34e jaargang | nummer 120 | DECEMBER 2013
03 HENDRIK:
08 Heel Ambacht
16 Huurdersraad -
24 blije kopers
doet mee:
Bewonerscommissie
Van de eerste twee blokken
Het wijkteam van H.I.Ambacht
Wat zijn de verschillen tussen beiden
DeSchakel
2 3 4
5 5 6 7 7
Column van de bestuurder HENDRIK: 24 blije kopers! Rhiant gaat met jeugdambassadeurs de wijk in!
Plezier van je balkontuintje Werk in uitvoering Wie werken er in uw wijk? Inzicht in energieverbruik met Ezie Onderhoudsverdeling, de rechten en plichten van huurder én verhuurder 8 Heel Ambacht doet mee: Het wijk- team van Hendrik-Ido-Ambacht 9 Huurtoeslag vanaf december rechtstreeks naar u 9 Besparingen bij Rhiant 10 Aannemersbedrijf De Kwaasteniet gaat alle woningen van Rhiant onderhouden 11 Schoonmaak trappenhuizen 11 Leren en werken bij Sophiastaete in Hendrik-Ido-Ambacht 12 Aardlekschakelaar 12 Energie besparen door te ventileren 13 Warmtewet 13 Prijsuitreiking ballonenwedstrijd Sophiastaete 14 MEE maakt meedoen mogelijk 15 Kerstpuzzel 16 Huurdersraad - Bewonerscommissie 17 Even voorstellen: Evert Raadsen 18 Planmatig onderhoud
Tegen het einde van het nieuwe jaar wil ik vertellen over de afspraken die Aedes, de brancheorganisatie van woningcorporaties, en minister Blok hebben gemaakt. Werkdomein
Heffing en investeringen
De afspraken tussen Aedes en het kabinet
De verhuurdersheffing is voor deze
geven duidelijkheid over het werkdomein
kabinetsperiode een voldongen feit.
van woningcorporaties. Corporaties kun-
De huuropbrengst van het huurbeleid
nen sociale huurwoningen blijven bouwen
blijft in stand, ook bij de invoering van de
en verhuren en een bijdrage leveren aan
huursombenadering. Zowel het kabinet
stads- en dorpsvernieuwing, het verbete-
als corporaties blijven oog houden voor
ren van achterstandswijken en het bouwen
de beschikbaarheid en betaalbaarheid van
van gemengde wijken waar commerciële
sociale huurwoningen.
In de vorige Schakel vertelden wij u over project HENDRIK. De eerste 24 woningen (2 blokken) zijn ondertussen allemaal verkocht. Een mooi resultaat, zeker in deze tijd! De verkoop van blok 3 start medio december en is in handen van Wisse Makelaardij.
partijen dat laten afweten. Corporaties kunnen middeldure huurwoningen bouwen
Gevolgen Rhiant
als het volkshuisvestelijk beleid van een
Rhiant wil zoveel als mogelijk blijven in-
gemeente daarom vraagt en als daarvoor
vesteren in de volkshuisvesting in Hendrik-
geen commerciële partijen te vinden zijn.
Ido-Ambacht. Rhiant doet er alles aan om
Het criterium voor het onderscheid tussen
besparingen in de eigen organisatie te
sociale en middeldure huurwoningen is de
vinden en zal proberen om de huurders niet
Renovatie is gestart!
Modelwoning
feitelijke huur op het niveau van de liberali-
voor alle overheidsmaatregelen te laten
Wellicht bent u er al eens langs gereden en
In september is een modelwoning ingericht,
satiegrens (E 681 per 1 januari 2013).
opdraaien. Er lopen op dit moment dan ook
heeft u gezien dat de renovatie ondertussen
om geïnteresseerden een idee te geven hoe
verschillende onderzoeken bij Rhiant om
is begonnen. De woningen zullen ook van de
de woning er na de renovatie uit zal zien.
Toezicht
te kijken waar we op kunnen besparen. In
buitenkant aanzienlijk opknappen.
De modelwoning was tijdens de Zomerpark-
Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw
deze Schakel leest u hierover meer. Dan
Zo zal het stucwerk aan de buitenzijde
dag en een informatieve borrel geopend voor
(WSW) krijgt een grotere rol bij de sane-
rest het mij nog u goede Kerstdagen en
worden gerepareerd en zullen de gebouwen
iedereen. Op dit moment is de woning nog
ring van corporaties. Het WSW beoordeelt
een goed nieuwjaar te wensen!
worden voorzien van eigentijdse kleuren.
steeds te bezichtigen door mogelijke kopers.
Daarnaast zullen de toegangshallen worden
de risico’s van corporaties op het moment dat zij bij banken leningen voor investe-
Met vriendelijke groet, Carlo Oostindie
ringen willen aangaan. Het fonds heeft
afgesloten en worden voorzien van nieuwe
Meer informatie
postkasten.
Op www.maakkennismethendrik.nl en
dus goed zicht op de financiële situatie
www.facebook.com/maakkennismetHendrik
van corporaties.
vindt u meer informatie over het project.
