. ···
...
'
'/
E
�
l,t
t
�� I C
0
I n C
V <\ N
E" 1 � � N 1\
R
f N
0 H D I R P I. A S YE N
Eerste Algemene Lden Vergadering van 30 jan 1992 pag 1 van
1)
QQening der bijeenkomst
De
heer
P.
Slingerland
L. Burgersdijk
en
A.C.
de
aanwezigen
Goudsmit
en
Landschapsarchitekt Oranjewoud B.V.
heet
de
Ing.
welkom
alsmede J. P.
Vereniging
de
en
Eigenaren
stelt
heren
Visser,
van
de
Ing. C.
heren Maris,
Projectleider
van
voor.
De heer Slingerland stelt voor de indeling van het programma te wijzigen en eerst het woord te geven aan de heren van Oranjewoud.
2)
Toelichting öp beheer en onderhoud watergangen en oeverconstructie
De heer Maris schetst de totstandkoming van het Noorderplassenproject als Publiek
Private
Samenwerking
(PPS)
tussen Gemeente,
Oranjewoud
B.V.
en
Eurowoningen B. V. Daarop licht spreker toe hoe het gebied wordt ingericht. totale omvang van het project bedraagt ongeveer 300 ha. waarvan 200 ha. water en 100 ha. land. Het water is ongeveer 2, 5 kilometer lang en 1 kilometer breed. In het
De
concept is het water in twee plassen onderverdeeld, de oosterzijde, kleinere boten,
een kleinere plas aan
bij uitstek geschikt voor o. m. dagrecreatie, surfers en en een grote plas aan de westerzijè.e. De plassen worden
door een "havenhoofd " van elkaar gescheiden. De f
'
functie
van
het
havenhoofd
is
enerzijds
het
bieden
van
ruimte
voor
horeca en andere recreatieve en culturele voorzieningen en is anderzijds bedoeld
als
een
buffer
tussen
het
woningbouwgedeelte
en
het
dagrecreatiegedeelte. In het totaal zullen 250 woningen verrijzen.
Fase 2 wordt nu verkocht. De
verkoop verloopt goed. Ook fase 3 ligt nu op de tekentafel. Verwacht mag worden dat het gehele project met voortvarendheid zal worden gerealiseerd. De brug naar de vaart die leidt naar de sluis wordt beweegbaar gemaakt. Om
een
doorvaart tussen
de plassen mogelijk
te maken
is recentelijk de
dijk tussen de plassen doorgegraven. De rest van deze dijk en de stukken land die nog in de grote plas liggen zullen pas worden weggecutterd als de zandwinning voltooid is. De
grond
die
nog
moet
worden
weggehaald
zal
dienen
om
de
gaten
in
de
plasbodem aan te vullen tot de geplande diepte van ongeveer 5 m.
.
.
I 2
Eerste Algemene Ledenvergadering 30 jan 1992 pag 2 - 2 -
Vanuit
de
zaal
wordt
een
aantal
vragen
gesteld
en
beantwoord.
komen o. m. aan de orde parkeerfaciliteiten voor het havenhoofd een parkeerterrein voor ongeveer 250 auto's) , naar het
Ijssetmeer
Hierbij (er komt
de capaciteit van de sluis
(die wellicht aan de te kleine kant zal blijken)
en
de discrepantie die lijkt te bestaan tussen de diepte van de watergangen nabij
de
oever
zoals
die
op
de
tekeningen
is
aangegeven
en
de
diepte
zoals deze nu is. Vanuit de
zaal wordt
gesteld dat op de koppen van de eilanden de keien
soms zelfs boven water uitkomen. De
heer Maris
zegt dat
het
werk zoals gepland zal worden uitgevoerd
en
opgeleverd. Vervolgens geeft de heer Visser een korte toelichting op de constructie van de oeverbescherming voorbereid. Een
eventueel
en het onderhoudsrapport dat door Oranjewoud is
onderhoudscontract van
collectiviteit
de
zal
eigenaren
gesloten
en
zal
de
dienen
te
volgende
worden
diensten
met
de
kunnen
omvatten: a)
het
(bijvoorbeeld maandelijks)
b)
het
periodiek
watergangen c)
inspectie
baggeren
tot
opruimen van drijfvuil;
de
oorspronkelijke
(1 maal in de vier jaar) ; (1 maal per jaar) en eventueel
aanlegdiepte
noodzakelijk
van
de
blijkende
reparaties van de oeverconstructie.
I .
De
heer
Visser
wijst erop dat de
noodzaak tot repareren afhangt van de
vraag hoe de bewoners met de constructie omgaan.
Hij adviseert sterk de
strook open bestrating intakt te laten en geen ontgravingen te verrichten nabij de oeverconstructie,
zoals het maken van een zitkuil.
Spreker wijst met name op de noodzaak erop to te zien dat de verankering van
de
damwand,
bevestigd
niet
die
op
wordt
3, 5 m. vanuit de damwand aan een betonplaat is
verstoord.
"Indien
je
de
betonplaat
ziet
is
de
verankering zijn functie kwijt" De
heer
Visser
overeengekomen
deelt haar
voorts deel
mede
van
dat
Oranjewoud
gebied
het
tot
met
31
de
Gemeente
december
1999
is te
onderhouden.
3) De
Oprichting der Vereniging heer
Slingerland
Vereniging
stelt
voor
Noorderplassen
Noorderplassen
te
gaan
tot
voortzetting
het van
oprichten de
van
de
Vereniging
1 die door Eurowoningen Grondbedrijf en Eurowoningen B. V.
op 29 januari 1991
werd opgericht.
