0) TEXTOVÁ

KALIŠTĚ ČÁSTI KALIŠTĚ, BÝKOVEC I. ÚZEMNÍ PLÁN I/0) TEXTOVÁ ČÁST

ZÁZNAM O ÚČINNOSTI správní orgán, který územní plán vydal číslo jednací datum vydání datum nabytí účinnosti ÚP oprávněná úřední osoba pořizovatele funkce

Zastupitelstvo obce Kaliště Vlastimil Snížek, starosta

razítko, podpis

Ing. Arch. Tomáš Lakomý vedoucí úřadu územního plánování

I. ÚZEMNÍ PLÁN POŘIZOVATEL

ZHOTOVITEL

MAGISTRÁT MĚSTA JIHLAVY – ÚŘAD ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ AKCE

ÚZEMNÍ PLÁN KALIŠTĚ – ČÁSTI KALIŠTĚ, BÝKOVEC AUTOR

ING. ARCH. LADISLAV VACEK OBSAH

TEXTOVÁ ČÁST VYPRACOVAL

DATUM

L. VACEK, R. ŠVARC

11/2009

ČÍSLO PŘÍLOHY

I/0

2

Akce:

ÚZEMNÍ PLÁN KALIŠTĚ části KALIŠTĚ, BÝKOVEC

Pořizovatel:

MAGISTRÁT MĚSTA JIHLAVY Úřad územního plánování Masarykovo nám. 1, 568 28 Jihlava

Kraj:

VYSOČINA

Okres:

JIHLAVA

Nadřízený orgán územního plánu:

KÚ KRAJE VYSOČINA v Jihlavě

Zpracovatel:

ING. ARCH. LADISLAV VACEK – KAPS Komplexní Architektonické a Projektové Služby

ELIÁŠOVA 485/43, 160 00 PRAHA 6 IČ: 16506880, DIČ: CZ 471231086 číslo autorizace ČKA 896 Tel.: 567 155 033 (pracoviště Klatovec 69) Mob.: +420 608 024 123 Termín zpracování:

05/2009

Urbanistický návrh:

Ing. arch. Ladislav VACEK číslo autorizace ČKA 896

Spolupráce:

Roman Švarc

Obsah dokumentace:

I. ÚZEMNÍ PLÁN I/0 textová část I/1 – I/3 grafická část

3

I. ÚZEMNÍ PLÁN

TEXTOVÁ ČÁST

Textová část územního plánu obsahuje:

str.

a) vymezení zastavěného území,

4

b) koncepci rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot,

4

sídelní zeleně,

5

d) koncepci veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťováni,

7

graficky vyznačena hranice ZÚ. Hranice intravilánu byla stanovena v 60. letech minulého století a je vyznačena

Do zastavěného území se zahrnují pozemky v intravilánu, s výjimkou vinic, chmelnic, pozemků zemědělské půdy určených pro zajišťování speciální zemědělské výroby (např. zahradnictví) nebo pozemků přiléhajících k hranici intravilánu navrácených do orné půdy nebo do lesních pozemků, a dále pozemky vně intravilánu, a to:

e) koncepci uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny

a) zastavěné stavební pozemky,

v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci

9

d) ostatní veřejná prostranství

využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách)

b) stavební proluky, c) pozemní komunikace nebo jejich části, ze kterých jsou vjezdy na ostatní pozemky zastavěného území,

f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu

15

e) další pozemky, které jsou obklopeny ostatními pozemky zastavěného území s výjimkou pozemků vinic, chmelnic a zahradnictví.

g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování

Řešené území je vymezeno dvěma katastrálními územími o celkové výměře 879 ha, tj. zaujímá dvě katastrální území

obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit,

19

a dvě základní sídelní jednotky. Katastrální území obou částí jsou situována v jihozápadní části kraje Vysočina a jsou zařazena do mikroregionu Třešťsko.

h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit

i) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části,

Zastavěné území obce je plošně vymezeno ve výkresu č. I/1 – základní členění území, v ostatních výkresech je

v příloze – výkresu č. I/1.

c) urbanistickou koncepci, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému

předkupní právo

a) vymezení zastavěného území

20

Sousedí se sedmi katastrálními územími:

20

Grafická část územního plánu obsahuje:

I/1

základní členění území

1 : 5 000

I/2

hlavní výkres včetně dopravní a technické infrastruktury

1 : 5 000

I/3

veřejně prospěšné stavby a opatření

1 : 5 000

sever:

Jihlávka

severovýchod:

Horní Dubenky

východ:

Řásná

jihovýchod:

Mrákotín

jih:

Klatovec

jihozápad:

Panské Dubenky

západ:

Počátky

b) koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot

Z hlediska koncepce rozvoje je řešené území všeobecně děleno na : * stabilizované území - je území s dosavadním charakterem daným stávajícími funkčními a prostorovými vazbami (využití území, způsob zástavby, koeficient zastavění), které se nebudou zásadně měnit, výjimky lze povolit pouze na základě podrobnější dokumentace, v převážné míře stavební práce zahrnují údržbové popř. restaurátorské práce * transformační území

4

- území s předpokladem zásadních změn ve využití území, rozsah prací obnovných či záchranných (přestavba či využití stávajících objektů pro jinou funkci) určí podrobnější dokumentace nebo územní rozhodnutí

c) urbanistická koncepce Podle plošného a prostorového uspořádání je území členěno:

* rozvojové území

1) na plochy volné (neurbanizované) – krajina

– území navržené pro založení nových funkčních a prostorových struktur

2) na plochy zastavitelné (urbanizované) – zastavitelnými plochami se rozumí veškerá území k zastavění tímto územním plánem navržená

Hlavní cíle rozvoje: ve stabilizovaném území: - vytipovat plochy k vhodné k přestavbě (P) – změně funkčního využití – pro vybudování ČOV – sedimentačního rybníku v extravilánu – v severozápadní části řešeného území a návrh ploch veřejných prostranství s vnitrosídelní zelení a rekreačními a dětskými hřišti - asanovat nebo rekonstruovat a upravit objekty a plochy, které svým technickým nebo estetickým stavem narušují provoz, životní prostředí i celkový ráz obce

Návrh využití území vychází z místních reálných možností a ze (z větší části) zachovaného vesnického charakteru zástavby. Novou zástavbu je třeba situovat tak, aby neporušila stávající ráz obce a její krajinný reliéf a na stávající zástavbu navazovala. Výstavba nových rodinných domků (zásadně venkovského charakteru, tj. zděných, přízemních s možností obytného podkroví) je přednostně zaměřena v obou částech obce do navazující jihozápadní až západní strany stávající – rozdrobené zástavby a proluk ve stávající zástavbě sídla tak, aby se část Kaliště stala kompaktní a současně byla vytvořena přirozená ochrana před klimatickými nápory (vítr, sněhové jazyky a závěje).

v transformačním území: - doplnit stávající proluky výstavbou, která nenaruší charakter zástavby obce a nebude působit rušivě na krajinné prostředí -zajistit nezbytnou infrastrukturu pro stávající zástavbu obce i navržené plochy pro bydlení, (zejména likvidaci splaškových vod). Začlenění navržené zástavby proluk bude zajištěno přípojkami na stávající rozvody infrastruktury. do rozvojového území: navrhnout nové zastavitelné plochy pro čistě obytnou funkci v návaznosti na stávající zástavbu a vytipovat prostor veřejného prostranství – vnitrosídelní zeleně s možností využití k rekreačnímu sportu, hřiště pro nejmenší a prostor pro besedu sousedů. Nová zástavba bude zásadně nízkopodlažní, aby nebyl narušen krajinný ráz ani charakter obce.

Plochy bydlení: Území má vhodné podmínky pro doplnění především rodinnou bytovou výstavbou, byť podíl stávajících objektů využívaných pro rekreaci s objekty trvalého bydlení je řádově vyrovnaný. Samotný návrh nové výstavby – zásadně charakteru venkovského trvalého bydlení zasahuje z větší části do extravilánu, ale v přímé návaznosti na rozdrobenou stávající zástavbu v západním okraji obce. Charakter zástavby v obci, krajinná konfigurace a přírodní význam lokality nepřipouští možnost výstavby rekreačních objektů charakteru chat, srubů apod. Terénní konfigurace obce umožňuje individuální atraktivní nízkopodlažní rodinnou výstavbu a její napojení na dopravní a inženýrské sítě (pitná voda, plyn, kanalizace, elektřina). Nová zástavba rodinnými domky bude venkovského charakteru trvalého bydlení, s možným celoročním rekreačním využitím. Urbanistický záměr je vytvořit uzavřené sídlo – s ohledem na klimatické podmínky oblasti. Návrh počítá s

Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot: První písemná zmínka o obci je z roku 1407. Jméno vzniklo ze staročeského kališče – tj. louže, bahno, místo, kde je

dostatečnými odstupy jednotlivých rodinných domků. Celkové množství vnitrosídelní zeleně stávající i navržené přirozeně umocní zeleň zahrad nových rodinných domků.

kal. Obec leží na svahu Stříbrného vrchu. Na severním svahu Skelného vrchu, cca 700 m.n.m., pramení Hamerský potok. Řešené území je částečně zahrnuto do navržené chráněné krajinné oblasti – Přírodního parku Javořická vrchovina – Jihlavské vrchy. Jde o území mimořádné kvality krajinného prostředí, se zdroji pitné vody. Ochrana tohoto prostředí spočívá především v koncepci základní orientace sídelní jednotky. Obec je třeba vnímat s ohledem na současnou základní funkci klidového bydlení – v orientaci na hodnoty okolní přírody a krajiny s pobytovou rekreací, s případnou doplňkovou funkcí drobné řemeslné výroby a služeb.

