2016

MĚSTSKY URAD UHERSKÉ HRADIŠTĚ Masarykovo náměstí 19, 686 01 Uherské Hradiště Odbor stavebního úřadu a životního prostředí odloučené pracoviště: Protzkarova 33 muuhvp16v00oul m uuhvp16v 00oul

Doporučeně na dodejku (do vlastních rukou) Váš dopis zn.: Z e dne: Naše č. j.: Spisová zn.:

M U U H -S Ž P /1 3 1 9 8 /2 0 1 6/Č u /U R 23 Spis/ 34 78 /2 01 6/9

Počet listů/příloh: Vyřizuje:

5/1

Telefon:

572 525 158

E-mail:

jarom ir.cum icek@ m esto-uh.cz 13. září 2 0 16

Datum:

Mgr. Jarom ír Čumíček, LL.M.

FINNO invest s.r.o. 1C 27740757 Topolná č.p.518 687 11 Topolná

‘ Veřejná vyhláška ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ URč. 23/2016 Dne 22.02.2016 podala firma FINNO invest s.r.o., IČ 27740757, Topolná č.p.518, 687 11 Topolná žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu „Bytový dům“ , na pozemcích stavební parcely číslo 2144, 2145 a pozemkové parcely číslo 544/1, 544/2, 544/3, 544/63, 544/249, v katastrálním území Uherské Hradiště. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení. Stavební úřad dne 15.06.2016 vyloučil usnesením povolení stavby ze společného řízení. Městský úřad Uherské Hradiště, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování, stavebního řádu a památkové péče, jako stavební úřad, jako příslušný stavební úřad podle § 13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále je "stavební zákon"), a současně jako příslušný správní úřad rozhodující o žádosti firmy FINNO invest s.r.o., IČ 27740757, posoudil žádost podle § 76 a § 79 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení a provedeného řízení vydává podle § 92 odst. 1 stavebního zákona a podle § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření v platném znění

ROZHODNUTÍ

O

UMÍSTĚNI

STAVBY

"Bytový dům" na pozemcích stavební parcely číslo 2144, 2145 a pozemkové parcely číslo 544/1, 544/2, 544/3, 544/63, 544/249, v katastrálním území Uherské Hradiště. Stavba bude obsahovat objekty: 8 0 01 Bytový dům

8 0 04 Přípojka elektro

8 0 02 Přípojka kanalizace

8 0 05 Venkovní úpravy, zpevněně plochy

8 0 03 Přípojka vody

8 0 06 Veřejné osvětlení

Celkem je navrženo 34 bytových jednotek č ís lo účtu

IČ

1 9 - 1 5 4 3 0 7 8 3 1 9 /0 8 0 0

00291471 C Z00291471

D IČ

T e le fo n

D a to v á s c h rá n k a

E -m a ll

W eb

572525111

e f2 b 3 c 5

e D o d a te ln a @ m e s to -u h .c z

w w w .m e s to -u h .c z

1.

Pro umístění se stanovují tyto podmínky:

- polohové a výškové umístění stavby: Bytový dům je navržen nepravidelného obdélníkového tvaru, sedmipodlažní s plochou střechou. Rozměr bytového domu bude 31,12 x 22,54 (18,24) m. Celková výška domu je 21,74 m na IJT. Konstrukční výška jednotlivých podlaží bude 2,97 m. K bytovému domu je navržen přístupový chodník, pro vjezd do garáží je navržena příjezdová komunikace, kolem domu jsou situována parkovací místa. Hlavní vstup do domu je navržen v I.NP ze severovýchodní strany. Vjezdy do garáží jsou umístěny ze severozápadní a jihovýchodní strany. V I.NP jsou situovány garáže, technické zázemí a sklepy. V 2.NP -7.NP jsou bytové jednotky, na poschodí je umístěno 6 bytových jednotek a v posledním podlaží jsou umístěny 4 bytové jednotky. Každá bytová jednotka má k obytné části vlastní balkón. Balkóny jsou řešeny jako vystupující části před líc fasády. Vertikální propojení v domě je řešeno vnitřním dvouramenným schodištěm a vnitřním výtahem. i

- napojeni stavby:

