DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA Číslo: D 03/2016 V souladu s § 20 zákona č. 26/2000 Sb., zákon o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě, tímto níže uvedený dražebník vyhlašuje konání dobrovolné elektronické dražby nemovitých věcí.
Dražba veřejná dobrovolná - elektronická (dále jen „dražba“) Dražebník:
RS HK, spol. s r.o. Praha 1 - Staré Město, Náměstí republiky 8/656, PSČ 11000 IČ: 25284053 (dále jen „dražebník“)
Navrhovatel: Mgr. David Švrček, IČ: 02409500, sídlo Ak. Heyrovského 1178/6, 500 03 Hradec Králové, insolvenční správce dlužníka: Jiřího Kadavého, nar. 24.02.1982, Lomnická 1197, 509 01 Nová Paka (dále jen „navrhovatel“)
1. Místo, datum, čas zahájení a ukončení dražby Místo zahájení dražby: Datum zahájení dražby: Čas zahájení dražby: Čas ukončení dražby:
dražební jednání se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese www.okdrazby.cz ve veřejné datové síti INTERNET 15.11.2016 10:00 hodin, zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora nejdříve za 30 minut tj. v 10:30 hodin
2. Označení a popis předmětu dražby a jeho příslušenství, stav předmětu dražby Předmětem dražby jsou nemovité věci sepsané v majetkové podstatě dlužníka, a to:
spoluvlastnický podíl ve výši 167/1000 na pozemku parc. č. 2612/3 – zastavěná plocha a nádvoří, jejíž nedílnou součástí je stavba č.p. 1197 (bytový dům), spoluvlastnický podíl ve výši 167/1000 na stavbě č.p. 1197 (bytový dům), spoluvlastnický podíl ve výši 167/1000 na pozemku parc. č. 2612/5 – ostatní plocha,
vše zapsáno na LV č. 1851 pro katastrální území a obec Nová Paka, okres Jičín, v územním obvodu KÚ pro Královéhradecký kraj, Katastrálního pracoviště Jičín. Výše popsaným spoluvlastnickým podílům odpovídá užívání bytové jednotky v 1.NP o výměře 79 m2 a 2 sklepních kójí. Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty (SMP) dlužníka Jiřího Kadavého, nar. 24.02.1982, Lomnická 1197, 509 01 Nová Paka. Dne 29.07.2015 rozhodl Krajský soud v Hradci Králové v rámci insolvenčního řízení sp. zn. KSHK 45 INS 6528/2015 tak, že u pana Jiřího Kadavého byl zjištěn úpadek a současně byl do řízení ustanoven insolvenční správce Mgr. David Švrček. O způsobu řešení úpadku bylo rozhodnuto Krajským soudem v Hradci Králové dne 31.03.2016, kdy usnesením č. j. KSHK 45 INS 6528/2015-B-20 došlo k prohlášení konkursu na majetek dlužníka.
Dle ustanovení § 229 odst. 3 písm. c) zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, je to insolvenční správce, kdo je v době od prohlášení konkursu oprávněn disponovat s majetkovou podstatou dlužníka, tedy i s výše uvedenými nemovitými věcmi. Popis a stav předmětu dražby: Předmětem prodeje jsou výše uvedené spoluvlastnické podíly na bytovém domě s příslušenstvím (venkovní úpravy) a pozemcích v katastrálním území Nová Paka (kód:705128), v obci Nová Paka. Bytový dům je napojen na kompletní IS. Objekt (bytový dům) byl dle dostupných údajů postaven v 30. letech minulého století, je podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a se stavebně neupraveným půdním prostorem. Půdorys domu je obdélníkový. V posudku jsou uvedeny jednotlivé objemové podíly staveb s určením jejich celkového podílu na jednotlivé konstrukci z hlediska provedení. Stavba domu je tradiční, realizována klasickými zdícími postupy a užity jsou standardní materiály. Objekt je vystavěn na smíšených pasových základech. Střecha je valbová s dřevěnou konstrukcí a krytinou z plechu. Klempířské konstrukce jsou provedeny ve standardní úpravě z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná, dveře jsou dřevěné. Vytápění je etážové, převážně kombinované plynové kotle, ohřev TUV stejným zdrojem. V bytovém domě je 6 bytů s dispozičním uspořádáním 3+1, s výměrou 79 m 2 podlahové plochy. V podzemním podlaží jsou sklepní kóje. Na základě spoluvlastnického podílu je v užívání bytová jednotka v 1.NP o výměře 79 m2 a 2 sklepní kóje. Technický stav objektu je původní, odpovídá zvolenému konstrukčnímu systému, době a účelu užití. Venkovní omítka je poškozena, z části chybí. Prostory chodby a schodiště jsou v zanedbaném technickém stavu. Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby v dražební vyhlášce nebo jejich část, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.
3. Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby 1. prohlídka: dne 25.10.2016 od 12:30 hod. 2. prohlídka: dne 03.11.2016 od 14:00 hod. Prohlídku bude zajišťovat a konkrétní informace na místě poskytne dražebníkem pověřená osoba. Účastník prohlídky je povinen, na výzvu osoby zajišťující prohlídku, prokázat se platným průkazem totožnosti na základě čehož, bude zapsán do seznamu účastníků prohlídky. Prohlídka bude zajištěna pouze pro předem zaregistrované zájemce. Registraci k prohlídce lze provést zasláním e-mailu na
[email protected]. V případě, že se na prohlídku nezaregistruje žádný zájemce, prohlídka se neuskuteční!
4. Cena předmětu dražby Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna znaleckým posudkem znalce pro základní obor ekonomika a obor stavebnictví a to Ing. Janem Melšem, Bítovská 1227, 140 00 Praha 4 - Michle, a to v částce 760.000,- Kč (slovy: sedm set šedesát tisíc korun českých). Úplné znění znaleckého posudku je na vyžádání. Nejnižší podání a minimální příhoz Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 460.000,- Kč (slovy: čtyři sta šedesát tisíc korun českých). Licitátor není oprávněn snížit nejnižší podání. Minimální příhoz:
5.000,- Kč (slovy: pět tisíc korun českých). Draží se v českých korunách!
5. Dražební jistota Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých).
Účastník dražby je povinen složit dražební jistotu prokazatelným způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti a v dostatečném předstihu před dražbou tak, aby mohl dražebník složení dražební jistoty hodnověrně ověřit alespoň 3 hodiny před zahájením dražby. Dražební jistota musí být uhrazena poštovní poukázkou, nebo bankovním převodem na účet dražebníka, nebo vkladem hotovosti na účet dražebníka číslo 1006008876/5500, vedený u Raiffeisenbank a.s., pobočky v Hradci Králové, variabilní symbol (VS) číslo dražby: 032016, konstantní symbol (KS): 0558, specifický symbol (SS): v případě, že je účastníkem dražby fyzická osoba - rodné číslo účastníka dražby, v případě, že je účastníkem dražby právnická osoba - identifikační číslo (IČ). Dražební jistotu je možné složit také v hotovosti k rukám dražebníka v jeho kanceláři: RS HK, spol. s r.o. na adrese Průmyslová 643, Hradec Králové, PSČ 500 02, v pracovní dny od pondělí do čtvrtka od 9:00 hodin do 15:00 hodin (po předešlé telefonické dohodě), v den konání dražby je platba v hotovosti nepřípustná. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem zveřejnění této dražební vyhlášky a končí v 9:00 hod. v den zahájení elektronické dražby. Dokladem o složení dražební jistoty jsou: a) výpis z účtu u banky, prokazující, že z účtu příkazce byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce odepsána částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo b) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v dražební vyhlášce uskutečněna platba částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo c) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že do vlastních rukou dražebníka byla účastníkem dražby odeslána peněžní zásilka v částce odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo d) bankovní pokladní složenka, osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce složena částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo e) pokladní nebo jiný doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce. Platba směnkou, platební kartou nebo šekem je nepřípustná. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozději do pěti pracovních dnů ode dne konání dražby: a) převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu banky, který účastník dražby sdělí administrátorovi při registrace uživatele do systému elektronických dražeb nemovitostí nebo b) převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu banky, ze kterého byla poukázána nebo c) převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu banky, který účastník dražby sdělí dražebníkovi při složení dražební jistoty v hotovosti.
