MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
zcu 21906785
Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 415 Odbor výstavby, Vidimova 1325, Praha 4, Telefon: 267 902 111 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sp.značka: OV/13/056173/Bu Č.j.: MCP11/15/015965/OV/Bu Vyřizuje: Ing. Jan Bureš tel.: 267 902 337
Praha, dne 7. 4. 2015
ROZHODNUTÍ ZAMÍTNUTÍ STAVBY Úřad městské části Praha 11, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů ve stavebním řízení přezkoumal podle § 129 odst. 2 až 4 a § 108 až 114 stavebního zákona žádost o dodatečné povolení stavební povolení, kterou dne 11. 9. 2013 podal Jindřich Konvička, nar. 19. 1. 1960, K Otočce 1876, Praha 4 - Modřany, 143 00 Praha 412 (dále jen ”stavebník”), a na základě tohoto přezkoumání podle § 51 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů zamítá žádost o dodatečné povolení stavby nazvané: „Plechová garáž“ (dále jen ”stavba”) na pozemku parc. č. 2014/195 v katastrálním území Chodov.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jindřich Konvička, nar. 19. 1. 1960, K otočce 1876, Praha 4-Modřany, 143 00 Praha 412 Odůvodnění: Stavební úřad obdržel dne 22. 8. 2013 telefonický podnět Bytového družstva V Průčelí 1655 na přešetření stavby plechové garáže, umístěné na pozemku 2014/195 v k. ú. Chodov. Na základě tohoto podnětu provedl stavební úřad dne 22. 8. 2013 kontrolní prohlídku na místě stavby, při které byla situace popsána a fotograficky zdokumentována. Stavba byla provedena bez rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu. Stavební úřad opatřením sp. zn. OV/13/051194/Šok, č. j. MCP11/13/051205/OV/Šok ze dne 28. 8. 2013 oznámil vlastníkovi pozemků parc. č. 2014/195 a 2014/196 k. ú. Chodov hl. m. Praze a údajným vlastníkům garáže Michalu Křížovi a Renátě Křížové zahájení řízení o odstranění stavby „garáže“. Dne 9. 9. 2013 se dostavil na stavební úřad Jindřich Konvička, nar. 19. 1. 1960, který doložil nájemní smlouvu na pozemek parc. č. 2014/195 k. ú. Chodov s tím, že stavba je jeho majetkem. Řízení o odstranění stavby vedené s manželi Křížovými bylo podle § 66 odst. 2 správního řádu zastaveno usnesením poznamenaným do spisu dne 10. 9. 2013. Dne 22. 9. 2013 stavební úřad obdržel žádost Bytového družstva V Průčelí 1655, aby stavba byla odstraněna. Stavební úřad opatřením ze dne 2. 10. 2013 sdělil Bytovému družstvu, že při provedené kontrolní prohlídce dne 22. 8. 2013 zjistil, že jde o nepovolenou stavbu, jejímž vlastníkem nejsou
Č.j. MCP11/15/015965/OV/Bu
str. 2
manželé Křížovi, a proto řízení o odstranění stavby s nimi bylo zastaveno, ale že vlastníkem stavby je Jindřich Konvička, který dne 11. 9. 2013 podal žádost o dodatečné povolení stavby. Stavební úřad opatřením ze dne 9. 12. 2013 oznámil zahájení řízení o odstranění stavby, protože jde o stavbu, která byla provedena bez povolení stavebního úřadu. Současně upozornil účastníky řízení, že jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení, až do vydání rozhodnutí. Oznámení o zahájení řízení o odstranění stavby oznámil stavební úřad vlastníkovi stavby a pozemku do vlastních rukou, ostatním účastníkům, a to vlastníkům pozemku č. parc. 3015 a objektu čp. 1654 a vlastníkům objektu čp. 1655 k. ú. Chodov, veřejnou vyhláškou. Současně usnesením ze dne 9. 12. 2013 přerušil řízení o odstranění stavby plechové garáže z důvodu, že byla podána žádost o dodatečné povolení stavby. Proti tomuto usnesení odboru výstavby č.j. MCP11/13/060128/OV/Šok, sp. zn. OV/13/056173/Šok podalo odvolání Bytové družstvo V Průčelí 1655 dne 16.12.2013. MHMP, odbor stavební a územního plánu odvolání Bytového družstva zamítl a výše uvedené usnesení stavebního úřadu potvrdil. Rozhodnutí MHMP SUP nabylo právní moci dne 29. 12. 2014. Dne 16. 2. 2015 bylo oznámeno všem účastníkům a dotčeným orgánům pokračování řízení o dodatečném povolení stavby č. j. MPC11/15/003168/OV/Dvo s tím, že účastníci jsou oprávněni vyjádřit v řízení své stanovisko, navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Stavební úřad obdržel dne 25. 2. 2015 vyjádření Bytového družstva V Průčelí 1655 k pokračování řízení, ve kterém sdělují své důvody k nepovolení stavby a k nařízení jejího odstranění, které jsou zejména: 1. v případě deště stříkající voda na fasádu bytového domu a na okna výměníkové stanice, kdy vznikající vlhkost způsobuje poškozování bytového domu 2.