Kanalizace: SO 02 - odkanalizování bytového domu bude řešeno novou přípojkou jednotné kanalizace. Odvod znečištěných vod bude do stoky BETON DN200 vedené před pozemkem stavebníka. Přípojka bude PVC SN8 DN200 ve spádu 2,8% délky 5,3 m od osy nové revizní šachty Š2 k ose stávající šachty na stoce Š1. Dešťové vody ze střechy budou odvedeny do jednotné kanalizace, dešťové vody z pozemku budou zasakovány do terénu, bezpečnostní přepad bude napojen do přípojky kanalizace. Vodovod: 8 0 03 - objekt bude zásobován pitnou vodou ze stávajícího vodovodního řadu G-21 LT 100 vedeného v severovýchodní straně objektu pomocí nově přípojky z trub HDPE 063x5,8 mm o celkové délce 5 m k vodoměru. Nová vodovodní přípojka povede v trase rušené přípojky. Přípojkový ventil bude opatřen zemní teleskopickou soupravou s litinovým poklopem. Zásobování elektrickou energií: 8 0 04 - napojení bytového domu na distribuční rozvod NN bude na přeložený rozvod přes pojistkovou skříň na fasádě objektu. Veřejné osvětlení: 8 0 06 - nový rozvod veřejného osvětlení bude napojen do stávajícího stožáru VO. Budou použity dvoustupňové bezpaticové stožáry výšky 5 m, společně s kabelem VO bude do výkopu založen zemnící drát. Bvítidla budou 24LED/41W/500mA. Výtápění: zdrojem tepla bude horkovodní předávací stanice voda-voda, umístěná v I.N P ve výměníkové stanici. Dopravní napojení: objekt bude napojen obslužnou příjezdovou komunikací šířky 6,0 m, která bude obousměrná, dvoupruhá s kolmými stáními pro osobní auta. V objektu bytového domu je situováno 13 odstavných stání, na řešené ploše je dalších 31 stání tj. celkem 44 stání.

další podmínky: Slovácké vodárny a kanalizace, a.s. ze dne 09.06.2016, s realizací souhlasí při dodržení podmínek: Zásobení obiektu vodou • V rámci demolice objektu bylo řešeno zrušení stávající vodovodní přípojky. Vodovodní přípojka bude zrušena na hlavním řádu a dále bude odebrán vodoměr. Zrušení vodovodní přípojky bude provedeno pracovníky provozu vodovodů 8VK, a. s. za úhradu na základě objednávky investora. Zrušení vodovodní přípojky bude provedeno nejpozději v době provádění nové vodovodní přípojky pro objekt. Informace Vám podá za provoz vodovodů Uherské Hradiště p. Čejková, tel. 572 530 246. • Výstavba vodovodní přípojky bude v souladu s Č8N 755411. Bouběh přípojky vody s přípojkami ostatních inženýrských sítí požadujeme minimálně 1,0 m. Křížení bude provedeno kolmo nebo minimálně pod úhlem 45°. Křížení bude provedeno v souladu s Č8N 736005. • Vodovodní přípojka bude provedena pracovníky provozu vodovodů SVK, a. s. na základě 2

Naše č. j.: Spisová zn.;

