MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
>30011052 *Tb
Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 415 Odbor výstavby, Vidimova 1325, Praha 4, Telefon: 267 902 111 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sp.značka: OV/16/066334/Dn Č.j.: MCP11/17/005063/OV/Dn Vyřizuje: Ing. J. Drobná tel. 267 902 348
Praha, dne 1.2.2017
ROZHODNUTÍ ZMĚNA STAVBY PŘED JEJÍM DOKONČENÍM Úřad městské části Praha 11, odbor výstavby, jako obecný stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č.183/2006 Sb. , o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) , ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), podle ustanovení § 32 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praha a podle vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl.m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů přezkoumal podle § 118 odst. 3 a § 115 stavebního zákona a § 9b odst. 3 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, (dále jen „zákon o posuzování vlivů na životní prostředí“) ve znění pozdějších předpisů, za využití § 25 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád (dále jen „správní řád“) žádost o změně stavby před dokončením (navazujícího řízení), kterou dne 7.12.2016 podala společnost: CENTRUM CHODOV, a.s., IČO 24206377, Na příkopě 388, 110 00 Praha 1-Staré Město, kterou zastupuje Pavel Kuška, IČO 63953277, Zázvorkova 2005, Praha 5-Stodůlky, 155 00 Praha 515 s doručovací adresou Ostrovského 253/3, 150 00 Praha 5 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: Podle § 118 a 115 stavebního zákona povoluje změnu stavby nazvanou:
"Centrum Praha jih - Chodov, při ul. Roztylská, Praha 11, k.ú. Chodov DSP 7, budova D, stavební úpravy a nástavba stávající budovy A, stavební úpravy stávající budovy E včetně souvisejících komunikací " v tomto rozsahu: Změna stavby se dotýká stavebních objektů SO 04.2.0 – budova D (dostavba obchodního centra) a souvisejících stavebních úprav budovy E (stávající podzemní parking) a SO 04.1.01 budova A (stavební úpravy stávajícího centra).
Předmětem jsou zejména: -
-
-
Dílčí změny dispozic (zvětšení či zmenšení nebo vytvoření některých místností dle upřesněných požadavků nájemníků a technologií, změna účelu několika místností). Základní koncepce členění objektu a účel objektu se nemění. Drobné změny nosných konstrukcí (posuny, přidání zvětšení nebo naopak redukce několika nosných elementů z důvodu dispozičních změn. Základní principy statického řešení objektu se nemění Dílčí změna fasádního vstupu dle upřesněných požadavků nájemníka. Základní principy architektonického výrazu se nemění. Základní rozměry objektu se nemění. Dílčí změny dopravního značení a barevnosti povrchů na parkovacích plochách. Základní koncepce parkování v objektu se nemění.
Č.j. MCP11/17/005063/OV/Dn
-
str. 2
Dílčí změny tras a dimenzí rozvodů technologií na základě dispozičních změn. Principy zásobování energiemi a rozvodu vzduchu v objektu se nemění. Změny uvnitř nájemních jednotek (dle samostatných projektů konkrétních nájemců) Změna velikosti, osvětlení a polohy obchodních log "Centrum Chodov". Doplnění venkovních split jednotek na střechy Doplnění VZT jednotky na střechu
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 251/80, 251/81, 251/82, 251/86, 251/164, 251/165, 251/168, 397/179, 397/773, 397/774, 397/785, 2360/10, 2360/11, 2360/20 v katastrálním území Chodov. Uvedeným dnem bylo řízení o změně stavby před jejím dokončením zahájeno. Úřad městské části Praha 11, odbor výstavby vydal na stavbu rozhodnutí o povolení stavby dne 5.2.2016 pod č.j. OV/14/066309/Dn, č.j. MCP11/15/007497/OV/Dn, které nabylo právní moc dne 17.3.2015, změnu stavby před jejím dokončením pod sp. zn. OV/15/062392/Dn, č.j: MCP11/16/010040/OV/Dn ze dne 16.2.2016, která nabyla právní moc dne 8.4.2016, změnu stavby před jejím dokončením pod sp. zn. OV/16/037518/Dn, č.j. MCP11/16/010040/OV/Dn ze dne 15.8.2016, která nabyla právní moc dne 15.8.2016, změnu stavby před jejím dokončením pod sp. zn. OV/16/034570/Dn, č.j. MCP11/16/043458/OV/Dn ze dne 26.8.2016, která nabyla právní moc 30.9.2016 a změnu stavby před jejím dokončením pod sp. zn. OV/17/002084/Dn, č.j. MCP11/17/006155/OV/Dn ze dne 30.1.2017, která nabyla právní moc 1.2.2017. Stanoví další podmínku pro provedení stavby (dále jen stavba): •
Změna stavby bude provedena podle projektové dokumentace změny stavby před dokončením z 07/2016, kterou vypracovala společnost OBERMEYER Helika a.s., zodpovědný projektant Ing.Jaroslav Němeček, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0008661
V platnosti zůstávají ostatní podmínky uvedené ve výše citovaných rozhodnutích. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle § 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: CENTRUM CHODOV, a.s., Na příkopě 388, 110 00 Praha 1-Staré Město Odůvodnění: Dne 7.12.2016 podal stavebník žádost o změnu stavby před jejím dokončením, na kterou vydal Úřad městské části Praha 11, odbor výstavby stavební povolení dne 5.2.2016 pod č.j. OV/14/066309/Dn, č.j. MCP11/15/007497/OV/Dn, které nabylo právní moc dne 17.3.2015, změnu stavby před jejím dokončením pod sp. zn. OV/15/062392/Dn, č.j: MCP11/16/010040/OV/Dn ze dne 16.2.2016, která nabyla právní moc dne 8.4.2016, změnu stavby před jejím dokončením pod sp. zn. OV/16/037518/Dn, č.j. MCP11/16/010040/OV/Dn ze dne 15.8.2016, která nabyla právní moc dne 15.8.2016, změnu stavby před jejím dokončením pod sp. zn. OV/16/034570/Dn, č.j. MCP11/16/043458/OV/Dn ze dne 26.8.2016, která nabyla právní moc 30.9.2016 a změnu stavby před jejím dokončením pod sp. zn. OV/17/002084/Dn, č.j. MCP11/17/006155/OV/Dn ze dne 30.1.2017, která nabyla právní moc 1.2.2017. Stavebník Centrum Praha Jih – Chodov s.r.o. oznámil stavebnímu úřadu, že došlo ke včlenění majetku společnosti Centrum Praha Jih – Chodov s.r.o., IČO 25131885, se sídlem Na Příkopě 388, 110 00 Praha 1 (dále jen „rozdělovaná společnost“), do společnosti Centrum Chodov a.s. IČO 24206377, se sídlem Na příkopě 388, 110 00 Praha 1-Staré Město (dále jen “nástupnická společnost”) s účinností k 30.9.2015. Byl předložen projekt rozdělení formou odštěpení sloučením ze dne 24.8.2015 a výpisy z obchodního rejstříku. V důsledku rozdělení se nástupnická společnost dne 30.9.2015 stala právním nástupcem rozdělované společnosti ohledně přecházející části jmění uvedené v projektu rozdělení. Nástupnická společnost tak vstoupila do práv a povinností rozdělované společnosti, které na ní dle projektu rozdělení přešly.
Č.j. MCP11/17/005063/OV/Dn
str. 3
Na stavbu bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby č.j. OV H/03/42830/Hr ze dne 23.1.2004, vydaného odborem výstavby ÚMČ Praha 11, ve znění změny č.j. MCP11/16/026180/OV/Dn ze dne 11.5.2016 (sp.zn. OV/15/064512/Dn), ve znění změny č.j. OV/2008/003621/Dn ze dne 16.12.2008 a ve znění změny č.j. MCP11/13/047268/OV/Hr ze dne 12.8.2013 (sp.zn. OV/12/075886/Hr), ve znění změny č.j.OV/14/022125/Hr ze dne 30.6.2014, které nahradilo územní rozhodnutí č.j. MHMP/305094/03/OUR/J/Kos ze dne 11.7.2003, vydané odborem územního rozhodování MHMP, které nahradilo rozhodnutí tohoto odboru MHMP vydané pod č.j. MHMP/126367/02/OUR/J/Kos dne 4.9.2002. Jedná se o 2. fázi výstavby komplexu Centrum Praha Jih – Chodov. Na stavbu „DSP 7, budova D, stavební úpravy a nástavba stávající budovy A, stavební úpravy stávající budovy E včetně souvisejících komunikací " byly vydány tyto kolaudační souhlasy: - ucelená část stavby nazvaná „Veřejné toalety v úrovni +1 objektu „A“ (objekt A) včetně přilehlé a vstupní chodby a výtahy L103 a L104 včetně zádveří v budově „D“pod sp.zn. OV/17/002132/Dn, č.j. MCP11/17/005882/OV/Dn dne 27.1.2017. - ucelená část stavby nazvaná „Sociální zařízení v úrovni +1 objektu a mezi osami 1-4/I-L (objekt A) trafostanice a rozvodna VN, č.místností -1TC55, -1TCC04, -1TC02 (objekt D)“ pod sp.zn. OV/16/058251/Dn, č.j. MCP11/16/063568/OV/Dn dne 24.11.2016. ucelená část stavby nazvaná „- č.NJ: -1SU12-COPY Centrum + oprava obuvi a výroba klíčů Žralok“ pod sp.zn. OV/16/048976/Dn, č.j. MCP11/16/051862/OV/Dn dne 30.9.2016. - ucelená část stavby nazvaná „Stavební úpravy komunikace ul. Hráského (SO 03.2.17) bez středového ostrůvku“ pod sp.zn. OV/16/041156/Dn, č.j. MCP11/16/044841/OV/Dn dne 26.8.2016.2016 - ucelená část stavby týkající se vnitřní spojovací rampy, části prostoru budoucího parkingu, travelátory a pasáž, která propojí nové travelátory a související technické místnosti pod sp.zn. OV/16/036362/Dn, č.j. MCP11/16/038385/OV/Dn dne 12.7.2016 - ucelená část stavby nazvaná „Upravený výstup na střechu objektu A (stávající objekt č.p. 2321) ze schodiště 04 v úrovni podlaží +2, s novou místností +2 M.1002 – zádveří“ byl vydán dne 11.4.2016 pod sp.zn. OV/16/013741/Dn, č.j. MCP11/16/020623/OV/Dn - ucelená část stavby nazvaná „Objekt SO 04.2.04.3 stavební úpravy pěší komunikace a schodiště navazující na podchod Roztylská“ pod sp.zn. OV/15/058630/Dn, č.j. MCP11/15/061026/OV/Dn dne 13.11.2015, - ucelená část stavby nazvaná „Sociální zařízení v úrovni podlaží -1.PP (poblíž vstupu do podzemního parkingu)“ pod sp.zn. OV/15/049828/Dn, č.j. MCP11/15/054882/OV/Dn dne 6.10.2015. Stavební úřad oznámil zahájení řízení o změně stavby před jejím dokončením (navazujícího řízení) opatřením ze dne 15.12.2016 pod č. j. MCP11/16/066816/OV/Dn veřejnou vyhláškou (zveřejněno od 16.12.2016 do 18.1.2017) a obsah oznámení byl zveřejněn i způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetových stránkách Městské části Praha 11, www.praha11.cz, v souladu s ustanovením § 112 odst. 1 stavebního zákona s upozorněním, že předmětem řízení je záměr posouzený podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o posuzování vlivů na životní prostředí“), v souladu s § 9b odst. 3 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, za využití § 25 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád (dále jen „správní řád“). Stavební úřad podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ústního jednání a místního šetření, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a připomínky a dotčené orgány svá stanoviska. V souladu s § 9c zákona o posuzování vlivu na životní prostředí mohla veřejnost uplatňovat připomínky k záměru ve lhůtě do 30 dnů od zveřejnění tohoto oznámení. Ve stanovené lhůtě neuplatnily dotčené orgány závazná stanoviska. Ve stanovené lhůtě veřejnost neuplatnila připomínky k záměru dle § 9c zákona o posuzování vlivu na životní prostředí a účastníci řízení uvedení níže neuplatnili námitky Při vymezení okruhu účastníků řízení vycházel stavební úřad z této úvahy: Okruh účastníků řízení byl stanoven v souladu s ustanovením § 109 stavebního zákona a v souladu s ustanovením § 27 správního řádu. Účastníkem řízení ve smyslu § 27 odst. 1 správního řádu je stavebník, neboť je žadatelem o vydání rozhodnutí a tímto rozhodnutím mu vzniká oprávnění uskutečnit stavbu.
