12 grote twee-onder-een-kapwoningen type Charlie Chaplin 4 ruime halfvrijstaande villa s type Clark Gable

12 grote twee-onder-een-kapwoningen ■ type Charlie Chaplin 4 ruime halfvrijstaande villa’s ■ type Clark Gable

2

Limmen, hart van Kennemerland "Tussen duinenrij en Alkmaardermeer, hoog en schoon gelegen op de zuidpunt van de aloude strandwal ontstaat aan het begin van de achtste eeuw het dorpje Limbon."

Limmen is bekend van de bloembollencultuur en de schitterende bloemmozaïeken die elk voorjaar weer het dorp sieren. Er is echter meer dat deze plaats de moeite waard maakt. Bijvoorbeeld de kleine maar sfeervolle historische dorpskern, de mooie natuur en de uiterst gunstige ligging. In Limmen woont u in een landelijke omgeving terwijl grotere plaatsen als Castricum en Alkmaar toch binnen handbereik zijn. Vergeet ook de nabijheid van zee, strand en duingebied niet! In deze prachtige omgeving komt De Lange Akkers, een sfeervolle wijk met een grote variatie aan woningtypen en een duurzame, groene aankleding. Wonen op deze plek is in alle opzichten een fleurig vooruitzicht!

twee-onder-een-kapwoningen & villa’s –

3

4

Bergen

Heerhugowaard

N9

Limmen, waar het goed wonen is

N511 N242

Alkmaar Egmond

Noordzee

Heiloo Egmond-Binnen N244

Limmen N513

A9

Bakkum Castricum N203

N246

Heemskerk Wormerveer Beverwijk

Limmen ligt centraal ten opzichte van grotere plaatsen als Castricum, Alkmaar en Uitgeest. Ook duinen, strand, zee en meren zijn met het openbaar vervoer

■ Van Limmen naar Amsterdam in slechts circa 35 minuten

uitstekend bereikbaar, maar zeker ook per fiets. Rijdend over de fraai aangeleg-

■ Strand en duinen op 5 minuten afstand

de fietspaden door polder, bos en duin kan men genieten van de mooie natuur,

■ Slechts op circa 25 minuten van Schiphol

waarin de beide kerktorens van Limmen in de wijde omgeving zichtbaar blijven

■ Binnen circa 10 minuten in Alkmaar

als bakens die de plaats markeren waar het goed wonen is. Fraaie natuurgebie-

■ In circa 20 minuten naar Beverwijk

den als de Bakkummer Duinen en – voor de waterrecreanten – het Alkmaarder-

■ Binnen circa 20 minuten in Zaandam

meer lenen zich uitstekend voor aangename dagjes uit. In het dorp zelf treft u de meeste voorzieningen voor dagelijks gebruik, zoals winkelcentrum Vuurbaak, diverse scholen, sportfaciliteiten, kraamzorg, peuteropvang, onderwijs, gezondheidszorg en ouderenvoorzieningen. Ook heeft het dorp een opvallend rijk verenigingsleven, zowel sportief, recreatief als cultureel. Een verenigingsleven dat wordt ondersteund door talloze vrijwilligers, een uiting van grote saamhorigheid

Limmen, centraal gelegen

in Limmen. Zie verder op www.castricum.nl


5

De Lange Akkers ‘aan zee’

6

Limmen... de stijl van toen met de allure van nu Aan de westkant van Limmen, nabij de Pagenlaan en Hogeweg, komt een sfeervolle nieuwe buurt met woningen in verschillende types en voor diverse leeftijden.

Het project draagt de naam ‘De Lange Akkers’, verwijzend naar de lange smalle

Kenmerkend voor De Lange Akkers is de keuzevrijheid die toekomstige

akkers die in het verleden karakteristiek waren voor dit gebied.

bewoners hebben. Dat begint al bij de keuze tussen de verschillende woning-

Bijzonder veel aandacht gaat uit naar het wooncomfort en de uitstraling van de

types, maar ook per type is er genoeg te kiezen om uw woning geheel ‘op maat’

buurt. Zo is de architectuur van de woningen gebaseerd op de aansprekende

te maken. Op die manier biedt dit project voor ieder wat wils.

jaren dertig stijl en is ‘wonen in het groen’ een centraal thema in dit project. Langs de verschillende straten met karakteristieke gekleurde klinkers komen

Geschiedenisweetje 1 Kort na het begin van de jaartelling, in de Romeinse tijd, is er in de omgeving van de huidige protestantse kerk in Limmen al sprake van bewoning. Deze plek behoort tot de oudste kernen van Kennemerland. Hij werd al vroeg opgenomen in het wegen- en vaarroutestelsel en groeide daardoor in de middeleeuwen uit tot een belangrijk handelscentrum.

mooie bomenrijen, zoals diverse fruitbomen met bloesem en heesters. In het hart van de buurt wordt een ruim bemeten groen grasveld aangelegd, dat als een groene buffer en als infiltratiegebied tussen de woningen en straten komt te liggen. De sfeer en uitstraling van De Lange Akkers is alsof de wijk er al jaren ligt ...

Geschiedenisweetje 2 De bloembollenteelt heeft ertoe geleid dat Limmen in een eeuw tijd uitgroeide tot hét bloembollencentrum van Noord-Kennemerland. De Hortus Bulborum neemt hierbij een prominente plaats in. Het is een schatkamer van meer dan 2500 historische bolgewassen die in het voorjaar in volle bloei staan en waar bezoekers uit alle delen van de wereld op afkomen.


7

De sfeer en uitstraling van De Lange Akkers is alsof de wijk er al jaren ligt ... 8

Een sfeervolle buurt met allure Architect Harry van Wilsem maakte het ontwerp voor de woningen in De Lange Akkers. Als inwoner van Heiloo met een architectenbureau in Limmen heeft hij duidelijk binding met het gebied. De architect vertelt over de achtergronden van zijn ontwerp. Om te beginnen, welke uitgangspunten waren voor u belangrijk?

"Vanaf het begin stond

Wat opvalt is de grote variatie aan woningtypen. "Toekomstige

bewoners hebben inder-

vast dat De Lange Akkers een uitgesproken jaren ’30 uitstraling zou krijgen. Die archi-

daad veel keuzemogelijkheden. In feite kan iedereen iets uitzoeken wat past bij de

tectuurstijl spreekt veel mensen enorm aan en staat voor kwaliteit. Een ander ken-

eigen situatie, want deze buurt heeft eenieder wel wat te bieden. De verschillende

merk is de individuele herkenbaarheid van woningen. Door subtiele onderscheidende

opties kunnen daarbij nog meerwaarde toevoegen en benadrukken tegelijkertijd het

elementen is bijna geen woning precies gelijk. Voorbeelden van jaren ’30 architectuur

individuele karakter van de eigen woning."

die u in deze buurt gaat terugzien zijn metselwerkpatronen, overstekende goten, bijzondere kenmerken in de gevels en erkers. Daarnaast worden er kwalitatief hoog-

"Ik verwacht dat De Lange Akkers uitgroeit tot een heel sfeervolle locatie met allure.

waardige en bovenal duurzame materialen gebruikt. Bijvoorbeeld een keramische pan

Het grote groene veld in het hart van de buurt draagt daar zeker aan bij. Ik zie het al

in plaats van de standaard dakpan, of stevige houten kozijnen die niet alleen duur-

voor me: jeugd kan zich er heerlijk uitleven, senioren spelen er een potje jeu de boules

zaam zijn maar ook sfeer toevoegen aan de woning."

of u kunt er een gezellige buurtbarbecue houden. Echt een mooi element in de wijk."

Wat kunt u vertellen over de buurt? "

De Lange Akkers is een zogenaamde inbreilocatie

in een bestaand gebied, daardoor is het van belang dat de buurt goed aansluit bij de omgeving. Sfeer en uitstraling zijn daarin bepalend. Door de kleinschaligheid en het dorpse karakter is het een heel sfeervol buurtje. U krijgt er als het ware een terug-inde-tijd-gevoel, zonder dat het ouderwets wordt. De kwaliteit van de bebouwing en de lanen met groen erlangs geven een rijk gevoel. Als u de straat inrijdt, moet u als bewoner een gevoel van thuiskomen krijgen."


9

Het plezier van een nieuwbouwwoning Nieuwbouw heeft een aantal voordelen ten opzichte van het

4. What you see is what you get. Bij nieuwbouw hoeft u niet

kopen van een bestaande woning. Welke? Hier geven we u

bang te zijn voor verborgen gebreken met de bijbehorende onver-

enkele voorbeelden.

wachte investeringen. Alles is immers nieuw!

