2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4833-201/2016 O ceně podílu o velikosti 1/2 pozemku p.č.St.126, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 140 m2, jehož součástí je rodinný dům v Českých Budějovicích, Třebotovice č.p.2465, včetně příslušenství a pozemku p.č.400/3, zahrada, o velikosti 718 m2, vše zapsáno na LV č.264 pro k.ú.Třebotovice

Objednatel znaleckého posudku:

Dražby.net, s.r.o. Sokolská 584/11 772 00 Olomouc

Účel znaleckého posudku:

Stanovení ceny pro účely dražby

Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., č. 345/2015 Sb. a č. 53/2016 Sb., podle stavu ke dni 30.5.2016 znalecký posudek vypracoval: Ing. Jan Šíma Hostkovice 46 783 57 Tršice telefon: 602719124 e-mail: [email protected] Znalecký posudek obsahuje 24 stran textu včetně titulního listu a 6 stran příloh. Objednateli se předává ve dvou vyhotoveních. V Tršicích 30.5.2016

A. NÁLEZ

1. Znalecký úkol stanovení obvyklé ceny podílu o velikosti 1/2 pozemku p.č.St.126, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 140 m2, jehož součástí je rodinný dům v Českých Budějovicích, Třebotovice č.p.2465, včetně příslušenství a pozemku p.č.400/3, zahrada, o velikosti 718 m2, vše zapsáno na LV č.264 pro k.ú.Třebotovice

2. Základní informace

Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění: Kraj: Okres: Obec: Katastrální území: Počet obyvatel:

Rodinný dům Třebotovice 2465 370 01 České Budějovice 5 Jihočeský České Budějovice České Budějovice Třebotovice 93 285

Základní cena stavebního pozemku vyjmenované obce ZCv = 2 290,00 Kč/m2

3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 30.5.2016 za přítomnosti znalce.

4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpis z LV č.264 pro k.ú.Třebotovice - kopie snímku katastrální mapy - mapa okolí - statistické údaje o počtu obyvatel ČR

-2-

5. Vlastnické a evidenční údaje

Vlastníci stavby:

740120/1269, Pan Vojtěch Tůma, Třebotovice 2465, 370 01 České Budějovice 5, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 2 545425/2880, Paní Milada Tůmová, Třebotovice 2465, 370 01 České Budějovice 5, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 2

Vlastníci pozemku: 740120/1269, Pan Vojtěch Tůma, Třebotovice 2465, 370 01 České Budějovice 5, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 2 545425/2880, Paní Milada Tůmová, Třebotovice 2465, 370 01 České Budějovice 5, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 2 odpovídají skutečnosti

6. Dokumentace a skutečnost PD objektu nebyla předložena

7. Celkový popis nemovité věci Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící rodinný dům, podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, betonový základ. Má sedlovou střechu, krytina je z osinkocementových šablon, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je břízolitová. Vnitřní vybavení předpokládám standardní. Stav domu je průměrný. Stáří domu odhaduji na cca 50 roků. Dům je zřejmě napojen na elektřinu, veřejný vodovod, a plyn.

8. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky s RD

-3-

B. ZNALECKÝ POSUDEK

Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., č. 345/2015 Sb. a č. 53/2016 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.

1. Ocenění pozemků

1.1. Pozemky

Ocenění

Index trhu s nemovitostmi

Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá poptávce 2. Vlastnické vztahy - Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. podílu pozemku k jednotce) 3. Změny v okolí s vlivem na prodejnost - Bez vlivu nebo stabilizovaná území 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Negativní - prodej dražbou 5. Ostatní neuvedené - Vlivy snižující cenu - přístup přes pozemek jiného vlastníka 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 5

Index trhu

IT = P6 * (1 +

Σ Pi) = 0,800

i=1

-4-

č. II

Pi 0,00

III

-0,01

II

0,00

I I

-0,04 -0,15

IV

1,00

Index polohy pozemku

Název znaku 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot) 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci není dostupná žádná občanská vybavenost v obci 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka od 201 do 1000, MHD – špatná dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů

č. I

Pi 1,00

I

0,04

IV II

-0,08 -0,10

III

-0,02

VII

0,01

II

-0,06

II

0,00

II II II

0,00 0,00 0,00

č. I I

Pi 0,00 0,00

I I

0,00 0,00

I I

0,00 -0,03

11

Index polohy

IP = P1 * (1 + Σ Pi) = 0,790 i=2

Výpočet indexu cenového porovnání

Index omezujících vlivů pozemku

Název znaku 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené - Vlivy snižující cenu - přístup přes pozemek jiného vlastníka 6

-5-

Index omezujících vlivů

IO = 1 + Σ Pi = 0,970 i=1

Celkový index I = IT * IO * IP = 0,800 * 0,970 * 0,790 = 0,613

Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří oceněné dle § 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené

Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků

Zákl. cena [Kč/m2] § 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 2 290,-

Zatřídění

Typ

Název

§ 4 odst. 1

zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 zahrada Stavební pozemky - celkem

Parcelní číslo st.126 400/3

Index

Koef.

0,613

Upr. cena [Kč/m2] 1 403,77

Výměra [m2] 140,00

Jedn. cena [Kč/m2] 1 403,77

Cena [Kč] 196 527,80

718,00 858,00

1 403,77

1 007 906,86 1 204 434,66

Ocenění staveb na pozemcích

Rodinný dům

Zatřídění pro potřeby ocenění

Typ objektu: Poloha objektu: Stáří stavby: Základní cena ZC (příloha č. 24):

Rodinný dům § 35 porovnávací metoda České Budějovice 50 let 3 071,- Kč/m3 -6-

Zastavěné plochy a výšky podlaží

suterén: přízemí: podkroví: Název podlaží suterén: přízemí: podkroví:

= = = Zastavěná plocha 104,00 m2 112,00 m2 20,00 m2

104,00 m2 112,00 m2 20,00 m2

Konstrukční výška 2,20 m 2,60 m 2,50 m

Obestavěný prostor

spodní stavba: 104,0*2,2 vrchní stavba: 104,0*4,6+8,0*5,0 zastřešení: 104,0*4,1/2 Obestavěný prostor - celkem:

= = = =

228,80 m3 518,40 m3 213,20 m3 960,40 m3

Podlažnost:

Zastavěná plocha prvního nadzemního podlaží: Zastavěná plocha všech podlaží: Podlažnost: ZP / ZP1 = 2,11

112,00 m2 236,00 m2

ZP1 = ZP =

Výpočet indexu cenového porovnání

Index vybavení

Název znaku 0. Typ stavby - podsklepený - se šikmou nebo strmou střechou 1. Druh stavby - samostatný rodinný dům 2. Provedení obvodových stěn - cihelné nebo tvárnicové zdivo 3. Tloušťka obvod. stěn - 45 cm 4. Podlažnost - hodnota větší než 2 5. Napojení na sítě (přípojky) - přípojka elektro, voda, napoj. na veřej. kanal. nebo domovní čistírna -7-

č. III III III II III IV

Vi typ C 0,00 0,00 0,00 0,02 0,04

6. Způsob vytápění stavby - ústřední, etážové, dálkové 7. Zákl. příslušenství v RD - úplné - standardní provedení 8. Ostatní vybavení v RD - bez dalšího vybavení 9. Venkovní úpravy - minimálního rozsahu 10. Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD - bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavěné ploše nad 25 m2 11. Pozemky ve funkčním celku se stavbou - nad 800 m2 celkem 12. Kriterium jinde neuvedené - bez vlivu na cenu 13. Stavebně - technický stav - stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Koeficient pro stáří 50 let: s = 1 - 0,005 * 50 = 0,750

