MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
:ax 26956599
Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 415 Odbor výstavby, Vidimova 1325, Praha 4, Telefon: 267 902 111 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sp.značka: OV/16/027640/Hol Č.j.: MCP11/16/038234/OV/Hol Vyřizuje: Ing. Kateřina Holancová e-mail:
[email protected] tel.: +420 267 902 517
Praha, dne 19.9.2016
ROZHODNUTÍ Úřad městské části Praha 11, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl.m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst. 4, § 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 16.5.2016 pod č.j. MCP11/16/027640 podali Petr Bőhm, nar. 8.12.1979, Za Kovářským rybníkem 267, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415, Bc Michaela Bosáková, nar. 24.5.1976, Za Kovářským rybníkem 267, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415, které zastupuje Jakub Grégr, nar. 5.5.1989, Polní 1633, 696 03 Dubňany (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: Vydává podle § 94a odst. 5, § 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby na stavbu nazvanou: „Novostavba rodinného domu na pozemku parc.č. 1401/90 Praha – Šeberov“ (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1401/90 v katastrálním území Šeberov. Stavba obsahuje: novostavbu nepodsklepeného dvoupodlažního rodinného domu o jedné bytové jednotce s vestavěnou garáží s max. zastavěnou plochou 250 m2 se zásahem požárně nebezpečného prostoru na pozemek parc. č. 1401/13 v katastrálním území Šeberov v max. vzdálenosti 3,1 m, vytápěnou tepelným čerpadlem vzduch - voda oplocení Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. RD bude umístěn na pozemku parc. č. 1401/90 v k. ú. Šeberov, tak jak je zakresleno v koordinačním situačním výkresu v měřítku 1:100 a to následovně: a) od hranice s pozemkem parc. č. 1401/99 a 1401/100 v k.ú. Šeberov ve vzdálenosti min. 2,0 m
Č.j. MCP11/16/038234/OV/Hol
2. 3. 4.
5. 6. 7.
str. 2
b) od hranice s pozemkem parc. č. 1401/13 v k.ú. Šeberov severním směrem ve vzdálenosti min. 26,6 m c) od hranice s pozemkem parc. č. 1401/13 v k.ú. Šeberov východním směrem ve vzdálenosti min. 1,3 m d) od hranice s pozemkem parc. č. 1401/92 v k.ú. Šeberov ve vzdálenosti min. 39,9 m RD je nepodsklepený dvoupodlažní o jedné bytové jednotce s vestavěnou garáží s plochou střechou s max. půdorysnými rozměry 11,1 x 24,4 m. Maximální zastavěná plocha je 250 m2. Výšková úroveň ± 0,000 = 305,05 Bpv m n. m. odpovídá podlaze 1NP RD. RD bude zastřešen plochou střechou s max. výškou atiky na kótě + 6,85 m. Příjezd na pozemek je stávající z komunikace ul. Radešovská přes pozemek parc. č. 1407/17 v k.ú. Šeberov na základě zřízeného věcného břemene chůze, jízdy a vedení inženýrských sítí, s právními účinky vkladu práva ke dni 9.1.2009 a druhý příjezd na pozemek sloužící podle projektové dokumentace pro údržbu bazénu a zahrady, je stávající z komunikace ul. V Zatáčce přes pozemek parc. č. 1407/13 v k.ú. Šeberov (v šířce max. 3 m od hranic s pozemky parc. č. 1401/85, 1401/86, 1401/92, 1401/90 vše v k.ú. Šeberov a délce 125 m od hranice s pozemkem parc. č.v 1227/1 v k.ú. Šeberov) na základě zřízeného věcného břemene spočívajícího v právu cesty, v právu umístění stavby komunikace a stavby a údržby inženýrských sítí, s právními účinky vkladu práva ke dni 11.5.2009. Likvidace odpadních dešťových vod ze střechy RD bude zajištěna na vlastním pozemku stavebníka svedením do vsakovací nádrže o objemu 9,5m3 umístěném v severní části pozemku. RD je napojen na stávající přípojky vody, kanalizace a elektro. Dopravy v klidu RD je zajištěna dvěma garážovými stáními ve vestavěné garáži řešeného RD a dvěma parkovacími stáními na pozemku stavby. Vydává podle § 94a odst. 5 a § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební povolení
na stavbu nazvanou: „Novostavba rodinného domu na pozemku parc.č. 1401/90 Praha – Šeberov“ (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1401/90 v katastrálním území Šeberov. Stavba obsahuje: -
novostavbu nepodsklepeného dvoupodlažního rodinného domu o jedné bytové jednotces vestavěnou garáží s max. zastavěnou plochou 250 m2
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace z 12/2015 ověřené ve společném řízení, kterou obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby min. 7 dní předem. 3. Stavba bude dokončena nejpozději do 01/2018. 4. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem – GAMA stavby s.r.o., IČO: 29288193, Držovice, Dr. Mičoly 293/13, PSČ 796 07. Stavebním podnikatelem je osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. 5. Při výstavbě budou použita účinná opatření k minimalizaci zatěžování okolí prachem, tj. při přepravě prašného materiálu bude náklad zakryt plachtou stejně tak mezideponie prašného materiálu budou zakryty plachtou nebo kropeny tak, aby jejich povrch nevysychal. Před výjezdu nákladních aut z prostoru staveniště na veřejné komunikace bude odstraňováno případné bláto z pneumatik
Č.j. MCP11/16/038234/OV/Hol
str. 3
