2009. Vanavond gaan we voor de échte ontspanning

WONEN VBOWONEN &zo

Nummer 1/2009

Warme chocolademelk

Vanavond gaan we voor de échte ontspanning

Woningaanbod Het woningaanbod van de VBO-makelaar in de regio

Een kijkje in de slaapkamer

Laat je inspireren! VBO Wonen &zo Steenwijkerland / Weststellingwerf is een initiatief van onderstaande VBO-makelaars

De volgende diensten kunnen wij u o.a. aanbieden: • opstellen aanvragen vergunning Wet Milieubeheer en/of WVO • opstellen melding Wet Milieubeheer • bemiddeling bij handhavingsacties Wet Milieubeheer en/of WVO • assistentie bij controlebezoeken uitgevoerd door de overheid • uitvoeren akoestische onderzoek • uitvoeren bodemonderzoek en bodemsanering • keuring vloeistofdichtheid bedrijfsvloeren • uitvoeren quickscan natuurtoets en advisering • overleg t.b.v. bovenstaande met de overheid • training medewerkers

Colofon Oplage: 33.000 Hoofdredacteur: Evelien Epping Eindredacteur: Thérèse Major Lay-out: Paul Ootjers Druk: Drukkerij de Reest

Distributie: B&L verspreidingen Met dank aan: Anouk Faber, Lee Learn Toh, Willemien Bouwers Realisatie: De Veste www.de-veste.nl [email protected]

Relax Een nieuw jaar, een nieuw magazine! Speciaal voor jouw regio is het tweemaandelijkse woonmagazine VBO Wonen &zo ontwikkeld.

In dit nummer ... Relax

Om het nieuwe jaar ontspannen te beginnen, staat dit eerste nummer van VBO Wonen &zo helemaal in het teken van rust en evenwicht. We beginnen met een ontspannen avond met warme chocolademelk, mooie muziek, en lucht van de hemel. Heerlijk toch?

Ontspanning

5

Feng Shui in de slaapkamer

9

Inspirerende slaapkamers

10

Puzzel

15

Informatief

Zin in wat nieuws? Laat je dan inspireren door de prachtige slaapkamers op pagina 10 en 11. Met wat eenvoudige aanpassingen, kussentje hier, behangetje daar, creëer je een heel andere look! En wil je rustig slapen in je (nieuwe) slaapkamer, maak hem dan Feng Shui-proof. Deze Chinese wijsheid biedt verrassend praktische tips die eigenlijk heel logisch zijn.

Open huizen route 31 januari

7

Fiscaal slim je hypotheek aflossen

13

Woningaanbod

Ik wens je veel leesplezier! Opmerkingen en goede ideeën zijn altijd welkom.

Evelien Epping Hoofdredacteur VBO Wonen &zo [email protected]

Abe Dijkstra

4

Nierstrasz Vastgoed

6

Wapstra Makelaardij

8

Pereboom Makelaardij

12

Makelaardij Epping

14

P.S. als je op zoek bent naar een nieuwe woning, schrijf dan 31 januari in je agenda. Op deze zaterdag kun je zonder afspraak en geheel vrijblijvend woningen bezichtigen!

5 9

Ontspanning

Feng Shui in de slaapkamer

10

Inspirerende slaapkamers

GROENESTRAAT 5 Blokzijl

PRINS W.A. LAAN 4 De Pol

Type: Vrijstaand Perceel: 91 m2 Bouwjaar: ca. 1900 Slaapkamers: 4

Type: Vrijstaand Perceel: 1.565 m2 erfpacht Bouwjaar: 1972 Slaapkamers: 4

Gezellige, monumentale, woning gelegen in het voormalige Zuiderzeestadje Blokzijl.

Royale woonboerderij met gastenverblijf, dubbele garage en veel schuur- en bergruimte.

€ 159.500,- k.k.

€ 499.000,- k.k.

OLDENHOF 9 De Wijk

KERKEWEG 72 Langelille

Type: Half vrijstaand Perceel: 376 m2 Bouwjaar: 1999 Slaapkamers: 3


Royale woning met aangebouwde garage en ruime tuin gelegen in een rustige wijk.

