inhoud
2
Situatie De locatie van Hoog Vossepark
3
De wijk Wonen in de Vosseparkwijk
4
Leeuwarden Thuis in de stad
6
Projectontwikkeling ‘Stedelijk wonen in optima forma’
8
Exterieur 16 stadsvilla’s met een statig karakter
10
Hoekwoning buiten Plattegronden basiswoning en varianten
14
Kleine Kerkstraat Speciaalzaken, boetiekjes en lunchrooms
16
Tussenwoning Plattegronden basiswoning en varianten
20
Restaurant Eindeloos Weten wat er op je bord ligt
22
Interieur & Afwerking Totalproject, keuken, vloer, wanden, badkamer en garantie
26
Salsa Ramos Ongedwongen dansen op latin-muziek
28
Hoekwoning binnen Plattegronden basiswoning en varianten
32
Gevelaanzichten
Colofon Tekst Xpect Kemps Fotografie Simon van der Woude 3D Visuals Archivision Concept & Ontwerp De Bey communicatie & vormgeving bv druk SMG-Joure
Thuis in de stad
1
De situatie
De wijk
Stiens
Lekkum Blitsaerd
Buitenpost / Dokkum
Harlingen
Wonen in de Vosseparkwijk
Westeinde
Hoog Vossepark ligt aan de rand van de Vosseparkwijk en kijkt uit op de nieuw en groen ingerichte Tesselschadestraat. De Vosseparkwijk is grotendeels in de jaren 30 van de vorige eeuw gebouwd en ligt op loopafstand van de binnenstad. De wijk is genoemd naar het nabijgelegen Vossepark dat in landschapsstijl is ingericht. De buurt is ruim opgezet, lommerrijk en kent een voorname
Leeuwarden
uitstraling. Volgens velen is de Vosseparkwijk de mooiste wijk van Leeuwarden. De zestien
Lommerrijk en vorstelijk wonen in de mooiste wijk van Leeuwarden
Hempens
nieuw te bouwen stadsvilla’s beschikken door hun ontwerp en ligging over een statig karakter, waardoor de villa’s perfect aansluiten bij de sfeer die de bestaande wijk ademt.
Bolsward Goutum
Drachten / Groningen
Heerenveen
vondel straat
Jan Luy kenstr aat
7.01 7.0 2 7.03 7.04 7.0 5 7.06 7.07 7.0 8
7.09 7.1 0 7.11 7.12 7.13 7.14 7.15 7.16
Tessels chades traat
2
Thuis in de stad
Thuis in de stad
3
Leeuwarden
Thuis in de stad Leeuwarden is een bruisende en dynamische stad, gelegen in een groene en waterrijke omgeving. Het is een echte hofstad met een historisch centrum, een schat aan rijksmonumenten, eigenzinnige winkeltjes en gezellige terrassen. De stad is de economische motor van Fryslân en biedt de modernste voorzieningen aan bewoners, studenten en ondernemers. Kijk, dat is ‘t mooie van Leeuwarden!
De stad op loopafstand Vanuit de Vosseparkwijk loopt u in een paar minuten naar de binnenstad. De sfeervolle winkelstraten, de stadschouwburg De Harmonie, de bioscopen, de musea en de vele gezellige cafeetjes en restaurantjes die Leeuwarden kent, zijn lopend of met de fiets in slechts een paar minuten te bereiken. Wist u dat Leeuwarden één van de vijf genomineerde binnensteden is voor de titel ‘Verkiezing Beste Binnenstad, editie 2015-2017’?
Het mooie van Leeuwarden Niet voor niets is Leeuwarden uitgeroepen tot Culturele Hoofdstad van Europa 2018. De hofstad beschikt over prachtige rijksmonumenten, zoals de Kanselarij, het Stadhouderlijk Hof, de Waag en de scheve Oldehove. Door haar regiofunctie beschikt Leeuwarden ook op het gebied van het bedrijfsleven en het onderwijs over een zeer goed aanbod. Zo zijn er drie instellingen voor hoger beroepsonderwijs en twee universiteiten die zo’n twintig universitaire propedeuses aanbieden.
