2016

SMLOUVA O DÍLO č. 06/2016 uzavřená dle ustanovení §2586 a následující zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník I. Smluvní strany Objednatel:

Město Manětín se sídlem Manětín 89, 331 62 Manětín IČO: 00258091 DIČ: CZ00258091 zastoupen: Mgr. Matuška Josef Gilbert tel.: 373392217, email: [email protected]

Zhotovitel:

Karel Hranička se sídlem Plaská 38, 323 00 Plzeň IČO: 66348846 DIČ: CZ7702152040 bankovní spojení: ČSOB, a.s., číslo účtu: 0282565113/0300 zastoupen: Karel Hranička tel.: 377220300, email: [email protected]

Při realizaci díla, zejména projednávání a potvrzování technického řešení, projednávání a potvrzování změn díla, předkládání a projednávání dodatků na základě změn díla, potvrzování postupu prací, potvrzování soupisů provedených prací a zjišťovacích protokolů, potvrzování zápisů o předání a převzetí díla nebo jeho částí, jsou zmocněni jednat: za Zhotovitele: ve věcech smluvních p.Karel Hranička (tel: 603820542) ve věcech technických p.Karel Hranička za Objednatele: ve věcech smluvních ……………………….(tel.: ……………….) ve věcech technických ………………………(tel.:……………….) II. Předmět smlouvy 1. Předmětem této Smlouvy je závazek Zhotovitele provést pro Objednatele dílo „Teplovod a nové vytápění v budovách radnice Manětín“(dále označované též jako „dílo“), a to v rozsahu a za podmínek určených touto Smlouvou, a závazek Objednatele dílo převzít a zaplatit za něj cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této Smlouvě. 2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo dle cenové nabídky č.CN/G/72/16 ze dne 30.5.2016, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Dílo bude provedené v souladu a v rozsahu dle projektové dokumentace vyhotovené Ing. Petrem Chmelířem. III. Místo provádění díla 1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v katastrálním území Manětín, město Manětín. 2. Objednatel se zavazuje zajistit Zhotoviteli v době provádění díla přístup na všechny pozemky a do všech prostor potřebných k provádění díla, a to v termínech požadovaných Zhotovitelem. 3. Objednatel se zavazuje za účelem provedení díla zajistit Zhotoviteli místnost nebo prostory na skladování materiálu, bezplatné napojení na vodu a elektroinstalaci a média pro vytápění objektu. Věci a energie uvedené v tomto odstavci zajistí Objednatel pro Zhotovitele bezplatně, jejich používání a spotřeba nemá vliv na celkovou cenu díla.

4. Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli k provedení díla veškerou potřebnou součinnost. 5. Prostory potřebné k provedení díla uvede Zhotovitel do původního stavu a předá je Objednateli do pěti pracovních dnů po dokončení díla. IV. Doba provádění díla 1. Dílo bude zahájeno dne 18.7.2016 a bude dokončeno nejpozději dne 31.10.2016 2. Jestliže Zhotovitel dílo nebo jeho část dokončí před dohodnutým termínem, zavazuje se Objednatel dílo převzít v dřívějším nabídnutém termínu. Dodržení doby provádění ze strany Zhotovitele je závislé na řádné a včasné součinnosti Objednatele. Po dobu prodlení Objednatele s poskytnutím součinnosti není Zhotovitel v prodlení se splněním závazku. 3. Pokud se Objednatel dostane do prodlení s plněním svých závazků stanovených v čl. III. odst. 2-4 této Smlouvy, je Zhotovitel oprávněn po dobu prodlení Objednatele přerušit provádění díla. O dobu trvání prodlení Objednatele se splněním některého z uvedených závazků se prodlužuje doba, ve které je Zhotovitel dle této Smlouvy povinen dílo provést. 4. Termíny provedení díla se posouvají také o dobu nutného přerušení prací při působení vyšší moci nebo o dobu nutného přerušení prací při překážkách na straně Objednatele. 5. V případě prodlení Zhotovitele s dokončením díla je Objednatel oprávněn požadovat po Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05% z celkové ceny díla za každý den prodlení. Zaplacení smluvní pokuty není dotčen nárok Objednatele na náhradu škody. V. Cena za dílo, platební podmínky 1. Cena díla byla určena dle cenové nabídky CN/G/72/16 ze dne 30.5.2016 a činí 3.688.572,Kč bez DPH. Cena se sjednává bez daně z přidané hodnoty, která bude účtována v zákonné výši. 2. Smluvní strany si sjednaly cenu díla na základě rozpočtu s výhradou jeho neúplnosti a nezávaznosti. Zhotovitel tak může požadovat zvýšení ceny díla, objeví-li se při provádění díla potřeba činností do rozpočtu nezahrnutých, nebo zvýšení ceny díla o náklady účelně vynaložené Zhotovitelem nad náklady zahrnuté do rozpočtu. Podmínkou pro zvýšení ceny je, že Zhotovitel oznámí zvýšení ceny objednateli bez zbytečného odkladu poté, kdy se o nutnosti překročení rozpočtované částky a její výši dozvěděl a současně předem před vynaložením těchto nákladů. O potřebě činností do rozpočtu nezahrnutých a o zvýšení ceny díla bude proveden zápis do montážního deníku zhotovitele, který bude odsouhlasen a podepsán objednatelem. 3. V případě dodatečně sjednaných změn díla se mění cena díla způsobem, na jakém se strany dohodnou. Dohoda o dodatečných změnách díla i o změně ceny díla musí být vždy uzavřena písemně formou dodatku k této Smlouvě. 4. Rozsah prováděných prací bude zaznamenáván do montážního deníku Zhotovitele. Celková cena za dílo bude stanovena v konečné faktuře.

