ZÁMENNÁ ZMLUVA č.7/2016 uzatvorená podľa ust. § 611 a súvisiacich ust. Občianskeho zákonníka (ďalej len „zmluva“) medzi zmluvnými stranami I.:
Mestom Dolný Kubín, so sídlom Hviezdoslavovo námestie č. 1651/2, 026 01 Dolný Kubín, IČO: 00314463 bankové spojenie: VÚB, a.s., pobočka Dolný Kubín, č. ú. SK20 0200 0000 0000 2042 6332 (20426332/0200) štatutárny orgán: Mgr. Roman Matejov – primátor mesta (ďalej len „prevodca v rade 1“)
a II.:
Žilinským samosprávnym krajom, so sídlom Komenského 48, 011 09 Žilina, IČO: 37 808 427, DIČ: 2021626695 bankové spojenie: Štátna pokladnica, č. ú. SK48 8180 0000 0070 0050 3670 (7000503670/8180) štatutárny orgán: Ing. Juraj Blanár – predseda (ďalej len „prevodca v rade 2“) (ďalej „prevodca v rade 1“ a „prevodca v rade 2“ spolu aj ako „zmluvné strany“) I. Úvodné ustanovenia
1.1. Prevodca v rade 1 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti: - pozemku parc. KN-C č. 443/14, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2 m2, zapísaný na liste vlastníctva (LV) č. 3726 pre k.ú. Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín. (ďalej aj „predmet zámeny č. 1“) 1.2 Prevodca v rade 2 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti: - pozemku parc. KN-E č. 298/1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m2, zapísaný na liste vlastníctva (LV) č. 6051 pre k.ú. Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín. (ďalej aj „predmet zámeny č. 2“) II. Predmet zmluvy 2.1 Prevodca v rade 1 a prevodca v rade 2 sa touto zmluvou dohodli, že si vzájomne zamieňajú nehnuteľnosti uvedené v Čl. I ods. 1.1 a ods. 1.2 postupom podľa ods. 2.2 a 2.3 tohto Čl.
2.2 Prevodca v rade 1 ako výlučný vlastník nehnuteľností uvedených v Čl. I ods. 1.1 tejto zmluvy, touto zmluvou zamieňa: -
pozemok parc. KN-C č. 443/14, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2 m2, zapísaný na liste vlastníctva (LV) č. 3726 pre k.ú. Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín
za nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve prevodcu v rade 2, uvedené v Čl. I ods. 1.2 tejto zmluvy, a to: -
pozemok parc. KN-E č. 298/1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m2, zapísaný na liste vlastníctva (LV) č. 6051 pre k.ú. Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín.
2.3 Prevodca v rade 2 ako výlučný vlastník nehnuteľností uvedených v Čl. I ods. 1.2 tejto zmluvy touto zmluvou zamieňa: -
pozemok parc. KN-E č. 298/1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m2, zapísaný na liste vlastníctva (LV) č. 6051 pre k.ú. Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín
za nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve prevodcu v rade 1, uvedené v Čl. I ods. 1.1 tejto zmluvy, a to: -
pozemok parc. KN-C č. 443/14, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2 m2, zapísaný na liste vlastníctva (LV) č. 3726 pre k.ú. Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín
2.4 Na základe skutočností uvedených v ods. 2.1, 2.2 a 2.3 tohto Čl. zmluvy, prevodca v rade 1 odovzdáva prevodcovi v rade 2 nehnuteľnosti uvedené v Čl. I ods. 1.1 tejto zmluvy a prevodca v rade 2 tieto nehnuteľnosti prijíma. 2.5 Na základe skutočností uvedených v ods. 2.1, 2.2 a 2.3 tohto Čl. zmluvy prevodca v rade 2 odovzdáva prevodcovi v rade 1 nehnuteľnosti uvedené v Čl. I ods. 1.2 tejto zmluvy a prevodca v rade 1 tieto nehnuteľnosti prijíma. 2.6 Prevodca v rade 1 a prevodca v rade 2 ako budúci nadobúdatelia vlastníckych práv k predmetu zámeny č. 2 a k predmetu zámeny č. 1 podpisom tejto zmluvy vyhlasujú, že poznajú stav predmetov zámeny a že k predmetom zámeny nie je zriadené záložné právo, vecné bremeno a neviaznu na nich žiadne ťarchy ani iné nároky tretích osôb. III. Hodnota nehnuteľností a finančné vyrovnanie 3.1 Zmluvné strany sa dohodli, že hodnota nehnuteľnosti špecifikovanej v ods. 1.1 Čl. I. tejto zmluvy je 50,- EUR/m2 pozemku, čo za výmeru 2 m2 predstavuje spolu sumu vo výške 100,- EUR. 3.2 Zmluvné strany sa dohodli, že hodnota nehnuteľnosti špecifikovanej v ods. 1.2 Čl. I. tejto zmluvy je 10,- EUR/m2 pozemku, čo za výmeru 36 m2 predstavuje spolu sumu vo výške 360,- EUR.