De aanwezigen, waarvan de presentielijst (bijl. 1) zijn akkoord.
over
als
namen vermeld,
op
bij
gaan
deze
unaniem
notulen met
de
gaande
oprichting
Van de volgende eigenaren is bericht van verhindering ontvangen:
Fam. A.J.
Storm
Fam.
K.H.
Brauer
Fam.
F.
Vaartjes
J·
}t
0
0 -R D F. R P l l\ S 51 N
Eerste Algemene Leden Vergadering van 30 januarie 1992 pag 3 - 3 -
Aan de voorzitter is door
Eurowoningen medegedeeld dat zij voor de twee
onverkochte woningen als lid wenst te worden aangemerkt, dit lidmaatschap t.z.t.
met de bedoeling
aan de kopers over te dragen.
Allen nemen het lidmaatschap aan. Met
betrekking
ontvangen:
tot
de
brief van de heer E.J. De
heer
statuten
een brief van Mr.
Groen
een
tweetal
ingekomen
stukken
Butselaar.
stelt
"Noorderplas sen"
is
A.H. ,Groen van 26 januari 1992 en een
voor
de
Vereniging
te
niet
"
Noorderplassen
1"
doch
noemed1 �.v.m. de event �ele aansluiting van volgende , �1 � bouwfasen L_ � I\.Nlfl .Q..�
...t..o-.�
Tevens stelt hij voor bij gezamenlijke eigendom, lid aan te wijzen,
�)
een van de eigenaren als
zodanig dat de anderen geen rechten en verplichtingen
tegenover de Vereniging hebben. De heer Butselaar adviseert
kennis te nemen van de statuten van de coop
expl. Vereniging Het Naarderbos om te bezien of daaruit bepalingen in de statuten van onze Vereniging zouden kunnen worden overgenomen. Hij
spreekt
de
bereidheid
uit
een
ontmoeting
tussen
de
besturen
van
Naarderbos en Noorderplassen te organiseren. Vanuit de zaal wordt voorgesteld de bepalingen t.a.v.
het quorum opnieuw
te bezien. Besloten
bestuur
het
wordt
op
te
dragen
een
voorstel
statutenwijziging aan de ledenvergadering voor te leggen. bestuur een huishoudelijk reglement door het Tevens zal
tot
worden
voorbereid.
4)
Verkiezing bestuursleden
De
heer
Slingerland
deelt
mede
dat
zich
geen
nieuwe
kandidaten
voor
bestuursfuncties hebben aangemeld. Met acclamatie worden de heren
Slingerland,
Burgersdijk en Goudsmit als
bestuursleden van de Vereniging benoemd. De heer Slingerland zal de functie van voorzitter op zich nemen,
de heren
Burgersdijk en Goudsmit de functies van penningmeester resp. secretaris. De heer Burgersdijk stelt de kascommissie aan de orde. De
heren
R.
Dam
en
C.C.L. Spijker
worden tot
leden
van de kascommissie
(art.9 lid 3 der statuten) benoemd.
5)
Contributie voorstel
Conform
het
voorstel
van
de
voorzitter
wordt
de
jaarlijkse
contributie
voor de Vereniging op f 7 5 ,- gesteld. Op een vraag van een der leden of gezien de vele activiteiten die worden voorzien de contributie niet te laag is, indien dat nodig blijkt, gedaan
of,
gelet
op
antwoordt de heer Goudsmit dat,
een voorstel tot contributieverhoging zal worden
de
extra
activiteiten
in
het
eerste
jaar,
een
eenmalige extra bijdrage zal worden gevraagd. Naast
de
contributie
zullen
de
leden
zich
contractueel
jegens
de
Vereniging dienen te verplichten periodieke betalingen te doen voor het (reserveren
voor)
oeverconstructie.
het
beheer
en
onderhoud
van
de
watergangen
en
I 4
"f-t
0
0 R D I R P l A S 51 N
Eerste Algemene Leden Vergadering van 30 jan 1992 pag 4 - 4 -
Alleen aan
indien
te
gaan
alle eigenaren bereid zijn deze contractuele verplichting is
het
mogelijk
het
onderhoud
collectief
te
regelen.
Het
lijkt niet goed denkbaar baggerwerken en oeverwerken op individuele basis uit
te
voeren
gezien
de
samenhang
der
betreffende
objecten.
Bovendien
zullen niet collectieve oplossingen duurder uitvallen. Het bestuur zal, is ingewonnen,
nadat meer informatie over de financi�le consequenties
een voorstel aan de leden voorleggen.
Onderzocht wordt gelden die voor
of het daarbij de voorkeur verdient het beheer van de toekomstige werkzaamheden worden gereserveerd bij een
stichting onder te brengen.
6) De
Onderdeelcommissies voorzitter
stelt
de
vergadering
voor
een
drietal
commissies
in
te
stellen: a)
een
"Inkoopcommissie"
die de leden zal adviseren met betrekking tot
de mogelijkheid van gezamenlijk inkopen van bijvoorbeeld zonweringen; b)
een "Beveiligingscommissie" die de mogelijkheden zal onderzoeken voor gezamenlijke onderzoeken
c) Het
inkoop van
en
coördinatie
mogelijkheden
op
van
het
beveiligingssystemen,
terrein
van
sociale
·
het overleggen met politie etc. ; een "Commissie Watersport". is
uitdrukkelijk
niet
de
bedoeling
van
het
het
controle,
bestuur
dat
deze
commissies bindende regels voor de leden gaan vaststellen. De taak van de commissies is een adviserende. Een aantal leden stelt zich voor de commissies beschikbaar. De namen van de leden van de betreffende commissies zijn in bijlage 2 bij deze notulen opgenomen. De secretaris stelt de mogelijkeid van een deze
club
zou
het
kunnen
gaan
om
"tuinenclub
uitwisseling
van
" aan de orde. In
suggesties
inrichting van de toch wel zeer specifiek gelegen percelen,
voor
de
het geven van
adviezen met betrekking tot bomen en planten in relatie tot de grondsoort en het microklimaat,
etc.