MUUH-SŽP/13198/2016/Ču/UR 23 S p is /3478/2016/9

•

• •

•

•

• •

• •

•

•

•

•

•

žádosti o zřízení vodovodní přípojky (p. Čejková, tel. 572 530 246) a dále musí být s SVK, a. s. Uřierské Hradiště uzavřena smlouva o zásobení objektu vodou (odbýt vodý p. Konečná, tel. o 572 530 285). Pro navržený objekty a spotřebu vody bude osazena vodoměrná sestava s vodoměrem MNR Qn 6 m^/hod. Velikost vodoměru je řešena s ohledem na spotřebu sociální vody a zásobení objektu požární vodou vnitřní. Upozorňujeme investora, že naše a. s. podružné vodoměry neosazuje a ani neprovádí jejich odpočet. Potrubí vodovodní přípojky bude PE 2“ - LDPE-40, SDR 7,4 PN 10 - 63 x 8,6 mm. Hloubka uložení vodovodní přípojky bude 1,3 m při vstupu do VŠ. Uložení potrubí vodovodní přípojky bude do pískového lože s obsypem pískem 30 cm nad potrubí přípojky. Potrubí přípojky doporučuje SVK, a.s. uložit do chráničky. SVK, a. s. Uherské Hradiště odsouhlasila pouze technické řešení umístění VDM sestavy, které spočívá v posouzení rozměru, vystrojení šachty a kontrolu prohlášení o shodě výrobku od dodavatele. Předmětem odsouhlasení není typ VS a její uložení do terénu ve vztahu k základovým poměrům v území. Zajištění potřeby požární vody vnější bude výši 6 l/s bude z vodovodu pro veřejnou potřebu podzemní hydrant na řadu G - 20 litina 150 mm. Jelikož se nejedná o hydrant určený primárně k požárnímu účelu, je nutno je nutno si prověření funkčnosti a přístupnosti hydrantu pro požární vodu vnější objednat za úhradu na provoze vodovodů Uherské Hradiště. Odvádění odpadních vod Vypouštění odpadních vod do kanalizace pro veřejnou potřebu musí být v souladu s platným kanalizačním řádem města. Jako provozovatel kanalizace nesouhlasí SVK, a.s. s osazením drtičů kuchyňského odpadu v objektu. Uložení potrubí kanalizační přípojky bude dle prováděcích pokynů výrobce. K datu uvedení stavbv do trvalého provozu doloží investor na SVK a. s. Uherské Hradiště provoz kanalizací dokumentaci skutečného provedení areálové kanalizace s rozdělením na kanalizaci dešťovou a splaškovou a dále zaměření v digitálním tvaru dle směrnice GIS SVK. s. Uherské Hradiště. Stavebník je povinen provést domovní rozvody kanalizace dle ČSN 756760 - Vnitřní kanalizace (především ochrana proti zpětnému vzdutí). Kanalizační přípojka může být provedena až na základě přihlášky o zřízení kanalizační přípojky (provoz kanalizací p. Černý, tel. 572 530 146). Vlastní napojení na kanalizaci pro veřejnou potřebu bude provedeno až po uzavření smlouvy na odvádění odpadních vod, kterou investor uzavře s SVK, a. s. Uherské Hradiště (odbyt vody p. Konečná, tel. 572 530 285). Všeobecně Před zahájením prací požádá investor SVK, a. s. provoz vodovodů a kanalizací Uherské Hradiště o vytýčení sítí. Vytýčení bude provedeno za úhradu na základě objednávky investora. Informace Vám podá za provoz vodovodů p. Hlůšek - tel. 602 781 542 a za provoz kanalizací Ing. Černý-tel. 572 530 146. Umístění zařízení ostatních IS, uličních vpustí, mobiliáře, atd. včetně základových konstrukcí požaduje SVK, a.s. umístit minimálně 1,0 m od vodovodního a kanalizačního zařízení včetně přípojek. Sloupy VO včetně základové konstrukce budou umístěny mimo ochranné pásmo vodovodního a kanalizačního zařízení v souladu se zákonem č. 274/2001 Sb. v platném znění. Umístění zařízení atd. bude odsouhlaseno pracovníkem provozu vodovodů a kanalizací SVK, a. s. písemnou formou. Výsadbu zeleně požaduje SVK, a.s. realizovat mimo ochranné pásmo vodovodního a kanalizačního zařízení v souladu se zákonem č. 274/2001 Sb. v platném znění s ohledem na pozdější vzrůst - kořenový systém a koruna stromů. Umístění výsadby bude odsouhlaseno pracovníky provozu vodovodů i provozu kanalizací SVK, a. s. písemnou formou. Souběh ostatních IS s vodovodem požaduje SVK, a.s. minimálně 1,0 m od zařízení. Křížení s vodovodem a kanalizací bude řešeno kolmo nebo minimálně pod úhlem 45°. Křížení kabelů s vodovodem bude řešeno uložením kabelů do chráničky s přesahem minimálně 1,0 m od vodovodního zařízení. Křížení s vodovodem a kanalizací a souběh s kanalizací musí být proveden v souladu s ČSN 736005. Před záhozem sítí a kabelového vedení bude přizván pracovník provozu vodovodů a kanalizací SVK, a. s. ke kontrole vzdálenosti při souběhu a jednotlivých míst křížení. O provedené kontrole bude proveden písemný záznam. U poklopů vodovodního a kanalizačního zařízení, které budou stavbou a následnými terénními úpravami dotčeny, požaduje SVK. a.s. řešit jejich úpravu do nové nivelety včetně zákopových souprav. Dotčeně poklopy vodovodního a kanalizačního zařízení, které budou stavbou a následnými terénními úpravami dotčeny, požaduje upravit do nové nivelety včetně zákopových souprav. Po provedené kontrole bude přizván pracovník provozu vodovodů a 3

Naše č. j.: Spisová zn.:


kanalizací SVK, a. s. ke kontrole provozuschopnosti upraveného zařízení. Dotčené poklopy vodovodního a kanalizačního zařízení budou před zahájením prací předány a po ukončení prací převzaty zápisem ve stavebním deníku mezi pracovníkem provozu vodovodů a kanalizací SVK a. s. zápisem ve stavebním deníku. K datu uvedení stavby do trvalého provozu doloží investor protokol (zápis ve stavebním deníku) o vytýčení sítí SVK, a. s. před zahájením prací. Zemina z výkopů nesmí být ukládána na poklopy vodovodního a kanalizačního zařízení. Vodovod a kanalizace nesmí být stavbou poškozeny, v případě poškození musí být uvedeny do původního stavu na náklady investora. V případě, že bude na stavbu zpracována realizační projektová dokumentace, požaduje SVK, a.s. její předložení na SVK, a. s. Uherské Hradiště k odsouhlasení a to před zahájením prací na stavbě. Jakákoliv změna oproti odsouhlasené PD musí bvt před vlastní realizaci na stavbě odsouhlasena SVK. a. s. písemnou formou.

