A Fotex Elso Amerikai- Magyar Fotószolgáltatási Rt. 2002. I-IX. havi gyorsjelentése
A Fotex Csoport 2002. I-IX. havi tevékenységét bemutató gyorsjelentését az IAS eloírásainak megfeleloen készítette el. Az adatok konszolidáltak, de nem auditáltak. A konszolidációba vont társaságok köre az elozo, közzétett jelentésünk óta az FTC Labdarugó és Sport Kft-vel változott. Az üzletrész vétele óta társult vállalkozásként került figyelembe véve a konszolidáláskor a Fotex Rt-nek az FTC Labdarúgó és Sport Kft-ben való részesedése. Tárgynegyedévben viszont, a vételár második részletének megfizetésével a szavazati arányok változásának megfeleloen a Kft. teljesköruen konszolidálásra került. A konszolidációba bevont társaságok körét, illetve ezen társaságokban lévo konszolidált tulajdoni hányadunkat külön táblázat tartalmazza. A szavazati arány és a konszolidált tulajdoni hányad az egyes leányvállalatok kereszttulajdonlása miatt néhány esetben egymástól eltér.
I. A csoport tevékenységének gazdasági környezete Az idei évben a gazdaság többi szereploihez hasonlóan a Fotex Csoport muködési feltételei is vártnál kedvezotlenebbül alakultak. Az év elso negyedévében még a második félévre prognosztizált gazdasági fellendülés elmaradt. A világgazdaság bár némi pozitív elmozdulást mutat a tavalyi stagnálás után, de messze elmarad a 90-es évek második felétol jellemzo éves növekedéstol. A magyar gazdaság dekonjunktúrából való kilábalása lassú és bizonytalan. Pozitív irányt mutat azonban, hogy a konjunkturális változásokra érzékeny ipari termelés az év elso nyolc hónapjának adatai alapján 1,5%-kal haladta meg a bázist. A magyar ipar termelése az év elso öt hónapjában a bázishoz viszonyítva gyakorlatilag stagnált (+0,5%), majd júniustól kezdodoen érzékelheto ütemu növekedés tapasztalható. Az ipari export szerény mértékben emelkedett (+2,8%), a belföldi kereslet gyakorlatilag stagnált. Az ipari rendelésállományi adatok bázistól való elmaradása is jelzi, hogy a konjunktúra beindulása rövidtávon nem várható. A nemzetközi dekonjunktúrának köszönhetoen az ipari hozzáadott érték is csökkent. A hazai termeloi árak az év elso kilenc hónapjában 1,9%-kal csökkentek az elozo év azonos idoszakához képest. A külkereskedelemben 4,3%-os volt az árcsökkenés, a forint erosödés hatására. A foglalkoztatottak száma lényegében nem változott a viszonyítási idoszakhoz képest, de a reálkeresetek nemzetgazdasági szinten 11,6 %-kal haladták meg a bázisidoszakét. A kiskereskedelmi forgalom az év I-VIII. hónapjában jelentos ágazati differenciálódással 13%-kal bovült összehasonlító áron. A növekedéshez nagy mértékben hozzájárult a személygépkocsi eladások 28%-os emelkedése, de az átlagot meghaladóan nott a kultúr- és egyéb máshová nem sorolt iparcikkek forgalma is. Mérséklodött a III. negyedévben a forgalom növekedés üteme a textil, ruházati és lábbeli, a bútor-, muszaki cikk, illatszerkiskereskedelemben.
2
A fogyasztói árak a tényidoszakban átlagosan 5,4%-kal voltak magasabbak, mint az elozo év azonos idoszakában (6,4%). Az áremelkedés csökkenéséhez legnagyobb mértékben az élelmiszer árak, ill. a háztartási energiaárak ütemcsökkenése járult hozzá, de a többi fogyasztási focsoportban is csökkent a növekedési ütem. A tartós fogyasztási cikkek átlagos árszínvonala nem éri el az egy évvel ezelottit (-2,0%). II. Termelési és forgalmi adatok
Árbevétel A tényidoszakban a Fotex Csoport társaságainak együttes, konszolidált nettó árbevétele a bázisidoszakhoz viszonyítottan 3,0%-kal csökkent. Az árbevétel kiesést dönto részben már elozo évben is csökkeno export további visszaesése okozta, mely csoportszinten 81,3%-a a bázisnak. Az exportcsökkenés elsosorban a termelo tevékenységet folytató társaságaink bevételeinél jelentkezett. A termelo tevékenység árbevételének bázishoz viszonyított alakulása az I. félévinél kedvezobben alakult. Közel 7%-kal emelkedett a bázisindexe a III. negyedévben, de még így is 12,2%-kal kisebb a tavalyinál. A termelés csökkenés a már említett exportbevételek kiesése miatt keletkezett, melyet nem tudtunk a belföldi értékesítés emelésével sem ellensúlyozni. Csoportszinten a termelésbol realizált árbevétel 60,7%-át exportálással értük el a bázisidoszakban, míg ez a tényidoszakban 56,2%-ra csökkent. Az év második felétol várt amerikai, majd ezt követo európai gazdaságok gyors fellendülése elmaradt, s ugyancsak nem teljesült az elorejelzett élénkülo export. Kiskereskedelmi forgalmunk 1,2%-kal emelkedett folyóáron. A növekedés mértéke a nemzetgazdasági szinten jelentkezo átlagos értéktol jelentosen elmarad. Ennek részben az az oka, hogy társaságaink tevékenységi körükbol adódóan bevételeik egy részét a szerényebb mértéku növekedést mutató árufocsoportok forgalmazásával realizálják, részben pedig a kiskereskedelmi kapacitások nemzetgazdasági szintu túlfejlesztése. Bázis alatti kiskereskedelmi forgalmat realizált a fotó-, a zenei-, a muszaki-, és a kozmetikai divízió. Kiemelkedo forgalmat bonyolított az optika (+9,5%), s differentáltan, de az elozo évet meghaladó kiskereskedelmi árbevételt értek el a bútor, lakásfelszerelés és a papír üzletágak. A kiskereskedelemben általában, de a csoport tagvállalatai közül a csökkent forgalmat realizálandó tevékenységi körében kiemelten megmutatkozik a kereskedelmi hálózat keresletet meghaladó nemzetgazdasági szintu túlfejlesztése. Nagykereskedelmi árbevételünk 7,4%-kal csökkent. A nagykereskedelmi árbevételeink dönto hányada a telefon nagykereskedelmi értékesítésével realizálódik, melynek csökkenését (-5,3%) döntorészt a Westel Rt. folyamatos akciós árai okozzák. A nagykereskedelem bevételének másik jelentos hányada a zenei termékek forgalmazásából ered, melynél 8,1%-os csökkenés keletkezett, mind a belföldi, mind az exportpiacon jelentkezo - üzletágra jellemzo értékesítési nehézségekbol eredoen. E tevékenységünk közel egytizedét jelento fotó üzletág nagykereskedelmi tevékenysége 15,2%-kal esett vissza, elsosorban a nem szakmai versenytársak által a piacnak az alacsony árat és minoséget képviselo, nagy értékesítési felületen kínált fotótermékekkel való elárasztása miatt. Egyéb alaptevékenységbol származó bevételeink cégcsoport szinten 41,3%-kal emelkedtek. Ezen bevételeinket elsosorban az ingatlanhasznosítással, bérleményeztetéssel érjük el.