Spreker deelt mede dat de ondergrond van de tuinen voornamelijk bestaat uit kleiachtige zandgrond waarover een fijn zand,
afkomstig uit de plas,
is aangebracht. Daar overheen komt nog een laag tuingrond. Aan
Oranjewoud
is
gevraagd
informatie
over
de
samenstelling
van
deze
grond te geven. Eventuele belangstellenden voor een tuinenclub wordt gevraagd contact met de secretaris op te nemen.
/
.
.
I s
,, .
�
E
�
1',
·r,t
11
o
I
( I N (
V 1\ N
t: l 4 � t-.1
R
1\
l N
0 R D I R P L A S S1 N
Eerste Algemene Leden Vergadering van 30 jan 1992 pag 5 -
5
-
7)
Wat verder ter tafel komt en rondvraag
a.
Inspectie en oplevering
Door enige leden zijn tekortkomingen in het bouwproces geconstateerd die mogelijk bij de oplevering niet meer kunnen worden vastgesteld. Een
der
leden
betrekking
suggereert
tot
Burgersdijk
dat
het, wellicht
geconstateerde
wijst
in
verstandig
onvolkomenheden
verband
hiermede
op
te de
is informatie met
coördineren.
De
mogelijkheden
heer
die
de
Vereniging Eigen Huis biedt om zowel tussentijdse keuringen als keuringen bij oplevering te doen. Spreker heeft vernomen dat een collectief lidmaatschap niet mogelijk is. Wel is mogelijk een korting op de prijs van uit te voeren inspecties te verkrijgen als een aantal achter elkaar kan worden uitgevoerd. Aan de leden wordt informatie over de Vereniging Eigen Huis toegezonden. De leden die
belangstelling hebben voor een tussentijdse keuring worden
gevraagd zich bij de heer Burgersdijk te melden. Vervolgens
komt
aan
de
orde
dat
niet
alleen
het
huis
wordt
opgeleverd
doch ook de oeverconstructie en een waterdiepte. Met
betrekking
tot
het
huis
zelf
is
opleveringsprocedure,
garantietermijnen etc.
Met
beschoeing
betrekking
aansluiting E. N. S. resp
tot
te
Troost) ,
50
vinden
in
en
de
duidelijkheid
taludbescherming
brief
van
is
over
echter
Eurowoningen
de
·alleen
(get.
door
waarin wordt uitgegaan van een minimale levensduur van 25
jaar.
In
deze
brief
wordt
verwezen
naar
een
keur
van
het
Heemraadschap Flevowaard. Gezien het grote belang van de eigenaren bij goed aangelegde watergangen en
oeverconstructie
eigenaren
worden
vereisten
voldoen,
en
mede
opgelegd geeft
gezien
indien de
de
grote
oever
of
vergadering
dwangsommen waterdiepte
het
bestuur
die niet
aan
de
aan
de
opdracht
een
deskundige derde in te schakelen die de Vereniging en de leden dient te adviseren
hoe
garanties
dienen te worden bedongen.
met
de
oplevering
dient
te
worden
omgegaan
en
welke
Aan de leden met huizen die spoedig worden opgeleverd wordt aangeraden, wanneer
bij
de
eerste
ontvangen en wanneer zijn
gemaakt,
opleveringen
dit
advies
nog
niet
ter zake nog geen goede afspraken met
de· oplevering
voor
wat
waterdiepte
en
mocht
zijn
Eurowoningen
oeverconstructie
betreft nog niet te aanvaarden. Voor wat de vraag of een gedeeltelijke oplevering juridisch mogelijk is betreft,
zal advies worden ingewonnen.
.
.
I 6
Eerste Algemene Leden Vergadering van 30 jan 1992 pag 6 -
b.
Kleur openhaardkanalen
De
secretaris
deelt
mede
buiten
dat
het
6
het
dak
-
mogelijk
uitsteekt
is
Helex
een
schoorsteen
deze
bestellen.
De kosten die hiermede gemoeid zijn belopen f 350,- incl. BTW.
Bestellingen dienen tijdig bij de heer C.
in
de
voorzover
blauwe
kleur
te
de Wit te worden opgegeven.
c. Dakkapellen Een lid deelt mede dat zijn aanvraag voor een dakkapel door de Gemeente is afgewezen. Gezien wordt
het
feit
besloten
dat meerderen
na
de
belangstelling
oplevering
hebben
collectief met
voor
een
dakkapel,
de Gemeente ter
zake te
overleggen.
8) De
Sluiting voorzitter
spreekt
zijn
dank
uit
aan
gastvrijheid voor deze bijeenkomst. De vergadering wordt om 22.30 uur gesloten.
Lease
Plan
voor
de
genoten
v�
t' ..t .