1. Uw eigen huis. Een nieuwbouwwoning kopen betekent dat u

5. Onderhoudsvriendelijk. In de nieuwe woningen wordt veel-

vanaf het begin de regie zelf in handen heeft. U bepaalt helemaal

al gebruik gemaakt van duurzame materialen. Daardoor heeft u

zelf hoe de binnenkant van uw nieuwe woning eruit komt te zien.

weinig kosten aan onderhoud.

Van de vloerbedekking tot het sanitair, van de keuken tot de tuin; u kunt het allemaal zelf bedenken!

Deze voorbeelden maken duidelijk dat wonen in een nieuwbouwhuis zo zijn voordelen heeft… En dan hebben we het nog niet

2. Modern. De woningen in De Lange Akkers voldoen aan bouw-

gehad over zaken als investeringswaarde, lagere bijkomende

voorschriften en eisen op het gebied van duurzaamheid en milieu.

kosten (vrij op naam in plaats van kosten koper) en de meestal

Dit houdt bijvoorbeeld in dat de woningen goed geïsoleerd

gunstiger bouw van nieuwe woningen als het gaat om lichtinval,

worden en dat in alle huizen standaard een warmte terugwin

kamergrootte en indeling. Het overwegen waard!

installatie (WTW) wordt geplaatst. Deze en andere voorzieningen leiden tot een reductie van stookkosten, wat goed is voor het milieu én een besparing geeft op uw energierekening.

3. Aanvullende voorzieningen. In De Lange Akkers kunt u in overleg met de makelaar een keuze maken voor een aantal aanvullende duurzame voorzieningen. Daaronder voor een aantal woningen begrepen een optiepakket met zonnepanelen zodat het label A+++ gehaald kan worden. Dit geeft de mogelijkheid om uw woning nog comfortabeler en milieuvriendelijker te maken.

10

an ge nla Pa

type Errol Flynn

N trafo

Z

W

02

18 beneden- en bovenwoningen

O

type D1 t/m D6 bouwnummers: 54 t/m 71

01

type A1 03

type Humphrey Bogart

04

Ho

ge w eg

in ontwikkeling

05

14 royale eengezinswoningen

06

7

type B8

type C1 t/m C6

e

07

Elk ep

ag

7a 7a

type B4

Ge er ke ns

bouwnummers: 30 t/m 43

08

type B3s

type Charlie Chaplin 14

10

09

11

type B1

type A2

12

type B2s

13

type B2

12 grote tweeonder-een-kapwoningen

type B1s

cai

15

Terwiel o.g.c.

type B3 t/m B7

30

16

31 C2

32

C3s

33 C4

34

C2s

35 C5

36 C6

37

C6s

38

C5s

39 C2

40

C4s

41 C3

42

C2s

gh-k

Breetjes 48

49

50

51

52

boven:

beneden:

boven:

beneden:

boven:

beneden:

boven:

beneden:

boven:

beneden:

boven:

beneden:

66 / D4 67 / D5 68 / D4

gh-k

gh-k

47

beneden:

65 / D5

steenstuinmuur 1m+maaiveld

46

type B3 type B4s type B5s type B6s type B7 type B7s type B6

17

18

45

boven:

64 / D4

cai

44

beneden:

63 / D6

43

type C1

gh-k

type C1s

bouwnrs.: 7, 8 en 44 t/m 53 boven:

69 / D5 70 / D4

53

type B5 type B4 type B3s

boven:

71 / D5k

54 / D3

55 / D1 56 / D2 57 / D1 58 / D2

type Clark Gable 4 ruime halfvrijstaande villa’s

59 / D1 60 / D2 61 / D1

beneden:

type B1 en B2 bouwnummers: 10 t/m 13

62 / D2k

cai

Lange Akker

type Greta Garbo 2 vrijstaande villa’s

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

type A1 en A2 bouwnummers: 1 en 9

De inrichting van de aangrenzende gebieden en van de openbare ruimte is indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.


11

12

■ jaren ’30 architectuur ■ woonoppervlakte vanaf circa 120 tot 140 m2 ■ grote woningen met een breedte van 9 meter

Kies de tweekapper die bij u past

■ ruime woonkamer met open keuken ■ openslaande deuren naar de diepe achtertuin ■ tot 5 slaapkamers ■ badkamer met 2e toilet en luxe sanitair ■ grote kavels tot circa 355 m2

De 12 grote twee-onder-een-kapwoningen in De Lange Akkers bieden u alle gelegen-

Op de eerste verdieping bevinden zich drie aangename slaapkamers, waaronder een

heid om een woning te selecteren die helemaal past bij uw toekomstbeeld.

zeer ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast is hier de comfortabele badkamer, voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De bergzolder op de tweede verdieping is

Doordat er sprake is van vijf verschillende types is de keuzevrijheid groot. Eén over-

te bereiken via een vlizotrap.

eenkomst hebben de woningen in ieder geval wel: door de ruime opzet en royale tuin zult u zich hier snel thuis voelen!

De twee-onder-een-kapwoningen worden gebouwd in de aansprekende jaren ’30 architectuur. De woningen hebben afwisselend een entree aan de voor- of zijgevel.

De twee-onder-een-kapwoningen hebben op de begane grond een ruime woon-

In de garage/berging heeft u alle ruimte voor een auto en fietsen. Ook is er buiten

kamer met open keuken. Door de L-vorm van de woonkamer bent u verzekerd van

parkeergelegenheid op eigen terrein.

veel indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin van circa 12 meter diep en 9 meter breed. Daarnaast is er

Door gebruik te maken van de luxe (optie)pakketten kunt u nog extra ruimte, luxe

ook nog een voortuin van 5 tot 7,5 meter diep.

en comfort aan de woningen toevoegen.


13

Deze interieur impressie is afgebeeld met een luxe (optie)pakket.

14

LUXE OPTIEPAKKETTEN VOOR OPTIMAAL WOONPLEZIER

Extra ruimte ■ uitbreiding woonkamer ■ vaste trap naar de 2e verdieping ■ vergrote badkamer ■ wasmachine- en drogerruimte ■ dakkapellen aan de voor- en achterzijde

Er is heel wat te kiezen als u in De Lange Akkers komt wonen. Eerst maakt u een keuze uit de verschillende woningtypen die in het project worden aangeboden. Vervolgens kunt u extra waarde aan de woning toevoegen door gebruik te maken van een aantal luxe optiepakketten. Dit geeft u een unieke kans om nóg meer ruimte in huis te creëren en om een groot aantal voorzieningen met extra comfort te laten uitvoeren. Op die manier kunt u grotendeels zelf bepalen hoe uw woning er uit komt te zien. Het is uw eigen keuze in uw eigen huis. Dat is nog eens maatwerk!

■ vierde en vijfde slaapkamer ■ een bergzolder ■ berging

Luxe & comfort ■ wandcloset ■ loze leiding(en)

Extra ruimte Een extra grote woon- en/of badkamer, een aparte ruimte voor uw wasmachine en droger, een dakkapel voor en/of achter en een vierde of zelfs vijfde slaapkamer; het is allemaal mogelijk als u kiest voor de optiepakketten. Deze zeer aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden zorgen voor méér woon- en leefruimte en méér comfort. Bedenk wat u allemaal kunt doen door gebruik te maken van deze opties… Wilt u een speelkamer voor de kinderen? Geen probleem. Een extra ruime studeer- of werkruimte? Ook dat kan. Een aparte wasruimte zodat de stapels wasgoed niet in de weg liggen? U zegt het maar. Maakt u gebruik van de luxe pakketten, dan wordt een aantal voorzieningen automatisch opgeschroefd naar een hoger niveau. Zo wordt het tegelwerk in de badkamer tot aan het plafond doorgevoerd en krijgt u hier een comfortabele douchebak. Of u krijgt extra stopcontacten in de vergrote woonkamer, of buitenkranen aan de voor- en achtergevel om uw tuinwerk makkelijker te maken. Dit is nog slechts een kleine greep uit het aanbod. Neem de mogelijkheden op de volgende pagina’s goed in u op en maak een keuze. U zult zien dat het de moeite waard is.

■ buitenkranen en elektra aan de voor- en achtergevel ■ elektra ■ douchebak ■ tegelwerk tot het plafond in de badkamer ■ wasmachine- en drogeraansluiting ■ klokthermostaat ■ filter indicatie bij de WTW

Duurzaamheidspakket Naast de standaard aanwezige warmte-terugwin-unit is het mogelijk om uw woning met nog meer duurzame en milieuvriendelijke maatregelen uit te voeren, waarmee u 20% op uw energiekosten kan besparen. ■ vloerverwarming ■ zonneboiler met zonnecollector ■ warmtepomp

Vraag uw makelaar naar de mogelijkheden !


