11.ss,melléklet A
VI # Ötéves tervi fejlesztések naturális
-fi i-kagr.evessc
Kér t ékegys ég
Eredeti terv
i .i U u
a 0 0i Telje .* /
v30
Cclcscportos tanácsi bérlakás Tanác si ért ékesít ásü lakas Scyéb állani lakás S.II*lakás
db db db db
272
210
9o lCo
63
¿arsas naganlakQ.s
db
257
Családi kás
db
3o5
líőbásis fejlesztés liőköspont ----fis \ * -e 0 / _-_otavve 3 Gtek fejlesstss
1 71
fa
7,5 uoo
?<, rkositác
m2
3137o
Z ul 1 a a ék 1 er ak ó tel ep
n2
9100 0
-- J . SS - m r\ fi -1 3oIesoaoa - oronely öregek napkősiott Iiona Ilörseti orvosi rendelő
fh fb. rdi
ko ko
h0 k0
L 1 1 aI án os iskolai tan tere a óvodai f í rőliely
db
3 oo
3o 35o
fi
n
-J
J_
Víztermelő kapacitás V isve sötékháló sa i Csa tornaliál ós a t t r*p* ^ •*C8C » í! Uüápx T T f " • ^ • ss ^ Jarcaepit Gépkocsi parkoló épiéts 1
m3/nap ,o . . ^
jTíii m2 a2 m2
Zó rés ke de lm i liá1 ó sa t
m2
Villanósenergia veseték Lámpákély
fa QO
3 o
20
2 22
3 ooo ^oG 6 6390 29700 255oo -
3600 ¿4600 _
-
562 23 O 0> , j * 1125 175oo -
2
_
6633
7111 5^00 55oo
7 ^00 299^ 535^
76
Városi Tanács Számvizsgáló Bizottsága Városi Tanács Városfejlesztési-, Termelési», Ellátási Bizottsága
Tisztelt Tanácsülés
!
A Számvizsgáló Bizottság, valamint a Városfejlesztési-, Termelési-, Ellátási Bizottság 1906* junius 3*“i ülésén megtárgyalta a Várpalota város és vonzáskörzete Losszutávú - 1986-2ooo-ig szóló - terület és településiejlosz* tési tervét és a Városi Tanács 1983* évi költségvetési és fejlesztési alap felhasználásáról, valamint a VX,, ötéves terv végrehajtásáról szóló beszámolót és az a.lábbiak szerint véleményezi; Az 1985. évi valamint a VX, ötéves tervről készitett beszámolót elfogadja és javasolja a Tisztelt Vdroai Tanácsnak is elf ogáciáora. Várpalota város és vonzáskörsete hosszútava terület és településfejlesztési tervét jónak tartja., mivel a város fejlődési irányát jól határozza meg, ezért a Tisztelt Tanácsülésnek elfogadásra javasolja«. Várpalota, 1986* junius 3A \ J
> >■- .
Xr&sznai Béli Bizottság Elnöke
(V áM \ \
B E S Z Á M O L Ó
Pannonker Vállalat várpalotai boltjainak tevékenys égéről
Összeállítottas Bátor Antal
-
2
-
Boltjaink forgalma és jövedelmezősége az elmúlt tervidő szakban a következők szerint alakult:
1981 1982 1983 1984 1985
Forgalom (ezer Ft«-bán)
Forgalom növ„ indexe
Tervteljesités indexe
211,993,5 228,741,2 248,184,3 278,959,2 308,529,6
95?5 % 107,9 % 108,5 % 112,4 % 110,6 %
98,2 102,4 100,1 102,9 101,4
% % % % %
Az 1981 évi forgalom bázisszintű alakulását az akkor be lépett Skála Áruház és a volt Palota áruházból alakított ABC elszivó hatása okozta. A két utolsó év pedig a válla lati átlagnál is magasabb felfutást eredményezett. Jövedelmezőség alakulása: 1981 1982 1983 1994 1985
+
1,115,2 596,2 786,5 1,976,2 2,907,7
ezer ezer ezer ezer ezer
Ft Ft Ft Ft Ft
Az 1981 évi veszteséget egyrészt a forgalom növekedésének elmaradása, másrészt a létszámunk kihasználatlansága okozta» A szövetkezeti áruházak belépése nem járt jelentősebb létszámelszivó hatással. A vállalat vezetőinek döntése alapján nem küldtük cl a fe leslegessé vált dolgozókat, hanem létszámzárlat elrendelé sével a természetes lemorzsolódás állította nelyre az egyen súlyt. Az új üzemelési formák kialakulása 1983-ban kezdődött a városban és a következő évben gyakorlatilag kialakult a jelenlegi állapot« Ennek hatása a 84., majd a 85 évi nyereség alakulásában tükröződik.
