Aanslag gemeentelijke belastingen 2011
Aanslag gemeentelijke belastingen 2011 In deze toelichting ontvangt u de belangrijkste informatie bij uw aanslagbiljet gemeentelijke belastingen 2011. Uitgebreide informatie en de belastingverordening vindt u op www.lochem.nl onder digitaal loket/categorie belastingen of onder leven en wonen/gemeentelijke belastingen. Jaarlijks ontvangt u de gemeentelijke belastingaanslag per post. U kunt deze belastingaanslag nu ook digitaal ontvangen via uw internetbankieren. In de toelichting en op www.lochem.nl krijgt u meer uitleg over deze digitale nota.
WOZ-waarde Ieder jaar ontvangt u een nieuwe WOZ-waarde. Deze staat op uw aanslagbiljet gemeentelijke belastingen. De huidige WOZ-waarde naar waarde peildatum 1 januari 2010 geldt alleen voor het belastingjaar 2011. Deze WOZ-waarde wordt onder andere gebruikt voor de berekening van de onroerende-zaakbelastingen (OZB). Waarde economisch verkeer De WOZ-waarde van woningen gaat uit van een vrije verkoopwaarde en is afgeleid van gerealiseerde verkoopprijzen van vergelijkbare woningen rond de waardepeildatum. Dit zijn de zogenaamde referentiewoningen. Er wordt rekening gehouden met individuele verschillen tussen de referentiewoningen en uw woning. Een referentiewoning hoeft dus niet identiek te zijn aan uw woning. U kunt de referentiepanden bekijken op het taxatieverslag. Taxatieverslag Het taxatieverslag van uw pand voor belastingjaar 2011 kunt u inzien op www.lochem.nl onder Leven en wonen/Gemeentelijke belastingen/Taxatieverslag raadplegen. Als particulier kunt u een taxatieverslag direct met uw DigiD code aanvragen. Voor bedrijven is het aanslagbiljet noodzakelijk om in te kunnen loggen. Waardepeildatum De WOZ-waarde van uw pand is bepaald naar het waardepeil op 1 januari van het jaar vòòr het belastingjaar. Dit is de zogenaamde waardepeildatum. De WOZ-waarde van uw woning is gebaseerd op verkoopprijzen van ver2
gelijkbare woningen die rond de waardepeildatum zijn verkocht. Voor het belastingjaar 2011 geldt dus de waardepeildatum 1 januari 2010. Toestandspeildatum Eventuele veranderingen door bijvoorbeeld een verbouwing, een woning in aanbouw of aankoop van grond in 2010, worden wel in de WOZ-waarde betrokken. In dit geval is uw pand niet getaxeerd naar het waardepeil 1 januari 2010, maar naar de toestand op 1 januari 2011. Dit heet de toestandspeildatum.
Onroerende-zaakbelastingen Eigenarendeel U ontvangt deze aanslag als u op 1 januari eigenaar, bezitter of beperkt gerechtigde was van een pand. Uitgangspunt is de registratie in het openbaar register van het Kadaster. Gebruikersdeel Deze aanslag ontvangt u als u op 1 januari gebruiker bent van een nietwoning. Dit zijn voornamelijk bedrijfspanden. Wijzigingen in eigendom of gebruik na 1 januari 2011 leiden niet tot een wijziging of een teruggave van het aanslagbedrag. Tarief Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de WOZ-waarde. Het percentage bedraagt voor: Eigenaren Gebruikers
Woningen 0,0780% -
Niet-Woningen 0,1052% 0,0942%
Hoe wordt het aanslagbedrag OZB berekend? In dit rekenvoorbeeld is uitgegaan van een woning: WOZ-waarde € 256.000,00 * 0,0780% = € 199,68. Dit mag u afronden naar beneden, dus € 199,-.