5. Objednatel nebude poskytovat zálohy. Provedené práce budou hrazeny měsíčně na základě vzájemně odsouhlaseného soupisu provedených prací. 6. Smluvní strany dohodly měsíční platby za skutečně provedené práce na základě faktur za dílčí plnění. Součástí každé faktury za dílčí plnění bude soupis skutečně provedených prací schválený a potvrzený technickým dozorem Objednatele. Soupis skutečně provedených prací zašle Zhotovitel elektronicky nejdéle poslední pracovní den měsíce technickému dozoru Objednateli. Technický dozor Objednatele zaslaný soupis skutečně provedených prací odsouhlasí do 3 pracovních dnů od jeho zaslání Zhotovitelem.

V případě, že se technický dozor Objednatele ve lhůtě 3 pracovních dnů k zaslanému soupisu skutečně provedených prací nevyjádří, má se za to, že se zaslaným soupisem souhlasí a Zhotovitel je tak oprávněn vystavit fakturu za dílčí plnění. 7. Splatnost každé faktury je 21 dnů od jejího vystavení Zhotovitelem.

8. Konečná faktura bude vystavena po vypořádání všech závazků Zhotovitele vůči Objednateli. 9. Faktura musí obsahovat tyto náležitosti: - označení faktury, - sídlo, IČ, DIČ, bankovní spojení Objednatele a Zhotovitele, - předmět plnění a den splnění, - cenu díla a částku k fakturaci, - datum odeslání a datum splatnosti platebního dokladu, - náležitosti pro daňové účely, - soupis skutečně provedených prací potvrzený technickým dozorem Objednatele(příloha), - podpis oprávněného zástupce Zhotovitele. 10. Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti faktury vrátit bez zaplacení fakturu, která neobsahuje náležitosti stanovené touto smlouvou nebo budou-li tyto údaje uvedeny chybně. Zhotovitel je povinen podle povahy nesprávnosti fakturu opravit nebo nově vyhotovit nebo doplnit chybějící přílohy. V takovém případě není Objednatel v prodlení se zaplacením ceny díla. Okamžikem doručení náležitě doplněné či opravené faktury začne běžet nová lhůta splatnosti faktury v délce 15-ti dnů. 11. Neuskutečněné hmotné dodávky, práce nebo výkony vč. spotřeby vstupního materiálu není Zhotovitel oprávněn fakturovat a Objednatel není povinen uhradit. 12. V případě prodlení Objednatele se splatností vystavených faktur vzniká Objednateli povinnost uhradit Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z celkové ceny díla za každý den prodlení. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Zhotovitele na náhradu škody. 13. Materiál a zboží, které jsou předmětem prováděného díla, jsou ve vlastnictví dodavatele až do úplného zaplacení ceny za dílo. VI. Způsob provádění díla 1. Při provádění díla se Zhotovitel řídí platnými normami a obecně závaznými předpisy. Zhotovitelem dodaný materiál bude odpovídat technologickým podmínkám a normám platným v České republice. 2. Po celou dobu provádění díla budou dodržovány obecně závazné bezpečnostní předpisy. 3. Objednatel je povinen připravit staveniště tak, aby po jeho odevzdání Zhotoviteli na něm mohl Zhotovitel začít s prováděním prací dle této smlouvy. 4. V termínu stanoveném pro odevzdání staveniště Zhotoviteli určí Objednatel prostor nebo místnost, kde bude Zhotovitel skladovat materiál. Za používání těchto prostor nebude Zhotovitel platit v souladu s článkem III. odst. 3 této Smlouvy žádný poplatek. 5. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a zdraví vlastních pracovníků, jakož i svých subdovatelů a jejich pracovníků. Zhotovitel odpovídá za čistotu a pořádek na staveništi. 6. Montážní práce bude provádět Zhotovitel nebo jím zaškolená a autorizovaná odborná montážní firma, která je oprávněna k montáži a osazování v projektech specifikované techniky. Montážní práce budou prováděny v kvalitě podle norem, zvyklostí a technologických předpisů platných v České republice. 7. Zhotovitel je povinen informovat technický dozor Objednatele o dílčím postupu svých prací, o