6. Práva a závazky na předmětu dražby váznoucí a s ním spojená a) K předmětu dražby jsou v katastru nemovitostí v části C zápisu na LV č. 1851 evidovány omezení vlastnického práva v podobě záznamů o vedených exekucích. Dle § 285 odst. 1 insolvenčního zákona zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněžovaného majetku 1) účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, 2) ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li stanoveno jinak. b) Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.
7. Způsob registrace dražitelů (účastníků dražby) Podmínkou účasti na elektronické dražbě na portálu www.okdrazby.cz je:
a) registrace účastníka jako uživatele do elektronického dražebního systému umístěného na internetové adrese www.okdrazby.cz a získání statusu „ověřeného uživatele“, a b) přihlášení účastníka, který je ověřeným uživatelem do dražby a jeho zápis v seznamu účastníků dražby, Elektronický dražební systém www.okdrazby.cz provozuje společnost APALEX s.r.o., IČ 26451671, se sídlem Praha 6, Thákurova 550/1, PSČ 160 00, zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 83173 (dále jen administrátor), která byla jako zprostředkovatel dražebníkem mimo jiné písemně pověřena ověřením registrace každého účastníka dražby a přidělováním statusu ověřeného uživatele. ad. a) Registrace účastníka dražby, jako uživatele www.okdrazby.cz Účastník dražby se jako uživatel do elektronické dražby registruje prostřednictvím žádosti – registračního formuláře umístěného na internetové adrese www.okdrazby.cz. Uživatel, jenž se hodlá účastnit elektronických dobrovolných a nedobrovolných dražeb movitostí a nemovitostí realizovaných v systému elektronických dobrovolných a nedobrovolných dražeb movitostí a nemovitostí na portálu www.okdrazby.cz, se zaregistruje na portálu v registračním formuláři podle pokynů v něm uvedených. Uživatel je povinen vyplnit v registračním formuláři všechny požadované údaje. V opačném případě k registraci uživatele nedojde. Před odesláním registračního formuláře je uživatel povinen seznámit se s těmito Všeobecnými podmínkami, přičemž odesláním registračního formuláře uživatel současně potvrzuje, že s těmito Všeobecnými podmínkami vyslovuje souhlas a zavazuje se jimi řídit. Bez vyslovení souhlasu se Všeobecnými podmínkami k registraci uživatele nedojde. Uživatel odesláním registračního formuláře současně prohlašuje, že údaje, které při registraci uvedl, jsou aktuální, úplné a pravdivé, a že si je vědom povinnosti jakoukoli změnu osobních údajů uvedených v registračním formuláři bezodkladně písemně oznámit administrátorovi a zároveň bere na vědomí, že za případné škody vzniklé z důvodu neoznámení změn údajů nenese administrátor, ani příslušný dražebník žádnou odpovědnost. Fyzická osoba se zaregistruje na portálu www.okdrazby.cz prostřednictvím formuláře fyzická osoba. Po vyplnění formuláře fyzická osoba vytiskne vyplněný registrační formulář, nechá úředně ověřit svůj podpis na tomto formuláři a odešle vyplněný a podepsaný formulář doporučeným dopisem na adresu administrátora: APALEX s.r.o., Thákurova 550/1, 160 00 Praha 6. Po kontrole údajů bude fyzická osoba informována e-mailem na adresu elektronické pošty uvedenou v registračním formuláři o přidělení statusu ověřený uživatel a o možnosti aktivně se účastnit všech elektronických dobrovolných a nedobrovolných dražeb movitostí a nemovitostí na portálu www.okdrazby.cz. V detailu dražby, do níž se přihlásil jako dražitel a splňuje podmínky dražitele, se u jeho uživatelského jména zobrazí červená hvězdička; je-li dražitel v postavení dražitele s předkupním právem, zobrazí se u jeho jména zelená hvězdička. Právnická osoba se zaregistruje na portálu www.okdrazby.cz prostřednictvím formuláře právnická osoba. Po vyplnění formuláře právnická osoba vytiskne vyplněný registrační formulář, nechá úředně ověřit podpis osob oprávněných právnickou osobu zastupovat a odešle vyplněný a podepsaný formulář spolu s originálem výpisu z obchodního rejstříku či jiného veřejného rejstříku této právnické osoby doporučeným dopisem na