A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése projekt I., II., III. ütemei végrehajtásának tapasztalatai

FÖLDÜGYI NAP BÉKÉSCSABA 2016. november 23.

A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése projekt I., II., III. ütemei végrehajtásának tapasztalatai

Mátyás László műszaki vezető

1) Járási hivatali adatszolgáltatás I. ütemben a földmérő vállalkozók részére Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. Adatsz. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 időtartam

Járások neve Pécsi

frsz. álla- dá- álla- dá- álla- dá- álla- dá- álla- dá- álla- dá- álla- dá- álla- dá- álla- dá- álla- dá- álla- dá- álla- dá- álla- dá- álla- dá- álla- dász. pot tum pot tum pot tum pot tum pot tum pot tum pot tum pot tum pot tum pot tum pot tum pot tum pot tum pot tum pot tum 283 teljes 5. 22.

Kiskunfélegyházi 411 rész 5. 18. teljes 6. 3. Gyomaendrődi

256 teljes 5. 14.

Szerencsi

679 teljes 5. 15.

Csongrádi

190 teljes 5. 15.

Móri

210 teljes 5. 14.

Téti

260 teljes 5. 18.

Hajdúszoboszlói 330 teljes 5. 14. Hatvani

418 teljes 5. 14.

Egri

7

Füzesabonyi

22 teljes 5. 19.

Hevesi

1

teljes 5. 19.

teljes 5. 19.

Karcagi

389 rész 5. 14. rész 5. 21. teljes 5. 28.

Komáromi

537 rész 5. 15. rész 5. 18. rész 5. 19. rész 5. 21. rész 5. 22. rész 5. 26. rész 5. 27. rész 5. 30. rész 5. 31. rész 6. 3. rész 6. 4. rész 6. 5. rész 6. 8. rész 6. 9. teljes 6. 15.

Pásztói

266 rész 5. 13. rész 5. 14. rész 5. 18. teljes 5. 19.

Budapesti

23 teljes 5. 20.

Dunakeszi

5

teljes 5. 20.

Gödöllői

462 teljes 6. 24.

Nagykátai

15 teljes 5. 20.

Kaposvári

1465 teljes 5. 26.

Kisvárdai

621 rész 5. 11. teljes 5. 15.

Dombóvári

247 teljes 5. 14.

Sárvári

674 teljes 5. 18.

Zalaszentgróti

177 rész 5. 21. teljes 5. 29.

nap

16 28 8 9 9 8 12 8 8 13 13 13 22 40 13 14 14 49 14 20 9 8 12 23

II. ütemben a járási hivatalok adatszolgáltatása a földmérő vállalkozók részére II. ütembe tartozó járások

neve Komlói Járási Hivatal Kiskőrösi Járási Hivatal Bajai Járási Hivatal Szeghalmi Járási Hivatal Mezőkövesdi Járási Hivatal Szentesi Járási Hivatal Bicskei Járási Hivatal Mosonmagyaróvári Járási Hivatal Püspökladányi Járási Hivatal Füzesabonyi Járási Hivatal Tiszafüredi Járási Hivatal Tatabányai és Komáromi Járási Hivatal Salgótarjáni Járási Hivatal BFKH XIV. Kerületi Hivatala és Nagykátai Járási Hivatal

Járási hivatal értesítése nyertes jogi szolgáltatóról Adatszolg. 1 és földmérő vállalkozó frsz.sz. kiválasztásáról állapot dátum 420 322 516 320 545 519 151 426 666 447 160 237 457 414

2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21

teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes

10. 2. 10. 5. 9. 29. 10. 2. 10. 5. 9. 29. 10. 2. 10. 5. 9. 25. 10. 1. 10. 2. 10. 5. 9. 29. 10. 6.

Marcali és Kaposvári Járási Hivatal

736

2015.09.21 rész 10. 10.

Vásárosnaményi Járási Hivatal Bonyhádi Járási Hivatal Körmendi Járási Hivatal Keszthelyi Járási Hivatal

494 336 688 247

2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21 2015.09.21

teljes teljes teljes teljes

9. 28. 10. 6. 10. 2. 9. 29.

Megjegyzés

Megjegyzés: 7 földrészlet esetében szerződés módosítás szükséges Megjegyzés: 11 földrészlet esetében szerződés módosítás szükséges Megjegyzés: 1 földrészlet esetében szerződés módosítás szükséges Megjegyzés: 3 földrészlet esetében szerződés módosítás szükséges Megjegyzés: 5 földrészlet esetében szerződés módosítás szükséges Megjegyzés: 10 földrészlet esetében szerződés módosítás szükséges

Megjegyzés: 1 földrészlet esetében felülvizsgálat szükséges Megjegyzés: 8 földrészlet esetében az adatszolgáltatás nem teljeskörűen történt meg, felmérési, térképezési, területszámítási hibajavítás megtörtént, adatszolgáltatás folyamatban.

Adatszolgáltatás idótartama

állapot

nap

teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes

11 14 8 11 14 8 11 14 4 10 11 14 8 15

rész

19

teljes teljes teljes teljes

7 15 11 8

II. ütem Nyilatkozat a járási hivatalok adatszolgáltatásának teljességéről

III. ütemben a járási hivatalok adatszolgáltatása a földmérő vállalkozók részére

III. ütembe tartozó járások neve Kecskeméti Bajai Szarvasi Ózdi Tiszaújvárosi Hódmezővásárhelyi Szegedi Székesfehérvári Győri Kunszentmártoni Dunakeszi Szentendrei Fonyódi Nyíregyházi Zalaegerszegi

Járási hivatal értesítése a Adatszolg. 1 nyertes földmérő vállalkozó frsz.sz. kiválasztásáról állapot dátum 381 1 235 362 392 294 14 528 700 390 54 90 411 1047 1080