Popis navržených lokalit – část Kaliště: Lokalita Z1 Navazuje na stávající zástavbu obce v jejím jihozápadním okraji. Pozemky udržuje obec, jde o trávní porost bez vzrostlé zeleně. Navržena je pro bydlení – rodinnou zástavbu. Přístupová cesta je navržena v trase dnešní nezpevněné cesty jako související s výstavbou. Z komunikačního napojení zastavitelných ploch je v JZ části lokality zajištěn přístup k zemědělsky obdělávaným pozemkům.

S ohledem na zařazení větší části území katastru Kaliště do CHKO Přírodní park Javořická vrchovina – Jihlavské vrchy lze výhledově předpokládat státem podpořenou ochranu přírodních bohatství a udržitelného rozvoje území,

Lokalita Z2

včetně životního prostředí obce.

Navazuje na stávající zástavbu a je pokračováním lokality Z1 a je stažena až k silnici. II/134. Navržena je pro

ZÚR kraje Vysočina byly schváleny 16.9.2008 a účinnosti nabyly 22.11.2008.

bydlení – rodinnou zástavbu.

5

Výstavba je rozdělena na dvě části, které budou spojeny navrženou související obslužnou komunikací. Ta zároveň propojuje silnici II/134 a III/40914 do Klatovce. Mezi lokalitou Z1 a Z2 je vytvořen prostor pro veřejné prostranství

označení lokality

navržené využití

výměra celkem (ha)

předpokládaný max. počet RD

předpokládaný počet obyvatel

Z1

BYDLENÍ

0,6

5

12

Z2/1

BYDLENÍ

1,6

6

15

Z2/2

BYDLENÍ

0,8

6

15

Z3

BYDLENÍ

0,1

1

2

Z4

SMÍŠENÁ OBYTNÁ

0,1

1

3

Z5

BYDLENÍ

0,1

1

2

Z6

BYDLENÍ

0,1

1

3

Z7

BYDLENÍ

0,3

3

7

P1

VEŘENÉ PROSTRANSTVÍ

0, 2

1

2

P2


0,06

1

3

P3

TI – ČOV

0,7

1

2

P5


0,04

P6


0,02 27

66

– upravenou vnitrosídelní zeleň. Velikost a tvar ovlivňuje vedení VN 22kV, zakončené na hranici sloupovou trafostanicí. Na tomto pozemku P1 je zároveň zatrubněná vodoteč, která bude přeložena. Řešení tohoto pozemku umožňuje umístit sem rekreační hřiště (volejbal, nohejbal). Do 1. části této lokality Z2 je zařazeno veřejné prostranství – vnitrosídelní zeleně P2, které počítá s umístěním hřiště pro batolata a malé děti. Lokalita Z2 je situována na půdě s trávním porostem bez vzrostlé zeleně. Obě části lokality Z2 budou přerušeny v její severní části pruhem vnitrosídelní zeleně v trase stávajícího vedení dálkového telekomunikačního optického kabelu.

Lokalita Z3 Je situována při komunikaci k bývalé hájence, která je dnes využívána jako rekreační objekt. Navazuje bezprostředně na stávající zástavbu ve východním okraji obce. Na pozemcích této lokality, které jsou vedeny, jako ostatní půda není vzrostlá zeleň.

Lokalita Z4 Je situována uprostřed stávající zástavby a vyplňuje proluku mezi spontánně vzniklými nezpevněnými komunikacemi. Z důvodu snadné přístupnosti případného zásobování lze tuto lokalitu využít pro smíšenou obytnou zástavbu., která by mohla doplnit stávající komerční občanskou vybavenost. Přístupové cesty jsou stávající.

CELKEM

0,88

Část Býkovec: Lokalita Z5 Proluka ve stávající zástavbě, část pozemku určeného k zástavbě je využívána jako trvalý trávní porost, část jako ostatní půda až k silnici II/134. Není zde vysoká zeleň. Mezi budoucí stavební parcely této lokality a stávající silnici je navrženo veřejné prostranství (P5) pro upravenou vnitrosídelní zeleň, kterou se odcloní navržená zástavba lokality.

Plochy rekreace:

Přístupové cesty jsou stávající.

Převážná část obou katastrálních území splňuje podmínky pro alternativní rekreační využití, jako jsou honitba,

Veřejné prostranství – vnitrosídelní zeleň je navrženo též u zastávky autobusů (P6) s posláním dotvořit prostředí u

myslivost, jezdectví, letní i zimní turistické možnosti (cykloturistika, lyže) včetně agroturistiky, koupání.

zastávky.

Samostatná hřiště jsou u školy a fotbalové za kulturním domem v Kališti. Pro rekreační sport je navržen volejbalový/nohejbalový kurt na ploše VP (P1) tamtéž.

Lokalita Z6

Rodinné rekreaci slouží přibližně polovina chalup v obou částech obce. Vymezení samostatných ploch pro rekreaci

Je navržena do stávající zástavby jako požadavek majitele stávajícího pozemku. V místě určeném pro zástavbu je

se vzhledem k počtu a věkovému složení obyvatel neuvažuje.

trávní porost bez vzrostlé zeleně, v KN je dotčený pozemek zařazen jako zahrada. Lokalita je navržena pro bydlení.

Lokalita Z7

Plochy občanského vybavení:

Je navržena do jižního svahu v návaznosti na stávající zástavbu. V navržené ploše pro zástavbu bude ponechán

Nekomerční občanské vybavení je v Kališti soustředěno do stávající víceúčelové budovy. V té je umístěna kancelář

koridor pro stávající vodovodní řad. Svah je zemědělsky nevyužíván, bez vzrostlé zeleně.

obecního úřadu, obecní veřejná knihovna a hasičská zbrojnice. V prostoru veřejného prostranství, v upravené

Přehled vybraných ploch zastavitelných území kú Kaliště a Býkovec:

vnitrosídelní zeleni je situována okrasná kašna, před obchodem v Kališti je pomníček padlým v první světové

6

válce, v Býkovci je pomníček padlým v centrální křižovatce obslužných komunikací.

Kostru silniční infrastruktury tvoří silnice II/134 – Batelov, Švábov, Nová Ves, Horní Dubenky, Kaliště, Býkovec,

V Býkovci je u silnice II/134 využit stávající objekt jako kancelář a zasedací místnost obecního zastupitelstva.

Panské Dubenky, Prostý, Horní Olešná.

Komerční vybavenost je rozptýlena do třech míst. V Kališti i Býkovci jsou zastávky autobusu s krytou čekárnou.

K ní jsou v katastru Kaliště připojeny krajské silnice III/13420 Horní Dubenky, Janštejn, III/13417 Kaliště, Počátky

V Kališti samostatně stojící obchod se smíšeným zbožím a kulturní dům s navazující hasičskou klubovnou.

a III/40914 Kaliště, Klatovec, Horní Pole, Studená.

S ohledem na dostatečnou kapacitu občanského vybavení není třeba tuto posilovat.

Návrh respektuje průjezdní úseky silnic III/40914 a II/134 a nenavrhuje přímé vjezdy z nové zástavby na tyto silnice. Lokality Z3, Z4 v Kališti a Z5, Z6 a Z7 v Býkovci jsou přístupné ze stávající sítě obslužných komunikací, jejichž

Plochy veřejných prostranství:

rekonstrukce je naléhavá.

V části Kaliště je využíván jako veřejné prostranství pro shromažďování obyvatel prostor mezi silnicí do Klatovce a stávající zástavbou, proti již uvedenému parku na návsi. Svojí kapacitou stačí i na předpokládaný nárůst počtu obyvatel. Jako veřejné prostranství pro veřejnou zeleň jsou nově vymezeny lokality P1 a P2, na kterých obec uvažuje o vybudování dětského a rekreačního hřiště. V Býkovci je to prostor u pomníčku padlým, navrženy jsou dva prostory pro umístění vnitrosídelní zeleně při silnici II/134.

Místní komunikace Místní komunikační síť s funkcí obslužnou tvoří místní komunikace. Vozovky místních komunikací jsou převážně zpevněné z drceného kameniva penetrovaného asfaltem. Šířka místních komunikací je proměnná, stav krytu převážně uspokojivý, vyžadující běžnou údržbu. Oddělení jízdních pásů komunikace obrubníky není v obci provedeno, je pouze u hlavních průtahů silnic. Pro dopravní obslužnost nové výstavby lokalit Z1 a Z2 je v Kališti navržena nová komunikace s parametry

Plochy smíšené obytné Funkčně jsou navrženy pro bydlení s možností přidružených služeb nebo ekologické výroby, nezatěžující a neohrožující životní prostředí hlukem, odpady nebo exhalacemi. V Kališti je navržena lokalita Z4 pro možnou smíšenou zástavbu s ohledem na snadnou dopravní dostupnost.

komunikace v obytné zóně, tzn. dopravně přístupná především místně bydlícím, s max. povolenou rychlostí vozidel do 25 km/hod. (konečná poloha této místní komunikace by měla být stanovena územní studií nebo regulačními plány lokalit Z1/I a Z1/II). Pro dopravní obslužnost nové výstavby budou využity upravené stávající místní komunikace (lokality, Z3 – Z7). Lokalita P3 – ČOV je přístupná stávající účelovou cestou ze silnice III/13417.

Plochy výroby a skladování V Kališti jsou dvě samostatné provozní výrobny – Topenářské, vodoinstalatérské a zámečnické práce A. Havlík a na styku katastrů Kaliště a Jihlávky Kamenická výroba Severa Karel. V rámci smíšeného bydlení mají v obci zastoupení Lesy České republiky. V Býkovci je samostatná balírna granulovaných krmiv v bývalém Vančurově mlýnu a soukromá farma v areálu

Účelové komunikace Mimo obec místní komunikace navazují na síť převážně nezpevněných účelových komunikací, které jsou související s plochami s rozdílným způsobem využití a jsou využívány zemědělskými a lesnickými stroji. Stav účelových komunikaci je proměnlivý, zatíženější komunikace jsou místně vyspravovány štěrkem.

bývalého ZD. V rámci smíšeného bydlení Opravna aut J. Kudrna. S dalším samostatným novým výrobním programem se v katastrálním území nepočítá.

