A MŰEMLÉKVÉDELMI GONDOLAT ÉS AZ INTEGRÁLT ÉRTÉKVÉDELEM
BME - URBANISZTIKA 2011. 10. 24. Erő Zoltán PALATIUM Stúdió Kft.
COLOSSEUM – 1804, Napoleon VESZPRÉM – 1765, Koller Ignác – Fellner Jakab
1
19.sz. – A „LEGFONTOSABB” ÉPÍTÉSZETI EMLÉKEK 1881 –MŰEMLÉKEK ORSZÁGOS BIZOTTSÁGA 1901 – ERZSÉBET-HÍD 1935 - TABÁN
2
19.sz. – A „LEGFONTOSABB” ÉPÍTÉSZETI EMLÉKEK 1881 –MŰEMLÉKEK ORSZÁGOS BIZOTTSÁGA 1901 – ERZSÉBET-HÍD 1935 - TABÁN
MODERNIZÁCIÓ HÁBORÚS ÚJJÁÉPÍTÉS MODERN „ÉPÍTŐ DÜH”
3
MODERNIZÁCIÓ HÁBORÚS ÚJJÁÉPÍTÉS MODERN „ÉPÍTŐ DÜH”
I. vh. – LEUVEN KÖNYVTÁR, VÁROSHÁZA, OUDE MARKT - 1920
4
II. vh. – VARSÓ FŐTÉR - 1955
II. vh. –VARSÓ KIRÁLYI PALOTA - 1984
5
II. vh. – DREZDA FRAUENKIRCHE - 2000
BUDAPEST - SÁNDOR PALOTA 1980-2006
6
1964 – VELENCEI CHARTA - A HELYREÁLLÍTÁS OTT MEGÁLL, AHOL A HIPOTÉZIS MEGKEZDŐDIK - A CÉL: AZ EMLÉKET EREDETI ANYAGÁBAN MEGŐRIZNI, A KIEGÉSZÍTÉST ELKÜLÖNÍTENI
NEW BUILDINGS IN OLD SETTINGS
7
Gunnar ASPLUND Göteborg, 1937
LONDON – PATERNOSTER SQUARE
8
CARLO SCARPA Verona, Castelvecchio, 1958-61
9
BUDAI VÁRPALOTA Gerevich László – Gerő László 1950-1966
EGYEDI VÉDELEM Országos Műemléki Felügyelőség 1957-től
10
TERÜLETI VÉDELEM Magyarországon Műemléki Jelentőségű Területek (MJT) 1966-tól
1964 – VELENCEI CHARTA 1975 – AMSZTERDAMI CHARTA 1985 – EURÓPA TANÁCS GRANADAI EGYEZMÉNY AZ INTEGRÁLT ÉRTÉKVÉDELEM GONDOLATA ÖRÖKSÉG, ÖRÖKSÉGVÉDELEM – KULTURÁLIS ÖRÖKSÉG, ÉPÍTETT ÖRÖKSÉG „AZ ÉPÍTETT ÖRÖKSÉG, MINT A TÖRTÉNELEM KÉZZELFOGHATÓ TANÚJA.” „A TÖRTÉNETI ÉPÜLETEK, VÁROSOK KAPJANAK SZEREPET A GAZDASÁG MINDENNAPI ÉLETÉBEN”
11
A MŰEMLÉKVÉDELEM BŐVÜLŐ ÉRDEKLŐDÉSE A „legértékesebb”-től az általánosig, a történetitől a kortársig, a magasztostól a profánig - antik, középkori, barokk - klasszicista, eklektikus - szecessziós, korai modern - modern, szocreál, kortárs - székesegyház, kastély, reprezentatív épület - templom, lakóház, „landmark” középület - népi építészet, ipari építészet, infrasturktura építészet
SZECESSZIÓ, SZÁZADFORDULÓ Makovecz Imre – Gerle János - Kovács Attila
12
KÉT VH. KÖZÖTT Ferkai András
SZOC.REÁL OMvH
13
IPARI TÁJ
IPARI TÁJ
14
VÉDELEM Engels tér, buszpályaudvar – 1949 MOM kulturház – 1951 ... ... ... Orfű – 1981 … … … Vasúti emlékek 2011
CIVIL IGÉNY - ÓVÁS (2004-2008-) - 67 új műemlék - változtatási tilalom - új Szabályozási Terv - Király u. 40. pályázat
15
DREZDA - BELVÁROS - 2010
16
BUDAPEST BUDAVÁR – 2050
BUDAPEST BUDAVÁR – 2050
17
BUDAPEST BUDAVÁR – 2050