D ER VAN D E B ES T UUR
3
4
DeSchakel
DeSchakel
5
Vaak denken we: “Hoe kleiner de ruimte, hoe minder je ermee kunt”. Gelukkig biedt creativiteit kansen er toch iets leuks van te maken. Glasbewassing bij de Van Assendelftgaarde door R.B. van Pelt
Buitenschoolse opvang “De Vlindertuin” is gehuisvest in de Sophiastaete in de wijk De Volgerlanden. Rhiant en de buitenschoolse opvang streven er naar om de binding met de wijk te versterken. Donderdagmiddag hebben Rhiant en tienTAL jeugdambassadeurs, kinderen tussen de 7 en 12 jaar, een ronde door de Volgerlanden gelopen. In de zomervakantie 2013 hebben de kinderen van de buitenschoolse opvang papier geprikt
Bij het inrichten van een grote tuin of flink
rondom de Sophiastaete.
dakterras lopen we over van de ideeën.
Donderdagmiddag is een zogenaamde wijk-
Bij een klein balkonnetje, valt het lang niet
schouw gehouden. Tien jeugdambassadeurs
mee! Ook zo’n kleine ruimte is zeker aan te
hebben zich vrijwillig opgegeven om mee te
pakken. Een praktische basis zodat je er
doen aan de actie in de wijk De Volgerlan-
zelf bij past, aangekleed met niet te grote
den. Zij werden door twee medewerkers en
accessoires maakt het balkonnetje tot een
twee vrijwillige leefbaarheidsambassadeurs
ware relaxplek.
Reparatie CV ketel door Ed van de Werkendamse Verwarmings Centrale
van Rhiant begeleid. De kinderen waren erg enthousiast en betrokken bij de buurt.
De heer Van Heiningen maakte van zijn
“Overal ligt rommel, dat is niet de bedoeling”,
balkon een mini-oase. Een klein waterorna-
vertelde één van de jeugdambassadeurs.
ment, een groententuintje en een palmpje zijn de basis. Terwijl een zithoekje met leuke
Buitenschoolse opvang De Vlindertuin wil
spulletjes de sfeer compleet maakt.
vier keer per jaar acties organiseren. Het
Een ingenieus slangsysteem zorgt voor de
doel is dat de kinderen zich meer bewust
toevoer van water zodat de heer van Heinin-
worden van hun omgeving, zwerfvuil wordt
gen niet hoeft te sjouwen met een gieter.
Schoonmaakwerk Sophiastaete door Johan en Frans van Drechtwerk
verminderd en de kloof tussen jong en oud wordt overbrugd. Rhiant zal de acties on-
Als u een balkontuintje gaat aanleggen, let
dersteunen. “De jeugdambassadeurs zijn de
u dan op het ZAV beleid van Rhiant. Hebt u
bewoners van de toekomst. Wij vinden het
vragen over bevestigen aan de balkonbalus-
belangrijk dat zij zich bewust zijn van hun
trade en vluchtschotten of er gaten in plafond
leefomgeving.”, aldus Marjette Vos, coördina-
of vloer gemaakt kunnen worden, neem dan
tor Verhuur en Leefbaarheid bij Rhiant.
even contact met ons op. Balkontuintje van de heer van Heiningen
6
DeSchakel
De laatste Schakel van dit jaar en daarmee ook de laatste Schakel waarin medewerkers zich voorstellen die bij u in de wijk actief ZIJN.
DeSchakel
U kunt contact met opnemen met
Dienst, telefoonnummer 078-6812152 door-
Ron van der Hoek via telefoonnummer
kiesnummer 3 of e-mailadres
[email protected]
E z i e i s e e n g ra ti s i n t er n et p ro g ra mma dat u w e n e rg i e ko s t e n v oor s p el t .
078-6812152, doorkiesnummer 108 of via e-mailadres
[email protected]
Arie de Heer
Door gegevens in te vullen over de woning,
energielasten nog nauwkeuriger berekenen.
Kortom een
Arie de Heer is timmerman en magazijnbe-
de installaties en het gezinsprofiel krijgt u
Maar Ezie kan ook de effecten van gedrags-
leuke en
Jack Smit
heerder bij Rhiant. Voorheen was Arie vooral
een realistische voorspelling van het energie-
verandering in euro’s inzichtelijk maken.
leerzame site,
Ron van der Hoek
Jack Smit is installatiemonteur en regelmatig
in de werkplaats te vinden om bijvoorbeeld
gebruik. In klinkklare euro’s. Volg gewoon de
Zoals bijvoorbeeld de gevolgen voor het
surf snel naar
Ron van der Hoek is sinds 2007 coördinator
in uw complex of wijk te vinden. Wanneer u
ramen en kozijnen te maken.
stappen die het programma aangeeft. Na het
energiegebruik door de verwarming een
www.ezie.com
Technische Dienst en is veelal werkzaam op
een probleem heeft met een lekkende kraan
De laatste jaren is hij steeds vaker onderweg
invullen van de basisgegevens berekend ezie
graadje lager te zetten. Bij het overwegen
kantoor bij de Technische Dienst. Hier zorgt
of een kapot stopcontact hebt en u bent lid
voor reparaties in de woningen. Arie werkt,
een inschatting van het maandbedrag. Als u
van een nieuwe woning kan Ezie ook het
hij voor de begroting, planning en het afde-
van het serviceabonnement, dan is de kans
net als Jack, al 33 jaar bij Rhiant.
ook de aanvullende vragen invult kan ezie de
nieuwe energiegebruik voorspellen.
