U wenst te verkopen? U heeft een eigendom in België/Zuid-Nederland?
Vous voulez vendre une propriété en Belgique ou dans le sud des Pays-Bas?
U zoekt/verkoopt een paardeneigendom?
Vous cherchez/vendez un bien équestre?
ImmoFluisteraar is gespecialiseerd in professionele bemiddeling bij aan- en verkoop van vastgoed in de paardensector.
ImmoFluisteraar est un intermédiaire spécialisé dans l’achat et la vente de biens dans le secteur hippique.
TOTALE DISCRETIE
Discrétion totale
U wenst een goeddraaiende manege te verkopen? Een bord ‘te koop’ voor Uw eigendom is niet altijd een goed idee,
Vous voulez vendre un manège? Un panneau ‘A vendre’ n’est pas souhaitable.
soms is een discrete verkoop meer aangewezen.
Parfois une vente discrète est la meilleure façon de travailler.
Hoe gaat ImmoFluisteraar te werk? ImmoFluisteraar gaat met behulp van haar (inter)nationale contacten op zoek naar een geschikte kandidaat-koper. Uw eigendom wordt enkel voorgesteld aan kandidaat-kopers waarvan de solvabiliteit bewezen is via netwerking in de paardenwereld. Wij plaatsen geen bord te koop voor Uw eigendom, geen advertenties in bladen en geen plaatsing op het internet,… U bepaalt zelf de graad van discretie! Momenteel heeft ImmoFluisteraar een 30-tal maneges in België en Zuid-Nederland in discrete verkoop!
Quelle est l’approche d’ImmoFluisteraar? ImmoFluisteraar cherche avec l’aide de ses contacts (inter)nationaux un candidat-acheteur adéquat. Votre propriété est seulement proposée aux candidats-acheteurs dont la solvabilité est prouvée par le networking dans le monde équestre. Pas de panneaux ‘A vendre’, pas de publicité dans les magazines hippiques ni d’annonces sur internet,… Ceci prouve le degré de discrétion que nous assurons! Actuellement, ImmoFluisteraar a une trentaine de manèges à vendre en Wallonie et en Flandres.
®
(Limburg)
Gezellig ingerichte halfopen bebouwing met bijgebouwen, magazijn, tuin en weiland op ca. 1 ha vlakbij de stadskern van Sint-Truiden. Er is momenteel 1 paardenstal en een schuilstal op de weide.
OCHT VERK
ImmoFluisteraar voert vervolgens volgende publicaties:
Meer dan 30 maneges en stoeterijen in discrete portefeuille! Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met ons kantoor.
Karaktervolle villa op 7200 m2 te Herzele
000_coverDec2011.indd 1
Hoeve met bijgebouwen op 6300 m2 te LEISELE (West-Vlaanderen) Uniek gelegen hoeve met 2 bijgebouwen en een aparte weide.
actuelles dans le monde équestre. ImmoFluisteraar fait de la publicité
Voorbeschouwing
de la manière suivante:
adres Grote Markt 67/3 • 2300 Turnhout t +32 14 41 61 00 gsm +32 474 400 100 f +32 14 42 08 82 Bijkantoor Verrebroek (Beveren-Waas) gsm +32 495 91 50 20 e-mail
[email protected] website www.immofluisteraar.be BIV 502.406
• Internet
(Oost-Vlaanderen)
Klassieke villa met 4 slaapkamers en een mooi zicht op de tuin en weide.
rédige une expertise basée sur son expérience et les tendances
21/11/11 12:24
OCHT VERK
• P 309758
Voorbeschouwing
N°6
paardenwereld een correcte waardebepaling van Uw paardeneigendom.
ImmoFluisteraar fait une visite de votre bien en votre présence et
•
Uniek gelegen hoeve met 2 bijgebouwen en een aparte weide.