a podběhů, a pokud i přesto dojde ke znečištění veřejných komunikací staveništní dopravou, budou neprodleně očištěny. 6. Stavebník je povinen předat dokumentaci zaměření dokončené stavby (geometrický plán) na Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (sekce prostorových informací), Vyšehradská 57, Praha 2. 7. Stavbu je možné užívat na základě oznámení o užívání stavby podle § 120 stavebního zákona. K oznámení o užívání stavby předloží stavebník výsledky měření o účinnosti provedených protiradonových opatření, doklad o likvidaci neupotřebitelného stavebního odpadu, doložit měření hluku z provozu tepelného čerpadla ve venkovním chráněném prostoru a dodržení hygienických limitů. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu (podle § 27, odst. 1 písmene a) zákona č. 500/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů): Bc Michaela Bosáková, nar. 24.5.1976, Za Kovářským rybníkem 267, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Petr Bőhm, nar. 8.12.1979, Za Kovářským rybníkem 267, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Odůvodnění: Dne 16.5.2016 pod č.j. MCP11/16/027640 podali žadatelé žádost o vydání společného rozhodnutí Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Dne 23.6.2016 byl zástupcem stavebníka Ing. Jakubem Grégrem z předmětu žádosti vyškrtnut zahradní domek, který je součástí projektové dokumentace a nebude realizován. Žádost byla naposledy doplněna dne 29.6.2016. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení opatřením pod č.j. MCP11/16/035502/OV/Hol vypraveným dne 11.7.2016 a 12.7.2016, pod č.j. MCP11/16/043611/OV/Hol dosláním osobám neznámého pobytu veřejnou vyhláškou a pod č.j. MCP11/16/043968/OV/Hol ze dne 11.8.2016 všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně stanovil lhůtu 15 dnů od doručení tohoto oznámení, kdy mohou dotčené orgány uplatnit svá stanoviska a účastníci řízení své námitky. V řízení podali námitky pod č. MCP11/16/040693 ze dne 25.7.2016 Ing. Ivo Hofman a Milada Hofmanová, vlastníci sousedního pozemku parc. č. 1401/99 v katastrálním území Šeberov, pod č. MCP11/16/040695 ze dne 25.7.2016 Miroslav Tuček a Jana Tučková, vlastníci sousedního pozemku parc. č. 1401/100 v katastrálním území Šeberov a pod č. MCP11/16/041876 ze dne 1.8.2016 Radana Příhodová, vlastník sousedního pozemku parc. č. 1401/101 v katastrálním území Šeberov, pod č.j. MCP11/16/045871 ze dne 24.8.2016 Ing. Jan Matějček, vlastník sousedního pozemku parc. č. 1401/18, 1399/1 v katastrálním území Šeberov, pod č.j. MCP11/16/047123 ze dne 31.8.2016, Ing. Miloš Macek, vlastník sousedního pozemku parc. č. 1401/18, 1399/1 v katastrálním území Šeberov, kteří všichni jsou podle § 85 odst. 3) stavebního zákona účastnicí řízení. Účastníci řízení: podle § 85 odst. 1 písm.a/ stavebního zákona – žadatelé: Bc Michaela Bosáková, Petr Bőhm podle § 85 odst. 1 písm.b/ stavebního zákona – obec: Hl. m. Praha zastoupené Institutem plánování a rozvoje města podle § 85 odst. 2a/ stavebního zákona – vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě – Česká spořitelna, a.s. podle § 85 odst. 2b/ stavebního zákona – osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: vlastník pozemku č. parc. 1401/17, 1401/13 v k. ú. Šeberov: Věra Dvořáková, Jarmila Smékalová, PhDr. Stanislav Sousedík vlastník pozemku č. parc. 1401/28, 1401/101 v k. ú. Šeberov: Ing. Radana Příhodová vlastník pozemku č. parc. 1401/100 v k. ú. Šeberov: Miroslav Tuček, Jana Tučková vlastník pozemku č. parc. 1401/99 v k. ú. Šeberov: Ing. Ivo Hofman, Milada Hofmanová vlastník pozemku č. parc. 1401/98 v k. ú. Šeberov: Michaela Vaňhová, Věra Novotná vlastník pozemku č. parc. 1401/97 v k. ú. Šeberov: Jana Vlachová vlastník pozemku č. parc. 1401/96 v k. ú. Šeberov: Miloslava Steinmasslová
Č.j. MCP11/16/038234/OV/Hol
str. 4
vlastník pozemku č. parc. 1401/92 v k. ú. Šeberov: Ing. Libor David, Ing. Renáta Davidová vlastník pozemku č. parc. 1401/18, 1399/1 v k. ú. Šeberov: Ing. Libor David, Ing. Renáta Davidová, Ing. Ivo Hofman, Milada Hofmanová, Ing. Bohumil Kopáček, PhDr. Kristina Kopáčková, Drahoslava Krnáčová, Jiří Lisý, Lenka Lisá, Ing. Miloš Macek, Ing. Jan Matějček, Ing. arch. Radim Menzl, Ing.arch. Milena Menzlová, Michaela Vaňhová, Věra Novotná, Radana Příhodová, Jaroslav Šimeček, Eva Šimečková, Miroslav Tuček, Jana Tučková, Petr Vajnera, Lucie Viterová, Tomáš Vlach, Alice Vlachová podle § 85 odst. 2c/ stavebního zákona - osoby, o kterých tak stanoví zvláštní předpis (zde zákon č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze § 18 písm. h/): MČ Praha – Šeberov podle § 85 odst. 2c/ stavebního zákona – občanská sdružení tj. osoby, o kterých tak stanoví zvláštní předpis, zde dle názoru stavebního úřadu postavení účastníka nemají, neboť stavbou, která se nachází v zastavěném území, nemohou být jejich zájmy dotčeny. V ustanovení § 70 odst. 3 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění je upraveno postavení občanských sdružení jako účastníků řízení. Dle tohoto ustanovení je občanské sdružení oprávněno účastnit se takového správního řízení, při němž mohou být dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny. Dotčený orgán, který hájí zájmy na základě výše citovaného zákona o ochraně přírody a krajiny zde ÚMČ Praha 11 odbor životního prostředí a Magistrát hlavního města Prahy - odbor životního prostředí vydal ke stavbě kladná stanoviska a rozhodnutí. Uvedeným záměrem nemůže být snížen krajinný ráz ani estetická kvalita prostředí v dané lokalitě a nemůže mít významný vliv na evropsky významné lokality ani ptačí oblasti. podle § 109 odst. a/ stavebního zákona – stavebníci: Bc Michaela Bosáková, Petr Bőhm podle § 109 odst. c/ stavebního zákona – vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, může-li být jeho vlastnické právo k pozemku prováděním stavby přímo dotčeno – Česká spořitelna, a.s. podle § 109 odst. 1e/ stavebního zákona – vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno: vlastník pozemku č. parc. 