Aannemersbedrijf Gaastra BV
Meesterlijke bouwers sinds 1792
Het bedrijfsprofiel van Gaastra BV Aannemersbedrijf Gaastra heeft dankzij de lange historie op het gebied van “meesterlijk bouwen” een uitstekende reputatie opgebouwd. Door de eeuwen heen zijn tal van projecten gerealiseerd en in een veranderende markt kan dat alleen door het bedrijf constant in te laten spelen op de laatste ontwikkelingen. Een rijke historie met een nuchtere blik op het heden en de toekomst.
De bedrijfstak In Nederland werken ruim 100.000 mensen in de bouw (2013). De bouw is de economische sector of bedrijfstak die zich bezighoudt met het produceren van woningen en andere bouwwerken. De kennis die hiervoor nodig is, en de wetenschap die zich daarmee bezighoudt, heet bouwkunde.
Kijkend naar het kernschema van processen die tot een gebouw leiden is er tijdens elk proces een team van specialisten bezig om het gestelde doel te bereiken:
het initiatief; het ontwerp; de bouw; het gebruik.
Hoewel het nog steeds voorkomt dat iemand zijn eigen huis bouwt, wordt het meeste bouwen gedaan door gespecialiseerde bouwbedrijven die in opdracht van een opdrachtgever een gebouw plaatsen. Projectontwikkelaars laten op eigen initiatief kantoren, bedrijfspanden en wooncomplexen ontwerpen en bouwen om die naderhand te kunnen verkopen.
Een onvolledige opsomming van beroepen in de bouw: aannemer
bekister
betonstaalverwerker
opzichter
bouwvakker
constructeur
dakdekker
huisschilder
ijzervlechter
installateur
loodgieter
metselaar
opperman
steigerbouwer
stukadoor
timmerman
plafonneur
uitvoerder
werkvoorbereider
tegelzetter
De volgende cijfers geven een beeld van de bouwnijverheidssector:
Aantal bedrijven: 65.000 (jaar: 2001) Aantal aan de bouw verwante bedrijven: circa 20.000 Werkgelegenheid: 446.000 personen (inclusief kleine zelfstandigen) Aantal werknemers: 400.000 (6% van de werknemers in Nederland) Netto omzet: EUR 45 miljard (2000) De bouwnijverheid draagt zes procent aan het Bruto Binnenlands Product (BBP) van Nederland bij.
Een groot aantal bedrijven in de bouw behoort tot het midden- en kleinbedrijf en er zijn erg veel zeer kleine bedrijven. Er bestaat een klein aantal grote concerns. Ongeveer vijfhonderd bedrijven maken deel uit van één van de twaalf grootste bouwconcerns.
Veel bedrijven in de bouw gaan voor grote opdrachten tijdelijke samenwerkingsverbanden aan. Dat wil zeggen dat twee of meer bedrijven samen een opdracht aannemen. Ook onderaanneming komt veel voor. Bijna een derde van het werk wordt uitbesteed aan onderaannemers, bijvoorbeeld aan een installatiebedrijf of schildersbedrijf. De meeste bouwbedrijven zijn regionaal actief en maar een paar bouwbedrijven opereren in heel Nederland.
De bouwsector is zeer weergevoelig. Met name vorstperiodes kunnen grote invloed hebben op de gezondheid van de bedrijven. Om de invloed van het weer minder te maken zijn er diverse vorstregelingen.
Organisatie Aannemersbedrijf Gaastra BV Gaastra is met 150 medewerkers een middelgroot bedrijf, dat actief is in de woning- en utiliteitsbouw. Daarnaast is Gaastra actief in renovatie, restauratie en onderhoud.
Het belang van de afdelingen calculatie, werkvoorbereiding en inkoop mag duidelijk zijn: eerst moet er een scherpe offerte worden neergelegd bij de potentiële opdrachtgever, na gunning van de opdracht moet de werkvoorbereiding snel aan de slag om de opdracht uit te werken, waarna de afdeling inkoop aan de gang kan om nodige goederen en diensten in te kopen. En voor ieder project, groot of klein, wordt een projectleider aangesteld die verantwoordelijk is voor de uitvoering van het project.