-
3
-
A következő kimutatásban a 35. évi forgalmat és jöve delmezőséget ABC áruházak és szerződéses boltok viszony latában kívánjuk bemutatni. Forgalom ( ezer Ft«) bázis ABC áruházak Szerződ. boltok Együtt:
tény
225,465 ,8
5 3 ,49 3 ?4 278,959,2
forg.nov. index
tervtelj« index
240 ,472,6
110,2 %
100,9 %
60 ,0 5 7 ,0
1 1 2 ,2 %
103,4 %
308,529,6
110,6 %
101,4 %
Jövedelmezőség (ezer Ft«) ABC áruházak + 3,222,0 szerződéses boltok 314?3
Ft Ft
együtt
Ft
+ 2,907,7
Megállapítható, hogy szerződéses boltjaink forgalma nagyobb ütemben növekedett, mint az ABC boltokban. Ugyanakkor üze melésük veszteséges, melynek oka, hogy szerződésbe adás ér dekében a kikiáltási ár viszonylag alacsony szinten került megállapításra (nem szerződéses módban ezen boltok a jelen legi veszteség kétszeresét termelték)„ Az elmúlt ötéves tervidőszak fejlesztését a kismezői 104«. ABC (270 m^) belépése és Pétfürdőn a 118» ABC bővítése (300 m ) jelentette. Ugyanakkor az összes alapterülotünk csökkent, mert bezárásra került néhány veszteséges egység, több nélkülözhető bérleményt megszüntettünk. Fejlesztésünkből a 118« ABC bővítése egyértelműen gazdaságos és szükségszerű volt« A 104-es esetében csak a szükségszerű ség van, mert megnyitása óta minden évben, bár csökkenő arány ban, veszteséget termel. (1985-ben 510 ezer Ft-ot). Jövőbeni fejlesztéseinkből a 11 sz, bolt (Rákóczi telep) bő vítésére megtettük az előkészületeket, melyet anyagi eszkö zeink függvényében még ez évben szeretnénk megvalósítani„
-
4
-
Terveink szerint a jelenleginek duplája lesz és tőkehúst is árusít. Az ötéves tervidőszak további részére konkrét fejlesztési terv nincs. Véleményünk szerint az autóbusz-pályaudvar és a leendő új vásárcsarnok közelében, vagy területén szükség lesz egy ABC áruházra, A meglévő anyagi forrásainkkal elsődlegesen egységeink kor szerűsitését, felújítását kívánjuk megoldani* Az ABC boltjainkban (100, 102, 103? 113> 125) új hűtőkam rákat építünk a tej, hús-hentesárú számára. Berendezéscserét, teljes felújítást tervezünk a 102, 103 sz. ABC-ben. Fokozatosan kicserélésre kerül a jelenlegi, igen elhasználódott pénztárgépállomány, korszerű elektro nikus gépekre. Az elmúlt években az áruellátást megfelelően sikerült biz tosit eni, emelkedett a bemutatás színvonala. Az éles konkurenciaharc, melyet a Munkásszövetkezet áru házainak belépése eredményezett, ösztönözte bolti dolgo zóinkat a minél jobb áruellátás biztosítására, az udvarias kiszolgálásra. Nem állítjuk, hogy nincsenek hiányosságok, de az utóbbi években a vállalati átlagnál nagyobb ütemű forgalomnöve kedés is bizonyítja, hogy bolti munkatársaink sokat tesz nek a lakosság, a város ellátásáért. Tisztelt Tanácsülés! A Pannonkor Vállalat várpalotai boltjainak tevékenységé ről, jövőbeni elképzelésekről ennyit kívántunk elmondani* A megvitatás alkalmával kérdéseikre, hozzászólásaikra részletes, remélhetőleg kielégítő információval szolgálunk Várpalota,
1986a június 10. / i
A kiadmány hiteléül;
Tisztsiettéli Bátor Antal s.ko vállalkozásvezető
Várpalota Városi Tanács VB. Igazgatási Osztálya 8101 Várpalota, Táncsics M.ufl, Tel*: 50-200/21, Pf t : ?6 ,
Tisztelt Városi Tanács !