A
VA N
V ER EN ICIN G
EIGENARE N
/
NOORDERPLASSEN
Algemene Leden Vergadering van 21 mei 1992 pag 1
Notulen van de Algemene Ledenvergadering van de Vereniging van Eigenaren Noorderplassen van 2 1 mei 1992.
1.
Opening
Aanwezig
zijn
leden.
39
Van
de
leden
Kestelo,
Notmeijer
en
Storm
is
bericht van verhindering ontvangen. De Voorzitter opent de vergadering en heet eenieder welkom. De Voorzitter stelt
voor
het
programma
zodanig
te
wijzigen
dat
de
gastsprekers
om
2 1. 00 uur zullen aanvangen. Hij geeft het woord aan de secretaris ter bespreking van de ingekomen stukken. Besproken worden: Brieven
van
de
heer
Kestelo
d.d.
en
17 februari 1992
van
mevrouw Burger d.d. 18 februari 1992 inzake de waterkwaliteit van de Noorderplassen.
Schrijvers
terugbrengen van grond een
brief
wordt
van
Oranjewoud
teruggezet
op
eis
zogenaamde zoute kwel. over
het
hebben
hun
bezorgdheid
geuit
over
het
ter aanvulling van het uitgegraven zand. Uit van
24 februari jl.
van
de
Provincie
blijkt
ter
dat
de
voorkoming
grond
van
de
Omdat de vergunning inmiddels is verstrekt en
algemeen de indruk bestaat
dat
een en
ander onderwerp van
onderzoek is geweest, is besloten van verdere actie af te zien. Een brief van
Oranjewoud d.d. 20 mei jl. inzake een aanbieding voor
plantenbakken. Het betreft grote houten bakken die met een bijzonder lichtgewicht om
op
de
'grondmengsel'
dakterrassen
worden
uitgereikt
intekenformulieren 1 juli a.s. geldt.
2.
zijn gevuld,
te
waardoor zij geschikt zijn
geplaatst.
met
een
Aan
de
leden
prijsaanbieding
zijn
die
tot
Notulen ledenvergadering d.d. 30 januari 1992
De notulen worden besproken en ongewijzigd goedgekeurd. Naar aanleiding van de notulen,
deelt het bestuur mede dat een tweetal
vergaderingen met Eurowoningen is geweest over de oeverconstructie en de diepte
van
de
vaargeul.
berekeningsvoorwaarden is
advies
Conclusie uitziet
gevraagd van
en
van aan
Ir. Zitman
dat
Eurowoningen
Ir. T.J. is
Oranjewoud
heeft
het
de constructie overhandigd. Zitman,
bestuur
de
Door het bestuur
waterbouwkundig
ingenieur.
dat het ontwerp er degelijk en betrouwbaar
zeer
goed in
staat mag worden geacht
een en
ander naar behoren te kunnen uitvoeren. Eurowoningen heeft toegezegd de diepte van de vaargeul op tenminste 2 m. brengen,
waardoor
periodiciteit Voorts
heeft
van
enige het
'overdiepte'
onderhoud
de
en
Eurowoningen
medegedeeld verwijst
(bevestigd
(7 m. onder N.A.P.) te zullen het
geval
van
laag
water,
de
geschatte sedimentatie ontstaat.
6 maart jl.) de verwachte levensduur als geschreven door hun heer Troost op 10 juli jl., bevestigd
Eurowoningen
en
in
voor
voorts
daaraan onverkort gebonden.
goed
naar
de
per
en
brief
van
deugdelijk
G. I.W.
werk
in
te
staan.
garantie en verklaart zich
en 3 let op: ga eerst naar pag 2 en pas dan naar pag 4 3
VA N
VERENICIN G
ElGE� l"REN
NOORDERPLASSE N
- 4 -
Algemene Leden Vergadering van 21 mei 1992 pag 3 7.
De
Bericht Beveiligingseemmissie heer
E. J.
Butselaar
Beveiligingseemmissie H. de Haan,
die
J. N. Teunissen,
en
bericht
over
introduceert
de
de
activiteiten
sprekers,
te
van
weten
de
de heer
informatie verstrekt over bliksembeveiliging en de heer die informatie over een draadloos inbraakalarmsysteem zal
verstrekken.
8.
Bericht Inkoopcommissie
De heer Goudsmit doet verslag van de activiteiten van de Inkoopcommissie. Aan de leden is informatie gezonden over zonweringen, steigermateriaal.
De heer
Fischer
raamdecoraties en
is bereid behulpzaam te zijn bij het
regelen van aankopen van steigermateriaal bij de firma Seysener.
9. De
Vaststelling financieel verslag conform art. 9 lid 2 der statuten heer
Burgersdijk
weliswaar doch dat
statutair over
het
neemt deel
het van
woord de
en
deelt
jaarlijkse
dit
onderwerp
ledenvergadering
mede
dat
uitmaakt,
afgelopen boekjaar uiteraard geen verslag kan worden
uitgebracht. Spreker deelt mede dat in verband met het hoge activiteitenniveau van de Vereniging,
de
contributie
van
bodem van de kas in zicht komt en verzoekt om een extra f 50,-
unaniem akkoord.
per
lid.
De
vergadering
verklaart zich hiermede
Vervolgens stelt de penningmeester voor om voor nieuwe
leden een entreegeld te heffen van f 75,-, opdat ook zij bijdragen aan de door de zittende leden in de beginfase van de Vereniging gemaakte extra kosten.
Ook hiermede gaat eenieder akkoord.