1401/17, 1401/13 v k. ú. Šeberov: Věra Dvořáková, Jarmila Smékalová, PhDr. Stanislav Sousedík vlastník pozemku č. parc. 1401/28, 1401/101 v k. ú. Šeberov: Ing. Radana Příhodová vlastník pozemku č. parc. 1401/100 v k. ú. Šeberov: Miroslav Tuček, Jana Tučková vlastník pozemku č. parc. 1401/99 v k. ú. Šeberov: Ing. Ivo Hofman, Milada Hofmanová vlastník pozemku č. parc. 1401/98 v k. ú. Šeberov: Michaela Vaňhová, Věra Novotná vlastník pozemku č. parc. 1401/97 v k. ú. Šeberov: Jana Vlachová vlastník pozemku č. parc. 1401/96 v k. ú. Šeberov: Miloslava Steinmasslová vlastník pozemku č. parc. 1401/92 v k. ú. Šeberov: Ing. Libor David, Ing. Renáta Davidová vlastník pozemku č. parc. 1401/18, 1399/1 v k. ú. Šeberov: Ing. Libor David, Ing. Renáta Davidová, Ing. Ivo Hofman, Milada Hofmanová, Ing. Bohumil Kopáček, PhDr. Kristina Kopáčková, Drahoslava Krnáčová, Jiří Lisý, Lenka Lisá, Ing. Miloš Macek, Ing. Jan Matějček, Ing. arch. Radim Menzl, Ing.arch. Milena Menzlová, Michaela Vaňhová, Věra Novotná, Radana Příhodová, Jaroslav Šimeček, Eva Šimečková, Miroslav Tuček, Jana Tučková, Petr Vajnera, Lucie Viterová, Tomáš Vlach, Alice Vlachová Vlastnické právo k pozemku č. parc. 1401/90 a 1401/17 v k. ú. Šeberov bylo ověřeno dálkovým přístupen do KN na LV č. 1802 a 476 dne 1.6 a 13.6.2016. K umístění stavby na pozemku parc. č. 1401/90, k.ú. Šeberov, kultura dle KN – orná půda, byl vydán souhlas s trvalým odnětím půdy ze ZPF orgánem ochrany zemědělského půdního fondu (ZPF) ÚMČ Praha 11 – odboru životního prostředí ze dne 29.6.2016, č.j. MCP11/16/031819/OŽP/Smek. Stavba obsahuje: • nepodsklepený dvoupodlažní rodinný dům o jedné bytové jednotce s vestavěnou garáží o 1NP – zádveří, WC, chodba, spíž, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, pokoj, koupelna s WC, schodiště, tech. místnost, šatna, garáž, terasa o 2NP – 3 x pokoj, ložnice, 2 x šatna, 2 x koupelna s WC, chodba • rozvody kanalizace, vodovodu a elektro – vše napojeno na stávající přípojky, ústřední vytápění a příprava TUV bude zajištěno prostřednictvím tepelného čerpadla vzduch – voda s vestavěným elektrokotlem •
zajištění dopravy v klidu: dvě garážová stání + dvě parkovací stání na pozemku stavby
•
oplocení
Č.j. MCP11/16/038234/OV/Hol
str. 5
Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Posouzení podle § 90 stavebního zákona: odst. a) soulad s vydanou územně plánovací dokumentací - územním plánem sídelního útvaru hl. m. Prahy schváleným usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze dne 9. 9. 1999 a vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy a jeho změnou Z1000/00 účinnou od 12.11.2009, o závazné části územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, neboť se nachází v území OB – B čistě obytné, kde je umístění stavby rodinného domu, jako hlavní funkční využití. S tímto funkčním využitím je novostavba RD v souladu. Maximální míra využití území je dána koeficientem KPP = 0,3, rozloha funkční plochy je 1350 m2, hrubá podlažní plocha je 405m2 či-li pro řešenou stavbu RD je KPP = 0,3, SO 07 – Zeleň má plochu 880,0 m2 což odpovídá KZ = 0,65. odst. b) soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území: jak je uvedeno výše, návrh rodinného domu je v souladu územně plánovací dokumentací a je i v souladu s charakterem prostředí. Významné architektonické a urbanistické hodnoty se v dané lokalitě nenacházejí, architektonické řešení stavby odpovídá jejímu účelu. Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 1401/90 v k. ú. Šeberov v souladu s koordinačním situačním výkresem koordinační situace v měřítku 1:100 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Protože předložená projektová dokumentace byla zpracována 12/2015 a 06/2016 stavební úřad ji posuzoval v souladu s odst. č. 3 (§ 85 odst. „PSP“) podle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů odst. c) soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů: umístění stavby vyhovuje vyhl. č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů: § 21 odst. 3a) : požadavky na vsakování dešťových vod jsou splněny, jak vyplývá z PD. Celková plocha pozemků stavby je 1350 m2, z toho SO 07 – Zeleň má plochu 880,0 m2, což odpovídá poměru výměry části pozemku schopné vsakování dešťové vody k celkové výměře pozemku většímu jak 0,65 § 23: obecné požadavky na umisťování staveb - na připojení staveb na sítě technické infrastruktury a vybavení, a na pozemní komunikace jsou splněny, jak vyplývá z PD § 25: požadavky na vzájemné odstupy staveb jsou splněny, jak vyplývá z předložené PD. Stavba RD není umístěna blíže než 2 m od společných hranic pozemků RD ani blíže než 7 m od sousedního RD odst. d) soulad s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu: předložená stanoviska a vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury neobsahovala žádné požadavky nebo podmínky, jen upozornění na povinnosti stavebníka podle základě zvláštních právních předpisů odst. e) soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení: požadavky a podmínky obsažené v předložených závazných stanoviscích, stanoviscích, vyjádřeních a sděleních dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů jsou zapracovány do PD nebo do podmínek tohoto rozhodnutí. Posouzení stavby podle § 111 stavebního zákona: odst. a) projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací nebylo-li ve věci vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas, územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby její soulad s územně plánovací dokumentací: viz. posouzení podle § 90 stavebního zákona výše v textu. odst. b) projektová dokumentace je úplná, přehledná, a zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu: projektová dokumentace z 12/2015 a 06/2016 je úplná, přehledná, rozsahem