4
Thuis in de stad
Thuis in de stad
5
Projectontwikkeling
‘Stedelijk wonen in optima forma’
‘Leeuwarders zijn trots op hun stad,’ zegt Tjisse Wallendal, ‘en wonen tegen de rand van het eeuwenoude stadshart is voor velen een droom.’
aan Tjisse Wallendal ligt, geldt dat straks ook voor Hoog Vossepark. De 16 statige stadsvilla’s verrijzen aan de rand van de Vosseparkwijk, op een steenworp afstand van het Westerpark. ‘Kersverse bewoners kijken straks uit op de nieuw en groen ingerichte Tesselschadestraat.’ De drukke weg van voorheen heeft plaatsgemaakt voor een brede laan met veel bomen. Veel van het inkomende verkeer wordt nu via andere routes de stad binnengeleid. Zo is een voorname laan ontstaan met minder verkeer. Samen met Alynia Architecten en Romke Hekstra namens Lontplan werkte Wallendal een ontwerp uit dat dezelfde statuur ademt als de omgeving. ‘De stadsvilla’s staan straks op een boven het maaiveld opgetild bordes. Het overgangsgebied tussen voordeur en straat bestaat uit voortuin, trottoir, fietspad en groenstrook.’ Elke stadsvilla telt drie woonlagen, dakterras, patio en De aandachtige wandelaar kan het niet ontgaan.
twee eigen parkeerplaatsen. Bij een aantal woningen
De gevels van tal van historische panden in het
ontbreekt de achtertuin. ‘Die keuze hebben we
centrum zijn voorzien van fraaie art deco-vormen.
bewust gemaakt,’ vertelt Tjisse Wallendal. Sommige
Gemeentearchief, brugwachterswoning, kaaspakhuis,
Leeuwarders zitten niet te wachten op het onderhoud
koepelkerk, schoolgebouw, apotheek en ook diverse
van een grote tuin; die voegen liever de ruimte toe aan
villa’s en herenhuizen. Voor Tjisse Wallendal vormde
de woning. Ze houden wel van een terras of patio.
deze architectonische rijkdom de inspiratiebron bij het
Een stadsvilla in Hoog Vossepark beschikt over maar
ontwikkelen van de 16 stadsvilla’s in Hoog Vossepark,
liefst drie buitenruimtes om te recreëren: dakterras, patio
vlak bij de stadsgracht.
plus een privéterras bij de voordeur. ‘Ideaal voor mensen die liever genieten van alles wat de woning bieden heeft
‘Met een schuin oog heb ik ook gekeken naar de
en de levendigheid van de stad, dan van tuinieren.’
Transvaalwijk,’ licht hij toe. ‘Het vakmanschap van
Bij dat levensgevoel past zeker ook de allure van
huizenbouwers uit de jaren twintig en dertig van de
opvallende decoraties: glas-in-loodramen in de voordeur,
vorige eeuw spat er van de panden. Mooie gevels,
smeedijzeren hekwerken en goudkleurige bollen op het
sierlijk metselwerk, fraaie dakranden. Een lust voor het
dak. ‘Dit exterieur weerspiegelt straks het heel eigen
oog en een voorrecht om in te mogen wonen.’ Als het
karakter van Hoog Vossepark,’ besluit Tjisse Wallendal.
Lekker breed wonen In een stadsvilla in Hoog Vossepark kun je alle kanten op. Wat te denken van een beukmaat van maar liefst zeven meter? Dat vind je vrijwel nergens. Op de begane grond ontstaan daardoor mogelijkheden voor verschillende indelingsvarianten. Het woongedeelte kan zowel voor als achter. Wil je nog meer leefruimte? Dan kun je de bijkeuken erbij trekken. Of eventueel de patio overdekken of verkleinen. Daarmee is de stadsvilla bij uitstek geschikt voor mensen die zich willen onderscheiden. Grote kans dat na de oplevering geen woning hetzelfde is.
6
Thuis in de stad
‘Genieten van de levendigheid van de stad.’ Thuis in de stad
7
exterieur
16 stadsvilla’s met een statig karakter
De exclusieve stadvilla’s kennen een majestueus en oogstrelend ontwerp dat geïnspireerd is door de Art Nouveau met haar voorliefde voor decoratieve vormen, ornamentiek en nieuwe technieken. De fraaie, kunstzinnig vormgegeven villa’s zijn echte blikvangers in de Vossenparkwijk.
