1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása …/2015.(…) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása …/2015.(…) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról szabályozási tervi mellékletekkel
Tárgy: Akasztó Község Településszerkezeti Tervének módosítása HATÁROZAT-TERVEZET Akasztó Község Képviselő-testülete településszerkezeti tervét az alábbiak szerint módosítja: 1.) A településfejlesztési döntései alapján az 1. melléklet szerint a) Településközpont vegyes területből kereskedelmi szolgáltató területbe sorolja a 1288/6 és 1288/3 hrsz-ú telkeket. b) Mezőgazdasági terület helyén 3 ha kereskedelmi szolgáltató területet és 53,1 ha mezőgazdasági üzemi területet jelöl ki a 095/57 hrsz-ú térségben. 2.) Területrendezési tervi megfelelés érdekében a Kiskunsági nemzeti Park terület Miklapuszta mozaikját érintően 516 ha mezőgazdasági területet természetközeli területbe sorol a 2. melléklet szerint. 3.) Régészeti lelőhelyeket a frissített állami adatok szerintire változtatja a 3. melléklet szerint. 4.) A természetvédelmi adatszolgáltatás alapján az 4. melléklet szerint a) ex lege védett (szikes tó és láp) határvonalát módosítja b) ex lege védett kunhalommal kiegészíti, c) természeti terület határvonalát módosítja c) ökológiai hálózat folytonos folyosó határvonalával kiegészíti. 5.) Üzemelő vízbázis védőterületét (Hidrogeológiai B védőzóna) a 5. melléklet szerint módosítja. Határidő: azonnal Felelős: polgármester
.../2015.(…) határozat 1. melléklete
Kereskedelmi szolgáltató terület helyén településközpont vegyes terület
Mezőgazdasági terület helyén kereskedelmi szolgáltató terület és mezőgazdasági üzemi terület
.../2015.(…) határozat 2. melléklete
Természetközeli terület
.../2015.(…) határozat 3. melléklete
.../2015.(…) határozat 4. melléklete ex lege védett (szikestó és láp) terület határa
ex lege védett kunhalom Természeti terület ( egyéb természetvédelmi érintettségű területen kívül)
Ökológiai hálózat folytonos folyosó határvonala, egyéb természetvédelmi érintettségű területen kívül
.../2015.(…) határozat 5. melléklete
Akasztó Község Önkormányzat Képviselő-testületének …/2015. (….) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályokról szóló 9/2004. (VI. 30.) rendelet módosításáról Akasztó Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontja valamint, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. §. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1), 31. §. (2), 40. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítész, az Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség, az Alsó-Duna-völgyi Vízügyi Hatóság, a Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság, az Alsó-Duna-völgyi Vízügyi Igazgatóság, a BácsKiskun Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, a Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, a Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége, a Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ, a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatala Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, a Bács- Kiskun Megyei Kormányhivatal Földhivatala, a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, a Bács-Kiskun Megyei Rendőr-főkapitányság, a Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Szolnoki Bányakapitánysága, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, a partnerségi egyeztetés szereplői és a megyei és szomszédos önkormányzatok véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja: 1.§ A helyi építési szabályokról szóló 9/2004. (VI. 30.) rendelet (továbbiakban: R) 7.§ (1)d) a következő dg) alponttal egészül ki: „dg) (Km) mezőgazdasági üzem” 2.