10. Informatie over aarding door de heer H. de Haan De heer De Haan introduceert Aarding - Bliksem Centrale Nederland B. V. en geeft,
mede aan de hand van foldermateriaal,
een uitleg over de werking
van een bliksembeveiligingssysteem en de diverse niveau's van beveiliging die
men
kan
bereiken.
Met
de
zaal
wordt
gediscussieerd
over
de
mogelijkheden van beveiliging van electronische apparatuur en computers.
11. Informatie over huisbeveiliging door de heer J. N. Teunissen De heer Teunissen introduceert zijn firma en geeft uitleg over het door deze firma in de handel gebrachte draadloze alarmsysteem 12.
W.v.t.t. k.
De
heer
Butselaar
deelt
mede
dat
bij
nieuw
'Zeus•.
gebouwde
huizen
vaak
hinderlijke insectenplagen optreden en dat er een middel bestaat dat op de
raamkozijnen
gespoten
belangrijke mate tegengaat.
kan
worden
en
dat
dit
soort
plagen
in
EIG ENAR EN
VAN
V ER ENIGING
NOORDERPLASSE N
Algemene Leden Vergadering van 21 mei 1992 pag434 (pag 3) - 2 -
contacten
Uit
stortstenen materiaal
met
de
enigszins
is
dit
uitvoerder
wisselend
niet
te
is
is
gebleken
dat
uitgevallen.
vermijden.
Globaal
de
Door
is
een
diepte
de
en
bij
aard
ander
van in
de
het
orde.
Niettemin is het raadzaam niet te dicht onder de wal te komen met dieper stekende vaartuigen. De heer Blok (274) deelt mede dat hij op een naast hem gelegen perceel heeft geconstateerd dat de damwand vervormd is. dergelijke gevallen tot
Geadviseerd wordt zich in
Eurowoningen te wenden en,
wanneer een en ander
niet bevredigend wordt opgelost, contact op te nemen met het bestuur. Mevrouw
Verduin
omzetbelasting
(238)
over
deelt
de
grond
mede is
dat
mogelijk
geheven,
abusievelijk
terwijl
moeten zijn. Een en ander zal worden uitgezocht.
dit
wellicht
18,5% 6% zou
Tevens komt de vraag aan
de orde of er iets tegen te doen is indien iemand het uitzicht belemmert van zijn buurman. de
geldende
De secretaris deelt hierop mede dat indien dit binnen
regels
van
burgerlijk
recht
en
bestemmingsplan
geschiedt,
hiertegen wel weinig te doen zal zijn. Goed overleg lijkt de enige goede oplossing.
Voorts
wordt
vanuit
de
zaal
opgemerkt
dat
met
name
voor
contactgeluid de isolatie van de geschakelde woningen aan de magere kant blijkt te zijn.
3.
Concept
overeenkomst
tussen
de
eigenaren
en
de
inzake
Vereniging
onderhoud, walbeschoeiing en oeverbescherming Behoudens J.G.
enkele
Fischer
ontwikkelaar bespreking
kleine
wijzigingen,
weglaten
van
van
project,
van
overeenkomst.
het de
De
de
diverse
zoals
het
verwijzing gaan
alle
artikelen
penningmeester
deelt
op
verzoek
naar
aanwezigen
akkoord mede
van
Eurowoningen met
dat
na de
door
de
heer
als
een
de
ampele
voorgestelde
Oranjewoud
een
voorlopige begroting van de diverse kosten is gemaakt. Op basis hiervan zal per perceel voorlopig f 120, - per jaar voor het op diepte houden van per jaar voor het 7
de vaarwegen in rekening worden gebracht en f 75,keer per jaar opruimen en storten van drijfvuil. Voor
de
reservering
verankeringen
f 20,-per
voor
alsmede
meter
het
oeverlijn
vervanging herstel per
van
van
jaar
in
de
damwand,
zinkstukken rekening
en
gordingen
en
stortsteen
zal
gebracht.
Het
worden
.bestuur zal zorgen voor het ter tekening toezenden va:n de desbetreffende akten. De middelen die van de contractanten worden ontvangen zullen aan een in het
leven
te
overgedragen,
roepen zoals
in
Stichting art.
8
Middelenbeheer van
de
Noorderplassen
overeenkomst
is
worden
vermeld.
De
Stichting wordt tussengeschoven om zeker te stellen dat de middelen die worden
bijeengebracht,
aangewend.
niet
later
In het bestuur van de
door
de
Vereniging
anders
worden
Stichting zullen de Voorzitter van de
Vereniging alsmede de penningmeester zitting nemen en daarnaast zal een notaris en een deskundige van Rijkswaterstaat worden aangezocht.
.
.
I 3
V ER ENIGING
EIG ENAR EN
VAN
NOORDERPLASSE N
- 3 -
Algemene Leden Vergadering van 21 mei 1991 pag 4 34
Vanuit de zaal wordt erop gewezen dat ook de Gemeente eigenaar is van een deel van de oeverlijn. Gemeente
een
gebracht.
De vergadering is van oordeel dat daarom aan de
evenredig
Het
moet
worden
bestuur zal een en ander met de Gemeente opnemen.
deel
van
de
kosten
in
rekening
Voorts
wordt het bestuur in overweging gegeven om, indien in verband met de bouw door
Eurowoningen extra vervuiling optreedt,
de kosten van verwijdering
daarvan aan Eurowoningen in rekening te brengen. Vanuit
de
zaal
aansprakelijk
is
wordt voor
verzocht
eventuele
te
onderzoeken
kosten
tengevolge van brand of kruiend ijs,
van
of,
tussentijds
nu
men
zelf
herstel,
zoals
men zich kan verzekeren tegen deze
kosten of dat een en ander wellicht al onder een opstalverzekering gedekt is.