Jrg 24
Hoeve met bijgebouwen op 6300 m2 te LEISELE (West-Vlaanderen)
tweemaandelijks december 2011 • Abonnement: € 39,50
(Oost-Vlaanderen)
Klassieke villa met 4 slaapkamers en een mooi zicht op de tuin en weide.
•
Karaktervolle villa op 7200 m2 te Herzele
basis van haar referentielijst en de huidige markttendensen in de
•
Comment travaille ImmoFluisteraar?
N°6
Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met ons kantoor.
•
Meer dan 30 maneges en stoeterijen in discrete portefeuille!
Jrg 24
ImmoFluisteraar bezoekt samen met U Uw eigendom en maakt op
Losse verkoop: € 6,95 • Afgiftekantoor Gent X
• P 309758
Woning met weide weide op ca. 1 ha te SINT-TR SINT-TRUIDEN UIDEN
•
Hoe gaat ImmoFluisteraar te werk?
Publicité
tweemaandelijks december 2011 • Abonnement: € 39,50
1 paardenstal en een schuilstal op de weide.
tot bijhuren van weide.
•
(Limburg)
Gezellig ingerichte halfopen bebouwing met bijgebouwen, magazijn, tuin en weiland op ca. 1 ha vlakbij de stadskern van Sint-Truiden. Er is momenteel
(Noord-Frankrijk)
Recent hippisch complex bestaande uit 5 appartementen, 2 binnenpistes, 1 buitenpiste, 44 stallen en diverse opslagloodsen op 1,1 ha. Mogelijkheid
Jrg. 24 - n°6 - december 2011
Woning met weide weide op ca. 1 ha te SINT-TR SINT-TRUIDEN UIDEN
Jrg. 24 - n°6 - december 2011
tot bijhuren van weide.
ALLE PUBLICITAIRE AANDACHT
® Hippisch centrum in VERNEUIL-SOUS-COUCY
(Noord-Frankrijk)
Recent hippisch complex bestaande uit 5 appartementen, 2 binnenpistes, 1 buitenpiste, 44 stallen en diverse opslagloodsen op 1,1 ha. Mogelijkheid
Losse verkoop: € 6,95 • Afgiftekantoor Gent X
Hippisch centrum in VERNEUIL-SOUS-COUCY
adres Grote Markt 67/3 • 2300 Turnhout t +32 14 41 61 00 gsm +32 474 400 100 f +32 14 42 08 82 Bijkantoor Verrebroek (Beveren-Waas) gsm +32 495 91 50 20 e-mail
[email protected] website www.immofluisteraar.be BIV 502.406
000_coverDec2011.indd 1
21/11/11 12:24
www.immofluisteraar.be (ca. 13000 unieke bezoekers per maand!)
• Internet
en vastgoedwebsites zoals immoweb, hebbes, vlan, galop.be,…
www.immofluisteraar.be (environ 13000 visiteurs uniques par mois!)
• Nationale en internationale paardenevents en -beurzen
et tous les sites immobiliers comme immoweb, hebbes, vlan, galop.be,…
Wij voeren publiciteit op diverse paardenevents dmv sponsoring, flyers,
• Concours hippiques nationaux et internationaux et bourses équestres
brochurebedeling, stands,… bv. Kerstjumping in de Nekkerhallen te
Nous faisons de la publicité à divers concours via le sponsoring, la distribution de
Mechelen, Flanders Horse Expo te Gent,…
• Selectief uitgekozen media (lokaal/regionaal/nationaal/internationaal)
dépliants ou brochures, des stands,… pe. Christmasjumping à Malines, Liège, Bourse à Ciney,…
• Exclusieve paardenmagazines
• Plaatsing van paardenvan met belettering ImmoFluisteraar
• Magazines hippiques exclusifs
Immofluisteraar verzorgt ondermeer de achtercovers van
op diverse concours en paardenevenementen
Immofluisteraar se réserve aussi des couvertures arrières de
CAP, EQUITIME, HIPPO REVUE en HOEFSLAG
• Bord ‘te koop’ voor uw eigendom
CAP, EQUITIME, HIPPO REVUE et HOEFSLAG
Découvrez les biens équestres sur les pages suivantes Maak kennis met ons open aanbod op de volgende pagina’s
»
Woning met paardenstallen op ca. 3.200 m2 te DESSEL
Ruime villa met stallingen op ca. 6.000 m2 te RETIE
De eigendom is rustig maar centraal gelegen te Dessel
Vlot bereikbare eigendom omringd door groen en weilanden,
op een tiental km van de E34 (Antwerpen- Eindhoven).