15

OPTIEPAKKET 1

OPTIEPAKKET 3C*

OPTIEPAKKET 5**

■ Uitbouw achter

■ Aparte wasruimte

■ Indeling zolder met extra slaapkamers enz

De woonkamer wordt verdiept met 2,50 meter waardoor deze circa 13 m2 extra krijgt, een groei van 50%. Luxe en comfort pakket.

In een van de slaapkamers komt een aparte was ruimte met het aansluitpunt wasmachine plus extra een aansluitpunt wasdroger. Luxe en comfort pakket.

OPTIEPAKKET 2

OPTIEPAKKET 4A**

■ Uitbouw zijkant en achter

■ Dakkapel aan de voorzijde

De woning krijgt een vaste trap naar de zolder die zelf ingedeeld wordt met 2 slaapkamers en een aparte ruimte voor de technische installaties. Daar komen tevens het verplaatste aansluitpunt wasmachine en de extra aansluiting wasdroger. Ten behoeve van de extra slaapkamers komen dakkapellen voor (bij type B2) en achter. Boven op zolder komt een aparte bergzolder bereikbaar via een vlieringtrap. Luxe en comfortpakket.

De woonkamer wordt aan de achterzijde verdiept met 2,50 meter met daarnaast de uitbouw van de berging/garage met een extra kamer tot de achterkant. De woonkamer krijgt extra circa 30 m2! Luxe en comfort pakket.

De woning krijgt een vaste trap naar de zolder en een dakkapel aan de voorzijde. Luxe en comfort pakket.

OPTIEPAKKET 3A*

OPTIEPAKKET 4B**

■ Vergrote badkamer met ligbad en vaste trap naar de 2e verdieping

■ Dakkapel aan de achterzijde

De woning krijgt een vaste trap naar de bergzolder. De badkamer wordt vergroot en wordt voorzien van een ligbad. Het aansluitpunt wasmachine wordt verplaatst naar de 2e verdieping plus extra een aansluitpunt wasdroger. Boven op zolder komt een aparte bergzolder bereikbaar via een vlieringtrap. Luxe en comfort pakket.

OPTIEPAKKET 3B*

■ Aparte wasruimte en vaste trap naar de 2e verdieping De woning krijgt een vaste trap naar de bergzolder. In een van de slaapkamers komt een aparte was ruimte met het aansluitpunt wasmachine plus extra een aansluitpunt wasdroger. Boven op zolder komt een aparte bergzolder bereikbaar via een vlieringtrap. Luxe en comfort pakket.

De woning krijgt een vaste trap naar de zolder en een dakkapel aan de achterzijde. Luxe en comfort pakket.

OPTIEPAKKET 5*

■ Indeling zolder met extra slaapkamers enz De woning krijgt een vaste trap naar de zolder die zelf ingedeeld wordt met 2 slaapkamers en een aparte ruimte voor de technische installaties. Daar komen tevens het verplaatste aansluitpunt wasmachine en de extra aansluiting wasdroger. De woning krijgt een vaste trap naar de zolder en een dakkapel aan de voorzijde (bij types B4 en B5). Ten behoeve van de extra slaapkamers komen dakkapellen voor en achter. Boven op zolder komt een aparte bergzolder bereikbaar via een vlieringtrap. Luxe en comfortpakket.

OPTIEPAKKET 4A*

■ Dakkapel aan de voorzijde (bij type B4, B5 en B7) en vaste trap naar de 2e verdieping De woning krijgt een vaste trap naar de zolder en een dakkapel aan de voorzijde. Boven op zolder komt een aparte bergzolder bereikbaar via een vlieringtrap. Luxe en comfort pakket.

OPTIEPAKKET 6*

■ Optiepakket 5 plus opbouw met extra slaapkamer boven de berging Idem aan optiepakket 5 met de toevoeging van een extra slaapkamer met twee dakkapellen boven de berging/garage Luxe en comfortpakket.

OPTIEPAKKET 4B*

DUURZAAMHEIDSPAKKET

■ Dakkapel aan de achterzijde en vaste trap naar de 2e verdieping

Vraag naar de mogelijkheden om uw woning nog zuiniger te maken middels vloerverwarming, zonneboilers, zonnecollectoren en warmtepompen.

De woning krijgt een vaste trap naar de zolder en een dakkapel aan de achterzijde. Boven op zolder komt een aparte bergzolder bereikbaar via een vlieringtrap. Luxe en comfort pakket.

LUXE EN COMFOR T PAKKET Wandclosets, extra loze leidingen, buitenkranen en buitenstopcontacten voor en achter, tegelwerk tot het plafond in de badkamer, douchebak, klokthermostaat, WTW met filter indicatie.

* alleen type B3 t/m B7 16

** alleen type B1 & B2

EXTRA RUIMTE, LUXE & COMFORT. DE KEUS IS AAN U. Type B3, B4, B5, B6 en B7 Optiepakket

1

2

3A

3B

3C

4A

4B

Type B1 en B2 5

6

Optiepakket

begane grond

1

2

4A

4B

5

extra luxe & comfort

■

■

■

■

■

■

■

■

■

■

begane grond

extra luxe & comfort

■

■

uitbreiding woonkamer met 2,5 meter

■

■

uitbreiding woonkamer met 2,5 meter

■

extra kamer achter de berging/garage + extra uitbouw van 2,5 meter

deels samenvoegen van de berging/garage bij de woonkamer met openslaande deuren + extra uitbouw van 2,5 meter

■

■

■

■

■

■

■

1e verdieping

1e verdieping extra luxe & comfort vergrote badkamer met extra ligbad

extra luxe & comfort ■

■

■

■

■

■

■

■ ■

wasmachine- en droger ruimte vaste trap naar de 2e verdieping

■

■

■

■

■

■

■

■

■

■

■

extra luxe & comfort dakkapel aan de voorgevel *

■

■

2e verdieping

■

dakkapel aan de achtergevel

■

dakopbouw boven berging met slaapkamer

ingedeelde verdieping met (slaap)kamers

2e verdieping

■

■ ■

■ ■

duurzaamheid

extra luxe & comfort wasmachine- en drogeraansluiting

■

■ ■

dakkapel aan de voorgevel *

■

dakkapel aan de achtergevel ingedeelde verdieping met (slaap)kamers

■

■

■

■

■

■

■

■

■

■

■

■

mogelijkheid voor energiezuinig pakket

■

* n.v.t. bij type B1

3e verdieping bergzolder

■

■

■

■

duurzaamheid mogelijkheid voor energiezuinig pakket

■

* n.v.t. bij type B3 en B6 twee-onder-een-kapwoningen & villa’s –

17

Type B3 - begane grond type B3sp bouwnr. 8

type B3

type B3sp

bouwnr. 44

bouwnr. 53

01

type A1

Ho eg w ge

Ge er ke ns 07

type B4

age

08

10

09

11

type B1

12

type B2s

type B2

13

type B1s

Elke p

type A2

cai

o.g.c.

Terwiel 63

type D6 bovenwoning

30

type C1s

31

32

type C2 type C3s

33

34

35

36

37

38

39

40

type C4 type C2s type C5 type C6 type C6s type C5s type C2 type C4s

41

42

type C3 type C2s

64

43

type D4 bovenwoning

type C1

steenstuinmuur

Breetjes

1m+maaiveld

gh-k

gh-k

65

type D5 bovenwoning

66

type D4 bovenwoning

67

type D5 bovenwoning

68

O

type D4 bovenwoning

69

gh-k

gh-k

cai

70

44

45

type B4s

46

type B5s

47

type B6s

48

type B7

49

type B7s

50

type B6

51

type B5

52

type B4

N

type D5 bovenwoning type D4 bovenwoning

53

71

type D5k bovenwoning

cai

W

Z

Lange Akker

■ totale gebruiksoppervlakte circa 135 m2 ■ ruime woonkamer met open keuken (circa 38 m2) ■ openslaande deuren naar de circa 12 meter diepe achtertuin (bouwnummer 8 heeft een achtertuin van circa 13 meter diep) ■ voortuin van ruim 5 meter ■ parkeren op eigen terrein en in de berging/garage (circa 19 m2)

▲

18

A

uitbreiding woonkamer met 2,5 meter (onderdeel van luxe-pakket: 1, 2)

B

uitbreiding woonkamer d.m.v. het deels samenvoegen van berging/garage en een extra uitbouw van 2,5 meter met openslaande deuren (onderdeel van luxe-pakket: 2)

5340

5340

bev. t

t

t

r. r.

A

A

r.

2500

t tel. cai

bev.

r.

2500

alle luxe-pakketten zijn voorzien van extra luxe & comfort zoals een wandcloset, loze leiding, buitenkranen en elektra aan de voor- en achtergevel

t

2500

Met deze uitbreiding vergroot u uw woonkamer met circa 50%!

EXTRA RUIMTE, LUXE & COMFORT

tel. cai r.