Sfeervolle woning met berging en houten garage, gelegen nabij diverse natuurgebieden.

€ 299.000,- k.k.

€ 249.000,- k.k.

HEGEDYK 21 Luxwoude

HOOFDSTRAAT 10 Oldemarkt


Type: Vrijstaand Perceel: 308 m2 Bouwjaar: 1920 - 1930 Slaapkamers: 4

Royaal, sfeervol, karakteristiek, woonhuis (voormalig café) met royale tuin.

Ruim woonhuis met besloten tuin en vrijstaande houten schuur met inpandige garage.

€ 319.000,- k.k.

€ 249.000,- k.k.

BURG. KUIPERSLAAN 43 Oldemarkt

ESWEG 122 Ruinen

Type: Tussenwoning Perceel: 122 m2 Bouwjaar: 1973 Slaapkamers: 2

Type: Vrijstaand Perceel: 509 m2 Bouwjaar: 1970 Slaapkamers: 3

Fraaie tussenwoning met onderhoudsvrije achtertuin, gelegen in een rustige buurt.

Nette semi-bungalow met aangebouwde garage en ruime eenvoudige tuin.

€ 147.000,- k.k.

€ 275.000,- k.k.

VEENLANDEN 52 Steenwijk

TEN HOLTHEWEG 25 Steenwijkerwold



Nette woning met aangebouwde garage en ruime tuin gelegen in woonwijk De Nieuwe Gagels.

Ruime woning met garage, houten tuinhuis en een ruime besloten achtertuin.

€ 231.500,- k.k.

€ 239.500,- k.k. DEELNEMER OPEN HUIZEN ROUTE OP ZATERDAG 31 JANUARI

Meer informatie over deze woningen kun je vinden op:

WWW.ABEDIJKSTRA.NL Abe Dijkstra BV | Kruisstraat 38 | 8375 BG Oldemarkt | 0561 452382

Tijd om te ontstressen!

Vanavond gaan we voor de échte ontspanning met een heerlijke gezonde maaltijd. Een rekenmachine voor de verschillende vitamines is niet nodig: eet simpelweg veel kleur! Tip: als je de groenten kookt, gebruik het kookvocht dan voor een sausje: het zit boordevol vitaminen. En omdat genieten belangrijk is, is een overheerlijke chocolademousse als toetje vanavond een must!

Muziek en warme chocolademelk

De drukke decembermaand is voorbij, tijd om te ontstressen! Geniet van een welverdiend ontspannen einde van de dag.

Heerlijk toetje Om je ontspannen te voelen, is een goede gezondheid van wezenlijk belang. Begin daarom deze rustgevende avond

Inspanning is ontspanning. Maar vanavond gaan we voor de échte ontspanning. En die vinden we in muziek! Muziek heeft een belangrijke invloed op onze gevoelens. Er zijn tegenwoordig volwaardige therapieën tegen stress die gebaseerd zijn op het luisteren naar muziek. Tip: in veel gezondheidswinkels zijn rustgevende cd’s te koop. Relax in een ontspannen sfeer op je bank (of in bad!) met kaarsen, warme chocolademelk en bonbons.

De beste rust is nachtrust Ga op tijd naar bed en verwen jezelf met een heerlijke massage. Etherische oliën, letterlijk vertaald: oliën met lucht van de hemel, zijn geconcentreerde, plantaardige oliën en hebben een zeer ontspannend effect. Ze kalmeren de zenuwen en verbeteren de slaap. Tip: zeer ontstressend zijn bergamotolie en lavendelolie; marjoleinolie zorgt voor rust en kracht; anijsolie geeft troost en geborgenheid; en van rozenolie krijg je een gevoel van welzijn en geluk.