III III I II II

0,00 0,00 0,00 -0,03 0,00

III III II

0,01 0,00 1,00

č. II

Pi 0,00

III

-0,01

II

0,00

I I

-0,04 -0,15

IV

1,00

č. I

Pi 1,00

I

0,04

12

Index vybavení

Σ Vi) * V13 * 0,750 = 0,780

IV = (1 +

i=1

Index trhu s nemovitými věcmi

Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá poptávce 2. Vlastnické vztahy - Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. podílu pozemku k jednotce) 3. Změny v okolí s vlivem na prodejnost - Bez vlivu nebo stabilizovaná území 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Negativní - prodej dražbou 5. Ostatní neuvedené - Vlivy snižující cenu - přístup přes pozemek jiného vlastníka 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 5

Index trhu

IT = P6 * (1 + Σ Pi) = 0,800 i=1

Index polohy pozemku

Název znaku 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí Rezidenční zástavba -8-

3. Poloha pozemku v obci - Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot) IV 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec II Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci není III dostupná žádná občanská vybavenost v obci 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, VII s možností parkování na pozemku 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka od 201 do 1000, MHD – II špatná dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti II komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II

-0,08 -0,10 -0,02 0,01 -0,06 0,00 0,00 0,00 0,00

11

Index polohy

IP = P1 * (1 + Σ Pi) = 0,790 i=2

Ocenění

Základní cena upravená ZCU = ZC * IV = 3 071,- Kč/m3 * 0,780 = 2 395,38 Kč/m3 CSP = OP * ZCU * IT * IP = 960,40 m3 * 2 395,38 Kč/m3 * 0,800 * 0,790= 1 453 930,51 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem

=

1 453 930,51 Kč

Cena staveb celkem

=

1 453 930,51 Kč

Pozemky s RD - celkem

+

1 204 434,66 Kč

Pozemky s RD - zjištěná cena

=

2 658 365,17 Kč

-9-

C. REKAPITULACE

Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení 1. Ocenění pozemků 2 658 365,20 Kč

1.1. Pozemky s RD 1. Ocenění pozemků celkem

2 658 365,20 Kč

Celkem

2 658 365,20 Kč

Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení, celkem

2 658 365,20 Kč

Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky s RD

2 658 365,20 Kč

1. Ocenění pozemků celkem

2 658 365,20 Kč

Celkem

2 658 365,20 Kč

Rekapitulace výsledných cen, celkem

2 658 365,20 Kč

Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 50: slovy: Dvamilionyšestsetpadesátosmtisíctřistasedmdesát Kč

- 10 -

2 658 370,- Kč

Závěr : Závady, váznoucí na nemovitosti:

Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky ve výši 1.255.000,- Kč s příslušenstvím a budoucí pohledávky do výše 2.781.080,- Kč - Credico europe, a.s., Maltézské náměstí 537/4, Praha 1, Malá Strana, 118 00 Praha 011, Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky ve výši 75.389,- Kč s příslušenstvím a budoucí pohledávky do výše 90.000,- Kč - Credico europe, a.s., Maltézské náměstí 537/4, Praha 1, Malá Strana, 118 00 Praha 011, Zástavní právo exekutorské k podílu 1/2 k zajištění pohledávky ve výši 1.659,- Kč s příslušenstvím - Česká podnikatelská pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group, Pobřežní 665/23, Praha 8, Karlín, 186 00 Praha 86, Zástavní právo exekutorské k podílu 1/2 k zajištění pohledávky ve výši 6.637,- Kč a příslušenství - Česká kancelář pojistitelů, Na Pankráci 1724/129, Praha 4, Nusle, 140 00 Praha 4, Zástavní právo exekutorské k podílu 1/2 k zajištění pohledávky ve výši 14.133,- Kč s příslušenstvím - ČSOB Pojišťovna, a.s., člen holdingu ČSOB, Masarykovo náměstí 1458, Zelené předměstí, 532 18 Pardubice, Zahájení exekuce 132EX-2009/2013-9 ze dne 21.8.2013, Zahájení exekuce 144EX-16633/2014-11 ze dne 9.10.2014 související Exekuční příkaz k prodeji podílu 1/2 nemovitosti 144EX-16633/2014-24 ze dne 28.11.2014, Zahájení exekuce 144EX-3126/2015-11 ze dne 3.3.2015 související Exekuční příkaz k prodeji podílu 1/2 nemovitosti 144EX-3126/2015-28 ze dne 30.3.2015, Zahájení exekuce 197EX-3145/2015-10 ze dne 2.4.2015 související Exekuční příkaz k prodeji podílu 1/2 nemovitosti 197EX-3145/2015-19 ze dne 7.4.2015, Rozhodnutí o úpadku KSCB28-INS12798/2015-A-10 ze dne 3.6.2015. Tyto závady budou prodejem nemovitosti vymazány z KN, proto obvyklou cenu nemovitosti neovlivňují.