2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30 2016.06.30

teljes teljes teljes teljes rész rész teljes rész teljes rész rész rész teljes teljes teljes

2016.07.15 2016.07.15 2016.07.12 2016.07.12 2016.07.15 2016.07.15 2016.07.19 2016.07.15 2016.07.14 2016.07.18 2016.07.15 2016.07.18 2016.07.18 2016.07.15 2016.07.15

Adatszolg. 2 állapot

dátum

teljes teljes

2016.07.25 2016.07.18

teljes

2016.07.28

teljes teljes teljes

2016.08.08 2016.07.29 2016.07.29

Adatszolgáltatás ideje állapot

dátum

teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes teljes

15 15 12 12 25 18 19 28 14 39 29 29 18 15 15

2) Ellenőrzések eredményei, a megosztási eljárás végrehajtását jelentősen befolyásoló körülmények A következő ellenőrzések kerülnek lefolytatásra a földmérő vállalkozók és a jogi szolgáltatók munkavégzése kapcsán: 1.

első egyezségi meghívó kiküldése,

2.

a megosztás kiindulási helyét és irányát megállapító határozatot meghozta-e a járási hivatal,

3.

kitűzés és bemutatás,

4.

ingatlan-nyilvántartási bejegyzésről szóló határozat megléte,

5.

jogi szolgáltató esetén az ingatlan-nyilvántartási bejegyzésről szóló határozat és a változási vázrajz másolatának közlése megtörtént-e a kormányrendelet 23. § (4) bekezdése szerint.

Valamennyi esetben a folyamat megakadásának okait vizsgáljuk a megosztási eljárásban közreműködő szervezeteknél.

1

HÉT UTOLSÓ NAPJA HALMOZOTTAN

SZERZŐDÉS IDŐTARTAMA HÉTBEN

A megosztási eljárásban résztvevő szervezetek együttműködésének vizsgálata során különös figyelmet igényel az alábbi eljárási cselekmények végrehajtása az előírt határidőre (1) 2

RÉSZTVEVŐK HIVATKOZÁSI HELY

CSELEKMÉNY MEGNEVEZÉSE

CSELEKMÉNY VÉGREHAJTÁSÁNAK NAPJA ÉS IDŐTARTAMA

7

14

13

3

4

5

6

7

8

21

28

35

42

49

56

9

10

63

11

70

12

77

84

58

73

81

13+45

58+15

73+8

keretmérés leadása vizsgálatra a járási hivatalnak

keretmérés soron kívüli vizsgálatának időtartama

földmérői hibajavítás időtartama

5+8 Az NKP Kft. a nyertes jogi szolgáltatóról és a földmérőről a szerzéődéskötést követő 5 napon belül értesíti a járási hivatalt.

megosztási eljárás megkezdése szerződés alapján

járási hivatali adatszolgáltatás időtartama

szerződések

374/201. Korm. rendelet 4. § (1) f)

vállalkozási szerződés

együttműködési megállalapodás

vállalkozási szerződés, együttműködési megállalapodás

földmérő vállalkozó, jogi szolgltató

járási hivatal

földmérő vállalkozó

járási hivatal


12

13

84

14

15

91 98

16

17

105 112

18

19

119 126

20

133

21

22

140 147

23

154 161

81

86

101

116

131

139

154

73+8

81+5

86+15

131-15

101+30

131+8

139+15


földmérői hibajavítás időtartama

keretmérés hibajavítás utáni vizsgálatának időtartama

ingatlannyilvántartási és természetbeni állapot egyzőségről a járási hivatal értesíti a jogi szolgáltatót és a földmérőt

első egyezségi meghívó kiküldésének napja a kérelmező és a földmérő részére

első egyezségi tárgyalás megtartásának legkésőbbi időpontja, jegyzőkönyv készítése

egyezségi tárgyalásról készült jegyzőkönyv beküldése a járási hivatal részére

jegyzőkönyv kézhezvételét követően a megosztás kiindulási helyét és irányát megállapító határozat meghozatala

HIVATKOZÁSI HELY

Nem egyezőség, azaz adatváltozás esetén a művelési ág változási munkarészeket a földmérő 8 napon belül leadja a járási hivatalnak.

vállalkozási szerződés, együttműködési megállalapodás

együttműködési megállalapodás

együttműködési megállalapodás, 374/2014. Korm. rendelet 10. § (2)

374/2014. Korm. rendelet 15. § (2a)

374/2014. Korm. rendelet 15. § (2a)

374/2014. Korm. rendelet 15. § (2a)

374/2014. Korm. rendelet 11. § (1)

RÉSZTVEVŐK




A megosztási eljárásban résztvevő szervezetek együttműködésének vizsgálata során különös figyelmet igényel az alábbi eljárási cselekmények végrehajtása az előírt határidőre (2)


járási hivatal

járási hivatal

jogi szolgáltató

jogi szolgáltató, földmérő vállalkozó, kérelmező

jogi szolgáltató

járási hivatal

Az első egyezségi meghívó kiküldése tényének vizsgálata A vizsgálat megkezdését megelőzően a következő kérdésekre kell választ kapni:  a földrészlet ingatlan-nyilvántartási és természetbeni állapota egyezőségéről a járási hivatal haladéktalanul értesítette-e a jogi szolgáltatót és a földmérőt [Korm. Rendelet 10. § (2) bek.],  NFA adatszolgáltatása alapján, az állami földértékesítési program miatt fenn áll-e moratórium,  a jogi szolgáltató az MTR rendszerbe rögzítette-e az első egyezségi meghívó kiküldésének időpontját.