použitých materiálech i o certifikacích. Technický dozor Objednatele není oprávněn zasahovat do činnosti Zhotovitele, je však oprávněn vydat pracovníkům Zhotovitele příkaz přerušit práce, pokud odpovědný zástupce Zhotovitele není dosažitelný, a je-li ohrožena bezpečnost prováděné stavby, život nebo zdraví pracujících na stavbě, nebo Zhotovitel provádí dílo vadně či v rozporu s požadavky a potřebami Objednatele. 8. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla v jakémkoli stupni jeho provádění kdykoliv, v každém případě vždy, kdy bude předmět plnění nebo jeho část při dalším pracovním postupu zakryt. V takovém případě je Zhotovitel Objednatele povinen písemně – elektronicky na výše uvedenou emailovou adresu Objednatele, vyzvat minimálně 2 pracovní dny předem k provedení kontroly. Nedostaví-li se Objednatel ke kontrole, či se nevyjádří do 2 pracovních dnů a vyžaduje-li to další postup prací, může Zhotovitel pokračovat v realizaci smluveného plnění dle této smlouvy. 9. Zjistí-li Objednatel, že Zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním díla a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel vadné plnění ve stanovené lhůtě nenapraví, je Objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit. 10. Smluvní strany se dohodly, že průběh provádění plnění dle této smlouvy bude pravidelně kontrolován a vzájemně koordinován po stránce věcné, časové a finanční společnými kontrolními dny. Kontrolních dnů jsou povinni se účastnit pověření zástupci Objednatele, Zhotovitele a přizvané osoby. 11. Zjistí-li Zhotovitel při provádění díla překážky, které brání řádnému provedení díla, oznámí to bez zbytečného odkladu Objednateli a navrhne změnu díla. Objednatel je povinen se k této změně vyjádřit nejpozději do tří pracovních dnů. Nevyjádří-li se Objednatel ve stanovené lhůtě, vzniká překážka na straně Objednatele a Zhotovitel je oprávněn provádění díla po dobu prodlení Objednatele s vyjádřením se ke změně díla přerušit. O dobu trvání prodlení Objednatele se prodlužuje doba, ve které je Zhotovitel povinen dílo dle této Smlouvy dokončit. Nebude-li Objednatel se změnou díla souhlasit, nese Objednatel odpovědnost za případné vady díla, které jsou spojeny s překážkami bránícími jeho řádnému provedení. 12. Zhotovitel vede po dobu provádění díla montážní deník. Potvrzení záznamu může být podepsáno osobami, které jsou oprávněny za Objednatele a za Zhotovitele jednat ve věcech smluvních a ve věcech technických. 13. Při provádění díla je Zhotovitel povinen provést taková opatření, aby v důsledku provádění díla nedošlo k poškození objektu. V případě nesplnění této povinnosti uhradí škody způsobené na majetku Objednatele i majetku jeho odběratelů, jakož i dalších subjektů, kterých by se toto poškození majetku týkalo. 14. Vícepráce nad rámec této komplexní dodávky nebo v jejím rámci změněné technologie (od podkladu zadávající dokumentace – technické zprávy PD), vzniklé v průběhu realizace díla, budou součástí samostatného jednání za účasti obou smluvních stran. Dohodnuté vícepráce pak budou před započetím jejich provádění písemně potvrzeny v dodatku k této smlouvě, včetně dohodnuté ceny a nového termínu plnění. Celková cena díla bude o Zhotovitelem stanovený náklad za provedené vícepráce v souladu s článkem V odst. 3 této Smlouvy navýšena. Totéž platí pro případné přepracování prováděcí dokumentace v průběhu provádění díla či víceprace vyžádané nad rámec ujednání této Smlouvy. 15. Zhotovitel po skončení denní části díla a po jeho odchodu ze staveniště zabezpečí stavbu proti zásahu třetích osob, zejména proti krádeži. 16. Zhotovitel je oprávněn prodloužit dobu dokončení díla v případě stavební nepřipravenosti a v případě požadovaných víceprací. Pokud nebude vystaveno v předpokládaném termínu stavební povolení či nebude k dispozici jiný souhlas důležitý pro předmět plnění smlouvy