“Ontstressen is erg belangrijk, zowel voor het lichaam als voor de geest!” Anouk Faber, Psycholoog

januari 2009 VBO Wonen &zo

ZR. CANISIAHOF 12 Steenwijkerwold

SCHOOLSTRAAT 83 GASTHUISLAAN 34 Steenwijk Bovensmilde


Type: Tussenwoning Hoekwoning Perceel: 193 301 m2 Bouwjaar: 1919 1976 Slaapkamers: 3 4

Uitstekende tussenwoning gelegen in het plan Mariënwold.

Degelijkonderhouden Keurig gebouwde tussenvrijstaande woning nabij net aanlegsteiger het centrum.gelegen in rustige wijk.

€ 199.000,- k.k.

€ 179.000,169.900,- k.k.

NOORDERPAD 14 Giethoorn

BEULAKERWEG 129a Giethoorn

Type: Woonboerderij Perceel: 890 m2 Bouwjaar: 1871 Slaapkamers: 4

Type: Vrijstaand Perceel: 4.762 m2 Bouwjaar: 1983 Slaapkamers: 3

Karakteristieke woonboerderij in Giethoorn-noord.

Woning met inpandige garage en grote bedrijfsloods.

€ 599.000,- k.k.

€ 585.000,- k.k.

BEULAKERWEG 21 Giethoorn

DE SPITZEN 2 Tuk

Type: Woonboerderij Perceel: 11.304 m2 Bouwjaar: 1920 Slaapkamers: 4

Type: Semi-bungalow Perceel: 756 m2 Bouwjaar: 1979 Slaapkamers: 3

Rietgedekte woonboerderij in Giethoorn-noord.

Rustig gelegen semi-bungalow met vrij uitzicht.

€ 598.000,- k.k.

€ 449.000,- k.k.

LAGE EGGE 2 Tuk

W. DE ZWIJGERSTR. 5 Steenwijk Type: Woonboerderij Perceel: 1.982 m2 Bouwjaar: 1978 Slaapkamers: 4

Type: Twee-onder-één kap Perceel: 330 m2 Bouwjaar: 1950 Slaapkamers: 5

T

Goed onderhouden woonboerderij met grote schuur/garage.

CH O RK

VE

€ 549.000,- k.k.

DS. TO HYLKEMAWEG 10 Giethoorn

Ruime woning op loopafstand van de binnenstad.

BEULAKERWEG 2-5 Wanneperveen

Type: Bedrijfspand Perceel: 787 m2 Bouwjaar: 1933 Slaapkamers: 3

Type: Appartement Perceel: Bouwjaar: 1995 Slaapkamers: 3

Gunstig gelegen bedrijfspand met ruime bovenwoning.

Ruim appartement te huur op schitterende locatie.

€ 495.000,- k.k.

€ 1.000,- per maand


WWW.NIERSTRASZ.NL Nierstrasz Vastgoed | Kornputsingel 54 | 8331 JV Steenwijk | 0521 570101

Open huizen route Op 31 januari kun je geheel vrijblijvend en zonder een afspraak met de makelaar woningen bekijken en vergelijken. Duizenden huiseigenaren in heel Nederland geven je de mogelijkheid hun woning van binnen te zien. Een mooie kans om bijvoorbeeld meerdere huizen in een bepaalde wijk te vergelijken. Verschillen ze van indeling, ligt de tuin net wat gunstiger en is de keuken van alle gemakken voorzien?

Ook is het de ideale mogelijkheid om je te oriënteren wanneer je nog niet precies weet wat je wilt. De deelnemende woningen zijn duidelijk herkenbaar door een vermelding op het bordje ‘Te Koop’ of door een poster. Zeker weten of een woning meedoet? Neem contact op met de makelaar.

zaterdag 31 januari 11:00 tot 15:00 januari 2009 VBO Wonen &zo

JULIANASTRAAT 12 Steenwijk

APPELHOFSHOEVE 7 Steenwijk

Type: Half-vrijstaand Perceel: 210 m2 Bouwjaar: 1930 Slaapkamers: 3

Type: Kwadrantwoning Perceel: 136 m2 Bouwjaar: 1999 Slaapkamers: 2

Verbouwde jaren dertig woning.

Slaap/badkamer op begane grond mogelijk.