Az első egyezségi meghívó kiküldésével kapcsolatos akadályozó körülmények: – a járási hivatal nem értesítette az eljárás folytathatóságáról [10. § (2)] a jogi szolgáltatót és a földmérőt, – a jogi szolgáltató az MTR rendszerbe nem rögzítette az első egyezségi meghívó kiküldésének időpontját, – a jogi szolgáltató nem küldte ki az első egyezségi meghívót, – a jogi szolgáltató nem kapott megosztási vázlat tervezetet a földmérő vállalkozótól, – a földmérő vállalkozó nem kapott adatot a járási hivataltól a tervezett vázlat elkészítéséhez,

– a földmérő vállalkozó nem készítette el a művelési ág változás átvezetéséhez szükséges munkarészeket.

22






A megosztási eljárásban résztvevő szervezetek együttműködésének vizsgálata során különös figyelmet igényel az alábbi eljárási cselekmények végrehajtása az előírt határidőre (3) 23 24

25

154 161 168

26 27 28

29

175 182 189 196

33

30 31 32

231

203 210 217 224

154

169

199

229

231

139+15

154+1+8+1+5

229-30

169+60

229+2

jegyzőkönyv kézhezvételét követően a megosztás kiindulási helyét és irányát megállapító határozat meghozatala

Megosztás kiindulási helyét és irányát megállapító határozat jogerőre emelkesésének időpontja amelyről a járási hivatal haladéktalanul értesíti a jogi szolgáltatóz és a földmérőt

A jogi szolgáltató a sorsolás helyszínéről és időpontjáról a sorsolás napját megelőzően legalább 30 nappal korábban értesíti a kérelmezőket, a járási hivatalt és a földmérőt, továbbá a sorsolás helyszínéről és időpontjáról tájékoztatót tesz közzé.

Megosztás kiindulási helyét és irányát A sorsolás megállapító jogerős szabálytalan határozat közlése és a lebonyolítása ellen 48 sorsolás órán belül kifogást lehet benyújtani a megkezdése között járási hivatal részére. legfeljebb 60 nap telhet el.

374/2014. Korm. rendelet 11. § (1)

Fkbt. 12/G. § (2), 374/2014. Korm. rendelet 11. § (6)

374/2014. Korm. rendelet 17. § (6)

374/2014. Korm. rendelet 17. § (2)

374/2014. Korm. rendelet 17. § (8) a), Fkbt. 12/H. § (3), Fkbt. 9/C. § (3).

járási hivatal

járási hivatal

jogi szolgáltató


kérelmező







34

35

231 238

36

37

245 252

38

259 266 273

229

231

239

254

169+60

229+2

231+8

239+15

A járási hivatal a sorsolás ellen benyújtott kifogást a jegyzőkönyvvel, illetve annak mellékleteivel együtt 8 napon belül a kormányhivatalhoz továbbítja.

A kifogást az ügy összes iratának a kormányhivatalhoz való érkezésétől számított 15 napon belül kell elbírálni. A kormányhivatal a kifogás elutasításával a sorsolás eredményét helybenhagyhatja, vagy azt megsemmisíti és ezzel egyidejűleg új sorsolás lefolytatására utasítja a sorsolási bizottságot.

374/2014. Korm. rendelet 17. § (2)

374/2014. Korm. rendelet 17. § (8) a), Fkbt. 12/H. § (3), Fkbt. 9/C. § (3).

374/2014. Korm. rendelet 20. § (2)

374/2014. Korm. rendelet 20. § (4)


kérelmező

járási hivatal

kormányhivatal

Megosztás kiindulási helyét és irányát A sorsolás megállapító jogerős szabálytalan határozat közlése és a lebonyolítása ellen 48 sorsolás órán belül kifogást lehet benyújtani a megkezdése között járási hivatal részére. legfeljebb 60 nap telhet el.

39

37






A megosztási eljárásban résztvevő szervezetek együttműködésének vizsgálata során különös figyelmet igényel az alábbi eljárási cselekmények végrehajtása az előírt határidőre (5) 38 39 40

41

259 266 273 280

45

42 43 44

315

287 294 301 308

254

284

309

314

239+15

254+30

314-5

284+30

A kifogást az ügy összes iratának a kormányhivatalhoz való érkezésétől számított 15 napon belül kell elbírálni. A kormányhivatal a kifogás elutasításával a sorsolás eredményét helybenhagyhatja, vagy azt megsemmisíti és ezzel egyidejűleg új sorsolás lefolytatására utasítja a sorsolási bizottságot.

II. sorsolás: A jogi szolgáltató a sorsolás helyszínéről és időpontjáról a sorsolás napját megelőzően legalább 30 nappal korábban értesíti a kérelmezőket, a járási hivatalt és a földmérőt, továbbá a sorsolás helyszínéről és időpontjáról tájékoztatót tesz közzé.

374/2014. Korm. rendelet 20. § (4)

374/2014. Korm. rendelet 17. § (6)

374/2014. Korm. rendelet 22. § (2)

374/2014. Korm. rendelet 22. § (1)

kormányhivatal

jogi szolgáltató

földmérő vállalkozó, jogi szolgáltató


Kitűzését és bemutatás az I. A bemutatás időpontjáról a fejezet szerint a befogadó földmérő az eredeti földrészlet nyilatkozattal ellátott egyezségi összes tulajdonosát okirat, vagy a záradékolt közvetlenül, a jogi szolgáltató sorsolási jegyzőkönyv alapján hirdetményi úton, legkésőbb a - annak kézhezvételétől bemutatás előtt 5 nappal számított 30 napon belül értesíti. történik.



47

315 322

48 49

50

329 336 343

51

52

350 357

53

54

364 371

378

309

314

329

344

359

374

314-5

284+30

314+15

329+15

344+15

359+15

A földmérő a bemutatást követő 15 napon belül az ingatlannyilvántartási átvezetéshez szükséges munkarészeket, a bemutatási jegyzőkönyvvel és a földmérési dokumentációval együtt benyújtja a járási hivatalhoz.

A járási hivatal vizsgálata a leosztott földrészletek megfelelőségére vonatkozóan.