Is een collectieve dekking mogelijk? Het bestuur neemt op zich een en
ander te onderzoeken. 4.
Voorstel statutenwijziging
Besloten
wordt
vervallen.
5.
ook
hier
verw1JZ1ng
naar
Eurowoningen
te
doen
Concept huishoudelijk reglement
Naar aanleiding van art. met
de
Voor het overige wordt de statutenwijziging goedgekeurd.
betrekking
discussie.
tot
15, dat het bestuur toestaat regels te stellen
het
gebruik
der
vaarwegen,
ontspint
zich
dergelijke regels in principe niet een taak van particulieren is. uitdrukkelijk zullen
6.
voorbehoud
worden
handhaven.
dat
geformuleerd
dergelijke
en
regels
vastgesteld,
alleen
wordt
in
de
besloten
Onder
ledenraad
art.
15
te
Besloten wordt het huishoudelijk reglement aan te nemen.
Bericht Watersportcommissie
Mevrouw E.M.
Petersen bericht aan de aanwezigen over de activiteiten van
de Watersportcommissie. van
een
Een aantal leden wijst erop dat het maken en controleren van
het
gebied
rondom
Oranjewoud de
plassen
heeft op
tot het jaar 2. 000· het beheer
zich genomen.
Met de
Provincie
contact opgenomen om te proberen de bedieningstijden van de
is
Zuidersluis
(bij Bleek van Kuffeler) te verruimen. Mevrouw Petersen deelt mede dat voor het gebied het vaarreglement geldt, hetgeen
betekent dat de maximum snelheid 9 km per
bewoners
van
gevraagd
of
de er
huizen een
aan
bord
de
kop
van
geplaatst
kan
de
uur
bedraagt.
schiereilanden
worden
dat
zal
aangeeft
Aan de worden dat
de
vaarwegen doodlopen, om zo te voorkomen dat iedereen zomaar de waterwegen tussen de huizen binnenvaart. Mevrouw d.d.
Petersen
overhandigt
een
notitie
van
de
commissie
21 mei 1992 met nuttige informatie (o. a. over de openingstijden van
de sluis)
en een door de heer W. M. Koenekoop opgesteld enquêteformulier,
waarin eenieder kan aangeven welke activiteiten men graag in de commissie ontwikkeld zou zien.
.. � --.
VERENIG IN G
VA N
EI G ENA REN
NOORDERPLASSE N
- 5 -
Allgemene Leden Vergadering van 21 mei 1992 pag 5 De
heer
Goudsmit
deelt
mede
dat
daarbij
moet
worden
opgepast
dat
insectenetende vogels daarvan geen gevaar ondervinden. Mevrouw Verduin heeft informatie verzameld over het verbeteren van hang en
sluitwerk.
offerte
van
informatie
de
Zij
overhandigt
firma
staat
Weber
over
inbraakgevoelig te maken.
Almere, AG
30 juni 1992
de
te
diverse
heer
Burgersdijk
Ouderkerk
aan
mogelijkheden
de om
een
kopie
Alnstel, de
van
waarin
woning
een veel
minder
VEREN IGIN G
VA N
EIGEN A REN
NOORDERPLASSEN
Notulen van de Algemene Ledenvergadering van de Vereniging van Eigenaren Noorderplassen van 18 december 1992
Algemene Leden Vergadering van 18 dec 1992 pag 1 1.
Opening
·Aanwezig
zijn
28 leden; van de .leden Middelkoop, De Jong en Petersen is
bericht van verhindering ontvangen. De heer Slingerland opent de vergadering en heet eenieder welkom. De
heer
de
Slingerland
behandeling
memoreert
van
de
dat
h�t
hoofdonderwerp van de vergadering
overeenkomst
walbeschoeiing/oeverbescherming
inzake
en
de
belangrijkste doelen van de Vereniging. Van
der
Schaar,
Key,
Deurlo
en
Van
het
onderhoud
vaarwegen
is,
van
der
Van de leden Van den Broek,
Hespen
is
een
de
één
schrijven
Vos,
ontvangen
waarin bezwaar tot uiting wordt gebracht tegen een aantal onderdelen van de
overeenkomst
die in
de
vorige algemene ledenvergadering is besproken
�n die aan de leden ter tekening is toegezonden.
Een en ander zal onder
3. worden besproken.
agendapunt
Notulen van de vergadering van 21 mei 1992
2. Door
de
heer
Goudsmit
worden
de
notulen
blad
voor
blad
aan
de
orde
gesteld. Met de aantekening dat door enkele leden wordt getwijfeld aan de constatering dat alle aanwezigen met de overeenkomst akkoord zijn gegaan, worden de notulen goedgekeurd.
3.
van
Behandeling
de
overeenkomst
inzake
het
onderhoud
van
de
walbeschoeiing/overbescherming en de vaarwegen De
heer
wijst
Slingerland
erop
dat
om
geeft
tot
een
aan
wat
het
effici�nt
doel
en
gezamenlijk aanpakken van de materie een Het
betreft
hier
het
collectief
van
zuinig 'must'
aanpakken
de
overeenkomst
onderhoud
te
is
komen
en een
is.
van
werkzaamheden
waartoe
de
individuele leden zich met name tegenover de gemeente en tegenover elkaar hebben verplicht. De in de koopovereenkomst genoemde partij Fleverwaard zal in de praktijk geen rol spelen; De
heer
Fleverwaard richt zich alleen op de waterkwaliteit.
