A KONZUM NYRT. 2009. ÉVI ÜZLETI JELENTÉSE
Konzum Kereskedelmi és Ipari Nyrt. H-7621 Pécs, Irgalmasok u. 5.
[email protected]
A Konzum Kereskedelmi és Ipari Nyrt. 1988-ban alakult a Konzum Áruház Szövetkezeti Közös Vállalat jogutódaként. Kezdetben a cég meghatározó profilja a kereskedelem volt, késıbb a termelés. Miután az ipari üzemek értékesítésre kerültek, a Konzum Nyrt. fı tevékenységévé az ingatlanhasznosítás, a leányvállalatok számára végzett ügyviteli szolgáltatás és a befektetések irányítása vált. A társaság a befektetésein keresztül a kereskedelemben és a szolgáltatásokban érdekelt. A Konzum Nyrt. 2009. évi magyar számvitel szerint készült nem konszolidált éves beszámolója alapján 197,5 M Ft árbevételt és 2 M Ft mérleg szerinti veszteséget ért el.
1.
ÁRBEVÉTEL
Az értékesítés nettó árbevétele 4,9 %-kal nıtt.
Árbevétel Bérleti díj Számviteli szolgáltatás Közvetített szolgáltatás Értékesítés árbevétele Egyéb bevétel Bevételek összesen:
2008. Megoszlás M Ft % 126,2 66,9 54,8 29,1 7,3 3,9 188,3 99,9 0,3 0,1 188,6 100,0
2009. Megoszlás M Ft % 134,8 67,8 56,5 28,4 6,2 3,1 197,5 99,3 1,4 0,7 198,9 100,0
Index % 106,8 103,1 84,9 104,9 466,7 105,5
2009-ben a társaság árbevételének több, mint 70 %-a ingatlan bérbeadásból és üzemeltetésbıl származott.
2.
RÁFORDÍTÁSOK
A 171,9 M Ft összegő üzleti ráfordítások 0,2 %-kal alacsonyabbak az egy évvel korábbinál.
Ráfordítások
M Ft
Anyag jellegő Személyi jellegő Értékcsökkenés Értékesítési ktg-ek Egyéb ráfordítások
61,1 84,9 19,8 165,8 6,5
Összes ráfordítás
172,3
2008. Megoszlás % 35,4 49,3 11,5 96,2 3,8
100,0
2009. Megoszlás M Ft % 58,0 33,7 86,6 50,4 19,7 11,5 164,3 95,6 7,6 4,4
171,9
100,0
Index % 94,9 102,0 99,5 99,1 116,9
99,8
Üzleti jelentés 2
Konzum Kereskedelmi és Ipari Nyrt. H-7621 Pécs, Irgalmasok u. 5.
[email protected]
Az anyagjellegő ráfordítások közül az igénybevett szolgáltatások értéke a legjelentısebb. Ezek között 8,0 M Ft eszközfenntartás, 3,2 M Ft posta- és telefonköltség, 3,5 M Ft bérleti díj, 2,8 M Ft ügyvédi díj, 3,2 M Ft távfőtési díj van elszámolva. A személyi jellegő ráfordításokból 59,0 M Ft a bérköltség, ami 2,5 %-kal magasabb az elızı évinél. A létszám 29 fı, 1 fıvel nıtt. Az egyéb ráfordítások között 6,7 M Ft helyi adó és adójellegő befizetés szerepel.
3.
ÜZLETI TEVÉKENYSÉG EREDMÉNYE
Az üzleti tevékenységbıl a tavalyi 16,3 M Ft-tal szemben 27,1 M Ft nyereség keletkezett, amit nagyrészt a bevétel emelkedése okozott.
4.
PÉNZÜGYI MŐVELETEK EREDMÉNYE M Ft 2008. 480,1 72,9 407,2
Pénzügyi bevételek Pénzügyi ráfordítások Pénzügyi eredmény
2009. 22,9 53,4 - 30,5
A pénzügyi mőveletek bevételei vállalkozástól, banktól kapott kamatból és árfolyamnyereségbıl származnak. A pénzügyi ráfordítás banknak fizetett kamatokat és árfolyamveszteséget tartalmaz.
5.
RENDKÍVÜLI EREDMÉNY
A rendkívüli eredményt az elızı évi elvárt adó visszakönyvelése eredményezte.