€ 199.000,- k.k.

€ 179.000,- k.k.

BERGWEG 34 Tuk

W. LODEWIJKLAAN 75 Heerenveen Type: Vrijstaand Perceel: 485 m2 Bouwjaar: 1930 Slaapkamers: 3


Slaap- en badkamer op begane grond.

Moderne aan waterpartij vrij gelegen luxe villa.

€ 289.000,- k.k.

€ 695.000,- k.k.


WWW.MAKELAARDIJWAPSTRA.NL Makelaardij Wapstra | De Beugel 20 | 8332 JW Steenwijk | 0521 520016

Feng Shui in je slaapkamer

Laat de wind uit het verre Oosten je slaapkamer binnen wervelen… Feng Shui, letterlijk wind en water, is een eeuwenoude Chinese wijsheid die je steeds vaker ook in Nederlandse woningen ziet toegepast. Binnen de leer staan natuurkrachten, evenwicht, balans (yin en yang) en energiestromen centraal. Bij Feng Shui gaat het vooral over gevoel. Door eenvoudige, logische aanpassingen kan je woning veel prettiger aanvoelen. Caroline Hoekx, Feng Shui consultant en interieurspecialist, geeft hieronder tips voor een rustgevende slaapkamer.

Zelf aan de Feng Shui! Het is ten eerste verstandig om in de slaapkamer rustige kleuren te gebruiken. Brandweerrood en feloranje zijn prima voor accessoires, maar maken een hele muur onrustig. Ook een blauwe of paarse

wand is not done in Feng Shui. Maar een lichtblauw plafond kan wel, die is net als de hemel buiten. Zachtgeel, zachtrood/ terra, beige en lichtgroen zijn rustgevende kleuren voor wanden en vloeren. Zet het bed, het belangrijkste meubel in de slaapkamer, niet bij een raam, niet onder de lamp, niet in één lijn met een deur, of met zicht op een toilet. Wanneer er nachtkastjes naast je bed staan, zorg er dan voor dat ze niet met puntige hoeken naar het bed wijzen. Verder is het voor het evenwicht in je relatie belangrijk dat het bed aan beide kanten zo ruim mogelijk toegankelijk is.

voorwerpen die je hier zet: wat betekenen ze en van wie heb je ze gekregen? Wil je die energie wel in je slaapkamer? Spiegels kunnen de slaapkamer ruimer laten lijken. Gebruik ze echter niet te veel en plaats ze zo dat je jezelf niet kunt zien vanuit het bed. Dat zorgt voor onrust tijdens het slapen. Als laatste, maar zeker niet onbelangrijk: zorg voor een opgeruimd slaapvertrek en frisse lucht. In een slaapkamer zonder rommel slaap je rustiger en word je lekkerder wakker. En een goed begin van de dag is het halve werk!

Natuur en liefde Mooie, rustige afbeeldingen van bijvoorbeeld de natuur en de liefde helpen deze meest persoonlijke ruimte vrij van spanningen te houden. Let ook op de


Toe aan een nieuwe

10

VBO Wonen &zo januari 2009

1

2

3

4

5

6

slaapkamer?

7

Toe aan een nieuwe slaapkamer? Laat je dan inspireren door deze prachtige slaapkamers! Van country tot klassiek, van strak tot romantisch en van puur tot over de top. Maak je keuze en creëer je eigen slaapkamermetamorfose!

8

9

3

Een mooi behangetje en je kamer is meteen bijzonder!

8

Warme kleuren maken je slaapkamer lekker knus

4

Klassiek met een romantische kroonluchter

9

Geïntegreerde verlichting geeft deze kamer extra sfeer

5

Met een centrale kleur creëer je eenheid

1

Een grote foto aan de muur geeft een heel eigen karakter

6

Een heerlijk bed met veel zachte kussentjes

2

Gezellige countryslaapkamer met veel hout

7

Natuurlijke materialen stralen rust uit

Speciaal voor de kinderen: 10 Ook nu doet het behang meer dan het halve werk 11 Hier zal je kind zich niet snel vervelen!