3
A cégcsoport legnagyobb forgalmú leányvállalata, a Keravill Rt. árbevétele 2,2%-kal csökkent. A háztartási elektronika piacán tovább erosödött a piaci verseny, megnyílt az Electro World áruház, a Média Markt új egységgel bovült az Árkád Üzletházban. Nott az árverseny a piaci résztvevok között. A muszaki termékek fogyasztói árai az utóbbi kilenc hónapban a bázisszintet sem érik el nemzetgazdasági szinten sem, sot 2,0%-kal csökkentek. Kiskereskedelmi forgalma bázisszintu. Forgalmának közel egyharmadát jelento nagykereskedelmi árbevétele viszont 5,3%-kal kevesebb. Ez utóbbin belül a raktári értékesítés csökkent, melynek oka részben a csoport internetes értékesítésének visszaesése. A telefon nagykereskedelmi értékesítés nettó árbevétele csökkent a Westel Rt. Dominó termékek akciós árainak folyamatos csökkenése miatt. A bevétel csökkenés ellenére ezen tevékenységen realizált árréstömeg növekedett, mivel a jutalékok nem változtak az árcsökkenés következtében. A szolgáltatások bevételei a hagyományos Westel elofizetések értékesítésének csökkenése miatt bázis alattiak. A Fotex-Ofotért Optika Kft 7,4%-os árbevétel növekedést ért el, elsosorban optikai termékeket forgalmazva és optikai szolgáltatást nyújtva. A társaság konkurenciájaként foleg a kisméretu, egy-két személyes optikai üzletek sokasodnak. Ezen kereskedelmi egységek szolgáltatási színvonalukkal nem tudják felvenni a versenyt saját üzletláncainkkal, de cca. hétszer annyi értékesítési pontot jelentenek mint saját boltjaink. Folytatódott a már elozo években megkezdett, elsosorban a bevásárlóközpontokban elhelyezkedo Vision Express hálózat bovítése. Ez év márciusában az Árkád Üzletközpontban, majd áprilisban a Westend City Centerben új Vision Express boltot nyitottunk, a III. negyedévben pedig Budaörsön a Tesco áruházban, ill. az Erzsébet körúton. Folyamatos reklámakciók szervezésével, új távolkeleti beszerzési források bevonásával, a közép-fogyasztói réteg számára is megfizetheto, szélesköru árukínálatot tudtunk teremteni. Ennek eredményeként a társaság értékesítése az optikai termékek körében nott (arányuk meghaladja a 70%-ot), mely ellensúlyozta a fotó termékek és szolgáltatások - a szaküzlethálózatok felszívó hatásának is köszönheto lecsökkent forgalmát. A Westelhez kapcsolódó forgalom bázisszintu maradt. Az Ajka Kristály Kft. árbevétele 28,8%-kal csökkent a tényidoszakban a tavalyihoz képest. Bevételeinek 89,3%-át exportpiacon realizálja, így a forgalomcsökkenés is elsosorban az világpiacon tapasztalható, a múlt év második felében fokozatosan mélyülo dekonjunktúra, majd recesszió ez év elejei folytatódása tükrözodik. A kereslet visszaesése éles árversenyt indukált, mely további fedezetkiesést jelent az exportoröknek. A forint sávszélesítésének hatása, illetve a USD árfolyamának alakulása az export árbevételi adatokra negatívan hatott. A II. negyedévtol kezdodoen az exportkereslet megélénkült. A meglévo rendelések általában sokféle terméktípust, de alacsony darabszámot tartalmaznak, ezért a szállítmányok komplettírozása, kiszállítása, stb. költségigényesebb. Kedvezobben alakul a társaság rendelésállománya, a korábbi idoszakokhoz képest hosszabb idoszakra vonatkozó tervezhetoséget biztosít. A belföldi értékesítési feltételek is nehezedtek a forint felértékelésébol származóan olcsóbbodó bovülo importtermékek miatt, valamint az elsosorban a budapesti boltok forgalmában megjeleno, megcsappant turizmusból keletkezett árbevétel kiesés is hozzájárult a bevételcsökkenéshez. Belföldi árbevétele 15,1 %-kal csökkent a beszámolási idoszakban. Bevételeinek növelése érdekében új termékkörök gyártását, ill. piaci bevezetését kezdte meg: antik jellegu hengerelt síküveg, Tiffany technológiával eloállított üvegképek, ajtóbetétek, paravánok, ólomkristály lámpák, stb. Külföldi kiskereskedelmi értékesítésének fejlesztése érdekében a közeljövoben befejezodo internetes áruház kialakítását végzi.