6.
MÉRLEG SZERINTI EREDMÉNY
A társaság az elızı évi 422,4 M Ft nyeresége után – 1,3 M Ft adózás elıtti eredményt könyvelt el az év végén. A – 3,4 M Ft szokásos vállalkozási tevékenységbıl származó eredményt javította a 2,1 M Ft rendkívüli nyereség. A társaságnak a jövedelem- (nyereség-) minimum alapján 0,7 M Ft adófizetési kötelezettsége keletkezett, így 2009. évben – 2,0 M Ft mérleg szerinti eredményt ért el.
Üzleti jelentés 3
Konzum Kereskedelmi és Ipari Nyrt. H-7621 Pécs, Irgalmasok u. 5.
[email protected]
7.
BERUHÁZÁSOK
Beruházásra és immateriális javakra idén 2,3 M Ft-ot fordítottunk. Számítás- és irodatechnikai eszközöket, berendezési tárgyakat vásároltunk, valamint a bérlık igényeinek megfelelı iroda-átalakításokat végeztünk.
8.
BEFEKTETÉSEK
A Konzum Nyrt. befektetéseinek értéke 1.546,9 M Ft, ami az év folyamán nem változott. A Konzum Nyrt. 99,93 %-os tulajdoni hányaddal rendelkezik a Konzum Nagykereskedelmi Kft.-ben. A 200 M Ft jegyzett tıkéjő, konyhafelszerelési cikkeket forgalmazó nagykereskedı társaság 2009-ben 152,4 M Ft árbevételt és 19,4 M Ft veszteséget ért el. A 100 %-os tulajdonú, 250 M Ft jegyzett tıkéjő, ingatlanhasznosítással foglalkozó Konzum Áruház Kft. 156,1 M Ft árbevételt és 46,6 M Ft nyereséget könyvelt el. A 971,2 M Ft jegyzett tıkéjő Tüzépker Zrt.-ben a Konzum Nyrt. közvetlenül 64,7 %-os, közvetetten a leányvállalatain, a Pécsi Baumat Kft.-n és a Fordan-Invest Kft.-n keresztül pedig további 35,1 %-os tulajdonnal rendelkezik. A Tüzépker Zrt. 2009-ben 4,5 milliárd Ft árbevételt és 89 M Ft veszteséget ért el. A vagyonkezelı Pécsi Baumat Kft. és Fordan-Invest Kft. árbevételt nem realizált.
9.
A TÁRSASÁG TERVEI
2009.
ÉVRE
VONATKOZÓ
KILÁTÁSAI,
A Konzum Nyrt. az elfogadott stratégiájának megfelelıen továbbra is holdingként mőködik. Az árbevétele az Irodaház bérleti díj bevételébıl és a leányvállalatok számára végzett számviteli szolgáltatási díjból származik. A 2010. évi tervek 190 M Ft árbevétellel és 16 M Ft veszteséggel számolnak.
10.
KÖRNYEZETVÉDELEM
A korábban a társaság tulajdonában álló marcali gyártelepen történt környezetszennyezés miatt a környezetvédelmi hatóság az elızı tulajdonosokkal együtt egyetemleges tényfeltárásra kötelezte a Konzum Nyrt.-t, amellyel kapcsolatban 250 E Ft költség merült fel 2009. évben.
Üzleti jelentés 4
Konzum Kereskedelmi és Ipari Nyrt. H-7621 Pécs, Irgalmasok u. 5.
[email protected]
11.
FELELİS TÁRSASÁGIRÁNYÍTÁSI JELENTÉS
A Konzum Nyrt. 2009-es üzleti évben követett felelıs társaságirányítási gyakorlatáról készült, a közgyőlés által jóváhagyott jelentése a társaság honlapján közzétételre kerül. A vállalatvezetés irányító, ellenırzı és kockázatkezelési tevékenységét továbbra is az integrált vállalatirányítási rendszer segíti. A kontrolling csoport által mőködtetett vezetıi információs rendszer alapul szolgál a befektetések kontrollálásához is. A társaság üzleti partnereivel való kapcsolatában az üzleti etika általánosan elvárható szempontjait érvényesíti. A társaság a Tpt. és a Tızsdeszabályzat szerinti nyilvánosságra hozatali gyakorlatát megfelelınek ítéli.
Üzleti jelentés 5