Doprava v klidu: Za předpokladu reálného počtu 27 nových domů, bude činit průměrná obložnost 2,5 obyvatele/dům. Při běžném

Plochy smíšené výrobní V řešeném území se nevyskytují

stupni automobilizace v poměru 1 : 3, bude v obci nově soustředěno 22 osobních automobilů. Vzhledem k tomu, že se jedná především o výstavbu soukromých rodinných domů, bude vozový park ustájen v garážích na soukromých pozemcích (předpoklad 2 stání).

d) koncepce veřejné infrastruktury a dalšího občanského vybavení:

Pro správní, obchodní a kulturní vybavenost se počítá s využitím parkovacích ploch na úrovni terénu u jednotlivých objektů.

Dopravní infrastruktura: Železniční doprava Obec není a nebude připojena na železniční síť, ale k.ú. Býkovec prochází v okraji státní železniční trať č. 225 Havlíčkův Brod – Veselí nad Lužnicí. Dostupná je železniční stanice Jihlávka. Silniční doprava

Hromadná doprava autobusová: Se zvýšením počtu linek integrované autobusové dopravy se nepočítá, stávající počet zastávek – jedna v každé části nebude rozšiřován. Docházkové vzdálenosti zůstávají do 15 minut. Nemotorová doprava:

7

Cyklisté využívají kromě stávajících silnic několik účelových cest polních i lesních. Nově je doporučena vymezit pro

protože tato ČOV je již ve stavbě v řádně schváleném povolovacím řízení a s kapacitou, která nepočítá s napojením

cyklisty účelová polní cesta z Býkovce k železničnímu přejezdu u Jihlávky a navázání na trasu chráněnou alejí do

části Kaliště. Z tohoto důvodu je nutné navrhnout změnu PRVKKV, tj. čistit odpadní vody ve vlastní obecní ČOV.

Počátek.

Obec v současné době žádá o změnu řešení likvidace odpadních vod v plánu rozvoje vodovodů a kanalizace kraje Vysočina.

Technická infrastruktura

Býkovec – bude zachován stávající způsob likvidace odpadních vod, tj. využívání bezodtokových jímek na vyvážení.

Vodovod

Vzhledem k velikosti sídla a jeho dispozici zástavby není investičně reálné provést centrální ČOV obce. Jako

Vodovod pro obě části je vybudován a provozován. Vlastníkem i provozovatelem je Obec Kaliště. Prameniště

alternativu lze pro nemovitosti navrhovat a budovat mechanické domovní ČOV s požadovanou účinností čištění OV.

vodovodu je pro obě části společné a má vyhlášeno pásmo hygienické ochrany I. a II. stupně. Vodovod využívá dva vodojemy. Vodojem Kaliště je zemní betonový 50 m3, ochranné pásmo vymezeno oplocením.

Plynofikace:

U vodojemu Kaliště je umístěna rozdělovací armaturní šachta umožňující přítok vody z VDJ do obou částí. VDJ

Kaliště je plně plynofikováno STL plynovodem s napojením na VTL regulační stanici Horní Dubenky. Kapacita

Býkovec je zemní vodojem betonový 20 m3, zásobován z VDJ Kaliště s možností připojení nově vybudované vrtané

plynovodu je navržena i pro výhledové napojení dalších obcí (Býkovec, Klatovec, Panské Dubenky).

studny. V současném zapojení VDJ slouží jako komora pro snížení tlaku vody ve spotřebišti, ochranné pásmo

Pro plynofikaci Býkovce byl v roce 2000 zpracován Generel plynofikace obce Kaliště (místní část Býkovec)

vymezeno oplocením. Prameniště i vodojemy jsou umístěny v katastru části Kaliště. Přívodní a zásobovací řady v

uvažující s vybudováním STL trasy z lPE 90 a 63 mm v celkové délce 2700 m s prodloužením trasy do sousedních

obci jsou vybudovány.

obcí Klatovec a Panské Dubenky.

Kanalizace:

Silnoproud:

Kanalizace je vybudována pouze v Kališti. Čištění odpadních vod na samotách bude zajišťováno jednotlivými

Obec je napojena k venkovní síti VN energetické společnosti E.ON pěti trafostanicemi. Zásobování elektrickou

majiteli buď bezodtokovými jímkami či domovními mechanickými ČOV. Případně do recipientu vypouštěné

energií není omezujícím faktorem v dalším rozvoji obce; pro případ vyššího odběru postačí výměna stroje stávající

odpadní vody musí splňovat požadavky Nařízení vlády č. 61/2003 Sb.

elektrické stanice za silnější.

U hospodářských částí domů s chovem dobytka či v hospodářských provozech je nutné zachovat jímky na vyvážení.

Chadimův ml. BTS 400 kV

Povrchové vody (vody z extravilánu obce) je nutné v co největší míře z kanalizace odpojit pomocí obchvatných

Prefa BTS 250 kV

otevřených příkopů.

Kaliště BTS 400 kV

V obci nejsou významní producenti průmyslových odpadních vod.

Kaliště 1 BTS 250 kV Býkovec BTS 160 kV

Kaliště – V obci je vybudována jednotná kanalizační síť z r. 1973 z betonových trub DN 300–600 mm v celkové

Jednotlivá napojení plánované zástavby budou řešena dle energetického zákona s pracovníky E.ON na základě

délce 3,014 m. Páteř kanalizace tvoří tři hlavní stoky s jednou odlehčovací komorou. Odpadní vody jsou předčištěny

předložené žádosti o připojení. Pro novou zástavbu bude provedeno rozšíření sítě.

v septicích v jednotlivých nemovitostech. Obec má zpracován pasport a kanalizační řád (2004). Recipientem je

Základním parametrem pro návrh nových rozvodných zařízení bude elektrický výkon na jednu bytovou jednotku.

Hamerský potok – vydáno povolení k vypouštění OV ((2004) do r. 2014. Pro obec je navrženo vybudování ČOV v údolí Hamerského potoka při dodržení požadavků na hygienická pásma, tj.

Slaboproud:

v souladu s ČSN 75 6401. Jako ČOV je navržen biologický sedimentační rybník v severozápadním okraji

Zájmovým územím jsou vedeny slaboproudé kabelové trasy ve směru Horní Dubenky – Kaliště – Býkovec (s

katastrálního území – poblíž Hamerského potoka.. Toto řešení umožňuje zachovat v obci jednotnou kanalizaci bez

odbočením do Klatovce) – Panské Dubenky vč. optického kabel u Batelov - Studená (O2 Telefónica). Obě sídla jsou

požadavku na oddělování splaškových vod, kdy stávající stoková síť bude podle potřeb obnovována a rozšiřována

kabelizována.

pouze do míst s nově navrženou zástavbou. Pro potřeby ČOV bude nutné spádově upravit dolní úsek kanalizace mezi

Vysílač Javořice je používán současně pro vysílání TV i přenos radioreléových tras. Tyto s ohledem na výškový

obcí a recipientem (s ohledem na spádové poměry)a část stoky podé l silnice II/134 (s ohledem na možnost napojení

rozdíl navržené zástavby a vysílače nebudou ovlivněny. V k.ú. Kaliště je provozován vysílač MO Vodafone.

kanalizace od nově navržené výstavby. Plán rozvoje vodovodů a kanalizací kraje Vysočina (PRVKKV) v obci navrhoval vybudování oddílné kanalizace a

Ukládání a zneškodňování odpadů:

napojení splaškové kanalizace na ČOV sousední obce Horní Dubenky. Toto řešení již v současné době není reálné,

V obci je prováděn sběr tuhých domovních odpadů, který je odvážen na řízenou skládku, umístěnou mimo řešené

8

území. Likvidace TDO bude i výhledově prováděna pravidelným řízeným a zasmluvněným svozem. V současné

prostoru zalesněného svahu vrchu Javořice. Na Hamerském potoce je v katastrech situována kaskáda hospodářsky

době zajišťuje odvoz pevných odpadů A.S.A. Dačice, na základě dlouhodobé smlouvy s obcí Kaliště.

využívaných průtočných rybníků Vančurův, Býkovecký a Bělohradský, na jeho přítocích je roztroušeno několik

Obec je vybavena kontejnery na tříděný odpad ve smyslu znění zákona o odpadech (papír, sklo, plasty), které jsou

drobných vodních ploch.

pravidelně odváženy.

Dále je územím veden Doubravský potok (přítok Hamerského potoka se soutokem mimo území kú).

Jedenkrát ročně je prováděn sběr a odvoz kovů a dvakrát ročně odvoz nebezpečného odpadu.

V nejvyšších partiích kališťského katastru, v oblasti pod vrchem Javořicí, je malá část území u Míchova vrchu

Nakládání s odpady v částech Kaliště a Býkovec respektuje ochranu přírody a krajiny, stanovenou zákonem č.

odvodňována Třešťským potokem a u Stříbrného vrchu Studenským potokem.

114/1992 Sb.

Pro Hamerský potok bylo Krajským úřadem kraje Vysočina č. j. KUJI 34729/2006 ze dne 6. 6. 2006 vyhlášeno záplavové pásmo. Stanovené pásmo zasahuje do k.ú. Kaliště a Býkovec. Pozemky či jejich části, spadající do

e) koncepce uspořádání krajiny:

záplavového území, budou navrženy k převodu do trvalých travních porostů.