lingsbeleid. Om betrokken te blijven bij het
groot dat Jack langskomt. Jack werkt al 33
U kunt contact opnemen met Arie de Heer
woningbeheer is hij regelmatig in de wijk te
jaar bij Rhiant en wordt dan ook door vele
via de Technische Dienst, telefoonnummer
vinden voor woninginspecties en begeleiding
huurders onder u herkend. U kunt contact
078-6812152 doorkiesnummer 3 of
van planmatig onderhoud projecten.
opnemen met Jack Smit via de Technische
e-mailadres
[email protected]
Ron van der Hoek
Jack Smit
Arie de Heer
Als u een woning van Rhiant huurt is niet al het onderhoud voor kosten van Rhiant. U (de huurder) bent zelf verantwoordelijk voor een aantal onderhoudstaken.
In grote lijnen onderhoudt Rhiant de buitenzijde
De trefwoordenlijst is via de site van Rhiant te
van de woning en is de huurder zelf verant-
downloaden. Als u niet beschikt over internet
woordelijk voor de binnenzijde. Deze onder-
kunt u bij de Technische Dienst van Rhiant een
houdsverdeling is geregeld in het “Besluit kleine
gedrukt exemplaar opvragen. Sommige zaken
herstellingen” en is voor Rhiant en de huurder
zijn bij Rhiant ondergebracht in een fonds van
bindend. Samen met de Huurdersraad zijn de
bijkomende kosten bij de huur zoals glasbreuk,
regels uit het “Besluit kleine herstellingen”
collectief tuinonderhoud en rioolontstopping.
vertaald naar een Trefwoordenlijst. In deze
Verder is er natuurlijk het Serviceabonne-
lijst kunt u per woningonderdeel terug vinden
ment waar inmiddels al ongeveer 60% van de
wie er voor het onderhoud verantwoordelijk is.
huurders van Rhiant lid van is! Deze huurders
Ook is aangegeven of een bepaald woningon-
laten voor € 5,00 per maand veel kleine klusjes
derdeel binnen het Serviceabonnement valt.
binnenshuis door Rhiant verhelpen.
Trefwoordenlijst ONDERHOUDSVERDELING HUURDER-RHIANT
013220 Brochure trefwoordenlijst.indd 1
03-07-13 14:02
7
8
DeSchakel
DeSchakel
Op zaterdag 12 en woensdag 16 oktober ging het wijkteam van Hendrik-Ido-Ambacht met de wijkbus de wijken in om bewoners op te zoeken. Bewoners die zich bij de bus melDden, kregen een kleine verrassing. Wellicht heeft u de krant ‘Heel Ambacht doet mee’ gelezen, waarin bewoners kunnen lezen hoe ze actief betrokken kunnen zijn bij alles dat er in de straat, buurt, wijk of gemeente gebeurt.
Heeft u recht op huurtoeslag? Dan is de volgende informatie voor u van belang! Vanaf december 2013 is het niet meer
Het wijkteam is een samenwerking van profes-
den Dool zorg en begeleiding en natuurlijk
binnenlopen bij het wijkteam, van 9.00 – 12.00
mogelijk dat Rhiant uw huurtoeslag verwerkt
Rekenvoorbeeld:
sionals die actief zijn bij u in de wijk. Profes-
Rhiant. Vanuit Rhiant participeren Jan
uur in de Sophiahal (deze locatie wisselt moge-
in uw huur. Vanaf 1 december 2013 wordt
Oude situatie
Nieuwe situatie
sionals die deelnemen in het wijkteam zijn de
Verschoor en Marjette Vos in het wijkteam.
lijk in de toekomst). Kijk voor meer informatie
de huurtoeslag door de belastingdienst recht-
Huur
Huur
gemeente, politie, woningcorporatie Trivire,
Iedere dinsdagochtend kunnen bewoners
op www.h-i-ambacht.nl/ikdoemee.
streeks op uw rekening overgemaakt.
Huurtoeslag verwerkt door Rhiant E 100,00
Huurtoeslag op uw rekening E 100,00
Voor u betekent dit, dat u vanaf december
Huurbetaling aan Rhiant
Huurbetaling aan Rhiant
woningcorporatie Woonkracht10, Vivenz, Van
E 450,00 E 350,00
de volledige huur aan Rhiant moet overmaken.
In de column van de bestuurder is te lezen dat ook Rhiant er niet aan ontkomt om te besparen. Er wordt dan ook kritisch gekeken naar de
Rhiant wil hiermee de financiële positie
bedrijfsvoering: “Waar kunnen we op be-
verstevigen. Voorbeelden van besparingen
sparen, met behoud van de kwaliteit van de
zijn het verminderen van het aantal perso-
dienstverlening”. Dit is de reden dat Rhiant
neelsleden bij natuurlijk verloop (pensioen,
drie onderzoeken is gestart begin van dit jaar:
nieuwe baan) en het terugdringen van
• Onderzoek naar de outsourcing van de
operationele kosten. Rhiant wil hiermee
bereiken dat er zoveel mogelijk geld
Technische Dienst (zie pagina 10 en 11)
• Onderzoek naar besparingen op
wordt besteed aan de woningen en
dienstverlening.