op slechts enkele minuten van de E34 Antwerpen-Eindhoven.
De woning werd recent gerenoveerd en is voorzien van
Naast een ruime woning met Provençaalse uitstraling en
een natuurstenen vloer op het gelijkvloers, parket op de
buitenzwembad is er nog een te renoveren bijhuis dat
eerste verdieping, dubbele beglazing, vloerverwarming en
voorzien is van verwarming en dat u zelf nog een bestemming
een warmtepompsysteem. Op het gelijkvloers bevindt zich
kan geven (hobbyruimte, … ). De villa is voorzien van een
de hal, keuken, eetkamer en living alsook een berging, badkamer en twee gastentoiletten. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en de mogelijkheid bestaat om op eenvoudige wijze een bijkomende slaapkamer of badkamer te creëren. Paardenaccommodatie Achteraan de woning is een stalgebouw dat 4 ruime paardenboxen herbergt. Aangrenzend vindt u een garage en opslagplaats. De buitenpiste op zand met verlichting en sproeiinstallatie is in hout omheind. De mogelijkheid bestaat om een weide vlakbij de eigendom bij te huren.
Provincie Antwerpen, DESSEL 4 stallen Buitenpiste (20 m x 40 m) ca. 3.200 m2 weide bij te huren
Provincie Antwerpen, RETIE 2 houten stallen Stalling (ca. 14 m x 40 m) ca. 6.000 m2
inkomhal met toilet, recent vernieuwde woonkamer op mooie parketvloer, leefkeuken, bijkeuken, berging, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Via het overdekt terras bereikt men de garage. Het verwarmd zwembad is omringd door een zuid-gericht zonneterras. Paardenaccommodatie Het houten stalgebouw situeert zich achter het bijhuis en omvat 2 houten stallen met toegang tot de paddock, voorzien van een schuilhok. Verder zijn er nog 2 weidepaddocks. De voormalige kippenstal meet ca. 14 m x 40 m en kan worden gebruikt voor de creatie van extra stalling, opslag, garage, etc.
Prachtig paardencomplex met luxueuze woning op ca. 4,8 ha te WIEKEVORST Op een landelijke, goed bereikbare locatie ligt deze unieke eigendom. De luxueuze woning is geïntegreerd in het complex en bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, open keuken, leefruimte en bureel. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met ensuite badkamer, dressing en een knusse leefruimte. De masterbedroom heeft een mooi uitzicht
Provincie Antwerpen, WIEKEVORST 33 stallen Binnenpiste (25 m x 60 m) Buitenpiste (40 m x 80 m) ca. 4,8 ha
op de weide. Aan het private gedeelte ligt een verwarmd buitenzwembad met poolhouse en een gezellig overdekt terras. Paardenaccommodatie Het Lambert - Geerkens complex beschikt over 24 binnenstallen, 9 buitenstallen, een binnenpiste met automatische besproeiing en verlichting, grote buitenpiste, overdekte stapmolen, een longeercirkel, wasplaatsen, solaria, etc. Boven de stallen is er een tribune met zicht op de binnenpiste. Er is een grote kantine die uitkijkt op de piste en voorzien is van alle moderne apparatuur. De aanpalende weilanden zijn voorzien van pvc-omheining, automatische drinkbakken en schuilstallen. Een schitterende accommodatie voorzien van alle luxe, comfort en trainingsfaciliteiten voor zowel de eigenaars als de paarden.