Č.j. MCP11/17/005063/OV/Dn
str. 4
Dalšími účastníky řízení, ve smyslu § 27 odst. 2 správního řádu, resp. § 109 stavebního zákona, jsou osoby, které mají vlastnická práva nebo práva odpovídající věcnému břemeni ke stavbou dotčeným pozemkům a stavbám na nich, včetně osob, které mají vlastnická práva nebo práva odpovídající věcnému břemeni k sousedním pozemkům a stavbám na nich, a tato práva mohou být stavebním povolením dotčena. Stavební zákon nedefinuje sousedství (sousední pozemek nebo sousední stavbu). Respektuje nález Ústavního soudu publikovaný pod č. 96/2000 Sb. Sousedním pozemkem není jen pozemek mající společnou hranici s pozemkem, na kterém má být stavba realizována, sousedství je třeba chápat šířeji, účinky stavby se neprojevují jen v hranicích stavebních pozemků. Na řízení a povolení změny stavby před dokončením se dle § 118 stavebního zákona vztahují přiměřeně ustanovení o stavebním řízení. Řízení o změně stavby před dokončením je navazujícím řízením ve smyslu § 3 písm. §) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. Na základě výše uvedené úvahy stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení o změně stavby před dokončením takto: § 109 písm. a) stavebního zákona – stavebník a vlastník dotčených pozemků parc.č. 251/80, 251/81, 251/82, 251/86, 251/164, 251/165, 251/168, 397/179, 397/773, 397/774, 397/785, 2360/10, 2360/11, 2360/20 a stavby č.p. 2321 v k.ú. Chodov (LV 8391): Centrum Chodov a.s. IČO 24206377 § 109 písm. e) a f) stavebního zákona – vlastníci sousedních pozemků nebo staveb a ti co mají k těmto pozemkům právo odpovídající věcnému břemenu, mohou - li být tato práva prováděním stavby přímo dotčena - vlastník parc. č. 251/65 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/66 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/67 v k.ú. Chodov, LV č. 1816 - vlastník parc. č. 251/68 v k.ú. Chodov, LV č. 1816 - vlastník parc. č. 251/70 v k.ú. Chodov, LV č. 1816 - vlastník parc. č. 251/71 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/73 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/74 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/75 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/76 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/128 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/129 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/131 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/132 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/134 v k.ú. Chodov, LV č. 1639 - vlastník parc. č. 251/135 v k.ú. Chodov, LV č. 1639 - vlastník parc. č. 251/136 v k.ú. Chodov, LV č. 1639 - vlastník parc. č. 251/137 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/139 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/140 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/141 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/143 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/145 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/146 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/160 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/166 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/169 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/170 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/198 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/199 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/200 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/201 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/204 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 251/205 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/206 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 251/218 v k.ú. Chodov, LV č. 8391
Č.j. MCP11/17/005063/OV/Dn
-
str. 5
vlastník parc. č. 251/219 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 251/220 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 251/224 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 251/225 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 251/226 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 251/227 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 251/228 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 251/229 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 251/230 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 251/233 v k.ú. Chodov, LV č. 11178 vlastník parc. č. 397/5 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 397/6 v k.ú. Chodov, LV č. 1816 vlastník parc. č. 397/9 v k.ú. Chodov, LV č. 1816 vlastník parc. č. 397/11 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 397/115 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 397/116 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 397/124 v k.ú. Chodov, LV č. 1639 a stavba na tomto pozemku, LV č. 1639 vlastník parc. č. 397/125 v k.ú. Chodov, LV č. 10150 a stavba na tomto pozemku, LV č. 1950 vlastník parc. č. 397/132 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 a stavba na tomto pozemku, LV č. 1678 vlastník parc. č. 397/181 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 397/188 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 397/189 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 397/190 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 397/191 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 397/193 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 397/199 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 a stavba na tomto pozemku, LV č. 1659 vlastník parc. č. 397/200 v k.ú. Chodov, LV č. 1639 vlastník parc. č. 397/204 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 397/212 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 397/215 v k.ú. Chodov, LV č. 1639 vlastník parc. č. 397/217 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 397/220 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 397/226 v k.