4
A Domus Csoport nettó árbevétele 1,3 %-kal haladta meg az elozo évit. Kereskedelmi tevékenysége árbevételének dinamikája a III. negyedévben, az elozo két negyedévhez képest csökkent. A bútorkereskedelem szempontjából kedvezonek tuno makrogazdasági tényezok (jövedelem kiáramlás, lakásépítési-vásárlási feltételek, stb.) ellenére a Domus Csoport bútorforgalom bovülése az átlag alatt maradt. Az árbevétel stagnálásában több tényezo együttes hatása tükrözodik. A Domus csoport budapesti eladótere közel 10%-kal csökkent, hiszen a Duna Plazában lévo áruházat márciustól mintegy 900 m2-rel csökkentette, majd szeptembertol bezárta a megtermelheto fedezethez viszonyított magas bérleti díj miatt. Ugyancsak forgalomkiesés keletkezett a múlt év végén Budapesten a nagyáruházunk közvetlen közelségében megjelent jelentos új többletkapacitások miatt, melynek elszívó hatása az idoszak egészében érvényesült. Ezen többletkapacitások megjelenése, a jelenlegi kínálati boség mellett nem jár a fogyasztás érdemi bovüléssel, viszont kínálatuk egy jelentos része, a Domusnál is jelentos súlyú, azonos gyártók azonos termékeibol állnak. Az árbevétel dönto részét adó lakossági forgalom az elozo évit alig több mint 1%-kal haladta meg. Eltérést mutat a fováros és a vidéki áruházak forgalmi dinamikája. Ez utóbbiak átlagban 6%-os árbevétel növekedést értek el, míg a budapesti kisker. forgalom némileg bázisszint alatt maradt a már említett okok miatt. Az irodabútor értékesítése az év elso felében, 22%-os többletet ért el, viszont a III. negyedévben visszaesett, s a beszámolási idoszakban közel bázisszinten realizálódott. A lakberendezési cikkek értékesítését nem a lakossági keresletben megjeleno romló trend, hanem a piaci szereplok számának növekedése, az értékesíto kapacitás bovülése befolyásolta. Beszerzési forrásokat tekintve dinamikus értékesítés felfutás tapasztalható az import termékeknél, a belföldi eredetuek rovására. A forgalom ilyen irányú összetétel változása miatt kedvezoen alakult a csoport árrésszintje. A Balaton Bútorgyár a tényidoszakban 12,7%-os konszolidált forgalomnövekvést ért el, az exportpiacon jelentkezo nehézségei ellenére. Üzletpolitikájában kiemelt hangsúlyt kapott a belföldi értékesítés felfejlesztése, mely a kieso exportbevételeken túl többletforgalmat is eredményezett. Tekintettel arra, hogy a belföldi lakossági kereslet növekedési üteme az exportbevételek csökkenésétol messze elmaradt, így elsosorban a közületi értékesítés fejlesztése vált az egyik leghangsúlyosabb üzletpolitikai céllá. Belföldi értékesítése 25,4%-os bázis feletti teljesítményt mutat. Az elozo év hasonló idoszakához viszonyítottan kevésbé dinamikus lakossági piacot a közbeszerzési és végfelhasználási piac többletigénye jól ellensúlyozza. A gazdaságélénkíto kormányzati lépések, a költségvetési szféra fogyasztása növeloen hatottak. A közbeszerzés további erosödésének tulajdonítható, hogy e terület forgalmát (mely a belföldi bútorértékesítésnek közel felét jelenti) – 250 M Ft-tal növelte. Szolgáltatási tevékenysége is kedvezoen alakult, az elmúlt évi árvízkárosultak részére szállított bútorokkal összefüggésben a szolgáltatásait jelentos mértékben tudta növelni. Exportárbevétele 21,9 %-kal, 145 M Ft-tal csökkent. Ezen csökkenés közel egyharmada a forint megerosödésének tulajdonítható. A Dália Bútorgyár az elsosorban konyhai bútorok gyártásából származó konszolidációval korrigált árbevétele 2,4%-kal volt alacsonyabb a bázisénál. Árbevételének cca. 93%-át a belföldi piacon értékesíti. A belföldi értékesítési lehetoségeit befolyásolja a számtalan hazai konkurens gyártón túl, az import bútorok egyre növekvo aránya, s az egyre szélesedo kínálat, mely a hazai bútorokat kissé háttérbe szorítja. A cég a piacon maradás érdekében már az elozo évben stratégiai váltást hajtott végre. Sikerült az exportpiacra nyitnia, s forgalmának cca. 7%-át svéd relációjú export értékesítéssel realizálta. A második félévben exportját német területre történo kiszállításokkal is bovíti. A Dália Kft. fontosnak tartja belföldi piacainak megtartását és bovítését is, melynek érdekében mind az alacsony, mind a közép-, ill. a magas árfekvésu konyhabútorokban széles választékot kínál. Termelésének egy jelentos
5
hányadát átterelte az olcsóbb, alacsony fedezetu lapraszerelt konyha- és kisbútorok körére, melyeket elsosorban a hipermarket láncokon keresztül értékesít. A belföldi forgalmának növekedése érdekében saját mintabolti hálózatot épített ki. Jelenleg 9 mintabolttal rendelkezik, melyek forgalma a teljes értékesítésének 44,0%-át jelenti. Az Azúr Rt. döntoen kiskereskedelmi forgalommal foglalkozó, a kozmetikai üzletágunkat meghatározó forgalmú társaságunk konszolidált árbevétele 5,3%-kal emelkedett. A társaságnak az egyre erosödo konkurenciával, illetve a vásárlói szokások - elsosorban a háztartási és vegyiáruk terén - hipermarketek felé való eltolódásával is meg kell küzdeni. A társaság az elmúlt idoszakban is folytatta tevékenységének átstrukturálását, 2002. évben 10 korszerutlen, rossz lokalizációjú boltot bezárt, 2001. évben pedig 3, nagy alapterületu, frekventált helyen levo boltot nyitott. Ezzel egyidejuleg nagyobb hangsúlyt fektet a kozmetikai termékek kínálatának bovítésére, a háztartási-, vegyi- és festék áruk szinten hagyása mellett. Jelentos változtatás történt az árubeszerzés terén, 2002. május l-vel jövedelmezosége javítása érdekében a központi raktárbázist megszüntette, s új, közvetlen boltraszállítási beszerzési rendszert vezetett be a Gulyás Kft-n keresztül. Az új beszerzési forrás kedvezobb kondícióiból eredo fedezetnövekedés már jelentkezett, de a raktárbázis felszámolásából eredo költségtöbbletek nagysága még a muködési költségmegtakarításokat meghaladja. A Fotex Cosmetics Kft. konszolidált forgalmát 74,1%-kal tudta növelni. Konszolidált forgalmának 63,8%-át márkás kozmetikai termékek nagykereskedelmével éri el. Külso nagykereskedelmi forgalmának közel kétszeresét forgalmazza a konszolidációs körbe vont Azúr