2016

Znalecký posudek č. 13/2016

Předmět znaleckého posudku: Ocenění movitého majetku – určené položky majetku zajištěného Českou spořitelnou a ČSOB.

Objednatel:

Vypracoval:

Ing. Petr Janíček, DiS, insolvenční správce Kaunicova 76, 688 01 Uherský Brod dlužníka Woodline CZ s.r.o., Kasárenská 4063/4, 695 01 Hodonín A-Consult plus, spol. s r.o. znalecký ústav Palladium, Na Poříčí 3a 110 00 Praha 1

Správnost znaleckého posudku stvrzují:

Zpracováno k datu:

12. 5. 2016

Datum vyhotovení posudku:

květen 2016

Ing. Antonín Pospíchal

Tento znalecký posudek obsahuje 6 stran textu a 19 stran příloh. Předává se v 2 vyhotoveních.

A-Consult plus spol. s r. o.

Palladium, Na Poříčí 3a, 110 00 Praha 1

Obsah: 1. Úkol znaleckého ústavu

str. 3

2. Podklady pro vypracování znaleckého posudku

str. 3

3. Nález

str. 3

4. Posudek

str. 4

5. Závěr

str. 5

Znalecká doložka

str. 6

Přílohy: Příloha 1 - Ocenění majetku zajištěného ve prospěch ČS, a.s.

2 strany

Příloha 2 - Ocenění majetku zajištěného ve prospěch ČSOB, a.s.

1 strana

Příloha 3 - Fotodokumentace

_______________________________________

16 stran

2 _______________________________________



1. ÚKOL ZNALECKÉHO ÚSTAVU Úkolem znaleckého ústavu je zpracovat posudek na stanovení ceny určeného movitého majetku – zásob a rozpracovaného materiálu sloužícího původně pro dřevovýrobu společnosti Woodline provoz Hluk. Cenu vztáhnout k datu místního šetření.

2. PODKLADY PRO VYPRACOVÁNÍ ZNALECKÉHO POSUDKU       

soupis majetkové podstaty seznam položek majetku s uvedeným zajištěním ve prospěch věřitele seznam položek majetku určeného k ocenění výsledky místního šetření provedeného znaleckým ústavem fotodokumentace pořízená při místním šetření archiv znaleckého ústavu veřejně dostupné informační zdroje

3. NÁLEZ 3.1. Všeobecné údaje o předmětu posudku Společnost Woodline CZ, s.r.o. se zabývá zpracováním dřeva. Provoz v lokalitě Hluk se koncentroval zejména na výrobu dřevěných parket. Výroba byla ukončena, technologické zařízení bylo demontováno. Výrobní haly jsou nyní využívány k jinému účelu. Výroba byla ukončena takovým způsobem, že ve výrobním areálu zůstaly nezpracované zásoby materiálu a polotovary z rozpracované výroby. Finální výrobek činily lepené vícevrstvé parkety tvořené nášlapnou vrstvou, středem a spodní vrstvou. Předmětem posudku je stanovení ceny určených položek majetku dle soupisu majetkové podstaty tvořených tímto materiálem a polotovary. Jedná se o 14 položek v zástavě pro ČS a jednu položku pro ČSOB. 3.2 Prohlídka a identifikace majetku. Místní šetření bylo znaleckým ústavem provedeno v termínu určeném insolvenčním správcem v areálu Hluk dne 12.5.2016. Prohlídky se kromě zástupce znaleckého ústavu zúčastnil insolvenční správce a jím pověřené tři osoby. Oceňované položky materiálu jsou skladovány různým způsobem. Podstatná část je skladována v exteriéru pod přístřešky. Další část je skladována v prostorech neprovozovaných sušáren dřeva. Položka 18 – Parketové lamely různé (pol. 18) je umístěna v jednom z objektů. _______________________________________

3 _______________________________________



Lze konstatovat, že položky určené k ocenění byly v areálu nalezeny, i když byly některé přemístěny proti soupisu provedeném insolvenčním správcem dne 25.11.2015. V otázce identifikace druhu dřeva a určení výměry znalecký ústav vychází ze soupisu majetkové podstaty. Výměra byla kontrolována pouze řádově orientačně. Většina oceňovaného materiálu a polotovarů je v balících zabalena ve folii. Kvalitu jednotlivých vrstev materiálu uložených přímo na sebe není možno zkontrolovat. Působení povětrnosti, střídání teplot a vlhkosti může způsobit znehodnocení materiálu, které lze zjistit až po rozebrání balíku. Lze konstatovat, že oceňovaný majetek není optimálně skladován a nachází se v prostředí, které může mít negativní vliv na stav a tím i hodnotu majetku.

