2 LAKÁSOS Társasház A épület
2151 Fót Szent Imre utca 119 HRSZ: 4263
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ
Dátum:
2016. szeptember hó Építtető:
Metahome Kft. 2151 Fót, Szent Imre utca 113.
Tervező:
Péter László Okl. építészmérnök É 13 0002 2151 Fót, Liget utca 3. Telefon: +36-20-9374771 email:
[email protected]
Tartalomjegyzék
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
Tartalomjegyzék Műszaki leírás: Tartalomjegyzék............................................................................................... 2 I. Nyilatkozat .................................................................................................... 3 II. Építészeti műszaki leírás ............................................................................. 4 Tervezett épület tervdokumentációja: A 4.1 A 4.2 A 4.3 A 4.4.1 A 4.5.1 A 4.5.2 A 4.7.1 A 4.8.1 A 4.8.2 A 4.8.3 A 4.9.1 A 4.9.2 A 4.9.3 A 4.9.4 A 4.10 A 4.11
Aláírólap Helyszínrajz Kitűzési helyszínrajz Utcakép, fotódokumentáció Földszinti alaprajz Tetőtéri alaprajz Homlokzatok Alapozás és lábazat Födém alaprajz Tető alaprajz Elektromos berendezés rendszer terv Gépészeti berendezés rendszer terv, gáz, fűtés Gépészeti berendezés rendszer terv, víz, csatorna Energetikai számítás Műszaki leírás Tervezői költségvetés
Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
2151 Fót, Liget utca 3
M 1:500 M 1:500 M 1:150 M 1:100 M 1:100 M 1:100 M 1:100 M 1:100 M 1:100 M 1:100 M 1:100 M 1:100
2016 július hó
2. oldal
I. Nyilatkozat
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
I. Nyilatkozat OTÉK 50. § (2) alapján A tervezés tárgya: 2151 Fót, Szent Imre utca 119 4263 hrsz alatti "2 lakásos társasház" című építési engedélyezési terve Építtető:
Metahome Kft. 2151 Fót, Szent Imre utca 113.
Az építményt és annak részeit a rendeltetési céljának megfelelően, és a helyszíni adottságok figyelembevételével valósítják meg úgy, hogy az a) nem akadályozza a szomszédos ingatlanok és építmények, önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságát, b) méreteivel, elhelyezésével, építészeti kialakításával illeszkedik a környezet és a környező beépítés adottságaihoz, c) nem korlátozza a szomszédos telkek beépítését, d) nem károsítsa a szomszédos beépítést és annak építészeti jellegzetességeit, e) lehetővé teszi az építészeti örökség és az építészeti értékek megóvását, f) építmény elhelyezési módja, beépítési magassága, homlokzata, tetőzete és azok kialakítása lehetővé
teszi a településkép és a környezet előnyösebb
kialakítását, a táj és településkép értékeinek érvényesülését, g) építészeti megoldásával hozzájárul a táj- és a településkép esztétikus alakításához. Az építmény megfelel a rendeltetési célja szerint a) az állékonyság és a mechanikai szilárdság, b) a tűzbiztonság, c) a higiénia, az egészség- és a környezetvédelem, d) a biztonságos használat és akadálymentesség, e) a zaj és rezgés elleni védelem, f) az energiatakarékosság és hővédelem, g) az élet- és vagyonvédelem, valamint h) a természeti erőforrások fenntartható használata alapvető követelményeinek, elvárásoknak.
és
a
tervezési
programban
részletezett
Péter László okl. építészmérnök É13 0002 2151 Fót, Liget u. 3.
Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
3. oldal
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ
II. Építészeti műszaki leírás
2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
II. Építészeti műszaki leírás II.1. Adatok Övezeti besorozás: Létesítmény rendeltetése: Telek: Tervezett beépített (bruttó) alapterület összesen: Tervezett beépítettség: Zöldfelület: Tervezett építménymagasság: Szintszám: Tetőforma: Tetőgerinc ±0,00 szint: Közműellátottság: Szemét, hulladékkezelés:
Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
Kel-1 HÉSZ 2 lakásos lakóépület „A” 1107 m2 2 x 165,40m2 330,8/1107=0,2988=29,88% < 30 % MEGFELEL ! 575/ 1107= 0,5194=51,94%> 50% MEGFELEL ! 4,45 m < 4,50 m MEGFELEL ! földszint + tetőtér Nyeregtető 45 fokos hajlásszöggel Utcafrontra merőleges A helyszínrajzon jelölt 145,30 Bfm-on víz, áram, gáz és csatorna az ingatlan előtti közterületen A keletkező hulladékokat a telken belül elhelyezett 1 db 120 l-es edényben gyűjtjük, a területen heti gyakorisággal van rendszeres szemétszállítás.
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
4. oldal
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ
II. Építészeti műszaki leírás
2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
II.2. Előzmények, tervezési program T. Építtető felkért a telken elhelyezendő 2 db 2 lakásos lakóépület épület tervezésére és az egyszerű bejelentés kivitelezési terv kidolgozására, szakági tervezők bevonásával. A tervezési program: a) 2 db 2 lakásos lakóépület építés, 2 ütemben, jelen tervben az „A” jelű épületet dokumentáljuk, b) a tervezés előzményei: a cég új telken, új lakókörnyezetben új 2+2 lakásos lakóépületet szeretne építeni, c) a tervezett élettartami igények az OTÉK előírásai szerint tervezendők, d) az elvárt követelményeknek való megfelelőség igazolása a helyi rendelet mutatóinak betartását igazoló számítással, az alkalmazott szabványok az érvényes országos építési törvény jogszabályok által meghatározottak, e) a beruházás költségkerete: 40-45 M Ft. A várható költségeket 200.000 Ft/m2 áron számoltuk. f) a helyszín: 2151 Fót, Szent Imre utca 119 4263 hrsz. A kiindulási adatok: a telek jó tájolású, fekvése közbenső telek a Szent Imre utcában. g) a helyiségigények és funkcionális kapcsolatok: a földszinti lakó alapterület nagysága bruttó 2x166 m2 lehet. A lakások földszintjén az egyterű konyha, étkező nappali helyiség mellett egy előszoba, egy fürdő egy háló szoba lesz, illetve a kiszolgáló vizes helyiségek, tetőtérben 3 hálószoba és fürdőszoba lett tervezve. h) az épületben egy általános lakóépület működési igényeihez megfelelő fűtési, elektromos, gépészeti technológiákat terveztünk, Magyarországon a kereskedelmi forgalomban kapható gépekkel és berendezésekkel. i) a járművek elhelyezésére vonatkozó igények és információk: beállón lakásonként egy személyautó elhelyezés, új közterület csatlakozás kilakaítása. j) a közműellátottság mértéke: az ingatlan és a tervezett épület teljes közműellátással rendelkezik, a kapacitások a gépész és elektromos tervek alapján kialakítandók. k) az akadálymentesítésre vonatkozó információk: a lakóépületben nincs igény akadálymentesítésre. l) műemlék esetén az értékleltár és az építéstörténeti kutatási dokumentáció alapján rögzített műemlékvédelmi szempontok: az ingatlan és környezete nem védett és nem műemléki. II.3. Általános leírás A területre HÉSZ hatályos. Az ebben foglalt előírásokat betartottuk az 1997 évi