adresu administrátora: APALEX s.r.o., Thákurova 550/1, 160 00 Praha 6. Po kontrole údajů bude právnická osoba informována e-mailem na adresu elektronické pošty uvedenou v registračním formuláři o přidělení statusu ověřený uživatel a o možnosti aktivně se účastnit všech elektronických dobrovolných a nedobrovolných dražeb movitostí a nemovitostí na portálu www.okdrazby.cz. V detailu dražby, do níž se přihlásil jako dražitel a splňuje podmínky dražitele, se u jeho uživatelského jména zobrazí červená hvězdička; je-li dražitel v postavení dražitele s předkupním právem, zobrazí se u jeho jména zelená hvězdička. Výpis z obchodního rejstříku či jiného veřejného rejstříku nesmí být starší tří měsíců od data vystavení. Právnická osoba je povinna neprodleně písemně oznámit administrátorovi veškeré změny údajů vyplňovaných v registračním formuláři, a to doporučeným dopisem na adresu administrátora: APALEX s.r.o., Thákurova 550/1, 160 00 Praha 6, spolu s doložením originálu aktuálního výpisu z obchodního rejstříku či jiného veřejného rejstříku.
Společné jmění manželů (SJM) se zaregistruje na portálu www.okdrazby.cz prostřednictvím formuláře registrace SJM. Po vyplnění formuláře manželé vytisknou vyplněný registrační formulář, doplní v něm údaje manžela/manželky, nechají úředně ověřit své podpisy na tomto formuláři a odešlou tento vyplněný a podepsaný formulář doporučeným dopisem na adresu administrátora: APALEX s.r.o., Thákurova 550/1, 160 00 Praha 6. Po kontrole údajů bude účastník dražby informován e-mailem na adresu elektronické pošty uvedenou v registračním formuláři o přidělení statusu ověřený uživatel a o možnosti aktivně se účastnit všech elektronických dobrovolných a nedobrovolných dražeb movitostí a nemovitostí na portálu www.okdrazby.cz. V detailu dražby, do níž se přihlásil jako dražitel a splňuje podmínky dražitele, se u jeho uživatelského jména zobrazí červená hvězdička; je-li dražitel v postavení dražitele s předkupním právem, zobrazí se u jeho jména zelená hvězdička. Společné vlastnictví (SV) se zaregistruje na portálu www.okdrazby.cz prostřednictvím formuláře registrace SV. Po vyplnění formuláře spoluvlastníci vytisknou vyplněný registrační formulář, nechají na něm úředně ověřit podpisy všech spoluvlastníků a odešlou jej doporučeným dopisem na adresu administrátora: APALEX s.r.o., Thákurova 550/1, 160 00 Praha 6. Po kontrole údajů bude účastník dražby informován e-mailem na adresu elektronické pošty uvedenou v registračním formuláři o přidělení statusu ověřený uživatel a o možnosti aktivně se účastnit všech elektronických dobrovolných a nedobrovolných dražeb movitostí a nemovitostí na portálu www.okdrazby.cz. V detailu dražby, do níž se přihlásil jako dražitel a splňuje podmínky dražitele, se u jeho uživatelského jména zobrazí červená hvězdička; je-li dražitel v postavení dražitele s předkupním právem, zobrazí se u jeho jména zelená hvězdička. Uživatel je povinen zvolit si uživatelské jméno, pod kterým se bude v elektronických dobrovolných a nedobrovolných dražbách movitostí a nemovitostí přihlašovat a pod nímž se bude dražeb účastnit. Uživatel je povinen zdržet se užívání jakýchkoliv hanlivých, urážlivých, vulgárních či zavádějících označení a uvádět nepravdivé kontaktní údaje jako je e-mail či telefonní číslo, v opačném případě je administrátor oprávněn podle svého uvážení buď registraci uživatele a jeho účet bez náhrady zrušit anebo změnit jeho uživatelské jméno. ad b) Přihlášení do dražby a zápis ověřeného uživatele, jako účastníka dražby do Seznamu účastníků dražby Pokud ověřený uživatel splní náležitosti stanovené zákonem č. 26/2000 Sb. a vyhláškou č. 18/2014 (zejména přihlásí se k elektronické dražbě prostřednictvím portálu www.okdrazby.cz, složí dražební jistotu, pokud je požadována, a předloží čestné prohlášení, že není osobou vyloučenou z dražby), bude zapsán do seznamu účastníků dražby a stane se účastníkem dražby. Ověření uživatelé se mohou přihlásit k elektronické dražbě ode dne zveřejnění dražby na portálu www.okdrazby.cz až do zahájení dražby tj. do 15.11.2016 do 10:00 hodin.