ú. Chodov, LV č. 1639 vlastník parc. č. 397/227 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 397/239 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 397/328 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 397/549 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 397/712 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 397/713 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 397/749 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 a stavba na tomto pozemku, LV č. 7243 vlastník parc. č. 397/758 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 a stavba na tomto pozemku, LV č. 8545 vlastník parc. č. 397/763 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 397/764 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 397/765 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 397/783 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 vlastník parc. č. 398/5 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 2113/1 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 2113/2 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 vlastník parc. č. 2114/21 v k.ú. Chodov, LV č. 1639 a stavba na tomto pozemku, LV č. 1639 vlastník parc. č. 2114/22 v k.ú. Chodov, LV č. 1639 a stavba na tomto pozemku, LV č. 1639 vlastník parc. č. 2114/23 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 a stavba na tomto pozemku, LV č. 1678 vlastník parc. č. 2114/24 v k.ú. Chodov, LV č. 1639 a stavba na tomto pozemku, LV č. 1639 vlastník parc. č. 2114/25 v k.ú. Chodov, LV č. 1639 a stavba na tomto pozemku, LV č. 1639 vlastník parc. č. 2114/26 v k.ú. Chodov, LV č. 1722 a stavba na tomto pozemku LV č. 1722 vlastník parc. č. 2114/27 v k.ú. Chodov, LV č. 1726 a stavba na tomto pozemku LV č. 1726 vlastník parc. č. 2114/28 v k.ú. Chodov, LV č. 1744 a stavba na tomto pozemku LV č. 1744 vlastník parc. č. 2114/29 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 a stavba na tomto pozemku LV č. 1678 vlastník parc. č. 2114/30 v k.ú. Chodov, LV č. 1900 a stavba na tomto pozemku LV č. 1900
Č.j. MCP11/17/005063/OV/Dn
str. 6
- vlastník parc. č. 2114/31 v k.ú. Chodov, LV č. 1900 a stavba na tomto pozemku LV č. 1900 - vlastník parc. č. 2114/33 v k.ú. Chodov, LV č. 1639 a stavba na tomto pozemku LV č. 1639 - vlastník parc. č. 2360/5 v k.ú. Chodov, LV č. 8391 - vlastník parc. č. 2360/7 v k.ú. Chodov, LV č. 1816 - vlastník parc. č. 2360/8 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 2360/9 v k.ú. Chodov, LV č. 1816 - vlastník parc. č. 2360/29 v k.ú. Chodov, LV č. 1816 - vlastník parc. č. 3341/203 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 - vlastník parc. č. 3444/1 v k.ú. Chodov, LV č. 1678 § 109 písm. g) stavebního zákona: Ve spojení se zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, mohou být účastníky řízení za podmínek stanovených v ustanovení § 70 tohoto zákona občanská sdružení, která mají v předmětu své činnosti ochranu přírody a krajiny, za předpokladu, že je vedeno správní řízení, při němž mohou být dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny chráněné podle tohoto zákona. Účastenství v řízení o změně stavby před dokončením neoznámilo žádné občanské sdružení. Ve spojení se zákonem č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů, mohou být účastníky řízení (navazujícího řízení) za podmínek stanovených v ustanovení § 9c tohoto zákona obec dotčená záměrem, nebo dotčená veřejnost uvedená v § 3 písm. i) v bodě 2 a to právnická osoba soukromého práva, jejímž předmětem činnosti je podle zakladatelského právního jednání ochrana životního prostředí nebo veřejného zdraví, a jejíž hlavní činností není podnikání nebo jiná výdělečná činnost, která vznikla alespoň 3 roky před dnem zveřejnění informací o navazujícím řízení, případně před dnem vydání rozhodnutí podle §7 odst.6 zákona o posuzování vlivu na životní prostředí nebo kterou podporuje svými podpisy nejméně 200 osob. Účastenství v řízení o změně stavby před dokončením neoznámila obec dotčená záměrem ani dotčená veřejnost. Ověření vlastnického či jiného věcného práva k pozemkům a stavbám pro účely stanovení účastníků řízení provedl stavební úřad naposledy ke dni vydání stavebního povolení ověřením v katastru nemovitostí dálkovým přístupem. Změna stavby před dokončením obsahuje: •
Dílčí změny dispozic (zvětšení či zmenšení nebo vytvoření některých místností dle upřesněných požadavků nájemníků a technologií, změna účelu několika místností). Základní koncepce členění objektu a účel objektu se nemění. Budova „D“ a stavební úpravy stávající budovy „E“ (SO 04.2.04) Jedná se o: - vytvoření nových nájemních skladů -1SS08, -1TC61, –MO04, –MO10, +1SS01 až +1SS21 a zásobovací chodby-MO08 - úprava hranic mezi nájemními jednotkami posunem společných příček dle upřesněných požadavků nájemníků (jednotky -1MU01, -1MU02, -1MU04, –MMU02, 1MU10, +0SU06, +0SU08, ,+0SU60, +0SU62, +0SU64, +0SU66, +0SU68, +1SU24, +1SU52, +1SU54 a +1SU56, +1SU58 zrušení výtahů a schodišť v dvoupodlažní jednotce –MMU02 - nové únikové dveře z nájemních jednotek nebo jejich posun dle upřesněných požadavků nájemníků (jednotky +1SR07, +1SU02, +1SU52, +1SU54 a +1SU56, +1SU64, +2SR02, +2SR15, +2SR16, +2TC05) Stavební úpravy a střešní nástavba stávající budovy „A“ (SO 04.1.01) Jedná se o: - vytvoření nových nájemních skladů 0.070a - úprava hranic mezi nájemními jednotkami posunem společných příček dle upřesněných požadavků nájemníků (jednotky +0.1014, +1.1026, +1.1028, +1.1030, 1.1034, +1.1006, +1.1032, +1.451, +1.452, +1.551, +1.552, +1.1600, +1.680B, +1-680C, +1.680, +2.010 - nové únikové dveře z nájemních jednotek nebo jejich posun dle upřesněných požadavků nájemníků (jednotky +1.1004, +2.010)
Č.j. MCP11/17/005063/OV/Dn
str. 7
•
Drobné změny nosných konstrukcí (posuny, přidání zvětšení nebo naopak redukce několika nosných elementů z důvodu dispozičních změn. Základní principy statického řešení objektu se nemění Jedná se o dílčí úpravy nosných střešních konstrukcí, vyplývající z optimalizace tvarů a z požadavků nájemců . Úpravy dispozice, nosných konstrukcí a napojení elektro strojovny+2.T.1001, vyplývající z požadavků dodavatele dieselu.