De details geven de woningen een unieke stijl
Art Nouveau De kunststroming Art Nouveau was tussen 1890 en 1914 populair. De decoratieve vormen en de ornamentiek die zo kenmerkend zijn voor Art Nouveau, hebben de architect geïnspireerd tot een eigentijds en vorstelijk ontwerp voor de stadsvilla’s. De invloeden zijn duidelijk terug te zien in de speels gevormde gevels, de prachtige balkons en het bijpassende hekwerk van de stadvilla’s. Het glas-in-lood in de voordeur en de exclusieve gouden ornamenten op het dak, accentueren het kunstzinnige ontwerp.
Hoog afwerkingsniveau De woningen zijn niet alleen bijzonder fraai vormgegeven, maar kennen ook een hoogstaand afwerkingsniveau. Zoals u van een villa mag verwachten, geniet u optimaal wooncomfort. De villa is van alle moderne gemakken voorzien, zoals luxe keuken en badkamer (lees verder op de pagina’s 22 t/m 25). Ook beschikken de villa’s over ruime glaspartijen, op de benedenverdieping zelfs tot aan de grond. Dit creëert een aangenaam lichte woning, waarin het prettig toeven is.
8
Thuis in de stad
Thuis in de stad
9
hoekwoning
Variant 1800
2
Variant
1
2610
1830
4627
Schaal 1:50
4240
Vergeleken met variant 1 zijn de keuken en de bijkeuken hier van plaats gewisseld. De bijkeuken grenst nu aan de hal. Vanaf de patio loop je zo de keuken in.
1800
begane grond
4627
Schaal 1:100
8220
bouwnr. 7.01 en 7.16 (gespiegeld)
4710
Kies de indeling die bij u past, zonder meerprijs
3
4
2550
4240 1830
Vergeleken met variant 1 is de bijkeuken verschoven naar de halwand, met toegang vanuit de hal. De ruimte waar de bijkeuken was geplaatst en een deel van de patio zijn toegevoegd aan de woonkamer. De keuken is naar de voorkant van de woning verplaatst.
4710
2450
4130
2550 6750
10
Thuis in de stad
2450
4130
2550 6750
2450
4130
2550 6750
Thuis in de stad
11
10920
Ook hier zijn de keuken en de bijkeuken van plaats gewisseld. Bij deze variant stroomt het daglicht direct de keuken binnen.
4710
Schaal 1:100
4240
Schaal 1:100
1830
4130
1800
Variant 1800
Variant
4710
8220
3440
2450
hoekwoning
verdieping
zolder
Schaal 1:50
Schaal 1:50
3920
3410
2630
4200
2010
hoekwoning
3970
2710
2010
6750
hoekwoning
2600
1030
4200
zolder
optie tweede
1530
badkamer
Vergeleken met de basisplattegrond is de berging/technische ruimte hier kleiner. De vrijgekomen ruimte biedt nu plaats aan een badruimte met wc, wastafel en douche .
2450
3600
3050 6750
12
Thuis in de stad
3970
2710 6750 Thuis in de stad
13
kleine kerkstraat
Gerben Reitsma Bloemist Kleine Kerkstraat 21
Leeuwarden leeft In 2010 en 2012 won de Kleine Kerkstraat de titel Leukste Winkelstraat van Nederland. Geheel terecht, als je het aan de dagjesmensen en Liwwadders hier vraagt. In de Kleine Kerkstraat vind je meer dan dertig speciaalzaken, kleine boetiekjes en gezellige lunchrooms. Elk met een uitgebreid en uniek aanbod. De eigenaar in de winkel vertelt je er graag meer over. En dat alles op slechts zeven minuten fietsen van Hoog Vossepark.
Kleur je dag Elke dag staan er verse bloemen en planten in zijn winkel. ‘Ik verkoop wat ik zelf ook mooi vind. Ik ga mee met de mode, maar geef niet toe aan elke trend,’ vertelt Gerben Reitsma. Bloemist Gerben Reitsma fleurt al 18 jaar de Kleine Kerkstraat op. En menig huis in de Friese hoofdstad. ‘Ik houd van kleur,’ lacht Gerben. ‘Dat zie je terug in de winkel. En ik adviseer mensen ook graag over hoe bloemen en planten kleur brengen in hun interieur. Met de juiste vazen en potten natuurlijk.’ Zijn creativiteit laat Gerben niet alleen los op de boeketten in de winkel. ‘Dan vertelt iemand over een moeilijke erker in huis. Soms ga ik dan bij de klant thuis langs om daar ter plekke de styling te doen.’