Változásvezetési eljárás

ingatlan-nyilvántartási bejegyzésről szóló határozatot és a változási vázrajz másolatát a teljes körű egyezség, egyezség és sorsolási megállapodás esetén, a jogi szolgáltató közli Inytv. 52. § (3) bekezdése szerint.


374/2014. Korm. rendelet 23. § (4)

járási hivatal

jogi szolgáltató

HIVATKOZÁSI HELY

Kitűzését és bemutatás az I. A bemutatás időpontjáról a fejezet szerint a befogadó földmérő az eredeti földrészlet nyilatkozattal ellátott egyezségi összes tulajdonosát okirat, vagy a záradékolt közvetlenül, a jogi szolgáltató sorsolási jegyzőkönyv alapján hirdetményi úton, legkésőbb a - annak kézhezvételétől bemutatás előtt 5 nappal számított 30 napon belül értesíti. történik.

374/2014. Korm. rendelet 22. § (2)

374/2014. Korm. rendelet 22. § (1)

374/2014. Korm. rendelet 22. § (4)


RÉSZTVEVŐK




46

földmérő vállalkozó, jogi szolgáltató



járási hivatal

52







54

364 371

55 56 57

58

378 385 392 399

59 60 61 62 63 64

65

406 413 420 427 434 441 448

455

404

449

II. fejezet esetében az eljárási időt növeli:

II. fejezet esetében az eljárási időt növeli:

359+15+30

404+45

Változásvezetési eljárás

ingatlan-nyilvántartási bejegyzésről szóló határozatot és a változási vázrajz másolatát a teljes körű egyezség, egyezség és sorsolási megállapodás esetén, a jogi szolgáltató közli Inytv. 52. § (3) bekezdése szerint.

II. fejezet esetében: Az ingatlanügyi hatóság az egyezséget tartalmazó okiratot vagy a sorsolási jegyzőkönyvet, továbbá az elkészített változási vázrajzot és az egyéb munkarészeket megküldi a mezőgazdasági igazgatási szerv részére, amely ezek alapján meghozza az ingatlannyilvántartási bejegyzésre alkalmas földkiadási határozatot ÉS EZEN IDŐPONTIG MEGKÜLDI A JÁRÁSI HIVATAL RÉSZÉRE.

Az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést, illetve a földkiadási határozat jogerőssé válását követően gondoskodni kell a keletkező új földrészletek kitűzéséről, és azok helyszíni birtokbaadásáról.


374/2014. Korm. rendelet 23. § (4)

374/2014. Korm. rendelet 31. § , Fkbt. 9/C. § (7)

374/2014. Korm. rendelet 29. § , Fkbt. 9/C. § (8)

járási hivatal

jogi szolgáltató

járási hivatal, földművelésügyi hatáskörben eljáró kormányhivatal


359

344+15

374

359+15

3) A megosztási eljárás jellemzőbb munkafázisai szerinti előrehaladás I. ütem előrehaladás táblázata, 2016.11. 21-i állapot Keretmérés I. ütembe tartozó járások járási hivatalhoz történő leadása

neve

földrészletek száma

Pécsi Kiskunfélegyházi Gyomaendrődi Szerencsi Csongrádi Móri Téti Hajdúszoboszlói Hatvani Egri Füzesabonyi Hevesi Karcagi Komáromi Pásztói Budapesti Dunakeszi Gödöllői Nagykátai Kaposvári Kisvárdai Dombóvári Sárvári Zalaszentgróti Összesen:

283 411 256 679 190 210 260 330 418 7 22 1 389 537 266 23 5 462 15 1465 621 247 674 177 7948


283 410 256 678 190 210 260 330 418 7 22 1 389 537 266 23 5 462 15 1464 621 247 674 177 7945

%

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

Keretmérés alkalmas


283 410 256 678 190 210 260 330 418 7 22 1 389 537 266 23 5 462 15 1464 621 247 674 177 7945

%

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

MHI megállapító határozat jogerőre emelkedése és teljes körű egyezségről a befogadó nyilatkozat kiállítása földrészletek száma

%

271 96% 328 80% 245 96% 535 79% 148 78% 180 86% 204 78% 271 82% 280 67% 6 86% 20 91% 1 100% 270 69% 490 91% 198 74% 19 83% 4 80% 429 93% 11 73% 861 59% 510 82% 220 89% 588 87% 102 58% 6191 78%

Egyezségi okirat járási hivatali befogadó nyilatkozat


%

261 150 241 484 125 160 165 206 231 1 5

92% 36% 94% 71% 66% 76% 63% 62% 55% 14% 23%

51 316 17 12 4 306 10 689 404 212 509 97 4656

13% 59% 6% 52% 80% 66% 67% 47% 65% 86% 76% 55% 59%

Záradékolt sorsolási jegyzőkönyv


%

4 4

1% 1%

8

1%

15 30 31 27 5 14 1 81 108 45 6

7% 12% 9% 6% 71% 64% 100% 21% 20% 17% 26%

111 24% 13 17

1% 3%

62 4 586

9% 2% 7%

Leosztott földrészletek kitűzése és bemutatása


263 128 206 405 98 147 179 185 221

%

93% 31% 80% 60% 52% 70% 69% 56% 53%

13 59% 1 100% 112 29% 393 73% 47 18% 18 78% 3 60% 275 60% 7 47% 485 33% 341 55% 209 85% 540 80% 13 7% 4289 54%

