A részarány kiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése pilot projekt tapasztalatai Vas megyében

A részarány kiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése pilot projekt tapasztalatai Vas megyében Bolla Attila 2014. február 18.

Országos Szakmai Értekezlet Budapest, Lurdy ház

1

VAS MEGYE • 5 járási földhivatal ( 7 járás ) • 91 fő a földhivatalban ( 164 ) • 216 település

• 26 fő földmérő ( 45 )

• 509 fekvés ( 326 EOTR )

Osztatlan pilot feladat

• 290 000 helyrajzi szám

• 4 járás (3 járási földhivatal)

• 333 584 hektár

• 1 894 érintett helyrajzi szám

• 50 000 EÖI

• 24 961 érintett hektár

• 150 000 érkezett ügy/év

• 8 944 kérelem

Bolla Attila 2014. február 18.


2

A feladatra vonatkozó szakmai szabályozás: 1993. évi II. törvény (Fkbt.) 1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) 2012. évi XLVI. törvény (Fttv.) 405/2012 (XII.28.) Kormányrendelet 105/1999. (XII.22.) FVM rendelet 15/2013. (III.11.) VM rendelet 25/2013. (IV.16.) VM rendelet Bolla Attila 2014. február 18.


3

A pilot projekt földhivatali előkészítése: 2013. július 12-én Sopronban a 29. Geodéziai Vándorgyűlésen elhangzott előadások: Bolla Attila: http://www.mfttt.hu/mftttportal/index.php/letoltes/eloadasok/doc_view/15 -az-osztatlan-kozos-tulajdon-megszuntetese-magyarorszaglegnyugatibb-megyejeben Marton Róbert: http://www.mfttt.hu/mftttportal/index.php/letoltes/eloadasok/doc_view/17 -technologiai-utmutato-az-oktm-foldhivatali-feladatainak-reszletezeserl Bolla Attila 2014. február 18.


4

Az együttműködő partnerek: 9 földmérő vállalkozás (Körmend – Veszprém – Székesfehérvár – Szekszárd – Budapest - Salgótarján) 8 jogi szolgáltató (Szombathely – Celldömölk – Győr – Budapest) 4 földhivatal (Megyei, Vasvár, Celldömölk, Szombathely) 25 önkormányzat (közös önkormányzati hivatal) Bolla Attila 2014. február 18.


5

Folyamatábra v.4.22 Fekete: Földmérő vállalkozás Piros: Jogi szolgáltató Világoskék: Földhivatal Zöld: Kiindulási és végpontok Bolla Attila 2014. február 18.


6



7



8



9

III. 253 db 13% II/2. 240 db 13%

II/1. 289 db 15%


I. 1112 db 59%


10



11

Művelési ág változás

463 24%

1431 76%



12



13

Jogerős osztásirány határozat

1240 db .65 % Bolla Attila 2014. február 18.


14



15

Kérelmező:

Tulajdonos:

Arány: Bolla Attila 2014. február 18.

8944 30690 29 % Országos Szakmai Értekezlet Budapest, Lurdy ház

16

Kérelmezők száma szerinti eloszlás Kérelmezők száma

pilot összesen

Celldömölk

Szombathely

Vasvár

0

29

2%

0

0%

26

3%

3

1%

1

458

24%

142

22%

190

24%

126

28%

2

356

19%

127

19%

133

17%

96

22%

3

238

13%

68

10%

112

14%

58

13%

4

153

8%

60

9%

54

7%

39

9%

5

129

7%

44

7%

47

6%

38

9%

6-10

327

17%

126

19%

136

17%

65

15%

11-20

166

9%

73

11%

73

9%

20

4%

21-

38

2%

15

2%

23

3%

0

0%

Összesen:

1894

100%

655

100%

794



100% 445

100% 17

Kérelmezők száma szerinti eloszlás 1.

5-100 35 %

1 25 %

2-4 40 %



18


1 25%

6-100 11% 0

2-5 64%



19


1111%

1 25% 0

2-10 64%



20



21

Megszűnt eljárás



22



23

Egyezség

21 db Bolla Attila 2014. február 18.


24



25

Sorsolás



26



27

Sorsolási kifogás



28



29



30

Kiosztás elleni kifogás (felmérési, térképezési hiba)



31



32

Ingatlan-nyilvántartási átvezetés



33

Javaslataink a jövőre nézve 1. A művelési ág változás átvezetése: • A kiadáshoz képest eltorzítja a kiosztást • Spekulációra ad lehetőséget • Időben lelassítja az eljárást (min. 2 hónap csúszás) • Előnyhöz juttatja a részarány tulajdonnal rendelkezőket azzal, hogy a művelési ág változásaikat térítésmentesen átvezeti a földhivatal • Jövőbeni földhivatali bevételkiesés az elmaradó művelési ág változások miatt Javasoljuk, térjünk vissza a 63/2005. szerinti gyakorlathoz. Bolla Attila 2014. február 18.


34



35

Javaslataink a jövőre nézve 2. Törekedni kell arra, minél több egyezség legyen, mert gyorsítja a folyamatot, nem fellebbezhető, nem kifogásolható. Földhivatali, földmérői és jogi szolgáltatói összefogással meg kell változtatni az eddigi kérelmezői magatartást!

1 25 %

5-100 35 %

1 25%

6-100 11%

1111%

0

0

2-4 40 %


2-5 64%


1 25%

2-10 64%

36

Javaslataink a jövőre nézve 3. Projekt közben többször egyeztessenek együttesen a résztvevők, mert a tapasztalatok megosztása sokat segíthet a napi munkában 4. Itt fontolgattuk azt, hogy kérhetjük-e azt, hogy az átvezetéshez az osztatlan közös tulajdonban maradók tulajdoni hányadait a földmérő, vagy a jogi szolgáltató adja meg. 5. A járási rendszerben a földhivatalok kapacitásnövelésére nagyobb a lehetőség. 6. Egy új projekt indulásakor a földhivatal lehívhassa a tervezett költségei 25-30 %-át, amiből finanszírozhatja a felmerülő költségeit Bolla Attila 2014. február 18.


37

Az április közepére meghirdetett GIS – OPEN konferencián, Székesfehérváron

"Pilot projekt: ... előkalkuláció – utókalkuláció ..., Vas megyei osztatlan közös tulajdon megszüntetése " címmel tartunk előadást, ahol a projekt tervezéséről és megvalósulásáról adunk tájékoztatást. Bolla Attila 2014. február 18.


38

KÖSZÖNÖM A TÜRELMET ÉS A MEGTISZTELŐ FIGYELMET! Bolla Attila 2014. február 18.


39

A részarány kiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése pilot projekt tapasztalatai Vas megyében

Recommend Documents