14 Comfortabele nieuwe woningen in Gouderak NieuwStaringh
Comfortabel & uniek wonen in Gouderak
NieuwStaringh, de ideale kans wanneer u op zoek bent naar een nieuwe woning in Gouderak
14 Nieuwe woningen op een unieke locatie
NieuwStaringh
Comfortabel & uniek wonen in Gouderak
In plan NieuwStaringh worden 14 woningen gebouwd aan de J. Huurmanlaan. Een prachtige plek aan de rand van het dorp. Dé ideale kans wanneer u op zoek bent naar een unieke en comfortabele woning op een schitterende locatie. Alle woningen in NieuwStaringh hebben een terras aan het water en vrij uitzicht op het polderlandschap. Hoekwoningen
De woningen zijn verdeeld in drie verschillende typen. Hoekwoningen, tussenwoningen en flexwoningen met diverse indelingsmogelijkheden. Alle woningen in NieuwStaringh worden gebouwd volgens de hoogste eisen. Dus met lage energiekosten, weinig onderhoud, bijzondere architectuur, vrije ligging, eigen parkeervoorziening. Met de flexwoningen heeft u bovendien de mogelijkheid om de woning in te delen zoals u dat wenst. Wilt u een slaapkamer en badkamer op de begane grond of wilt u
Tussenwoningen
een kantoor of praktijk aan huis... de mogelijkheden zijn er. In deze brochure vindt u de informatie over het plan, de kavels en de woningen. Wilt u hier meer over weten of wilt u hier met ons over praten, dan vindt u op de achterzijde van deze brochure de gegevens van de makelaar met wie u een afspraak kunt maken. Flexwoningen
De locatie is schitterend, een geweldige plek om te wonen
Dichtbij alles en alles dichtbij
Optimaal wooncomfort draait niet alleen om de woning
NieuwStaringh ligt in het gezellige Gouderak dat
zelf, maar ook om de woonlocatie. De aan de rand van
onderdeel is van de gemeente Ouderkerk. Op deze leuke,
het dorp gelegen J. Huurmanlaan in Gouderak kent
rustige maar ook unieke locatie aan de Hollandse IJssel,
een prachtige ligging waar rust, ruimte en natuur de
hebben de 2400 inwoners van het dorp alle voorzieningen
basisingrediënten voor deze unieke plek vormen. Het
binnen handbereik. Wat dacht je van heerlijk fietsen
plan heeft een ruime opzet, is landelijk van karakter en
door de natuurgebieden of wandelen door de bekende
omvat veel groen. NieuwStaringh is met een nabijgelegen
Vogelplas? Gouderak biedt echter meer dan alleen rust en
school, speelveld en buitenzwembad ook nog eens
ontspanning. Gouderak kenmerkt zich namelijk ook door
uitermate kindvriendelijk. De plaatselijke supermarkt
een actief verenigingsleven. Zo heeft het dorp een eigen
en huisartsenpraktijk bevinden zich op nog geen 400
voetbalvereniging, een dorpshuis en een kerk. Wanneer dit
meter en vanuit huis fiets je binnen een minuut naar de
niet genoeg is, kun je in Gouda terecht waar je binnen 10
bank of bushalte voor het openbaar vervoer. Kortom:
autominuten in het bruisende en levendige stadscentrum
NieuwStaringh is in alle opzichten een uitzonderlijk
staat. Naast diverse winkels, bars en restaurants beschikt
project op een fantastische locatie om je woonwensen te
deze prachtige oude stad ook over een eigen ziekenhuis.
realiseren.
Bovendien zit je dankzij de goede verbindingswegen ook zomaar in grote steden als Rotterdam of Utrecht.
De situatie
A6 P
A1
A2
A3
A4
A5
A6
P
P P
B7
P P
B8
B9
P P
B10
P P
A11 A12 A13 A14
Fraaie ligging aan het water met uitzicht over het polderlandschap
4 Comfortabele hoekwoningen
A 1
A 6
A 11
A 14
Begane grond
De hoekwoningen worden gebouwd op een ruime kavel. Een plezierige woning met een comfortabele living-keuken met openslaande deuren naar het terras aan het water. De hoekwoningen worden voorzien van twee ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een bergzolder. Standaard worden de hoekwoningen geleverd met een buitenberging. De hoekwoningen zijn goed geïsoleerd waardoor u lage energiekosten heeft en door het materiaalgebruik heeft u weinig onderhoud aan de woning.
