Van Blankenburgstraat 65 2517XN Den Haag 11 kamer(s) 9 slaapkamer(s)
€ 895.000,- k.k. herenhuis Oppervlakte 335m²
PRACHTIG 4 LAAGS HERENHUIS MET ZONNIGE TUIN GELEGEN IN HET FRAAIE DUINOORD. DIT RIANTE HUIS VAN CA 335M2 MET SCHITTEREND TRAPPENHUIS MET BORDESSEN, 9 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS IS ONLANGS GEHEEL GERENOVEERD EN VOORZIEN VAN ALLE LUXE. INDELING: Entree via fraaie voordeur met glas-in-lood bovenlicht, hal met tochtdeur naar ruime gang, modern vrijdragend toilet met fontein, aparte ruimte met urinoir en fonteintje en trap naar kelder. (Wijn)kelder onder de keuken ca. 12m2 met stahoogte 1.90m. Apart kamertje naast de voordeur eveneens met plavuizen vloer ca. 3.45x1.75m met meterkast, ideaal voor fietsen, buggy’s, golfsets en dergelijke. Riante woonkamer en suite ca. 13.65x4.05m met nieuwe eiken visgraat parket vloer met bies, 2 zwart marmeren schouw waarvan 1 met open haard, ornamenten plafonds, suite met houten schuifdeuren, 4 vaste kasten, open keuken en openslaande deuren naar de tuin aan achterzijde. Luxe keuken in hoekopstelling met granito blad, 6 pits Boretti RVS fornuis met 2 ovens, RVS afzuigschouw, combi oven/magnetron, close-in-boiler, wijnkoeler, vaatwasmachine, grote koelkast en vriezer met 3 laden. Ruime, zonnige achtertuin ca. 10.80x7.40m gelegen op het noord/westen. Door de ruime afmetingen van de tuin is kunt u met name in de middag en de avond heerlijk van de zon genieten. Zeer fraaie, originele bordestrap doorlopend naar de 4e woonlaag met een prachtig glas-in-lood bovenlicht in het dak. 1e etage: overloop met modern vrijdragend toilet met fonteintje en vaste kast. Voorzijkamer ca. 3.45x3.05m met zwart marmeren schouw. Ruime voorkamer ca. 4.85x4.00m met zeer fraaie vaste kastenwand. Achterkamer (master bedroom) ca. 7.45x4.00m eveneens met fraaie vaste kastenwand en toegang naar 1e badkamer. Ruime, moderne badkamer ca. 3.90x3.20m met 2p ligbad, inloopdouche met luxe glazen wand, handdoekradiator, vrijdragend toilet, vloerverwarming en brede wastafel met 2 kranen, ladekast en spiegel. 2e etage: overloop met modern vrijdragend toilet met fonteintje, stook/wasruimte ca. 2.00x1.90m met CV gekoppeld aan grote boiler, mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachine en droger. Voorzijkamer ca. 3.45x3.00m met zwart marmeren schouw. Voorkamer ca. 4.80x4.00m met vaste kastenwand. Achterkamer ca. 5.00x4.00m met vaste kastenwand en toegang naar groot terras ca. 4.00x2.65m met Bankirai vlonder. 2e badkamer ca. 3.20x2.80m met ligbad, inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator, brede wastafel met 2 kranen, ladekast en spiegel. 3e etage: overloop, modern toilet met fonteintje. Voorzijkamer ca. 3.25x3.10m met dakkapel. Voorkamer ca. 4.85x4.05m met vaste kastenwand en dakkapel. Achterkamer ca. 4.35x4.05m
met vaste kastenwand en 2 dakkapellen. 3e badkamer ca. 3.25x2.30m met inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator, wastafel met 1 kraan, ladekast en spiegel en deur naar het 2e terras ca. 3.30x2.00 met Bankirai vlonder. De woning is onlangs geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details zoals ornamenten plafonds, marmeren schouwen, paneeldeuren, suiteseparaties en origineel trappenhuis en tevens voorzien van alle moderne gemakken zoals een luxe keuken met alle apparatuur, 3 badkamers, 5 toiletten, nieuwe CV installatie, nieuwe elektra, dubbel glas en computer en TV aansluitingen in woonkamer en alle grote slaapkamers. Ideaal gelegen op korte afstand van vele internationale instellingen en scholen, ambassades, openbaar vervoer, het centrum, musea en winkels (Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan). De topetage met eigen badkamer en terras is zeer geschikt voor een au pair of nanny. BIJZONDERHEDEN: Garantiebepalingen zijn op de verbouwingswerkzaamheden van toepassing Woonkamer voorzien van eiken visgraat parket met bies 1e, 2e en 3e etage voorzien van licht eiken houten lamellen Moderne antraciet plavuizen vloer in gang, voorzijkamer en keuken Rondom houten kozijnen (deels vernieuwd) met dubbel glas Voorgevel gevoegd en technisch gereinigd, achtergevel gerepareerd waar nodig CV Remeha Quinta Pro met Remeha Aqua Pro 200l 2014 Uitgebreide elektra 15 groepen met 4 aardlekschakelaars Bumifoon installatie aanwezig Kelder voorzien van hydrofoor Woonoppervlakte conform NEN 2580 335m2 Gelegen op eigen grond Beschermd stadsgezicht Duinoord Bouwjaar ca. 1904 In verband met het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de NVM koopakte opgenomen Project notaris De Jong en De Neree Oplevering kan op korte termijn
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Prijs
€ 895.000,- k.k.
Postcode
2517XN
Ligging
aan rustige weg
Woningtype
herenhuis
Tuin
Ja, achtertuin
Kamers
11
Slaapkamers
9
Woonoppervlakte
335m²
Perceeloppervlakte
191m²
Inhoud
1145m³
Oplevering
direct