Ingatlannyilvántartási bejegyzés


257 87 204 273 56 147 132 171 204

%

91% 21% 80% 40% 29% 70% 51% 52% 49%

Ingatlannyilvántartási bejegyzés közlése


254 87 204 267 56 147 132 170 193

%

90% 21% 80% 39% 29% 70% 51% 52% 46%

Megszünt eljárás


%

8 3% 27 7% 9 4% 46 7% 23 12% 23 11% 23 9% 17 5% 96 23% 5 23%

98 25% 283 53% 18 7% 18 78%

98 25% 187 35%

168 36%

129 28%

299 217 207 447 13 3299

20% 35% 84% 66% 7% 42%

18 78%

208 210 207 447 13 3027

14% 34% 84% 66% 7% 38%

10 3% 86 16% 16 6% 2 9% 13 5 315 49 24 57 41 895

3% 33% 22% 8% 10% 8% 23% 11%

II. ütem előrehaladás táblázata, 2016.11. 21-i állapot

II. ütembe tartozó járások

neve


Komlói Kiskőrösi Bajai Szeghalmi Mezőkövesdi Szentesi Bicskei Mosonmagyaróvári Püspökladányi Füzesabonyi Tiszafüredi Tatabányai Komáromi Salgótarjáni Budapesti Nagykátai Marcali Kaposvári Vásárosnaményi Bonyhádi Körmendi Keszthelyi Összesen:

420 322 516 320 534 519 150 423 662 437 160 236 1 457 55 359 723 13 494 336 688 247 8072

Keretmérés járási hivatalhoz történő leadása


420 322 516 320 534 519 150 423 662 437 160 236 1 456 55 359 722 13 494 336 688 247 8070

%

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

Keretmérés alkalmas


420 322 516 320 527 519 150 423 662 437 160 236 1 456 55 359 706 13 490 336 688 247 8043

%

100% 100% 100% 100% 99% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 98% 100% 99% 100% 100% 100% 100%

MHI megállapító határozat jogerőre emelkedése és teljes körű egyezségről a befogadó nyilatkozat kiállítása földrészletek száma

%

Egyezségi okirat járási hivatali befogadó nyilatkozat


341 132 398 210 197 235 79 338 322 162 62 165 1 179 33 178 122

81% 41% 77% 66% 37% 45% 53% 80% 49% 37% 39% 70% 100% 39% 60% 50% 17%

319 111 355 195 135 136 64 333 298 125 17 104

246 226 399 200 4225

50% 67% 58% 81% 52%

241 206 343 135 3456

%

76% 34% 69% 61% 25% 26% 43% 79% 45% 29% 11% 44%

83 18% 31 56% 165 46% 60 8% 49% 61% 50% 55% 43%

Záradékolt sorsolási jegyzőkönyv


%

4

1%

2

1%

5 4 15 14

1% 1% 9% 6%



307 109 317 130 85 126 43 255 166 79 27 85

%

73% 34% 61% 41% 16% 24% 29% 60% 25% 18% 17% 36%



237 68 208 129 55 26 42 103 144 60 22 38

%

56% 21% 40% 40% 10% 5% 28% 24% 22% 14% 14% 16%



235 67 208 129 27 26 42 91 127 19 22 28

%

0%

1

0%

9 15 70

1% 6% 1%

99 28% 25 3% 158 32 328 70 2486

32% 10% 48% 28% 31%


%

56% 21% 40% 40% 5% 5% 28% 22% 19% 4% 14% 12%

39 43 28 41 59 15 30 20 8 52 1 5

9% 13% 5% 13% 11% 3% 20% 5% 1% 12% 1% 2%

4 5 23 67

1% 9% 6% 9%

45 10%

1

Megszünt eljárás

48 8

13% 1%

36 10% 8 1%

141

29%

140 28%

243 17 1589

35% 7% 20%

236 34% 17 7% 1458 18%

58 12% 58 17% 12 2% 6 2% 574 7%

III. ütem előrehaladás táblázata, 2016.11. 21-i állapot

III. ütembe tartozó járások

neve


Kecskeméti Bajai Szarvasi Ózdi Tiszaújvárosi Hódmezővásárhelyi Szegedi Székesfehérvári Győri Kunszentmártoni Dunakeszi Szentendrei Fonyódi Nyíregyházi Zalaegerszegi Összesen:

381 1 235 362 392 294 14 528 700 390 54 90 411 1047 1080 5979

Az ingatlannyilvántartási és Keretmérés természetbeni Keretmérés Járási Hivatalhoz állapot alkalmas történő leadása egyezőségéről szóló Járási hivatali értesítés

Megosztás kiindulási helyét Egyezségi okirat és irányát Teljes körű Záradékolt járási hivatali megállapító egyezségi sorsolási befogadó határozat okirat feltöltése jegyzőkönyv nyilatkozat jogerőre emelkedése



381 1 235 362 392 294 14 528 696 390 54 89 411 1047 1080 5974

%

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 99% 100% 100% 99% 100% 100% 100% 100%


381 1 235 359 329 294 14 263 440 291 0 9 359 909 859 4743

%

100% 100% 100% 99% 84% 100% 100% 50% 63% 75% 0% 10% 87% 87% 80% 79%


226 1 153 171 121 213 14 160 0 169 0 0 282 430 553 2493

%

59% 100% 65% 47% 31% 72% 100% 30% 0% 43% 0% 0% 69% 41% 51% 42%

%

11

41 4% 52 1%

földrészletek % száma

4 1% 0% 0% 9 2% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 24 2% 0% 37 1%


%


%



%


%

4 1%

9 2%

11

33 3% 57 1%

0 0%

0 0%



0

0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%


%

0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0 0%

Megszűnt eljárás

földrészletek % száma

0% 0% 20 9% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 20 0%

4) Állami földértékesítés helyzete, a megosztási eljárás folytathatósága Állami Helyrajzi Földrészlet Ütem Járás Település név Fekvés Alátörés tulajdon szám cím megjelölése

IngatlanAz értékesítési SZERZŐDÉS SZERZŐDÉS Tulajdonjog MEGOSZTÁSI nyilvántartási programban Státusz Értékesítve ALÁÍRÁS KIFÜGGESZTÉS bejegyzés ELJÁRÁS bejegyzésre meghirdetésre IDŐPONTJA IDŐPONTJA megtörtént FOLYTATHATÓ történő benyújtás került dátuma