Česká telekom unikační infrastruktura a.s. ze dne 17.02.2016, stavebník n e bojím pověřená třetí osoba je povinen řídit se všeobecnými podmínkami ochrany sítě elektronických komunikací. Povodí Moravy, s.p. ze dne 14.03.2016, se záměrem souhlasí při dodržení podmínek: I.N P objektu doporučuje osadit nad hladinu Q 100+50 cm. Pro objekt bytového domu musí být zpracován povodňový plán. CTZ s.r.o. ze dne 26.02.2016, pro bytový dům garantuje parametry primárního média - teplotní spád horkovodní přípojky 140/70 °C, jmenovitý tlak 1,1 MPa (max. 1,6 MPa), s přípojnou hodnotou BD 300 kW. Požaduje k odsouhlasení další stupně projektové dokumentace. MěÚ Uh. Hradiště, odbor SŽP ze dne 04.03.2016 a dne 12.09.2016, vyhodnocení dřevin a křovin nutných k odstranění je podkladem pro vydání povolení ke kácení dřevin ve smyslu § 8 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. Po vydání územního rozhodnutí investor požádá o povolení ke kácení MěÚ Uh. Hradiště, odbor SŽP, oddělení vodoprávního úřadu a životního prostředí. • Stavba bude provedena v souladu s předloženou projektovou dokumentací. Případné změny stavby, které by mohly ovlivnit vodní poměry, musí být předem projednány s vodoprávním úřadem. • Při provádění stavby musí být učiněna taková opatření, aby bylo zabráněno úniku závadných látek do vod povrchových nebo podzemních. Používané stroje a dopravní prostředky musí být v dobrém technickém stavu, technický stav musí být průběžně kontrolován. • V případě povodňového nebezpečí je vlastník nebo stavebník stavby povinen činit nutná opatření na zmírnění případných povodňových škod. • Bude dodrženo stanovisko Povodí Moravy, s.p. zn. PM010016/2016-203/No ze dne 17. 2. 2016. •

o •

Pro objekt bytového domu musí být zpracován povodňový plán.

Před započetím užívání stavby bude povodňovému orgánu města Uherské Hradiště předložen povodňový plán objektu k potvrzení souladu s povodňovým plánem města. KHS ZK se sidlem ve Zlíně ze dne 01.04.2016 - v průběhu realizace budou veškeré stavební činnosti prováděny a koordinovány tak, aby v chráněném venkovním prostoru okolních staveb nedocházelo k překračování hygienických limitů hluku ze stavební činnosti stanovených v § 12 odst. 6 a v příloze č. 3, část B) nařízení vlády ČR č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Průběh hlukově významných stavebních činností tiude organizací prací, personálním a technickým vybavením zkrácen na nezbytně nutnou dobu. Pro stavební práce budou používána pouze zařízení a nářadí v bezvadném technickém stavu. Před uvedením stavby do užívání budou předloženy doklady prokazující, že u vodovodních rozvodů pitné vody byly použity materiály určené pro trvalý styk s pitnou vodou a u vodovodních rozvodů teplé vody byly použity materiály určené pro styk s teplou vodou ve smyslu vyhlášky Ministerstva zdravotnictví ČR č. 409/2005 Sb., o hygienických požadavcích na výrobký přicházející do přímého styku s vodou a na úpravu vody, v platném znění. 4



Bezbariérové prostředí o.p.s. ze dne 26.02.2016, stavebník nebo jím pověřená • Hlavní vstupy do objektu musí být šíře 1250 mm, kde jedno křídlo musí mít světlou šíři 900 mm. •