A TÖRTÉNETI ÉPÜLET HENDIKEPPJE - eredeti funkciók kiköltöztek (kastély, kolostor, reprezentatív lakó, ipari funkció, börtön, stb.) - rossz elhelyezkedés (location, location, location!) - magas helyreállítási költség (nagy terek, nagy és „problémás” szerkezetek, művészi részletek) - kötöttségek (korlátozott használati mód) - magas fenntartási költségek (nagy terek, felesleges terek, extra feladatok – díszítőfestő, kertész, aranyozó, stb.) - a kulturális érték nehezen érvényesíthető a hasznosítás piaci lehetőségei között
18
19
20
21
A TÖRTÉNETI VÁROS HENDIKEPPJE - általános szerepvesztés (position, position, position) - a városmag funkcióinak elvesztése (lakófunkció, üzleti funkció, kereskedelmi funkció, kórház, iskola/egyetem, ipari tevékenység, stb.) - szociális hátrányok koncentrálódása, szegregáció (alacsony státusz, munkanélküliség) - változó életforma (lakástípus, gépkocsielhelyezés, stb.) - közlekedési fejlesztések vagy megoldatlanságok - infrastrukturahiány (??) - elhanyagolás - túlfejlesztés - turizmus, vendéglátóipar túlterjeszkedése
22
VÁROSREHABILITCÁIÓS PROGRAMOK
ANALÍZIS
23
FŐVÁROSI ÖNK. VÁROSREHABILITÁCIÓS PROGRAM, 1997-
PROGRAM
24
BUDAPEST VÁROSREHABILITCÁIÓS PROGRAMJA 1998-?
BUDAPEST VIII. kerület
25
BUDAPEST IX. kerület
BUDAPEST IX. kerület
26
BALATONFÜRED
BALATONFÜRED
27
TÁMOGATÁSI RENDSZER - A JÖVŐ GENERÁCIÓK IRÁNTI FELELŐSSÉG – ne tűnjön el, ne romoljon - különböző csoportoknál a haszon és a teher - REDISZTRIBÚCIÓ - társadalmi érdek + egyéni teher = kompenzációs rendszer - a kötelezettségek mellé kedvezményeket kell adni - közcélú forrásokon alapuló támogatási rendszer
A FELADAT NAGYSÁGRENDJE – egy fiktív országban - 10.000 MŰEMLÉK x átlagosan 500 MFt újraelőállítási érték = 5.000 MdFt érték - 50% állami tulajdon = 2.500 MdFt érték - megnyugtató helyzetű kör - 50% nem állami tulajdon = 2.500 MdFt érték - támogatásra szoruló kör - egyszeri felújítás, helyreállítás (40%) = 1.000 MdFt költség, 10 évig évente 100 MdFt - folyamatos értékpótló felújítás (2%) = évente 50 MdFt költség - évente 150 MdFt – hogy ne tűnjön el, hogy ne romoljon.
28
LEHETSÉGES TÁMOGATÁSI RENDSZEREK - Indirekt rendszerek: adókedvezmények, illeték-kedvezmények - Illetékkedvezmény: vagyonszerzési/örökösödési illeték – jól ellenőrizhető, az objektumhoz köthető -Adókedvezmény: SZJA, TA, ÁFA, Ingatlanadó – pénzügyileg és szakmailag nehezebben kontrollálható - SZJA: magánszemélyek, korlátozott mérték - TA: gazdasági társaságok - ÁFA: végfelhasználók, nehezen kontrollálható automatizmus - Ingatlanadó: jó megoldás lehet – átgondolandó kérdések!!! - Direkt rendszerek: vissza nem térítendő és visszatérítendő támogatások - Vissza nem térítendő támogatás: szakmai és pénzügyi kontroll a kihelyezés során - Visszatérítendő támogatás: kamatnyereség, mint támogatás, folyamatos kontroll feladat - Hiteltámogatás: pénzintézeti lebonyolítás
29