Ochrana ÚSES je povinností všech vlastníků a uživatelů pozemků tvořících jeho základ. Jeho vytváření je veřejným

Kostru systému ekologické stability v řešeném území tvoří trasy biokoridorů vedené údolím Hamerského potoka

zájmem, na kterém se podílejí vlastníci pozemků, obce i stát. Generel ÚSES zohlednil řešení konceptu ÚP VÚC

spolu s biokoridory navazujícími na mimo řešené území ležící NRBC 80 Pařezitý – Roštejn. Tyto prvky jsou

kraje Vysočina.

doplněny lokálními biocentry a hustou sítí interakčních prvků. Významné krajinné prvky ze zákona (zákon č. 114/92

Podle § 4 zákona č.114/1992 Sb., v platném znění, zajišťuje vymezení systému ekologické stability uchování a

Sb. o ochraně přírody a krajiny v platném znění) jsou v kú. Kaliště a Býkovec i lesy, údolní nivy, rybníky a vodní

reprodukci přírodního bohatství, příznivého působení na okolní méně stabilní části krajiny a na vytvoření základů pro

toky.

mnohostranné využívání krajiny.

Je nutné dodržovat trvalou a nezbytnou péči o stávající prvky, tzn. zamezit změně hydrických poměrů stanovišť

Do kostry ekologické stability jsou zařazena všechna přírodní nebo přírodě blízká společenstva. Jedná se o lesy,

odvodněním či naopak zamokřením, zanesením cizorodých látek plachy či úlety z výrobních ploch, změny druhové

vodní toky, rybníky, jezera, údolní nivy, mokřady, stepní trávníky, skalní útvary, odkryv, solitéry nebo skupiny

skladby porostů zanesením nepůvodních a agresivních druhů, mechanickým poškozením okrajů mechanizací

dřevin, stromořadí, historické parky a zahrady apod. Ze zákona 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny –

(dooráváním apod.), nadměrnou rekreací, přemnožením zvěře, chovem hospodářských zvířat apod.

významné krajinné prvky jsou ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotné části krajiny, které utvářejí

Základní koncepce vychází z existence krajinných formací, podmíněných klimatem, podložím aj.. Dlouhodobé

typický vzhled nebo přispívají k udržení její stability (§3 písm. b). Významné krajinné prvky jsou lesy, rašeliniště,

zemědělské využívání a existence těžko prostupného terénu podmínilo vznik charakteristických biotopů a rozšíření

vodí toky, rybníky, jezera, údolní nivy a dále jiné části krajiny, které příslušný orgán ochrany přírody zaregistruje

lesa. Realizace územních systémů ekologické stability je zejména v zemědělsky intenzivně využívané krajině

podle § 6 zákona. Významné krajinné prvky jsou chráněny před poškozováním a ničením, Využívat je lze pouze tak,

předpokladem pro obnovu ekologické stability krajiny. Musí být však doprovázena i dalšími procesy, jako obnova

aby nedošlo k ohrožení nebo oslabení jejich ekologicko-stabilizační funkce.

rozptýlené krajinné zeleně, obnova drobných vodních toků v přirozených korytech a ekologizace zemědělského a

V roce 1996 byl ing. Friedrichem vymezen v řešeném území systém ekologické stability v rámci dokumentace

lesnického hospodaření.

Generel lokálního ÚSES pro katastrální území Buková, Batelov, Bezděčín, Švábov, Spělov, Rácov, Lovětín, Nová Ves, Horní Dubenky, Kaliště, Jihlávka, Klatovec, Panské Dubenky, Býkovec. Označování prvků bylo převzato z

Identifikace skladebných částí:

tohoto generelu.

NRBC – nadregionální biocentrum

Tento podklad bude aktualizován v souladu se ZÚR kraje Vysočina. Budou respektovány již zpracované územní

NRBK – nadregionání biokoridor

plány sousedních obcí s ohledem na návaznost biokoridorů. ÚSES bude součástí závazné části územně plánovací

RBC – regionální biocentrum

dokumentace. Na řešeném území jsou situovány pouze prvky ÚSES lokálního významu.

RBK – regionání biokoridor LBC – lokální biocentrum

Vodní toky a plochy Území katastrů obou částí je odvodňováno povodím Hamerského potoka (povodí Vltavy), pouze v nejzápadnějším

LBK – lokální biokoridor IP – interakční prvek

území katastru Kaliště je malá část území odvodňována povodím Studenského potoka (povodí Vltavy) a Třešťského potoka (povodí Moravy). Mezi těmito povodími je vedena evropská rozvodnice Labe-Dunaj. Řešené území je odvodňováno v naprosté většině povodím Hamerského potoka a jeho bezejmennými přítoky z

Systém ekologické stability je na řešeném území zastoupen těmito prvky (charakteristika jednotlivých prvků včetně návrhu opatření je uvedena v tabulkovém přehledu dále):

9

LBC 38 Býkovecký rybník – mokré louky a tok Hamerského potoka s břehovými porosty v nivě LBC 39 Stříbrný vrch – část zalesněného území v rozsáhlém celku Javořické vrchoviny LBC 40 Talpovský rybník – menší vodní plocha s břehovými a lužními porosty a slatinnými loukami LBC 42 Pod Skalním vrchem – vlhká lokalita se smrkovými lesy a skupinami olší LBK 92 Kališťský les – lesními pozemky propojující LBC 39 a LBC 42 LBK 93 Stříbrný vrch – lesními pozemky propojující LBC 38 a LBC 39 LBK 94 Žehravec – spojnice mezi LBC 38 a PR V Lisovech (mimo řešené území) LBK 109 Třešťský potok (pod Míchovým vrchem) – podél horního toku Třešťského potoka spojnice lesními pozemky mezi LBC 42 a 45 (mimo řešené území) LBK 110 Ve stoupníku – v trase občasného toku spojnice mezi LBC 40 a 42 LBK 112 Dubenský potok (Chadimův mlýn) – v nivě potoka spojnice LBC 40 a PR Rašeliniště Kaliště (mimo řešené území) LBK 113 Dubenský potok (U Kaliště) – podél upraveného toku spojnice LBC 38 a PR Rašeliniště Kaliště (mimo řešené území) LBK 114 Dubenský potok (U Býkovce) – břehové partie vodních ploch, spojnice LBC 38 a 47 (mimo řešené území)

IP 3 Žehravec – balvanitá lada v nivě Doubravského potoka IP 10 Pod mlýnem – zamokřená louka IP 20 Vančurův rybník – rybník s břehovými porosty IP 21 Býkovecký rybník – rybník s břehovými porosty IP 23 Třešťský potok – horní tok s přesahem liniového prvku do sousedních k.ú. IP 38 Na zadních loukách – vlhčí až mokré louky IP 39 Na velkých dílech – slatinné louky v údolní nivě potoka s návazností na PR Rašeliniště Kaliště IP 44 Stříbrný vrch – rozsáhlá soustava mezí mezi pozemky luk v pozvolném dlouhém svahu

V zájmovém území není registrován žádný památný strom.

10

Prvky ÚSES – LBC, LBK, IP

Číslo prvku

Ekologická stabilita

38 Název

4 Vymezení – plocha

LBC Býkovecký rybník

3,00 ha

Katastrální území

Číslo prvku


40

Býkovec Mapový list 1:10.000

Název

4-5 Vymezení – plocha

LBC Talpovský rybník

23-32-20

4,00 ha


Horní Dubenky, Kaliště Mapový list 1:10.000

23-32-20

Charakteristika

Charakteristika

Biocentrum zahrnuje mokré louky a tok s břehovými porosty v nivě podél přítoku do Býkoveckého rybníka. Geologicky je území tvořeno nivními sedimenty s glejovými půdami. V mokré nekosené louce podél přítoku do nádrže převládají přirozená společenstva mokrých luk, místy nahrazená druhově chudšími porosty Phalaris, ostrúvkovitě se objevují i společenstva slatinných luk. Niva toku je na východní straně ohraničena vyšší mezí, splachy z nadlehlých pozemků orné půdy způsobují podél meze silnější podíl ruderálních plevelů. V louce se objevují jednotlivé keře OL a VŘkř, podél přítoku pás mladých OL. pod silnicí zčásti kosená polopřirozená mokrá louka. Návrh opatření

Alespoň občasná seč vlhké louky, v okrajových ruderálních partiích lokality kosit pokud možno pravidelně. Podél meze na okraji nivy založit kosený travnatý pás pro snížení ruderalizace. Podél přítoku doplnit břehový porost výsadbou JS i několika jedinců JL, STŘ, OLš. Kultura pozemku

ost. plocha, louka, vodní plocha

Menší vypuštěný rybník s břehovými a lužními porosty a slatinnými loukami. Geologicky je území tvořeno nivními sedimenty a slatinami s glejovými a rašelinnými půdami. Břehy a partie pod hrází porostlé vyššími OL, dále se objevuje BŘ, SM, křoviny s VRp, KR, MAL, z bylin převaha Phalaris. Na jižní straně podél přítoku do rybníka niva s partiemi slatin, rákosin a lužních křovin i stromových porostů. Slatinné louka s houpavými rašelinami, místy zarůstající křovinami s VRp, OL, KR a SM. Partie rákosin s převahou Phragmites a Typha angustifolia. Dále od rybníka směrem k jihu přechází do vyšší olšiny, příměs SM, podrost křovin VR. V jižním cípu lokality, na okraji smrkových lesů, menší nekosená louka se společenstvy slatinných a vlhkých luk s výskytem chráněných druhů. Návrh opatření

Občasná seč partií lokality s bylinnou vegetací pro udržení charakteru společenstev. Partie lužních a břehových porostů ponechat při nutné údržbě přirozenému vývoji. Omezit hnojení na polích v bezprostředním okolí lokality. Zachovat stávající pouze extenzivní využití nádrže. Nezasahovat do vodního režimu. Při letnění nádrže nenarušovat břehová společenstva, při vyhrnování odvoz zeminy mimo lokalitu. Návrh opatření

Občasná seč partií lokality s bylinnou vegetací pro udržení charakteru společenstev. Partie lužních a břehových porostů ponechat při nutné údržbě přirozenému vývoji. Omezit hnojení na polích v bezprostředním okolí lokality. Zachovat stávající pouze extenzivní využití nádrže. Nezasahovat do vodního režimu. Při letnění nádrže nenarušovat břehová společenstva, při vyhrnování odvoz zeminy mimo lokalitu. Kultura pozemku

vodní plocha, ost. plocha, les

Číslo prvku


39 Název

4 Vymezení – plocha

LBC Stříbrný vrch

3,00 ha


Číslo prvku

Mapový list 1:10.000


42

Kaliště Název

Vymezení – plocha

LBC Pod skalním vrchem

23-32-20

4+ 4,00 ha


Kaliště Mapový list 1:10.000

23-41-16

Charakteristika

Charakteristika

Smrkový porost s přimíšenými listnáči v rozsáhlém celku lesů Javořické vrchoviny. Geologicky je území tvořeno prvohorními dvojslídnými granity, hnědé podzolové lesní půdy. Porostní skupina s kmenovinou SM, příměsí BK a BO a vtroušenou BŘ. Podrost a bylinné patro většinou nevyvinuty.