• • •

• • •

•

•

• • • • •

Hlavní vstup musí být opatřen vodorovným madlem umístěným ve výši 900 mm na opačné straně, než jsou závěsý dveří. Pokud jsou dveře osazeny braném, tak nemusí být instalováno vodorovné madlo. Dveře smí být zasklený od výšký 400 mm, nebo musí být chráněny proti mechanickěmu poškození vozíkem. Maximální vertikální převýšení v hlavním vstupu a v každěm nadzemním podlaží smí být jen 20 mm. Ovládací prvký, včetně slotu poštovní schránky, musí být ve výšce 600 až 1200 mm nad podlahou a musí být umístěny ve vzdálenosti nejměně 500 mm od pevné překážky. Manipulační plocha před těmito ovládacími prvky nebo slotem poštovní schránky smí mít sklon pouze v jednom směru a nejvýše v poměru 1:50 (2,0 %); musí mít šířku nejméně 1000 mm a hloubku nejméně 1200 mm. ‘ Horní hrana zvonkověho panelu smí být nejvýše 1200 mm od úrovně podlahý s odsazením od pevně překážký nejméně 500 mm. Volná plocha před nástupními místý do výtahů musí být nejméně 1500 mm x 1500 mm. Šachetní a klečové dveře výtahu musí být provedeny jako samočinné vodorovně posuvné dveře. Klec výtahu musí mít šířku nejméně 1100 mm a hloubku nejméně 1400 mm. Šířka vstupu musí být nejméně 900 mm. Ve stavbě pro internát pro osoby s těžkým pohybovým postižením a ve stavbě pro domov pro osobý s těžkým pohybovým postižením musí mít alespoň jedna klec výtahu rozměry nejméně 2000 mm X 1400 mm; ve stavbě pro nemocnici musí mít alespoň jedna klec výtahu šířku nejméně 1400 mm a hloubku nejměně 2300 mm. Šířka těchto vstupů musí být nejméně 1100 mm. V odůvodněných případech u změn dokončených staveb může být klec výtahu zmenšena až na šířku nejméně 1000 mm a hloubku nejméně 1250 mm. Šířka vstupu musí být nejměně 800 mm. Ovladače v kleci výtahu a na nástupních místech do výtahu musí výčnívat nad povrch okolní plochy nejméně o 1 mm. Reliéfní značky nesmí být rýté a vpravo od ovladače musí být příslušný Braillův znak s parametry standardní sazby. Pouze na klávesnicové ovladačové kombinaci se Braillův znak nemusí provádět. Další požadavky na provedení ovladačů výtahů a na jejich označení reiiěfními značkami stanoví příslušné normové hodnoty. Tam, kde před vstupem do klece výtahu řídící systém signalizuje směr budoucíjízdy výtahu, musí být zajištěna informace také pro osoby se zrakovým postižením,zejména využitím hlasové fráze. Vstupy do bytových jednotek musí být světlé šíře 800 mm. Vstupy do koupelen bytových jednotek musí být světlé šíře 700 mm. Povrch podlah v nově vznikající prodejně musí být protiskluzný se součinitelem smykového tření 0,5. Vyhrazené parkovací stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace musí být minimální šíře 3500 mm Vyhrazená parkovací stání doporučuje označit vodorovný a svislým dopravním značením.

RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 03.03.2016, v místě stavby seč nachází plynovody a přípojky ve správě RWE Distribuční služby, s.r.o. a nefunkční STL plynovod. Plynovod nelze vytýčit dle předepsaného postupu. Při provádění prací ve vyznačeném prostoru se požaduje dbát zvýšené opatrnosti, protože při mechanickém poškození plynovodu je možnost vzniku výbušné směsi. Pracovníci provádějící stavební práce musí být s touto skutečností prokazatelně seznámeni. V případě směrově nebo výškové kolize lze provést vyříznutí části nefunkčního plynovodu. • •

Za stavební činnosti se pro účely stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie). Stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených ve stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského 5


M UUH-SŽP/13198/2016/Ču/UR 23 S p is /3478/2016/9

•

• • •

• •

• •

• • • • • •

zařízení považovány dle § 68 zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí je nutné požádat o nové stanovisko k této změně. Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení trasy a přesné určení uložení plynárenského zařízení. Vytyčení trasy provede příslušná provozní oblast (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 S5). Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu stanoviska. O provedeném vytyčení trasy bude sepsán protokol. Přesné určení uložení plynárenského zařízení je povinen provést stavebník na svůj náklad. Bez vytyčení trasy a přesného určení uložení plynárenského zařízení stavebníkem nesmí být vlastní stavební činnosti zahájeny. Vytyčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení činnosti stavebníka v ochranném pásmu plynárenského zařízení. Bude dodržena mj. ČSN 73 6005, TPG 702 04, zákon Č.458/2QQ0 Sb.ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou. Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami. Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení, vč. přesného určení uložení plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti ta spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí. Odkrytě plynárenské zařízeni bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození. V případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno úplné obnažení plynárenského zařízení v místě křížení na náklady stavebníka. V případě, že nebude tato podmínka dodržena, nesmí být použita bezvýkopová technologie. • Stavebník je povinen neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plýnárenského zařízeni (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239, Před provedením zásýpu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plýnárenského zařízení a kontrola plýnárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenské zařízení, které nebylo odhaleno. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky, je stavebník povinen na základě výzvy provozovatele PZ. nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby-nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s PZ. Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žlutě barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04. Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení, Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč, hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. Případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů musí stavebník zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení

E.ON S e rvisn í s.r.o. ze dne 29.02.2016, v zájmovém území stavby se nachází podzemní vedení NN. Ke stavbě a činnostem v ochranných pásmech je investor povinen zajistit si písemný souhlas ve smyslu § 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: • Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech vyhotovení prováděcí dokumentace. • Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektově dokumentaci a musí odpovídat ČSN 33 2000-5-52, ČSN 73 6005 a PNE 33 3302. • Objednání přesného vytýčení distribuční sítě (trasy kabelu) v terénu a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit pomocí vytyčovacího zařízení, je investor zemních prací 6