A
lakásgazdálkodásról szóló jogszabályok átiogp szabályozá
sára utoljára 1 9 8 2 » november 19.-én került sorn Az erről szóló tanácsrendelet az eltelt iqlő alatt 1984-, december 2 8 -án került kiegészítésre a 2/1984-*. /XII*28,/ számú rendelet tel. amely a.fiatal házasok lakáshoz jutásának támogatásáról rendelkezett.
L
lakásgazdálkodással foglalkozó jogszabályok jelentűs vál
tozása, továbbá a helyi életviszonyokban bekövetkezett vál tozások indokolttá tették a lakásgazdálkodással, fiatal há zasok, nagycsaládosok támogatásával kapcsolatos jogszabályok végrehajtásáról szóló tanácsrendelet újbóli szabályozását? most már egy rendeletben történő komplex szabályként,
A
lakásügyi hatóság a lakáselosztási Társadalmi Bizottság,
közreműködésével javaslatot készített az uj szabályozásra* Ezt a javaslatot széleskörű társadalmi vitára bocsátás után tárgyalta meg a Városi Tanács Végrehajtó Bizottsága, és az ott elhangzott vélemények, ügyészi és szakfelügyeleti javas latok nyomán elvégzett korrekciók eredményeként a tervezet a következő módosításokat ajánlja szabályozásra a Tisztelt Városi Tanácsnak« A
korábbi rendeletok és a mostani uj rendelettervezet közti
jelentősebb különbségek az alábbiak?
-
2
Indokolt módositani az igényjogosultság föltételeit és az egy főre jutó jövedelemhatárokat* Szociális tanácsi bérlakásnál az 1982, évi.3*000,- Ft. egy főre eső jővedelem helyett 3«50Q,- Ft, egy főre jutó jövedelmet tartal maz az uj tervezet. Továbbra is ezen összeg évente 1 0 0 - 1 0 0 ,Ft-tal emelkedik, ami a gyakorlatban jól bevált, rugalmas rendelkezésként funkcionál* Javasolja emelni az ingatlan- és az egyedi ingók értékét 150.000,- Ft-ról 170.000,- Ft-ra, amely összeget a Megyei Tanács VB. Igazgatási Osztálya tovább javasolt emelni 200.000,- Ft-ra.
A legjelentősebb módosítási inditvány, bo.ry a helyi támoetások köre bővüljön a szatáLyoz^s épüljön be az uj ren deletbe, annak szerves részeként. Eszerint támogatásban részesülhetnek a fiatal házasok, a nagycsaládosok akkor is, ha 3 5 . életévüket betöltötték, továbbá a gyermekét vagy gyermekeit egyedül nevelő szülő, szintén akkor is, ha betöltötte a 3 5 . életévét, Lz
egyéb módositási javaslatok a szabályozás .Jogikusabb
szervezését kezdeményezi és igyekeznek néhány, a hatályos rendeletben található értelmezési ellentmondásokat felol dani.
1936» junius 1 0 ,
V á r p a l o t a ,
i
Várpalota Város Tanácsának ............./ 1 9 8 6 . ............ii.0Í4 számú r e n d e l e t e
a lakásgazdálkodással» fiatal házasok, nagycsa ládosok támogatásával kapcsolatos, .jogszabályok végrehaj tásáról»
Várpalota Városi Tanács a Minisztertanácstól kapott felhatalmazá s
alapján a tanács rendelkezése alatt álló lakások elosz
tásáról, a lakásigények társadalmi elbírálásáról, a lakáshaszná latbavételi dijról, kedvezményekről, a fiatal házasok és nagycsaládosok támogatásáról, és az állami házingatlanok elidegenitéséről a következőket rendeli.
I.
f e j e z et
A tanácsi lakáselosztási terv.
1, §. A Várpalota Városi Tanács VB. - középtávú fejlesztési tervvel összhangban - lakásgazdálkodási programot, évenként lakásel osztási tervet készit. 2.
§.