Afvalstoffenheffing Per huishouden wordt afvalstoffenheffing in rekening gebracht. Of u wel of niet gebruik maakt van de vuilophaaldienst is niet van belang. Ook de hoeveelheid aangeboden afval speelt geen rol. Wanneer gedeelten van 3
een eigendom bestemd zijn om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt, dan wordt voor elk gedeelte een aanslag opgelegd. De gemeente Lochem haalt geen bedrijfsafval op. Bedrijven moeten er dus zelf voor zorgen dat het bedrijfsafval wordt opgehaald. Tarief éénpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden
€ 197,85 € 263,75
Rioolheffing De rioolheffing is een directe belasting die wordt geheven van de gebruiker van een perceel ter bestrijding van de kosten van: A. het inzamelen en het transport van huishoudelijk afvalwater en bedrijfsafvalwater, alsmede de zuivering van huishoudelijk afvalwater; B. de inzameling en verwerking van afvloeiend hemelwater en het treffen van maatregelen om zo structureel nadelige gevolgen van de grondwaterstand te voorkomen of te beperken. De aanslag is gebaseerd op de hoeveelheid afgevoerd water vanuit een perceel. Bepalend is het waterverbruik over de voorgaande verbruiksperiode bij het waterbedrijf. Wanneer gedeelten van een eigendom bestemd zijn om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt, dan wordt voor elk gedeelte een aanslag opgelegd. Tarief Bij een waterverbruik t/m 500 m³ € 258,70. Bij een waterverbruik van meer dan 500 m³ geldt een gestaffeld tarief. Meer informatie vindt u op www.lochem.nl en in de verordening rioolheffing.
4
Onderhoudsrecht graven U ontvangt een aanslag onderhoudsrechten graven voor het onderhoud van het graf in de gemeente Lochem. Hierbij kan het gaan om onderhoud aan een gedenkteken, de beplanting op een graf of onderhoud aan beide. In de kolom omschrijving vindt u terug voor welke dienst u wordt aangeslagen. Tarieven onderhoud van een gedenkteken onderhoud van beplanting onderhoud van gedenkteken en beplanting
€ 50,90 € 77,10 € 128,00
Beëindiging van onderhoud door de gemeente Als u in de loop van het jaar het onderhoud door de gemeente wilt stopzetten, kunt u contact opnemen met mevrouw H. Memelink van de afdeling Publiekscontacten, telefoon (0573) 28 92 22. Nadat u een bevestiging heeft ontvangen per wanneer het onderhoud wordt stopgezet, ontvangt u het teveel betaalde bedrag over de resterende volle maanden van het jaar automatisch terug.
Verhuizing De afvalstoffenheffing en de rioolheffing betaalt u voor de periode dat u in de gemeente Lochem woont. Komt u in de loop van het jaar in de gemeente Lochem wonen, dan betaalt u naar het aantal volle maanden dat het jaar nog telt. Vertrekt u uit de gemeente Lochem, dan ontvangt u teruggave over de volle maanden van het jaar. Als u verhuist, moet u dit dus zo snel mogelijk melden en u laten inschrijven bij de gemeente waar u gaat wonen. Als u binnen de gemeente Lochem verhuist, ontvangt u in de meeste gevallen geen teruggave. Uw nieuwe woning is immers ook aangesloten op het gemeentelijke riool en ook op het nieuwe adres worden de afvalstoffen opgehaald.
Overige belastingen Naast de beschreven belastingen heft de gemeente Lochem ook nog andere belastingsoorten. Dit zijn de leges, parkeerbelastingen, toeristenbelasting, forensenbelasting, haven- en kadegelden, precariobelasting en marktgelden. Informatie hierover vindt u op www.lochem.nl onder Digitaal loket/Categorie Belastingen of onder Leven en wonen/Gemeentelijke belastingen. 5
Kwijtschelding De gemeente verleent kwijtschelding aan belastingplichtigen die normaal gesproken niet in staat zijn om de belasting te betalen. Kwijtschelding wordt alleen verleend voor de aanslagen afvalstoffenheffing en rioolheffing. U kunt kwijtschelding schriftelijk en via internet met uw DigiD-inlogcode aanvragen.