* Onderscheidende architectuur * Vrije ligging * Uitzicht op polderlandschap * Terras aan het water * Parkeerplaats op eigen terrein * Lage energiekosten * Weinig onderhoud
Verdieping
6 Comfortabele tussenwoningen
A A 2 3
A A 4 5
A A 12 13
Begane grond
De tussenwoningen zijn onderscheidende woningen met een comfortabele living-keuken met openslaande deuren naar het terras aan het water. De woningen worden voorzien van twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een bergzolder. Standaard worden de tussenwoningen geleverd met een buitenberging. De tussenwoningen zijn goed geïsoleerd waardoor u lage energiekosten heeft en door het materiaalgebruik heeft u weinig onderhoud aan de woning.
* Onderscheidende architectuur * Vrije ligging * Uitzicht op polderlandschap * Terras aan het water * Parkeerplaats op eigen terrein * Lage energiekosten * Weinig onderhoud
Verdieping
4 Comfortabele flexwoningen
B 7
B B 8 9
B 10
Begane grond
B 7
B 8
B 9
B 10
De flexwoningen zijn unieke woningen met ruime indelingsmogelijkheden. U kunt de beschikbare ruimte op diverse manieren invullen. Een slaapkamer en badkamer, een kantoor of werkkamer op de begane grond? De flexwoning biedt de mogelijkheid. In de basis wordt de woning uitgevoerd met een comfortabele livingkeuken met openslaande deuren naar het terras aan het water, één slaapkamer en badkamer op begane grond, twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een bergzolder. Standaard worden de flexwoningen geleverd met een buitenberging. De flexwoningen zijn goed geïsoleerd waardoor u lage energiekosten heeft en door het materiaalgebruik heeft u weinig onderhoud aan de woning.
Verdieping
* Onderscheidende architectuur * Vrije ligging * Uitzicht op polderlandschap * Terras aan het water * Parkeerplaats op eigen terrein * Mogelijkheid tweede badkamer op verdieping * Standaard 1 slaapkamer en badkamer op begane grond * Standaard twee slaapkamers op verdieping * Mogelijkheid kantoor aan huis
Kom even binnen kijken...
Het unieke aan alle woningen in plan NieuwStaringh is dat alle woonkamers watergericht zijn. Via de openslaande deur in de kamer loopt u zo het terras op dat aan het water grenst. Het uitzicht wat u vanuit uw woonkamer en uw terras heeft is uniek. U kijkt uit over het polderlandschap, waardoor u elke dag ervaart hoe uniek u eigenlijk woont.
Financiële rust, want straks begint nu! Met die overtuiging geven wij onze klanten advies. Want de financiële keuzes die u of jij nù maakt, hebben veel invloed op het (woon)leven voor stràks. Meer dan ooit is het belangrijk hier goed over na te denken. We stimuleren de kansen, maar waken over de risico’s. Wat complex is of moeilijk lijkt, maken we uiterst simpel en begrijpelijk: grip op geld in elke levenssituatie.
In de adviezen worden àlle banken en àlle verzekeraars betrokken! Om zo te komen tot de voor de klant beste voorstelling van zaken. Uw/jouw belang is namelijk altijd òns belang. De Financieel Raadgever geeft dus advies door de bril van haar klanten. De stijl van leven die bij u of jou past is daarbij altijd het uitgangspunt. En zo houden we het
Raadhuisweg 147
betaalbaar voor nù en leefbaar voor stràks! Met meer dan 12 jaar opgedane
2811 KA Reeuwijk
advieservaring zetten we de vraagtekens graag om in uitroeptekens.
06 – 144 966 12
Ervaar het verschil van een ècht onafhankelijk raadgever. Bel gerust voor
[email protected]
een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
www.definancieelraadgever.nl
Wijzigingen voorbehouden Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect, de constructeur en de adviseurs van dit plan. Omdat bij de bouw van woningen veel ambachtelijk werk wordt verricht, zijn wijzigingen voorbehouden, zonder dat deze afbreuk doen aan de kwaliteit, het uiterlijk en de bruikbaarheid van de woning. De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. Aan deze tekeningen kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid die wij hebben nagestreefd, geen rechten worden ontleend.
NieuwStaringh
Comfortabel & uniek wonen in Gouderak
Informatie & verkoop
Ontwikkeling
Realisatie
ERA De Koning Makelaardij Keerkring 7 2801 DG Gouda telefoon 0182 590 900 www.dekoningnieuwbouw.nl
Herkon B.V. Kade 34, 3371 EP Hardinxveld-Giessendam telefoon 088 440 10 20 www.herkon.nl
Bouwonderneming Stout B.V. Kade 34, 3371 EP Hardinxveld-Giessendam telefoon 088 440 10 00 www.stout.nl
14 woningen op een unieke locatie te Gouderak www.nieuwstaringh.nl