I. ütem

Sárvári BEJCGYERTYÁNOS külterület Járás

120

29

igen

Bejcgyertyános Nem kerül _0120/29 értékesítésre

NEM

IGEN

NEM

I. ütem

Sárvári BEJCGYERTYÁNOS külterület Járás

120

32

igen

Bejcgyertyános Nem kerül _0120/32 értékesítésre

NEM

IGEN

NEM

I. ütem

Sárvári Járás

Nem kerül értékesítésre

NEM

IGEN

NEM

NEM

IGEN

IGEN

NEM

IGEN

IGEN

Sárvári Járás Sárvári I. ütem Járás I. ütem

I. ütem

külterület

108

BÖGÖTE

külterület

29

BÖGÖTE

külterület

7

Sárvári CHERNELHÁZADAMO külterület Járás NYA

Sárvári Járás Sárvári I. ütem Járás Sárvári I. ütem Járás I. ütem

BÖGÖT

igen

Bögöt_0108

8

igen

Bögöte_029/8

27

igen

Nem került értékesítésre Nem került Bögöte_07/27 értékesítésre

56

1

igen

Chernelházada Értékesítve monya_056/1

IGEN

2016.02.26

2016.03.07

9

igen

Csánig_038/9

IGEN

2016.07.05

2016.07.12

CSÁNIG

külterület

38

CSÉNYE

külterület

83

GÉRCE

külterület

127

igen 2

igen

Értékesítve

Nem került értékesítésre Eredménytelen Gérce_0127/2 értékesítés Csénye_083

A tulajdonjog bejegyzést követően. Bejegyzési engedély kiadásra, Földhivatalhoz benyújtásra került A tulajdonjog bejegyzést követően

IGEN

IGEN

NEM

IGEN

IGEN

NEM

IGEN

IGEN

2016.10.03

Állami földértékesítést befolyásoló körülmények –

A szerződés aláírását követően az adás-vételi szerződés hirdetményi úton történő közlése 8 napon belül indul a polgármesteri hivatalban történő 60 napos kifüggesztéssel a mező- és erdőgazdálkodási földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény 21. §-a szerint.

–

A szerződés 60 napos kifüggesztését követően az NFA a szerződésre vezetett záradékkal igazolja, hogy ki lesz a vevő (az árverés nyertese vagy aki az elővásárlási jogával élni kíván). Amennyiben a kifüggesztés időtartama alatt az elővásárlásra jogosult érvényes elfogadó nyilatkozatot tesz, a záradékolási eljárás, majd a vele való szerződéskötés további 3-4 hetet vesz igénybe.

–

A záradékolást követően indul a 90 napos teljesítési határidő. Ha nem él senki az elővásárlási jogával, a kifüggesztést követően függőben tartja az ügyet a földhivatal a teljesítésig, amire 90 napja van a vevőnek.

–

Teljesítést követően az NFA kiadja a tulajdonjog bejegyzéshez a hozzájáruló nyilatkozatot a járási hivatal részére.

–

Az állami földterületek értékesítésével érintett földrészletek táblázat "Ingatlannyilvántartási bejegyzésre történő benyújtás dátuma" oszlopát a járási hivatal megadja.

Állami földértékesítés helyzete, a megosztási eljárás folytathatósága: I. ütem 2016. 11. 18-i állapot

Megye

Bács-Kiskun Baranya Békés Borsod-Abaúj-Zemplén Budapest Csongrád Fejér Győr-Moson-Sopron Hajdú-Bihar Heves Jász-Nagykun-Szolnok Komárom-Esztergom Nógrád Pest Somogy Szabolcs-Szatmár-Bereg Tolna Vas Zala ÖSSZESEN:

Járás

Kiskunfélegyházi Pécsi Gyomaendrődi Szerencsi I. körzet Csongrádi Móri Győri Téti Kirendeltsége Hajdúszoboszlói Hatvani Karcag Komáromi Pásztói Gödöllői Kaposvári Kisvárdai Dombóvári Sárvári Zalaszentgróti Moratórium: 4,9 %

Kiinduló földrészletek száma 411 283 256 679 23 190 210 260 330 448 389 537 266 482 1465 621 247 674 177 7948

"Tulajdonjog bejegyzést követően folytatható" földrészletek száma

59 7 15 84 0 18 9 5 16 20 33 5 21 9 37 6 11 23 8 386

Állami földértékesítés helyzete, a megosztási eljárás folytathatósága: II. ütem 2016. 11. 18-i állapot Megye Bács-Kiskun Bács-Kiskun Baranya Békés Borsod-Abaúj-Zemplén Budapest Csongrád Fejér Győr-Moson-Sopron Hajdú-Bihar Heves Jász-Nagykun-Szolnok Komárom-Esztergom Nógrád Pest Somogy Somogy Szabolcs-Szatmár-Bereg Tolna Vas Zala ÖSSZESEN:

Járás Bajai Kiskőrösi Komlói Szeghalmi Mezőkövesdi II. körzet Szentesi Bicskei Mosonmagyaróvári Püspökladányi Füzesabonyi Tiszafüredi Tatabányai Salgótarjáni Nagykátai Kaposvári Marcali Vásárosnaményi Bonyhádi Körmendi Keszthelyi Moratórium: 6,7%

Kiinduló földrészletek száma

"Tulajdonjog bejegyzést követően folytatható" kategóriájú földrészletek száma

516 322 420 320 545 55 519 151 426 666 447 160 236 457 359 13 723 494 336 688 247 8100

48 25 25 31 42 0 82 3 6 44 39 12 6 68 14 0 38 5 24 28 6 546

Állami földértékesítés helyzete, a megosztási eljárás folytathatósága: III. ütem 2016.11.18-i állapot