operationele bedrijfskosten
• Onderzoek naar optimalisatie van de
rik -I d o -A m ba cht d en H n va m ea jkt wi H et
organisatiestructuur
E 450,00 E 450,00
9
10
DeSchakel
DeSchakel
Wat verandert niet voor u:
11
• Met een reparatieverzoek belt u nog steeds naar het bekende telefoonnummer van Rhiant (68 121 52), maakt een keuze in het menu en wordt dan verder geholpen. • De inhoud en voorwaarden van het serviceabonnement veranderen niet. • Voor CV storingen aan individuele ketels
Wat betekent deze samenwerking?
kunt u nog steeds zelf bellen met de
De aansturing van het onderhoud wordt vanaf
(0183) 50 27 55
2014 ook via De Kwaasteniet in Dordrecht
• Voor ruitbreuk kunt u nog steeds zelf bellen
samenwerking met deze aannemer gekozen, om verder vorm
geregeld. De afdeling Reparatieverzoeken
naar Van Leeuwen glas (078) 619 44 99
Op 28 oktober 2013, hebben stichting Cascade, Drechtwerk, zorginstelling De Blije Borgh en Rhiant zich aangesloten bij het leerwerkbedrijf van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht in Sophiastaete.
te geven aan verdere optimalisering van bedrijfsprocessen
verhuist van de Veersedijk in Hendrik-Ido-
en dienstverlening. Het Dordtse aannemersbedrijf heeft veel
Ambacht naar Dordrecht.
Laat uw mening horen
Sinds dit voorjaar voert het leerwerkbedrijf
Belangrijkste doel is mensontwikkeling met
De Kwaasteniet biedt u en Rhiant het gemak
Rhiant en De Kwaasteniet willen graag op
een deel van de schoonmaakwerkzaam-
werkzaamheden dichtbij huis. Het komende
Aannemersbedrijf De Kwaasteniet uit Dordrecht gaat het woningonderhoud verzorgen van uw woning. Deze samenwerking gaat per 1 januari 2014 in. Rhiant heeft voor deze
ervaring met de afhandeling van woningonderhoud voor
Werkendamse Verwarmings Centrale
van digitale technologie. Voor u als huurder
de hoogte blijven en zijn altijd geïnteresseerd
heden uit in Sophiastaete.
jaar moet het leerwerkbedrijf gaan groeien.
andere woningcorporaties. De Kwaasteniet levert kwaliteit
levert dit meer gemak op om reparatie- en
in tips om onze service en kwaliteit verder te
Het leerwerkbedrijf biedt de mogelijkheid
De gemeente en Drechtwerk gebruiken
en medewerkers hebben een professionele en klantgerichte
onderhoudsverzoeken in te dienen.
verbeteren. Na elk bezoek van aannemers-
Ambachters met afstand tot de arbeids-
deze periode om op zoek te gaan naar
De vertrouwde vaklieden van Rhiant blijven
bedrijf De Kwaasteniet ontvangt u een
markt dichtbij, in de eigen gemeente, aan
meer partners die willen bijdragen aan het
betrokken bij het uitvoeren van de werkzaam-
uitnodiging voor het invullen van een
begeleid werk te helpen.
succes van het leerwerkbedrijf.
heden. De vaklieden beschikken allemaal over
(digitale) enquête.
houding.
een Ipad mini waarmee zij constant en nauwkeurig hun werkzaamheden kunnen rapporteren.
Schoonmaak trappenhuizen
Wat verandert er voor de huurders? Wat verandert er voor u:
Schoonmaak trappenhuizen
• U kunt vanaf begin 2014 een reparatie
verzoek via internet melden (www.rhiant.nl) button reparatieverzoek). Bij een melding via de website kunt u meteen een tijdstip
Sinds juli verricht Schoonmaakbedrijf van Pelt uit Zwijndrecht alle schoonmaakwerkzaamheden in de appartementencomplexen van Rhiant.
reserveren voor de uitvoering van de reparatie. Een extra optie is een herinnering
Omdat deze schoonmaakwerkzaamheden
via een SMS op de dag voor de reparatie-
mensenwerk is, zou het best wel eens kunnen
afspraak. Dat kan erg handig zijn!
dat u als bewoner niet tevreden bent over de uitgevoerde werkzaamheden van Pelt. Vanaf nu kunt u klachten over het schoonmaakwerk rechtstreeks bij Van Pelt melden, dit kan op het telefoonnummer (078) 616 3208.
12
DeSchakel
DeSchakel
WAT MOET U DOEN ALS DE AARDLEKSCHAKELAAR UITSCHAKELT? 1.
Tijdens de opening van Sophiastaete hebben veel kinderen meegedaan aan de ballonnenwedstrijd. Veel ballonnen zijn de lucht in gegaan en naar Brabant en zelfs België gevlogen.
Alle groepsschakelaars uitschakelen.
2. Aardlekschakelaar inschakelen.
Isoleren is goed om energie te besparen. Het is dus niet goed te denken
3. Alle groepsschakelaars één voor één
inschakelen.
dat nog meer op de energiekosten bespaard kan worden door niet te
4. Bij het inschakelen van de gestoorde
ventileren. Door niet of te weinig te ventileren wordt uw woning vochtig,
groep zal de aardlekschakelaar
omdat het “leefvocht” de woning niet uit kan. Het is voordeliger om elke
automatisch weer uitschakelen.
dag frisse lucht op te warmen, dan een nat huis warm en comfortabel
5. Elektrische toestellen in deze gestoorde
groep uitschakelen en de stekkers
te stoken. Vergelijk het met het dragen van een natte trui, hoe hoog de
uit het stopcontact halen, denk ook
kachel ook staat, het wordt maar niet warm. Eerst moet het vocht eruit.
aan de CV ketel en eventueel
de mechanische ventilatie.