B bev.

5250

WOONKAMER verblijfsruimte

verblijfsruimte

r.

8010

8010

3030

Circa 30 m2 meer woonruimte erbij!

WOONKAMER

6110

6110

3150

8640 th

6350

th

3030

WK

WK

BERGING

onbenoemderuimte

3400

a

r.

TOILET

r.

TOILET

BERGING onbenoemderuimte

KEUKEN

verblijfsruimte verkeersruimte

bev.

mv ek K.T.

a

verblijfsruimte

a

w

KR.L.

KEUKEN

▲

▲

ENTREE

K.K. r.

3800

3800

K.K.

ENTREE

bev.

mv ek K.T.

a

a

w

verkeersruimte KR.L.

MK

r.

3200

MK bl.

r.

MK

r.

3200 bl.

r.


19

Type B3 - 1e verdieping type B3sp bouwnr. 8

01

type A1

Ho eg w ge

Ge er ke ns 07

type B4

age

08

10

09

11

type B1

12

type B2s

type B2

13

type B1s

Elke p

type A2

cai

o.g.c.

Terwiel 63

type D6 bovenwoning

30

type C1s

31

32

type C2 type C3s

33

34

35

36

37

38

39

40


41

42

type C3 type C2s

64

43

type D4 bovenwoning

type C1

steenstuinmuur

Breetjes

1m+maaiveld

gh-k

gh-k

65

type D5 bovenwoning

66

type D4 bovenwoning

67

type D5 bovenwoning

68

gh-k

gh-k

69

44

45

type B4s

46

type B5s

47

type B6s

48

type B7

49

type B7s

50

type B6

51

type B5

52

type B4

type D4 bovenwoning

53

71


cai

Lange Akker

■ 3 slaapkamers (circa 21, 9 en 8 m2) ■ badkamer met 2e toilet, sanitair van Plieger

N

type D5 bovenwoning

70

20

O

type D4 bovenwoning

cai

W

Z

type B3 bouwnr. 44

type B3sp bouwnr. 53

vaste trap naar de 2e verdieping en een bergzolder (onderdeel van luxe-pakket: 3A, 3B, 4A, 4B, 5, 6)

B

vergrote badkamer met extra ligbad (onderdeel van luxe-pakket: 3A, 5, 6)

C

wasmachine- en droger ruimte (onderdeel van luxe-pakket: 3B, 3C)

D

dakopbouw boven de berging t.b.v. extra slaapkamer (onderdeel van luxe-pakket: 6)

r.

r.

verblijfsruimte

2540

SLAAPKAMER-2

verblijfsruimte

2920

2300+vl. 2600+vl.

t

SLAAPKAMER-2 verblijfsruimte

3610

2900

r.

2350

2920

SLAAPKAMER-3 2540

1500+vl.

alle luxe-pakketten zijn voorzien van extra luxe & comfort zoals loze leidingen, elektra, wandcloset, douchebak en tegelwerk tot het plafond in de badkamer

r.

2350 r.


2390

A

t

t


B

SLAAPKAMER-4

BADKAMER

verblijfsruimte

onb.ruimte

2870

traphekje

a

traphekje

2600+vl. 2300+vl.

A

traphekje

1000

BADKAMER r.

Vaste trap naar de 2e verdieping

OVERLOOP verkeersruimte

Handig die aparte wasruimte!

WM/DR

r.

A

OVERLOOP

verkeersruimte

1500+vl. tel.


t

3800

3800

tel.

3200

5150

Voor de loge’s: een extra slaapkamer.

3150

WASM.RUIMTE

t

Wat een ruimte geeft die vergrote badkamer.

verkeersruimte

a

1950

OVERLOOP

t

3200

D

C1820

1820


t

t

5340 cai

r.

r.

cai

r.

t

5340 r.


21

Type B3 - 2e verdieping type B3sp bouwnr. 8

01

type A1

Ho eg w ge

Ge er ke ns 07

type B4

age

08

10

09

11

type B1

12

type B2s

type B2

13

type B1s

Elke p

type A2

cai

o.g.c.

Terwiel 63

type D6 bovenwoning

30

type C1s

31

32

type C2 type C3s

33

34

35

36

37

38

39

40


41

42

type C3 type C2s

64

43

type D4 bovenwoning

type C1

steenstuinmuur

Breetjes

1m+maaiveld

gh-k

gh-k

65

type D5 bovenwoning

66

type D4 bovenwoning

67

type D5 bovenwoning

68

gh-k

gh-k

69

44

45

type B4s

46

type B5s

47

type B6s

48

type B7

49

type B7s

50

type B6

51

type B5

52

type B4

N

type D5 bovenwoning

70

type D4 bovenwoning

53

71


cai

Lange Akker

■ bergzolder (circa 13 m2) te bereiken d.m.v. een vlizotrap

22

O

type D4 bovenwoning

cai

W

Z

type B3 bouwnr. 44


A

vaste trap naar de 2e verdieping en een bergzolder (onderdeel van luxe-pakket: 3A, 3B, 4A, 4B, 5, 6)

C

dakkapel aan de achtergevel (onderdeel van luxe-pakket: 4B, 5, 6)

dakkapel aan de voorgevel - niet afgebeeld (onderdeel van luxe-pakket: 4A)

B

wasmachine- en drogeraansluiting (onderdeel van luxe-pakket: 3A, 5, 6)

D

overloop en extra (slaap) kamers (onderdeel van luxe-pakket: 5, 6)

Luxe-pakket 4A alleen van toepassing bij type B4, B5 en B7

r.

C 1500+vl.


Een prachtige dakkapel aan de achtergevel.

r.

C

SLAAPKAMER-4

1500+vl.

verblijfsruimte

2600+vl.

2300+vl.

2150

2150

2300+vl.

2600+vl.

D 4310

4310

A

2100

2100

A

CV

traphekje

CV

Ingedeelde 2e verdieping

OVERLOOP

traphekje

verkeersruimte vlizotrap

ZOLDER

onbenoemderuimte

WTW/MV DR

W.M.

B

vlizotrap

WTW/MV

2600+vl.

2600+vl.

2300+vl.

2300+vl.

D ZOLDER

1500+vl.

onbenoemderuimte

3740

3740

Vaste trap naar de 2e verdieping.

3920

3920 r.

1500+vl.

r.


23

Type B4 type B4

type B4sp

type B4

bouwnr. 7

bouwnr. 45

bouwnr. 52

01

type A1

Ho eg w ge

3300

Ge

er ke ns

5700

07 08

age

type B3s

10

09

11

type B1

12

type B2s

type B2

5340

13

type B1s

Elke p

type A2

t

t r.

r. cai

Terwiel

bev.

o.g.c.

3030

63

30

type C1s

31

32

type C2 type C3s

33

34

35

36

37

38

39

40


41

42

type C3 type C2s

64

43

type D4 bovenwoning

type C1

r.

66

type D4 bovenwoning

67 68

gh-k

gh-k

69

O

44

45

46

type B5s

47

type B6s

48

type B7

49

type B7s

50

type B6

51

type B5

52

N

type D5 bovenwoning

70

type B3

WOONKAMER

type D5 bovenwoning type D4 bovenwoning

cai

verblijfsruimte

5510

steenstuinmuur

Breetjes

1m+maaiveld

gh-k

gh-k

65

type D5 bovenwoning

tel. cai

3610

type D6 bovenwoning

type D4 bovenwoning

53

type B3s

71


cai

W

Z th

6350

Lange Akker

■ totale gebruiksoppervlakte circa 120 m

8900

9600

WK 2

BERGING

onbenoemderuimte

■ ruime woonkamer met open keuken (circa 35 m ) 2

a

■ openslaande deuren naar de circa 12 meter diepe achtertuin (bouwnummer 7 heeft een achtertuin van ruim 14 meter diep)

r.

TOILET

K.K.

■ voortuin van circa 6 meter

mv

■ parkeren op eigen terrein en in de berging/garage (circa 19 m2) ■ badkamer met 2e toilet, sanitair van Plieger

ENTREE

bev.

▲

MK KR.L.

begane grond

24

r.

3200 bl.

r.

K.T. a

w

verkeersruimte

2

a

3050

verblijfsruimte

■ 3 slaapkamers (circa 17, 9 en 8 m2) ■ bergzolder (circa 13 m ) te bereiken d.m.v. een vlizotrap

mv ek

KEUKEN

EXTR RUIMT A E, L & COM UXE FOR T kijk op pagin a 15 t/m 23 voor alle uitbreid in g s mogelijk heden

r.

r.

2920

3610

verblijfsruimte

SLAAPKAMER-2

3460

SLAAPKAMER-3

2540

2350

verblijfsruimte

1500+vl

4310

t

2150

2300+vl 2600+vl

t

ZOLDER

onbenoemderuimte W.M.