Č.j. MCP11/16/038234/OV/Hol
str. 6
a obsahem odpovídá projektová dokumentace požadavkům stanoveným v § 2 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů. Projektová dokumentace z 12/2015 a 06/2016 byla zpracována oprávněnou osobou podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. Projektovou dokumentaci z 12/2015 a 06/2016 zpracovali: architektonicko-stavební řešení Ing. arch. Ladislav Langer (ČKA 01476 autorizovaný architekt), stavebně-konstrukční řešení Ing. František Balcárek (ČKAIT 1201491 autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb), část – ZTI a vytápění Ing. Roman Augustin (ČKAIT 1200717 autorizovaný inženýr pro pozemní stavby), část – elektroinstalace Jiří Horna (ČKAIT 1200439 autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb, specializace elektrotechnická zařízení), požárně bezpečnostní řešení Ing. Karel Toman (ČKAIT 1200519 autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb). Průkaz energetické náročnosti budovy zpracoval Ing. Roman Augustin, energetický specialista, č. oprávnění 1194 se zatřízením stavby do třídy energetické náročnosti budovy „B“ – velmi úsporná. Posudek o stanovení radonového indexu pozemku se zjištěním středního radonového indexu zpracoval RNDr. Robert Votoček dne 29.10.2012. Dne 1. 8. 2016 vstoupilo v platnost nařízení č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (dále jen „PSP“). Dle § 85 odst. 1 až 4 (přechodná ustanovení) tohoto nařízení se dokumentace a projektová dokumentace 1. zpracovaná do 30. 9. 2014 a předložená stavebnímu úřadu ve lhůtě do 30. 9. 2016 posuzuje dle vyhl. č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, 2. zpracovaná od 1. 10. 2014 do 15. 1. 2015 a předložená stavebnímu úřadu ve lhůtě do 15. 1. 2017 posuzuje podle nařízení č. 11/2014 Sb. hl. m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (původní pražské stavební předpisy), 3. zpracovaná od 16. 1. 2015 do 31. 7. 2016 a předložená stavebnímu úřadu ve lhůtě do 31. 7. 2017 posuzuje podle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění vyhlášky č. 20/2012 Sb., 4. v ostatních případech se postupuje podle PSP. Protože předložená projektová dokumentace byla zpracována 12/2015 a 06/2016 stavební úřad ji posuzoval v souladu s odst. č. 3 (§ 85 odst. „PSP“) podle vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. Navrhovaná stavba společně s projektovou stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu podle vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, zejména: § 8: základní požadavky, splněno jak vyplývá z PD a předložených stanovisek a vyjádření MHMP OCP ze dne 7.4.2016 pod SZn. S-MHMP 0409535/2016 OCP, ÚMČ Praha 11 OŽP vydaného dne 17.3.2016 pod zn. MCP11/16/014268/OŽP/Hako, HSHMP-HK pobočka Praha – jih vydaného dne 10.3.2016 pod č.j. HSHMP 11510/2016 Pol/710. PD obsahuje stavebně – konstrukční řešení stavby, požárně bezpečnostní řešení stavby a také průkaz energetické náročnosti budovy. Průkaz energetické náročnosti budovy je zpracován a zařazuje předmětnou stavbu RD do třídy energetické náročnosti budovy „B“. § 9: mechanická odolnost a stabilita, splněno jak vyplývá z PD část stavebně – konstrukční řešení, které vypracoval - Ing. František Balcárek (ČKAIT 1201491 autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb). §10: všeobecné požadavky na ochranu zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí, splněno, jak vyplývá z PD a předložených stanovisek a vyjádření MHMP OCP ze dne 7.4.2016 pod SZn. S-MHMP 0409535/2016 OCP, ÚMČ Praha 11 OŽP vydaného dne 17.3.2016 pod zn. MCP11/16/014268/OŽP/Hako, HSHMP-HK pobočka Praha – jih vydaného dne 10.3.2016 pod č.j. HSHMP 11510/2016 Pol/710, podle odst. 1a), úroveň podlahy je v souladu s normovými hodnotami podle odst. 3), světlá výška místností je v souladu s odst. 5). § 11: denní a umělé osvětlení, větrání a vytápění: je splněno, jak vyplývá z PD § 13: proslunění je splněno, jak vyplývá z PD
Č.j. MCP11/16/038234/OV/Hol
str. 7
§ 15: požadavky na bezpečnost při provádění a užívání staveb jsou splněny, hlavní komunikace objektu s pobytovými místnostmi umožňuje přepravu předmětů rozměrů 1950x1950x800 mm. Stavba je navržena tak aby při jejím užívání nedocházelo k úrazům, jak vyplývá z PD §16: požadavky na úsporu energie a tepelnou ochranu je splněno. Průkaz energetické náročnosti budovy je zpracován a zařazuje předmětnou stavbu RD do třídy energetické náročnosti budovy „B“. §18 – §21, zakládaní staveb, stěny a příčky, stropy, podlahy, povrchy stěn a stropů, splněno jak vyplývá z PD § 22, 23: požadavky na schodiště jsou splněny, jak vyplývá z PD, prostor schodiště je osvětlen a odvětrán v souladu s § 23 odst. 7) § 24: požadavky na komíny a kouřovody jsou splněny. Je zajištěn bezpečný odvod spalin od připojených spotřebičů a jejich rozptyl do volného ovzduší. Požadavky na provedení, materiálové řešení a rozměry komínů, kouřovodů a komínových těles jsou splněny, jak vyplývá z PD §25: střechy splněno jak vyplývá z PD, konstrukce má požadované tepelně technické vlastnosti §26: požadavky na výplně otvorů a jejich konstrukce jsou splněny. Jsou splněny na požadavky na tuhost a odolnost, tepelně technické vlastnosti, akustické vlastnosti, velikost oken a dveří, výšku okenních parapetů