Op de bouwplaats geeft in ieder geval een uitvoerder samen met de voorlieden de dagelijkse leiding aan de werkzaamheden. Samen zorgen zij er voor dat de eigen Gaastra-medewerkers aan de gang kunnen, dat de vele onderaannemers weten wat er gedaan moet worden en dat de leveranciers hun spullen op de juiste plaats afleveren.
De kerntaken worden ondersteund door diverse andere functionarissen en afdelingen, zoals onder meer de boekhouding, personeelszaken en acquisitie. Uiteraard ligt de eindverantwoordelijkheid bij het management, ondersteunt door het secretariaat. Zoals Gaastra door de eeuwen heen heeft ervaren is het delen van informatie daarbij cruciaal – fouten op het werk zijn bijna altijd het gevolg van slecht communiceren.
Behalve bouwen voor opdrachtgevers neemt Gaastra ook zelf het initiatief voor bepaalde projecten. Sterker nog, de kennis en ervaring wordt ook gebruikt voor het ontwerp, uiteraard de bouw maar ook het gebruik – althans het beheren van het gebouw als het eenmaal in gebruik genomen is.
Bedrijfsdocumentatie
Missie Aannemersbedrijf Gaastra is een betrouwbare en vakbekwame bouwer, die door producten en diensten, maar met name klantvriendelijkheid en servicegerichtheid onderscheidend in de markt staat. Door constante kwaliteitsverbeteringen en innovaties wil Gaastra op elk niveau werken aan versterking van de totale organisatie. Daarnaast wil Aannemersbedrijf Gaastra vertrouwen en vakmanschap uitstralen en een bedrijf zijn, waar menselijke waarden en normen worden gerespecteerd.
Visie De kracht van Aannemersbedrijf Gaastra is gelegen in het bieden van een totaalconcept dienstverlening voor een ieder met bouw- en/of verbouw plannen. Van ontwikkeling tot creatie en uitvoering! Met verrassende oplossingen voor elke opdracht. Omdat ons bedrijf er bewust voor heeft gekozen de overheadkosten tot een minimum te beperken en omdat wij een dusdanige omvang hebben dat we ook scherpe afspraken kunnen maken met leveranciers en onderaannemers kunnen we onze projecten tegen zeer scherpe prijzen aanbieden.
De bedrijfsfilosofie Het doel van Gaastra is om toegevoegde waarde te bieden aan opdrachtgevers door inbreng van expertise op het gebied van techniek, logistiek, veiligheid en prijsvorming. Deze werkwijze wordt ondersteund door de inzet van de afdelingen “plan- en projectontwikkeling” en “service en onderhoud”. Gaastra is zo een partner in het bouwproces vanaf de planvorming tot de oplevering en het beheer van het gebouw.
De sterke punten van Gaastra Tijdens haar werkzaamheden richt Gaastra zich primair op de wensen en verwachtingen van de klant, gerelateerd aan heldere en transparante afspraken en uitgangspunten. In de uitvoering houdt Gaastra zich aan alle van toepassing zijnde wet- en regelgeving. Veiligheid van personeel en omgeving staan voorop.
Duurzaamheid en het verminderen van overlast voor het milieu zijn onderdeel van onze bedrijfsprocessen. Wij werken aan de reductie van energieverbruik en de uitstoot van CO2, waar mogelijk stappen wij over op alternatieve energiebronnen.
Wij richten ons op het continu verbeteren van de doeltreffendheid van onze bedrijfsvoering (gebaseerd op ISO 9001, ISO 14001, VCA**, FSC Keurmerk, Bewuste Bouwers en Klantgericht Bouwen). Dit doen wij door jaarlijkse doelen te formuleren ter verbetering van onze prestaties.
De ondernemingsvorm Het moederbedrijf Gaastra is een Besloten Vennootschap (BV). Daarnaast worden er voor diverse projecten vaak tijdelijke samenwerkingsverbanden aangegaan met andere participanten, vaak in de vorm van een Vennootschap onder Firma (VOF).
Portfolio van Gaastra
Van kleinschalige woningbouw tot complexe binnenstedelijke utiliteitsbouw De portfolio van Gaastra beslaat het complete scala aan huisvestingsvraagstukken in uiteenlopende sectoren, groot en klein. Ondanks dit veelzijdige karakter staan we binnen de markt ook bekend als de specialist voor ingewikkelde projecten waar al onze expertise in samenkomt. Bijvoorbeeld projecten in binnenstedelijke gebieden met gemengde functies, waarbij hoge eisen worden gesteld aan de architectuur, bouwmethodiek en logistiek. Kortom trajecten waar een hoge organisatiegraad en specifieke kennis voor nodig zijn.