2
3.3 Zmluvné strany sa v zmysle uznesenia Mestského zastupiteľstva Mesta Dolný Kubín č. 128/2016 zo dňa 25.02.2016 a uznesenia Zastupiteľstva Žilinského samosprávneho kraja č. 8/16, bod 7 zo dňa 08.03.2016, dohodli na tom, že zámena nehnuteľností podľa tejto zmluvy sa vykoná s finančným vyrovnaním rozdielu v hodnote zamieňaných pozemkov vo výške 260,- EUR (slovom: dvestošesťdesiat eur), ktorú prevodca v rade 1 uhradí prevodcovi v rade 2 pred podaním návrhu na vklad, a to do 10-tich dní od nadobudnutia platnosti tejto zmluvy (podpisom zmluvy obidvoma zmluvnými stranami) bezhotovostne na účet číslo/IBAN: SK48 8180 0000 0070 0050 3670 vedenom v štátnej pokladnici pod variabilným symbolom (VS) č. 3182016011. IV. Nadobudnutie vlastníckeho práva 4.1 Zmluvné strany nadobudnú vlastnícke právo k nehnuteľnostiam, ktoré majú zámenou na základe tejto zmluvy nadobudnúť, dňom povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností príslušným okresným úradom. 4.2 Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností je povinný podať prevodca v rade 1 do 10 (slovom: desať) dní po zaplatení finančného vyrovnania rozdielu v hodnote zamieňaných pozemkov zo strany prevodcu v rade 1. 4.3 Náklady spojené so zaplatením správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností uhradia zmluvné strany pomerne, a to každá zmluvná strana 1/2. 4.4 Zmluvné strany sú prejavmi vôle vyjadrenými v tejto zmluve viazané až do právoplatného rozhodnutia príslušného okresného úradu o návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. 4.5 Zmluvné strany sa zaviazali bezodkladne odstrániť akékoľvek prípadné nedostatky tejto zmluvy, ktoré by podľa názoru príslušného okresného úradu bránili vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. 4.6 V prípade zamietnutia návrhu na vklad alebo zastavenia konania o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností príslušným okresným úradom sa zmluvné strany zaväzujú od tejto zmluvy písomne odstúpiť a následne sa zmluvné strany zaväzujú opätovne uzavrieť zmluvu s rovnakým predmetom ako je uvedený v článku II. a III. tejto zmluvy s prihliadnutím na dôvody zamietnutia návrhu na vklad, príp. zastavenia konania o povolenie vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. 4.7 Prevod vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva Mesta Dolný Kubín č. 128/2016 zo dňa 25.02.2016, ktoré je neoddeliteľnou prílohou tejto zmluvy. 4.8 Prevod vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy bol schválený uznesením Zastupiteľstva Žilinského samosprávneho kraja č. 8/16, bod 7 zo dňa 08.03.2016, ktoré je neoddeliteľnou prílohou tejto zmluvy. V. Osobitné ustanovenia 5.1 Zmluvné strany ako vlastníci zamieňaných nehnuteľností špecifikovaných v ods. 1.1 a 1.2 Čl. I. tejto zmluvy prehlasujú, že nie sú účastníkmi žiadneho súdneho sporu, arbitrážneho
3
konania alebo iného sporu akýmkoľvek spôsobom sa dotýkajúceho resp. súvisiaceho so zamieňanými nehnuteľnosťami špecifikovanými v ods. 1.1 a 1.2 Čl. I. tejto zmluvy. 5.2 V prípade, ak sa prehlásenie jednej zmluvnej strany uvedené v ods. 5.1 tejto zmluvy ukáže ako nepravdivé, má druhá zmluvná strana právo jednostranne odstúpiť od tejto zmluvy. VI. Splnomocňovacie ustanovenie 6.1 Prevodca v rade 2, týmto splnomocňuje prevodcu v rade 1, aby vykonal na príslušnom okresnom úrade opravu doložkou na tejto zmluve v zmysle § 42 ods. 4 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v prípade, že táto zmluva po podaní návrhu na vklad bude obsahovať chyby v písaní alebo počítaní alebo iné zrejmé nesprávnosti. V doložke sa uvedie nesprávnosť, správne znenie s vyznačením dátumu vykonania opravy, podpis prevodcu v rade 1, ako aj podpis konajúceho zamestnanca príslušného okresného úradu a odtlačok okrúhlej pečiatky príslušného okresného úradu. Prevodca v rade 1 uvedené splnomocnenie prijíma. VII. Záverečné ustanovenia 7.1 Práva a povinnosti zmluvných strán neupravené touto zmluvou sa spravujú príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ďalších všeobecne záväzných právnych predpisov. 7.2 Túto zmluvu je možné zmeniť alebo doplniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán, a to vo forme písomných očíslovaných dodatkov k zmluve. 7.3 Zmluvné strany prehlasujú, že táto zmluva predstavuje slobodný a vážny prejav ich vôle, je pre ne určitá a zrozumiteľná, neuzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpisujú. 7.4 Táto zmluva je vyhotovená v 6 (slovom: v šiestich) rovnopisoch, z ktorých 2 (slovom: dva) rovnopisy sú určené pre potreby okresného úradu, 2 (slovom: dva) rovnopisy sú určené pre potreby prevodcu v rade 2 a zvyšné rovnopisy sú určené pre potreby prevodcu v rade 1. 7.5 Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu obidvoch zmluvných strán a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia postupom podľa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov. 7.6 Pre doručovanie písomností medzi zmluvnými stranami sa použije primerane § 45 a nasl. Občianskeho súdneho poriadku.
