2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016 O ceně pozemku p.č.404/197, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 109 m2, jehož součástí je rozestavěný rodinný dům bez čp/če v obci Stratov, včetně příslušenství a pozemku p.č.404/120, orná půda, o velikosti 404 m2, vše zapsáno na LV č.633 pro k.ú.Stratov

Objednatel znaleckého posudku:

Dražby.net, s.r.o. Sokolská 584/11 772 00 Olomouc

Účel znaleckého posudku:

Stanovení ceny pro účely dražby

Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb. a č. 345/2015 Sb., podle stavu ke dni 11.1.2016 znalecký posudek vypracoval: Ing. Jan Šíma Hostkovice 46 783 57 Tršice telefon: 602719124 e-mail: [email protected] Znalecký posudek obsahuje 25 stran textu včetně titulního listu a 5 stran příloh. Objednateli se předává ve dvou vyhotoveních. V Tršicích 11.1.2016

A. NÁLEZ

1. Znalecký úkol stanovení obvyklé ceny pozemku p.č.404/197, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 109 m2, jehož součástí je rozestavěný rodinný dům bez čp/če v obci Stratov, včetně příslušenství a pozemku p.č.404/120, orná půda, o velikosti 404 m2, vše zapsáno na LV č.633 pro k.ú.Stratov

2. Základní informace

Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění: Kraj: Okres: Obec: Katastrální území: Počet obyvatel:

Rodinný dům rozestavěný Stratov 289 22 Stratov Středočeský Nymburk Stratov Stratov 552

Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 470,00 Kč/m2

Koeficienty obce

Název koeficientu č. O1. Velikost obce - 501 - 1000 obyvatel IV O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce IV O3. Poloha obce - Obec vzdálená od hranice zastavěného území IV vyjmenovaného města nebo oblasti v tab. č. 1 (mimo Prahu a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod a II kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční a autobusová zastávka II II O6. Občanská vybavenost v obci - Rozšířená vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení)

-2-

Pi 0,65 0,60 1,01

0,85 0,95 0,98

Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 458,00 Kč/m2

3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 11.1.2016 za přítomnosti znalce.

4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpis z LV č.633 pro k.ú.Stratov - kopie snímku katastrální mapy - mapa okolí - statistické údaje o počtu obyvatel ČR

5. Vlastnické a evidenční údaje

Vlastník stavby:

28891333, Mabistav s.r.o., Korunní 1143/84, 101 00 Praha 10, vlastnictví: výhradní

Vlastník pozemku:

28891333, Mabistav s.r.o., Korunní 1143/84, 101 00 Praha 10, vlastnictví: výhradní

odpovídají skutečnosti

6. Dokumentace a skutečnost PD objektu nebyla předložena

7. Celkový popis nemovité věci Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Fotodokumentace byla pořízena přes okenní otvory. Oceňovaná nemovitost je řadový krajní rozestavěný rodinný dům, nepodsklepený, s -3-

jedním nadzemním podlažím. Je zděný, zdivo z cihelných tvárnic. Má sedlovou střechu, krytina je z betonové tašky, bleskosvod není dokončen, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je částečně zateplená do lepidla, částečně chybějící. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené, do obložkových zárubní. Podlahy jsou z dlažby a laminátu. Vybavení kuchyně je s linkou a elektrickým sporákem, WC a koupelna zřejmě standardní. Vytápění v domě je ústřední, dokončenost se nepodařilo zjistit. Stav domu je dobrý. Dům není dosud zkolaudován. Objekt je zřejmě napojen na elektřinu, veřejný vodovod, tlakovou kanalizaci.

8. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky s rodinným domem

-4-

B. ZNALECKÝ POSUDEK

Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb. a č. 345/2015 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.

1. Ocenění pozemků

1.1. Pozemky s rodinným domem

Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání

Index omezujících vlivů pozemku

Název znaku 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů 6

Index omezujících vlivů

IO = 1 + Σ Pi = 1,000 i=1

-5-

č. II IV

Pi 0,00 0,00

III I

0,00 0,00

I II

0,00 0,00

Index trhu s nemovitostmi

č. II

Pi 0,00

V

0,00

II

0,00

I II IV

-0,01 0,00 1,00

Název znaku č. 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí I Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Okrajové části obce III 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec I Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je I dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, VI dobré parkovací možnosti 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka do 200 m včetně, MHD – III dobrá dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti II komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 10. Nezaměstnanost - Vyšší než je průměr v kraji I 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II

Pi 1,01

Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá poptávce 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník) nebo jednotka nebo jednotka se spoluvl. podílem na pozemku 3. Změny v okolí s vlivem na prodejnost - Bez vlivu nebo stabilizovaná území 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Negativní - prodej dražbou 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 5