10

11


11

BINNENWEG 37 Eesveen

DE TEEME 32 Steenwijk


Type: Hoekwoning Perceel: 406 m2 Bouwjaar: 1998 Slaapkamers: 3

Woning met moderne keuken, ruime tuin en riante garage.

Ruime hoekwoning met inpandige geïsoleerde garage.

€ 235.000,- k.k.

€ 259.000,- k.k.

DE WIEZEBOOM 7 Steenwijk

DOPHEIDE 24 Steenwijk



Fijne gezinswoning met zonnige serre in de Nieuwe Gagels.

Met aangebouwde bijkeuken, gelegen in de groene woonwijk Paddenpoel.

€ 269.000,- k.k.

€ 245.000,- k.k.

DWARSVAARTWEG 3 Noordwolde Fr

LAVENDELHEIDE 13 Wolvega


Type: Hoekwoning Perceel: 267 m2 Bouwjaar: 1976 Slaapkamers: 5

Verrassende woning aan de buitenrand van Noordwolde.

Ruime woning gelegen in groene en kindvriendelijke wijk.

€ 349.000,- k.k.

€ 192.500,- k.k.

LIJNBAAN 5 Steenwijk

LOOIJERSGRACHT 40 Steenwijk



Nette tussenwoning in gewilde wijk Clingenborgh.

Uniek grachtenpand in het mooie stadscentrum van Steenwijk.

€ 179.000,- k.k.

€ 195.000,- k.k.

KERKSTRAAT 94 Wolvega

ONNASTRAAT 38-40 Steenwijk


Type: Appartement Perceel: 0 m2 Bouwjaar: 2008 Slaapkamers: 1

Half vrijstaande knusse woning met stenen garage.

Nieuw te bouwen appartementen in de laatste stadsboerderij.

€ 180.000,- k.k.

€ 161.500,- k.k.


WWW.PEREBOOMMAKELAARDIJ.NL Pereboom Makelaardij BV | Dolderweg 36a | 8331 LL Steenwijk | 0521 521366

Transparant sparen Fiscaal voordelig je hypotheek aflossen Sinds 1 januari 2008 is het door een nieuwe wet mogelijk om fiscaal gunstig te sparen bij een bank voor de aflossing van een hypotheek. Een mooie regeling die niet alleen direct financieel voordeel op kan leveren, maar ook voor concurrentie in de markt zal zorgen. Volgens de Consumentenbond kan het banksparen duizenden euro’s opleveren in vergelijking met lijfrenteverzekeringen. Tijd dus voor meer informatie over deze interessante mogelijkheid! We vroegen Jan Gerrit Hof, accountmanager Particulier Advies bij Bank Bercoop, om meer informatie.

Kunt u kort uitleggen wat de regeling inhoudt? ‘Met banksparen heb je naast je hypotheek een spaarrekening waarmee je een vermogen opbouwt waarmee je op een afgesproken moment je hypotheek (gedeeltelijk) aflost.’

Waarom is dit zo gunstig? ‘Je hebt gedurende de looptijd maximale hypotheekrenteaftrek doordat je de hypotheek pas aan het einde van de looptijd afbetaalt.’

Waarom is deze regeling in het leven geroepen? ‘In de markt was er een roep om transparantie en duidelijkheid. Mede door de woekerpolisaffaire en dubieuze spaarconstructies was het vertrouwen in verzekeringsmaatschappijen en banken gedaald. Daarnaast wilde de overheid de marktwerking bevorderen. Door de wet is fiscaal aantrekkelijk sparen bij banken mogelijk gemaakt. Voordat de regeling in werking trad, was het alleen mogelijk om via lijfrentepolissen of kapitaalverzekeringen fiscaal gunstig te sparen voor de aflossing van de hypotheek. Doordat er nu meer aanbieders zijn, wordt de concurrentie vergroot, wat natuurlijk positief is voor de consument.’