Er zijn 45 gevonden kaartjes terugge-
Bericht voor huurders met een gezamenlijke verwarmingsinstallatie, ook wel blokverwarming genoemd.
stuurd. De drie kinderen waarvan het kaartje het verst weg is gevonden, hebben van Rhiant een cadeau gekregen. Tessa heeft hierbij de hoofdprijs gewonnen. Haar ballon is 164 km van Hendrik Ido Ambacht gevonden.
6. De gestoorde groep opnieuw inschakelen
Vanaf 1 januari 2014 wordt de Warmtewet
en dan de stekkers één voor één weer
van kracht. Dit is een nieuwe wet om te
Een vochtige woning voelt nat en koud aan.
terug plaatsen en toestellen inschakelen.
verzekeren dat alle gebruikers van
De lucht wordt bedompt omdat u het leef-
7. De aardlekschakelaar zal weer
gezamenlijke warmtesystemen in Nederland
vocht, allerlei huisgeuren en schadelijke
uitschakelen als er een defect toestel
redelijke tarieven betalen. Op dit moment
stoffen, zoals tabaksrook, niet kwijt raakt.
wordt teruggeplaatst en wordt
werkt Rhiant aan de invulling van deze wet.
Het blijft de moeite waard om een misschien
ingeschakeld. Grote kans dat dit een
De bewoners aan de flats van de
ouderwets lijkende maatregel aan te bevelen:
waterkoker of koffiezetapparaat is.
Banckertplein, Van Assendelftgaarde,
‘s Avonds voor het slapen of ’s morgens vroeg
8. Wanneer de gestoorde groep niet
Ydenhove en Pruylenborg
een raam gedurende korte tijd wijd open zet-
automatisch uitgeschakeld wordt,
krijgen hierover binnenkort
ten. Dit is effectief en van weinig invloed op de
herhaal het proces met de stekkers
bericht.
stookkosten. Als de woning op temperatuur
eruit en erin nog een keer.
is dan zijn wanden, vloer, plafond en meubilair
9. Blijft de gestoorde groep uitschakelen
Voor de woningen
dat ook. Deze koelen niet noemenswaardig
zonder dat er toestellen zijn ingeplugd
met een individuele
af wanneer u voor een korte periode frisse
dan kan er iets mis zijn met de
CV installatie heeft
buitenlucht binnenlaat. Wilt u meer informatie
elektrische installatie. Meldt dit dan
deze wet geen gevolgen.
over het goed ventileren of een aantal prakti-
bij de Technische Dienst van Rhiant.
sche tips, dan kunt u bij Rhiant de folder
10. Test de aardlekschakelaar tenminste
“Ventileren…Waarom?” ophalen.
1 x per maand met de testknop. Van links naar rechts: Saul (3e), Jasmijn (2e) en Tessa (1e)
13
14
DeSchakel
DeSchakel
MEE ondersteunt mensen die, om welke reden dan ook, vastlopen in de samenleving en op eigen kracht (tijdelijk) niet verder kunnen. MEE helpt onder andere
feestdagen leefbaar oudjaarsavond lokaal kerst winnaar hendrik samen huurders veiligheid rhiant wijken participatie woonenergie besparingen duurzaam twitter huur
bij vragen op het gebied van buurtbemiddeling, lichamelijke of verstandelijke beperkingen, vrijwilligerswerk, mantelzorgondersteuning of ouderenadvies.
Consulenten van welzijnsorganisatie MEE kijken
Servicebureau van MEE Drechtsteden in
MEE werkt hierbij nauw samen
samen met mensen en eventueel hun mantel-
Dordrecht T 078 750 89 00. Een verwijzing
met andere organisaties als de
zorger wat er nodig is om mee te doen aan de
is niet nodig. Voor mantelzorgers en cliënten
gemeente, scholen, UWV, thuis-
samen-leving. De consulenten doen dit op maat
in Zwijndrecht en Hendrik-Ido-Ambacht zijn
zorg en de woningcorporaties.
en altijd samen met de hulpvrager, mantelzor-
geen kosten verbonden aan de ondersteuning
ger en (indien wenselijk) samen met familie,
van MEE.
vrienden of andere betrokkenen. Samen bekijken ze of een persoonlijk ondersteuningsplan nodig is of bijvoorbeeld een training of cursus. MEE organiseert onder andere cursussen over zelfredzaamheid, omgaan met een beperking en
Een voorbeeld uit de praktijk:
omgaan met geld. Mathijs (33) woont op zichzelf.
Mantelzorg
Zijn huis is een rommel, hij eet
Mantelzorgers zijn familieleden of andere
ongezond en heeft schulden.
betrokkenen die zorgen voor een naaste met
Sinds zijn scooterongeluk heeft hij
een beperking op verstandelijk, lichamelijk
moeite met zijn post en administra-
of psychisch gebied. De consulenten mantel-
tie te ordenen. Hij kan zichzelf ook
zorgondersteuning zijn er specifiek voor de
moeilijk motiveren tot huishoudelijke
mantelzorgers. Ze helpen de mantelzorgers
A a n m e l di n g s k a a r t Neem plaats in ons Adviespanel!