LXXVIII. törvény 13. § (2) bekezdésében foglaltak figyelembevételével. A Kel-1 építési övezeti telek normál közbenső telek, oldalhatáron álló beépítési móddal. A szomszédos ingatlanok beépítettek. A tervezett épületet szintén oldalhatáron álló beépítési móddal telepítettük a sík telekre, 5 méteres előkert meghagyásával illetve 6 méteres hátsókert meghagyásával. A tervezett épület egy tömegből áll. Az épület földszintes teljes tetőtér beépítéssel. Földszinten az előszobán keresztül a konyha-étkező nappali helyiségbe, illetve a szobába lehet jutni. A bejárathoz fedett teraszt terveztünk. Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
5. oldal
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ
II. Építészeti műszaki leírás
2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
A tetőtérben 3 hálószoba és kiszolgáló helyiségei lesznek. Az épület udvari homlokzatához részben fedett teraszt terveztünk. II.4. Helyiséglista A tervezett A épület 1 lakás helyiséglistája: Földszint előtér fürdő kamra wc szoba nappali konyha, étkező Földszint összesen:
kerámia kerámia kerámia kerámia l.parketta kerámia kerámia
közlekedő fürdő szoba szoba szoba wc tetőtér összesen: A1 lakás összesen:
l.parketta kerámia l.parketta l.parketta l.parketta kerámia
8,29 6,44 2,28 2,51 12,00 19,44 12,22 63,18 Tetőtér 6,57 8,16 9,18 9,18 9,09 0,84 43,02 106,20
A tervezett A épület 2 lakás helyiséglistája: Földszint előtér fürdő kamra wc szoba nappali konyha, étkező Földszint összesen:
kerámia kerámia kerámia kerámia l.parketta kerámia kerámia
közlekedő fürdő szoba szoba szoba wc tetőtér összesen: A1 lakás összesen:
l.parketta kerámia l.parketta l.parketta l.parketta kerámia
8,29 6,44 2,28 2,51 12,00 19,44 12,22 63,18 Tetőtér
Épület teljes nettó alapterület: 212,40 m
6,57 8,16 9,18 9,18 9,09 0,84 43,02 106,20
2
II.5. Épületszerkezeti leírás Jelen fejezet az alkalmazott építési anyagok és technológiák rövid leírását tartalmazza.
Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
6. oldal
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ
II. Építészeti műszaki leírás
2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
Földmunka Humuszos fedőréteg leszedése, majd földtükör kialakítása a sík terepen. Alapozás Az épület külső és belső tartófalai alatt -0,90 alapozási síkon monolit vasbeton sávalap készül, az alapozási terv szerint. Falazat A földszinti külső tartófalak 30 cm hőszigetelő égetett kerámia kézi falazó elemből készülnek.. A belső válaszfalak 10 cm vastag válaszfal lapokból készülnek. Födém, padlószerkezetek A padlószerkezetek rétegei a tervdokumentáció A 4.6 tervlapján találhatóak. A tervezett földszint feletti födém előregyártott E gerendás és béléselemes vasbeton födém vasbeton koszorúval a főfalakon a 4.8.2 tervlapon található kiosztással. Tetőszerkezet Az épület tervezett tetőszerkezete faanyagú, üres fedélszékes, fogópáros 45 fokos hajlásszögű részben nyereg-, részben sátor geometriájú tető. Héjazat A tető fedése cserép. Lépcső: A tervezett külső lépcsők az alapozáshoz igazított úsztatott beton anyagúak. A belső lépcsők húzott geometriájúak, monolit vasbeton szerkezettel, a 4.8.2 tervlapon leírt vasalattal. Hőszigetelés A külső falak külső síkján 10 cm hőszigetelés készül. A lábazati hőszigetelés a terepcsatlakozástól számított 30 cm-ig zártcellás hőszigetelésből készül 10 cm vastagsággal. A tetőszerkezet alá 25 cm hőszigetelés kerül. A földszinti padozat alatt 5+5 cm lépésálló hőszigetelés készül.
Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
7. oldal
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ
II. Építészeti műszaki leírás
2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
Nyílászárók A külső nyílászárók három rétegű hőszigetelő üvegezésű többkamrás műanyag szerkezetek, típus ill. egyedi méretben, bukó-nyíló vasalattal ellátva. A nyílászárókat gyárilag el kell látni vakoló szalagokkal. A belső ajtók típusméretű farost lemezes, papír rácsbetétes belső ajtók egyedi igény szerinti felületkezeléssel. Felületképzések A vakolt oldalfalakon diszperziós festés készül. A vizes helyiségek 2,10 m magasságig csempeburkolatot kapnak. Padlóburkolatok Az előtér-közlekedőben, a vizes helyiségekben, tárolókban ragasztott kerámia burkolat készül. A teraszok fagyálló kerámia burkolattal készülnek. A szobák, nappali laminált parketta burkolatot kapnak. Külső felületképzések: Az épület külső vakolata simított nemes vakolat. A homlokzaton jelölt színben és kialakításban. Faanyagvédelem A beépítést megelőzően a faszerkezeteket megfelelő gomba- és rovar elleni védelemmel és égéslassító anyagokkal kell ellátni. II.6. Elektromos hálózat Elektromos energia ellátás: A telek elektromos ellátása nem megoldott, az épülő 2+2 lakásos házhoz lakásonként önálló 3x16A földkábeles bekötést építenek ki, az érintett közművel a megfelelő szintű egyeztetés megtörtént, a bekötés az utcai hálózatról megoldható. A szerelés a falakban vezetett védőcsövekbe húzott kábelezéssel készül, külön mérővel kialakítva. Érintésvédelmi rendszer: Nullázás, fí-relével kiegészítve, a gáz- és vízvezetékek földelve. Erőátvitel és világítástechnika: 1,5 és 2,5 mm2-es MCu vezetékekkel, védőcsövezéssel, földelt kialakítással. Világítás tartós használatú helyiségekben energiatakarékos izzókkal. Villámvédelem:
Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
8. oldal
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ
II. Építészeti műszaki leírás
2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
MSZ EN 62305 szerint ha szükséges, a külső fémszerkezetek leföldelve. Betervezett berendezések, rendszerek A 312/2012(XI.08.) Korm.rend. 6. melléklet 17. pontja alapján a lakásokba nem terveznek beépíteni 50 kVA beépített összteljesítményű és 0,4 kV vagy annál nagyobb feszültségű villamos berendezést és rendszert. 191/2009((IX.15.)Korm.rendelet 22 par. b) pontja alapján az építmény elektromos áram teljesítmény felvétele 7 kW-nál kisebb lesz. Tervezett teljesítmény számítás: szagelszívó 1 db 0,5 kW számítógép 3 db 0,6 kW mosó-szárító 1 db 2,1 kW mosogató 1 db 1,5 kW hűtő 1 db 0,05 kW mélyhűtő 1 db 0,2 kW vill.tűzh. 1 db 2 kW --------összesen 6,90 kW Gyenge áramú rendszer Az épületben gyengeáramú rendszert építenek ki a számítógépek wi-fi rendszeréhez, a kábel TV szolgáltatáshoz, illetve a riasztó rendszernek. A központ a háztartási helyiségbe kerül. II.7. Gépészet
GÉPÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS Vízellátás-csatornázás
A lakások napi vízfogyasztásának adatait a 2/1991 (I.14.) KHVM rendeletben, a vonatkozó előírásokban és tervezési segédletekben szereplő fajlagos adatok alapján határoztuk meg. - a napi átlagos vízfogyasztás: 0,6 m3/nap - órai maximális vízfogyasztás: 0,1 m3/h - a csúcsfogyasztás: 0,4 l/s A tervezett létesítményben belső oltóvíz igény nincs. Az ingatlan jelenleg közművel ellátott. A meglévő vízmérő akna és vízmérő az utcai telekhatárnál került kiépítésre. Az új földi vezetéket a fagyhatár figyelembevételével kell a munkaárokban homokágyra fektetni. A szükséges földtakarás 1,1 m mértékű legyen. Az épületbe belépő víznyomó vezetékhez NA 25 méretű ötrétegű műanyagcső Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
9. oldal
II. Építészeti műszaki leírás