Slingerland
herinnert
eraan
dat
onderhoudswerkzaamheden betrekking heeft: ruime zin, drijfvuil;
de
overeenkomst
op
drie
onderhoud van de beschoeiing in
het op peil houden van de waterdiepte en het verwijderen van inmiddels
is
reeds
geconstateerd
dat
het
verwijderen
van
drijfvuil door weinigen zinvol wordt geacht. Vervolgens
wordt
de
Van Hespen,
Vos,
Slingerland
geeft
Bestuur
en
de
richten
zich
inhoud
Van
der
aan
dat
betreffende met
onderbaudsfonds,
name het
van
de
brieven
Schaar, de
brief
leden
tegen
beheren
Deurlo
aan
de
Ém
te
gedetailleerd
de
geregeld
in
en
orde
door
de
een
leden
Key
een
verplichting
daarvan
overeenkomst opgenomen kettingbeding. veel
al
van
Van den Broek,
besproken.
bespreking
is
geweest.
bij
te
De
dragen
Stichting
De
heer
tussen
en
het
bezwaren aan
het
in
een de
Bovendien acht men een en ander te
en
schrijvers een aantal zaken onduidelijk.
blijft
naar
het
inzicht
van
de
- 2 -
Algemene Leden Vergadering van 18 dec 1992 pag 2 De
heer
alleen
Slingerland een
deelt
zinvolle
mede
oplossing
dat
naar
kan
worden
het
inzicht
van
gevonden
het
indien
Bestuur
de
leden
bereid zijn de taken aan de Vereniging op te dragen en mee te werken aan het
opbouwen
Spreker
van
ziet
een . fonds
geen
heil
in
waaruit de
de
vanu.tt
kosten
de
kunnen
zaal
worden
geopperde
betaald.
suggestie
de
verplichtingen op individueel niveau te laten en de rol van de Vereniging te beperken tot een bemiddelende. De heer Bech deelt mede het Bestuur te ondersteunen in haar poging om te komen tot een gezamenlijke aanpak. De heren Van den Broek en Van der Schaar en mevr. Van Hespen lichten hun standpunten toe. In de daarop volgende discussie komen zaken aan de orde als
de
vraag
hoe
oeverbescherming
en
om
te
de
gaan
met
rol van de
verschillen
in
gebruik
van
de
Stichting. De heer Goudsmit geeft een
toelichting op de bestaansreden van de Stichting. De
heer
Fischer
deelt
in
verband
daarmee
mede
dat
het
zijns
inziens
noodzakelijk is dat de statuten van de Stichting aan de ledenvergadering ter goedkeuring worden voorgelegd. Het Bestuur zegt dit toe. Vanuit
de
zaal
wordt
deskundige
laat
bijstaan
gesuggereerd
gevaarlijke
situaties
voor
dat
een
het
Bestuur
periodieke
die bijvoorbeeld door
zich
schouw
door
van
veranderingen
een
eventuele
door
bewoners
zijn ontstaan. Tijdens de een
discussie komt de vraag aan de orde in hoeverre Eurowoningen
garantie
geeft
onvolkomenheden
aan
op de
de
oeverbescherming;
damwand
geconstateerd
hier
en
er
en is
daar
een
zijn
trekstang
gebroken. De heer Goudsmit deelt mede dat over een en ander is gesproken en dat Eurowoningen op 25 mei 19.. schriftelijk heeft bevestigd gebonden te
zijn
aan
de
G. I.W.
garantie
en
in
te
staan
voor
goed
en
deugdelijk
werk. In een brief van 10 juli 1990 heeft Eurowoningen uitspraken gedaan over
de
levensduur
van
de
materialen.
Een
formele
garantie
wordt
door
Eurowoningen overbodig geacht. Op
een
desbetreffende
vraag antwoordt
de heer
Burgersdijk dat inmiddels
24 leden de overeenkomst getekend hebben geretourneerd. De
heer
zouden
Slingerland
kunen
vinden
brengt
de
in
handhaven
het
vraag
in
stemming
van
de
of
de
aanwezigen
overeenkomst
met
zich
weglating
van het gedeelte over de verwijdering van drijfvuil. Het
resultaat
wordt
tot
van
Van den Broek leden
de
stemming
oprichting
van
van
teneinde
de
mevr. Verduin,
door
een
handopsteking
werkgroep
is
onder
negatief.
leiding
een alternatieve oplossing voor
werkgroep
melden
mevr. Van Hespen
en
�:ich de
aan
heren
de
te
heer
Fischer
en
van
Besloten de
heer
bereiden. Als
Van der Schaar, Blok.
Van
het
Bestuur zal de heer Goudsmit deelnemen.
4.
Berichten van de Watersportcommissie
De heer
Slingerland
contacten
zijn
Zuidersluis.
deelt mede dat
geweest
Bij
wijze
over van
het
inmiddels met
verlengen
proef
�;al
de
van
de
de
sluis
Provincie
Flevoland
openingstijden
ook
in
de
van
periode
de van
1 april tot 15 mei en van 15 september tot 15 oktober op zaterdagmiddag, zondagochtend Een
brief
met
en
zondagmiddag
nadere
infornatie
op
t•üefonische
ovet:
de
aanvraag
bedieningatijden
worden zal
bediend.
nog
worden
toegezonden.
.