8. Způsob elektronické dražby na portálu www.okdrazby.cz a) V sekci připravované dražby zvolte nemovitost, kterou chcete dražit. b) Menu detail dražby obsahuje veškeré nezbytné informace o dražené nemovitosti (fotografie, popis, dražební vyhlášku, znalecký posudek, termín dražby, nejnižší podání, výši minimálního příhozu, informace potřebné k úhradě jistoty a další údaje). c) Přihlaste se do dražby co nejdříve, aby vás dražebník mohl zařadit mezi schválené účastníky dražby a zapsat vás do seznamu účastníků dražby. d) UPOZORNĚNÍ: S přihlášením do konkrétní dražby nečekejte na samotný začátek dražby. Pokud se nepřihlásíte před zahájením, nebudete se moci dražby zúčastnit. Přihlášení v průběhu dražby není možné! e) Uhraďte dražební jistotu bankovním převodem či vložením jistoty v hotovosti na uvedený bankovní účet dražebníka. Informace potřebné k úhradě dražební jistoty naleznete v článku 6. této dražební vyhlášky. f) Po připsání dražební jistoty na bankovní účet dražebníka a splnění podmínek účasti na dražbě dle této dražební vyhlášky jste oprávněni účastnit se aktivně dražby a činit podání. g) V termínu pořádání samotné dražby se do systému přihlaste svým uživatelským jménem a heslem. Dražba je zahájena automaticky. Ve stanoveném čase se přesune ze sekce připravované dražby do sekce aktuální dražby. V tuto chvíli můžete činit podání. h) Průběh samotné elektronické dražby je velmi jednoduchý, intuitivní a přehledný. Přihazovat můžete tlačítkem Provést minimální příhoz (výše příhozu je stanovena dražebníkem) nebo vyplněním jiné
částky, kdy do příslušného okénka vypíšete částku příhozu (musí být stejná či vyšší než stanovený minimální příhoz, jinak se podání s částkou menší než minimální příhoz nezobrazí a má se za to, že nebylo učiněno), klikem na tlačítko přihodit je podání učiněno a zobrazí se jako nejvyšší podání spolu s Vaším uživatelským jménem (unikátním uživatelským jménem), celkovou částkou a uvedeným přesným časem příhozu. Dražitel/účastník dražby, kterému svědčí předkupní nebo spoluvlastnické právo, může toto předkupní nebo spoluvlastnické právo uplatnit a dorovnat nejvyšší nabídku. Tomuto dražiteli/účastníkovi dražby se navíc zobrazuje tlačítko Dorovnat cenu. Systém zároveň zobrazuje historii podání všech dražitelů/účastníků dražby s příslušnými údaji.