Landhuis met stalgebouw op ca. 2.646 m2 te HECHTEL-EKSEL
Charmante hoeve met hippisch complex op ca. 8 ha te BREE
Deze woning met bijgebouwen is rustig gelegen op enkele
Deze charmante hoeve is rustig gelegen vlakbij de
meters van het militair domein, ideaal voor de recreatieve
Nederlandse grens. De woning werd recent gerenoveerd
ruiters die houden van lange boswandelingen en de natuur.
en heeft, door ondermeer het gebruik van natuursteen en
De landelijk woning met vrijstaande garage werd strategisch
authentieke elementen, een duurzaam landelijk karakter.
ingericht voor de paardenliefhebber. Zo is er vanuit bijna alle
Bij het renoveren van de woning zijn de typische booggewelven
leefruimtes een direct zicht op de achterliggende buitenpiste en het stalgebouw. Er is zowel een badkamer op het gelijkvloers als op de verdieping.
Paardenaccommodatie Het aangelegd en deels overdekte terras is een ideale rustplaats om te genieten van de paarden en de achterliggende natuur. Het stalgebouw, op een tweede bouwperceel, herbergt 4 stallen met buitenluiken en werd opgetrokken in dezelfde gevelsteen als de woning. Vooraan is er ruimte om de trailer of vrachtwagen te stallen. De buitenpiste op wit zand is voorzien van verlichting en is het hele jaar door bruikbaar.
in vele ruimtes behouden en geïntegreerd in het interieur.
Provincie Limburg, HECHTEL-EKSEL 4 stallen Buitenpiste (20 m x 40 m) ca. 2.646 m2
Provincie Limburg, Bree 19 stallen 2 buitenpistes ca. 8 ha
De woning omvat een inkom, ruime living met open keuken, eetplaats en zithoek, hal, gastentoilet, bureau, laboratorium, wasruimte, 2 badkamers, nachthal en 7 slaapkamers. Paardenaccommodatie De aanpalende paardenaccommodatie omvat 19 stallen, stapmolen, dekstation, poetsplaats en zadelkamer. Op het eigendom bevinden zich ook 2 gedraineerde buitenpistes (30 m x 60 m en 12,5 m x 25 m) naast diverse weiden. Deze zijn volledig in hout en schrikdraad omheind en er is watervoorziening aanwezig op elke weide. Via de achterliggende verharde weg kan je heerlijk met de paarden gaan buiten rijden.
Authentieke ranch op ca. 5 ha te KAULILLE De volledig instapklare hoeve heeft op het gelijkvloers een nieuwe
Villa met parktuin, zwembad en poolhouse op ca. 1,8 ha te WACHTEBEKE
keuken en eethoek. De woonkamer met open haard en bureel geeft
Deze eigendom situeert zich in het landelijke
uit op het open terras en de aangelegde binnenplaats. Verder treffen
Wachtebeke, vlot bereikbaar via de E34 Antwerpen
we op het gelijkvloers 2 ruime slaapkamers, badkamer, wasplaats, hal,
- Knokke. De woning met 3 slaapkamers werd
speelhoek, en een tweede keuken. Op de eerste verdieping zijn er nog
gerenoveerd in 2003 met duurzame materialen.