Rt. felé. Konszolidált forgalmának 36,2 %-át, 103 M Ft-ot kiskereskedelmi, ill. szolgáltató tevékenységével realizálja. Ez utóbbi forgalom növekedés döntorészt a Kft. tevékenysége bovítése érdekében megnyitott saját parfümériák bevételének köszönheto. Megalapította - majd az elmúlt év utolsó negyedévben magába olvasztotta - a Szépségháza Kft-t, mely a Váci utcában, a Shiseido cégvezetés egyedi bizalmát élvezve a világon eloször "multibrand shop"-ot nyitott a Shiseido, a Carita és a Cle de Peau világmárkák forgalmazására és velük történo szépségápolási szolgáltatások nyújtására. További szalont nyitott a MOM PARK bevásárlóközpontban is az elmúlt év szeptemberében. Ez év novemberében pedig a Duna Plaza bevásárlóközpontban nyitotta meg legújabb szalonját. A Gong Express Kft. a csoport zenei divíziója forgalmát meghatározó, nagykereskedelmi tevékenységet folytat. Konszolidált forgalma 9,8%-kal csökkent. A belföldi forgalmát eroteljesen befolyásolta az, hogy legnagyobb vevojének egyike készletraktározási rendszerének átalakítása miatt, a visszáru mértéke jelentosen megnövekedett. A bázisforgalomhoz képest csökkenést okozott a vevopartnerek boltnyitásaihoz kapcsolódó, egyszeri feltöltésbol eredo többletforgalom elmaradása is. Az export értékesítés a tavalyi érték 5,9%-ára csökkent, ennek oka a cseh, a szlovák és az amerikai partnerek forgalomvisszaesése. A Fotex Records Kft. konszolidált forgalma 7,8%-kal csökkent. Árbevételét döntoen könnyuzenei termékek kiskereskedelmi forgalmazásával éri el. A forgalom alakulásának alapveto oka az árucsoport nemzetközileg is kritikus helyzete. Az ágazat piaci lehetoségeit rontja az illegális piac szélesedése, s a zenei muvek internetrol történo letöltésének elterjedése. A gyors ütemben épülo hipermarketek dömpingje felhigította a piacot, s számottevoen csökkentette a bevásárlóhelyenkénti egységnyi forgalmat. A forgalom csökkenését indokolja továbbá az is, hogy üzletkoncepciójának átalakítása miatt a kevésbé versenyképes kisboltjait a bázisidoszakban bezárta. Likviditásának fenntartása érdekében a
6
Duna Plazában lévo boltjának üzemeltetését tárgyév novemberétol meg kellett szüntetnie. A koncentráltabb kereskedelem kialakítása miatt nagy alapterületu, nagy választékot kínáló boltjait üzemelteti és fejleszti a Kft. Ilyen széles kínálatú áruházat nyitott az elmúlt év szeptember végén a MOM PARK-ban is, ahol eddigi tevékenységét könyv kiskereskedelemmel is kibovítette. MOM Parkban lévo áruházában azonban az üzletházban tevékenykedo kereskedelmi egységekre jellemzoen a várt forgalomtól a ténylegesen realizált messze elmarad, a bevásárlóközpont gyér látogatottsága miatt. A Hungaroton Records Kft. konszolidált árbevétele 49,6%-kal magasabb a bázisidoszakénál. Forgalmát elsosorban komolyzenei muvek kiadásával és nagykereskedelmi forgalmazásával érte el, melyet némileg kiegészített egy kis alapterületen lebonyolított kiskereskedelmi tevékenység is. Ez utóbbi tevékenységét a Duna Plazában lévo hanglemezáruház ez év novemberétol való muködtetésével fejleszti. Exportbevétele 56,2%-kal emelkedett, nagyságrendje azonban nem kiemelkedo, csak az alacsony bázisforgalom miatt mutat magas növekedést. (A bázisidoszakban tért át néhány külföldi partner bizományosi értékesítésre, melyhez jelentos „visszáruzás” elszámolása is kapcsolódott.) Belföldi értékesítése két kiemelkedo forgalmú kiadványának többletforgalmából, valamint a belföldi bizományosi konstrukció megszüntetéséhez kapcsolódóan, a határidore vissza nem hozott bizományosi áruk egyszeri technikai kiszámlázásából ered. A Kontúr Rt. a leányvállalatán keresztül lebonyolított papír- és irodaszer termékcsoport értékesítési tevékenységének bovítésével, közbeszerzési pályázatokon való részvétellel, a közületek részére nyújtott szolgáltatások megszervezésével, valamint új bolt nyitásával (Mosonmagyaróvár, MOM PARK Bevásárlóközpont) tudta elérni, hogy árbevétele ezen üzletágban 20,4%-kal emelkedjen. A lakásfelszerelési tevékenységének konszolidált árbevétele 4,3%-kal csökkent bázishoz viszonyítottan. A Kft. a Sugár üzletközpontban lévo boltjában február l-én, a MOM Parkban lévo Kontúr Papír Kft-vel közösen üzemeltetett lakásfelszerelési boltjában pedig április hóban szüntette meg a kiskereskedelmi tevékenységét, mivel a cégcsoporthoz tartozó Keravill Rt. a saját egységeiben nagy területen a háztartási muszaki eszközökkel együtt bemutatott lakásfelszerelési termékek értékesítésével bovítette kínálatát. A társaság a már korábban bevezetett szolgáltatások bovítésével, a kultúrált és személyre szóló kiszolgálással, valamint a viszonteladói forgalmának növelésével kívánja piaci részesedését megtartani, illetve növelni. A Primo Rt. tevékenységi köre a márkás férfiruházati termékek forgalmazása. Nettó árbevétele 14,7 %-kal maradt el a bázisidoszaktól. A ruházati termékek folyóáras forgalma nemzetgazdasági szinten jelentos túlkínálattal párosulva emelkedett. A termékek fogyasztói árai a jelentos túlkínálat miatt az éves inflációnál kisebb mértékben növekedtek. A kereslet eltolódott az alacsonyabb árfekvésu áruk felé, mely hátrányosan érintette társaságunk márkás termékeinek forgalmazását. Kiskereskedelmi tevékenységét boltnyitásaival - MOM Park, valamint 2002. júniusában a Flórián üzletközpontban - tudta 3,4%-kal bázisszint fölött realizálni. Nagykereskedelmi tevékenysége 20,7%-kal csökkent, melyen belül exportbevétele a bázis 54,8%-át éri el. Az exportcsökkenés a szlovákiai piac teljes kiesésével, illetve a célországokban is tapasztalható jelentos kereslet csökkenéssel magyarázható. A budapesti fotó-piac meghatározó szereploje a Fotex 2000 Kft. konszolidált árbevétele 7,3%-kal csökkent. Forgalma valamennyi árufocsoportnál visszaesett, legjelentosebben a GSM áruk körében (-19,3%), a Kft. boltjai közvetlen közelében történo szaküzletek megnyitásának forgalomelszívó hatása miatt. Fotószolgáltatásban realizált árbevételének III. negyedévi dinamikája nott, s így már csak 5,8%-kal kisebb az árbevétele a bázisidoszakénál.