Eric Steenbergen Designwinkel Kleine Kerkstraat 20
REDENEN OM HIER TE SHOPPEN:
Tijdloos design
TIP VOOR THUIS:
D e winkel die de Kleine Kerkstraat kleur geeft
Zet een vijftal losse bloemen van
D e stralende lach van Gerben doet de hele winkel oplichten
verschillende soorten en kleuren
Een dagvers boeket
in een cilindervormige vaas.
Ik verkoop wat ik zelf ook mooi vind.’
Store 1892 Kleine Kerkstraat 15
Verrassende fashion
‘Inrichting is emotie,’ aldus Anton en Barbara Zantman van Eric Steenbergen Designwinkel. Een paar keer per jaar bezoeken ze de beurzen
Vijf jaar geleden opende Ilse Langerak haar kledingwinkel in de Kleine Kerkstraat. ‘Leeuwarden is een verrassende modestad en leuk om te shoppen.’
in Nederland en de steden Parijs en Frankfurt. Ze selecteren op kwaliteit, duurzaamheid en eerlijke productie. ‘Dat past perfect bij de tijdgeest van nu.’ Tijdloze designklassiekers, denk aan de Alessi-fluitketel, en brutale nieuwkomers zoals
‘Vaak horen we: We willen alles wel hebben.’
de kartonnen krukjes van Dutch Design Chair. Design is een ruim begrip, beamen Anton en Barbara. ‘Maar we willen vooral niet zien dat er te veel over nagedacht is. Less is more.’
Van twintigers tot vijftigers: ze slagen allemaal in de winkel. Ilse: ‘Ik heb heel bewust gekozen voor een aansprekende collectie van kledingmerken als Yaya, Studio Anneloes, Dyanne, Soyaconcept en het Deense FreeQuent. Ik geef mijn eigen draai aan de collectie en richt me op kwaliteit, vrouwelijkheid en de trends.’
‘Inrichting is emotie. Dus snappen we dat iemand heel erg kan twijfelen over een kleur of model van een meubel of accessoire. Of
REDENEN OM HIER TE SHOPPEN:
TIP VOOR THUIS:
REDENEN OM HIER TE SHOPPEN:
TIP VOOR THUIS:
neem verlichting, ook dat kan moeilijke
Brutaal aanwezig versus stoer en degelijk
Durf te combineren. In kleur, textuur, ‘gek’
Casual chic met een Scandinavisch tintje
Een groot, casual vest
keuzes opleveren. Wij zeggen dan gewoon:
Top designmerken van Alessi tot Zack
en strak design.
De enige verkoper van NOOSA in Leeuwarden
combineert ook leuk
probeer de lamp thuis eens.’
Nieuwe inspiratie opdoen
Shoppen voor je hele outfit, van top tot sneaker
met sneakers.
14
Thuis in de stad
‘Leeuwarden is een verrassende stad om te shoppen.’
Thuis in de stad
15
tussenwoning
Variant 1800
2
Variant
1
2610
1830
4627
Schaal 1:50
4240
Vergeleken met variant 1 zijn de keuken en de bijkeuken hier van plaats gewisseld. De bijkeuken grenst nu aan de hal. Vanaf de patio loop je zo de keuken in.
1800
begane grond
4627
Schaal 1:100
8220
Linkerblok en rechterblok (gespiegeld)
4710
Kies de indeling die bij u past, zonder meerprijs
Schaal 1:100
Ook hier zijn de keuken en de bijkeuken van plaats gewisseld. Bij deze variant stroomt het daglicht direct de keuken binnen.
Vergeleken met variant 1 is de bijkeuken verschoven naar de halwand, met toegang vanuit de hal. De ruimte waar de bijkeuken was geplaatst en een deel van de patio zijn toegevoegd aan de woonkamer. De keuken is naar de voorkant van de woning verplaatst.
4240
Schaal 1:100
4130
1800
2550 6750
16
Thuis in de stad
4710
4710
1830
4240
4
1830
3
2550
4130
2550 6750
4130
2550 6750
Thuis in de stad
17
10920
Variant 1800
Variant
4710
8220
3440
4130
tussenwoning
verdieping
zolder
Schaal 1:50
Schaal 1:50
4090
3410
2630
4200
2010
tussenwoning
2710
3970
2010
6750
tussenwoning
2600
1030
4030
zolder
optie tweede
1530
badkamer
Vergeleken met de basisplattegrond is de berging/technische ruimte hier kleiner. De vrijgekomen ruimte biedt nu plaats aan een badruimte met wc, wastafel en douche .