posouvá se automaticky konečný termín předání díla o dobu trvání tohoto prodlení. Toto posunutí termínu však nemá vliv na povinnost Objednatele uhradit platby v určených termínech. 17. V případě definitivního zastavení prací na díle z důvodu na straně Objednatele je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli skutečně vynaložené náklady vzniklé v souvilosti s prováděním díla. 18. V případě odstoupení od Smlouvy nebo ukočení této Smlouvy před úplným provedením díla je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli cenu prací prokazatelně provedených a cenu dodávek materiálů prokazetelně použitých do okamžiku zániku této Smlouvy. VII. Předání díla, předávací protokol 1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním Objednateli. 2. Předávání dokončených částí díla bude prováděno zápisem do montážního deníku. Dokončenou částí díla se rozumí např. kompletní technologie v jednom topném okruhu. Vlastnické právo k předané části díla přejde na Objednatele uhrazením vystavených faktur. 3. Zhotovitel vyzve Objednatele k předání a převzetí díla telefonicky nebo písemně na emailovou adresu Objednatele alespoň dva dny před plánovaným předáním díla. 4. Zhotovitel při předání díla předá Objednateli též protokol o úspěšném provedení předepsaných zkoušek a měření. Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli součinnost ke komplexnímu vyzkoušení díla, spočívající zejména v bezplatném poskytnutí potřebné provozní hmoty, surovin, nutných prostředků a potřebném počtu kvalifikovaných pracovníků. Objednatel se současně zavazuje zajistit provoz souvisejících zařízení a případnou přípravu k nim. Dostane-li se Objednatel do prodlení s poskytnutím součinnosti Zhotoviteli, prodlužuje se o dobu trvání prodlení doba, ve které je Zhotovitel povinen dílo dle této smlouvy provést. 5. Průběh zkoušek provedených v rámci přípravy ke komplexnímu vyzkoušení a jejich výsledky a průběh zkoušek komplexního vyzkoušení a jejich výsledky zapíše Zhotovitel do montážního deníku nebo do protokolu, který bude Objednateli předán při předávání díla. 6. Provozní a požární předpisy nad rámec dodávky technologie (popisu zařízení) nejsou součástí dodávky Zhotovitele. Objednatel si tyto provozní a požární předpisy zajištuje sám. 7. Zhotovitel zajistí všechny zkoušky a předepsanou diagnostiku, kterou je podmíněno schválení kolaudačního rozhodnutí. 8. O průběhu a výsledku předávacího řízení sepíší smluvní strany protokol. 9. Objednatel převezme dokončené dílo v den předání s výhradami nebo bez výhrad. Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla, ani jeho užívání podstatným způsobem neomezeují. 10. V případě, že se Objednatel nedostaví k předání v den předání, je povinností Objednatele se do 3 dnů dostavit k podpisu Předávacího protokolu do sídla Zhotovitele s možností zaznamenání výhrad k dílu. Pokud tak neučiní v uvedeném termínu, platí že dílo bylo bez výhrad předáno v den předání. 11. Odmítne-li Objednatel dílo převzít a do 3 dnů nesdělí Zhotoviteli důvody odmítnutí, platí že dílo bylo předáno bez výhrad v den předání. 12. Předávací protokol obsahuje část, ve které je možné zaznamenat veškeré vady díla. Tyto vady odstraní Zhotovitel v době, která bude v předávacím protokole uvedena.