Ja, ik meld mij aan voor het Adviespanel van Rhiant!
taken. Samen met een MEE-consulent
Het Adviespanel is een verlengstuk van de
zodanig dat zij de zorg kunnen volhouden.
en zijn ouders kijkt hij waarin hij
Huurdersraad. De leden van het Adviespanel
Per jaar ontvang ik namens de Huurdersraad van Rhiant circa 2 digitale enquêtes. Hiervoor ontvang ik als tegenprestatie 10 euro per ingevulde enquête!
Dit doen zij onder andere met individuele
vastloopt en hoe dit komt.
ontvangen namens de Huurdersraad circa
gesprekken, cursussen, bijeenkomsten en
Wat blijkt? Hij heeft meer structuur
2 maal per jaar een digitale enquête.
het organiseren van de jaarlijkse Dag van de
nodig en enige begeleiding. Dat heeft
Deelnemers ontvangen 10 euro per ingevulde
Mantelzorg op 10 november.
hij zelf geregeld met begeleiding
enquête! Op deze manier voedt u de
van de MEE-consulent. Zelfstandig
Huurderraad met uw eigen ideeën en
wonen gaat nu weer goed.
opvattingen en is uw mening van invloed
Aanmelden en kosten U kunt bellen of langs gaan bij het Wmo-loket
op het beleid van Rhiant.
in de Blije Borgh, T 14078 of bellen met het
Interesse? Vul de aanmeldingskaart in en stuur hem op!
Naam:
E-mail adres:
Adres:
Geboortedatum:
Telefoonnummer:
Rekeningnummer (Let op: I-ban!):
15
16
DeSchakel
DeSchakel
het verwerven (kopen) van woningen of vervreemden (verkopen) daarvan, onderhoud van het bezit en de jaarbegroting en het jaarverslag. Uiteraard is dit slechts een opsomming van de rechten en plichten van respectievelijk de B.C. en de H.R. Ik hoop dat u enigszins inzicht in deze materie heeft verkregen en dat u het belang van bewoners-
In dit artikel proberen wij u te verduidelijken, wat de verschillen tussen beiden zijn en hun respectievelijke taken.
De Bewonerscommissie (B.C.) houdt zich bezig
De B.C. is uitdrukkelijk geen klachtenbureau,
met zaken die het complex betreffen en de
immers u bent persoonlijk een huurovereen-
directe woonomgeving.
komst overeen gekomen met Rhiant. U meldt
Interessant voor u?
uw klacht bij de Technische dienst, Rhiant
Wellicht wilt u overwegen of dit interessante
heeft een goed werkende klachtenbehandeling.
werk ook iets voor u zou kunnen zijn.
De B.C. overlegt onder meer met de Rhiant
participatie inziet.
Een bewonerscommissies kan veel betekenen
over onderhoud, de galerijen, de kwaliteit van het schoonmaak-
Maar....indien u van mening bent dat uw
voor het complex en de wijk.
werk, het schoonhouden van dakgoten,
klacht niet, of onvoldoende verholpen is, dan
De Huurdersraad is onvoldoende bezet.
energiekosten van de gemeenschappelijke
kunt u een beroep doen op de commissie.
Om ons werk beter te kunnen doen is het van
ruimten, groenonderhoud, veiligheid rondom
Ook zaken die bij meerdere bewoners leven
belang dat alle wijken van Ambacht in de H.R.
het complex, enz.
kunnen centraal door de B.C. ter hand worden
zijn vertegenwoordigd. Ook is de gemiddelde
genomen.
leeftijd aan de hoge kant. Wij roepen daarom bewoners van onder de vijftig jaar met name
geen postzegel nodig
Huurdersraad
op om te participeren.
De Huurdersraad overlegt met de Verhuurder
Momenteel zijn er in de H.R. leden (3) vanuit
over alle zaken (m.u.v. personeelsbeleid) die
de wijk Krommeweg, van het Banckertplein
het gehele woningbezit betreffen.
(2) , uit de Volgerlanden (2) en uit de wijk
Daarbij heeft de H.R. recht op informatie,
Oostendam (1). Huurders van andere delen
gevraagd en ongevraagd adviesrecht en over
van Hendrik Ido Ambacht zijn dus in het bij-
een aantal zaken gekwalificeerd adviesrecht.
zonder van harte welkom.