3050
3600 6750
18
Thuis in de stad
2710
3970 6750
Thuis in de stad
19
restaurant eindeloos
Korfmakersstraat 17,
18 min. /
6 min.
Weten wat er op je bord ligt
Liefhebber van biologische ingrediënten en streekproducten? Als culinair genieter kun je je hart ophalen in restaurant Eindeloos.
In het restaurant in de historische binnenstad van Leeuwarden doppen de leerlingkoks van restaurant Eindeloos tuinbonen. Deze dag staat namelijk een voorgerecht van rauw gemarineerde kabeljauw met tuinbonen, venkel en courgette op het menu. ‘Kijk’, vertelt eigenaar en chefkok Willem Schaafsma. ‘Vers uit De Stadstuin in Âsum. Kraakvers en vrij van bestrijdingsmiddelen.’ Jarenlang werkte hij in sterrenkeukens. Maar nu bepaalt Willem zelf het menu. ‘Ik ben zoon van een melkveehouder en heb geleerd respect te hebben voor de natuur. Ik koop bijvoorbeeld een dier en gebruik het van kop tot staart.’ Dieren haalt hij bij lokale biologische boeren of jagers. Van de groenten en andere producten is meer dan 75 procent van telers en ambachtslieden uit Fryslân, schat Willem. ‘Ik kan mijn gasten van alles wat op hun bord ligt, vertellen waar het vandaan komt.’
‘Ik kook met groentes uit de Stadstuin.’
De kaart wisselt vaak, soms zelfs dagelijks. Willem: ‘We werken met de natuur mee. Dus ik kies altijd voor seizoensproducten en met wat er aan verantwoord vlees en verse vis voorhanden is.’ Staat Willem niet in zijn restaurant, dan is hij op pad. Op zoek naar die bijzondere geitenkaas of verse groenten. Met de boer van de Stadstuin Âsum heeft Willem een zaaiplan opgesteld. Van oer-Hollandse bloemkool en tuinbonen tot rode, groene en paarse tomaten. ‘Onbespoten groenten uit de Friese grond hebben verrassend veel
Redenen om te eten bij Eindeloos:
smaak,’ besluit Willem.
De kunst van biologische gastronomie
TIP VAN WILLEM:
M aitre-sommelier maakt spannende
Verbouw zelf groentes, bijvoorbeeld in
wijn-spijscombinaties
Stadstuin Âsum.
Gehoord: ‘Normaal lust ik geen bietjes, maar deze zijn heerlijk.’
20
Thuis in de stad
Thuis in de stad
21
interieur & afwerking
Comfortabel en stijlvol wonen in een perfect afgewerkte woning
Totalproject, tot in detail Totalproject is de vaste partner van Van Wijnen op het gebied van woonbeleving en afwerking. Totalproject is er om u te ontzorgen. Bij nieuwbouwwoningen regelen wij de volledige afbouw van het huis. Na de koop wordt u uitgenodigd in de 3000 vierkante meter grote showroom in Lelystad. Samen met uw adviseur kiest u uit collecties van merken als vtwonen, Kästle, SieMatic, Piet Boon by Solidfloor
Van Wijnen gunt iedereen een comfortabele woonomgeving. Zo ook de bewoners van een stadsvilla in Hoog Vossepark. Voor hen maakt Totalproject, tegen meerprijs, een huis dat compleet ‘af’ is: voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur, prachtige badkamer, Briljant spuitpleister wandafwerking en een goede vloer. Bij Totalproject in Lelystad kunt u dit alles, naar eigen smaak, uitzoeken.
en Villeroy & Boch. Na oplevering van het huis door de aannemer zal Totalproject binnen drie weken de afbouw verzorgen. Zij plaatsen, indien gewenst, de keuken, werken de wanden af en leggen de vloeren. Volledig ontzorgd in uw nieuwbouwhuis. Dat maakt Totalproject waar. Gedurende het proces heeft u een contactpersoon. U hoeft niet langs allerlei losse leveranciers: één partij, één prijs. Alles wordt zo gemaakt zoals u dat wilt: tot in detail.