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
alapvezeték csatlakozik. A háztartási helyiségben történő belépésnél főelzáró és vízszűrő beépítését irányoztuk elő. A szabadon vezetett alapvezetékeket hőszigetelő csőhéjjal kell ellátni. Az alapvezetékről csatlakozik le a konyha felé és a fszt.-i fürdőszoba és wc felé a vezeték. A tervezett berendezési tárgyakat tartalék elzáró szerelvénnyel (sarokszelep, csempeszelep) kell ellátni. A tömlőcsatlakozásoknál (mosógép, mosogatógép) légbeszívós, tömlővéges kifolyószelepet kell alkalmazni. A használati melegvíz előállítása a fürdő helyiségbe tervezett kondenzációs kombi gázkazánnal történik átfolyós hőcserélős módon. A használati melegvíz hálózatot a hidegvízhálózattól elválasztott falhoronyban vezetjük, hogy a hidegvíz felmelegedése elkerülhető legyen. A vezetéket a padlóban párhuzamos nyomvonalon vezetjük, a kialakítás és szerelvényezés teljesen azonos. A tervezett vezetékek anyagai: - az épületen kívüli csatlakozó vezeték szakasz menetes kötésekkel, előregyártott idomokkal, KPE műanyagcsőből készüljön - alapvezeték és felszálló ötrétegű műanyagcső, előregyártott idomokkal készüljenek, hőszigetelő csőhéj burkolással - ágvezetékek műanyag csővezetékkel „cső a csőben” rendszerben (padlóban vagy falban szerelt kivitelben) Szennyvíz elvezetés
A lakásban keletkezett szennyvíz mennyiségét a felhasznált vízmennyiség alapján határoztuk meg. - a napi fekáliás szennyvízmennyiség: 0,6 m3/nap. - csapadékvíz mennyiség: 2,8 l/s A keletkezett szennyvíz 2 helyen jön ki az épületből. A telken a meglevő szennyvíz alapvezeték a meglévő hálózati csatlakozáson keresztül köt a közcsatornába. Az épülettől a meglevő alapvezetékig a sarokpontoknál tisztítóidomot, a telekhatárnál meglévő tisztítóakna épült. Épületen belül a berendezési tárgyaktól a keletkező szennyvizet bűzelzárón keresztül
az
ágvezetékbe,
majd
az
alapvezetékbe
vezetjük.
A
lefolyóvezetékeket falhoronyban, vagy padlóban szerelt kivitelben kell beépíteni. Az ejtővezetéket a tetősík fölött ki kell szellőztetni. Az ejtővezeték Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
10. oldal
II. Építészeti műszaki leírás
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
alsószinti
szakaszába
a
szerelőkürtőben
kezelőajtóval
elhelyezett
tisztítóidomot kell beépíteni. A tetőn keletkező csapadék elvezetése szabad kifolyással történik, amely a telken elszivárog. Az intenzív esőzés alkalmával keletkező esővíz földalatti, kulékaviccsal töltött szikkasztókban szivárog el. Gázellátás
Az ingatlan gázellátása a meglévő kiépített utcai hálózatra csatlakoztatott lakásonkénti főmérő beépítésével megoldható. A telek jelenleg bekötött az utcai elosztóvezetékbe. A kisnyomású földi vezetéket NA 40 PE csővel az épületig vezetjük. A földi vezeték fektetésénél a szükséges földtakarás: 1,0 m. Az épület falsíkja előtt szabványos fali felállást kell készíteni. (PE-acél átmeneti idommal). Az épület homlokzatán szabadon szerelve halad az acél gázcső. A lakásonkénti gázmérők az épület északnyugati homlokzatán lesznek elhelyezve. Tervezett gázfogyasztó: lakásonként a tetőtéri fürdőben elhelyezett fali kondenzációs kazán. Teljesítmény: 22 kW A tervezett lakásonkénti zárt égésterű falikazán égéstermék elvezetését NA 80/125 méretű koaxiális kéményrendszeren keresztül biztosítjuk. A készülék légellátása is ezen keresztül biztosítható. A kéménybe kötött készüléket csak érvényes kémény szakvélemény birtokában szabad üzembe helyezni. Fűtés
A lakások helyiségeinek fűtésére lakásonkénti egyedi 38/45 paraméterű fűtővízzel, szivattyús rendszerű fűtőhálózat készül. Az épület energetikai számítás szerint a fűtési hőszükséglet: 20 kW, amelyet zárt égésterű kondenzációs falikazánnal biztosítunk.