Dat houdt in dat Rhiant schriftelijk en gemo-
17
Ledenlijst Huurdersraad Mevr. Bep Besse secretaris Tel.: 6816604 Mevr. Elli van den Berg lid Tel.: 06-28103202 Dhr. Harry Bosch lid+afgev.GOHD Tel.: 6815483
Mijn naam is Evert Raadsen en ik ben vier jaar lid van de
Dhr. Frits van Dijk adjunct voorzitter Tel.: 6170278
Huurdersraad en sinds half 2013
Dhr. Anton van Maurik lid Tel.: 6814314 Mevr. Rita Oomen lid (tot 1-1-2014) Tel.: 6815811 Dhr. Evert Raadsen voorzitter+afg. GOHD Tel.: 6195642 Mevr. Ineke Smit penningmeester Tel.: 6815719 Het GOHD is het Gezamenlijk Overleg Huurdersraden Drechtsteden.
voorzitter daarvan. Mijn leeftijd is bijna (december) 77 jaar, ik ben gehuwd en woon sinds april 2008 in de Volgerlanden n.l. de Baars. Aldaar hebben we in 2009 een bewonerscommissie opgericht, waar ik voorzitter van ben. Gedurende 16 jaar was ik lid van de Huurdersraad van wat nu na een aantal fusies Trivire heet. In die periode maakte ik gedurende acht jaar deel uit van de geschillen kommissie van de corporatie en ook ca. 10 jaar lid en later voorzitter
Rhi a n t
tiveerd kenbaar moet maken dat zo’n advies
Hopelijk voelt u zich geroepen om deze situatie
eventueel niet wordt gevolgd. Bovendien
te verbeteren. U kunt in dat geval contact
In mijn werkzame periode was ik o.m.
Antwoordnummer 2025
heeft de H.R. in een beperkt aantal gevallen
opnemen met een van de leden van De H.R.
magazijnchef bij een bedrijf in auto
instemmingsrecht. Adviezen of voorstellen
zoals hiernaast vermeld.
onderdelen en accessoires en bij een
3340 WB HENDRIK-IDO-AMBACHT
van de H.R. kunnen bijvoorbeeld gaan over
van de huurderscommissie Walburg I.
groothandel in gereedschappen.
het huurbeleid, inclusief de evt. huurverho-
Met vriendelijke groet, Evert Raadsen
ging, zelfaangebrachte voorzieningen, de
Voorzitter Huurdersraad &
U kunt mij bereiken via telefoonnummer
huurvoorwaarden, het serviceabonnement,
Bewonerscommissie Zalm/Baars
619 56 42
18
DeSchakel
Wat is planmatig onderhoud? Over het algemeen zijn dit
uitbesteed aan aannemers, schilder- of installatiebedrijven.
aanvang en duur van de uit te voeren werkzaamheden.
de grote onderhoudsklussen welke eens in de zoveel jaar
Kort voordat dergelijke werkzaamheden worden uitgevoerd
Een opzichter van Rhiant houdt toezicht op de uit te
worden uitgevoerd, zoals schilderwerk. Deze werkzaam-
ontvangen bewoners schriftelijk bericht van Rhiant. U
voeren werkzaamheden. In onderstaande complexen wordt
heden kunnen vooraf worden gepland en worden meestal
wordt dan inhoudelijk op de hoogte gebracht van de aard,
komend jaar planmatig onderhoud uitgevoerd:
COMPLEX ADRESSEN OMSCHRIJVING TOELICHTING 107 Margrietstraat 2 t/m 20 drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang 108 Margrietstraat 1 t/m 43 drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang Marijkestraat 1 t/m 8 W. de Zwijgerstraat 1 t/m 45 110 Margrietstraat 22 t/m 62 drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang buitenschilderwerk en houtrotreparatie inclusief vier garages 111 Mauritsstraat 1 t/m 131 drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang Fr. Hendrikstraat 1 t/m 24 112 Jacob Catsstraat 1 t/m 37 drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang Jacob Catsstraat 2 t/m 16 Vondelhof 1 t/m 11 Tesselschadestraat 19 t/m 33 Paulusweg 78 t/m 102 Vondelstraat 40 t/m 50 P.C. Hooftsingel 61 t/m 71 113 van Baerlehof 1 t/m 11 drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang van Baerlehof 2 t/m 8 en 26 t/m 52 buitenschilderwerk en houtrotreparatie P.C. Hooftsingel 79 t/m93 en 80 t/m 94 Jan Luykenhof 1 t/m 11 en 44 t/m 50 114 IJdenhove 34 t/m 230 drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels (inclusief speelplaats) van Assendelftgaarde 18 t/m 114 van Assendelftgaarde 132 t/m 228 115 IJdenhove 13 t/m 41 bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang IJdenhove 55 t/m 79 Van Kijfhoekstraat 13 t/m 29 De Raadtweg 2 t/m 12 van Assendelftgaarde 27 t/m 51 117 Vijverhof 12 t/m 74 straatkolken doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang onderhoudsbeurt mechanische ventilatie woonhuisventilator reinigen en nazien, kanalen schoonmaken 118 en 119 alle huurwoningen Oostendam drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang haagjes snoeien alle haagjes van Rhiant worden gesnoeid 120/ 121 Emmastaete - - 201 Scheltingastraat 2 t/m 24 en 1 t/m 29 drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang van der Eijndestraat 2 t/m 16 en 1 t/m 23 v. Valckensteinstraat 1 t/m 15 Sandelingenstraat 2 t/m 20 en 1 t/m 15 Metmanstraat 1 t/m 15 Dorpsstraat 106 t/m 110b 202 Zoutziederstraat 1 t/m 9 bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang Zoutziederstraat 17 t/m 23 Zoutziederstraat 2 t/m 12 Dorpsstraat 128 t/m 130 Schildmanstraat 37 t/m 43 Steenbakkersstraat 11 en 13 Steenbakkersstraat 23 t/m 43 203 De Schutse 1 t/m 37 controle gasleiding preventieve controle gasleiding in woning