•
Dílčí změna fasádního vstupu dle upřesněných požadavků nájemníka. Základní principy architektonického výrazu se nemění. Základní rozměry objektu se nemění. Jedná se o fasádní vstup (budova „D“)do jednotky –MMU02 dle upřesněných požadavků nájemníka. Dílčí změny dopravního značení a barevnosti povrchů na parkovacích plochách. Základní koncepce parkování v objektu se nemění. Dílčí změny tras a dimenzí rozvodů technologií na základě dispozičních změn. Principy zásobování energiemi a rozvodu vzduchu v objektu se nemění. Změna velikosti, osvětlení a polohy obchodních log "Centrum Chodov". Doplnění venkovních split jednotek na střechy Doplnění VZT jednotky na střechu
• • • • •
Stavební úřad v provedeném řízení o změně stavby před dokončením přezkoumal přiměřeně v souladu s § 118 stavebního zákona předloženou žádost a připojené podklady dle § 111 stavebního zákona, tedy z hlediska, zda podle nich lze stavbu provést, a ověřil, že: a) projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li ve věci vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas, územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby její soulad s územně plánovací dokumentací, Projektová dokumentace je zpracována v souladu s územním rozhodnutím č.j. OV H/03/42830/Hr ze dne 23.1.2004 (PM 27.2.2004), s vydanou změnou rozhodnutí o umístění stavby ze dne 12.8.2013 sp.zn.OV/12/075886/Hr, č.j. MCP11/13/047268/Hr (PM 13.9.2013), s vydanou změnou rozhodnutí o umístění stavby ze dne 30.6.2014 sp.zn. OV/14/022125/Hr, č.j.MCP11/14/034389/OV/Hr (PM 4.8.2014) a s vydanou změnou územního rozhodnutí ze dne 11.5.2016 č.j. MCP11/16/026180/OV/Dn, OV/15/064512/Dn (PM 18.6.2016) s a to zejména s: - podmínkou č. 1, neboť rozsah změny stavby před dokončením je v souladu s údaji uvedenými v ÚR . Kapacity objektu odpovídají hodnotám udávaným v ÚR, - podmínkou č. 2, neboť umístění stavebních objektů je v souladu se situačním výkresem, který je přílohou územního rozhodnutí, navrhovanými změnami stavby se systém vytyčovacích os a bodů objektů nemění. - podmínkou č. 4, neboť součástí projektu pro stavební povolení I. fáze výstavby byla Hluková studie s požadovanými údaji. Tato Hluková studie byla aktualizována i pro další fázi výstavby a nově byla aktualizována pro navrhované změny staveb. - podmínkou č. 5, neboť většina opatření byla provedena již před 1. fází výstavby. Jednotlivé fáze multifunkčního centra budou zahájeny po realizaci akustických opatření, vyplývajících z hlukové studie. Tato Hluková studie byla aktualizována pro navrhované změny staveb, - podmínky č. 6, 7, neboť navrhované změny stavby se netýkají parametrů staveb - podmínkou č. 9, neboť v projektové dokumentaci ke stavebnímu povolení jsou zapracována opatření umožňující přístup osobám s omezenou schopností pohybu a orientace, a to v souladu s vyhl. č. 369/2001 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace - podmínkou č. 10 - změnou stavby před dokončením se nemění, - podmínkou č. 11, změnou stavby před dokončením se nemění, - podmínkou č. 15, neboť změnou stavby se zajištění náhradního zdroje el. energie - dva nezávislé dieselagregáty, nemění, - podmínkou č. 17, neboť navrhovanými změnami stavby se řešení a parametry odvodu odpadních vod nemění
Č.j. MCP11/17/005063/OV/Dn
-
str. 8
podmínkou č. 21, neboť tato dokumentace je navržena v souladu s „Obecnými podmínkami pro přípravu a realizaci staveb v ochranném pásmu metra“, zpracovanými DP - Metro. a změnou stavby před dokončením se nemění, podmínkou č. 22 b), neboť počet parkovacích stání je navržen v souladu s podmínkou ÚR a nemění se, podmínkou č. 23, 24 komunikace jsou v souladu s údaji uvedenými v ÚR a změnou stavby před dokončením se nemění, podmínkou č. 25, 26, 27, 28 změnou stavby před dokončením se nemění, podmínkou 29 neboť změnou stavby nedojde ke změně ZOV podmínkou č. 31, neboť stavba je věcně a časově koordinována se stavbami uvedenými v ÚR a koordinační vyjádření investorů těchto staveb jsou součástí dokladové části projektu, podmínkou č. 32, neboť stavba je navržena tak, aby konstrukce, bezpečnost a provoz metra nebyly ohroženy a inženýrské sítě ve správě DP - Metro, o. z., nebyly poškozeny a změnou stavby před dokončením se nemění podmínkou č. 34 změnou stavby před dokončením se nemění.