2100

CV

a

traphekje

BADKAMER


WTW/MV vlizotrap

vlizotrap

r.

3050

3400

1590

2600+vl 2300+vl

tel.

1500+vl


t

t

5340 cai

r.

r.

1e verdieping

2e verdieping


25

Type B5 type B5sp

type B5

bouwnr. 46

bouwnr. 51

01

type A1

Ho eg w ge

Ge er ke ns 07

type B4

3300

08

age

type B3s

10

09

11

type B1

12

type B2s

type B2

5700

13

type B1s

Elke p

type A2

cai

5340

Terwiel o.g.c.

t 63

30

type C1s

31

32

type C2 type C3s

33

34

35

36

37

38

39

40


41

42

type C3 type C2s

r.

64

43

type D4 bovenwoning

type C1

type D5 bovenwoning

67

type D5 bovenwoning

68

O

type D4 bovenwoning

69

gh-k

70

44

45

type B4s

46

47

type B6s

48

type B7

49

type B7s

50

type B6

51

52

type B4

N

type D5 bovenwoning

WOONKAMER

type D4 bovenwoning

53

type B3s

71


cai

W

Z

verblijfsruimte

5510

gh-k

cai

tel. cai

bev.

3030

66

type D4 bovenwoning

3610

steenstuinmuur

Breetjes

1m+maaiveld

gh-k

gh-k

65

type B3

t

r.

type D6 bovenwoning

Lange Akker

6350

th

■ openslaande deuren naar de circa 12 meter diepe achtertuin

WK

8900

■ ruime woonkamer met open keuken (circa 35 m2)

9600

■ totale gebruiksoppervlakte circa 120 m2 BERGING

onbenoemderuimte


a r.

■ parkeren op eigen terrein en in de berging/garage (circa 19 m2) ■ badkamer met 2e toilet, sanitair van Plieger

mv ek

KEUKEN

K.L.

2

a

a

w

ENTREE

verblijfsruimte

verkeersruimte

3050

■ bergzolder (circa 13 m ) te bereiken d.m.v. een vlizotrap

TOILET

K.K.

■ 3 slaapkamers (circa 17, 9 en 8 m2)

3200

r. KR.L.

bl. r.

bev.

▲ begane grond

26

MK

EXTR RUIMT A E, L & COM UXE FOR T kijk op pagin a 15 t/m 23 voor alle uitbreid in g s mogelijk heden

r.

r.

2350

SLAAPKAMER-3

verblijfsruimte

verblijfsruimte

2300+vl.

2150

t

SLAAPKAMER-2

1500+vl.

4310

3610

3460

2540

2920

2600+vl.

t

ZOLDER

onbenoemderuimte

2100

W.M.

a traphekje

BADKAMER

OVERLOOP

vlizotrap

verkeersruimte

vlizotrap

r.

WTW/MV

1590

CV

2600+vl. 2300+vl.

3050

3400

tel.

1500+vl.

SLAAPKAMER-1 verblijfsruimte t

t

5340 r.

r.

1e verdieping

cai

2e verdieping


27

Type B6 type B6sp

type B6

bouwnr. 47

bouwnr. 50

01

type A1

3300

Ho eg w ge

Ge er

5700

ke ns 07

type B4

08

type B3s

5340 Elke pag e

t 10

09

11

type B1

12

type B2s

type B2

13

t

r.

type B1s

r.

type A2

bev.

3030

cai

o.g.c.

63

type D6 bovenwoning

30

type C1s

31

32

type C2 type C3s

33

34

35

36

37

38

39

40


41

42

type C3 type C2s

r.

64

43

tel. cai

3610

Terwiel

type D4 bovenwoning

type C1

WOONKAMER

66

type D4 bovenwoning

verblijfsruimte

67

type D5 bovenwoning

68

O

type D4 bovenwoning

69

gh-k

45

type B4s

46

type B5s

47

48

type B7

49

type B7s

50

51

type B5

52

type B4

N

type D5 bovenwoning

70

44

type B3

type D4 bovenwoning

53

type B3s

71


cai

W

Z

th

6350

gh-k

cai

5510

steenstuinmuur

Breetjes

1m+maaiveld

gh-k

gh-k

65

type D5 bovenwoning

Lange Akker

BERGING

9650

■ totale gebruiksoppervlakte circa 135 m2

10350

WK onbenoemderuimte a

■ ruime woonkamer met open keuken (circa 35 m2)

r.

■ openslaande deuren naar de circa 12 meter diepe achtertuin

TOILET

■ voortuin van ruim 5 meter ■ parkeren op eigen terrein en in de berging/garage (circa 19 m2)

K.K.

■ 3 slaapkamers (circa 21, 9 en 8 m2) verblijfsruimte

▲

■ bergzolder (circa 13 m2) te bereiken d.m.v. een vlizotrap

KEUKEN

ENTREE

KR.L.

bev.

r.

3200 bl.

r.

begane grond

28

ek K.T. a

w

verkeersruimte

MK

a

3800

mv

■ badkamer met 2e toilet, sanitair van Plieger

r.

r.

2920

1500+vl.

3460

3610

2540

2350

4310

t

2300+vl.

2150

SLAAPKAMER-2

SLAAPKAMER-3

verblijfsruimte

verblijfsruimte

2600+vl.

t

W.M.

2100

CV

a traphekje

BADKAMER


vlizotrap

vlizotrap

WTW/MV

r.

ZOLDER

onbenoemderuimte

2600+vl. 2300+vl.

1500+vl.

3740

3800

4150

tel.


t

cai

op pagin a 15 t/m 23 voor alle uitbreid in g s mogelijk heden

t

3920

5340 r.

EXTR RUIMT A E, L & COM UXE FOR T kijk

r.

1e verdieping

r.

2e verdieping


29

Type B7 type B7

type B7sp

bouwnr. 48

bouwnr. 49

01

type A1

eg w ge Ho

3300

5700

Ge er ke n

s 07

type B4

08

type B3s

5340 age

t 10

09

11

type B1

12

type B2s

type B2

13

t

r.

type B1s

r.

Elke p

type A2

cai

bev.

3030

tel. cai

o.g.c.

Terwiel 63

type D6 bovenwoning

31

32

type C2 type C3s

33

34

35

36

37

38

39

40


41

42

type C3 type C2s

r.

64

43

3610

30

type C1s

type D4 bovenwoning

type C1

WOONKAMER

66

type D4 bovenwoning

verblijfsruimte

67

type D5 bovenwoning

68

O

type D4 bovenwoning

69

gh-k

gh-k

cai

45

type B4s

46

type B5s

47

type B6s

48 49

50

type B6

51

type B5

52

type B4

N

type D5 bovenwoning

70

44

type B3

5510

steenstuinmuur

Breetjes

1m+maaiveld

gh-k

gh-k

65

type D5 bovenwoning

type D4 bovenwoning

53

type B3s

71


cai

W

Z

th

6350

Lange Akker

WK

onbenoemderuimte

9880


10580

BERGING

a

■ ruime woonkamer met open keuken (circa 38 m2) ■ openslaande deuren naar de circa 12 meter diepe achtertuin

TOILET


K.K.

K.T.

■ parkeren op eigen terrein en in de berging/garage (circa 19 m2) ■ 3 slaapkamers (circa 17, 9 en 8 m2)

verblijfsruimte

■ badkamer met 2e toilet, sanitair van Plieger

ENTREE

4030

r.

3200 r.

begane grond

30

a

w

MK

KR.L.

K.T. a

bev.

verkeersruimte

▲

■ bergzolder (circa 13 m ) te bereiken d.m.v. een vlizotrap 2

mv ek

KEUKEN

bl.

r.

r.

2920

1500+vl.

3460

3610

2540

2350

4310

t

SLAAPKAMER-3

SLAAPKAMER-2

2300+vl.

verblijfsruimte

2150

verblijfsruimte

9,12

2600+vl.

t

ZOLDER


2100

CV

a traphekje

BADKAMER


vlizotrap

vlizotrap

WTW/MV

r.

3400

1590

2600+vl. 2300+vl.

tel.

3050

1500+vl.


t

cai


t

5340 r.

r.

op pagin a 15 t/m 23 voor alle uitbreid ingsmogelijk heden

1e verdieping

2e verdieping


31

32

■ jaren ’30 architectuur ■ woonoppervlakte vanaf circa 155 tot 195 m2

Wonen in een tuinvilla

■ grote villa’s met een breedte van 11 meter ■ ruime woonkamer met halfopen keuken ■ openslaande deuren naar de diepe achtertuin ■ tot 5 slaapkamers

De officiële benaming is halfvrijstaande villa’s, maar je zou ook kunnen spreken van tuinvilla’s. Deze vier woningen aan de Terwiel zijn zeer ruim opgezet en beschikken over een grote voor- en achtertuin.