§ A R 11.§ (6)bekezdés a következő h) ponttal egészül ki: „h) Lk-3* építési övezet beépítési módja: Oldalhatáros, kötelező építési vonal nélkül, a szabályozási terven jelölt beültetési kötelezettséggel.” 3.§ A R 12.§ (3) bekezdés d)-e) pontjai helyébe a következő rendelkezések lépnek: „d) Beépítettség: max 70% e) Építménymagasság: max 7,5m” 4.§ (1) R. 14.§ (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: „(2) Kereskedelmi szolgáltató terület 1. (Gksz-1) általános építési övezet 2. (Gksz-2) lakóterülettel határos építési övezet 3. (Gksz-3) építési övezet (2) A R 14.§ a következő (6) bekezdéssel egészül ki: „(6) (Gksz-3) építési övezetben a) Telek: min 1000m2 b) Beépítés módja: zártsorú, elő-, oldal és hátsókert nélkül, a szabályozási terv szerinti beültetési kötelezettség figyelembevételével. c) Beépítettség: max 60% HÉSZ módosítás
d) Építménymagasság: max 9 m e) Zöldfelület: min 20 % f) Az övezetben a lakóterületre előírt környezetterhelési határértékek tartandók.” (3) A R 14.§ (4) bekezdés a), c) d) pontjai helyébe a következő rendelkezések lépnek és további g) ponttal egészül ki: „ a) Telek: min 1000m2 d) Építménymagasság: max 9 m, toronyszerű, siló építmények: max 30 m g) Az építési övezetben magánút alakítható.” 5.§ A R 15.§(4) bekezdés a következő h) ponttal egészül ki: „h) **-gal jelölt övezetben csak a természetvédelmi (gyep) fenntartást szolgáló építmények helyezhetők el.” 6.§ A R 16.§ a következő 8. ponttal egészül ki: „8. Mezőgazdasági üzem (Km) 7.§ A R „ Mezőgazdasági üzem” szakasz című következő 21/C §-sal egészül ki: „21/C. § (Km) mezőgazdasági üzemi terület előírásai (1) A területen az előírások figyelembevételével a) szolgálati lakás, b) iroda, c) üzemanyagtöltő, d) kereskedelmi, szolgáltató épület, e) mindenfajta gazdasági tevékenységi célú épület (beleértve a nagylétszámú állattartás építményeit is) elhelyezhető. (2) Telek területe: min. 1000 m2 (3) Beépítés módja: szabadonállóan legalább az adott oldalon mért homlokzatmagasságnak megfelelő elő-, oldal- és hátsókerttel. (4) Beépítettség: max 40% (5) Építménymagasság: max 9 m, toronyszerű technológiai építmények és siló magassága. max 30m. 6) Zöldfelület: min. 40%” 8.§ A R 29.§(3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: „(3) Régészeti lelőhelyeket a szabályozási terv ábrázolja és e rendelet függeléke tartalmazza.” 9.§ E rendelet hatályba lépésével R (1) Az igazgatási terület m=1:16 000 méretarányú (SZ-1) szabályozási terve e rendelet 1. melléklete szerint módosul. (2) A belterület 1:2000 méretarányú (SZ-2) szabályozási terv a) (Gksz-1) építési övezeti azonosítójában a „7,5” szövegrész „9” szövegrészre módosul b) „A”, „B” és „C” szelvényei e rendelet 2. melléklete szerint módosulnak. (3) Az igazgatási terület és a belterület szabályozási tervei e rendelet 3. melléklete szerint módosulnak. 10.§ E rendelet az elfogadását követő 30.napon lép hatályba és a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazható, amennyiben a kérelem kedvezőbb elbírálását teszi lehetővé. Suhajda Antal polgármester HÉSZ módosítás
Varga Béláné jegyző
…/2015.(…) önkormányzati rendelet 1. melléklete
Km és (Gksz-1)
(Gip-2**)
HÉSZ módosítás
(Má-2) mezőgazdasági területi övezetek HÉSZ módosítás
ex lege védett (szikestó és láp)
ex lege védett kunhalom HÉSZ módosítás
…/2015.(…) önkormányzati rendelet 2. melléklete
(Gksz-3)
(Gip-1**)
HÉSZ módosítás
(Lf-3*)
(Vt-1) HÉSZ módosítás
…/2015.(…) önkormányzati rendelet 3. melléklete
Régészeti lelőhelyek
HÉSZ módosítás
Hidrogeológiai „B” védőidom
HÉSZ módosítás
HÉSZ függeléke Régészeti lelőhelyek AZONOSITO
NEV
29317 29320 29322 29318
0 0 0 1
29321
2