b) projektová dokumentace je úplná, přehledná, a zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu, Projektová dokumentace je úplná, přehledná, rozsahem a obsahem odpovídá požadavkům ustanovení § 2 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb., byla zpracována oprávněnou osobou podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. Stavebník předložil projektovou dokumentaci změny stavby před dokončením (dále jen PD) z 07/2016, kterou vypracovala společnost OBERMEYER Helika a.s., zodpovědný projektant Ing. Jaroslav Němeček, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0008661. Statickou část projektové dokumentace pro zpracoval Ing. Josef Beneš ČKAIT 0012075, autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb a Ing. Aleš Pražák ČKAIT 0401588, autorizovaný inženýr v oboru statika a dynamika staveb. Požárně bezpečnostní řešení Ing. Miroslav Praxl ČKAIT 0101367 autorizovaný pro požární bezpečnost staveb. Dne 1. 8. 2016 vstoupilo v platnost nařízení č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (dále jen „PSP“). Dle § 85 odst. 1 až 4 (přechodná ustanovení) tohoto nařízení se dokumentace a projektová dokumentace zpracovaná od 16. 1. 2015 do 31. 7. 2016 a předložená stavebnímu úřadu ve lhůtě do 31. 7. 2017 posuzuje podle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění vyhlášky č. 20/2012 Sb., Protože předložená projektová dokumentace byla zpracována 07/2016, stavební úřad ji posuzoval v souladu s odst. č. 3 podle vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění vyhlášky č. 20/2012 Sb. Projektová dokumentace změny stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu podle vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, zejména s: - § 8 Základní požadavky – splněno i po provedených změnách, jak vyplývá z PD Stavba je navržena a provedena tak, aby byla při respektování hospodárnosti vhodná pro určené využití a aby současně splnila základní požadavky, kterými jsou: a) mechanická odolnost a stabilita, b) požární bezpečnost, c) ochrana zdraví osob a zvířat, zdravých životních podmínek a životního prostředí, d) ochrana proti hluku, e) bezpečnost při užívání, f) úspora energie a tepelná ochrana. Stavba splňuje požadavky výše uvedené uvedené v § 8 při běžné údržbě a působení běžně předvídatelných vlivů po dobu plánované životnosti stavby. Výrobky, materiály a konstrukce navržené a použité pro stavbu zaručují, že stavba splní požadavky podle § 8.
Č.j. MCP11/17/005063/OV/Dn
-
-
-
-
-
-
str. 9
§ 9 Mechanická odolnost a stabilita – splněno i po provedených změnách, jak vyplývá z PD Stavební konstrukce a stavební prvky jsou navrženy a budou provedeny v souladu s normovými hodnotami tak, aby po dobu plánované životnosti stavby vyhověly požadovanému účelu a odolaly všem účinkům zatížení a nepříznivým vlivům prostředí, a to i předvídatelným mimořádným zatížením, která se mohou běžně vyskytnout při provádění i užívání stavby § 10 Všeobecné požadavky pro ochranu zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí – splněno i po provedených změnách, jak vyplývá z PD Stavba je navržena a bude provedena tak, aby neohrožovala život a zdraví osob nebo zvířat, bezpečnost, zdravé životní podmínky jejích uživatelů ani uživatelů okolních staveb a aby neohrožovala životní prostředí nad limity obsažené v jiných právních předpisech, zejména následkem výše uvedených vlivů. § 11 Denní a umělé osvětlení, větrání a vytápění – splněno i po provedených změnách, jak vyplývá z PD V pobytových místnostech je navrženo denní, umělé a případně sdružené osvětlení v závislosti na jejich funkčním využití a na délce pobytu osob v souladu s normovými hodnotami. Pobytové místnosti mají zajištěno dostatečné přirozené nebo nucené větrání a jsou dostatečně vytápěny s možností regulace vnitřní teploty. Pro větrání pobytových místností je zajištěno v době pobytu osob minimální množství vyměňovaného venkovního vzduchu a maximální koncentrace oxidu uhličitého CO2 dle výše uvedených hodnot Záchody a prostory pro osobní hygienu mají umělé osvětlení v souladu s normovými hodnotami, jsou účinně odvětrány v souladu s normovými hodnotami a jsou dostatečně vytápěny s možností regulace vnitřní teploty. Komunikační prostory mají umělé osvětlení v souladu s normovými hodnotami a jsou odvětrány. § 14 Ochrana proti hluku a vibracím – splněno i po provedených změnách, jak vyplývá z PD Stavba bude zajišťovat, aby hluk a vibrace působící na osoby a zvířata byly na takové úrovni, která neohrožuje zdraví, zaručí noční klid a je vyhovující pro prostředí s pobytem osob nebo zvířat, a to i na sousedících pozemcích a stavbách Požadovaná vzduchová neprůzvučnost obvodových plášťů budov, stěn, příček a stropů mezi místnostmi splňuje normové hodnoty. Požadovaná kročejová neprůzvučnost stropních konstrukcí s podlahami splňuje normové hodnoty. Všechna zabudovaná technická zařízení působící hluk a vibrace je v budovách umístěna a instalována tak, aby byl omezen přenos hluku a vibrací do stavební konstrukce a jejich šíření, zejména do chráněného vnitřního prostoru stavby Instalační potrubí budou vést a budou připevněna tak, aby nepřenášela do chráněných vnitřních prostorů stavby hluk způsobený při jejich používání ani zachycený hluk cizí. § 15 Bezpečnost při provádění a užívání staveb – splněno i po provedených změnách, jak vyplývá z PD § 16 Úspora energie a tepelná ochrana – splněno i po provedených změnách, jak vyplývá z PD Budova jsou navržena a bude