4EASYMOVING Makelaardij Brandligtswijk VK ELIM Vredenluststraat 41 te Hoogeveen

4EASYMOVING Makelaardij Brandligtswijk 104 7916 VK ELIM 06 - 53 30 37 53 [email protected] www.4easymoving.nl

Vredenluststraat 41 te Hoogeveen.

1


KLAAR VOOR DE START……. Een ruim en gemoderniseerd 2-kamer appartement met halfopen keuken en balkon, bij uitstek geschikt voor starters die in het centrum van Hoogeveen wil wonen. Ligging: Het op de 3e verdieping gelegen appartement ligt in de wijk Wolfsbos bij het centrum van Hoogeveen waar u alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, theater, bioscoop en sportverenigingen binnen handbereik heeft. Het appartementencomplex zelf is omgeven door uitgebreide groenvoorziening en ligt tegenover het Bentinckspark waar een bruisend sport- en recreatiepark in ontwikkeling is. Indeling: Entree en gang met toegang tot halfopen keuken, slaapkamer, badkamer en woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en is door de grote raampartijen over de breedte van het appartement zeer licht. De onlangs gelegde laminaatvloer geeft de kamer een warme uitstraling. Bij mooi weer kunt u op het westen gelegen balkon heerlijk genieten van de zon. Ook de slaapkamer is zeer ruim en licht en voorzien van een airconditioning. De badkamer is uitgerust met een bad met whirlpool en douchegelegenheid, een wastafel met meubel, toilet en een design radiator. De aan de voorzijde van het appartement gelegen halfopen keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, een koelkast en vriezer en een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Daar bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond heeft u de beschikking over een afsluitbare berging. Er is parkeergelegenheid voor het complex. Vereniging van Eigenaren (VvE): Het complex kent een actieve VvE en heeft een Meerjaren Onderhouds Plan beschikbaar. De servicekosten bedragen € 90,= per maand. Starterslening? Wellicht dat u gebruik kunt maken van de door de gemeente Hoogeveen aangeboden Starterslening. Wilt u hier meer weten? Bel of mail mij dan voor een vrijblijvend advies. Huren of kopen? Gezien de lage rentestand zijn uw netto maandlasten bij koop in de meeste gevallen lager dan als u een woning huurt. Profiteer daarom snel van dit voordeel. Ruilen? De eigenaar is op zoek naar een vrijstaande eengezinswoning met garage in Oost- of Weststellingwerf. Bezit u zelf een dergelijke woning of weet u iemand die verkoopplannen heeft met een dergelijke woning in deze gemeenten neem dan met mij contact op. Bijzonderheden:  Badkamer uitgerust met o.a. bad met whirlpool.  Slaapkamer voorzien van airconditioning.

2


    

Intergas HR ++ combiketel, modulerend en met warmte terugwin systeem, bouwjaar 2014. Isolatie: dubbel glas rondom en dakisolatie. Centrale ingang appartementengebouw is afgesloten en te openen via een eigen intercominstallatie. Woonoppervlak: 67 m². Inhoud woning: 180 m³.

KENMERKEN Vraagprijs kosten koper / vrij op naam Servicekosten Status Aanvaarding

€ 99.000,=. Kosten koper. €90,= per maand. Beschikbaar. In overleg.

Soort object Soort woning Soort bouw Bouwjaar Ligging Soort dak Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Gelegen op Voorzieningen

Appartement. Tussenwoning galerij. Bestaande woning. 1965. Centrum. Plat dak, bedekt met bitumineuze dakbedekking. 2 kamers waarvan 1 slaapkamer. 1. Toilet, bad met whirlpool, wastafelmeubel en design radiator. 4 woonlagen. 4e woonlaag. Intercom voor centrale ingang, kabel TV.

Oppervlakten en inhoud: Gebruiksoppervlakten: - Woonoppervlakte - Externe bergruimte - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) Inhoud woning

67 m². 4 m². 4 m².

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN I 3199 A21, volle eigendom.

Energielabel Isolatie Verwarming Warm water Mechanische ventilatie Berging Voorzieningen

Niet beschikbaar. Dubbel glas rondom. Intergas HR ++ combiketel uit 2014 (eigendom). Via Intergas combiketel. Ja. Ja, op de begane grond. Electra.

Garage

Nee.

180 m³.

3


Gebruiksoppervlakte Kadastrale gegevens Voorzieningen

Nvt. Nvt. Nvt.

VvE Checklist: Inschrijving KvK Jaarlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds aanwezig Onderhoudsplan aanwezig Opstalverzekering

Ja. Ja. Ja. Ja. Ja. Ja.

Andere voorzieningen

Geen.

Mogelijkheid tot ruilen

Ja, zie Beschrijving.

PLATTEGROND:

4EASYMOVING staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de plattegrond en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

4


OVER 4EASYMOVING 4EASYMOVING – eigenlijk zegt de naam het al helemaal. Ons bedrijf is er op gericht om verhuizen te vergemakkelijken/makkelijk te maken. Ontstaan vanuit een ruime eigen ervaring met verhuizen en verbouwen en de (daaruit voortgevloeide) overtuiging dat het beter kan, is het onze ambitie om onze klanten professioneel en met verstand van zaken te ontzorgen bij alles wat bij een verhuizing komt kijken. Of u nu binnen Drenthe gaat verhuizen of van buiten Drenthe komt. Tweeverdiener, alleenstaand, jong of oud, mobiel of juist minder mobiel, voor iedereen is het kopen of verkopen van een huis en de daarop volgende verbouwing en verhuizing een ingrijpende gebeurtenis. 4EASYMOVING staat u graag als partner in dit proces terzijde, regelt en ontzorgt waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over kosten, doorlooptijd en de daarmee samenhangende contractuele zaken. Uw wensen staan centraal zodat u aan het einde tevreden zult terugkijken op het totale proces. INFORMATIE IN DEZE BROCHURE Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken van de werkelijkheid. Zijn er vragen/of onduidelijkheden neem dan contact op met 4EASYMOVING Makelaardij.

5

4EASYMOVING Makelaardij Brandligtswijk VK ELIM Vredenluststraat 41 te Hoogeveen

Recommend Documents