Sleedoornpage 19 te HOOGEVEEN
BV Hentenaar Makelaardij Hoogeveen o.z. Alteveerstraat 2 7907 AA Hoogeveen Telefoon (0528) - 277001 Fax (0528) -279109 E-Mail:
[email protected] Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
BV Hentenaar Makelaardij Zuidwolde o.z. Hoofdstraat 66 7920 AA Zuidwolde Telefoon (0528) -371496 Fax (0528) -373439 E-Mail:
[email protected] Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
www.hentenaarmakelaardij.nl
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Omschrijving: Sleedoornpage 19, 7908XX HOOGEVEEN
Deze TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met berging is gebouwd in de jaren '30 stijl en is gelegen in de jonge woonwijk 'De Erflanden'. Het centrum van Hoogeveen met alle dagelijkse voorzieningen is op ca. 3 km afstand gelegen en door de autobrug gemakkelijk te bereiken. De binnenzijde van de woning moet nog geheel worden afgewerkt, keuken moet worden geplaatst. Woning is voorzien sanitair (Villeroy en Boch) en C.V. ketel. IND.: Entree met toilet en trapopgang (hardhouten trap); royale woonkamer door uitbouw voorzijde; open keuken met deur naar de achtertuin. De begane grond is 2.40 m verlengd 1e VERD.: Overloop; 3 ruime slaapkamers, badkamer en berging. 2e VERD.: Bergzolder met mogelijkheid om 4e slaapkamer te realiseren. De kavels moeten nog worden ingemeten door het kadaster, de vierkante meters zijn geschat. KIJKMIDDAG: Donderdag 26 juni van 16.00 uur tot 17.00 uur. op 3 juli 2014 zal online via https://onlineverkoop.dtz.nl/ en in het kantoor van Nysingh advocaten-notarissen aan de vosselmanstraat 260 te Apeldoorn t.o.v. notaris mw. mr. E.M. Dutmer verbonden aan Nysingh advocaten – notarissen N.V. te Arnhem, krachtens artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, in het openbaar bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden: Nadere inlichtingen worden verstrekt via https://onlineverkoop.dtz.nl Op de website zullen ook de data van de kijkdagen alsmede de precieze tijdstippen van opbod en afslag per kavel worden gepubliceerd. DTZ Zadelhoff v.o.f.: tel. 020-6644644, e-mail
[email protected] Veiling Veiling
Kenmerken: Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Wijk Ligging Woonopp Inpandige ruimte Perceeloppervlakte Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin Parkeergelegenheid Overige ruimte Details
Indeling
: : : : : : : : : : : : : : : :
2/1 kapwoning Bestaande bouw Beschikbaar 2012 Erflanden In woonwijk 140 m² 18 m² 278 m² 595 m³ 5 3 Aan te leggen, oost, 8 x 12 m openbaar parkeren toilet, hal Huidig gebruik Huidige bestemming Permanente bewoning Kwaliteit woning Ligging Inhoud Gebruiksoppervlakte woonfunctie Gebruiksoppervlakte overige functies Waardering binnen Waardering buiten Soort verwarming Warmwater installatie Ketel type Ketel bouwjaar Ketel gas/olie Ketel eigendom Combi-ketel Isolatievormen Dakmateriaal Daktype Voorzieningen Soort schuur/berging Aantal schuur/berging : Begane grond Aantal kamers Aantal slaapkamers Type woonkamer Keuken soort Overige ruimten
: : : : : : : :
woonhuis wonen ja normaal in woonwijk 595 140
: : : : : : : : : : : : : : :
goed goed c.v.-ketel c.v.-ketel C.V. 2012 gas eigendom ja volledig geïsoleerd pannen zadeldak mechanische ventilatie, tv kabel aangebouwd steen 1
: : : : :
1 0 woonkamer open keuken toilet, hal
1e Verdieping Aantal kamers Aantal slaapkamers Badkamer 1 Overige ruimten
: : : :
3 3 douche berging
2de verdieping Aantal kamers Aantal slaapkamers Overige ruimten
:1 :0 : stookruimte, berging
18
Ten slotte nog even dit…:
Geweldige woning? Het kopen van een woning of appartement is een ingrijpende gebeurtenis. Het is van groot belang dat de onderhandeling en verdere afwikkeling op een juiste wijze plaats vinden. Wij als Hentenaar Makelaardij hechten daar veel waarde aan. Indien u wenst over te gaan tot aankoop van een woning is het van belang dat de voorstellen van beide partijen tijdens de onderhandeling duidelijk zijn. U dient als potentiële koper naast het uitbrengen van een prijsvoorstel (bod), tevens aan te geven wanneer u de overdracht van de woning wenst (de betaling en aanvaarding vallen normaliter op dezelfde datum) en of u koopt onder voorbehoud van ontbindende voorwaarden (zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een passende financiering). Een woonvergunning is binnen onze regio niet van toepassing. U mag zich vrij vestigen! Het is van belang dat u, voor de aankoop, de lijst met zaken die in deze informatiebrochure is gevoegd kritisch bekijkt, zodat daarover geen onduidelijkheden ontstaan. Indien er bepaalde zaken kunnen worden overgenomen, adviseren wij u dit regelen nadat de koop tot stand is gekomen en de koopovereenkomst is ondertekend. Wij adviseren u “de 10 meest gestelde vragen”, zoals deze zijn opgenomen op onze site, voor aankoop van de woning of het appartement goed door te lezen. Houdt u bij de aankoop rekening met het feit dat de verkoper van u als koper een bankgarantie of waarborgsom verlangt van meestal 10% van de overeengekomen koopsom. In de meeste gevallen is er bij de verkoop van een woning geen energieprestatiecertificaat of bouwtechnische keuring aanwezig. Indien u dit wel wenst, kunt u dit natuurlijk (op eigen kosten) uit laten voeren. In onze koopovereenkomsten wordt daarover het volgende opgenomen: Koper en verkoper zijn voorts expliciet overeengekomen, dat verkoper geen Energieprestatiecertificaat hoeft te leveren aan koper. Enige uitzondering hierop, betreft de situatie waarin het niet leveren van een dergelijk certificaat door verkoper de uiteindelijke aktepassering in de weg zou staan, dan wel sancties oplevert voor één der partijen, in zulks geval zal verkoper alsnog zorgdragen voor het aanleveren van een geldig Energieprestatiecertificaat. Het is van wezenlijk belang dat de afspraken over en weer, voor zowel de koper als de verkoper vooraf helemaal duidelijk zijn, zodat er geen ‘miscommunicatie’ optreedt. Het kopen van een nieuwe woning of appartement is ingrijpend laat u zich daarin begeleiden door een aankopend makelaar! Vraag ons vrijblijvend naar de mogelijkheden betreffende aankoopbegeleiding!
Ten slotte nog even dit…: Algemeen: Wij hechten veel waarde aan een plezierige en correcte wijze in de omgang met u en onze opdrachtgevers. Heeft u opmerkingen- en/of vragen neemt u dan gerust contact op met één van onze medewerkers. Informatie in deze brochure: Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken met de werkelijkheid.