Index trhu

IT = P6 * (1 +

Σ Pi) = 0,990

i=1

Index polohy pozemku

11

Index polohy

IP = P1 * (1 + Σ Pi) = 1,030 i=2

-6-

0,03 -0,01 0,00 0,00 0,00 0,02 0,00 0,00 -0,02 0,00

Celkový index I = IT * IO * IP = 0,990 * 1,000 * 1,030 = 1,020

Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří oceněné dle § 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené

Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků

Zákl. cena [Kč/m2] § 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 458,-

Zatřídění

Typ

Název

§ 4 odst. 1

zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 orná půda Stavební pozemky - celkem

Parcelní číslo 404/197

Výměra [m2] 109,00

404/120

404,00 513,00

Index

Koef.

1,020

Upr. cena [Kč/m2] 467,16

Jedn. cena [Kč/m2] 467,16

Cena [Kč] 50 920,44

467,16

188 732,64 239 653,08

m

2

Ocenění staveb na pozemcích

Rozestavěný rodinný dům

Zatřídění pro potřeby ocenění

Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: Svislá nosná konstrukce: Podsklepení: Podkroví:

§ 13, typ A zděná nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží nemá podkroví -7-

Střecha: Počet nadzemních podlaží: Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC:

se šikmou nebo strmou střechou s jedním nadzemním podlažím 111

Index trhu s nemovitými věcmi

Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá poptávce 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník) nebo jednotka nebo jednotka se spoluvl. podílem na pozemku 3. Změny v okolí s vlivem na prodejnost - Bez vlivu nebo stabilizovaná území 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Negativní - prodej dražbou 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav

č. II

Pi 0,00

V

0,00

II

0,00

I II IV

-0,01 0,00 1,00

5

Index trhu

IT = P6 * (1 + Σ Pi) = 0,990 i=1

Index polohy

Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v obcích do 2000 obyvatel včetně

Název znaku č. 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí I Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Okrajové části obce III I 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí I 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, VI dobré parkovací možnosti III 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka do 200 m včetně, MHD – -8-

Pi 1,01 0,03 -0,01 0,00 0,00 0,00 0,02

dobrá dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí 10. Nezaměstnanost - Vyšší než je průměr v kraji 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů

II

0,00

II I II

0,00 -0,02 0,00

11

Index polohy

IP = P1 * (1 + Σ Pi) = 1,030 i=2

Koeficient pp = IT * IP = 1,020

Zastavěné plochy a výšky podlaží

Zastavěná. Konstr. výška plocha 109,00 m2 2,60 m

Název 1.NP

Obestavěný prostor

Výpočet jednotlivých výměr

Název vrchní stavba zastřešení

Obestavěný prostor 109,0*3,7 109,0*1,98/2

= =

[m3] 403,30 m3 107,91 m3

(PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název

Typ

vrchní stavba zastřešení Obestavěný prostor - celkem:

NP Z

-9-

Obestavěný prostor 403,30 m3 107,91 m3 511,21 m3

Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce 1. Základy 2. Zdivo 3. Stropy 4. Střecha 5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Vnitřní omítky 8. Fasádní omítky 9. Vnější obklady 10. Vnitřní obklady 11. Schody 12. Dveře 13. Okna 14. Podlahy obytných místností 15. Podlahy ostatních místností 16. Vytápění 17. Elektroinstalace 18. Bleskosvod 19. Rozvod vody 20. Zdroj teplé vody 21. Instalace plynu 22. Kanalizace 23. Vybavení kuchyně 24. Vnitřní vybavení 25. Záchod 26. Ostatní

Provedení betonové pasy izolované zděné tl. 45 cm podhledy dřevěný vázaný, neumožňující podkroví betonová taška pozinkovaný plech dvouvrstvé vápenné omítky zateplená fasáda

Hodnocení standardu S S P S

Část [%] 100 100 100 100

S S S S C S C S S S S S S S S S C S S S S S

100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

běžné keramické obklady plné a prosklené plastová standardní keramická dlažba ústřední topení světelná, třífázová bleskosvod plast, studená i teplá voda standardní plastové potrubí standardní standardní splachovací

Výpočet koeficientu vybavení K4 a stupně rozestavěnosti nedokončené stavby (OP = objemový podíl z přílohy č. 21, K = koeficient pro přepočet obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na vybavení, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení 1. Základy 2. Zdivo 3. Stropy 4. Střecha 5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Vnitřní omítky 8. Fasádní omítky

S S P S S S S S

OP [%]