7
Nagykereskedelmi tevékenységének 15,1%-os csökkenése a filmeladások kedvezotlen alakulásának tudhatók be, mely részben a digitális fotótechnika térhódítása miatt, ill. a vásárlások olcsóbb árfekvésu - elsosorban a hipermarket láncok saját néven márkázott, gyenge minoségu, alacsony árú - filmek felé eltolódásából adódik. A technikai fejlodés kihívásait követve, kiskereskedelmi, szolgáltatói piaci pozícióját megerosítendo fejlesztést hajtott végre az elmúlt év nyarán. Az addig is korszeru laborhálózatát digitális gépsorokra cserélte fel, melynek eredményeként szolgáltatásainak köre széles körben bovült (papírkép készítés digitális adathordozókról, diáról, papírképrol, valamint analóg felvételek digitalizálása, CD-re, floppy-ra írása, internetes fotószolgáltatás). A Kft. teljes mértékben felkészült a fotószolgáltatást igénybe vevok körében várhatóan elterjedo digitális fotózás teljesköru, magas színvonalú, hálózatszintu kiszolgálására is. Szolgáltatásainak színvonala a piaci szereplok között egyedivé teszi. A Fotexnet Kft. konszolidált árbevétele 72,6%-a a bázisénak. Az interneten történo kiskereskedelmi értékesítése 63,7%-ra esett vissza. Bevételeinek növelésére a múlt év második felétol kezdodoen filmkiadói és forgalmazói tevékenységet is folytat. E tevékenységbol származó árbevétel eléri az összárbevétel 18%-át. Bevételeinek másik fontos ága a különféle - interneten keresztül nyújtott - reklámszolgáltatás. E területen jelentos visszaesés tapasztalható. Kiskereskedelmi tevékenységében az értékesített termékek között a bútor-, lakásfelszerelési cikkek, a fotóeszközök és tartozékai, a hang- és képhordozók, könyvek, muszaki termékek, kozmetikai és vegyiáruk egyaránt megtalálhatók. Szolgáltatása szélesköru, ügyfélkörének mindazt felhasználásra ajánlja amit az internetes iparág különbözo szereploi az elmúlt év során kifejlesztettek és piacra vittek. Bevételei elmaradnak az elvárttól. A 2001. augusztus 1-én alapított, s szeptember 20-án bejegyzett Sigma Kft. a cégcsoporton belül, konszolidálásba bevont cégek használatából kivont ingatlanok bérbeadásával, eladásával foglalkozik, s egyben mint új ingatlan tanácsadó és közvetíto cég, egyéb külso ingatlanfejlesztok és bérbeadók, illetve ingatlant kereso cégek igény, illetve üzletközvetítésével foglalkozik. Az ingatlanpiac valamennyi szegmensére kiterjed tevékenysége, de árbevételét elsosorban az iroda piaci üzletkötéseknek közvetítésével kívánja realizálni. Míg elso féléves forgalmának több mint kétharmada ingatlan-tanácsadásból és ingatlannal kapcsolatos egyéb szolgáltatásból származott, cca. egyharmad részét képezték az ingatlanközvetítés bevételei, addig a III. negyedév végére az összárbevételének 60%-át már az ingatlanközvetítés jelentette. A két éve alapított, s az elmúlt évben egymásba - Keringatlan Kft-be - olvadt ingatlan hasznosító társaságok 451 millió Ft konszolidált árbevétellel járulnak hozzá a csoport forgalmához, saját tulajdonú, és bérbevett ingatlanok tovább bérleményeztetésébol. A konszolidációs körbe bevont, reklámtevékenységet folytató Europizma Kft., illetve Europtic Kft. konszolidált forgalma nem számottevo. Árbevételét a konszolidációs körbe vont társaságok reklámközvetítési tevékenységen realizálják.
Fedezet A csoport bruttó fedezetének tömege az árbevétel csökkenés ellenére 1,2%-kal bovült, mivel emelkedett az átlagos fedezeti szintje a bázishoz viszonyítottan.
8
A kiskereskedelmi tevékenység fedezeti tömege az l,2%-os bázishoz viszonyított forgalom növekedést meghaladóan 9,1%-kal bovült a 7,9%-os árrésszint emelkedés következtében. A kiskereskedelem árrésszint bovüléséhez a kedvezo forgalomösszetétel változáson, illetve az egyes termékek körében végrehajtott fogyasztói áremelésen túl, az import növekvo aránya, s a forint erosödésnek köszönheto alacsonyabb importbeszerzési árak is hozzájárultak. Legmagasabb kiskereskedelmi árrésszint bovülést a Fotex Ofotért-Optika Kft. ért el (+7,1%), melyhez hozzájárult a távolkeleti kedvezobb beszerzési forrásokból származó árualapon realizálható többletárrés, s melyet a közvetlen importon a forinterosödés miatt elért árréstöbblet tovább szélesített. A Kft. bizonyos termékkörökben cca. 10%-os áremelést is végrehajtott. Bár szerényebb mértékben, 1,4%-kal szélesedett az árrésszintje a Domus Csoportnak is, mely döntoen az olcsóbbodó importon elért többletárrés, valamint az import részarányának növekedésének köszönheto. Szerényebben emelkedett a Keravill Rt. (1,2%), a Fotex 2000 Kft. (0,7%) árrésszintje. Jelentos csökkenés következett be a gyengélkedo piacon muködo zenei divíziónkban, ahol a Fotex Records Kft-nek 4,2%-kal csökkent az arrésszintje, elsosorban a forgalom növekedése érdekében bevezetett különféle kedvezmények, akciók miatt. Kisebb mértékben, de ugyancsak arrésszint szukülés tapasztalható az Azúr Rt. kiskereskedelmi tevékenységénél (-1,7%), a Kontúr Lakásfelszerelési Kft-nél (-1,0%), a Kontúr Papír Kft-nél (-1,3%), a Fotexnet Kft-nél (-2,0%). A ruházat kis- és nagykereskedelem együttes árrésszintje 1,0%-ot csökkent. A nagykereskedelmi árréstömeg 4,1%-kal lett nagyobb, mint a bázisidoszakban, 7,4%-os forgalom visszaesés mellett. Az árrésszint 2,0%-kal bovült, 16,4%-ról 18,4%-ra emelkedett. Nagykereskedelmi forgalmunkat dönto mértékben a telecom forgalmat lebonyolító Keravill Rt., valamint a zenei nagykereskedést folytató Gong Express tevékenysége határozza meg. A nagykereskedelmi árrésszint bovülést, e tevékenység közel felét jelento Westel Domino akciók árszínvonal- és jutalék arányának kedvezo változása eroteljesen befolyásolta, 4,2%-os szintbovülést értünk e területen el. A zenei nagykereskedelmünk kedvezobb beszerzési kondícióiból, és a forgalomösszetétel változásából származó árrés növekedésnek, ill. az értékesítési kondíciók módosítása következtében 2,1%-kal emelkedett ezen árrésszintünk. Termelési tevékenységünkbol elért fedezeti tömeg a bázisidoszakban a cégcsoport összes fedezetének 15,8%-át jelentette, a tárgyidoszakban ez 12,2%-ra csökkent a forgalom 12,3%os és a fedezeti szint 2,5%-nyi csökkenése miatt. Termelo vállalataink fedezeti szintje nagy exporthányaduk miatt a forintfelértékelés és a világpiacon tapasztalható recesszió következtében csökkent. 9,3%-kal csökkent a termelését közel 90%-ban exportra, javarészt a dollár elszámolású relációba gyártó Ajka Kft. fedezeti szintje. A Balaton Bútorgyár Rt. termelo tevékenységének fedezeti szintje 1,6%-kal emelkedett. Össztermelésén belül, a foként EU tagországokba irányuló export részaránya visszaesett, melynek következtében az elszenvedett árfolyamváltozásból eredo fedezetkiesés is mérséklodött, s kapacitás kihasználtságát a belföldre termelés növelésével biztosította, melybol eredoen az exportcsökkenés miatt kieso fedezetet pótolni tudta. Termelési tevékenységet is folytató vállalataink közül az Fotex Ofotért-Optika Kft fedezeti szintjét kiemelkedoen tudta bovíteni (+11,5%), de a Dália Kft. is meg tudta orizni, illetve 0,3%-kal emelni.
