TOETSENBORDWEG 24 / 26
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TOETSENBORDWEG 24 / 26
VRIJBLIJVENDE
INFORMATIE
AMSTERDAM NOORD
Van Gool ♦ Elburg Vastgoedspecialisten B.V. Gustav Mahlerplein 72 1082 MA Amsterdam
Handelsregister Amsterdam nr. 33.180.131 ABN-AMRO 54.76.78.436
Tel. (+31)20 664 85 85 Fax (+31)20 675 02 59 E-mail
[email protected]
Toetsenbordweg 24 / 26 Amsterdam Noord Object
Aan de Toetsenbordweg te Amsterdam Noord heeft Keystone Vastgoed B.V. een drietal gebouwen ontwikkeld van ieder drie verdiepingen. De gebouwen zijn zeer bijzonder vormgegeven door DeDato Architecten en kenmerken zich door de grote open loftachtige ruimtes met hoge plafonds. De gebouwen zijn voorzien van grote glaspartijen met openslaande deuren naar de balkons en hebben een prachtig uitzicht over het IJ/Noordzeekanaal. Het totale vloeroppervlak per gebouw bedraagt circa 2.515 m² en is eventueel in 3 units te huur. Koop is bespreekbaar. De parkeernorm bedraagt 1:100 m². De bijzondere materiaaltoepassingen van beton, hout en glas geven de gebouwen een warme creatieve en industriële uitstraling. De bijzondere materiaaltoepassingen van beton, hout en glas geven de gebouwen een warme creatieve en industriële uitstraling. Zie ook de website: www.keypoint-toetsenbordweg.nl
Verhuurbare oppervlakte
Er zijn nog twee gebouwen voor verhuur / verkoop beschikbaar. Het totale vloeroppervlak per gebouw bedraagt circa 2.515 m² b.v.o. en is eventueel in 3 units te huur. Unit Unit 1
Verdieping Begane grond
Unit 2
1e verdieping
Unit 3
2e verdieping
Het gehele gebouw
Bereikbaarheid
Metrage ca. 917 m² bedrijfsruimte inclusief een verhoogde vloer van ca. 313 m² ca. 765 m² kantoor/showroomruimte, inclusief interne terassen. ca 833 m² kantoor/showroomruimte inclusief terrassen. ca. 2.515 m² inclusief ca. 176 m² terassen
Parkeren 9 p.p. 7 p.p. 8 p.p 24 p.p.
Bereikbaarheid per auto De locatie is goed te bereiken vanaf de ringweg A10, afslag S118.
VRIJBLIJVENDE
INFORMATIE
Bereikbaarheid per OV Vanaf het Centraal Station Amsterdam kan men met buslijn 94 op een loopafstand van circa 12 minuten bij het object komen. Huurprijs
De huurprijzen van de gebouwen bedragen als volgt: Object
Huurprijs
Toetsenbordweg 22
Verkocht
Toetsenbordweg 24 als geheel Toetsenbordweg 24 unit 1 Toetsenbordweg 24 unit 2 Toetsenbordweg 24 unit 3
n.v.t. € 69.500,€ 122.500,Verhuurd
1/20
Toetsenbordweg 26 als geheel Toetsenbordweg 26 unit 1 Toetsenbordweg 26 unit 2 Toetsenbordweg 26 unit 3
€ 335.000,€ 69.500,€ 122.500,€ 145.000,-
Bovenvermelde huurprijzen zijn inclusief parkeren en nog te vermeerderen met BTW en servicekosten. Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2006=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opleveringsniveau
De objecten/units zullen worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende aspecten: Begane grond sanitaire voorzieningen; pantry; opbouw verlichtingsarmaturen; elektrische overheaddeur; verwarming door middel van luchtverhitters. Verdiepingen sanitaire voorzieningen; pantry; verwarming/koeling/ventilatie middels warmtepomp; goederen/personenlift; opbouw verlichtingsarmaturen. De vloerbelasting bedraagt 1.500 kg voor de bedrijfsruimte op de begane grond; 750 kg voor de verhoogde vloer op de begane grond en 500 kg voor de verdiepingen.
VRIJBLIJVENDE
INFORMATIE
Nadere specificaties met betrekking tot het opleveringsniveau kunnen worden aangevraagd. Huurtermijn
10 jaar en een aansluitende optieperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
Opleveringsdatum
In overleg.
Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.
2/20
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.
Erfpachtgegevens
De erfpacht is voor een periode van 50 jaar afgekocht.
Bijzonderheden
Koop van de units is bespreekbaar.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
Inlichtingen
Van Gool ♦ Elburg Vastgoedspecialisten B.V. Ito Toren, Gustav Mahlerplein 72 1082 MA Amsterdam Tel. : 020 - 664 85 85 Fax : 020 - 675 02 59 E-mail :
[email protected]
VRIJBLIJVENDE
INFORMATIE
BTW
3/20
VRIJBLIJVENDE
INFORMATIE
FOTO’S
4/20
VRIJBLIJVENDE
5/20
INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE
6/20
INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE
7/20
INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE
8/20
INFORMATIE
PLATTEGRONDTEKENINGEN
VRIJBLIJVENDE
INFORMATIE
Begane grond complex
8/20
VRIJBLIJVENDE
INFORMATIE
Toetsenbordweg 24
9/20
VRIJBLIJVENDE
10/20
INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE
11/20
INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE
12/20
INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE
13/20
INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE
14/20
INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE
INFORMATIE
Toetsenbordweg 26
15/20
VRIJBLIJVENDE
16/20
INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE
17/20
INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE
18/20
INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE
INFORMATIE
LOCATIEKAARTEN
19/20
VRIJBLIJVENDE
20/20
INFORMATIE