Část [%]

K

UP [%]

PP [%]

8,20 21,20 7,90 7,30 3,40 0,90 5,80 2,80

100 100 100 100 100 100 100 100

1,00 8,20 1,00 21,20 0,46 3,63 1,00 7,30 1,00 3,40 1,00 0,90 1,00 5,80 1,00 2,80

8,74 22,62 3,87 7,79 3,63 0,96 6,19 2,99

- 10 -

Roz [%]

Dok [%]

100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 90,00 100,00 45,00

8,74 22,62 3,87 7,79 3,63 0,86 6,19 1,35

C 9. Vnější obklady S 10. Vnitřní obklady C 11. Schody S 12. Dveře S 13. Okna S 14. Podlahy obytných místností S 15. Podlahy ostatních místností S 16. Vytápění S 17. Elektroinstalace S 18. Bleskosvod S 19. Rozvod vody S 20. Zdroj teplé vody C 21. Instalace plynu S 22. Kanalizace S 23. Vybavení kuchyně S 24. Vnitřní vybavení S 25. Záchod S 26. Ostatní Součet upravených objemových podílů: Koeficient vybavení K4:

0,50 2,30 1,00 3,20 5,20 2,20 1,00 5,20 4,30 0,60 3,20 1,90 0,50 3,10 0,50 4,10 0,30 3,40

100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

0,00 1,00 0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

0,00 2,30 0,00 3,20 5,20 2,20 1,00 5,20 4,30 0,60 3,20 1,90 0,00 3,10 0,50 4,10 0,30 3,40

0,00 2,45 0,00 3,41 5,55 2,35 1,07 5,55 4,59 0,64 3,41 2,03 0,00 3,31 0,53 4,37 0,32 3,63

100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 50,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00

0,00 2,45 0,00 3,41 5,55 2,35 1,07 5,55 4,59 0,32 3,41 2,03 0,00 3,31 0,53 4,37 0,32 3,63

93,73 Rozestavěnost: 97,94 0,9373

Ocenění

Základní cena (dle příl. č. 11) [Kč/m3]: Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpočtu): Polohový koeficient K5 (příl. č. 20 - dle významu obce): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 41 - dle SKP): Základní cena upravená [Kč/m3] Plná cena:

511,21 m3 * 3 669,51 Kč/m3

= * * * =

2 290,0,9373 0,8000 2,1370 3 669,51

=

1 875 890,21 Kč

* =

0,9794 1 837 237,49 Kč

Výpočet nedokončené stavby

Úprava ceny za nedokončené konstrukce Nedokončená stavba

Výpočet opotřebení lineární metodou

Stáří (S): 0 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 100 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 100 roků - 11 -

Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 0 / 100 = 0,0 % Koeficient opotřebení: (1- 0,0 % / 100) Nákladová cena stavby CSN Koeficient pp Cena stavby CS

* = * =

1,000 1 837 237,49 Kč 1,020 1 873 982,24 Kč

Rozestavěný rodinný dům - zjištěná cena

=

1 873 982,24 Kč

Ocenění venkovních úprav zjednodušeným způsobem

Zatřídění pro potřeby ocenění Venkovní úpravy oceněné zjednodušeným způsobem dle § 18 procentem z ceny stavby. Stanovené procento z ceny staveb:

3,50 %

Ceny staveb pro ocenění venkovních úprav

Název stavby Rozestavěný rodinný dům Celkem:

Cena stavby 1 873 982,24 Kč 1 873 982,24 Kč

Ocenění

Cena staveb celkem: 3,50 % z ceny staveb

*

1 873 982,24 0,0350

Ocenění venkovních úprav zjednodušeným způsobem - zjištěná cena

=

65 589,38 Kč

Cena staveb celkem

=

1 939 571,62 Kč

- 12 -

Rekapitulace cen staveb a porostů na pozemku:

Rozestavěný rodinný dům Ocenění venkovních úprav zjednodušeným způsobem Stavby na pozemku - celkem Pozemky - celkem

+

1 873 982,24 Kč 65 589,38 Kč 1 939 571,62 Kč 239 653,08 Kč

Pozemky s rodinným domem - zjištěná cena

=

2 179 224,70 Kč

- 13 -

C. REKAPITULACE

Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení

1. Ocenění pozemků 2 179 224,70 Kč

1.1. Pozemky s rodinným domem 1. Ocenění pozemků celkem

2 179 224,70 Kč

Celkem

2 179 224,70 Kč

Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení, celkem

2 179 224,70 Kč

Rekapitulace výsledných cen

1. Ocenění pozemků 2 179 224,70 Kč

1.1. Pozemky s rodinným domem 1. Ocenění pozemků celkem

2 179 224,70 Kč

Celkem

2 179 224,70 Kč

Rekapitulace výsledných cen, celkem

2 179 224,70 Kč

Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 50: slovy: Dvamilionyjednostosedmdesátdevěttisícdvěstětřicet Kč - 14 -