MUUH-SŽP/13198/2016/Ču/UR 23 S p is/3478/2016/9

povinen provést v nezbytném rozsafiu ruční odkrytí kabelu na určených místech podle pokynů zaměstnanců ECZR pro jednoznačné stanovení jeho polohy. Vytýčení kabelu VN, NN zajistí Jan Švehlík, tel.: 57243- 5351, email: jan.svehlik@ eon.cz. Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou (hradí investor stavby), není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení,...), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. Neprodleně ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECD na telefonní číslo 800 22 55 77. ^

KŘ policie České repubiiky, ÚO Uh. Hradiště Dl ze dne 28.06.2016: Příčný sklon chodníku netíude větší jak 2 %. Šířka kolmých stání s šířkou jízdního pásu bude odpovídat požadavkům ČSN 73 6056. U stání šířky 2600 mm bude šířka jízdního pásu zvětšena (rozšířena dle ČSN 73 6056) nebo tyto stání budou dle uvedené ČSN šířky 2,65 m. Vyhrazené stání parkovacíhd místa bude tvořeno zpevněnou plochou s požadovanými konstrukčními vrstvami dle příslušné ČSN. Podélný a příčný sklon vyhrazeného stání musí odpovídat vyhlášce o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb (podélný sklon nejvýše 2,0 % a příčný sklon 2,5 %). Podél vyhrazeného stání se nesmí nacházet žádná trvalá překážka vyšší jak 0,70 m, která by bránila ve výhledu řidiče při vyjíždění vozidla z místa ležícího mimo pozemní komunikaci (např. ohrádka pro kontejneiý, sloup nebo samotné kontejnery apod ). Kontejnery (nádoby na komunální odpad) budou umístěny na takovém místě, aby nebyly zhoršeny rozhledově poměry dle ČSN 73 6110 a současně, aby byl zajištěn bezpečný svoz komunálního odpadu.

Stavební povoiení na objekt 5 0 05 venkovní piochy a zpevněné piochy bude vydávat MěÚ Uh. Hradiště, odbor SŽP, odděiení dopravního úřadu, jako speciáiní stavební úřad. Projektovou dokumentaci zpracovanou oprávněným projektantem v oboru dopravních staveb, zpracovanou v souladu svyh l. č. 146/2008 Sb., o rozsahu a obsahu projektové dokumentace dopravních staveb, v platném znění, předloží stavebník k vyjádření. Označení účastníků řízení podle § 27 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění (dále jen "správní řád"), na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: FINNO invest s.r.o., IČ 27740757, Topolná č.p.518, 687 11 Topolná

Odůvodnění Dne 22.02.2016 podala firma FINNO invest s.r.o., IČ 27740757, Topolná č.p.518, 687 11 Topolná žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu „Bytový dům“, na pozemcích stavební parcely číslo 2144, 2145 a pozemkové parcely číslo 544/1, 544/2, 544/3, 544/63, 544/249, v katastrálním území Uherské Hradiště. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení. Stavební úřad dne 15.06.2016 vyloučil usnesením povolení stavby ze společného řízení. Protože předložená žádost neposkytovala dostatečné podklady pro posouzení navrhované stavby dle ustanovení § 3 vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření bylo územní řízení dne 07.03.2016 a dne 16.06.2016 přerušeno a žadatel byl vyzván k odstranění nedostatků žádosti. Žádost byla doplněna dne 29.06.2016. 7



Na základě předloženě žádosti a jejítio doplnění, stavební úřad, oznámil dne 14.07.2016 zatiájení územního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a stanovil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 23.8.2016 při kterém byl pořízen protokol. Stanoviska účastníků řízení uplatněná ve stanovené lhůtě byla zkoordinována, posouzena a zahrnuta do podmínek územního rozhodnutí, stejně jako stanoviska dotčených orgánů. Pokud zástupci dotčených orgánu nevznesli v rámci stanovené lhůtý nová stanoviska nebo se nezúčastnili ústního jednání, býla použita jejich původní stanoviska předložená k žádosti. V průběhu řízení stavební úřad posuzoval, zda je stavba v souladu s platnou územně plánovací dokumentací. Při tom dospěl k závěru, že dané území je dle platného územního plánu pro město Uherskě Hradiště, účinněho dne 29.09.2011, zařazeno do ploch bydlení hromadného (BH), kde lze umisťovat stavby s hlavním využitím pro bydlení hromadné a přípustným využitím pro dopravní infrastrukturu (místní komunikace, parkovací a manipulační plochy, technickou infrastrukturu a zeleň. V územním plánu je řešená lokalita řešena ve výkrese I.B.d Výškové členění zástavby označena 301, kdy výškový limit je v rozmezí 10 m - 20 m. Výška navrhované stavby je v rozmezí povolené 15% výjimky, kdy povolená výška atiky má být v rozmezí 10 m - 20 m, navrhovaná je 21, 59 m. Výjimky v uvedeném rozmezí lze povolit na základě souhlasu orgánu památkové péče, ochrany přírody a krajiny (doloženo 24.06.2016, č.j.: MUUH-SŽP/45475/2016/KrčJ Spis/9109/2016/1 ) a dále města Uherského Hradiště (doloženo dne 29.06.2016). Stavebnímu úřadu bylo 21.06.2016 sděleno Krajským úřadem Zlínskěho kraje, odborem kultury a památkově péče, oddělením památkové péče, že s ohledem na ust. § 28 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, není tento orgán příslušný k udělení souhlasu. Stejně bylo dne 22.06.2016 sděleno Mě=Ú Uh. Hradiště, odborem SŽP, oddělením územního plánování, stavebního řádu a památkové péče, že není příslušný vydat stanovisko ke stavbě nacházející se mimo lokalitu s plošnou památkovou ochranou s ohledem na ust. § 14 odst. 1 a 2 a § 29 výše uvedeného zákona. Z daného plyne, dokumentací.