Vlhké lokality se smrkovými lesy a skupinami OL. Geologicky je území tvořeno prvohorními jemnozrnnými biotity – muskovitickými granity, na jejichž zvětralinách se tvoří oglejené, glejové a rašelinné půdy. Biocentrum zahrnuje partie SM porostů ve vlhké široké údolnici se skupinami OL a OLš, místy i JS a BŘ. V podrostu ojediněle SM, JŘ. Bylinné patro ve stinných SM partiích obvykle chybí, ve skupinách OL a světlinách mezi SM travnaté partie. Lokalitu odvodňuje drobný občasný tok, podél koryta se vedle SM místy objevuje OL, ojediněle i BK, BŘ, OLz, jen místy vyvinuté bylinné patro.

Návrh opatření

Cílem opatření v lesních partiích je vznik věkově diferencovaných porostů přirozené dřevinné skladby (bk5, jd4, sm1, kl, bř, jř, os, tř), s přirozenou obnovou. V začátku mýtního období zahájit clonnou obnovu, provést mírné prosvětlení porostu a opatření pro podporu přirozeného zmlazení BK. V další fázi obnovy provést podsadbu v podrostu chybějících druhů dřevin přirozené skladby. Obnovu zahájit těžbou SM a BO složky porostu, zdravé BK ponechávat v porostu do vysokého věku. V budoucnu přechod na maloplošné podrostní hospodaření s dlouhou obnovní dobou. Kultura pozemku

les

Návrh opatření

Cílem opatření je vznik věkově diferencovaných porostů přirozené dřevinné skladby (cílová skladba jd6, bk1-2, sm12, ol1, olš, os, bř, jř, js, v rašelinných partiích vyšší podíl sm a vtroušeně bo) s přirozenou obnovou. Na začátku nadcházejícího mýtního období zahájit obnovu postupnou maloplošnou kotlíkovou sečí s výsadbou dřevin přirozené skladby, popř. s využitím přirozeného zmlazení SM, OL, OLš, JS, BŘ. Olšové skupiny ponechat v porostu do vyššího věku. Po rekonstrukci dřevinné skladby a věkové diferenciaci porostu přechod na maloplošné podrostní hospodaření s dlouhou obnovní dobou. Kultura pozemku

les

11

Číslo prvku


92 Název

4 Vymezení – délka/šířka/plocha

LBK Kališťský les

1,600 km / 15 m

Kultura pozemku


orná půda, ost. plocha, louka

Kaliště

Číslo prvku



4

109

23-41-16 Název

Charakteristika

Cílem opatření v trase biokoridoru bude vznik pásu věkově diferencovaného porostu přibližně přirozené dřevinné skladby (bk2, jd6, sm2, os, (bř, jř), s přirozenou obnovou. V mýtním věku porostu postupná obnova v delším časovém období maloplošnou kotlíkovou sečí s výsadbou dřevin přirozené skladby místní provenience. V partiích mlazin zvážit možnost dosadby BK a JD do řidších míst porostu, později je preferovat při výchově před SM, v pozdějším období eventuální další doplňování dřevin přirozené skladby v průběhu obnovy porostů. V budoucnu uplatňovat v celé trase maloplošné podrostní způsoby hospodaření.

les

93 Název

Vymezení – délka/šířka/plocha

LBK Stříbrný vrch

1,700 km / 15 m

23-41-16

Návrh opatření

Kultura pozemku

3-4


1,600 km / 15 m

Biokoridor tvoří horní tok Třešťského potoka – drobná vodoteč procházející v kamenitých kaskádách a hlinitých meandrech širokým zalesněným údolím. Podél toku místy stinné SM porosty, místy s jednotlivou OL, ojediněle i JŘ, BK, bylinné patro často není vyvinuto, bohatší a pestřejší místy je v drobných světlinách a zrašelinělých terénních depresích. Fytocenologicky se blíží charakteru svazu Pic. ex., resp. Aln. gl.-inc. Ve světlých úsecích převážně SM mlazin bylinné patro zapojené, druhově však chudší, s převahou trav. Směrem k BC č. 42 ve svazích nad potokem partie lesních porostů s převahou SM mlazin v mělké údolnici. Vyjímečně se objevuje BŘ, BO, JŘ, BZh. Zapojené druhově nepříliš pestré bylinné patro s převahou trav.

Cílem opatření v trase biokoridoru bude vznik pásu věkově diferencovaného porostu přibližně přirozené dřevinné skladby: bk5, jd4, sm1, kl, (bř, jř, os, tř), s přirozenou obnovou. V mýtním věku porostu postupná obnova kotlíkovou nebo okrajovou sečí s umělou obnovou cílových dřevin. V partiích mlazin zvážit možnost dosadby BK a JD do řidších míst porostu, posléze tyto dřeviny preferovat při výchově spolu se zastoupenou BŘ a JŘ, v pozdějším období eventuální další doplňování dřevin přirozené skladby v průběhu obnovy porostů. V budoucnu uplatňovat v celé trase maloplošné podrostní způsoby hospodaření.


Nová Ves, Řásná, Kaliště

Charakteristika

Návrh opatření

Číslo prvku


LBK Třešťský potok – pod Míchovým vrchem

V trase biokoridoru partie stejnověkých smrkových monokultur, převaha starších, stinných porostů, často bez podrostu, sporadicky se objevuje JŘ, BZh, KR, BŘ, SM a MAL, bylinné patro vyvinuto zřídka. Menší partie SMS mlazin, místy s BŘ, KR, JŘ, MAL a zapojenými bylinným patrem.



Kaliště

Kultura pozemku


tok, les

23-41-16

Charakteristika

V trase biokoridoru převládají smrkové kulturní lesní porosty věku kmenovin. V podrostu se objevuje zejména BŘ, JŘ, KR, BZh, MAL, OST, podrost často sporadický nebo zcela chybí. Druhově chudé, často i nevyvinuté bylinné patro s běžnými druhy kulturních smrkových lesů. Ojediněle se objevuje jednotlivá příměs BO, MO, BŘ, zřídka BK. Nad Býkoveckým rybníkem navazují partie lad a přirozených vlhkých luk. Návrh opatření

Cílem opatření v trase biokoridoru bude vznik pásu věkově diferencovaného porostu přibližně přirozené dřevinné skladby: sušší úseky – bk5, jd4, sm1, kl, (bř, jř, os, tř), vlhčí úseky – jd7, bk2, sm1, os, (bř, js, olš) s přirozenou obnovou. V mýtním věku porostu postupná obnova kotlíkovou nebo okrajovou sečí s umělou obnovou cílových dřevin. V budoucnu uplatňovat maloplošné podrostní způsoby hospodaření. V lokalitách lad a vlhkých luk bude hlavním opatřením kosení luk prozastavení sukcese dřevin. Kultura pozemku

Číslo prvku

les


110 Název

Číslo prvku


94 Název

2-4 Vymezení – délka/šířka/plocha

LBK Žehravec

1,100 km / 15 m


23-32-20

Charakteristika

V trase biokoridoru od Býkoveckého rybníka kosená vlhká louka v nivě Dubenského potoka. Dále navazují partie balvanitých, střídavě sušších i vlhkých lad v mírném svahu k Doubravskému potoku v pásu podél zářezu, resp. náspu železniční trati, místy zarůstající BŘ, JS, HL, OS, BO, ŠP, VRj, KR, SM, OL, VRkř, MAL, OST. Svahy zářezu železniční trati porostlé vysokými OL, dále i BO, SM, JS a JŘ. Západněji navazuje kamenitý svah nad potokem porostlý SM, BO, OS, JŘ, BŘ, KAŠ, TŘ, keře BZh, KR, LS, MAL. Ve svahu místy druhy slunných stanovišť, pod svahem vlhkomilná vegetace. Návrh opatření

Pás louky nad Býkoveckým rybníkem v trase biokoridoru pravidelně jednou ročně kosit, nehnojit, nedosévat, neobnovovat. Zvážit možnost výsadby pásu křovin podél okraje biokoridoru při hranici katastru se STŘ, VRj, BŘ, JŘ, OS, TRN, ŠP, LS a KR. V krátkém úseku zatravnit v š. 20 m pás podél náspu železniční trati, pravidelně kosit, nehnojit. V lokalitě lad občasné kosení vhodných partií pro zamezení expanze ruderálních plevelů a křovin. Do porostu ve svahu nad potokem vysadit do stávajícího porostu několik BK a JD, údržba výběrovými zásahy.