Prevodca v rade 1: V Dolnom Kubíne dňa 06.04.2016
Prevodca v rade 2: V Žiline dňa 08.04.2016
............................................. Mesto Dolný Kubín Mgr. Roman Matejov, v. r. primátor
............................................. Žilinský samosprávny kraj Ing. Juraj Blanár, v. r. predseda 4
VÝPIS z uznesení Zastupiteľstva Žilinského samosprávneho kraja, konaného dňa 8. marca 2016
Uznesenie 8/16 Zastupiteľstvo Žilinského samosprávneho kraja 7. s c h v a ľ u j e (výnimka) trvalú prebytočnosť majetku Žilinského samosprávneho kraja na základe čl. 10 ods. 3 písm. a) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom ŽSK a spôsob prevodu prebytočného majetku Žilinského samosprávneho kraja z dôvodu hodného osobitného zreteľa na základe § 9 ods. 3 písm. a) a podľa ust. § 9a ods. 8 písm. e) zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov za účelom zámeny tohto majetku vo vlastníctve Žilinského samosprávneho kraja: 1.
- pozemku parc. KN – E č. 298/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m2,
zapísaný na liste vlastníctva č. 6051 pre k. ú. Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín, za nehnuteľnosť vo vlastníctve Mesta Dolný Kubín, so sídlom Mestský úrad, Hviezdoslavovo námestie 1651/2, 026 01 Dolný Kubín, IČO: 00314463: 2. - pozemku parc. KN – C č. 443/14 zastavané plochy a nádvoria o výmere 2 m2, zapísaný na liste vlastníctva č. 3726 pre k. ú. Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín, Odôvodnenie: Zámena nehnuteľností vo vlastníctve Žilinského samosprávneho kraja a Mesta Dolný Kubín je za účelom usporiadania vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam užívaných správcami v zriaďovateľskej pôsobnosti Žilinského samosprávneho kraja a Mesta Dolný Kubín. Predmetom zámeny nehnuteľnosti vo vlastníctve Mesta Dolný Kubín, je pozemok o celkovej výmere 2 m2, ktorý tvorí priľahlý pozemok využívaný správcom v zriaďovateľskej pôsobnosti Žilinského samosprávneho kraja. Jedná sa o priľahlý pozemok na ktorom sú umiestnené kontajnery na komunálny odpad pre potreby objektu s. č. 1709 v správe Strednej odbornej školy obchodu a služieb, Pelhřimovská 1186/10, Dolný Kubín. Predmetom zámeny nehnuteľností vo vlastníctve Žilinského samosprávneho kraja je pozemok o celkovej výmere 36 m2, ktorý tvorí pozemok pod miestnou komunikáciou využívaný Mestom Dolný Kubín. Jedná sa o pozemok nachádzajúci sa pod miestnou komunikáciou pri kruhovom objazde nachádzajúcom sa v blízkosti Gymnázia P.O. Hviezdoslava. 5
Pozemky sa zamenia s finančným vyrovnaním za podmienok dohodnutých po vzájomnom rokovaní a to: - za pozemok parc. KN-C č. 443/14 zastavané plochy a nádvoria o výmere 2 m2 v kat. úz. Dolný Kubín sa navrhuje hodnota 50,- EUR/m2, ktorá bola navrhovaná uznesením MsZ č. 83/2012 zo dňa 07.06.2012 pri predaji pozemku Rímskokatolíckej cirkvi, farnosť Dolný Kubín, - za pozemok parc. KN-E č. 298/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m2 v kat. úz. Dolný Kubín sa navrhuje hodnota 10,- EUR/m2, ktorá bola navrhovaná v zmysle dohôd s vlastníkmi nehnuteľnosti a pripravovaného uznesenia MsZ Dolný Kubín. Na základe uvedeného by: - hodnota pozemku parc. KN-C č. 443/14, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2 m2, bola spolu 100,- EUR, - hodnota pozemku parc. KN-E č. 298/1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m2, bola spolu 360,- EUR. rozdiel 260,- EUR by Mesto Dolný Kubín doplatilo ŽSK.
Výsledok hlasovania 4: Za: 55 hlasov, proti: nikto, zdržal sa: nikto, nehlasoval nikto.
Ing. Juraj Blanár v. r. predseda
Žilina 8. apríla 2016 Za správnosť Mgr. Ing. Sylvie Mahútová
6