že

předmětná

stavba je

umístěna

v souladu

s platnou

územně

plánovací

Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou číslo 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby v platném znění, vyhlášce č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území v platném znění a dalším předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky atd. V rámci provedeného řízení se stavební odbor zabýval i okruhem účastníků řízení. Okruh účastníků územního řízení je stanoven v § 85 stavebního zákona. Stavební odbor posoudil návrh na umístění stavby, její účel a dopady jejího užívání na okolní pozemky a stavby a dospěl k závěru, že jejím umístěním a užíváním mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva majiteíů sousedních pozemků a pozemků stavby. Účastníky územního řízení přizval stavební úřad spolu se žadatelem do řízení doručením doporučeně do vlastních rukou podle § 87 odst. 1 stavebního zákona, § 144 odst. 6, respektive § 27 odst. 1 správního řádu - město Uherské Hradiště, CTZ s.r.o., Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., E.ON Česká republika, s.r.o. a veřejnou vyhláškou osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno (dle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona - (účastníci identifikovaní označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí dotčených vlivem záměru), konkrétně Česká telekomunikační infrastruktura a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., a vlastníkyi pozemků p.č. 544/4, 544/5, 544/6, 544/7, 544/8, 2141/1, 2142/1, 2143/1, 544/62, 544/61, 544/64 a staveb č.p. 1093, 1094, 1095. Dále přizval do řízení veřejnou vyhláškou osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis podle § 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona, tedy Chraňme zeleň, z.s. Vlastníky vzdálenějších pozemků a staveb stavební úřad do řízení nepřizval, neboť vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu, která není zdrojem hluku, zápachu, zplodin nebo jiných škodlivých imisí a emisí, vzhledem k způsobu jejího dokončení, způsobu jejího užívání v souvislosti s vzdáleností těchto nemovitostí od stavby, dospěl stavební úřad k závěru, že práva a povinnosti těchto osob nemůžou být předmětnou stavbou dotčena. Žádost byla doložena těmito závaznými stanovisky, stanovisky a dalšími opatřeními: -

Slovácké vodárny a kanalizace, a.s. ze dne 09.06.2016, č.j.: 511/1921/2016 Povodí Moravy, s.p. ze dne 14.03.2016, zn.: PM010016/2016-203/No Krajský úřad ZK, odbor ŽP a zemědělství, odd. hodnocení ekologických rizik ze dne 23.02.2016, č.j. KUZL 14205/2016 CTZ s.r.o. ze dne 26.02.2016, zn.: Hej/120/26/02/16 MěÚ Uh. Hradiště, odbor SŽP ze dne 04.03.2016, č.j. MUUH-SŽP/11791/2016/Bu 8

Naše č. ].: Spisová zn.:


Spis/224/2016/KOS 131 MěÚ Uh. Hradiště, odbor SŽP, odděleni vodoprávního úřadu a životního prostředí ze dne 24.06.2016 a dne 12.09.2016, č.j.: MUUH-SŽP/45475/2016/KrčJ Spis/9109/2016/1 a č.j.: MUUHSŽP/62946/2016/PešM Spis/12899/2016/2 Město Uherské Hradiště, ÚMA ze dne 07.04.2016 a dne 29.06.2016 KHS ZK se sídlem ve Zlíně ze dne 01.04.2016, zn.: KHSZL/03679/2016/2,5/HOK/UH-VS/HRB-03 Bezbariérově prostředí o.p.s. ze dne 26.02.2016, zn.: 0010160008/Fi RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 03.03.2016, zn. 5001263986 Česká telekomunikační infrastruktura, a.s. ze dne 17.02.2016 E.ON Servisní, s.r.o ze dne 29.02.2016, zn.: M40715-16105625 KŘ policie Českě republiky, ÚO Uh. Hradiště Dl ze dne 28.06.2016, č.j.: KRPZ-66030-1/ČJ-2016151106 HZS ZK KŘ Zlín ze dne 15.06.2016, čj.: HSZL-2821-2/UH-2016 nájemní smlouva uzavřená s městem Uherskě Hradiště zn.: 2016/0435/SMM a 2016/0434/SMM

Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámeni k odboru územního plánováni a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje ve Zlíně, podáním u zdejšího stavebního odboru. Podle § 82 odst. 1 správního řádu je odvoláni jen proti odůvodněni rozhodnutí nepřípustné. Toto územní rozhodnuti platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platností, jestliže v této Ihútě bude podána žádost o stavební povoleni. Podle § 82 odst. 2 správního řádu je odvoláni nutno podat s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nebude-ll podán potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Otisk úředníňo razit

O

Ing. Rostislav Novosad vedoucí Odboru stavebního úřadu a životního prosti

Příloha Situační výkres na podkladě katastrální mapý s vyznačením umístění stavby

Příloha pro navrhovatele ověřený situační výkres v měřítku 1:500

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů vyměřený podle položky 17 odst. 1, písm. e) 1000 Kč, položky 17 odst. 1, písm. b) 5000 Kč, v celkové výši 6000 Kč byl uhrazen dne 18.07.2016.

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejměně po dobu 15 dnů.

„V y v e s e n o^d n e ......................... 1 5. 09. 2 0 1 5 4 ^1

c

. H

Sejmuto dne...

Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. 9

Naše č. ].: Spisová zn.:

M UUH-SŽP/13198/2016/Ču/UR 23 Spis/ 3478/2016/9

Doručí se: Účastníci řízení: doporučeně do vlastnícři rukou podle § 87 odst. 1 stavebnířio zákona, § 144 odst. 6, respektive § 27 odst. 1 správního řádu: Město Uherské Hradiště, zastoupené dle OŘ vedoucím ÚAM Ing. arch. Alešem Holým Datová schránka: FINNO invest s.r.o., Topolná č.p.518, 687 11 Topolná, DS: PO, qmh6fdt CTZ s.r.o.. Sokolovská č.p.572, Mařatice, 686 01 Uherské Hradiště 1, DS: PO, rn4wzzs Slovácké vodárny a kanalizace, a. s.. Za OIšávkou č.p.290, Sady, 686 01 Uherské Hradiště 1, DS: PO, uh2gb5e E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera č.p.2151/6. České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1, DS: PO, 3534cwz Veřejnou vyhláškou - osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis: Chraňme zeleň z.s., Jana Blahoslava č.p.371, 686 01 Uherské Hradiště 1

s

Veřejnou vyhláškou - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno (dle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona - (účastníci identifikovaní označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí dotčených vlivem záměru): Česká telekomunikační infrastruktura a.s.. Olšanská č.p.2681/6, Žižkov, 130 00 Praha 3 RWE Distribuční služby, s.r.o.. Plynárenská č.p.499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno 2 Vlastníci pozemků p.č. 544/4, 544/5, 544/6, 544/7, 544/8, 2141/1, 2142/1, 2143/1, 544/62, 544/61, 544/64 a staveb č.p. 1093, 1094, 1095 Na vědomí veřejnou vyhláškou: E.ON Servisní, s.r.o., F. A. Gerstnera č.p.2151/6. České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 Povodí Moravy, s.p.. Dřevařská č.p.932/11, Veveří, 602 00 Brno 2 Dotčeně orgány: MěÚ Uherskě Hradiště - odbor SŽP, oddělení vodoprávního úřadu a životního prostředí MěÚ Uherskě Hradiště - odbor SŽP, oddělení dopravního úřadu Datová schránka: HZS Zlínského kraje. Územní odbor Uh. Hradiště, Boženy Němcové č.p.834, 686 01 Uherské Hradiště 1, DS: OVM, z3paa5u Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídlem ve Zlíně, Havlíčkovo nábřeží č.p.600, 760 01 Zlín 1, DS: OVM, xwsai7r

Doručí se s žádostí o vyvěšení a oznámení v elektronické podobě: MěÚ Uherské Hradiště - právní odbor

V y v á le n o : 1 5. 09. 2018 . B ude staženo; 3. 10. 2016 Staženo; e lS T iK Ý ÚŘA.R H E R S K É H ftA D S Š T i

právní odbor

10 Naše č. ].: Spisová zn.:


i \> -

1= > M

>

> 0 <

S3

* • < -= •<

C/O >UJ

< • < ■ < <

>-*?; ZJ>- O > o < gSĚ z o gg'ii m o C/) Q c
0000

í

I

m Q- o .

CD

o

g$ 0 $ 0 0 Qr o S i l i >c^ UJ >QC UJ CL ^

_O

O ^ OO3 0^ o Q - O . Sr' LaJ

>0

□ . o . CL o .

!

t

■ < O z UJ O

CL m

*íěi yo

, cJ

2016

Recommend Documents