A költségek alakulása Az értékesítés nettó árbevételének 3%-os csökkenése mellett, a csoport muködési költségei 1,4%-kal emelkedtek a beszámolási idoszakban. Ennek értékeléséhez figyelembe kell venni, hogy ezen idoszakban az infláció 5,4%-os volt.
9
A csoport muködési költségfelhasználását továbbra is a takarékosság jellemezte. Bázisszint alatti volt valamennyi költségfelhasználás a személyi jellegu és az amortizációs költségeken kívül. Legnagyobb ütemben az amortizációs költségek emelkedtek (+9,3%), mely az elozo évek beruházásainak, fejlesztéseinek, illetve befektetéseinek következtében változott. Cégcsoportszintu növekedését befolyásolja az FTC Kft. vásárlásával a Fotex Rt. könyveiben kimutatott goodwill amortizációja, melynek a konszolidáláskor figyelembe vett összege 98,8 M Ft. A bázisév feletti értékcsökkenést számol, elsosorban a múlt évben végrehajtott termelo beruházásainak következtében, az Ajka Kristály Kft, valamint a teljes laborgépparkját korszerusíto Fotex 2000 Kft., valamint a tárgyév elso felében végrehajtott CNC gépvásárlásai miatt a Balaton Bútorgyár Rt. A csoport közel 7000 m2-en új egységeket nyitott, a múlt év szeptemberében megnyílt MOM Park bevásárlóközpontban, mely jelentos eszközfejlesztéssel párosult, s a tényidoszakban ezen hálózatfejlesztésbol eredo amortizáció is elszámolásra került.
Muködési költségek között a legmeghatározóbbak a személyi jellegu költségek. A vizsgált idoszakban költségtömegük 5,2%-kal emelkedett 4,7%-os átlagos létszámmegtakarítás mellett. Csoportszinten a teljes munkaidoben foglalkoztatottak bérszínvonala 9,5%-kal emelkedett. A felhasznált személyi jellegu költségek 20%-át meghaladó része a Fotex Ofotért Kft. muködésével kapcsolatban merül fel, mely tömegében 19.9%-kal emelkedett az elozo idoszakhoz képest. A többletfelhasználás a már említett új egységek nyitásából eredo 7.8%os átlagos létszámnövekedésbol, ill. végrehajtott béremelésekbol és keresetnövekedésekbol áll. Közel hasonló arányt (19,4%-ot) képvisel a cégcsoport személyi költségfelhasználásából az Ajka Kristály Kft, ahol a termelési tevékenység visszaesésével szinte arányos létszám és költségmegtakarítást sikerült végrehajtani. A Domus csoport 12,6%-ot képvisel az összköltség felhasználáson belül. Konszolidált forgalma 1,3%-kal bovült, személyi jellegu költségfelhasználása ezt lényegesen meghaladóan (15.6%-kal) emelkedett, szinte azonos átlagos létszámfelhasználás mellett. 9.7%-os arányt képvisel a Balaton Bútorgyár, aki a megnövekedett termelési és értékesítési feladatainak ellátásához 5,6%-kal magasabb létszámot vett igénybe, s bérszínvonalát 6,2%-kal emelte. A forgalom csökkenése ellenére bázisszint feletti személyi költségfelhasználással dolgozott a tényidoszakban a Keravill Rt. A hálózat- ill. tevékenységi kör (lakásfelszerelési cikkek kiskereskedelme) bovítésébol eredo létszámigény kielégítéséhez 7,6%-kal növelte létszámát. Személyi jellegu felhasználása 16,7%-kal emelkedett a 2,1%-ot meghaladó nem konszolidált forgalomcsökkenése ellenére. Az Azúr Rt. 8,8%-os költséghányadot képvisel a csoporton belül. Forgalomnövekedésétol közel 2%-kal személyi jellegu költségeinek növekedési szintje elmarad, 10,3%-os létszámmegtakarítás mellett. Költségváltozása ezen csökkenést nem tükrözi, részben 12,2%os bérszínvonal emelkedése, részben pedig a II. negyedévben végrehajtott létszámleépítések egyszeri többletköltsége miatt. A Fotex 2000 Kft. tevékenysége magas élomunka igénybevételét teszi szükségessé. Felhasznált személyi jellegu költsége a cégcsoporton belül 5,1%-ot képvisel. Nem konszolidált árbevételének 6,3%-os csökkenése mellett felhasznált személyi jellegu költsége 2,7%-kal emelkedett. Legjelentosebb eltérés a forgalomváltozás és a személyi jellegu költségfelhasználás között a Gong Express Kft-nél mutatkozik. Itt a Kft. által lebonyolított – nem konszolidált – forgalma közel 10%-ot esett vissza, személyi jellegu költségek 18,3%-os emelkedése mellett, jelentos többletlétszám felhasználással. Ki nem emelt társaságaink költségfelhasználási aránya csekélyebb mértéku. Általában megállapítható, hogy társaságaink külön figyelmet fordítanak a forgalom, létszám, és a felhasznált személyi jellegu költségek helyes arányának megtartására. A forgalom
10
csökkenéséhez azonban nem mindig kapcsolható közvetlenül létszámmegtakarítás. Külön problémát jelentenek, és a létszám és költségfelhasználást jelentosen torzítják, egy nem megfeleloen menedzselt, bevásárló-központban muködo, alacsony forgalmú egységeink. Anyagjellegu költségeink a cégcsoport egészére vonatkozóan bázisszintuek. Kedvezoen hatott anyagjellegu költségeink tömegére, az elozo évben végrehajtott önkormányzati boltok megvásárlása miatti, bérleti díj fizetési kötelezettség elmaradása. A hálózatfejlesztés következtében a külso partnerek felé fizetett bérleti díj azonban így is 9,6%-kal meghaladja a bázisidoszakét. A takarékos, anyagjellegu költségfelhasználás szinte a csoport valamennyi tagjára megállapítható. Költségeink közül a bázisévhez viszonyítottan a legnagyobb ütemben a szakértoi díjak nottek, mivel a Csoport kvalifikáltabb szakértoket alkalmaz a kiemelt feladatainak ellátására. Ugyancsak kiemelkedo 19,4%-os mértékben növekedtek az orzés vagyonvédelemre fordított költségek. A többletfelhasználások közül kiemelendo még a karbantartási költségek 11,0%-os növekedése is, mely elsosorban a hálózatbovítéshez kapcsolódóan felmerülo egyedi, nem beruházás jellegu költségek elszámolásából (Keravill) valamint az elozo évben bevezetett számítástechnikai rendszerek többlet karbantartási feladatainak költségvonzatának elszámolásából ered. Kommunikációs költségeink 4,2%-kal emelkedtek. Csökkentek a reklámköltségek, döntorészt a forgalomkiesést elszenvedo termelo vállalatainknál. Csoportszinten, együttesen szinte bázisszinten marad az energia felhasználás költsége, a hálózatfejlesztés és tarifális változások ellenére, mivel a magas energiafelhasználással dolgozó Ajka Kristály Kft. a termelési volumenével arányosan csökkentette ezen költségfelhasználását is. Egyéb ráfordításaink 24,6%-kal alacsonyabbak mint elozo év azonos idoszakában. A csökkenés oka döntorészt az, hogy a bázisadatokban szerepel a múlt év augusztusában a Reitter Ferenc utcai raktárbázisunkban keletkezett kár elszámolása. Kisebb mértéku, s tényleges költségmegtakarítást jelent értékvesztés elszámolásából, s az eszközök terven felüli értékcsökkenésének elszámolásából eredo költség is. Emelkedtek (12,8%-kal) az elszámolt eszközök hiányából eredo költségek.