Betaling van de aanslagen Aantal betaaltermijnen Voor aanslagen gemeentelijke belastingen gelden twee betaaltermijnen. De gemeente Lochem biedt u met een regeling voor automatische incasso de mogelijkheid om in tien termijnen te betalen. Machtigingskaartjes vindt u op www.lochem.nl onder Leven en wonen/Gemeentelijke belastingen/automatische incasso. Betalingsregeling Als u niet op tijd kunt betalen, neem dan contact op met de medewerkers van team Beheer (afdeling Financiën). Zij kunnen de mogelijkheid bekijken om een betalingsregeling te treffen. U voorkomt daarmee invorderingskosten.
Digitale Nota Een digitale nota is een acceptgiro, aanslagbiljet of een ander waardedocument dat u in de digitale brievenbus van uw bank ontvangt. Het is een alternatief voor de papieren nota. Als u zich nu aanmeldt ontvangt u de aanslagbiljetten vanaf 2012 digitaal op uw internetbankieren. De voordelen: • Snel en eenvoudig betalen door middel van slechts enkele muisklikken; • De belastingaanslagen zijn vertrouwd, veilig en overzichtelijk beschikbaar via het internetbankieren; • Het is beter voor het milieu, want het papierverbruik zal afnemen; • U heeft overal en altijd toegang tot uw nota’s; • De digitale nota is gratis. De digitale nota’s zijn te ontvangen door particuliere klanten van de ABN/ AMRO, de Rabobank en de ING-bank. U kunt zich op de site van uw bank heel eenvoudig aanmelden voor de gemeentelijke digitale aanslag. Op de websites van de gemeente Lochem en van uw bank staat meer informatie over de digitale nota en over de aanmeldprocedure. 6
Bezwaar Termijn voor het indienen van uw bezwaarschrift Als u het niet eens bent met de aanslag of de WOZ-waarde kunt u hiertegen binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet bezwaar maken. Digitaal bezwaar maken met uw DigiD inlogcode Dit jaar is er voor particulieren weer de mogelijkheid om via internet bezwaar aan te tekenen. Meer informatie vindt u op www.lochem.nl. Door gebruik te maken van uw DigiD inlogcode kunt u bezwaar aantekenen. In stappen wordt u geholpen bij het formuleren van uw bezwaar. Let op: bezwaarschriften kunnen niet per e-mail worden ingediend.
Uitstel van betaling Als u een bezwaarschrift indient, betekent dit niet dat u uitstel van betaling heeft. U ontvangt dus niet automatisch uitstel van betaling. Daarentegen vergoedt de gemeente u rente, wanneer uw belastingaanslag wordt verminderd en u het volledige aanslagbedrag al betaald heeft. Wanneer u toch uitstel van betaling wilt, moet u hierom schriftelijk vragen.
Contact Postadres Gemeente Lochem, Postbus 17, 7240 AA Lochem Telefonische bereikbaarheid Publiekscontacten Maandag, dinsdag en vrijdag van 8.00 uur - 17.00 uur. Woensdag van 8.00 uur - 17.30 uur. Donderdag van 8.00 uur - 20.00 uur. T (0573) 28 92 22 Bankgegevens NV Bank Nederlandse Gemeenten 28 50 37 927 IBAN: NL61BNGH0285037927 BIC/Swiftcode: BNGHNL2G U kunt aan de inhoud van deze toelichting geen rechten ontlenen. De eerste dagen na de verzending van de aanslagbiljetten bestaat de kans dat de medewerkers u zowel telefonisch als aan de balie niet meteen te woord kunnen staan. Als dat mocht gebeuren, vragen wij hiervoor uw begrip en adviseren u het enkele dagen later nog eens te proberen.
7
Colofon Dit is een uitgave van de afdeling Publiekscontacten van de gemeente Lochem. Januari 2011.
NV Bank Nederlandse Gemeenten IBAN: NL61BNGH0285037927 BNGHNL2G
Informatie Gemeente Lochem Afdeling Publiekscontacten Markt 3 Postbus 17, 7240 AA Lochem T (0573) 28 92 22 28 50 37 927 F (0573) 25 48 99
[email protected] BIC/Swiftcode: www.lochem.nl Openingstijden Maandag t/m vrijdag 8.00 uur - 12.30 uur Donderdag van 8.00 uur - 20.00 uur