Bouwen met verstand van ontwikkelen en ontwikkelaar met verstand van bouwen Gaastra is een ontwikkelende bouwer. Juist op het raakvlak van deze twee disciplines valt veel winst te boeken. Er wordt nadrukkelijk geprofiteerd van de wederzijdse expertise. Al in de ontwikkelingsfase kan het plan getoetst worden aan de bouwpraktijk. Zelfs de meest complexe projecten kunnen zo beoordeeld worden op hun haalbaarheid.
Het is dan ook niet meer dan logisch dat we desgewenst ook de financiering en de verkoop voor onze rekening nemen. De hoge mate van inzicht maakt het bovendien mogelijk om efficiënt te ontwikkelen en daarmee een hoger rendement te realiseren voor onze opdrachtgevers. Omgekeerd profiteren de bouwers binnen Gaastra van de kennis van hun ontwikkelende collega's. Deze kruisbestuiving van ontwikkelaars en bouwers leidt tot commercieel succesvolle innovaties, zoals de nieuwste prefab toepassingen in hoogbouw.
Procesbeheersing door volledige transparantie Elk plan wordt volledig in kaart gebracht. Dat levert zeer gedetailleerde en kleurrijke plannen van aanpak op. Deze heldere analyse verhoogt de transparantie. Onze ontwikkelingsmanagers zijn zo in staat om
tijd-, budget- en organisatiezorg geheel weg te nemen. Elk deel van het traject is tot in het kleinste detail voorbereid en gepland en tijdens elke fase is er een betrouwbare monitoring op de voortgang. Uiteindelijk resulteert dit in een eindproduct dat gegarandeerd aan alle gestelde eisen voldoet.
Profiteer van de allround expertise maar gebruik alleen de gewenste diensten Gaastra heeft de capaciteit om bij elk project het gehele traject te verzorgen. Vanaf de verwerving van grond tot aan het onderhoud van het gebouw. We kunnen op elk gewenst moment het traject instappen. Binnen dat traject kunnen we elke mogelijke dienst verzorgen of organiseren. Denk hierbij aan de vele onderzoeken ten behoeve van de ruimtelijke ordening procedures. Naast onze eigen kennis en ervaring hebben we als onderdeel van VolkerWessels (handelsnaam van Koninklijke Volker Wessels Stevin NV) toegang tot een haast onuitputtelijke bron van knowhow die binnen het concern aanwezig is.
Het complete traject – Woonzorgproject als voorbeeld Voor de ontwikkeling van het centrum van Alphen aan den Rijn hebben de opdrachtgevers gekozen optimaal gebruik te maken van de expertise van Gaastra. Gezien de complexiteit van dit multifunctionele woonzorgproject is een geïntegreerde aanpak onontbeerlijk. Vanaf de initiële ontwikkeling tot en met de exploitatie.
Met het oog op de bestaande gebruikers van het gebied is er sprake van een gefaseerde aanpak waarbij binnen een tijdsbestek van 5 à 6 jaar een verzorgingstehuis, een parkeergarage, 345 woningen en ruim 4.500 m2 commerciële ruimten verdeeld over vijf woontorens worden ontwikkeld en gerealiseerd, compleet met een nieuwe en waterrijke inrichting van het gebied en stedenbouwkundige aanpassingen in de directe omgeving.
De ervaring is gegroeid, het plezier is gebleven De medewerkers van Gaastra zijn mensen met een passie voor bouwen. Liefde voor het vak. Dat zit diep en het zat er vaak al vroeg in. Die passie en ervaring van generaties hebben hun weerslag gekregen in efficiënte en effectieve werkmethodes. Innovaties die tijd en geld besparen en schijnbare onmogelijkheden mogelijk maken.