4. POSUDEK 4.1

Metoda zjištění hodnoty majetku

Jak již bylo výše uvedeno je stanovení ceny materiálu a polotovarů rozpracované výroby v tomto případě značně nestandardní, neboť : - chybí jakékoli účetní podklady - není zjištěn detailní stav materiálu a polotovarů v balících - není žádná garance - polotovary z rozpracované výroby nejsou běžně obchodovatelné - zpřesněné skutečné výměry položek jsou zjistitelné až pro vyskladnění, resp. po přípravě k prodeji na kryté ploše. Hodnota oceňovaného majetku je proto stanovena ve 2 úrovních a to v obvyklé ceně a v likvidační hodnotě. Cena jednotlivých položek je stanovena odborným odhadem a to za předpokladu dalšího využití k účelu, ke kterému jsou polotovary a materiál určeny. Na základě provedených zjištění však nemusí k prodeji ve stanoveném časovém limitu dojít, nebo bude zjištěno poškození či znehodnocení materiálu a polotovarů ve vnitřních vrstvách. Z uvedeného důvodu byla proto na základě doplňujícího požadavku stanovena také likvidační hodnota, která v podstatě představuje prodej za cenu palivového dřeva. Ocenění je zpracováno tabulkovou formou, kde je uvedena odhadovaná cena při prodeji jako použitelný materiál resp. polotovar a dále likvidační hodnota. V posledním sloupci je uvedeno, pro koho je majetek zajištěn. Z hlediska vhodnosti zástavy nepovažuje znalec zástavu rozpracovanými polotovary, jejichž objem se v průběhu výrobního cyklu mění, za vhodnou. Poněkud kuriózní je skutečně zástava ČSOB – pol. 15. Štěpka – materiál pro spalování v kotelně.

_______________________________________

4 _______________________________________



5. ZÁVĚR Cenu souboru movitého majetku – zásob materiálu a rozpracovaných polotovarů odhadujeme bez DPH ve výši:

Zajištěno ve prospěch ČS, a.s. CELKEM:

743.000,- Kč

Likvidační hodnota:

255.000,- Kč

Slovy:

Slovy:

sedmsetčtyřicettřitisíce Kč

dvěstěpadesátpěttisíc Kč

Zajištěno ve prospěch ČSOB, a.s. CELKEM:

5.000,- Kč

Likvidační hodnota:

1.000,- Kč

Slovy:

Slovy:

pěttisíc Kč

jedentisíc Kč

_______________________________________

5 _______________________________________



Znalecká doložka: Znalecký posudek byl proveden: znaleckým ústavem jmenovaným Ministerstvem spravedlnosti ČR a zapsaným podle ustanovení § 21 odst. 3 zákona č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících a ustanovení § 6 odst. 1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., ve znění pozdějších předpisů, do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny a odhady nemovitostí, nerostných surovin, movitého majetku včetně dopravních prostředků, strojů, technologických zařízení, cenných papírů, kapitálových účastí a podniků, oceňování nepeněžitých vkladů – hmotných i nehmotných při zakládání společností, popř. zvyšování základního jmění ve smyslu obchodního zákoníku, posuzování v oblasti účetnictví, ekonomiky podniků, financování a řízení peněžního toku, kapitálových účastí v jiných společnostech. Znalecký posudek byl zapsán pod pořadovým číslem 1232/13/2016. Znalec si je vědom následků vědomě nepravdivého znaleckého posudku1. V Praze, květen 2016