A lakáselosztási tervbe fel kell venni: a./ a tanácsi beruházás keretében épülő - tanácsi bérlakásokat, - az állami támogatás nélkül értékesithető lakásokat;
- 2 -
b,/ a szervezett magánlakásépités keretében értékesítés céljára épülő azon lakásokat /ÖTP. lakásépítő szövet kezet, építőipari vállalat által értékesítésre léte sített/ amelyekre a Végrehajtó Bizotíság az építtető szervvel kötött megállapodás alapján a vevőt /építke zőt/ kiválaszthatja;
c./a megüresedő tanácsi bérlakásokat; d./az újraelosztásra visszavett személyi tulájdonu laká sokat ; e./tetőtérbeépités, emeletráépítés révén, továbbá a nem lakás céljára szolgáló helyiségek lakássá történő áta lakítása, illetve szükséglakás korszerűsítése révén létesülő lakások számát; f./a szervezett magánlakásépités céljára tartós használat ba adható lakótelkek számát,
3, §. A lakáselosztási tervben a 2.§-ban felsorolt lakások felhasználása érdekében meg kell határozni:
/!/
A központi feladatok megoldására és a közületi szervek részére bérlő-, illetve vevőkiválasztási joggal bizto sított lakásokat, a Megyei Tanács Végrehajtó Bizottsága által megállapított arányban*
/2/ A közérdekű elhelyezések biztosításának keretét; ezen belül különösen:
- a lakásépítésekkel kapcsolatos beruházások miatt le bontandó lakások bérlőinek elhelyezéséhez; - az avult, szociális követelményeknek meg nem felelő lakások felszámolásához;
-
3
-
- a közlekedési, közmüfejlesztésí? valamint egyéb terv ben jóváhagyott városfejlesztési, városrendezési cé lok megvalósitását szolgáló kártalanitásí igények ki elégítéséhez, elsősorban a kisajátított, illetve sza nált lakások használóinak elhelyezésére szükséges la kások számát; - lakóházielujitás, korszerűsítés, összevonás miatt meg szűnt lakások bérlőinek elhelyezésére biztosítandó la kásszámot ; - bírósági és hatósági határozatok végrehajtásához fel használható lakások szamát; - házfelügyelői szolgálati lakások számát; - előre nem látható feladatok végrehajtására tartalékol ható lakások számát; - az állami tulajdont képező házingatlanok elidegenítése folytán az elővásárlási joggal nem élő bérlők részére biztosítandó lakások számát;
- kormányprogram végrehajtásával összefüggő lakásszámotc /3/ A lakáskiutalási névjegyzék alapján elosztható lakások számát; ezen belül meg kell határozni* hogy hány lakást kell a#/ első lakásként felhasználni, - szociális, illetve - nem szociális jelleggel határozatlan időre kiutalni;
b,/ a lakásértékesítési névjegyzék alapján - értékesítési formánként - elosztható lakások számát; ezen belül meg kell határozni - az első lakásként /visszavásárlási kötelezettség-' gel/r - állami támogatás nélkül értékesíthető lakások szá~ mát;
- 5 - az igénylők számához viszonyított arányuknak megfelelő mértékben kell részesítenie
/3/ Az elosztható lakásállomány legalább 4-0,%-át lakáscsere igények kielégítésére kell felhasználni*
/4/ A nem szociális jelleggel kiutalható tanácsi bérlakások száma nem haladhatja meg,a lakáselosztási terv időszakában létesülő lakások 10 %-át#
II.
f e j e z e t «
A bérlő, illetőleg vevőkiválasztási jog biztosítása»
5, §.
/I/ A tanácsi lakásberuházási keretből épülő lakásokra a lakás elosztási tervben meghatározott mértékben - a Megyei Tanács VB. által biztosított lakásszádra - bérlőkiválasztási jog biztosítható közületi szervnek»
a./ Termelő vállalatok részére a lakás teljes létesítési költsége térítése ellenében;
b*/ Szolgáltató részére legfeljebb kétszeri- a lakáslétesí tési költség 5 0 %-ának térítése ellenében;
c 0/ Tanácsi intézmények és rr.ás tanácsi költségvetési szer vek részére egyszeri, a lakáshasználatbavételi díjnak megfelelő szociálpolitikai kedvezménnyel netn csökken tett összegű térítés ellenében.- ha a szerv működésihez nélkülözhetetlen szakember letelepedését szolgálja*
¡2/
A Tanács Végrehajtó Bizottsága és a közületi szerv által kötött megállapodásban minden esetben meg kell határozni