provedena tak, aby spotřeba energie na jejich vytápění, větrání, umělé osvětlení, popřípadě klimatizaci byla co nejnižší. Požadavky na tepelně technické vlastnosti konstrukcí a budov, které jsou dány normovými hodnotami, jsou u stavby splněny. § 21 Podlahy, povrchy stěn a stropů – splněno i po provedených změnách, jak vyplývá z PD Podlahové konstrukce splňují požadavky na tepelně technické vlastnosti v ustáleném a neustáleném teplotním stavu včetně poklesu dotykové teploty podlah, a dále požadavky stavební akustiky na kročejovou a vzduchovou neprůzvučnost dané normovými hodnotami. Podlahy všech pobytových místností budou mít protiskluzovou úpravu povrchu odpovídající normovým hodnotám. V částech staveb užívaných veřejností, včetně pasáží a krytých průchodů, protiskluzová úprava povrchu podlahy splňuje normové hodnoty. Návrh a provedení nášlapné vrstvy je posuzován i z hlediska protiskluznosti z důvodu změn možných vlivem vlhkosti. Pro posouzení vhodnosti podlahoviny jsou použity hodnoty deklarované výrobcem v souladu s příslušnou technickou specifikací výrobku V místnostech, kde bude docházet k pravidelné manipulaci s látkami ohrožujícími jakost vod, jsou podlahy zajištěny proti průniku těchto látek.
Č.j. MCP11/17/005063/OV/Dn
str. 10
-
§ 26 Výplně otvorů – splněno i po provedených změnách, jak vyplývá z PD Výplně otvorů budou mít náležitou tuhost, při níž za běžného provozu nenastane zborcení, svěšení nebo jiná deformace a budou odolávat zatížení včetně vlastní hmotnosti a zatížení větrem i při otevřené poloze křídla, aniž by došlo k poškození, posunutí, deformaci nebo ke zhoršení funkce. Hlavní vstupní dveře do pobytových místností mají světlou šířku nejméně 800 mm. - § 37 Vzduchotechnická zařízení – splněno i po provedených změnách, jak vyplývá z PD Vzduchotechnické zařízení zajišťuje takové parametry vnitřního ovzduší větraných prostorů, aby vyhovělo hygienickým a technologickým požadavkům. Jeho provoz bude bezpečný, hospodárný, nebude ohrožovat životní prostředí a zdraví osob nebo zvířat. Vzduchotechnické zařízení umožní požadované pravidelné čištění a údržbu. U budov je prokázána jejich dostatečná tepelná stabilita v letním období a využití jiných ekonomicky vhodných technických možností chlazení budovy. Je splněna tepelná stabilita klimatizovaných místností, která je dána normovými hodnotami - § 41 Stavby se shromažďovacím prostorem – splněno i po provedených změnách, jak vyplývá z PD Stavba je situována a vybavena tak, aby v případě havárie nebo požáru byla v nejvyšší možné míře zaručena bezpečnost osob nacházejících se v této stavbě nebo její blízkosti. Pro pohotovostní, požární a jiná záchranná vozidla jsou zřízeny vyhovující přístupové komunikace a nástupní plochy. - § 41 Stavby pro obchod – splněno i po provedených změnách, jak vyplývá z PD Ve stavbě je hlavní dopravní komunikace v prodejních místnostech průchozí šířku alespoň 2000 mm, v přízemí 2500 mm. Na jejich křížení jsou umístěny ukazatele k východům, únikovým cestám a hlavnímu schodišti. Vstupy pro příchod zákazníků jsou oddělené od vstupů sloužících provozu. Změna stavby před dokončením je navržena v souladu se zvláštními požadavky na užívání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, definovanými ve vyhlášce č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečující užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška 398/2009 Sb.“). c) je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického, popřípadě jiného vybavení potřebného k řádnému užívání stavby vyžadovaného zvláštním právním předpisem, Změna stavby před dokončením se netýká připojení na komunikaci a dopravního řešení a je zachováno původní řešení. d) předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy. Předložený záměr byl posuzován dle zákona č. 244/1992 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, viz. Stanovisko o hodnocení vlivů č.j. MHMP-183831/07/OZP/VI/2001/2002/Be ze dne 28.6.2002. Od 1.4.2015 nabyl účinnosti zákonč.39/2015 Sb., kterým se mění zákon č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí. Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále jen OCP MHMP) jako příslušný úřad podle § 22 písm. a) a § 23 odst. 10 zákona č. 100/2001 Sb., zákon o posuzování vlivů na životní prostředí vydal souhlasné závazné stanovisko k ověření obsahu stanoviska k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí vydaného dle § 11 zákona č. 244/1992 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění ke dni jeho vydání, s požadavky právních předpisů, které zapracovávají směrnici Evropského parlamentu a Rady 2011/92/EU ze dne 13. prosince 2011, o posuzování vlivů některých veřejných a soukromých záměrů na životní prostředí (dále jen „Směrnice“). Podle ustanovení §9a odst.4 a odst. 5 zákona o posuzování vlivu na životní prostředí, je oznamovatel povinen nejméně 30 dnů před podáním žádosti o zahájením navazujícího řízení předložit odboru ochrany prostředí Magistrátu hl. města Prahy (OCP MHMP) dokumentaci pro příslušné navazující řízení včetně úplného popisu případných změn oproti původnímu záměru. OCP MHMP jako příslušný úřad na základě těchto podkladů ověřil, že nedošlo ke změnám záměru, které by mohly mít významný negativní vliv na životní prostředí a na základě oznámení o zahájení řízení změny stavby před dokončením z 15.12.2016, č.j. MCP11/16/066816/OV/Dn vydal souhlasné závazné stanovisko dne 3.1.2017 č.j. MHMP 7540/2017, sp.zn. S-MHMP 1975626/2016 OCP.