9. Čas zahájení a čas ukončení elektronické dražby, během kterého lze zvyšovat podání Čas zahájení elektronické dražby a čas ukončení elektronické dražby, během kterého lze zvyšovat podání je stanoven v článku 1 této dražební vyhlášky. Dražba se koná, dokud účastníci dražby činí vyšší podání, nejméně však do doby uvedené v článku 1 této dražební vyhlášky. Je-li v posledních 5-ti minutách před stanoveným okamžikem konce dražby učiněno podání, doba skončení dražby se posouvá o 5 minut od posledního podání, jsou-li i poté činěna další podání, opakuje se postup prodloužení doby trvání dražby o dalších 5 minut. V posledních 5-ti minutách před koncem dražby jsou zobrazovány výzvy Poprvé, Podruhé a Potřetí. Pokud uplyne od posledního podání více jak 5 minut aniž bylo učiněno další podání, dražba končí. Po uplynutí doby pro příhozy je dražba ukončena a na detailu příslušné dražby je zveřejněno jméno dražitele/účastníka dražby, který učinil nejvyšší podání a ostatní účastníci jsou zároveň dražebníkem vyzváni, aby uplatnili ve stanovené lhůtě případné námitky proti udělení příklepu vydražiteli. Pokud je více osob, kterým svědčí předkupní nebo spoluvlastnické právo je provedeno losování. Po uplynutí lhůty pro námitky a případném vyjádření dražebníka, či losování je udělen vydražiteli příklep a vydáno usnesení o příklepu.
10. Způsob určení vydražitele v případě podle § 47 odst. 10 a § 47 odst. 11 věty třetí zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách Elektronické losování bude na portálu www.okdrazby.cz spuštěno licitátorem v těchto případech: a)
Učiní-li několik účastníků dražby současně podání a nebylo-li učiněno podání vyšší, rozhodne licitátor elektronickým losem o tom, komu z nich příklep udělí. b) Učiní-li několik dražitelů současně stejné podání a nezjistí-li licitátor, kdo učinil podání jako první, a nebylo-li následně učiněno podání vyšší, rozhodne licitátor elektronickým losem o tom, komu z nich příklep udělí. c) Je-li některý z účastníků dražby spoluvlastníkem předmětu dražby, není stanoveným příhozem vázán; učiní-li podání ve stejné výši jako nejvyšší podání, udělí licitátor příklep jemu. Je-li těchto účastníků dražby – spoluvlastníků více, udělí licitátor příklep tomu, jehož spoluvlastnický podíl je nejvyšší. Při rovnosti spoluvlastnických podílů rozhodne licitátor elektronickým losem o tom, komu z těchto spoluvlastníků příklep udělí. d) Účastník dražby, kterému svědčí předkupní právo, může toto předkupní právo uplatnit a dorovnat nejvyšší nabídku. Pokud je více osob, kterým svědčí předkupní právo, a dorovnali nejvyšší nabídku a jejichž spoluvlastnický podíl je shodný, pak je provedeno elektronické losování. Los rozhodne o tom, komu z těchto spoluvlastníků udělí licitátor příklep.
11. Termín uplatnění předkupního práva a způsob sdělení rozhodnutí, zda je předkupní právo prokázáno Má-li některý z účastníků dražby předkupní právo k předmětu dražby a doloží-li je dražebníkovi listinami nebo jejich úředně ověřenými opisy do zahájení dražby, není stanoveným příhozem vázán; učiní-li tento účastník dražby podání ve stejné výši jako nejvyšší podání, udělí licitátor příklep jemu. Dražebník do zahájení dražby sdělí účastníku dražby, který dokládá své předkupní právo rozhodnutí, zda je předkupní právo prokázáno a doloženo prostřednictvím internetové aplikace na portálu www.okdrazby.cz.