De toekomst wordt nu gebouwd Als ontwikkelaar en bouwer geven we letterlijk vorm aan de leefomgeving van vele mensen. Er speelt meer mee. Ons werk raakt belangrijke politieke thema's, zoals het toenemende ruimtetekort. Ook de vergrijzing en de problemen die starters op de woningmarkt ondervinden zullen actueel blijven. Ontwikkelingen die we nu in gang zetten hebben decennia later nog steeds invloed. Daarom moeten we vandaag al de oplossingen voor morgen bedenken. Dat vereist een gezonde dosis ambitie. Maar vooral ook oog voor de realiteit.
Service & Onderhoud - Service en garantie: onze zorg ! Wanneer de oplevering nadert breekt voor de opdrachtgever of gebruiker een spannende tijd aan. Dan is het “papieren” project tastbaar geworden en nadert het moment waarop de ingebruikname plaats zal vinden. In deze fase van het bouwproces wordt de afdeling Service & Onderhoud voorgesteld. Sinds jaar en dag levert onze afdeling Service & Onderhoud vanuit de eigen vestiging in Oegstgeest haar diensten aan tientallen opdrachtgevers.
Al tijdens de bouw vindt regelmatig bezoek plaats door deze afdeling om samen met de uitvoerder mogelijke nazorgproblemen al tijdens het bouwproces te voorkomen. Hier kan in samenwerking met de opdrachtgever en architect direct preventief op ingespeeld worden. Zo is deze afdeling al voor de oplevering vertrouwd met het project. Tijdens de laatste bouwvergaderingen is het hoofd van deze afdeling aanwezig om kennis te maken met de opdrachtgever, gebruiker en andere betrokkenen.
Overdracht gegevens Het uitvoeringsteam verzorgt het oplossen van de eventuele opleveringspunten. Op het moment dat alle opleveringspunten gereed zijn, vindt de overdracht plaats van alle relevante werkgegevens van het uitvoeringsteam en het bedrijfsbureau aan de afdeling Service & Onderhoud. Daarmee beschikt deze afdeling over adressen, contactpersonen, specificaties en garantiebepalingen van alle betrokken onderaannemers en leveranciers, processen verbaal van opleveringen etc.
De onderhoudsperiode welke volgt na de oplevering, is echter het werk voor de afdeling Service & Onderhoud, die in uitzonderlijke gevallen altijd kan terugvallen op het oorspronkelijke uitvoeringsteam. Deze nazorg is een belangrijke service naar de klant in het verlengde van het bouwproces. Het oplossen van mogelijke nazorgpunten gebeurt volgens een heldere procedure.
Daarnaast gebeurt het vaak dat deze afdeling rechtstreeks opdrachten krijgt voor het uitvoeren van onderhouds- of verbouwingswerkzaamheden aansluitend op de reeds uitgevoerde hoofdopdracht. Voordeel hiervan is dat Gaastra rechtstreeks beschikt over alle voorhanden informatie. De afdeling Service & Onderhoud werkt conform de handboeken kwaliteit van Gaastra en is gecertificeerd volgens NEN-EN-ISO 9001 en VCA**.
Overzicht van enkele projecten van Gaastra
Nieuwe Bergstraat, IJmuiden
Verpleeghuis Olivier
Stadskantoor Eindhoven
De Mikado, Amsterdam
ROC Schieland, Den Haag
Nieuw Utrecht Centraal
Leonardo Muiden Lloyd’s kantoor, Dordrecht Eikenlaanpark, Gouda
De Suikerbus, Haarlem
ABN Amro, Zwolle
Molen “de Flaker, Woudsend
Carrière
Leerlingbouwplaats Gaastra is een Erkend Leerbedrijf (gecertificeerd). Met diverse samenwerkingsverbanden in het land hebben wij afspraken gemaakt met betrekking tot het opleiden van leerlingen in de bouw. Gaastra beschikt over 11 leermeesters die worden aangestuurd door een coördinator. Met name met de Stichting Toogbouw zijn deze contacten zeer intensief.
In de afgelopen jaren realiseerden wij gezamenlijk met Gideon (voorheen Bouwradius) en de Stichting Toogbouw veelvuldig leerlingbouwplaatsen waaronder de projecten Karwendel te Achtervoort, Sundance te Overga, Exprassio te Balkgraaf en Muizengat te Schalkweerd. Op dit moment zijn circa 8 leerlingen via ons bedrijf werkzaam op leerlingbouwplaatsen. Een effectieve leerlingbouwplaats herbergt tussen de 4 en 8 leerlingen.
