A K T U Á L B A U I N G A T L A N F O R G A L M A Z Ó K F T. I N G A T L A N P A R K N Y Í R E G Y H Á Z A D E B R E C E N I Ú T

AKTUÁL BAU INGATLANFORGALMAZÓ KFT. INGATLANPARK 4400 NYÍREGYHÁZA DEBRECENI

2010.

JANUÁR

ÚT

26 .

AKTUÁL INGATLANPARK

–

KIADÓ RAKTÁR IGÉNY SZERINT

ELHELYEZKEDÉS

Nyíregyháza Magyarország egyik legnagyobb városa, Budapesttől 230 km-re km re keletre, közúton és vasúton is könnyen elérhető területen fekszik. A jó megközelíthetőség mellett az ország keleti szomszédjai — Szlovákia, Románia és Ukrajna — 70 km-en en belül találhatóak, beleértve Európa egyik legnagyobb szárazföldi kikötőjét, Záhonyt is.

Az Ingatlanpark Nyíregyháza regyháza déli részén található, található közvetlenül a 4-es es főút mellett, az M3-as M3 autópálya déli felvezető szakaszán.. A város ezen részén alakította ki az önkormányzat az ipari parkot, így az Aktuál Ingatlan Kft. telephelyének közvetlen közelében számos kereskedelmi-, kereskedelmi gyártó- és egyéb ipari egység működik.

AKTUÁL BAU INGATLANFORGALMAZÓ KFT. 4400 Nyíregyháza Sóstói út 61. web: www.aktualbau.hu

telefon: telefax: e-mail:

+36 42 598 050 +3 42 598 055 +36 ak [email protected]

1


AZ INGATLANPARK

–


BEMUTATÁSA

A raktárcsarnokok egy 18 000 m2-es háromszög alakú, összközműves, körbekerített telken találhatóak a Debreceni úton. Személygépkocsival, tehergépkocsival aszfaltozott úton jól és könnyen megközelíthető, tömegközlekedési eszköz (autóbusz) is 300 méterre elérhető. I. ütem

II. ütem

III. ütem

IV. ütem

V. ütem

jelleg

raktárcsarnok

raktárcsarnok

raktárcsarnok

irodaház (tervezett)

raktárcsarnok (tervezett)

kiadható terület

910 m

belmagasság

2

1 690 m (három szinten)

2 270 m

5,60 m

igény szerint

6,40 m

ipari padló 2 5 tonna/m


(ipari padló igény szerinti terhelés)

(ipari padló igény szerinti terhelés)

lágyfedés

lágyfedés

lágyfedés

lágyfedés

lágyfedés

igény szerint

15 m

100m

igény szerint

igény szerint

van

van

van

(tervezett)

(tervezett)

felszereltség

teljes közmű

teljes közmű

teljes közmű

(teljes közmű)

(teljes közmű)

átadás éve

2007

2008

2008

(2010)

2010

beköltözhető

azonnal

2011-től

azonnal

szerződéstől számított kb. 6 hónapon belül

szerződéstől számított 2 hónapon belül

bérleti díj

3-4 € / m

3-4 € / m

3-4 € / m

3-4 € / m

3-4 € / m

2 év

2 év

2 év

5 év

5 év

15 napon belül átutalással





2

1 600 m

6,40 m

6,40 m

padló


tetőszerkezet iroda, szociális helyiségek ipari áram csatlakozás

min. bérleti időtartam fizetési feltétel

2

930 m

2

2

2

2

2

2

2

2

2

Az bérleti díj az üzemeltetési költséget nem tartalmazza. A megadott feltételek tárgyalási alapot jelenthetnek, ezért kérjük, jelezzék felénk kérdéseiket! A kész csarnokok mellett már az épülő raktárak is bérelhetőek. Célunk a vevői igényeknek történő maximális megfelelés, így mind a meglévő, mind a tervezett épületeknél lehetőség van a személyre szabott megoldások kialakítására, mint pl. dokkoló állomás, iroda és szociális helyiségek kiépítése, oldalfali nyílászárók kiosztásának variálása.

Kapcsolattartó: Zsukk Piroska (telefon: +36 30 582 4680)



+36 42 598 050 +36 42 598 055 [email protected]

2


AMIÉRT

ÉRDEMES AZ

–


INGATLANPARKOT

VÁLASZTANI

JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG M3-as autópályától 3 km-re, a 4-es főúton KEDVEZŐ KÖRNYEZET A város egyik kereskedelmi-, ipari központja, ipari park IGÉNY SZERINT KIALAKÍTHATÓ CSARNOKOK előregyártott vasbeton szerkezet KERESKEDELMI, IPARI VAGY LOGISZTIKAI CÉLOKRA is alkalmas ingatlanok KORSZERŰ ANYAGOKBÓL IGÉNYESEN kialakított épületek PARKOLÁSI LEHETŐSÉG ügyfelek részére is BIZTONSÁGI KAMERA RENDSZER KÖRBEKERÍTETT HELYSZÍN 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT RIASZTÓRENDSZER RENDEZETT, PARKOSÍTOTT KÖRNYEZET

HELYSZÍNRAJZ



+36 42 598 050 +36 42 598 055 [email protected]

3


–


FÉNYKÉPEK I–III.

ÜTEM AZ UDVAR FELŐL

III. ütem

CSARNOKOK

I. ütem

II. ütem

BELÜLRŐL



+36 42 598 050 +3 42 598 055 +36 ak [email protected]

4


ÉPÜLŐ V.

–


ÜTEM

AZ AKTUÁL BAU KFT–RŐL Az Aktuál Bau Építőipari Kft. magántulajdonú vállalkozás, mely 1996-os alakulásától kezdve bizonyítja, hogy folyamatos fejlődéssel képes versenyben maradni és piaci pozícióját erősíteni. Vállalkozásunk fő profilja a különböző funkciójú könnyűszerkezetes- és vasbeton vázas épületek generálkivitelezése. Több száz épületet építettünk fel az elmúlt tíz évben, melyek között az egyszerű raktárépületektől kezdve számos ipari gyártócsarnok, igényes autószalon, modern bevásárlóközpont is szerepel. Az Aktuál Bau Kft. a projekt kezdetétől a kivitelezés végéig szorosan együttműködik megrendelőivel. A szerelési munkáknál magas színvonalú anyagokat használunk, illetve építünk be, melyek komfortossá teszik a létesítmények használatát, és jó közérzetet biztosítanak. Jól képzett, hatékony szerelő gárdával rendelkezünk, amely alkalmas rövid idő alatt magas szintű szolgáltatás nyújtására. Épületeink minőségére és a vállalati folyamatok megfelelő működésére garanciát jelent az ISO 9001:2001-es minőségirányítási rendszerünk. 2009-ben cégünk integráltan bevezette az ISO 14001:2005-ös környezetközpontú irányítási rendszert, melynek segítségével nemcsak a környezeti hatásokat elemezzük és csökkentjük, hanem olyan megoldásokat javaslunk ügyfeleinknek, amivel az épület üzemeltetése során jelentős költségeket takaríthatnak meg.



+36 42 598 050 +36 42 598 055 [email protected]

5

A K T U Á L B A U I N G A T L A N F O R G A L M A Z Ó K F T. I N G A T L A N P A R K N Y Í R E G Y H Á Z A D E B R E C E N I Ú T

Recommend Documents