2 179 230,- Kč

Závěr : Závady, váznoucí na nemovitosti:

Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávek a s tím související zápisy, vše rozepsané na přiloženém LV č.633 - Private Capital Invest a.s., Štěpánská 539/9, Praha 2, Nové Město, 120 00 Praha 2, Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění pohledávky ve výši 71.434,- Kč Finanční úřad pro hlavní město Prahu, Štěpánská 619/28, Nové Město, 11000 Praha 1, Zahájení exekuce 167EX-1390/2015-16 ze dne 24.11.2015 související Exekuční příkaz k prodeji menovitosti 167EX-13907/2015-15 ze dne 24.11.2015. Tyto závady budou prodejem nemovitosti vymazány z KN, proto obvyklou cenu nemovitosti neovlivňují.

Porovnání s obdobnými nemovitostmi :

- 15 -

rodinný dům s půdou, garáží a zahradou o rozloze 371 m2. Dům se nachází v klidné vesnici Zbožíčko u Nymburku. V domě jsou nové plastové okna, plovoucí podlaha. Garáž je na jedno auto, plus k ní náleží dílna. Zahrada je zeleninová se skleníkem. Plocha podlahová: 150 m2. Plocha pozemku: 371 m2. Plocha zastavěná: 180 m2. Požadovaná cena 2 321 000 Kč za nemovitost, včetně provize.

- 16 -

Prodej rodinného domu 2+1 v obci Kostomlátky u Nymburka o celkové výměře pozemku 870m2.Dispozice domu:předsíň,kuchyň s kuch.linkou,prostorný obývací pokoj a ložnice,koupelna se sprch.koutem,samostatné wc a technická místnost. Obytnou část lze rozšířit o další místnost která má i svůj vchod a kde jsou připraveny vývody.Dům je po celkové rekonstrukci.Vytápění domu elektrokotlem nebo přitápění krbovými kamny v obývacím pokoji,rozvody topení v mědi,voda z vlastní studny(rozvody v plastu), odpady jsou svedeny do septiku. Plyn,kanalizace,vodovodní řád v komunikaci.Na pozemku je zděná stavba s chlívky.V místě je autobusová zastávka,ob.úřad,hospůdka,pískovna, cyklostezka podél Labe,možnost rybaření.Veškerá obč.vybavenost je ve 2Km vzdálených Kostomlatech n/L nebo Nymburce,odkud je vlakové spojení Kolín-Praha. Užitná plocha: 130 m2. Plocha pozemku: 870 m2. Plocha zastavěná: 175 m. Požadovaná cena 2 550 000 Kč za nemovitost.

Prodej prostorného rodinného domu v obci Dvory. Dům má pěknou zahradu se vzrostlým ořechem. Dům je dispozičně řešen jako 4+1 a 2kk. V přízemí je obývací pokoj a kuchyně, v patře jsou 3 ložnice. Dále je oddělená obytná jednotka 2kk. Dům je částečně podsklepen. U domu jsou 3 garážová stání a pergola. Dům je vytápěn elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Plocha zastavěná: 170 m2. Plocha pozemku: 660 m2. Podlaží: 3 včetně 1 podzemního. Požadovaná cena 2 200 000 Kč za nemovitost, včetně provize

- 17 -

Obvyklá cena bez vlivu závad : 2.300.000,- Kč Obvyklá cena závad : 0,- Kč Obvyklá cena oprávnění : 0,- Kč

Obvyklou cenu nemovitosti stanovuji na 2.300.000,- Kč. Slovy: Dvamilionytřistatisíc Kč

V Tršicích 11.1.2016

Ing. Jan Šíma Hostkovice 46 783 57 Tršice telefon: 602719124 e-mail: [email protected]

Zpracováno programem NEMExpress AC, verze: 3.4.2. - 18 -

D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 5.10.1998 pod č.j.Spr 2982/98, pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové.

Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 4651-19/2016 znaleckého deníku.

- 19 -

E. SEZNAM PŘÍLOH Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 633 ze dne 30.11.2015 Snímek katastrální mapy Fotodokumentace nemovitosti Mapa oblasti

- 20 -

počet stran A4 v příloze: 4 1 2 3

Fotodokumentace nemovitosti

- 21 -

- 22 -

Mapa oblasti

- 23 -

- 24 -

- 25 -