Meer zien? ga naar de website
www.totalproject.nl
Keuken, het hart van het huis De keuken is vaak het ‘hart van het huis’, voor een snel en gezond ontbijt in de ochtend, het kopje thee in de middag tot het bereiden van verrukkelijke gerechten voor vrienden in het weekend.
De voorgestelde keuken is een Kästle Pro-line in een smaakvol hoogglans wit gelakt greeploos front en softglans zichtzijden. Het werkblad is 32 mm dik multiplex met een mdf achterwand van 10 cm hoog. Bij de afzuigkap is de achterwand van RVS en 65 cm hoog. De keuken wordt voorzien van Etna-inbouwapparatuur.
Inbouwapparatuur • Gaskookplaat • Combi-magnetron • Blokmodel recirculatie afzuigkap • Koelkast met vriesvak • Vaatwasmachine • Eenhendelmengkraan Prijs: € 4.840,- (inclusief BTW) * Inclusief montage en aansluiten en exclusief aanpassen van het leidingwerk
U kunt bij Totalproject voor dezelfde prijs ook kiezen voor een mat front in verschillende kleuren. Denk bijvoorbeeld aan een mooie lichte krijttint of grijs.
22
Thuis in de stad
Thuis in de stad
23
interieur & afwerking
Vloer, een stevig fundament
Wit eiken
Grijs eiken
Donker eiken
Bruin eiken
Informatie over prijzen en afwerking
van de keuken, vloeren, wanden en
Donkerbruin eiken
Uni lichtgrijs
Uni wit
Uni grijs
www.hoogvossepark.nl
Uni antraciet
aangebracht in de gehele woning met uitzondering van de natte
ruimtes.
badkamer vindt u op de website:
toplaag en levensechte nabootsing van massieve houten vloeren,
dankzij de V-groeven en plankenstructuur. Het laminaat wordt
Licht eiken
Cleanfloor biedt een zeer hoogwaardig laminaat met een zeer sterke
Afwerking en prijzen
Een vloer is erg sfeerbepalend in uw woning. De voorgestelde Cleanfloor laminaatvloeren zijn beschikbaar in verschillende houtkleuren en uni-tinten.
Badkamer, compleet en luxe De voorgestelde badkamer is zeer compleet en comfortabel. De badkamer is voorzien van Villeroy & Boch-sanitair en luxe tegelwerk. Elke dag heerlijk relaxen!
Wanden, perfect afgewerkt
Het mooie van een nieuwbouwwoning is dat
Zes jaar garantie op uw Van Wijnen woning. standaard.
u zich als koper voorloprig niet druk hoeft te
maken over onderhoud. Dat geldt zeker voor
een Van Wijnen-woning. Want Van Wijnen geeft op elke nieuwbouwwoning een unieke
6-jarige garantie. Voor alle zekerheid.
Garantie voor blijvende kwaliteit Zes jaar lang checken onze inspecteurs elk jaar of uw woning nog voldoet aan de eisen van de
Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Uw woning wordt gecontroleerd op een groot
Brander Briljant
aantal punten. Ook wordt bekeken of er op bepaalde bepaalde punten al onderhoud nodig is. Gebreken die onder de SWK-garantie vallen, worden gratis uitgevoerd. Zo heeft u voorlopig nergens omkijken naar! Waarom Gegarandeerd Van Wijnen? • Grondige jaarlijkse controle • 6 jaar lang geen zorgen over onderhoud • Gebreken onder garantie worden gratis hersteld Goede wandafwerking maakt een huis compleet. Totalproject maakt
stootvast, kleurecht en duurzaam. De gehele woning wordt gespoten,
bij nieuwbouwwoningen regelmatig gebruik van een bijzondere
met uitzondering van de natte ruimtes. Benieuwd hoe Brander Briljant
sierpleister: Brander Briljant spuitpleister. Deze pleister is leverbaar in
eruitziet? In de showroom van Totalproject in Lelystad zijn verschillende
bijna alle kleuren, heeft weinig onderhoud nodig en is in gebruik hard,
wandafwerkingen te bekijken.