a požární bezpečnost, jak vyplývá z PD §32 -39: požadavky na technická zařízení staveb jsou splněny. Požadavky na vnitřní rozvody vodovodu, splaškové a dešťové kanalizace a silnoproudu jsou splněny. Jsou splněny požadavky na jejich provedení, materiálové řešení a příslušenství, jak vyplývá z PD a předložených stanovisek a vyjádření. Požadavek na ochranu před bleskem je splněn, jak vyplývá z PD. Požadavky na vytápění jsou splněny. Jsou splněny požadavky na provoz zdrojů tepla, přívod spalovacího a větracího vzduchu, odvod spalin, otopné soustavy, jak vyplývá z PD § 40: požadavky na rodinné domy a stavby pro rodinnou rekreaci jsou splněny, jsou splněny požadavky na světlou výšku obytných a pobytových místností, u rodinného domu je vymezen prostor pro ukládání komunálního odpadu, jak vyplývá z PD odst. c) je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického, popřípadě jiného vybavení potřebného k řádnému užívání stavby vyžadovaného zvláštním právním předpisem: Příjezd ke stavbě je stávající z komunikace ul. Radešovská přes pozemek parc. č. 1401/17 v k.ú. Šeberov na základě zřízeného věcného břemene chůze, jízdy a vedení inženýrských sítí, s právními účinky vkladu práva ke dni 9.1.2009. Souhlas s připojením řešené novostavby RD na pozemku parc. č. 1401/90 na komunikaci Radešovská, pozemek parc. č. 1401/18, k.ú. Šeberov přes pozemek parc.č. 1401/17 v místě stávajícího vjezdu byl vydán ÚMČ – odbor správy majetku pod č.j. MCP11/12/060284/OSM/Šir ze dne 31.10.2012 s předchozím souhlasem Policie ČR, Krajské ředitelství policie hl. m. Prahy, odboru služby dopravní policie č.j. KRPA-181-264/Čj-2010-0000DŽ ze dne 29.10.2012 s předchozím souhlasem vlastníka dotčené pozemní komunikace Radešovská t.j. MČ Praha – Šeberov, č.j. MCPSE01137/2012 ze dne 17.10.2012 Druhý příjezd na pozemek, sloužící podle projektové dokumentace pro údržbu bazénu a zahrady, je z komunikace ul. V Zatáčce přes pozemek parc. č. 1407/13 v k.ú. Šeberov (v šířce max. 3 m od hranic s pozemky parc. č. 1401/85, 1401/86, 1401/92, 1401/90 vše v k.ú. Šeberov a délce 125 m od hranice s pozemkem parc. č.v 1227/1 v k.ú. Šeberov) na základě zřízeného věcného břemene spočívajícího v právu cesty, v právu umístění stavby komunikace a stavby a údržby inženýrských sítí, s právními účinky vkladu práva ke dni 11.5.2009. Napojení stavby na technickou infrastrukturu je prostřednictvím stávajících přípojek. odst. d) předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány: požadavky a podmínky obsažené v předložených závazných stanoviscích, stanoviscích, vyjádřeních a sděleních dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů jsou zapracovány do PD nebo do podmínek tohoto rozhodnutí. V řízení byla předložena tato závazná stanoviska, stanoviska a vyjádření: • ÚMČ Praha 11 odbor životního prostředí – závazná stanoviska, vyjádření a sdělení ze dne 17.3.2016 pod zn. MCP11/16/014268/OŽP/Hako
Č.j. MCP11/16/038234/OV/Hol
• • • • •
str. 8
ÚMČ Praha 11 odbor životního prostředí – souhlas s trvalým odnětím půdy ze ZPF ze dne 17.3.2016 pod zn. MCP11/16/031819/OŽP/Smek MHMP odbor ochrany prostředí – závazná stanoviska a vyjádření ze dne 7.4.2016 pod SZn. S-MHMP-0409535/2016 OCP HZS hl. m. Prahy – závazné stanovisko ze dne 19.4.2016, č.j. HSAA-3069-5/2016 Hygienická stanice hl. m. Prahy – závazné stanovisko, č.j. HSHMP 11510/2016 Pol/710, sp. zn. S HSHMP 11510/2016/2412 ze dne 10.3.2016 MHMP ODA – stanovisko 407165/2016ODA ze dne 18.4.2016
pod č.j.
MHMP-676474/2016/O4/Da,
sp. zn. S-HSHMP
V řízení bylo dále předloženo: • • • •
•
• • •
plná moc mezi stavebníky a jejich zástupcem Ing. Petrem Žouželkou plná moc mezi Ing. Petrem Žouželkou a Ing. Jakubem Grégrem ze dne 22.6.2016 smlouva o dodávce vody a odvádění odpadních vod č. 34040860/1 ze dne 12.8.2015 návrh na povolení vkladu do katastru věcného břemene chůze a jízdy a vedení inženýrských sítí k pozemku parc. č. 1401/17 v k.ú. Šeberov ve prospěch mimo jiné pozemku parc. č. 1401/90 v k.ú. Šeberov ze dne 9.1.2009 souhlas s připojením řešené novostavby RD na pozemku parc. č. 1401/90 na komunikaci Radešovská, pozemek parc. č. 1401/18, k.ú. Šeberov přes pozemek parc.č. 1401/17 v místě stávajícího vjezdu od ÚMČ – odbor správy majetku pod č.j. MCP11/12/060284/OSM/Šir ze dne 31.10.2012 s předchozím souhlasem Policie ČR, Krajské ředitelství policie hl. m. Prahy, odboru služby dopravní policie č.j. KRPA-181-264/Čj-2010-0000DŽ ze dne 29.10.2012 a s předchozím souhlasem vlastníka dotčené pozemní komunikace Radešovská t.j. MČ Praha – Šeberov, č.j. MCPSE01137/2012 ze dne 17.10.2012 rozhodnutí o zařazení komunikace ul. Radešovská do sítě místních komunikací III. třídy vydané místním úřadem MČ Prahy 11, odborem dopravy ze dne 31.3.1997 pod č.j. OD/849/97/Řiv souhlas s připojením PREdistribuce a.s ze dne 21.3.2016 pod zn. 300031030 vyjádření správců inženýrských sítí: Air Telecom, a.s., Česká telekomunikační infrastruktura a.s., České Radiokomunikace, a.s., ICT Support, s.r.o, i.Line s.r.o., Miracle Network, spol. s.r.o., Planet A, a.s., T-Mobile Czech Republic a.s., UPC Česká republika, s.r.o., Vodafone Czech Republic a.s.,Cznet s.r.o., ČEZ ICT Services, a.s., Dopravní podnik hl. m. Prahy, a.s. – JDCM – 240200 (metro), EltodoCitelum, s.r.o., Ministerstvo vnitra ČR, MO – SEM Praha, Pražská plynárenská distribuce, a.s., Pražská teplárenská, a.s., Pražská vodohospodářská společnost a.s., SITEL, spol. s r.o., TelliaSonera International Carrier Czech Republic a.s., Technická správa komunikací hl.m. Prahy
Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: V řízení podali námitky pod č. MCP11/16/040693 ze dne 25.7.2016 Ing. Ivo Hofman a Milada Hofmanová, vlastníci sousedního pozemku parc. č. 1401/99 v katastrálním území Šeberov, pod č. MCP11/16/040695 ze dne 25.7.2016 Miroslav Tuček a Jana Tučková, vlastníci sousedního pozemku parc. č. 1401/100 v katastrálním území Šeberov a pod č. MCP11/16/041876 ze dne 1.8.2016 Radana Příhodová, vlastník sousedního pozemku parc. č. 1401/101 v katastrálním území Šeberov, pod č.j. MCP11/16/045871 ze dne 24.8.2016, Ing. Jan Matějček, vlastník sousedního pozemku
Č.j. MCP11/16/038234/OV/Hol
str. 9
parc. č. 1401/18, 1399/1 v katastrálním území Šeberov, pod č.j. MCP11/16/047123 ze dne 31.8.2016, Ing. Miloš Macek, vlastník sousedního pozemku parc. č. 1401/18, 1399/1 v katastrálním území Šeberov kteří všichni jsou podle § 85 odst. 3) stavebního zákona účastnicí řízení. Stavební úřad se vyjádří k jednotlivým částem námitky (psáno proloženě): Námitka č.1 (MCP11/16/040693, MCP11/16/040695, MCP11/16/041876) : Hlavní vjezd dle PD je na pozemek 1401/17, který má nezpevněný povrch a je veden jako orná půda. Projekt neřeší jeho úpravu a napojení na ul. Radesovska 1401/18 a 1399/1, aby mohl být považován jako řádný příjezd. Doplnění námitky č.1 (MCP11/16/045871): Jezdí už teď těžká technika mimo určený 4m pruh, žádám o ohraničení 4m určeného příjezdového pruhu, aby auta nejezdila po celé šíři nezpevněného povrchu. K této námitce, které stavební úřad nevyhovuje, uvádí pozemek parc. č. 1401/17 v katastrálním území Šeberov je sice veden podle výpisu z katastru nemovitostí, což bylo ověřeno dálkovým přístupem dne 1.6.2016 na listu vlastnictví 476, jako orná půda, současně je zde zaneseno věcné břemeno chůze a jízdy a vedení inženýrských sítí s oprávněním pro parcelu 1401/90, k.ú. Šeberov = pozemek předmětné stavby (podle listiny – smlouva kupní, o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 8.1.2009, s právními účinky vkladu práva ke dni 9.1.2009). Stavebník dále doložil i souhlas s připojením řešené novostavby RD na pozemku parc. č. 1401/90 na komunikaci Radešovská, pozemek parc. č. 1401/18, k.ú. Šeberov přes pozemek parc.č. 1401/17 v místě stávajícího vjezdu od ÚMČ – odbor správy majetku pod č.j. MCP11/12/060284/OSM/Šir ze dne 31.10.2012 s předchozím souhlasem Policie ČR, Krajské ředitelství policie hl. m. Prahy, odboru služby dopravní policie č.j. KRPA-181-264/Čj-2010-0000DŽ ze dne 29.10.2012 a s předchozím souhlasem vlastníka dotčené pozemní komunikace Radešovská t.j. MČ Praha – Šeberov, č.j. MCPSE01137/2012 ze dne 17.10.2012. Námitka č.2 (MCP11/16/040693, MCP11/16/040695, MCP11/16/041876): Ul. Radešovska k č. 1401/18, 1399/1 je na soukromém pozemku a je zhotovena jako lehká vozovka do max. zatížení 5t a vylučuje těžkou nákladní dopravu, proto žádáme o doplnění PD o vedené staveništní dopravy jinou trasou, aby nedošlo ke škodám na soukromém majetku vlastníků komunikace. Stavebník již začal se zařízením staveniště a těžké nákladní vozy jezdí po této komunikaci. K této námitce, které stavební úřad nevyhovuje, uvádí, řešená stavba nevyžaduje stavbu zařízení staveniště vyžadující rozhodnutí o umístění ani územní souhlas podle § 79 odst. 2 stavebního zákona a ani stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu podle § 103 odst. 1 písm. e) stavebního zákona. Komunikace Radešovská byla rozhodnutím vydaným místním úřadem MČ Prahy 11, odborem dopravy ze dne 31.3.1997 pod č.j. OD/849/97/Řiv zařazena jako komunikace do sítě místních komunikací III. třídy. Podle § 6 zákona č. 13/1997 Sb., zákon o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů místní komunikace je veřejně přístupná pozemní komunikace, která slouží převážně místní dopravě na území obce. V uvedeném zákoně je dále v § 9 odst. 1 uvedeno, že vlastníkem místních komunikací je obec, na jejímž území se místní komunikace nacházejí, v tomto případě je vlastníkem komunikace HMP se svěřenou správou MČ Praha - Šeberov a současně, že místní komunikace není součástí pozemku. Jak je již uvedeno výše, stavebník bude užívat komunikaci Radešovská na základě vydaného souhlasu s připojením od ÚMČ – odbor správy majetku ze dne 31.10.2012 pod č.j. MCP11/12/060284/OSM/Šir. Námitka č.3 (MCP11/16/040693, MCP11/16/040695): Komunikace Radešovská má více vlastníků, kterých se stavba dotýká / napojení vjezdu a provoz související se stavbou / a dle mého názoru by měli být účastníky st. řízeni, aby nebyla opomenuta jejich práva.vlastníka nemovitosti. Stavební úřad námitce vyhovuje, všichni vlastníci pozemku parc. č. 1401/18 a 1399/1 byly zahrnuti do okruhu účastníků řízení, oznámení o zahájení společného řízení jim bylo dosláno opatřením pod č.j. MCP11/16/043968/OV/Hol ze dne 11.8.2016. Námitka č.4 (MCP11/16/040693, MCP11/16/040695): Odstupy stavby 2 m od hranice pozemků 1401/2824 by měl být v souladu s minulými a novými pražskými předpisy 3 m, který v Praze vždy platily a budou platit od 1.8.2016. Stavební úřad námitce nevyhovuje a uvádí, že z uvedených pozemků parc. č. 1401/24-28 v k.ú. Šeberov, řešená stavba na pozemku parc. č. 1401/90 v k.ú. Šeberov sousedí pouze s pozemkem parc. č. 1401/28 v k.ú. Šeberov. Umístění řešené stavby vyhovuje vyhl. č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů s poukazem na § 25: požadavky na vzájemné odstupy staveb jsou splněny, jak vyplývá z předložené PD. Stavba RD není umístěna blíže než 2 m od společných hranic pozemků RD ani blíže než 7 m od sousedního RD.