Porovnání s obdobnými nemovitostmi :

- 11 -

rodinný domek v Nových Hodějovicích na okraji Českých Budějovic. Ve zvýšeném přízemí se nachází kuchyně, 3 pokoje, rekonstruovaná koupelna a 2x WC. V podkrovní části domu je možné vybudovat další obytné místnosti. Dům je po částečné rekonstrukci - plastová okna, střešní krytina, nové okapové svody, Dům je kompletně podsklepen. V těchto prostorách je kotelna s novým plynovým kotlem a novým bojler a další 3 technické místnosti. Zastavěná plocha domu je 87 m2, zahrada s dvorkem 101 m2. Parkování před domem nebo na vlastním pozemku. Požadovaná cena 2 900 000 Kč za nemovitost, včetně provize (k jednání).

- 12 -

částečně řadový dům v Lázeňské ul., Dobrá Voda u Českých Budějovic. V 1. NP se nachází 1+1, chodba, WC, koupelna, komora a spíž, dále i vstup do částečného podsklepení ( plynový kotel a kotel na tuhá paliva ). Ve 2. NP vstupní chodba, 2+0, WC s koupelnou a jižní terasa. Provedení a okna v původním stavu, krov je dobrý, sedlový, krytina vlnitým eternitem. Podlahy jsou betonové a dřevěné. Vytápění ústřední, nyní pomocí pl. kotle. Ohřev vody bojlerem. Zadní pozemek je situován k jihu, dále i zděná kolna. Vjezd na pozemek z hlavní komunikace, parkování možné i před plotem. Zastávka MHD v blízkosti, cca 100 m. Požadovaná cena 2 595 000 Kč za nemovitost, včetně provize, včetně právního servisu.

- 13 -

Prodej rodinného domu s garáží o dispozici 3+1 v obci Dobrá Voda u Českých Budějovic. Podsklepený dům se zastavěnou plochou 200 m2 se nachází v klidné lokalitě obce v původní vilové zástavbě. V roce 1987 prošel dům kompletní rekonstrukcí, v roce 2005 výměněna plastová okna. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, 2 x pokoj a sociální zařízení (WC, koupelna se sprchovým koutem). V podkroví jsou další 2 pokoje s možností dořešení dalších podkrovních prostorů. Dům má velké technické zázemí - prostorný sklep, kotelna, dílna, prádelna. Vytápění zajištěno plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Udržovaná zahrada o ploše 800m2 s vlastní studnou s pitnou vodou, malým bazénem a zděnou dílnou. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní řad. Velmi zajímavá lokalita s výbornou dostupností centra města. Požadovaná cena 3.200.000,- Kč.