LBK Ve stoupníku


4 1,300 km / 15 m


Kaliště, Horní Dubenky Mapový list 1:10.000

23-41-16, 23-32-20

Charakteristika

V trase biokoridoru drobný občasný tok mezi SM porosty, místy se objevuje OL, ojediněle i BK, BŘ, OLz, jen místy vyvinuté bylinné patro. V okolí partie stejnověkých smrkových monokultur, převaha vyšších, stinných porostů, často bez podrostu, sporadicky se objevuje JŘ, BZh, KR, BŘ, SM a MAL, bylinné patro vyvinuté zřídka. Menší partie SM mlazin, místy s BŘ, KR, JŘ, MAL a zapojeným bylinným patrem. Návrh opatření

Cílem opatření v trase biokoridoru bude vznik pásu věkově diferencovaného porostu přibližně přirozené dřevinné skladby (bk1, jd6, sm2, os, (bř, jř, js), s přirozenou obnovou. V mýtním věku porostu postupná obnova v delším časovém období maloplošnou kotlíkovou sečí s výsadbou dřevin přirozené skladby místní provenience. V partiích mlazin zvážit možnost dosadby BK a JD do řidších míst porostu, později je preferovat při výchově před SM, v pozdějším období eventuální další doplňování dřevin přirozené skladby v průběhu obnovy porostů. V budoucnu uplatňovat v celé trase maloplošné podrostní způsoby hospodaření. Kultura pozemku

les

12

Číslo prvku


112 Název


LBK Dubenský potok – Chadimův mlýn

1,700 km / 15 m


Jihlávka, H.Dubenky, Kaliště Mapový list 1:10.000

23-32-20

Charakteristika

Biokoridor tvoří niva Dubenského potoka s nekosenou loukou s převládající Phalaris. Místy skupiny vyšších n. křovitých OL, BŘ, VRp, VRkř, na svazích při okraji nivy i KL, LP, JL, JŘ, SM, keře BZč. Dál po proudu za silnicí H. Dubenky – Kaliště upravený tok mezi loukami, dřevinná zeleň jen ojediněle. Směrem k Talpovskému rybníku upravený drobný tok s doprovodem mladých OL a BŘ. Návrh opatření

Doplnit a rozšířit, resp. místy založit pás břehové zeleně podél toku druhy dřevin přirozené skladby s ol7, js2, sm, vrkř1, os, (olš, jl, bř, kl, stř). Přilehlé louky včetně tč. nekosených partií kosit jeden až dvakrát ročně, nehnojit, nedosévat, neobnovovat, trvale zachovat lukařské využití. Kultura pozemku: tok, louka

Číslo prvku


113 Název


LBK Dubenský potok – u Kaliště

1,500 km / 15 m


Jihlávka, Kaliště Mapový list 1:10.000

23-32-20

Charakteristika

Biokoridor tvoří upravený tok Dubenského potoka, od Bělohradského rybníka podél pás břehových porostů s vysokými OL, JS, KL, dále keře VRp, BZč, STŘ, OS. Jižněji již jen upravené koryto potoka, místy s doprovodem mladých OL, BŘ, VRp, jinde zarostlé pouze bylinnou vegetací. Návrh opatření

Doplnit o chybějící druhy přirozené skladby dřevin a rozšířit, resp. místy založit pás břehové zeleně podél toku. Přirozená skladba ol7, js2, sm, vrkř1, os, (olš, jl, bř, kl, stř). Přilehlé louky včetně nekosených partií kosit jednou až dvakrát ročně. Nehnojit, nedosévat, neobnovovat, trvale zachovat lukařské využití. Kultura pozemku

tok

Číslo prvku


114 Název


LBK Dubenský potok – u Býkovce

1,700 km / 15 m


Panské Dubenky, Býkovec Mapový list 1:10.000

23-32-20, 23-32-25

Charakteristika

Biokoridor tvoří břehové partie Býkoveckého, Vančurova a Tomšíkova rybníka. Břehové porosty s vyššími VRkř, JS, OL, KL, dále se objevuje i VRj, LP, SM, BŘ, JŘ, keře BZč, STŘ, KR, MAL. Partie rákosin s převládající Phalaris i partie společenstev ostřic. Biotopy vodního ptactva, výskyt kolonií Calla Palustris. Mezi rybníky niva meandrujícího potoka s lužními porosty s převládající OL, dále se objevuje JS, KL, BŘ, SM, JŘ, křoviny VRkř, STŘ, BZč, JL, OST, MAL. Místy menší nekosené luční partie zarůstající dřevinnou vegetací okolního luhu. Ojediněle méně kvalitní zpevněné nebo ruderální partie toku v blízkosti zástavby. Návrh opatření

Pás břehové zeleně podél toku i nádrží ponechat přirozenému vývoji, nutná údržba výběrovými zásahy, výsadbou doplnit partie bez břehových porostů a chybějící druhy dřevin přirozené skladby ol7, js2, sm, vrkř1, os, (olš, jl, bř, kl, stř). Při letnění nádrží a při event. vyhrnování nepoškozovat plochy litorálních společenstev s koloniemi Calla palustris, vytěženou zeminu odvážet mimo lokalitu. Podle možnosti občasné kosení litorální vegetace. Kultura pozemku

tok, vodní plocha

13

Číslo prvku


4

IP 3 Název



Býkovec


4

IP 23


23-32-20

Žehravec

Číslo prvku

Název


Balvanitá, střídavě sušší a vlhká lada v mírném svahu k Doubravskému potoku v pásu podél zářezu, resp. náspu železniční trati, místy zarůstající BŘ, JS, HL, OS, BO, ŠP, VRj, KR, SM, OL, VKkř, MAL, OST. Druhově bohatší partie ve vlhčích místech charakteru společenstev podsvazu Calth. s ostrůvky spol. svazu Caric.fusc., v sušších charakteru svazu Viol.can., střídají chudší části s převládající Calamagrostis arund., resp. s podílem ruderálním druhů.

Kaliště, H.Dubenky, N.Ves Mapový list 1:10.000

23-41-16

Třešťský potok

Popis lokality


Návrh opatření

Horní tok Třešťského potoka - drobná vodoteč procházející v kamenitých kaskádách a hlinitých meandrech širokým zalesněným údolím. Podél toku místy stinné SM porosty, místy s jednotlivou OL, ojediněle i JŘ, BK, bylinné patro často není vyvinuto, bohatší a pestřejší místy je v drobných světlinách a zrašelinělých terénních depresích. Fytocenologicky se blíží charakteru svazu Pic. ex., resp. Aln. gl.-inc. Ve světlých úsecích převážně SM mlazin bylinné patro zapojené, druhově však chudší, s převahou trav.

Občasné kosení vhodných partií pro zamezení expanze ruderálních plevelů a křovin.

Návrh opatření

Číslo prvku

V mýtním věku postupná obnova v delším časovém období maloplošnou kotlíkovou sečí s výsadbou dřevin místní provenience. Dřevinná skladba se SM, JD a BK, vtroušeně OL, OLš, OS. Cílem je vznik věkově diferencovaného porostu přirozené skladby.


4

IP 10 Název


0,26 ha

Pod mlýnem



23-32-20

Zamokřená druhově pestřejší hospodářsky málo využívaná partie louky v rozsáhlejším pozemku kosených kulturních luk. Lokalita zamokřená vývěrem podzemní vody, zamokření způsobuje ztíženou přístupnost pro mechanizaci a možnost vývoje přirozenějšího společenstva charakteru podsvazu Calthenion, místy až Caricion rostratae. V louce skupina křovin VRp. Přirozený biotop s výskytem chráněných druhů – nVKP. Návrh opatření

Zachovat lokalitu v současném stavu, zabránit jejímu odvodnění, hnojení, přisévání. Možnost kosení louky, nejlépe jednou ročně s občasným vynecháním sklizně.

Číslo prvku


4

IP 38 Název




23-32-20

Na zadních lukách

Vlhčí, místy mokré, v poslední době nekosené louky s místně začínající sukcesí křovin BŘ, VRp, OL. Druhově pestřejší vegetaci společenstev podsvazu Calth., ostrůvkovitě i Caric.fusc. místy vytlačují porosty Calamagrostis arund. V sušších partiích se objevují ostrůvky společenstev charakteru svazu Viol. can. V severní části lokality leží dva menší remízy s vyššími BŘ, méně i KL, JS, OS, podrost s JŘ, KR, STŘ, MAL, OST. Návrh opatření

Louky jednou, max. dvakrát ročně kosit, nehnojit, nedosévat, neupravovat vodní režim. Číslo prvku


4

IP 20 Název



Býkovec Číslo prvku Mapový list 1:10.000

23-32-20

Vančurův rybník


Název

Rybník v užší nivě protékaný Dubenským potokem. Kamenité břehy a svahy nad nimi s porostem vyšších OL, KL, JS, BŘ, ojediněle i SM, podrost ze STŘ, BZč, KR, MAL, MER, OST, chudší bylinné patro. Podél hladiny vedle početných kolonií Calla palustris jen sporadicky vyvinutá litorální společenstva. Návrh opatření

Při letnění nádrže nepoškozovat lokality s koloniemi Calla palustris.

4

IP 39


Na velkých dílech



23-32-20

Hospodářsky nevyužívané slatinné louky v nivě Dubenského potoka navazující na lokalitu přírodní rezervace Rašeliniště Kaliště. Pestřejší společenstva podsvazu Calthenion a svazu Caric. fusc. s ostrůvky spol. svazu Caric. rost. a střídavě s partiemi druhově chudých porostů Phalaris. Ojediněle keře VRp. Návrh opatření

Obnovení lukařského využití jako jednosečných nehnojených luk. Číslo prvku


IP 21 Název


Býkovecký rybník



23-32-20

Vodní plocha s břehovými porosty a mokrými loukami v nivě podél přítoku. V mokré nekosené louce podél přítoku do nádrže převládají společenstva podsvazu Calthenion, místy nahrazená druhově chudšími porosty Phalaris, ostrůvkovitě se objevují i společenstva svazu Caric. fusc. Niva toku je na východní straně ohraničena vyšší mezí, splachy z nadlehlých pozemků orné půdy způsobují podél meze silnější podíl ruderálních plevelů. V louce se objevují jednotlivé keře OL a VRkř, podél přítoku pás mladých OL. Břehy rybníka jsou porostlé vyššími OL, BŘ, OS, dále i VRkř, STŘ, KL, JŘ, bylinná společenstva svazu Caric.grac. Návrh opatření

Alespoň občasná seč vlhké louky, v okrajových ruderálních partiích lokality kosit pokud možno pravidelně. Podél meze na okraji nivy založit kosený travnatý pás pro snížení ruderalizace. Podél přítoku doplnit břehový porost výsadbou JS i několika jedinců JL, STŘ, OLš.