Č.j. MCP11/17/005063/OV/Dn
str. 11
V řízení bylo předloženo: Plná moc z 1.10.2015 a z 15.12.2016- společnost Centrum Chodov a.s. zmocňuje Pavla Kušku IČ 63953277 V řízení byla předložena souhlasná závazná stanoviska a souhlasná stanoviska, vyžadovaná zvláštními předpisy, opatřená stavebníkem. Stanoviska sdělili: • MHMP - odbor ochrany prostředí, spis. zn. S-MHMP-1975626/2016 OCP, č.j. MHMP 2188615/216 ze dne 13.12.2016 – bez podmínek • MHMP - odbor kancelář ředitele magistrátu, odd. krizového managementu, č.j. MHMP 2127994/2016 sp.zn S-MHMP 1979294/2016 RED-KM ze dne 25.11.2016 – bez podmínek • ÚMČ P11 - odbor životního prostředí, zn. MCP11/16/058254/OŽP/Hako ze dne 21.11.2016 – bez podmínek • Hasičský záchranný sbor hl.m.Prahy, č.j. HSAA-14780-2/2016 ze dne 16.11.2016 a HSAA14777-2/2016 ze dne 16.11.2016 – bez podmínek • Hygienická stanice hl.m. Prahy, č.j. HSHMP 53682/2016 - Č/1432 ze dne 7.11.2016 – bez podmínek Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji v rozsahu, v jakém se změna dotýká práv, právem chráněných zájmů nebo povinností účastníků řízení, jakož i zájmů chráněných dotčenými orgány, a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Dotčená veřejnost neuplatnila připomínky k záměru dle § 9c zákona o posuzování vlivu na životní prostředí. Upozornění pro stavebníka a dodavatele: - Toto povolení pozbývá platnosti, jestliže změna stavby nebude zahájena za doby platnosti původního stavebního povolení. Změna stavby nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. - Stavební úřad po dni nabytí právní moci rozhodnutí o změně stavby před dokončením zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace změny stavby. - Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopné samostatného užívání, pokud vyžadovala stavební povolení a byla provedena v souladu s ním, lze užívat na základě kolaudačního souhlasu, o který je stavebník povinen požádat stavební úřad (§ 122 stavebního zákona). Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání staveb vyžadovaná zvláštními právními předpisy. - Při provádění stavby je nutné dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. - Odpady ze stavby budou zařazeny podle druhu a kategorií, tříděny a odstraněny způsobem stanoveným zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. - Při provádění stavby je nutno dbát na ochranu proti hluku dle zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících předpisů, a dle nařízení vlády ČR č. 272/2011 Sb. - Po celou dobu realizace stavby bude investor zajišťovat údržbu a čištění komunikací. - Povinnosti stavebníka při provádění stavby jsou uvedeny v § 152 stavebního zákona.
Č.j. MCP11/17/005063/OV/Dn
-
str. 12
Pro stavebníka jsou závazná vyjádření a stanoviska vydaná ve výše uvedené věci dotčenými orgány. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí může účastník podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hl.m. Prahy, Jungmannova 35, Praha 1, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Toto povolení pozbývá platnosti, jestliže změna stavby nebude zahájena za doby platnosti původního stavebního povolení. Změna stavby nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. V souladu s § 9c odst. 4 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí může podat odvolání proti rozhodnutí vydanému v navazujícím řízení také dotčená veřejnost uvedená v § 3 písm. i) bodě 2, a to i v případě, že nebyla účastníkem řízení v prvním stupni.
otisk úředního razítka
Ing. Jarmila Preradová vedoucí odboru výstavby
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 5 ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: Podle §9 b) odst. 3 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí Účastníci řízení – další dotčené osoby podle § 27 odst. 2 správního řádu a dle § 144 odst. 2 správního řádu účastníci (do vlastních rukou) zástupce stavebníka a vlastníka: Pavel Kuška, Ostrovského č.p. 253/3, 150 00 Praha 5-Smíchov (doručovací adresa)
Č.j. MCP11/17/005063/OV/Dn
str. 13
ostatní účastníci řízení (doručení veřejnou vyhláškou): ÚMČ Praha 11 - úřední deska, Opatovská č.p. 874/25, 149 00 Praha 415, s žádostí o zveřejnění na úřední desce po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění včetně přílohy (žádosti) dotčené orgány Hygienická stanice hl. m. Prahy - pobočka jih, IDDS: zpqai2i Hasičský záchranný sbor hl. m. Prahy, IDDS: jm9aa6j ÚMČ Praha 11 - odbor životního prostředí, Vidimova č.p. 1325/2, Praha 4-Chodov, 149 00 Praha 415 MHMP - odbor životního prostředí, IDDS: 48ia97h Policie ČR dopravní inspektorát, IDDS: rkiai5y MHMP - odbor kancelář ředitele Magistrátu, odd. krizového managementu, IDDS: 48ia97h na vědomí ÚMČ Praha 11 - odbor územního rozvoje (OÚR), Ocelíkova č.p. 672/1, Praha 4-Háje, 149 00 Praha 415 CENTRUM CHODOV, a.s., IDDS: 9uh8wbc spis