Eredményalakulás Az eredmény alakulását a cégcsoport fegyelmezett gazdálkodása mellett a már bevezetoben részletezett gazdasági környezet alapvetoen behatárolta. A Fotex csoport tényidoszaki összevont nyereségmutatói bázis alattiak. Üzemi, üzleti eredménye a bázisnál 18,778 e Ft-tal kevesebb. A csoport - a forgalmi adatok alakulásánál kifejtettek miatt - 3,0 %-kal kisebb árbevételt realizált folyóáron, ami mintegy 407 mFt-tal csökkente a csoport bruttó fedezeti tömegét, melyet a fedezeti szint bovülése 567 mFt-tal javított. E két tényezo együttes hatására a bruttó fedezet tömege 161.849 eFt-tal lett több a bázisnál. A tevékenység érdekében felhasznált muködési költségek tömege 180.627 e Ft-tal magasabb beszámolási idoszakban. Muködési költségeink árbevételhez viszonyított szintje 1,4%-kal haladta meg a bázisidoszakét.
11
A Csoport pénzügyi muveleteinek eredménye jelentosen csökkent. Kamatbevételeink részben a bázisnál alacsonyabb kamathozamú kihelyezési lehetoségek miatt, de döntorészt a szabad pénzeszközök szukülése miatt 46,4%-kal csökkentek. Kamatráfordításaink az igénybe vett hitelállomány növekedése miatt több mint három és félszeresére emelkedtek. Kamatköltségeink tartalmazzák az FTC Kft. üzletvásárlásával kapcsolatban elkülönített kamatköltségek idoarányos (78.006 e Ft) részét is. Pénzügyi muveleteink eredmény alakulását eroteljesen befolyásolta az elozo években az exporttal kapcsolatban elszámolt, s realizált árfolyam nyereségek elmaradása is. Adózás elotti eredményünk 822.729 eFt, mely 80,2 %-a a bázisidoszakénak. A leányvállalataink eltéro mértéku eredményváltozása ellenére az adófizetési kötelezettség bár összegszeruségében csökkent, de szintjében változatlan maradt. A kisebbségi részesedésre jutó eredményhányad 11.211 e Ft-tal növeli a csoport eredményét, a külso tulajdon a veszteséget és nyereséget termelo leányvállalatainkban lévo tulajdoni hányadának megfeleloen. A csoport kisebbségi részesedéssel korrigált adózott eredménye bázisidoszak 81,0 %-a.
547.047 e Ft, mely a
A csoport eszközei és forrásai A cégcsoport mérleg-foösszege mindössze 1,3 %-kal emelkedett. Az eszköz növekedésen belül a az elozo évek jelentos változása nem tapasztalható. A befektetett eszközök bázishoz viszonyítottan 3,6 %-kal emelkedtek. Ezen belül csökkent az immateriális javak állománya, mivel az elszámolt amortizációt nem ellensúlyoztuk azonos mértéku javak beszerzésével. A tárgyi eszközök állománya 6,2 %-kal nott. Az állománynövekedés a tárgyévi, illetve a bázisév késobbi idoszakában végrehajtott termeloberuházásoknak köszönheto. Jelentosebb beruházást és eszközfelújítást hajtott végre az Ajka Kristály Kft. és a Fotex 2000 Kft. is, az általa végrehajtott teljesköru laborgép cseréjével. Ugyancsak a tárgyi eszközeinek növekedését idézték elo a tárgyidoszakban végrehajtott boltnyitásaink (pl. Árkád üzletház és a Westend City Vision Expess, Flórián Üzletközponti új, és kibovített területu boltok nyitása, stb.). Befektetett eszközeink közül a befektetések értéke csökkent, elsosorban a tartós hitelviszonyt megtestesíto - banki kötvények – állományváltozásának köszönhetoen. Kimutatott goodwill értéke az elszámolt értékcsökkenés, valamint az év végi FTC Labdarúgó és Sport Kft. üzletrész vásárlásával kapcsolatos év végi audit módosítás hatásával változott. A forgóeszközök 1,2 %-kal csökkentek. A forgalom csökkenése ellenére emelkedtek a készletek (4,3 %-kal). Készleteink közül legnagyobb mértékben elsosorban ipari késztermékek (16,5 %-kal) növekedtek. Az árukészletek 2,0%-kal nottek a 1,2%-os kiskereskedelmi növekedés és a mintegy 7,4%-ot visszaeso nagykereskedelmi forgalomváltozás mellett. Kereskedelmi készleteink legnagyobb mértékben a fotószolgáltató, az optika üzletágunkban, valamint a zenei nagykereskedelmünkben emelkedtek. Termelovállalataink közül az Ajka Kristály Kft. késztermékeinek állománya 20,9%-kal
12
haladta meg a bázisidoszakét, mely azonban az elozo idoszakokhoz képest csökkeno dinamikát jelent. A Balaton Bútorgyár forgalomnövekedése mellett, 13,0% késztermék értéknövekedést mutat ki, mely tartalmazza a saját boltfejlesztés miatti készletigény növekedését is. Dália Bútorgyár késztermék értéke ugyancsak a saját mintaboltjainak készletigényével nott. Követeléseink a forgalomváltozástól eltéroen, 4,3 %-kal emelkedtek, mely a két fordulónapi mérés a termelo és nagykereskedo vállalataink éppen aktuális kiszállításainak változásával szervesen összefügg. A pénzeszköz és a rövidtávra befektetett értékpapír állomány egyaránt csökkent, mivel szabad pénzeszközeinket befektetéseink bovítésére használtuk fel, s évközi eredményünk sekélyebb mértékben képzodött. Forrásaink közül hosszú lejáratú kötelezettségeink csökkenése az FTC vételárának kifizetésébol, valamint a 3 év alatt fizetendo vételár, egy éven belüli törleszto részletének, a rövidlejáratu kötelezettségek közötti kimutatása miatt következett be döntorészt. Itt kerül kimutatásra többek között a Fotex 2000 Kft. gépberuházásaira felvett középlejáratú devizahitel fedezte, valamint a Balaton Bútorgyár Rt. által tárgyévben végrehajtott CNC gépberuházásokra felvett 101.900 e Ft hitel is. Rövid lejáratú kötelezettségünk mérleg szerint 6,8 %-kal növekedett. Ez elsosorban a Fotex Rt-nek, az FTC Kft. egy éven belül fizetendo vételárrészlet, rövid lejáratú egyéb tartozásként való kimutatásának köszönheto. A saját tokeelemek közül a saját részvény értékét az idoközben bekövetkezett mozgások, részben pedig az év végi mérleg során átszámításra került bekerülési ár változtatta. Eredménytartalékunk az elozo évi nettó eredmény elszámolása illetve a goodwill csökkentése miatt nott. Kisebbségi részesedések összege az elozo évi üzletrész mozgások és az év végi, illetve a tárgyidoszaki nettó eredmény elszámolásának hatására módosultak.