. I 3
- 3 -
Algemene Leden Vergadering van 18 dec 1992eenpag 3 Spreker deelt voorts mede dat de Vereniging immiddels aantal activiteiten na een over
met
aantal
de
betrekking tot
normen
vaarwegen
de waterdiepte heeft ontplooid;
gesprekken van het waaraan
opnieuw
de
Bestuur met
opgeleverde
uitgebaggerd.
Eurowoningen en
waterdiepte
Nadat
daarna
moet
weer
zo zijn
Oranjewoud
voldoen,
ondiepten
de zijn
geconstateerd is toegezegd dat in 1993 met een hopperzuiger een en ander zal worden verholpen. 5.
De
Bedienbaarheid brug heer
Goudsmit
correspondentie brug;
deelt
is
mee
meermalen
is
lange
tijd
ter
dat
is,
plaatse
een
met
tussen
Eurowoningen
betrekking tot
geconsta,teerd
gebruikersonvriendelijk dagrecreanten
dat
gevoerd
dat
wordt
dat
de
en
Bestuur
dat
door
er
boten
ontstaan
de
zeer
tengevolge
conflicten
een
van
bruggetje
aanlegsteiger duurt
het
bedienbaarheld
het
geblokkeerd,
doorvaartoperatie
de
van
van met
de het
wegverkeer en dat het mechaniek soms weigert. Het
Bestuur
heeft
Eurowoningen
medegedeeld
dat
naar
de
mening
van
de
Vereniging de doorvaartmogelijkheid niet aan redelijke eisen voldoet. In een
brief
is
gesuggereerd
een
en
Eurowoningen
is
extra
hebben
doorvaartmogelijkheid
Wl.J
bericht
op
naar
electrificatie
ontvangen
dat
e.e.a.
in
het
kanaal
aangedrongen. een
Van
projectteam
met
Oranjewoud en de Gemeente is besproken. De alternatieve toegang naar het kanaal is in eerste instantie verworpen omdat daarmee de toegang naar het natuurgebied
te
gemakkelijk
wordt
en
de
electrificatie
wordt
pas
bespreekbaar nadat definitief duidelijk wordt wat er gaat gebeuren met de geplande aquacamping en jachthaven. In de discussie met de zaal wordt duidelijk dat aan een aantal kopers is toegezegd dat zij een sleutel van de brug zouden krijgen of dat de brug met een zendertje zou kunnen worden geopend. Teneinde te kunnen vaststellen of Eurowoningen aan deze toezeggingen kan worden
gehouden,
kopers
zal
wordt
worden
besloten
gevraagd
een
welke
enquête
te
doen
toezeggingen
waarbij
terzake
aan
Zl.Jn
alle
gedaan.
Besloten wordt per eiland een enquête te doen. Mevr. Terpstra zal een en ander coordineren.
6.
Wat nog ter tafel komt De heer Slingerland maakt bekend dat hij met de betrokken instanties gesprekken
heeft
gevoerd
over
een
brievenbus.
Deze
zal
komen
op
de
Noorderledeweg ter hoogte van Stuurboord. Overleg vraagt
is
gevoerd
begrip
over
het
het
feit
voor
schoonhouden dat
van
de
grondwerken
weg;
worden
Oranjewoud uitgevoerd.
Inmiddels is de weg na werkzaamheden geveegd. Gesproken aangeven
is
over
dat
de
de
tekst
wateren
op
de
tussen
aan de
te
brengen
eilanden
die
moeten
privéterrein
borden
zijn;
teksten als "verboden toegang" worden onjuist geacht. De
heer
waaruit mogelijk
Slingerland
deelt mede
blijkt
het
is;
dat
het
dat hij documentatie heeft ontvangen
terugvorderen
van
BTW
over
de
grond
niet
betrof bouwrijp gemaakte grond. De documentatie is
bij de heer Slingerland in te zien.
De heer Van den Broek deelt mede
dat zijns inziens er toch mogelijkheden blijven. Hij wil e.e.a. nader onderzoeken en daarop bij het Bestuur terugkomen.
.
. I 4
- 4 -
Algemene Leden Vergadering van 18 dec 1992 pag 4 Een ·van
aantal de
leden
heeft
grond,
geluidsoverlast. Van de Laan,
klachten
scheuren Inbreng in
Dam,
over
in de
zaken
muren,
als
gebrekkige
gebarste
discussie
drainage
gevelstenen
en
van o.m. de heren Bijlsma,
Key en Spijker.
Het Bestuur deelt mede dat naar haar mening daar alleen een taak voor �e Vereniging ligt,
indien de klachten algemeen zijn en indien er met
.Eurowoningen geen redelijke oplossing kan worden gevonden De een
heer
Van den Broek
contact
met
(stuurboord
een
16)
is
bereid
scheepsdieselmonteur
te
bemiddelen
die
tegen
voor
redelijke
voorwaarden goed werk levert. De
heer
Fischer
aanlegringen
en
(stuurboord bolders
6)
heeft
deelt die
mede
passen
dat bij
hij
nog
de
een voorraad
door
Oranjewoud
aangelegde steigers. Besproken
wordt
Noorderledeweg geconstateerd
de
aard
van
"Bouwterrein, wordt
dat
dit
het
bord
alleen bord
aan
toegang
als
het bij
waarschuwing
aansprakelijkheid van de gemeente beperkt.
7.
Sluiting
De heer Slingerland sluit de vergadering onder dankzegging.
Almere,
13 januari 1993
begin
van
de
gedogen"
en
dient
de
en