Č.j. MCP11/16/038234/OV/Hol
str. 10
Protože předložená projektová dokumentace byla zpracována 12/2015 a 06/2016 stavební úřad ji posuzoval v souladu s odst. č. 3 (§ 85 odst. „PSP“) podle vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění a vyhl. č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Námitka č.5 (MCP11/16/047123) Protilehlé umístění k domům v Radešovské ulici těmto dotčeným parcelám zcela zničí výhled fale i investici stávajícím majitelům), dům dle mých informací má nevhodný „krabicový“ tvar který se do zástavby protilehlých domů nehodí a nebude vytvářet soulad v dané lokalitě. Snaha o vytěžení maxima z nepravidelného - zúženého tvaru pozemku je přímo zarážející. Stavební úřad námitce nevyhovuje a uvádí, že v daném území je stanovena regulace koeficientem míry využití území, neboť se předmětná stavba nachází v území OB – B čistě obytné, kde je umístění stavby rodinného domu, jako hlavní funkční využití. S tímto funkčním využitím je novostavba RD v souladu. Maximální míra využití území je dána koeficientem KPP = 0,3, rozloha funkční plochy je 1350 m2, hrubá podlažní plocha je 405m2 či-li pro řešenou stavbu RD je KPP = 0,3, SO 07 – Zeleň má plochu 880,0 m2 což odpovídá KZ = 0,65. Stavební úřad stavbu posoudil i podle § 90 odst. b) stavebního zákona s ohledem na charakter území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a zjistil že, návrh novostavby RD je v souladu územně plánovací dokumentací a je i v souladu s charakterem prostředí. Významné architektonické a urbanistické hodnoty se v dané lokalitě nenacházejí a architektonické řešení stavby odpovídá jejímu účelu. Svými rozměrovými parametry se stavba vymykat okolním stavbám. Umístění stavby také vyhovuje vyhl. č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, zejména stavební úřad poukazuje na splnění § 21: požadavky na vsakování dešťových vod, kde je stanoven poměr výměry části pozemku schopné vsakování dešťové vody k celkové výměře pozemku u samostatně stojícího rodinného domu nejméně na 0,4. Zeleň má plochu 880,0 m2 což odpovídá KZ = 0,65, či – li výsledný poměr je větší než 0,5. Stavba je navržena v souladu s územním plánem a předmětnou vyhl. 501/2006 Sb. ve znění pozd. předpisů. Jde o novostavbu RD s plochou střechou, která bude svými objemovými parametry odpovídat okolní zástavbě. Námitka č.6 (MCP11/16/047123) Příjezdová cesta — není vyřešena. Radešovská ulice je stále soukromou komunikací majitelů domů v ní bydlících a už vůbec není určena pro průjezd stavební techniky. * ani cesta k domu č. 983 není „čistá“ natož k dalšímu domu co by měl stát v jeho sousedství. Stavební úřad námitce nevyhovuje viz. vypořádání se s námitkou č.2. Předmětem tohoto stavební řízení není „cesta k domu č. 983“, tudíž se touto částí námitky stavební úřad v rámci tohoto stavebního řízení nezabýval, stavební řízení je řízení návrhové, jehož obsahem je stavební úřad vázán. Námitka č.7 (MCP11/16/047123) kanalizace je v dané lokalitě podtlaková a již dávno předimenzovaná napojováním další přípojek. Navíc její délka přes lOOm je jíž za hranicí technologických možností tohoto systému. Stálo by jistě za povšimnutí za jakých podmínek a kdo udělil souhlas na PVK pro připojení na podtlakovou kanalizaci nejen pro tento případný dům ale i pro další dva které se tam nacházejí a ohrožují tak fungování celého systému v daném místě. Stavební úřad námitce nevyhovuje a uvádí, že k žádosti byla doložena uzavřená smlouva o dodávce vody a odvádění odpadních vod č. 34040860/1 ze dne 12.8.2015 mezi stavebníky Bc Michaelou Bosákovou a Petrem Bőhmem a provozovatelem kanalizace a vodovodu firmou Pražské vodovody a kanalizace, a.s.. Námitka č.8 (MCP11/16/047123) Resumé: Podívejte se do map — již sama existence dvou domu na části území které je protilehlé k domům v Radešovské ulici a ze strany ulice v Zatáčce bylo nevhodné pro zastavení — navíc v hraničním pásmu chráněné oblasti Hrnčířské louky. K těmto dvou domům, které tam byly nepatřičně vystavěny má nyní přibýt salámovou metodou další dům? Pokud skutečně hájíte zájmy obce a občanů tak zvažte zda-li v této lokalitě má být postaven další rodinný dům zatěžující nejen komunikace a sítě ale především životní prostředí okolních domů. Stavební úřad námitce nevyhovuje, nad rámec již uvedeného k této námitce, kde není konkrétně uvedeno, jakým způsobem by řešená stavba měla zatížit životní prostředí stavební úřad kromě viz. výše zmíněného souladu s územně plánovací dokumentací a s charakterem prostředí, souladu s vyhl. č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území doplňuje, že řešená stavba je navržena i v souladu
Č.j. MCP11/16/038234/OV/Hol
str. 11
s vyhl. č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, zejména §10 odst. 1): všeobecné požadavky na ochranu zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí, což je doloženo i předloženými stanovisky a vyjádřeními MHMP OCP vydaného pod SZn. S-MHMP0409535/2016 OCP dne 7.4.2016, ÚMČ Praha 11 OŽP vydaného pod zn. MCP11/16/014268/OŽP/Hako dne 17.3.2016 a pod zn. MCP11/16/031819/OŽP/Smek dne 17.3.2016, které hájí veřejné zájmy i podle zvláštních předpisů a shledaly, že navržený záměr je s těmito předpisy v souladu. Stavební úřad se s jejich stanovisky ztotožňuje. Upozornění: - V průběhu výstavby je nutno dbát na ochranu před nepříznivými účinky hluku a vibrací dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb. -
-
Při provádění prací je nutno zajišťovat čistotu na veřejném prostranství podle vyhl. č. 8/1980 Sb. NVP o čistotě na území hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci stavby a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby.