■ complete badkamer met luxe sanitair ■ grote kavels tot circa 390 m2

De vier ruime halfvrijstaande villa’s beschikken op de begane grond over een ruime

De halfvrijstaande villa’s worden gebouwd in de aansprekende jaren ’30 architectuur.

woonkamer met een royale (half) open keuken, waarin u met gemak een eettafel kunt

Door het verspringende gevelbeeld, de gevarieerde dakopbouw en de entree die visueel

plaatsen. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin

‘naast’ de woning is geplaatst krijgen de woningen een eigen gezicht. In de garage/

van circa 13 meter diep en 12,5 meter breed. Aan de voorzijde van het huis bevindt

berging heeft u alle ruimte voor een auto en fietsen. Ook is er buiten parkeergelegen-

zich ook nog eens een voortuin van 5 tot 7,5 meter diepte.

heid op eigen terrein.

De eerste verdieping telt vier comfortabele slaapkamers. Hier bevindt zich ook de luxe

Door gebruik te maken van de luxe (optie)pakketten kunt u nog extra ruimte, luxe en

badkamer met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De ruime tweede

comfort aan de woningen toevoegen.

verdieping is te bereiken via een vaste trap en geeft nog eens tal van gebruiksmogelijkheden. Bovendien is er een bergzolder, te bereiken via een vlizotrap, die praktische

(Meer informatie op pagina 16 en 17.)

opbergruimte biedt.


33

Deze interieur impressie is afgebeeld met een luxe (optie)pakket.

34


35

Type B2 - begane grond type B2s

bouwnr. 11

type B2

bouwnr. 12

01

type A1

Ho eg w ge

Ge er ke ns 07

type B4

08

age

type B3s

11

10

09

type B1

Elke p

type A2

12

13

type B1s

cai

o.g.c.

Terwiel 63

type D6 bovenwoning

30

type C1s

31

32

type C2 type C3s

33

34

35

36

37

38

39

40


41

42

type C3 type C2s

64

43

type D4 bovenwoning

type C1

Breetjes

gh-k

gh-k

65

type D5 bovenwoning

66

type D4 bovenwoning

67

type D5 bovenwoning

68

O

type D4 bovenwoning

69 70

44

type B3

45

type B4s

46

type B5s

47

type B6s

48

type B7

49

type B7s

50

type B6

51

type B5

52

type B4

N

type D5 bovenwoning

gh-k

gh-k

cai

type D4 bovenwoning

53

type B3s

71


cai

W

Z

Lange Akker

■ totale gebruiksoppervlakte circa 153 m2 ■ ruime woonkamer met half open keuken (circa 47 m2) ■ openslaande deuren naar de circa 13 meter diepe achtertuin ■ voortuin van ruim 5 meter ■ parkeren op eigen terrein en in de berging/garage (circa 18 m2)

▲

36

A

uitbreiding woonkamer met 2,5 meter (onderdeel van luxe-pakket: 1, 2)

B

uitbreiding woonkamer d.m.v. extra uitbouw van 2,5 meter en een extra kamer met wasmachine- en droger aansluiting (onderdeel van luxe-pakket: 2)


5340

5340

t

t

t

A

DR

tel. cai

3150

r.

bev.

W.M.

tel. cai bev.

r.

B WOONKAMER

WOONKAMER

verblijfsruimte

6260

r.

5510

6260

verblijfsruimte

3030

t

A

r.

r.

bev.

t

r.

2850

r.

2500

2500

t

2500

Met deze uitbreiding vergroot u uw woonkamer met circa 50%!

alle luxe-pakketten zijn voorzien van extra luxe & comfort zoals een wandcloset, loze leiding, buitenkranen en elektra aan de voor- en achtergevel

bev.

r.

3010

3030 r.

7410 5800

6350

7410

th

th

a

TOILET

WK

GARAGE / BERGING

a

TOILET

r.

WK

GARAGE / BERGING onbenoemderuimte

onbenoemderuimte

MK

MK

ENTREE

bev.

ENTREE

verkeersruimte

verkeersruimte

bev.

ek

ek

KR.L.

K.T.

K.T. a

KR.L. r.

w

a

a

w

a

▲

KEUKEN

2900

mv

verblijfsruimte

bl. w

K.K.

5340 r.

t

KEUKEN

mv

▲

verblijfsruimte

bl. w

K.K.

2900

r.

5340 r.


37

Type B2 - 1e verdieping type B2s

bouwnr. 11 01

type A1

Ho eg w ge

Ge er ke ns 07

type B4

08

age

type B3s

11

10

09

type B1

Elke p

type A2

12

13

type B1s

cai

o.g.c.

Terwiel 63

type D6 bovenwoning

30

type C1s

31

32

type C2 type C3s

33

34

35

36

37

38

39

40


41

42

type C3 type C2s

64

43

type D4 bovenwoning

type C1

Breetjes

gh-k

gh-k

65

type D5 bovenwoning

66

type D4 bovenwoning

67

type D5 bovenwoning

68

O

type D4 bovenwoning

69 70

44

type B3

45

type B4s

46

type B5s

47

type B6s

48

type B7

49

type B7s

50

type B6

51

type B5

52

type B4

N

type D5 bovenwoning

gh-k

gh-k

cai

type D4 bovenwoning

53

type B3s

71


cai

W

Lange Akker

■ 4 slaapkamers (circa 14, 11, 7 en 7 m2) ■ badkamer met 2e toilet, douche en ligbad, sanitair van Plieger ■ vaste trap naar de 2e verdieping

38

Z

type B2

bouwnr. 12

EXTRA RUIMTE, LUXE & COMFORT alle luxe-pakketten zijn voorzien van extra luxe & comfort zoals loze leidingen, elektra, wandcloset, douchebak en tegelwerk tot het plafond in de badkamer

r.

r.

2270

3000 t

cai

t

r.

4340

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

verblijfsruimte

a

3760

3010

tel.

verblijfsruimte

r.

OVERLOOP

Een luxe en complete keuken. 3240

verkeersruimte traphekje

BADKAMER

1920

t

2900

2900

t

SLAAPKAMER-4

SLAAPKAMER-3

verblijfsruimte

verblijfsruimte

2630 r.

2630 r.


39

Type B2 - 2e verdieping type B2s

bouwnr. 11 01

type A1

Ho eg w ge

Ge er ke ns 07

type B4

08

age

type B3s

11

10

09

type B1

Elke p

type A2

12

13

type B1s

cai

o.g.c.

Terwiel 63

type D6 bovenwoning

30

type C1s

31

32

type C2 type C3s

33

34

35

36

37

38

39

40


41

42

type C3 type C2s

64

43

type D4 bovenwoning

type C1

Breetjes

gh-k

gh-k

65

type D5 bovenwoning

66

type D4 bovenwoning

67

type D5 bovenwoning

68

gh-k

gh-k

69

44

type B3

45

type B4s

46

type B5s

47

type B6s

48

type B7

49

type B7s

50

type B6

51

type B5

52

type B4

N

type D5 bovenwoning

70

type D4 bovenwoning

53

type B3s

71


cai

Lange Akker

■ zolderverdieping (circa 13 m2) ■ bergzolder te bereiken d.m.v. een vlizotrap

40

O

type D4 bovenwoning

cai

W

Z

type B2

bouwnr. 12


Een heerlijke dakkapel aan de voor- en achtergevel

r.

B

1500+vl. 0

B

verblijfsruimte

3250

2600+vl.

vliering

LUIK

WTW/MV

Ingedeelde 2e verdieping.

C vliering

LUIK

traphekje

traphekje

ZOLDER

ZOLDER

DR


2600+vl.

3250

CV

CV

WTW/MV

2050

2300+vl.

2300

2050

1500+vl.

SLAAPKAMER-5 2300+vl.

3550

dakkapel aan de achtergevel (onderdeel van luxe-pakket: 4B, 5)

2300

B

extra slaapkamer, luxe en comfort (onderdeel van luxe-pakket: 5)

C

6100

dakkapel aan de voorgevel (onderdeel van luxe-pakket: 4A, 5) (niet van toepassing bij type B1)

3550

A

onbenoemderuimte

C 2600+vl.

W.M.

2600+vl. 2300+vl.

2300+vl.

A

A 1500+vl.

1500+vl. r.


41

Type B1 type B1

type B1s

bouwnr. 10

bouwnr. 13

eg w ge Ho

Ge

er

ke ns

3300

07

2070

5700

type B4

08

Elke pag e

type B3s

11

10

09

type A2

12

type B2s

type B2

13

5340

cai

t

Terwiel o.g.c.