COMPLEX ADRESSEN OMSCHRIJVING TOELICHTING 204 Banckertplein 22 t/m 212 straatkolken doorspuiten en ophalen bestrating plaatselijk herstel van verzakte tegels Banckertplein 21 t/m 211 205 De Hoge Bogerd 130 t/m 168 vervangen motor van mechanische ventilatie woonhuisventilator vervangen drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang 207 Boutershof 1 t/m39 schilderwerk kozijnen bijwerken alleen liggende delen (dorpels) bijwerken (doorgeschoven van 2013) vervangen motor van mechanische ventilatie woonhuisventilator vervangen drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang 208 Banckertplein 221 t/m 283 vervangen motor van mechanische ventilatie woonhuisventilator vervangen Banckertplein 220 t/m 282 bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels 209 A. Haackslaan 17 en 23 t/m 31 drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang G. Pijnsenhof 18 t/m 24 G. Pijnsenhof 15 t/m 23 M. Sandelijnslaan 38 t/m 42 301 Ring 68 t/m 82 controle gasleiding preventieve controle gasleiding in woning Stenen Bogerd 2 t/m 4 onderhoudsbeurt mechanische ventilatie woonhuisventilator reinigen en nazien kanalen Stenen Bogerd 8 t/m 34 Stenen Bogerd 38 t/m 44 304 Roestuin 69 t/m 91 buitenschilderwerk en houtreparatie - Langegriend 56 t/m 62 bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang Ring 216 t/m 248 Hoekkamp 30 t/m 30 Molenhoef 2 t/m 32 Molenhoef 46 t/m 62 305 Boskamp 100 t/m 120 drainage doorspuiten en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang Boskamp 101 t/m 117 Ring 384 t/m418 306 Pruylenborg 25 t/m 113 bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels verhelpen lekkages galerijvloer 308 J. van Goyenlaan 45 t/m 52 buitenschilderwerk en houtrotreparatie onderhoudsbeurt mechanische ventilatie woonhuisventilator reinigen en nazien kanalen 309 Avelingen 91 t/m 159 onderhoudsbeurt mechanische ventilatie woonhuisventilator reinigen en nazien kanalen Coba Ritsemastraat 2 t/m 32 bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels Rie Cramerpad 1 t/m 17 310 Coba Ritsemastraat 34 t/m 54 buitenschilderwerk en houtrotreparatie Judith Leijstenstraat 2 t/m 12 straatkolken doorspuiten en herstellen bestrating plaatselijk herstel van verzakte tegels J.van Goyenlaan 39 t/m 44 311 Avelingen 7 t/m 89 onderhoudsbeurt mechanische ventilatie woonhuisventilator reinigen en nazien kanalen Ch. Tooropstraat 18 t/m 23 401 Hooftwijk t/m 20 en 1 t/m43 leeghalen straatkolken en herstellen bestrating plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang buitenschilderwerk en houtrotreparatie - 403 Baars 16 t/m 24 leeghalen straatkolken en herstellen bestrating plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang 405 en Appartementen Baars en Zalm reinigen galerijhekken en staalconstructie - 406 aanbrengen automatische deuropeners op algemene toegangsdeuren herstellen straatwerk straatwerk onder galerijen herstellen 407 Steur 320 t/m 330 - - 408 Winde 5 t/m 38 straatkolken leeghalen en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang bergingen hydrofoberen waterafstotend maken van metselwerk 409 Perengaarde 56 t/m 68 en 78 t/m 90 straatkolken leeghalen en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang Druivengaarde 12 t/m 28 410 Wijngaarde 2 t/m20 en 1 t/m 25 straatkolken leeghalen en bestrating herstellen plaatselijk herstel van verzakte tegels in brandgang 402 t/m alle eengezinswoningen in de haagjes snoeien alle haagjes van Rhiant worden geknipt 410 Volgerlanden algemeen alle eengezinswoningen dakgoten schoonmaken servicekosten (mogelijk 1 x per 2 jaar uitvoeren) alle woningen met individuele cv ketel CV onderhoud om de twee jaar open toestellen worden jaarlijks gecontroleerd Heeft u vragen over het geplande onderhoud aan uw complex of woning, bel dan met de technische dienst T 078 68 12 152
Het bewonersblad van Rhiant, De Schakel, verschijnt drie maal per jaar. 34e jaargang no. 120, december 2013 Bezoekadres: Veersedijk 101 3341 LL Hendrik-Ido-Ambacht Telefoon: 078 68 121 52 Fax: 078 68 200 50 E-mail:
[email protected] Twitter: @RhiantHIA Reparatieverzoeken kunt u telefonisch, per e-mail en aan de balie doorgeven.
Openingstijden: Maandag t/m donderdag: 08.00 - 17.00 uur Vrijdag: 08.00 - 12.00 uur Postadres: Postbus 59, 3340 AB Hendrik-Ido-Ambacht Redactiecommissie: Ron van der Hoek Mara van der Lans Anneloes van der Vlies Eindredactie: Carlo Oostindie Concept en vormgeving: Estay reclame-adviesbureau, Zwijndrecht
www.rhiant.nl