12. Účast na dražbě Účastníkem dražby může být vždy stát, a to i tehdy, kdyby jiná osoba byla z dražby vyloučena. Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k předmětům dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs, nebo insolvenční návrh na majetek takové osoby byl zamítnut proto, že její majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, a to po dobu 3 let od právní moci takového rozhodnutí; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníky dražby nesmějí být osoby, u nichž by v důsledku nabytí vlastnictví předmětu dražby mohlo dojít k vyloučení, omezení nebo narušení hospodářské soutěže; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nesložily dražební jistotu, je-li požadována, a v opakované dražbě ani vydražitel, který způsobil zmaření předchozí dražby téhož předmětu dražby u téhož dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně. Dražit v dražbě, jejíž kontrolou jsou pověřeni, nesmějí ani zaměstnanci příslušného živnostenského úřadu a kontrolou dražby pověřeni zaměstnanci Ministerstva pro místní rozvoj; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníky dražby nesmějí být dražebník organizující a provádějící tuto dražbu, osoba, jež je jeho statutárním orgánem nebo členem jeho statutárního nebo jiného orgánu, jeho zaměstnanec, licitátor, který na této dražbě činí úkony dražebníka, a dále ani správce konkursní podstaty, likvidátor nebo nucený správce, jsou-li navrhovateli této dražby; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníkem dražby též nesmí být osoba, která je ve vztahu k některé z osob (dražebníka organizující a provádějící tuto dražbu, osoba, jež je jeho statutárním orgánem nebo členem jeho statutárního nebo jiného orgánu, jeho zaměstnanec, licitátor, který na této dražbě činí úkony dražebníka) osobou blízkou, společníkem, osobou ovládanou nebo osobou, která s ní tvořím koncern; nikdo nesmí dražit za ně. Pokud to povaha předmětu dražby nevylučuje, je přípustná společná účast více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby. Podmínkou společné účasti na dražbě je, že bude před zápisem společných účastníků do seznamu účastníků dražby předloženo dražebníkovi čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. S výjimkou určení osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat není žádné omezení obsažené v prohlášení účastníků dražby nebo vyplývající z jejich případné dohody vůči dražebníkovi ani vůči třetím osobám účinné. Společní účastníci dražby odpovídají za úhradu ceny dosažené vydražením společně a nerozdílně.
13. Úhrada ceny dosažené vydražením Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením. Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 60-ti dnů od skončení dražby. Cena dosažená vydražením může být vydražitelem uhrazena: a) v hotovosti složením na účet dražebníka číslo účtu 1006008876/5500, vedený u Raiffeisenbank a.s., pobočky v Hradci Králové, variabilní symbol (VS) identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, b) v hotovosti v kanceláři dražebníka, variabilní symbol (VS) identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, c) převodem z účtu u banky ve prospěch účtu dražebníka číslo účtu 1006008876/5500, vedený u Raiffeisenbank a.s., pobočky v Hradci Králové, variabilní symbol (VS) identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, d) poštovní poukázkou na účet dražebníka číslo účtu 1006008876/5500, vedený u Raiffeisenbank a.s., pobočky v Hradci Králové, variabilní symbol (VS) identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby.
Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením. Úhrada ceny dosažené vydražením směnkou, platební kartou nebo šekem je nepřípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. Neuhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty)
14. Podmínky odevzdání předmětu Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 30 zák. č. 26/2000 Sb., je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Jde-li o nemovitost, předává předmět dražby vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol "Předání předmětu dražby", který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.
15. Upozornění pro vydražitele Náklady spojené s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatky za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby, příp. výmaz omezení z části C listu vlastnictví). Daň z nabytí nemovitých věcí platí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.
16. Závěrečná ustanovení Tato dražební vyhláška byla vydána dražebníkem níže uvedeného dne a bude ve lhůtách stanovených zákonem č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách před zahájením dražby: a) zveřejněna na internetovém portálu www.okdrazby.cz b) zveřejněna na úřední desce Městského úřadu v Nové Pace c) zveřejněna na centrální adrese – www.centralniadresa.cz d) zaslána osobám uvedeným v § 20 odstavec 5 zákona č. 26/2000 Sb. e) údaje z dražební vyhlášky budou uveřejněny v periodickém tisku určeném pro území územního samosprávního celku, v jehož obvodu se nemovitost nachází Stejnopis dražební vyhlášky uložený u dražebníka je podepsán navrhovatelem a dražebníkem, jejich podpisy jsou úředně ověřeny. V Hradci Králové dne 06.10.2016
Stanislav Mach, Ing.
Digitálně podepsal Stanislav Mach, Ing. DN: c=CZ, cn=Stanislav Mach, Ing., o=RS HK, spol. s r.o., serialNumber=ICA - 10342981 Datum: 2016.10.07 11:20:20 +02'00'
-------------------------------------------------
-------------------------------------------------
RS HK, spol. s r.o. Ing. Stanislav Mach, jednatel (dražebník)
Mgr. David Švrček Insolvenční správce (navrhovatel)