63

type C1s

31

32

type C2 type C3s

33

34

35

36

37

38

39

40


41

42

type C3 type C2s

64

43

3030

type D4 bovenwoning

type C1

gh-k

gh-k

65

Breetjes

r.

tel. cai bev.

2070

bev.

type D5 bovenwoning

steenstuinmuur 1m+maaiveld

t

r.

type D6 bovenwoning

30

t

r.

66

type D4 bovenwoning

67

r.

type D5 bovenwoning

68

3010

gh-k

gh-k

69

type D5 bovenwoning

70

44

type B3

45

type B4s

46

type B5s

47

type B6s

48

type B7

49

type B7s

50

type B6

51

type B5

52

type B4

type D4 bovenwoning

53

type B3s

71


cai

Lange Akker

3760

type D4 bovenwoning

cai

WOONKAMER verblijfsruimte

O

N

Z

7410

th

6350

W

a

■ ruime woonkamer met half open keuken (circa 51 m2)

WK

BERGING

9650


10350

TOILET onbenoemderuimte

MK

ENTREE

verkeersruimte

■ openslaande deuren naar de circa 13 meter diepe achtertuin bev.


ek K.T. r.

■ 4 slaapkamers (circa 14, 11, 9 en 9 m2) ■ badkamer met 2e toilet, douche en ligbad, sanitair van Plieger ■ vaste trap naar de 2e verdieping

a

KR.L.

w

a

KEUKEN

mv

▲

verblijfsruimte

bl.

3650

■ parkeren op eigen terrein en in de berging/garage (circa 19 m2)

■ zolderverdieping (circa 13 m ) 2

■ bergzolder te bereiken d.m.v. een vlizotrap t

5340 r.

begane grond

42

r.

r.

2270

3000 t

cai

t

r.

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

verblijfsruimte

1500+vl.

3250 2050

verblijfsruimte

2300+vl.

2300

3010

3760

tel.

cv

2600+vl.

CV

a

r.

WTW/MV

3550

4340 vliering


luik


8250

3240

traphekje

BADKAMER

W.M.

1920

t

traphekje

2600+vl.

op pagin a 15 t/m 17 en 36 t/ m 41 vo or alle uitbreid ingsmogelijk heden

2300+vl.

t

SLAAPKAMER-4

SLAAPKAMER-3

verblijfsruimte

1e verdieping

onbenoemderuimte

verblijfsruimte

2630 r.

2950

3650

3650

1500+vl.

ZOLDER

2630 r.

3290 r.

2e verdieping


43

Gevels & doorsneden

type B3 bouwnr. 44




type B7 bouwnr. 48


type B3 bouwnr. 44

type B1 bouwnr. 10

type B2s bouwnr. 11

Voorgevel - straatzijde

type B7 bouwnr. 48

Achtergevel - tuinzijde

44


type B5 bouwnr. 46

type B2s bouwnr. 11

type B1 bouwnr. 10

8880 +P 2600+vl. 2300+vl. 1500+vl.

2600+vl. 2300+vl.

2600+vl. 2300+vl.

1500+vl.

1500+vl.

2600+vl. 2300+vl.

2600+vl. 2300+vl.

1500+vl.

2600+vl.

2600+vl.

1500+vl.

2600+vl.

2300+vl.

2300+vl. 1500+vl.

2300+vl.

1500+vl.

1500+vl.

5920 +P

2960 +P

0 +P

doorsnede type B3 en B6

doorsnede type B4 en B5

doorsnede type B7

doorsnede type B1

doorsnede type B2


45

Breng kleur in huis met de laatste woontrends Kleuren en vormen in het interieur zijn bepalend voor de sfeer. Houdt u van warm

king) af te wisselen met scherpe kleuraccenten in woonaccessoires zoals lampen,

en gezellig, van retro of juist van design, of misschien van een interieur met een

stoelen en kunst. Of combineer uw meubilair, vloerbedekking en gordijnen tot een

vleugje Oosterse mystiek? Alles is mogelijk, laat u inspireren door de woontrends!

warm, zacht geheel door het gebruik van verschillende pasteltinten. Natuurlijk zijn er nog veel meer mogelijkheden om kleur in uw interieur te brengen. Ga op zoek naar

Durf te dromen

inspiratie in woonwinkels, woonbladen en in het interieur van vrienden en kennissen!

Een kleurrijke woning = een kleurrijk leven. Nee, zo eenvoudig is het niet, maar feit is dat kleur in huis veel kan doen om de sfeer te verhogen. Dat gaat verder dan de welbekende muur die in een afwijkende kleur wordt geschilderd. Zo kan het ook mooi zijn om een neutrale basis (witte muren, neutrale vloerbedek-

Laat u zich verrassen door een vrijblijvend gesprek met interieurarchitecte Melanie Lamers! www.huisvanbinnen.nl

Voor de vorm Ook vormen en materialen hebben invloed op de sfeer in huis. Verrassende combinaties van materialen maken het interieur spannender. Combineer bijvoorbeeld glans met mat, hout met staal, doorleefd met nieuw, etc. Durft u het aan? Een vleugje mystiek in huis is tegenwoordig hartstikke ‘in’. Indigo-blauw, origami-achtige vormen en symmetrische patronen passen hier goed bij, evenals textiel in de vorm van matten en vloerkussens. Wilt u de woonkamer liever een verlengstuk van de tuin laten zijn? Breng dan het buitenleven binnen door het gebruik van natuurlijke Doorsneden 46

materialen en kleuren. Veel plezier!

Kokkerellen in uw droomkeuken De inrichting van uw keuken is in alle opzichten een kwestie van smaak. Of u nou een keukenprins(es) bent of een fervent magnetrongebruiker, de keuken is voor iedereen een plaats die intensief wordt gebruikt. Dat vereist de juiste keuzes. Ontwikkelings Groep Limmen (OGL) biedt u de mogelijkheid een keuken te selecteren die geheel past bij uw eigen smaak en stijl. In de woningen zit geen standaard keuken, wel worden de voorzieningen voor elektra en water aangebracht. Voor De Lange Akkers is Eigenhuis Keukens geselecteerd.

Eigenhuis Keukens is inhoudelijk op de hoogte en coördineert de installatie van uw keuken. Als u voor de sluitingsdatum bij Eigenhuis Keukens een keuken koopt, ontvangt u, naast een waardecheque op de aanschaf van de keuken, ook korting op het aanpassen van de keukeninstallaties.

In de multibrandstore van Eigenhuis Keukens heeft u keuze uit de meest uiteenlopende keukenmerken en apparatuur voor ieder budget en dat allemaal onder één dak. De projectadviseurs van Eigenhuis Keukens kunnen u alles vertellen over uw keuken en de vele mogelijkheden die uw keukenruimte te bieden heeft.

Kortom, u bent welkom bij Eigenhuis Keukens. IJweg 987, 2133 ME Hoofddorp Telefoon: (023) 555 54 00 [email protected] Kijk voor meer informatie op www.eigenhuiskeukens.nl


47

Kwaliteit & comfort De sanitaire ruimtes in huis moeten vooral een hoge mate van comfort bieden. In De Lange Akkers worden de woningen standaard uitgerust met kwalitatief hoogwaardig sanitair. Dit staat garant voor een aangename gebruiksomgeving met moderne en functionele voorzieningen. Bij Plieger in Haarlem kunt u de opstelling van het sanitair met eigen ogen aanschouwen. Het staat u natuurlijk vrij om in de showroom rond te kijken en eventueel ander sanitair uit te kiezen dat nog beter aansluit bij uw wensen. Houdt u in dat geval rekening met een meerprijs. Indien u een luxe optiepakket bij uw woning kiest, krijgt het sanitair automatisch een upgrade. Het sanitair wordt in dat geval met meer luxe en comfort uitgevoerd, zoals een hangend toilet. Kom kijken in de showroom van Plieger Haarlem Heringaweg 6, 2031 BW Haarlem Telefoon (023) 553 99 55 [email protected] Kijk voor meer informatie op www.plieger.nl

48

Vloeren & wanden Eindeloos combineren Afhankelijk van wensen, ideeën en budget bepaalt u samen met een van onze adviseurs uw tegelkeuze. Het ‘standaard’ basisassortiment biedt diverse combinatiemogelijkheden in zowel prijs, soort en kwaliteit. Het unieke opwaardeersysteem maakt het mogelijk om tegen een geringe meerprijs onderling te combineren met tegels uit andere luxere categorieën. Compleet in kwaliteit Rijvo staat bekend om z’n kwa-

3D-presentaties Met de allernieuwste 3D-software

liteit. Wij werken uitsluitend met professionele A-merken.