- 14 -

rodinný dům v řadové zástavbě v obci Srubec, části Stará Pohůrka. Ze zpevněného prostoru před domem je vjezd do garáže, která je součástí podzemního podlaží, kde je dále dílna, prádelna, kotelna na tuhá paliva, další místnost k různému využití, sklad zeleniny a dále jsou zde umístěny odisolované akumulační nádrže, které jsou součástí elektrického vytápění. Chodbou je vstup do zahrady, která je za domem. Do I. nadzemního podlaží se vstupuje z chodníku malou předzahrádkou po několika schodech. Výstup je sem pochopitelně i schodištěm ze sklepa. Je zde chodba kde jsou odkládací prostory na oděv, vstup do kuchyně, šatny, WC s umyvadlem, prostorného obývacího pokoje s funkčním krbem a vstupem na balkon s výhledem do zahrádky za domem. Do druhého nadzemního podlaží vystupujeme z chodby, vkusně obložené dřevem po dřevěném schodišti. Zde jsou 3 pokoje z nichž jeden je jako ložnice. V tomto patře se nachází kompletní hygienické zařízení, koupelna a WC. Podlahy v domě jsou kombinace, dlažba PVC a dřevo. Radiátory ÚT jsou litinové. Rozvody vody, el. a odpady jsou původní a bezproblémové. Výplně stavebních otvorů jsou plastové s výjimkou dveří do garáže, které jsou původní dřevěné. Zdivo jsou tvárnice „týn“ , fasáda břízolit, zachovalá a střešní krytina vlnitý eternit. Voda a kanalizace městská, plyn je zaveden na hranici pozemku a je možné připojení kdykoli. Za domem se nachází velice pečlivě udržovaná zahrádka se skleníkem a s oddělenou malou hospodářskou částí.Jedná se o velice klidnou část obce s návazností na město. Z místa je autem 15 min do centra Č. Budějovic, spojení je zajištěno i městskou dopravou. Požadovaná cena 2.430.000,- Kč.

- 15 -

Prodej rodinného domu v obci Dobrá Voda u Českých Budějovic. Jedná se o samostatně stojící zděný dům se dvěmi bytovými jednotkami o zastavěné ploše 125 m2 a celkové plochy pozemku 1081 m2. Nemovitost je velmi zajímavá na základě dvou bytových jednotek 3+k.k. a 4+k.k. s další možností půdní vestavby. Dům byl postaven v 80 letech. Ve zvýšeném přízemí domu se nachází vstupní hala, bytová jednotka 3+k.k, dále koupelna, WC a spíž. Suterén domu tvoří nebyt. prostory - garáž, prádelna, sklep, kotelna a WC pro zahradu. V prvním patře domu je bytová jednotka 4+k.k s terasou, dále opět samostatná koupelna a WC (tato bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí). V podkroví se nalézá kompletně volná půda s další možností půdní vestavby. Topení ústřední s kotlem na tuhá paliva, či lze využívat elekrokotel. Voda-obecní či vlastní studna, kanalizace-septik, elektrika 220/380, plynová přípojka v kapličce na pozemku. Orientace domu a zahrady na Jih s krásným výhledem do zeleně. Na zahradě se dále nachází zděná kolna. V dosahu domu veškerá občanská vybavenost (MHD, obchod, škola, školka, atd.). Velmi dobrá dostupnost do centra města cca 5 km. Požadovaná cena 3.200.000,- Kč včetně poplatků, včetně DPH.

- 16 -

Negativně působí přístup k nemovitosti přes pozemek jiného vlastníka, p.č.400/5. Přístup není zajištěn věcným břemenem.

Obvyklá cena bez vlivu závad : 2.700.000,- Kč za celou nemovitost Obvyklá cena závad : 0,- Kč Obvyklá cena oprávnění : 0,- Kč

Negativně působí prodej podílu.

Obvyklou cenu podílu o velikosti 1/2 nemovitosti ve vlastnictví Vojtěcha Tůmy stanovuji na 900.000,- Kč. Slovy: Devětsettisíc Kč

V Tršicích 30.5.2016

Ing. Jan Šíma Hostkovice 46 783 57 Tršice telefon: 602719124 e-mail: [email protected]

Zpracováno programem NEMExpress AC, verze: 3.5.3.

- 17 -

D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 5.10.1998 pod č.j.Spr 2982/98, pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové

Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 4833-201/2016 znaleckého deníku.

- 18 -

E. SEZNAM PŘÍLOH Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 264 ze dne 11.5.2016 Snímek katastrální mapy Fotodokumentace nemovitosti Mapa oblasti

- 19 -

počet stran A4 v příloze: 5 1 2 3

Fotodokumentace nemovitosti

Přístup přes pozemek jiného vlastníka

- 20 -

- 21 -

Mapa oblasti

- 22 -

- 23 -

- 24 -