-
Výroková část společného rozhodnutí obsahu je výrok o umístění stavby a výrok o povolení stavby. Výrok o povolení stavby je vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby.
-
Doba platnosti společného rozhodnutí je dle § 94a odst.5/ stavebního zákona 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. Povinnosti stavebníka při provádění stavby jsou uvedeny v § 152 stavebního zákona. Stavebník je podle § 120 odst. 1 stavebního zákona povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy, předloží výsledky provedení těchto zkoušek, dokumentaci skutečného provedení stavby pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci, geometrický plán na skutečné provedení stavby a doklad o předání podkladů na Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (sekce prostorových informací), doklad o měření účinnosti provedených protiradonových opatření. Osobám neznámého pobytu je toto rozhodnutí doručováno veřejnou vyhláškou.
-
-
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hl.m. Prahy, Jungmannova 35, Praha 1, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. otisk úředního razítka
Ing. Jarmila Preradová vedoucí odboru výstavby Za správnost vyhotovení: Ing. Kateřina Holancová
Č.j. MCP11/16/038234/OV/Hol
str. 12
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 5000 Kč, celkem 6000 Kč byl zaplacen. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí Obdrží: účastníci (do vlastních rukou) zástupce stavebníků Jakub Grégr, Polní č.p. 1633, 696 03 Dubňany obec Městská část Praha-Šeberov, IDDS: r3ibjti Institut plánování a rozvoje HMP, IDDS: c2zmahu vlastníci sousedních nemovitostí Věra Dvořáková, Na struze č.p. 227/1, 110 00 Praha 1-Nové Město Radana Příhodová, Radešovská č.p. 801, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Miroslav Tuček, Radešovská č.p. 802, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Jana Tučková, Radešovská č.p. 802, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Ing. Ivo Hofman, Radešovská č.p. 799, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Milada Hofmanová, Radešovská č.p. 799, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Michaela Vaňhová, Radešovská č.p. 798, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Věra Novotná, Radešovská č.p. 798, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Jana Vlachová, Hromádkova č.p. 1002, 391 01 Sezimovo Ústí 1 Miloslava Steinmasslová, V zatáčce č.p. 983, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Libor David, Radešovská č.p. 810, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Renáta Davidová, Radešovská č.p. 810, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Ing. Bohumil Kopáček, Michelská č.p. 715/55, Praha 4-Michle, 141 00 Praha 41 PhDr. Kristina Kopáčková, Michelská č.p. 715/55, Praha 4-Michle, 141 00 Praha 41 Drahoslava Krnáčová, Hrozného č.p. 327, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Jiří Lisý, Radešovská č.p. 797, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Lenka Lisá, Radešovská č.p. 797, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Ing. Miloš Macek, Radešovská č.p. 996, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Ing. Jan Matějček, Radešovská č.p. 834, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Ing. arch. Radim Menzl, Na Kocínce č.p. 1740/8, 160 00 Praha 6-Dejvice Ing. arch. Milena Menzlová, Na Kocínce č.p. 1740/8, 160 00 Praha 6-Dejvice Jaroslav Šimeček, Radešovská č.p. 837, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Eva Šimečková, Radešovská č.p. 837, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 Petr Vajnera, IDDS: wcsrm9s Lucie Viterová, Trnková č.p. 796, Praha 4-Krč, 142 00 Praha 411 Tomáš Vlach, IDDS: mpw7y3d Alice Vlachová, IDDS: krnyxrn
Č.j. MCP11/16/038234/OV/Hol
str. 13
doslání osobě neznámého pobytu doručením veřejnou vyhláškou (Jarmila Smékalová, PhDr. Stanislav Sousedík, CSc.) Městská část Praha-Šeberov - úřední deska, K Hrnčířům č.p. 160, Praha 4-Šeberov, 149 00 Praha 415 ÚMČ Praha 11 - úřední deska, Opatovská č.p. 874/25, Praha 4-Háje, 149 00 Praha 415 ten, kdo má právo smluvní Česká spořitelna, a.s., IDDS: wx6dkif dotčené orgány Hygienická stanice hl. m. Prahy - pobočka jih, IDDS: zpqai2i Hasičský záchranný sbor hl. m. Prahy, IDDS: jm9aa6j MHMP - odbor ochrany prostředí, IDDS: 48ia97h ÚMČ Praha 11 - odbor životního prostředí, Vidimova č.p. 1325/2, Praha 4-Chodov, 149 00 Praha 415 na vědomí Institut plánování a rozvoje HMP, evidence ÚR, pí. Faktorová, IDDS: c2zmahu Bc Michaela Bosáková, IDDS: pjzvb2t Petr Bőhm, IDDS: 4x9vg28 spis