Járás

Megye

Kiinduló földrészletek darabszáma

"Tulajdonjog bejegyzést követően folytatható" kategóriájú földrészletek száma

Bács-Kiskun

Kecskeméti Járás, Bajai Járás

382

37

Békés

Szarvai Járás

235

8

Borsod-Abaúj-Zemplén

Ózdi Járás, Tiszaújvárosi Járás

754

39

Csongrád

Hódmezővásárhelyi Járás, Szegedi Járás

308

45

Fejér

Székesfehérvári Járás

528

11

Győr-Moson-Sopron

Győri Járás

700

21

Jász-Nagykun-Szolnok

Kunszentmártoni Járás

390

42

Pest

Dunakeszi Járás, Szentendrei Járás

144

0

Somogy

Fonyódi Járás

411

5

Szabolcs-Szatmár-Bereg

Nyíregyházi Járás

1047

22

Zala

Zalaegerszegi Járás

1080

58

ÖSSZESEN:

Moratórium: 4,8 %

5979

288

5) Az új keretmegállapodásos eljárás második része alapján a földmérő vállalkozó teljesítésével kapcsolatos egyes, jelentősebb cselekmények  A Vállalkozó a keretmegállapodásos eljárás második része alapján kötött egyedi szerződés aláírásának időpontját követő 20. napig írásban köteles nyilatkozni a járási hivatal által szolgáltatott adatok teljességéről.  Első részteljesítés igazolás kiadásának feltételei (30%): – földrészlet ingatlan-nyilvántartási és természetbeni állapota egyezőségéről szóló járási hivatali folytathatósági nyilatkozat,

– MTR-be történő Vállalkozó általi feltöltés, – járási hivatal által kiállított pénzügyi teljesítéshez szükséges.  Második részteljesítés igazolás kiállításának feltételei (30%): – a megosztás kiindulási helyét és irányát megállapító jogerős határozat, teljes körű egyezség esetén a teljes körű egyezségről kiállított befogadó nyilatkozat, – MTR-be történő feltöltés (MHI jogerős határozatot a vállalkozó, a teljes körű egyezségről kiállított befogadó nyilatkozatot a jogi szolgáltató tölti fel az MTR-be). – járási hivatal által kiállított pénzügyi teljesítéshez szükséges igazolás.

 Harmadik részteljesítés igazolás kiállításának feltételei (40%) : – a kiinduló földrészlethez kapcsolva, valamennyi földmérési munka elvégzését követően, a földmérési feladatok teljesítését igazoló bejegyző határozat, illetve végzés alapján a járási hivatal által kiállított pénzügyi teljesítéshez szükséges igazolás. – Vállalkozó tölti fel a kiinduló földrészlethez kapcsolódóan a megosztással kialakított összes új földrészletre vonatkozó ingatlan-nyilvántartási bejegyző határozat, vagy az MTR-be történő feltöltés szempontjából az ingatlan-nyilvántartási bejegyző határozattal egyenértékű ingatlan-nyilvántartási bejegyzést igazoló járási hivatali pénzügyi teljesítéshez szükséges igazolást.

 Végteljesítés igazolás kiállításának feltételei: – a Vállalkozó a földmérési feladatokat teljes egészében elvégezte és az MTR-be az előírt dokumentumok feltöltésre kerültek.  A részarány-tulajdonosokkal, a kérelmezőkkel, a jogi szolgáltatóval és a járási hivatallal történő egyeztetés és együttműködés folyamatos kötelezettsége a földmérőnek.  Az adatok, információk átadását a földmérő, a járási hivatal és a jogi szolgáltató között a napi kapcsolattartás szintjén kölcsönösen együttműködve kell megoldani. Az együttműködés elektronikus úton is végezhető.

6) Időközben 1/1 tulajdonú hányadúvá vált és az időközben megszűnt ügyek földmérési feladatai •

A megosztási eljárásba bevonandó földrészletekről a járási hivatal az NKP Kft. részére a jogi szolgáltató és a földmérő kiválasztásához adatot szolgáltatott, amely időpontot követően értelmezhető az időközben 1/1 tulajdoni hányad kialakulása.

•

Az időközben 1/1 tulajdoni hányadúvá vált földrészletek esetében is a földmérő vállalkozóknak el kell végezni az alábbi feladatokat:

– keretmérés, – eltérés esetén a művelési ág változás előírások szerinti munkarészeinek elkészítése, – a földrészlet összes határpontjának kitűzése a műszaki leírás szerinti munkarészek elkészítésével, – a tulajdonos műszaki leírás szerinti értesítése a kitűzésről és bemutatásról,

– a kitűzött határpontok bemutatása tulajdonos részére. •

A járási hivatalok a fenti elvégzendő feladatokra tekintettel az időközben 1/1 tulajdoni hányadúvá vált földrészletekre is szolgáltatnak adatot.

7) Pénzügyi teljesítéshez szükséges igazolások a járási hivatal részéről: 1. földmérők részére: a. Igazolom, hogy az alábbiakban felsorolt helyrajzi számmal azonosított kiinduló földrészletekre a ingatlan-nyilvántartási és természetbeni állapot egyezőségéről a járási hivatal értesítette a jogi szolgáltatót és a földmérőt vállalkozót. b. Igazolom az alábbiakban felsorolt helyrajzi számmal azonosított kiinduló földrészletekre a keretmérés megfelelőségét és a megosztás kiindulási helyét és irányát megállapító jogerős határozatok meglétét. c. Igazolom az alábbiakban felsorolt helyrajzi számmal azonosított kiinduló földrészletekre a keretmérés megfelelőségét, valamint a teljes körű egyezségről a befogadó nyilatkozat kiállítását. (Jelen igazolás arra az esetre vonatkozik, amikor nem áll rendelkezésre megosztás kiindulási helyét és irányát megállapító jogerős határozat, tekintettel arra, hogy a teljes körű egyezség előbb létrejött.) d. Igazolom, hogy az alábbiakban felsorolt helyrajzi számmal azonosított kiinduló földrészletekhez kapcsolódóan a megosztással kialakított összes új földrészlet ingatlan-nyilvántartási bejegyzése megtörtént, azaz az eljárásban a földmérési feladatok maradéktalanul teljesítésre kerültek.

e. II. fejezethez kapcsolódóan: Igazolom, hogy az alábbiakban felsorolt helyrajzi számmal azonosított kiinduló földrészlethez kapcsolva a megosztással kialakított összes új földrészlet tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzése megtörtént, külön eljárás keretében művelési ág változás nem volt, azaz az eljárásban a földmérési feladatok maradéktalanul teljesítésre kerültek. f.