14

f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití Číslo prvku


4

IP 44 Název


Na zadních lukách


Kaliště

PLOCHY BYDLENÍ BV


23-32-20

Rozsáhlá soustava mezí v pozvolném dlouhém svahu mezi pozemky kosených, druhově chudých kulturních luk souvisle porostlých dřevinnou vegetací s vyššími i mladými OS, BŘ, KL, JŘ, TŘ, SM a keři LS, VRj, KR, ŠP, BZč, OST, MAL. Podél silnice alej starých LP, KL a JŘ. V západní části, v dolních vlhkých partiích svahu, ploché zamokřené údolnice s druhově pestrou luční vegetací charakteru podsvazu Calth. až Viol. can. v sušších partiích. Místy keře HL, BŘ, VRp, BZč. V severovýchodní části podél okraje obce Kaliště navazují na soustavu mezí, místy vlhká kamenitá lada zarůstající dřevinnou vegetací s vyššími JŘ, OL, OS, BŘ, DB, BO, SM, KL, v podrostu dále KR,, VRp, VRj, PÁM, OST, MAL, ojediněle JAL. Bylinné patro z větší části s druhy oligotrofních keříčkových společenstev charakteru svazu Vaccinon. Porůznu se objevují i partie s druhy svazu Viol. can., ojediněle na vlhčích místech i Caric. fusc.

- hlavní využití: - výlučně pro bydlení ve spojení s případným užitkovým využitím zahrad - na těchto plochách mohou být umístěny rodinné domy a garáže - přípustné využití: - místní obslužné komunikace, pěší cesty - související dopravní a technická infrastruktura

Návrh opatření

Lokality zarostlých mezí i balvanitých lad ponechat přirozenému vývoji, provádět pouze nutný zdravotní výběr. Pozemky luk využívat extenzívně, jedna až dvě seče ročně, nehnojit, nedosévat, neobnovovat. Na vlhkých loukách zachovat resp. na vhodných plochách obnovit extenzívní lukařské využití, nejlépe s jednou sečí vynechanou vždy po několika letech, nehnojit, nedosévat, nezasahovat do vodního režimu lokality.

- odstavná místa a garáže sloužící potřebě funkčního využití na pozemcích - plochy okrasné a rekreační zeleně, nezbytné plochy technického vybavení - nepřípustné využití: - výstavba nových rekreačních objektů nebo objektů charakteru rekreačního

Základní doporučené regulativy:

- zřizovat odstavné plochy motorových vozidel na veřejných komunikacích

Vytváření ÚSES je v souladu s ustanovením § 4 odst., 1 zákona č. 114/1992 Sb., veřejným zájmem.

- zvyšovat stávající výškovou hladinu zástavby a povolovat stavby, které by

závazné:

– omezení funkčního využití vplývající z ochranného režimu ÚSES

svým výtvarným řešením narušily stávající architektonicko-urbanistický

přípustné:

– výsadby porostů geograficky původních dřevin, změny dřevinné skladby

výraz obytného území obce - provozovat výrobu a jiné aktivity, které by narušovaly životní prostředí

lesních porostů ve prospěch geograficky původních dřevin, do doby realizace

hlukem a exhalacemi, případně nebezpečnými odpady

jednotlivých prvků ÚSES stávající využití, příp. jiné využití, které nenaruší nevratně přirozené podmínky stanoviště a nesníží aktuální ekologickou stabilitu území.

- podmíněně přípustné: - ubytovací zařízení do 10 lůžek (penzion) při dodržení regulativů zástavby pro dané území

podmíněně přípustné:

– výjimečně liniové stavby napříč biokoridory

nepřípustné:

– všechny ostatní činnosti, které nejsou uvedeny jako přípustné, zejména pak

- po dohodě s hygienikem a vedením obce chov drobného hospodářského zvířectva v takovém rozsahu, aby nerušil sousedy a širší okolí

stavby trvalého charakteru a takové činnosti, jež by vedly k závažnějšímu

- využití některých původních hospodářských objektů nebo ploch uvnitř

narušení ekologicko-stabilizační funkce či přirozených stanovištních podmínek

zastavěného území pro drobné podnikatelské aktivity, nerušící služby

(zintenzivnění hospodaření, ukládání odpadů a navážek aj.).

nevýrobního charakteru, obchodní zařízení, zařízení společenská, zdravotní, osvětová - odstavná místa a garáže sloužící potřebě funkčního využití na pozemcích majitelů - nezbytné plochy technického vybavení a příslušné komunikace - liniová a plošná zeleň

15

- lokální prodej nápojů, potravin

- Podmínky prostorového uspořádání: - minimální výměra stavebního pozemku nesmí být menší než 800 m

2

- nepřípustné využití: - budování jiných staveb v lokalitách patřících do vybavenosti obce

- KZP = 0,2 (koeficient zastavění pozemku) - obytné budovy budou mít charakter venkovského bydlení, maximálně

- podmíněně přípustné: - dočasné umístění mobilního sociálního vybavení pro občanské aktivity

jednopodlažní, tj. přízemí a obytné podkroví (výška podlahy přízemí max. + 60 cm nad terén)

PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ PV - střechy budou tvarované-sedlové, polovalbové, s tvrdou krytinou

- hlavní využití:

s doporučeným sklonem, s výškou hřebene do 9 m nad terén

- zahrnují stávající a navrhované pozemky jednotlivých druhů veřejných

- do předzahrádek jsou doporučeny domácí dřeviny

prostranství pro shromažďování obyvatel a vnitrosídelní zeleň, včetně související dopravní a technické infrastruktury

- vjezdy na sousední pozemky jsou doporučené sdružené

- umístění dětského hřiště, případně rekreačního hřiště pro volejbal - odstavná místa pro osobní auta bydlících – 1 garáž nebo přístřešek + - přípustné využití: venkovní odstavné stání na pozemcích majitelů - umístění obecního mobiliáře - rekonstrukce, adaptace, asanace apod. musí být v souladu s celkovým - výsadba liniové a vnitrosídelní zeleně řešením venkovní odstavné stání na pozemcích majitelů a regulačními

- nepřípustné využití:

zásadami dostavby obce - charakter a velikost okolních budov musí být zachovány

- budování objektů a jiných staveb - podmíněně přípustné:

- při zřizování provozoven pro drobnou podnikatelskou činnost v přízemních

- nestanoví se

nebo v celých podlažích platí stejná ustanovení jako v předchozím bodě - změna tvaru a charakteru střechy je přípustná tehdy, jedná-li se o úpravy střechy ploché

PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ SV - hlavní využití:

- posouzení optimální velikosti stavby je nutno provést porovnáním s

- převážně pro bydlení s možností umístění služeb i s významem nad rámec

existujícími stavbami na pozemcích v těsném sousedství

daného území - kombinace bydlení a hospodářských budov, v části z nich jsou zařízení drobné výroby nebo služeb

PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ OV - přípustné využití: - hlavní využití:

- místní obslužné komunikace - pozemky staveb a zařízení pro veřejnou správu, ochranu obyvatelstva sport, ubytování, stravování, vzdělání, kulturu společenské akce

- nepřípustné využití: - zřizovat odstavné plochy motorových vozidel na veřejných komunikacích,

- přípustné využití:

- provozovat výrobu a jiné aktivity, které by narušovaly životní prostředí hlukem a - postupné dobudování půdní vestavby víceúčelové budovy pro účely

exhalacemi, případně nebezpečnými odpady

ubytování

16

V místní části Býkovec je v rámci stávající smíšené zástavby provozována

- regenerace silniční sítě a odstranění nejzávažnějších závad (povrchových

autoopravna s volným skladování vraků i na pozemcích ZPF. V tomto

dopravní omezení a značení)

případě je nezbytné prověřit její vliv na životní prostředí a zejména na tímto

- rekonstrukce a přeložky stávajících komunikací (pěší cesty)

kontaminovaným územím protékající Hamerský potok, vliv na podzemní

- doplnění liniové zeleně

vody (vytékající olej a kyseliny)

- nepřípustné využití: - jakákoliv výstavba znemožňující nebo omezující realizaci těchto staveb - odstavování vozidel na veřejných komunikacích

- podmíněně přípustné: - navržená plocha Z4 smíšená obytná. V rámci ÚŘ bude posouzen vliv - podmíněně přípustné:

využití na okolní obytnou zástavbu z hlediska hlučnosti a zdravotních rizik

- doplnění turistického značení

- odstavná místa a garáže sloužící potřebě funkčního využití na pozemcích

- vybudování vjezdů na pozemky

majitelů - nezbytné plochy technického vybavení a příslušné komunikace

PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY

- liniová a plošná zeleň; - hlavní využití: - funkční zajištění území

Podmínky prostorového uspořádání: - přípustné využití:

- KZP = 0,4

- rekonstrukce a realizace nových tras IS

- rekonstrukce, adaptace, asanace apod. musí být v souladu s celkovým

- vybudování přípojek

řešením a regulačními zásadami dostavby obce

- vybudování sedimentačního rybníku (ČOV) – Kaliště

- charakter a velikost okolních budov musí být zachovány

- vybudování obslužných komunikací k navrženým rybníkům

- při zřizování provozoven pro drobnou podnikatelskou činnost v přízemních

- doplnění veřejného osvětlení

či v celých podlažích platí stejná ustanovení jako v předchozím bodě - nepřípustné využití:

- změna tvaru a charakteru střechy je přípustná tehdy, jedná-li se o úpravy

- používání pitné vody k zalévání zahrádek

střechy ploché

- vypouštění splaškových vod do terénu

- nové střechy budou tvarované – sedlové nebo polovalbové, případně

- stavby a zařízení, které by výstavbu technické vybavenosti na těchto valbové s tvrdou krytinou s doporučeným sklonem, s výškou hřebene do 9

plochách omezovaly nebo znemožnily

m nad terén

- zřizovat elektrické přípojky v rozporu s pravidly provozování přenosové soustavy nebo s pravidly provozování příslušné distribuční soustavy

- posouzení optimální velikosti stavby je nutno provést porovnáním s

- napojení na slaboproudé rozvody bez souhlasu provozovatele

existujícími stavbami na pozemcích v těsném sousedství - podmíněně přípustné:

- zvyšovat stávající výškovou hladinu zástavby a povolovat stavby, které by svým

výtvarným

řešením

nenarušily

stávající

urbanistický výraz obytného území obce

architektonicko

–

- dočasná stavební zařízení po dobu realizace schválených investic - užívání stávajících žump a septiků - využití netradičních zdrojů energie

PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY DI

- vyčlenění potřebného prostoru (chodníků, zelených pasů) pro stávající a budoucí telekomunikační sítě

- hlavní využití: - dopravní zpřístupnění a místní obsluha území - přípustné využití:

- vybudování nových místních obslužných komunikací

17

- Podmínky prostorového uspořádání: - nepřípustné využití: - jednotlivá zařízení technické vybavenosti musí být přístupna dostatečně

- výstavba budov pro bydlení a jiných staveb než pro přípustné využití

kapacitními komunikacemi - podle druhu stavby je nutné zajistit parkování vozidla obsluhy

- Podmínky prostorového uspořádání:

- ochranná a bezpečnostní pásma technické a dopravní infrastruktury budou u - charakter a velikost přístřešků musí respektovat architektonicko –

nově navržených staveb dodržena v souladu s platnými zákony

urbanistický a zejména krajinářský výraz území obce

- objekty budou na kabelovou síť napojeny v přípojkových nebo rozpínacích

- střechy budou tvarované

skříních SP a SR, u kterých bude umístěn i elektroměrový rozvaděč - elektroměrové rozvaděče budou ve společných pilířích v oplocení

- posouzení optimální velikosti stavby je nutno provést na základě doložených

zákresů

do

fotografií

krajinného

prostředí

ze

všech

exponovaných pohledů a porovnáním s existujícími stavbami na pozemcích PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ

v nejbližším sousedství

V řešeném území nejsou navrženy PLOCHY LESNÍ

PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - hlavní využití:

V řešeném území se nevyskytují.

- pozemky určené k plnění funkce lesa

PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ

- přípustné využití: - dočasné stavby a zařízení lesního hospodářství se souhlasem obce - související DI a TI

- hlavní využití: - zahrnuje pozemky vodních ploch a koryt vodních toků - nepřípustné využití:

- výstavba budov pro bydlení a jiných staveb než pro přípustné využití

- přípustné využití: - údržba stávajících nebo vybudování nových vodních ploch - výstavba související DI a TI

PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

- výsadba doprovodné zeleně - hlavní využití:

- nepřípustné využití:

- zahrnuje plochy určené zemědělské a lesní výrobě a veškeré vodní toky a

- jakák-oli jiná výstavba než přípustná

vodohospodářské plochy v extravilánu obce PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ

- přípustné využití: - využití pozemků podle stávající kultury (orná půda, louka, pastvina atd.)

- hlavní využití: - zemědělská výroba

- budování účelových a pěších cest, účelová zařízení sloužící lesnímu hospodářství, eventuálně zařízení technické infrastruktury

- přípustné využití: - výjimečně dočasné – sezónní přístřešky (ne stavby trvalého charakteru) podporující zemědělskou výrobu, výhradně na základě povolení obce

- zemědělská a lesní výroba a využití vodních toků a ploch s ohledem na ekologickou stabilitu, biologický potenciál a vodohospodářské funkce v území

- podmíněně přípustné: - změna kultury (převod na PUPFL)

18

- ochrana krajinného rázu prostředí, ploch lesů a krajinné zeleně přírodního charakteru, vodní zdroje

zemědělské činností, objekty s léčebným programem, atd.) bude řešeno samostatně změnou územního plánu na základě individuálního posouzení konkrétního záměru.

- respektování prvků – biokoridorů územního systému ekologické stability

K posuzování sporných případů je určený stavební úřad po dohodě s pořizovatelem.

- u biokoridorů jsou přípustné i širší možnosti hospodářského využití, v

Pro umisťování podmíněně přípustných činností a staveb je rozhodující stanovisko pořizovatele.

nezbytných případech povolování příčného křížení liniových staveb - nepřípustné využití:

g) vymezení veřejně prospěšných staveb, VPO, plochy pro asanaci k zajišťování bezpečnosti státu, pro - jakákoli jiná výstavba než podmíněně přípustná, na plochách určených pro

které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit

územní systém ekologické stability - jakákoli investiční výstavba či změna kultur, rekultivační, meliorační a devastační činnost, - rušení či neudržování drobných architektonických objektů

Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) definuje v § 2 odst. 1 písm. l) veřejně prospěšnou stavbu jako stavbu pro veřejnou infrastrukturu určenou k rozvoji nebo ochraně území obce, kraje nebo státu, vymezenou ve vydané územně plánovací dokumentaci. Veřejná infrastruktura je definována v § 2 odst. 1 písm. k) zákona č. 183/2006 Sb. jako pozemky, stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury,

- podmíněně přípustné: - stanoveny § 18, odst. 5 Zák. 183/2006 Sb. (stavební zákon)

PLOCHY PŘÍRODNÍ - hlavní využití: - zajištění podmínek ochrany životního prostředí a krajiny - přípustné využití: - činnosti neohrožující přirozenou druhovou skladbu odpovídající trvalým stanovištním podmínkám biocenter, zvláště chráněných území - výsadba lesů a extenzivních sadů, trvalých travních porostů - výjimečně související dopravní a technická infrastruktura - nepřípustné využití:

občanské vybavení a veřejné prostranství zřizované nebo provozované ve veřejném zájmu. Veřejně prospěšná stavba vymezená podle zákona č. 183/2006 Sb. musí splňovat následující znaky: •

jedná se o stavbu – § 2 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb.

•

stavba je zřizována nebo užívána ve veřejném zájmu – jedná se o stavbu „veřejně prospěšnou“

•

stavba musí být vymezena v územně plánovací dokumentaci

•

vzhledem k povaze územně plánovací dokumentace, která navrhuje budoucí účelné využití území a ochranu jeho hodnot, se i v tomto případě jedná o stavbu novou

Na veřejně prospěšné stavby a opatření se vztahuje i předkupní právo podle § 101 stavebního zákona, případně lze příslušné pozemky vyvlastnit (§ 170).

- veškeré rušivé činnosti (umísťování staveb, pobytová rekreace, intenzivní hospodaření apod.) a činnosti snižující ekologickou stabilitu území

Plochy a koridory s možností vyvlastnění (dle §170 SZ) WT – technická infrastruktura

Za přiměřené zpřesnění hranice funkční plochy se považuje úprava vycházející z jejich vlastností, nepostižitelných v podrobnosti územního plánu (vlastnických hranic, terénních vlastností, vedení inženýrských

WT1 – ČOV včetně přístupové cesty Plochy a koridory s možností vyvlastnění i uplatnění předkupního práva (dle §170 a §101 SZ):

sítí, zpřesnění hranic technickou dokumentací nových tras komunikaci a sítí apod.), která podstatně nezmění uspořádání území a vzájemnou proporci ploch. Přiměřenost vždy posoudí pořizovatel ve spolupráci se stavebním úřadem. Stavby a jiná opatření, která funkčnímu vymezení území a ploch neodpovídají, nesmí být na tomto území povoleny. Umisťování a povolování staveb a zařízení technického vybavení pro obsluhu jednotlivých polyfunkčních a monofunkčních ploch je přípustné jen tehdy, pokud nebudou mít negativní vliv na jejich hlavní funkci nad přípustnou míru. Umisťování a povolování staveb ve volné krajině (např. chov koní, případně jiný druh

WD – dopravní infrastruktura WD – nové související místní obslužné komunikace v navržených lokalitách WT – technická infrastruktura WT2 – veřejná kanalizace – doplnění a rekonstrukce stokové sítě obce WT3 – vodovod – doplnění sítě k navrženým zastavitelným plochám včetně zaokruhování WT4 – STL plynovod – rozvod k zastavitelným plochám

19

WT5 – STL plynovod – napojení obce Býkovec WT6 – přeložka části zatrubněné vodoteče VPO – veřejně prospěšné opatření VPO – veřejná prostranství, obnova rybníka (obnova zařazena do výhledu z důvodu požadavku biologického průzkumu orgánem ochrany přírody)

Do veřejně prospěšných staveb jsou zahrnuty plochy nezbytné k zajištění jejich výstavby a řádného užívání pro stanovený účel.

Zajišťování obrany a bezpečnosti státu Obec Kaliště svojí velikostí ani konfigurací katastrálních území nesplňuje strategické předpoklady pro vojenské zájmy státu.

Asanace K asanaci bude nezbytné přistoupit u pozemků k.ú. Býkovec, ppč. 21/2, 127/1, 2, 3, které jsou využívány jako vrakoviště. Dotčené půdy, spodní i povrchové vody jsou ohroženy kontaminací ropnými produkty. Rozsah kontaminace bude nezbytné posoudit hygienickým rozborem vzorků půdy a stanovit způsob a rozsah asanace KHS ve spolupráci s vedením obce.

h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo

V Kališti ani Býkovci nejsou další požadavky využití předkupního práva.

i) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části

I. textová část územního plánu obce výkresová část

počet listů: počet výkresů:

20 3

20

0) TEXTOVÁ

Recommend Documents