v zimním období lze očekávat navátí sněhu do prostoru mezi stavbami, který nelze odklízet, vzhledem k šířce tohoto prostoru
3. zvýšený hluk způsobený dopadem dešťových kapek na plechovou střechu garáže 4. benzínové výpary 5. umožnění zlodějům přístup na balkon bytu přes střechu garáže 6. znemožnění oprav domu (lešení), vzhledem k předpokládané rekonstrukci balkónových kovových konstrukcí. Během řízení o dodatečném povolení stavby stavební úřad shledal důvody, které brání dodatečnému povolení stavby a dospěl k závěru, že stavbu nelze dodatečně povolit, jelikož vzdálenost obvodové zdi bytového domu č. p. 1655 od stěny garáže činí 67 cm a tím znemožňuje případnou stavbu lešení, potřebnou pro opravy domu. Stavba garáže je tedy v rozporu s § 25 odst. 1 vyhlášky č.501/2006 Sb., (o obecných požadavcích na využívání území), ve znění pozdějších předpisů, kde je mimo jiné uvedeno, že vzájemné odstupy staveb musí splňovat požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, hygienické, ochrany povrchových a podzemních vod, požární ochrany, bezpečnosti a na zachování kvality prostředí. Odstupy musí dále umožňovat údržbu staveb a užívání prostoru mezi stavbami pro technická či jiná vybavení a činnosti, například technickou infrastrukturu. Na základě výše uvedeného stavební úřad konstatuje, že garáž svým umístěním nesplňuje požadavky na vzájemné odstupy staveb určené vyhláškou č. 501/2006 a proto v řízení o dodatečném stavebním povolení stavbu zamítl. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hl. m. Prahy, Jungmannova 35, Praha 1, podáním u zdejšího správního orgánu.
Č.j. MCP11/15/015965/OV/Bu
str. 3
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Ing. Ivana Jakoubková vedoucí odboru výstavby
Za správnost: Ing. Jan Bureš Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne: .....................................
Sejmuto dne: ..............................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Obdrží: účastníci řízení podle ust. § 85 odst. 1, písm. a) stavebního zákona – žadatel: Jindřich Konvička, K otočce č.p. 1876/20, Praha 4-Modřany, 143 00 Praha 412 účastníci řízení podle ust. § 85 odst. 2, písm. a) stavebního zákona – vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn: Magistrát hl. m. Prahy, zastoupený odborem evidence, správy a využití majetku, IDDS: 48ia97h ostatní účastníci řízení podle ust. § 85 odst. 2, písm. b) stavebního zákona – osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být přímo dotčeno – veřejnou vyhláškou: ÚMČ Praha 11 – úřední deska, Opatovská č.p. 874/25, 149 00 Praha 4 – Háje S žádostí o zveřejnění na úřední desce po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění – má účinky doručení oznámení. dotčené orgány: MHMP - odbor životního prostředí, IDDS: 48ia97h ÚMČ Praha 11 - odbor životního prostředí, Vidimova č.p. 1325/2, Praha 4-Chodov, 149 00 Praha 415 Hasičský záchranný sbor hl. m. Prahy, IDDS: jm9aa6j Hygienická stanice hl. m. Prahy - pobočka jih, IDDS: zpqai2i spis
Č.j. MCP11/15/015965/OV/Bu
str. 4
Č.j. MCP11/15/015965/OV/Bu
str. 5