Duaal studeren Ben jij een (aankomend) MBO- of HBO student en wil jij het maximale uit je studie halen, dan is duaal studeren iets voor jou! Wij bieden dit duale traject aan in samenwerking met de Stichting BouwTalent. In de praktijk betekent dit dat je tijdens je studie aan de slag gaat bij Gaastra, een combinatie van werken en leren. Op deze manier doe je de nodige praktijkervaring op en verdien je tijdens je studie al een aardig salaris.
Voor HBO-studenten is de Stichting BouwTalent Zuid-Holland opgericht. Binnen BouwTalent Zuid-Holland werkt Gaastra nauw samen met de Hogeschool van Rotterdam en De Haagse Hogeschool en het Opleidingsbedrijf Zuid-Holland Bouw om jou een optimale combinatie van werk en opleiding aan te kunnen bieden. Vanaf je 3e leerjaar ga je 3 dagen per week aan de slag bij ons bedrijf, in de overige dagen volg je onderwijs.
Voor MBO-studenten is de Stichting BouwTalent Dordrecht, Alblasserwaard, Vijfherenlanden opgericht. Dit is een samenwerkinsverband tussen werkgevers, het DaVinci College en de opleidingsbedrijven SSPB Dordrecht en Bouwschakel. Als BouwTalenter ga je vanaf het 2e leerjaar 2 dagen in de week werken bij Gaastra. In een persoonlijk opleidingsplan (POP) wordt vastgelegd wat je gedurende de periode bij BouwTalent wilt leren. Op basis hiervan wordt bekeken welke onderdelen je op school uitwerkt en welke onderdelen en werkzaamheden je binnen ons bedrijf verricht.
Traineeprogramma Het traineeprogramma van Gaastra heeft als doel om jonge instromers de gelegenheid te bieden in brede zin kennis te maken met ons bedrijf. In circa anderhalf jaar doorloop je een programma dat voert langs verschillende afdelingen zoals Calculatie, Bedrijfsbureau, Uitvoering, Projectmanagement, Planontwikkeling en Inkoop. Ervaren medewerkers begeleiden je met het uitvoeren van een aantal taken op deze afdelingen. Ook krijg je een mentor toegewezen die je coacht en adviseert gedurende het gehele traject. Tussentijdse evaluaties volgen je ontwikkeling op de voet en sturen deze, waar nodig, bij. Een op maat gemaakt opleidingsplan, waarin opgenomen cursussen en trainingen van de VolkerWessels Academy, ondersteunt je ontwikkeling. Aan het eind van het programma vervolg je je carrière binnen één van de afdelingen in een functie die past bij jouw ambitie.
Vacatures
Zelfstandig Netwerkbeheerder (M/V)
De functie Voor onze afdeling Automatisering zijn wij op zoek naar een Zelfstandig Netwerkbeheerder (M/V).
Profiel: Een creatieve probleemoplosser die gemakkelijk met zijn omgeving communiceert. Is uiteraard stressbestendig hetgeen zich vertaalt in het planmatig en efficiënt kunnen werken in een hectische omgeving. Gezien het mobiele karakter van de functie is het bezit van een rijbewijs (B/E) een vereiste.
Kennisniveau: ICT opleiding, 4 jaar VMBO of MBO met aanvullend enkele jaren praktijkervaring, bijvoorbeeld als helpdeskmedewerker. Kennis van diverse operating systems en software (Windows/Linux). Kennis van Windows 7 beheer, onderhoud en imaging, centrale applicatiedistributie.
Werkomgeving: De netwerkbeheerder werkt zelfstandig en is verantwoordelijk voor het assisteren van gebruikers, het maken van back-ups en het verrichten van alle helpdeskwerkzaamheden. Gezamenlijk met een system- engineer worden centrale netwerk werkzaamheden ingepland en uitgevoerd. Deze werkzaamheden worden zowel op kantoor als op de bouwlocaties verricht.
Een (loop)baan bij Gaastra biedt uitdagend en afwisselend werk. In teamverband worden de meest uiteenlopende projecten gerealiseerd. Wij zoeken mensen met een ondernemende en zelfstandige instelling, een open en leergierige houding en een bereidheid om met diverse partijen samen te werken.