‘matchen’ wij uw en onze eigen ideeën. Wij presenteren

Dat geldt voor onze tegels, maar ook voor de bouw- en

u fotorealistische visualisaties van uw nieuwe tegelvloer

afwerkingsmaterialen die wij leveren en gebruiken. Rijvo

of -wand. Vraag ernaar in de toonzaal!

beschikt over alle in de branche beeldbepalende certificaten. Kortom: compleet in kwaliteit!

Breng een bezoek aan onze toonzaal Heringaweg 6, 2031 BW Haarlem Telefoon (023) 510 09 10 • [email protected] • www.rijvo.nl twee-onder-een-kapwoningen & villa’s –

49

Climate OK is een initiatief van Brink Climate Systems om samen met partners te zorgen voor een gezond, energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De realisatie van een Climate OK-binnenklimaat begint met het gebruik van producten voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water die voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen.

KOPERSINFORMATIE Garantie De woningen worden gebouwd onder kwaliteitsgarantie van Woningborg. Dit betekent dat de ontwikkelaar/aannemer zich verplicht tot garantie op de kwaliteit van de woning. U ontvangt dan ook na de koop een Woningborg-waarborgcertificaat. Voor de voltooiing van de woning zijn ook regelingen opgenomen. Daarnaast wordt via de Woningborg koop-/aannemingsovereenkomst de contractuele relatie met de ontwikkelaar/aannemer geheel beheerst door de bepalingen van Woningborg. Meer informatie is te vinden op www.woningborg.nl.

Aankoopprocedure Het kopen van een woning is voor velen een belangrijke beslissing. OGL staat u hierbij graag terzijde en zal u zo goed mogelijk informeren, zodat uw uiteindelijke keuze de juiste is. De eerste kennismaking met de door ons te realiseren woningen laten wij graag door middel van deze documentatie plaatsvinden. Wenst u een nadere kennismaking dan kan dit uiteraard telefonisch, maar een persoonlijk gesprek met onze makelaar is natuurlijk ook mogelijk. Indien u besluit tot de aankoop van een woning dan ontvangt u voorafgaand aan het verkoopgesprek alle contractstukken in concept, zodat u deze alvast op uw gemak kunt doornemen. Voor de aankoop worden twee aan elkaar gekoppelde overeenkomsten gesloten waarin geregeld worden: 1- enerzijds de koop van de bouwkavel 2- anderzijds de bouw van de woning en de verdere voorbereidingskosten.

KLEURENSTAAT

Tijdens het verkoopgesprek wordt u uitgebreid geïnformeerd over de vervolgprocedure. Gedurende de bouwperiode wordt u onder meer via nieuwsbrieven op de hoogte gehouden. Keuzemogelijkheden, wijzigingen en extra's Naast het basisontwerp en de optiepakketten hebt u de keuze uit een programma van meer- en minderwerk. De keuzelijst ontvangt u via de aannemer na het ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst. Om tegemoet te komen aan individuele woonwensen is een goede samenwerking met de aannemer noodzakelijk. De aannemer zal uw wensen bestuderen, de technische haalbaarheid bekijken en u vervolgens een uitgewerkte offerte aanbieden. Voor de ondertekening van de keuzelijst meer-/minderwerk en persoonlijk meerwerk zijn vervaldata vastgesteld. Deze vervaldata zijn gerelateerd aan het stadium waarin de bouwwerkzaamheden verkeren.

Voorbehoud Deze sfeerbrochure is samengesteld aan de hand van de laatste gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist’s impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze brochure worden ontleend. In de artist’s impressions zijn opties opgenomen. Deze worden niet standaard geleverd, maar kunnen via optiepakketten worden gekozen. Uitdrukkelijk wordt vermeld dat deze sfeerbrochure geen contractstuk is. Hiertoe worden separate contractstukken opgesteld. Deze kunnen afwijken van de brochure waarbij de contractstukken bepalend zijn.

RENVOOI Elektra symbolen:

ONDERDEEL

MATERIAAL

KLEUR

Metselwerk gevels

handvormsteen

volgens monsters

Voegwerk

voegspecie

volgens monster

Leuningen

metaal

zwart

Balkonhekken

metaal

wandlichtpunt schakelaar wisselschakelaar

zwart

Kozijnen

hardhout

gebroken wit

Ramen en deuren

hardhout

gebroken wit

Entreedeur

hout

donkergroen

Ventilatieroosters

aluminium

gebroken wit

Lateien

staal

n.t.b.

Raamdorpels

hardsteen

zwart

Goten en h.w.a.

zink

grijs naturel

Overstekken

hout

gebroken wit

Dakpannen

keramische dakpan

volgens monster

loze leiding

buitenkraan

bl

loze leiding t.b.v. elektrische boiler

hemelwaterafvoer

bev.

loze leiding t.b.v. beveiliging, ca. 2400+vl.

cai

loze leiding t.b.v. cai-aansluiting

rookmelder op lichtnet aangesloten e.e.a. volgens de specifiaties van de regionale brandweer

lichtpunt plafond

trekschakelaar trekwisselschakelaar

tel.

loze leiding t.b.v. telefoonaansluiting

ek

loze leiding t.b.v. elektrische kookplaat

th.

thermostaat, ca. 1500+vl.

wm

dr

gevelsteen/kalkzandsteen/beton

enkele wandcontactdoos met randaarde

lichtscheidingswand

dubbele wandcontactdoos met randaarde

houtskeletbouw element (kap)

wandaansluitpunt wasmachine

opstelplaats kooktoestel

wandaansluitpunt droger dubbele wandcontactdoos t.b.v. koelkast en oven

w

wandcontactdoos t.b.v. wasemkap en eventueel koofverlichting, ca. 2200+vl.

CV

enkele wandcontactdoos met randaarde

WTW/MV

opstelplaats cv-ketel, incl. aansluiting

opstelplaats mech.vent.unit incl. aansluiting met warmte terugwin

bel, ca. 2450+vl.

50

beldrukker, ca. 1250+vl.

entree woning

afkortingen:

schakelaar t.b.v. mechanische ventilatie met WTW

kk

ventilatieventiel, toe- en/of afvoer

tenzij anders vermeld, hoogte gemeten vanaf de afgewerkte vloer: - wandcontactdozen, ca. 400+vl. - schakelaars, ca. 1050+vl. - loze leidingen, ca. 400+vl.

schakelaar/wandcontactdoos met randaarde mv/wtw

a

MK

doorvoerkast

K.K.

koelkast

K.T.

kooktoestel

w

wasemkap

bl

boiler

MV

mechanische ventilatie

CV

centrale verwarming - warmtepomp

wm

wasmachine

dr

droger

tel.

telefoon

cai

centraal antennesysteem

bev. r.

opstelplaats radiator

meterkast

DV-K

b. wcd

beveiliging buitenwandcontactdoos

CHARLIE CHAPLIN (1889 - 1977) Engelse acteur, regisseur, componist en komiek:

o.a. The Tramp, The Great Dictator, City Lights en Limelight. Ook schreef hij de filmmuziek bij zijn eigen film Modern Times met het wereldberoemde nummer Smile.

CLARK GABLE (1901 - 1960) Amerikaans filmacteur in o.a.:

Ben-Hur: A Tale of the Christ, Gone with the Wind (Oscarnominatie), Mutiny on the Bounty (Oscarnominatie) en It Happened On Night (Oscar)

INLICHTINGEN EN VERKOOP Rietveld Makelaars Rijksweg 102 1906 BK Limmen Telefoon (072) 505 14 64 [email protected] www.rietveldlimmen.nl

OPDRACHTGEVER

CONCEPT EN REALISATIE:

O.G.L. Planontwikkeling B.V. Zomerschoon 53, 1906 XW Limmen

MegaSet Design bv, Aalsmeer

DRUKWERK:

ARCHITECT Harry van Wilsem Rijksweg 102, 1906 BK Limmen ONTWIKKELING

MegaSet Print bv, Aalsmeer

FOTOGRAFIE: SieMatic, MegaSet Design, Rivièra Maison, Mosa, Estahome, Hartman en Jab stoffen

Bouwkundig Bureau M. Visser Lunenburgdreef 22, 2135 DN Hoofddorp COPYRIGHT

REALISATIE

www.natuurlijk-limmen.nl

Kees Pronk Bouwmaatschappij B.V. Zomerschoon 53, 1906 XW Limmen

Het copyright van de inhoud van dit document berust bij OGL Planontwikkeling bv te Limmen. Niets uit dit document mag gekopieerd, verspreid, in enig tekstsysteem ingevoerd of anderzins vermenigvuldigd of openbaar gemaakt worden, zonder schriftelijke toestemming van OGL Planontwikkeling bv.

www.natuurlijk-limmen.nl

12 grote twee-onder-een-kapwoningen type Charlie Chaplin 4 ruime halfvrijstaande villa s type Clark Gable

Recommend Documents