II. fejezethez kapcsolódóan: Igazolom, hogy az alábbiakban felsorolt helyrajzi számmal azonosított kiinduló földrészlethez kapcsolva a megosztással kialakított összes új földrészlet tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követően a művelési ág változás külön eljárásban átvezetésre került az ingatlan-nyilvántartásban, azaz az eljárásban a földmérési feladatok maradéktalanul teljesítésre kerültek.

g. Igazolom, hogy az alábbi helyrajzi számmal azonosított kiinduló földrészletek vonatkozásában az eljárás a jelzett határozatnak/végzésnek megfelelően jogerősen véget ért. Az eljárásban a földmérési feladatok maradéktalanul teljesítésre kerültek. A pénzügyi teljesítéshez szükséges igazolások iratmintái a járási hivatalok részére elektronikus levélben kerültek megküldésre.

8) OKTM ütemezése IV. ütem (2017.)

Járási hivatal

Megye

Megosztandó földrészlet db

Baranya Megye

Mohácsi Járási Hivatal

436

Bács-Kiskun Megye

Kunszentmiklósi Járási Hivatal

288

Békési Járási Hivatal

207

Sarkadi Járási Hivatal

256

Borsod-Abaúj-Zemplén Megye

Miskolci Járási Hivatal

627

Csongrád Megye

Szegedi Járási Hivatal

311

Hajdú-Bihar Megye

Berettyóújfalui Járási Hivatal

970

Heves Megye

Egri Járási Hivatal

825

Jász-Nagykun-Szolnok Megye

Szolnoki Járási Hivatal Mezőtúri Földügyi Kirendeltsége

264

Békés Megye

Érdi Járási Hivatal Pest Megye

22

Budakeszi Járási Hivatal

104

Szabolcs-Szatmár-Bereg Megye

Nyíregyházi Járási Hivatal II.

986

Tolna Megye

Szekszárdi Járási Hivatal

485

Összesen:

5 781

V. ütem (2018.) Járási hivatal

Megye


Baranya Megye

Siklósi Járási Hivatal

736

Bács-Kiskun Megye

Bácsalmási Járási Hivatal

487

Békéscsabai Járási Hivatal

229

Gyulai Járási Hivatal

205

Békés Megye Borsod-Abaúj-Zemplén Megye

Edelényi Járási Hivatal

Fejér Megye

Dunaújvárosi Járási Hivatal

340

Győr-Moson-Sopron Megye

Csornai Járási Hivatal

539

Hajdú-Bihar Megye

Hajdúböszörményi Járási Hivatal

625

Heves Megye

Gyöngyösi Járási Hivatal

533


Jászberényi Járási Hivatal

949

Esztergomi Járási Hivatal

190

Tatai Járási Hivatal

107

Rétsági Járási Hivatal

136

Váci Járási Hivatal

587

Ráckevei Járási Hivatal

226

Somogy Megye

Barcsi Járási Hivatal

570


Fehérgyarmati Járási Hivatal

Zala Megye

Lenti Járási Hivatal

Komárom-Esztergom Megye Nógrád Megye Pest Megye

Összesen:

1 058

1 090 610 9 217

VI. ütem (2019.) Járási hivatal

Megye


Baranya Megye

Szigetvári Járási Hivatal

924

Bács-Kiskun Megye

Kiskunhalasi Járási Hivatal

462


Encsi Járási Hivatal

Csongrád Megye

Mórahalmi Járási Hivatal

215

Fejér Megye

Sárbogárdi Járási Hivatal

323


Kapuvári Járási Hivatal

433


Szolnoki Járási Hivatal

628

Nógrád Megye

Balassagyarmati Járási Hivatal

760

Ceglédi Járási Hivatal

288

Nagykőrősi Járási Hivatal

107

Pest Megye

1 663

Somogy Megye

Siófoki Járási Hivatal


Mátészalkai Járási Hivatal II.

567

Tolna Megye

Tamási Járási Hivatal

714

Zala Megye

Letenyei Járási Hivatal

404

Összesen:

1 350

8 838

VII. ütem (2020.) Járási hivatal

Megye Bács-Kiskun Megye Békés Megye


Kalocsai Járási Hivatal

745

Orosházi Járási Hivatal

386

Mezőkovácsházi Járási Hivatal

360


Sátoraljaújhelyi Járási Hivatal

Csongrád Megye

Makói Járási Hivatal

300


Soproni Járási Hivatal

527

Hajdú-Bihar Megye

Debreceni Járási Hivatal

Heves Megye

Hevesi Járási Hivatal

710


Törökszentmiklósi Járási Hivatal

570

1 128

1 289

Dabasi Járási Hivatal

53

Monori Járási Hivatal

171

Somogy Megye

Nagyatádi Járási Hivatal

696


Nyírbátori Járási Hivatal

363

Tolna Megye

Paksi Járási Hivatal

504

Zala Megye

Nagykanizsai Járási Hivatal

950

Pest Megye

Összesen:

MINDÖSSZESEN:

8 752

32 588

Köszönöm a figyelmet!

A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése projekt I., II., III. ütemei végrehajtásának tapasztalatai

Recommend Documents