Wat zijn de belangrijkste voordelen? ‘Voor het banksparen worden geen kosten in rekening gebracht, over de inleg ontvang je exact dezelfde rente als je over de hypotheek betaalt en je bent als je een overlijdensrisicoverzekering neemt vrij in de keuze bij welke aanbieder je dat doet.’

Waar moet ik rekening mee houden? ‘Het kan verstandig zijn om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten, soms is dit zelfs verplicht. Dit hangt af van de hoogte van de financiering en de waarde van de woning. Daarnaast is het belangrijk dat je nadenkt over de periode waarover je de rente vastzet. Hoe korter deze periode, hoe groter de onzekerheid over de maandlasten.’

Meer informatie? Voor meer informatie over banksparen kun je terecht bij je bank. De in dit artikel geraadpleegde deskundige, Jan Gerrit Hof en zijn collega Monique Alssema, kun je bereiken via het telefoonnummer 0516 – 453550 of per e-mail [email protected]

Aan welke voorwaarden is het banksparen gebonden? ‘Ten eerste moet je natuurlijk een eigen woning hebben. Een belangrijke voorwaarde is daarnaast dat het opgebouwde bedrag alleen ter aflossing van de hypotheek kan worden gebruikt. Er wordt minimaal 15 jaar ingelegd, het maximum is 30 jaar. En de hoogste inleg is niet hoger dan tien keer de laagste inleg.’

“De consument wil inzicht in de eigen financiën” januari 2009 VBO Wonen &zo

13

HOEVENKAMP 2 Gieten


Gelegen op hoogwaardig bedrijventerrein nabij uitvalswegen N33 en N34.

Gerenoveerd net buiten de bebouwde kom met extra grond.

€ 374.000,- k.k.

€ 219.000,- k.k.

MEESTER BAASSTRAAT De Blesse

T

CH O RK

OOSTERSTRAAT 12 Beilen

Type: Woning met bedrijfshal Perceel: 1.210 m2 Bouwjaar: 1993 Slaapkamers: 3

VELDHUISWEG 1-104 IJhorst


Type: Recreatiewoning Perceel: 400 m2 Bouwjaar: 2007 Slaapkamers: 2

Verrassend ruime woning met vier slaapkamers en garage.

Zeer ruim, modern met veel lichtinval, nieuw.

VE

€ 184.450,- v.o.n.


Taxatie nodig ? Wij zijn gecertificeerd voor uw taxaties.

Type: Recreatiewoning Perceel: 465 m2 Bouwjaar: 2007 Slaapkamers: 2 Eigen parkeerplek, dikker hout, optimale isolatie, nieuw.

€ 159.000,- v.o.n.





Aan de rand, onlangs uitgebouwd, nieuwe CV-installatie.

Ruime eigen kavel, vernieuwde badkamer, koperen dakgoten.

€ 135.000,- k.k.

€ 99.000,- k.k.


Ook voor verhuur kunt u bij ons terecht.

Type: Recreatiewoning Perceel: 447 m2 Bouwjaar: 1998 Slaapkamers: 2 Grote woonkamer, besloten tuin, extra berging.

€ 137.500,- k.k.


WWW.MAKELAARDIJEPPING.NL Makelaardij Epping | Gagelsweg 12 | 8331 CN Steenwijk | 06 23612852

Prijssudoku Uitleg Een sudoku is een puzzel van negen bij negen vakjes met een aantal reeds ingevulde cijfers. De kunst is de overige vakjes ook in te vullen op zo’n manier dat in elke horizontale rij én in elke verticale kolom de cijfers 1 tot en met 9 één keer voorkomen. Bovendien is de puzzel onderverdeeld in negen blokjes van drie bij drie, die elk ook weer eenmaal de cijfers 1 tot en met 9 moeten bevatten.

Win twee bioscoopkaartjes! De cijfers in de gekleurde vakjes vormen de oplossing van deze sudoku. Mail deze cijfers naar [email protected] en maak kans op twee bioscoopkaartjes.

Oplossing:

De bioscoopkaartjes worden je aangeboden door Abe Dijkstra Makelaardij.

2009. Vanavond gaan we voor de échte ontspanning

Recommend Documents