24
Thuis in de stad
Thuis in de stad
25
SaLsa Romos
Lessen donderdagavond: Dance Centre Omar Smids, Ampèrestraat 6,
10 min. /
Ongedwongen dansen op latin-muziek
Op donderdagavonden stroomt de zaal vol. In duo’s
rumba. Daarna is het vrij dansen. ‘In de lessen leer
dansen de cursisten op de opzwepende Latijns-
je heel veel, maar je moet je eigen stijl van dansen
Amerikaanse muziek. ‘Wij dansen zoals ze op Cuba
ontwikkelen,’ benadrukt Robin. ‘De feesten bieden
ook dansen,’ legt Robin enthousiast uit. ‘De man
daarvoor een leuke en ontspannen gelegenheid.’
5 min.
Lessen vrijdagavond: Wijkcentrum Aldlân, de Frosk, Salomonszegel 99,
15 min. /
10 min.
‘Bij Salsa Romos draait het om plezier,’ vertelt eigenaar Robin Schuttel. Samen met vriendin Mariëlla Ypma en drie andere instructeurs geeft hij salsales op twee locaties in Leeuwarden.
als de macho die de dame probeert te verleiden en de vrouw die laat zien hoe mooi zij is.’ Mariëlla vult
TIP VAN ROBIN EN MARIËLLA:
aan: ‘Het is sierlijk en elegant en straalt bovenal
Iedereen kan salsadansen. Het is een kwestie van
passie en plezier uit.’ Dit plezier is bij de cursisten
goed kijken en veel doen.
van de gezichten af te lezen. ‘Natuurlijk vormt techniek de basis, maar salsa
Dancing with the Stars
is vooral een hele sociale dans. Het is ook heel mooi om te zien hoe cursisten gaandeweg meer
Op donderdagavond worden de salsalessen
zelfvertrouwen krijgen.’
door Salsa Romos gegeven in Dance Centre Omar Smids. Liefhebbers van Dancing with the
Maandelijks organiseert Salsa Romos een feest
Stars kennen Omar Smids junior van seizoen
in Dance Centre Omar Smids. Voor iedereen, van
4 van dit veelbekeken programma. De appel
elk dansniveau. Om de benen los te krijgen, is er
valt niet ver van de boom. Vader Omar is
eerst een workshop bachata, kizomba of salsa con
gediplomeerd dansleraar ballroom en latin.
26
Thuis in de stad
‘Wij willen onze passie delen met cursisten.’
Thuis in de stad
27
hoekwoning
Variant 1800
2
Variant
1
4627
Schaal 1:100 Vergeleken met variant 1 zijn de keuken en de bijkeuken hier van plaats gewisseld. De bijkeuken grenst nu aan de hal. Vanaf de patio loop je zo de keuken in.
1800
begane grond
2608
1830
4627
4240
Schaal 1:50
8220
bouwnr. 7.08 en 7.09 (gespiegeld)
4710
Kies de indeling die bij u past, zonder meerprijs
4130 6750
28
Thuis in de stad
1115
Variant
3
4
1800
Variant
Ook hier zijn de keuken en de bijkeuken van plaats gewisseld. Bij deze variant stroomt het daglicht direct de keuken binnen.
Vergeleken met variant 1 is de bijkeuken verschoven naar de halwand, met toegang vanuit de hal. De ruimte waar de bijkeuken was geplaatst en een deel van de patio zijn toegevoegd aan de woonkamer. De keuken is naar de voorkant van de woning verplaatst.
1830 4710
10920
4240
Schaal 1:100
4710
2550
4130
Schaal 1:100
1830
4710
4240
8220
1800
3440
2550
1115 2550
4130 6750
1115
2550
4130
1115
6750
Thuis in de stad
29
hoekwoning
verdieping
zolder
Schaal 1:50
Schaal 1:50
4090
3410
2630
4200
2010
hoekwoning
2710
3970
2010
6750
hoekwoning
2600
1030
4030
zolder
optie tweede
1530
badkamer
Vergeleken met de basisplattegrond is de berging/technische ruimte hier kleiner. De vrijgekomen ruimte biedt nu plaats aan een badruimte met wc, wastafel en douche .
3050
3600 6750
30
Thuis in de stad
2710
3970 6750 Thuis in de stad
31
gevelaanzichten
7.01
7.02
7.03
7.04
7.05
7.06
7.07
7.08
Voorgevel blok 1
7.16
7.15
7.14
7.13
7.12
7.11
7.10
7.09
achtergevel blok 2
linkerzijgevel blok 1
32
Thuis in de stad
rechterzijgevel blok 1
