Kancelářské prostory k pronájmu / Offices for lease
PALÁC ANDĚL Radlická 3185/1C, Prague 5
+420 224 217 217 Knight Frank, spol. s r.o., Diamant building, Wenceslas Square 3, 110 00, Prague 1 E-mail:
[email protected]
Lokalita Palác Anděl je moderní administrativní budova v centru nejžádanější smíchovské lokality Anděl. Stanice metra Anděl (trasa B) a nákupní centrum Nový Smíchov v těsné blízkosti.
Location Palác Anděl is a modern administrative building in the centre of the most popular location in Smíchov – Anděl. Anděl metro station (line B), as well as several tram and bus stops within walking distance.
Popis projektu Budova nabízí komfortní pracovní prostředí a strategickou polohu s ideálním dopravním napojením. Objekt o rozloze 14 630 m2 má 6 nadzemních a 2 podzemní podlaží s dostatečným množstvím parkovacích stání a skladových prostor.
Description The premises, with an area of 14,630 m2, consist of 6 floors above ground and 2 underground floors with an adequate number of parking and warehouse spaces.
Vybavení a služby Palác Anděl nabízí vysoký standard typický pro administrativní budovy třídy A: • flexibilní využití podlahové plochy pro jednotky od 200 do 1 450 m2 na jednom podlaží • komfortní zajištění vnitřního klimatu • otevíratelná okna • zdvojené podlahy • kvalitní zátěžové koberce • žaluzie s elektrickým ovládáním • 8 vysokorychlostních výtahů • napojení na vysokorychlostní internet • bezpečnostní zajištění budovy • kazetové stropní podhledy z minerálních vláken se zvukově izolačními vlastnostmi
Features and specifications Palác Anděl offers a high standard typical of class A administrative buildings: • flexible use options of flooring for units from 200 to 1,450 m2 on a single floor • comfortable assurance of indoor air quality • openable windows • raised floors • high-quality carpets • electric window blinds • 8 high-speed lifts • high speed internet connection • building security • coffered ceilings made of mineral fibres with sound insulation properties
Plocha k pronájmu
Area to let
Budova 1: Přízemí – 6.patro Budova 2, 3, 4: 1. patro 3. patro 5. patro 6. Patro
Building 1: Ground fl.– 6th fl. Building 2, 3, 4: 1st floor 3rd floor 5th floor 6th floor
3 500 sq m* 1 415 sq m 1 056 sq m 1 385 sq m* 325 sq m
3 500 sq m* 1 415 sq m 1 056 sq m 1 385 sq m* 325 sq m
Rent Nájemné 2 • kanceláře: 16.50 – 16.95 EUR/m /měs. • office space: 16.50 – 16.95 EUR/sq m/month 133 CZK/sqm/month • servisní poplatky: 133 CZK/m2/měs. • service charges: 130 EUR/pp/month • parkovací místa: 130 EUR/pm/měs. • parking rent: K dispozici Ihned *1/2015 Floor plans / plány podlaží First floor / 1. patro (2. NP)
Available immediately *1/2015
Third floor / 3. patro (4. NP)
Fifth floor / 5. patro (6. NP)
Sixth floor / 6. patro (7. NP)
Typical floor of building 1 / Typické patro budovy 1 (approx. 720 sq m / cca 720 m2)
Plocha k pronájmu Budova 1: Přízemí – 6.patro Budova 2, 3, 4: 1. patro 3. patro 5. patro 6. Patro
3 500 sq m* 1 415 sq m 1 056 sq m 1 385 sq m* 325 sq m
Area to let Building 1: Ground fl.– 6th fl. Building 2, 3, 4: 1st floor 3rd floor 5th floor 6th floor
3 500 sq m* 1 415 sq m 1 056 sq m 1 385 sq m* 325 sq m
Rent Nájemné • kanceláře: 16.50 – 16.95 EUR/m2/měs. • office space: 16.50 – 16.95 EUR/sq m/month 133 CZK/sqm/month • servisní poplatky: 133 CZK/m2/měs. • service charges: • parking rent: 130 EUR/pp/month • parkovací místa: 130 EUR/pm/měs. K dispozici Ihned *1/2015
Mapa
Available immediately *1/2015
Map
Important Notice 1. Particulars: These particulars are not an offer or contract, nor part of one. You should not rely on statements by Knight Frank LLP in the particulars or by word of mouth or in writing ("information") as being factually accurate about the property, its condition or its value. Neither Knight Frank LLP nor any joint agent has any authority to make any representations about the property, and accordingly any information given is entirely without responsibility on the part of the agents, seller(s) or lessor(s). 2. Photos etc: The photographs show only certain parts of the property as they appeared at the time they were taken. Areas, measurements and distances given are approximate only. 3. Regulations etc: Any reference to alterations to, or use of, any part of the property does not mean that any necessary planning, building regulations or other consent has been obtained. A buyer or lessee must find out by inspection or in other ways that these matters have been properly dealt with and that all information is correct. 4. VAT: The VAT position relating to the property may change without notice.
.