A-Consult plus, spol. s r.o. znalecký ústav Palladium Na Poříčí 3a 110 00 Praha 1

§127a, zák č. 99/1963 Sb. v platném znění (Občanský soudní řád): Jestliže znalecký posudek předložený účastníkem řízení má všechny zákonem požadované náležitosti a obsahuje doložku znalce o tom, že si je vědom následků vědomě nepravdivého znaleckého posudku, postupuje se při provádění tohoto důkazu stejně, jako by se jednalo o znalecký posudek vyžádaný soudem. 1

_______________________________________

6 _______________________________________

PŘÍLOHA 1: Ocenění majetku zajištěného ve prospěch ČS Pořadí

Název

Výměra

Uskladnění

Odhad cena použitelný materiál Kč

Likvidační hodnota Kč

V zástavě pro

1

Položka 4 – Parketový střed

7 balíků

EXT

70 000

7 000

ČS

2

Položka 5 – Spojovací vlákno do lepených středů

8 krabic

EXT

50 000

5 000

ČS

3

Položka 9 – Středy jednovrstvé

3 balíky

EXT

30 000

3 000

ČS

4

Položka 13- Štípané obložení čtverečky (cca 14m2)

14m2

INT

7 000

1 400

ČS

5

INT

5 000

1 000

ČS

6

Položka 14 - Štípané obložení obdélníky (cca10m2) 10m2 Položka 18 – Lamela parketová - dle popisu balíků dub c) 186m2, r) 33,5m2, a)100m2, b)150m2, r) 29m2, c) 14,58m2, a) 93m2, a) 78m2, a) 105m2, jatoba 189m2, 100m2 788m2

INT

118 200

10 000

ČS

7

Položka 23 – Zásoba dřeva v sušárně č.4 jehličnaté řezivo cca 30 m3

30m3

INT

90 000

30 000

ČS

8

Položka 24 – Středy v sušárně č. 5 60m3

60m3

INT

180 000

60 000

ČS

9

Položka 25 – zásoba středů v sušárně č. 6 55m3

55m3

INT

165 000

55 000

ČS

Pořadí

Název

10


Výměra

Uskladnění



V zástavě pro

8m3

INT

24 000

8 000

ČS

11

Položka 27 – zásoba středů a dýhy v sušárně č. 2 50m3

20m3

INT

60 000

20 000

ČS

12


5m3

INT

15 000

5 000

ČS

13

Položka 31 – řezivo pod přístřeškem

neurčeno EXT

100 000

20 000

ČS

14

Položka 43 – zásoba materiálu (vše všetně např.: jatoba 1 bal, nášlapná vrstva dub, buk 30m3, lišty 1 bal, 2m3 dub) neurčeno EXT

150 000

30 000

ČS

CELKEM

743 200

255 400

ČS

PŘÍLOHA 2: Ocenění majetku zajištěného ve prospěch ČSOB Pořadí

15

Název

Položka 46 – Sklad materiálu – štěpka u kotelny CELKEM

Výměra

5m3

Uskladnění

EXT



V zástavě pro

5 000

1 000

ČSOB

5 000

1 000

ČSOB

PŘÍLOHA 3 - FOTODOKUMENTACE pořízená znalcem při místním šetření 1. Položka 4 – Parketový střed 7 balíků

2. Položka 5 – Spojovací vlákno do lepených středů 8 krabic

3. Položka 9 – Středy jednovrstvé 3 balíky

4. Položka 13- Štípané obložení čtverečky 14m2

5. Položka 14 - Štípané obložení obdélníky 10m2

6. Položka 18 – Lamela parketová

7. Položka 23 – Zásoba dřeva v sušárně č.4 jehličnaté řezivo cca 10 m3

8. Položka 24 – Středy v sušárně č. 5 60m3

9. Položka 25 – zásoba středů v sušárně č. 6 55m3


11. Položka 27 – zásoba středů a dýhy v sušárně č. 2 50m3


13. Položka 31 – řezivo pod přístřeškem

14. Položka 43 – zásoba materiálu

15. Položka 46 – Sklad materiálu – štěpka

2016

Recommend Documents