A kazán a tervezett
háztartási helyiségben helyezkedik el. A zárt tágulási tartályt, biztonsági szelepet és a keringtető szivattyút a kazán tartalmazza. A fűtési rendszer vezérlése a kazánba épített külső hőmérsékletfüggő, programozható szabályozóval történik. Fűtési körök: radiátoros, és temperáló padlófűtés fürdőben. A termelt fűtővizet a tervezett kétcsöves elosztóhálózatba vezetjük, mely biztosítja az épület fűtését. A hőközpontnál a fűtési alapvezetéket ötrétegű oxigén-diffúziómentes műanyagvezetékből, hőszigetelő csőhéj burkolattal kell Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
11. oldal
II. Építészeti műszaki leírás
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
kiépíteni. Az ágvezetékek kivitelezése védőcsőben elhelyezett ötrétegű oxigén-diffúziómentes műanyagcsőből készüljön. A radiátoros körök parketta alatti szakaszait hőszigetelő csőhéj burkolattal kell szerelni. A
tervezett
hőleadók
általában
lapradiátorok.
A
fürdőszobákban
törülközőszárító radiátor elhelyezését irányoztuk elő, amelyet elektromos fűtőbetéttel ellátott kivitelben kell szerelni. Szellőztetés
A konyhai tűzhely fölé pára és szagelszívó ernyő bekötési lehetőségeként önálló NA 160 kürtő csatlakozó csonk beépítését terveztük. A bekötőcsonkon elszívott levegőt a tetősík fölött bocsájtjuk a szabadba. A fürdő, wc és háztartási helyiség külső ablakkal rendelkezik, természetes szellőztetést terveztünk. A földszinti wc helyiségre vízszintesen csövezett, csőventillátorral üzemeltetett mesterséges szellőzést építenek ki. II.8. Parkolási mérleg A 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 4. számú melléklet alapján:
A kötelezően előírt parkolók száma: Tervezett parkolók száma:
4 db 4 db
A tervezett parkolók száma az OTÉK követelményeit kielégíti. II.9. Az épület számított értéke 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet alapján 1. melléklet pontja:
Egységár 2 ( Ft/m )
1. Lakó, üdülő, kulturális, nevelési, oktatási, hitéleti, egészségügyi, szociális, 140.000 igazgatási rendeltetésre szolgáló épület, épületrész A 245/2006 (XII. 5.) rendelet alapján az építmény számított értéke:
Alapterület 2 (m )
Számított érték
212,40
29.736.000
29.736.000
II.10. A tervezett épület kockázati osztálya Az OTSZ 1. melléklet alapján : NAK kockázati osztály II.11. Munkavédelem
Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
12. oldal
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ
II. Építészeti műszaki leírás
2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
Az anyagok tárolása, szállítása és beépítése során a munkavédelmi előírásokat be kell tartani.(1993 évi XCIII tv., 31/1981(XI.28)ÉVM rendelet, továbbá az MSZ 04-900-905 sz.) A szerelési és szakipari munkáknál a további szakmai, munkavédelmi előírások betartandók! A munkavédelem biztosítása a kivitelező feladata! A kivitelezési munkaterületet körbe kell keríteni úgy, hogy oda illetéktelenek ne tudjanak bemenni engedély nélkül. A kivitelezés folyamán az építési munkákat, csak az arra illetékes szakember irányítása alatt lehet végezni. Ettől eltérni csak szakember utasítására szabad Az építéskor a megfelelő védőöltözetről gondoskodni kell, valamint a munkaterületet folyamatosan az építési törmeléktől meg kell takarítani, és el kell szállítani. II.12. Betervezett szerkezeti anyagok teljesítmény jellemzői Beton: Betontakarás: 