VIII. Vady díla a záruka 1. Zhotovitel zdpovídá za to, že dílo je provedeno v souladu se všemi příslušnými předpisy a normami, za jeho kvalitní řemeslné provedení a za to, že dílo je způsobilé k použití a k účelu, ke kterému bylo zhotoveno. 2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání. Zhotovitel neodpovídá za vady, jež vznikly na základě chybných podkladů a nevhodností příkazů a věcí Objednatele a Objednatel přes upozornění Zhotovitele na tyto skutečnosti nedbal. 3. Na montážní práce a materiál, který tvoří součást díla, je Zhotovitelem poskytnuta záruka 60 měsíců. Na jednotlivé výrobky je poskytnuta záruka dle konkrétního výrobce. Převzetí celého díla bude dnem zahájení záruční doby. 4. Zhotovitel je povinen vady, na které se vztahuje záruka, odstranit bezplatně. Poskytnutá záruka dle předchozího tohoto odstavce se nevztahuje na vady způsobené užíváním díla v rozporu s pokyny Zhotovitele či návody předanými Objednateli, na vady způsobené neodborným zásahem do předmětu díla a mechanickým vnějším poškozením a na vady způsobené jednáním třetí osoby. 5. Vyskytne-li se v záruční době neodstranitelná vada, která však nebrání řádnému užívání díla, má Objednatel právo na přiměřenou slevu. O tuto slevu určenou dohodou se snižuje celková cena za dílo. Pokud byla Objednatelem celková cena za dílo již uhrazena, je Zhotovitel povinen Objednateli bez zbytečného odkladu částku odpovídající slevě vrátit. 6. Vyskytne-li se v záruční době odstranitelná vada, je Zhotovitel povinen tuto vadu odstranit v dohodnutém termínu, nejdéle však do 21 dnů od obdržení reklamace. Objednatel je povinen umožnit Zhotoviteli odstranění vad. O odstranění vad se sepíše zápis, který bude podepsán Objednatelem i Zhotovitelem. 7. Závady havarijního charakteru je Zhotovitel povinen odstranit neprodleně. IX. Náhrada škody Jestliže Objednatel nebo Zhotovitel poruší svou povinnost nebo závazek uvedený v této Smlouvě, je povinen nahradit škodu tím způsobenou druhé straně. X. Odstoupení od Smlouvy 1. Poruší-li některá strana tuto Smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného odkladu od Smlouvy odstoupit. Za podstatné porušení smlouvy Zhotovitelem se považuje skutečnost, že: a) Zhotovitel bez právního důvodu přerušil nebo zastavil plnění dodávky díla na dobu delší než 15 pracovních dnů, b) Zhotovitel při plnění dodávky díla použil výrobky a materiály, které nevykazují minimálně předepsané technické specifikace, technické a uživatelské standardy specifikované v projektové dokumentaci, c) jestliže bude Zhotovitel déle než 1 měsíc v prodlení s předáním díla. 2. Zhotovitel je dále oprávněn odstoupit od Smlouvy v případech neposkytnutí součinnosti ze strany Objednatele, tak jak je uvedeno v této smlouvě, a to tehdy, neposkytne-li Objednatel součinnosti ani v náhradní lhůtě 15 dnů. 3. Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze Smlouvy, s výjimkou nároku na náhradu škody vzniklé porušením Smlouvy a nároku na sjednané smluvní pokuty.

XI. Závěrečná ustanovení 1. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. 2. Tato Smlouva existuje ve čtyřech vyhotoveních s platností originálu, z nichž každá strana obdrží po dvou. 3. Veškeré změny nebo doplňky této Smlouvy vyžadují písemnou formu a souhlas obou stran. Přílohy či jiné listiny, které jsou či budou nedílnou součástí této Smlouvy, musí být podepsány oběma smluvními stranami. 4. Smluvní strany jsou od odpovědnosti za neplnění smluvních povinností osvobozeny, jestliže neplnění bylo způsobeno vyšší mocí. Vyšší mocí se rozumí: krizové situace, zejména způsobené živly. 5. Smlouva je uzavřena ve svobodné a pravé vůli všech účastníků, bez nátlaku, ne za nevýhodných podmínek, při znalosti všech okolností smluvního vztahu. Strany výslovně potvrzují, že základní podmínky této Smlovy jsou výsledkem jednání stran a každá ze stran měla příležitost ovlivnit obsah základních podmínek této Smlouvy, že si Smlouvu přečetly, souhlasí bez výhrad s jejím obsahem a na důkaz toho připojují své podpisy. 6. Bude-li některé z ustanovení této Smlouvy shledáno k tomu příslušným orgánem neplatným nebo nevynutitelným, platnost a vynutitelnost ostatních ustanovení tím zůstane nedotčena. Práva a povinnosti účastníků upravená takovým ustanovením se řídí odpovídající úpravou obecně závazných právních předpisů České republiky. 7. Práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy přechází na případné právní nástupce smluvních stran. Přílohy, které tvoří nedílnou součást této Smlouvy: Příloha č. 1 – cenová nabídka č. CN/G/72/16 Příloha č. 2 – harmonogram prací

V ….. dne ….

…………………. Objednatel

…………………….. Zhotovitel