Személyi és Szervezeti változások Szervezeti változás az elozo rendszeres tájékoztatásunk óta nem történt. Személyi változások:
A Fotex Rt. Igazgatósága az 1/0425/02. sz. határozatával elfogadta Várszegi Gábor úr azon bejelentését, mely szerint visszavonul a vezérigazgatói teendok ellátásától, miután a szükséges formaságok elintézését követoen a vezérigazgatói feladatkört Kenedi Robert úrnak átadhatja. Kenedi Robert úr 2002. július 15-tol a részvénytársaság vezérigazgatója lett. Várszegi Gábor úr az Igazgatóság munkáját elnökként a továbbiakban is irányítja.
13
Egyebek
A társaság 23/2000. sz. közgyulési határozatának megfeleloen 2001. május 2-i idoponttal a Keler Rt. közremuködésével a Fotex Rt. részvényeinek teljes köru cseréjét végrehajtotta. A fordulónappal 70.388.664 db részvény kicserélésre került, 334.986 db régi részvényt a tulajdonosa nem váltott át. Az át nem váltott részvényeket a hatályos jogszabályoknak megfeleloen a társaság érvénytelennek nyilvánította. Az érvénytelenített részvények helyébe lépo új részvényeket a társaság a részvényesek érdeke szempontjából a leheto legoptimálisabban értékesítette. A befolyó vételárat a felmerülo költségek levonása után az érvénytelenített értékpapírok helyébe lépo teljes részvényállomány értékesítését követo 30. nap után, 2001. november 15-tol a régi, be nem cserélt, érvénytelenné nyilvánított részvényei fejében, az érvénytelenített részvény tulajdonosának adja át. Az érvénytelenített részvényekbol 92.166 db-ra jutó ellenérték került a mai napig kifizetésre, 242.820 db érvénytelenített részvény tulajdonosa még nem jelentkezett.
A csere lebonyolításakor tulajdonosi megfeleltetés nem történt, így az érvénytelenített részvények tulajdonosai csak a társasági eseménykori tulajdonosi megfeleltetéskor, illetve az érvénytelenített részvények tulajdonosainak, a részvényei fejében kifizetendo vételár átadásakor pontosíthatók.
2001. augusztus 3-án, a Keringatlan Kft. tulajdonában lévo Budapest, XIII. Reitter F. u. 3949. sz. alatti raktár és üzlethelységben keletkezett tuzeset miatt, többszázmilliós értéku árukészlet megsemmisült, s az épületben jelentos kár keletkezett. A károk helyreállítási munkálatai befejezodtek. A tuzkárral érintett társaságaink közül a Keringatlan Kft. és a Gong Express Kft. kárrendezése folyamatban van, a kártérítés összegszeruségében - együttesen cca. 170 mFt - a Biztosító és a Cégcsoport álláspontja eltér. A Biztosító szakértok bevonásával és további dokumentációs vizsgálattal kívánja a számszerusített adatokat pontosítani. A végleges kárrendezés érdekében peres eljárást indítottunk. A Cégcsoport által kimutatott, s a Biztosító által még el nem fogadott cca. 170 mFt, a Cégcsoport 2001. évi kimutatott eredményében költségként elszámolásra került. Az óvatosság elve alapján ennyivel "kevesebb" eredményt mutattunk ki az elmúlt évben.
2001. szeptember 20-án a Fotex Csoport a MOM PARK bevásárló központban közel 7000 m2 területen kiskereskedelmi egységeket nyitott. Az üzletközpontban szinte valamennyi kiskereskedelemmel foglalkozó társaságunk exkluzívan képviselteti magát. A Fotex Rt. keresetet nyújtott be a Fovárosi Bírósághoz - 2001. decemberében - a MOM-Park Bt. ellen, a tapasztalt bérbeadói mulasztások, hiányosságok miatt. A per folyamatban van, még a szakértok bíróság általi kijelölése sem történt meg.
14
A Ferencvárosi Torna Club-bal 2001. június 21-én, az FTC Labdarugó és Sport Kft. üzletrészvásárlása tárgyában kötött szerzodésben foglalt vételár második törleszto részletét, azaz hatszázmillió forintot, valamint a szerzodésben kikötött kamatot a Fotex Rt. a megállapodásnak megfeleloen határidore átutalta. A második részfizetés megtörténte után újra a Fotexet illeti meg az addig önkéntesen a Ferencvárosi Torna Clubnak átadott többségi szavazati jog. Az FTC Labdarugó és Sport Kft. zártköru részvénytársasággá történo átalakítása a 2002. július 29-i taggyulési határozatának megfeleloen folyamatban van. A tulajdonosok ezen taggyulésen az átalakítási folyamat további lépéseként a tozsdei bevezetésrol is döntöttek.
Budapest, 2002.11.14.
Kenedi Robert vezérigazgató