2,5 cm, földdel érintkező szerkezeteknél 5,0 cm. Betonminőség: C25/30-XC1-16-F2 Nyomási határfeszültség: 1,67 kN/cm2 Húzási határfeszültség: 0,12 kN/cm2 Rugalmassági tényező: 3100 kN/cm2 Betonacél: B500 (régi jele: B60.50) Folyáshatár: 500 N/mm2 Rugalmassági tényező: 200 kN/mm2 Melegen hengerelt Csavarbordás Hegeszthető E gerenda teljesítmény jellemzői: Beton átlagos nyomószilárdságának minimum értéke 58 N/mm2 MSZ EN 2061:2000/A2:2005 MSZ 4798-1:2004 Feszítőhuzal szakítószilárdságának minimum értéke 1770 N/mm2 Feszítőhuzal 0,1%-os maradó nyúlásához tartozó MSZ 5720:1993 folyáshatár minimum értéke 1450 N/mm2 Mértani tulajdonságok Tűrés: az MSZ EN 13369:2004/A1:2006 szerint: tűrésen belül Tűzbiztonság – tűzállósági határérték REI 60 A1 MSZ EN 1365-2:2000 MSZ EN 13501-2:2007+A1:2010 Zaj- és rezgés elleni védelem MSZ EN ISO 717-1:2000 MSZ EN ISO 717-2:2000 1,5 cm vakolattal - Léghang gátlási szám (dB) Rw(C,Ctr) = 48 (-1;-4) - lépéshang gátlási szám (dB) Ln,w (C1) = 90 (-11) 1,5 cm vakolattal és 6 cm felbetonnal - Léghang gátlási szám (dB) Rw(C,Ctr) = 51 (-1;-5) - lépéshang gátlási szám (dB) Ln,w (C1) = 80 (-11)
Faanyag:
C24 Fafajta: erdeifenyő
Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
13. oldal
II. Építészeti műszaki leírás
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
Hajlító szilárdság: 24 N/mm2 Rugalmassági tényező rostirányban: 11 kN/mm2 Acélanyag: S235 Folyási feszültség: 235 N/mm2 Rugalmassági modulus: 210000 N/mm2 Nyírási modulus: 81000 N/mm2 Kötőelemek: 8.8 Folyási feszültség: 640 N/mm2 Favédő szer, Tetol FB, jellemzői: Szag
:szagtalan, esetleg gyengén ammóniára emlékeztető :nem alkalmazható :nincs adat :Nem tűzveszélyes, jelzése: „E” :Nem alkalmazható
pH érték Forráspont Tűzveszélyesség Robbanásveszélyes tulajdonságok Oxidáló tulajdonságok :Nem alkalmazható Gőznyomás :Nincs adat Relatív sűrűség,(20°C-on) :Nincs adat Vízben való oldhatóság :oldódik Megoszlási hányados: :Nincs adat n-oktanol/víz Viszkozitás, ,(20°C-on) :Nem alkalmazható Gőzsűrűség :Nem alkalmazható Párolgási sebesség :Nem alkalmazható Egyéb információk: kismértékű fémkorróziós hatás Nedvszívó képesség: enyhén higroszkópos Védőszerrel kezelt faanyag tűzvédelmi osztályba sorolása: C-s2 Vázkerámia falazat: kézi falazóblokk: Méretek (h:sz:m) cm Nyomószilárdság (N/mm²) Súlyozott laboratóriumi szám Rw (dB) Tömeg (kg/db) Anyagszükséglet (db/m²) Rakatnorma (db/raklap)
25 x 30 x 23,8 11 léghang-gátlási
Kötőanyag igény Bruttó száraz testsűrűség (kg/m³) Egyenértékű hővezetési tényező (W/mK)
Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
42 (Két oldalon vakolt falra) 13,4 (névleges elemtömeg) 16 80 30,40 kg/m2 (Tájékoztató adat, habarcsok esetén száraz állapotra vonatkozóan) 750 0,17 (vakolatlan (habarcs=TM/M3) falazatra)
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
14. oldal
II. Építészeti műszaki leírás
EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 2 lakásos társasház „A” 2151 Fót, Szent Imre utca 119. 4263 hrsz
Páradiffúziós ellenállási szám Tűzállósági határérték (óra) Tűzvédelmi osztály Szabvány
5/10 (2 x 1 cm mész-cement vakolattal) REI-M 240 A1 MSZ EN 771-1:2011
Kézi falazóblokkhoz M20 szilárdságú falazóhabarcs: Nyomószilárdság (N/mm²) nagyobb, mint 20 N/mm2 (28 napos)
Péter László okl. építészmérnök É 13 0002
2151 Fót, Liget utca 3
2016 július hó
15. oldal