58439 58474 58724 58756 58781 58782 58783 58784 58785 58792 58793 58794 58795
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
29316
16
29319 82503
17 18
82505
19
Döbrögecpuszta Ökördi-puszta Öreghegy Katolikus templom
HRSZ
2/1, 2/2, 3 0162/47, 0162/45, 0162/46, 0164/15, 0164/14, 0164/16, 0164/23, 0164/21, 0164/13, 0164/10, 0164/8, 0164/22, 0164/9, 0164/7, 0164/4, 0164/30, 0164/31, 0164/12, 0164/25, 0164/17, 0164/26, 0163, 0162/42, 0162/48 Templomdomb 0162/60, 0162/23, 0163, 0162/58, 0162/59, 0162/18, 0162/21, 0162/54, 0162/55, 0162/56, 0162/22, 0162/57, Nadrágsziget-Kígyóshát 0162/53, 0162/48, 0162/49, 0162/19, 0162/20, 0162/52 Halastavak D-i vége 0206/1, 0221/22, 0221/21 Béke Szövetkezet 0190/6, 0190/38 Akasztó 0214 Szeles rét I. 0207/2 Szeles rét II. 0207/2 Széles-rét III. 0192/2 Széles rét IV. 0192/2 Szeles rét V. 0192/2 KNP046 0234/9, 0234/11 KNP047 0226/1, 0225/1, 0234/15, 0234/16, 0234/14 KNP048 0221/22 KNP049 0221/22 0221/17, 0206/1, 0238, 0220/1, 0220/2, 051, 055/7, 055/6, 07/6, 054/3, 054/2 Sörkés-domb 074, 073/14, 073/35, 073/16, 073/15, 073/13, 073/12, Döbrögecpuszta-Gombás-tanya 073/17 Döbrögec, Ötven 083/2, 083/3, 083/1 1159/4, 1159/3, 1234/2, 82, 202, 203, 220, 219, 180, 181, 187, 198, 207, 201, 199, 179, 228, 221, 178, 222, 223, 225, 226, 227, 204, 224, 195, 177, 196, 193, 197, 200, 229, 217, 1234/3, 216, 218, 208, 206, 209, 210, Középkori településmag 1188, 211, 1213, 1187, 214, 212, 231, 230, 215, 1124, 1234/4, 1123, 2/1, 194, 432, 1186, 1185/2, 1128, 1127, 1126/2, 1126/1, 2/2, 1182, 1184, 1185/1, 1178, 1183, 1125, 213, 1133/1, 188, 1240, 1242, 1228/1, 1246, 1243, 1222/1, 1223, 183, 182, 1247/2, 1228/2, 1222/3, 1222/2, 1227, 1229/2, 1229/1, 1225, 1239, 185, 1226, 186, 1210, 1211, 1224/3, 1224/4, 1212, 1220, 191, 192, 190, 189, 1221, 1219, 1214, 1215, 1208, 1207, 1209/1, 1209/2, 1203/2, 1218, 1216, 1217, 1206, 1205, 1203/1, 1198, 1199, 1195, 1202/2, 1204, 1190, 1403, 1421, 1200, 1201, 1196, 1192, 1191, 1193, 1194, 1177, 1176/1, 1176/2, 1175, 1172, 1176/3, 1179, 1180, 1181, 127, 111, 153, 154, 151, 149, 150, 148, 147, 155, 157, 159, 51, 54, 38, 37, 45, 48, 46, 49, 40, 43, 42, 15, 53, 55, 47, 52, 29, 33, 20, 156, 41, 39, 160, 161, 32, 17, 14, 13, 18, 19, 16, 11, 1, 3, 30, 166, 65, 31, 163, 164, 162, 169, 170, 168, 167, 171, 1296, 1328, 1299, 1241, 1245, 1248, 1249, 1250,
82505
19
82507
20
82509
21
83679 83681 83683 83685 83687
22 23 24 25 26
83689
27
85103 85105
28 29
85107
30
Középkori településmag
1247/1, 1329/1, 1329/2, 1236, 1272, 1276/1, 1273, 1292/1, 22, 23, 21, 12, 9, 1278, 1277, 8, 1159/1, 25, 7, 1276/2, 28, 27, 26, 34, 35, 1274, 1275, 1271, 1270, 1269/1, 1268, 1267, 1269/2, 6, 1265, 1266, 1251, 36/1, 5, 4, 172, 184, 173, 174, 175, 176 0180/13, 0180/12, 0180/37, 0180/19, 0180/35, 0180/34, 0180/15, 0180/18, 0180/16, 0180/17, 0180/14 Király-hegy 0169/3, 0150/11, 0150/14, 0150/15, 0169/4, 0150/12, 0150/13 Kígyós-hát 012/24, 012/23, 012/17, 012/18, 012/20, 012/19, 012/22, Döbrögec, 53. út 20 km Észak I. 012/21, 012/111 Döbrögec, 53. út 20 km Észak II. 012/109, 012/112, 012/5 Homok utca 0266/28, 0266/7, 0266/6, 0266/32, 0266/27, 0266/31 Döbrögec Keceli út I. 093/9, 093/10, 093/107 Döbrögec Keceli út II. 0105/15, 0104, 0105/16 028/12, 028/16, 028/4, 028/5, 028/3, 028/2, 028/15, 023, 028/6, 051/15, 051/4, 051/13, 028/36, 028/34, 028/35, 029/2, 030/52, 049/3, 049/4, 049/6, 049/7, 051/11, 051/10, 051/14, 051/12, 051/2, 051/3, 051/6, 050 Tatárhányás 012/70, 012/71, 012/72, 012/73, 012/74, 012/75, 012/76, 012/77 53. út 21km É I. 53. út 21km É II. 087/96, 087/95 092, 093/85, 093/81, 093/82, 093/84, 093/83, 53. sz. út 23 km szelvény ÉNy 093/79, 093/80
HÉSZ függeléke Belvízjárta területek lehatárolása