2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 dressings. Een zolder en berging van 134 m kunnen naar eigen behoefte worden ingericht. 2
Provincie Oost-Vlaanderen, WACHTEBEKE ca. 1,8 ha
De recente aanbouw functioneert als orangerie, met een verbluffend zicht op de aangelegde tuin. Er is een verwarmd buitenzwembad met een
Provincie Limburg, KAULILLE 14 stallen Round pen ca. 5 ha
ingericht poolhouse. De dubbele garage heeft een aparte oprit. Achteraan bevindt zicht een bospark met aangelegde wandelpaden. Eventueel kunnen aanpalende weides gebruikt of aangekocht Paardenaccommodatie De 2 stallencomplexen herbergen in totaal 14 stallen. Aansluitend is er een ruime zadelkamer met bar, salon met open haard en bureau- of eetruimte. Verder is er een stapmolen en round pen van 30 m diameter met reining bodem. de weides zijn in hout omheind en voorzien van verschillende schuilstallen. Deze eigendom is uniek zowel op paarden - als op woongebied.
worden. Deze eigendom is perfect onderhouden, instapklaar en zorgt elk seizoen voor afwisseling van het uitzicht.
Luxueus landhuis op ruim 2 ha te SINT-GILLIS-WAAS
Het Kasteel van Regelsbrugge op ca. 13 ha te AALST
Het landhuis werd in 2005 gebouwd en omvat op het gelijkvloers:
Het kasteel van Regelsbrugge is gelegen in Nieuwerkerken, een
inkom met gastentoilet en vestiaire, een zeer goed uitgeruste keuken,
deelgemeente van Aalst. Het huidige kasteel is opgetrokken in
een bijkeuken, een gezellige eetplaats, een ruime en lichte leefruimte
neotraditionele stijl in 1935 en bevindt zich in goede staat.
met zicht op het zwembad en de paardenstal, een slaapkamer en een
Op het gelijkvloers bevindt zich een imposante inkomhal met
badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping: masterbedroom met dressing, badkamer met douche en ligbad, slaapkamer en zwevende ruimte met bureau. In de prachtig aanlegde tuin bevindt zich een verwarmd zwembad, een eiken bijgebouw dat ondermeer een carport voor 2 auto’s omvat. Het landhuis heeft ook diverse terrassen die toelaten rustig te genieten van de zon en deze luxueuze omgeving.
Paardenaccommodatie Voor de paardenliefhebbers is er een stalgebouw met 7 luxueuze stallen, een wasplaats en solarium alsook de nodige opslag. Achter het stalgebouw bevindt zich een professionele buitenpiste van 30 m x 50 m, in hout omheind. De weiden zijn volledig in hout omheind. Verder is er nog voldoende parkeerruimte voor 2 vrachtwagens aan de stallen, bereikbaar via een aparte toegangsweg. Mooier kan u niet dromen!
Italiaanse marmer en prachtige mozaïeken vloeren, grote eetzaal
Provincie Oost-Vlaanderen, SINT-GILLIS-WAAS 7 stallen Buitenpiste (30 m x 50 m) ca. 2 ha
met houten lambrisering, bridgeroom, salon, vestiaire, bureel, 2 keukens, Chinese wintertuin en zitplaats. Op de eerste verdieping
Provincie Oost-Vlaanderen, AALST 4 stallen ca. 13 ha
zijn 6 slaapkamers en 4 badkamers. Op het domein bevindt zich verder nog een zogenaamd werkmanshuis en een conciërgerie met serres. Paardenaccommodatie Het bijgebouw palend aan het kasteel omvat 2 grote garages en 4 paardenstallen. Verder is er nog een groot losstaand bijgebouw dat dienst kan doen als stalruimte of opslag en een veldschuur. Op het domein zijn weides aanwezig en er lag ook een buitenpiste, die in ere hersteld kan worden. Het kasteel zelf kan dienen voor wonen, kleinhandel, horeca, diensten of kantoren. In het kasteelpark is een bijkomende bebouwing toegelaten op een bepaald perceel met als bestemming kantoren, recreatie, horeca of diensten.
Ruim landhuis met hangaar en magazijn op ca. 2,6 ha te KORTEMARK
Te renoveren vierkantshoeve op ca. 1,86 ha te SINT-PIETERS-LEEUW
Deze eigendom bevindt zicht te Kortemark (gelegen tussen Diksmuide en
De karaktervolle hofstede heeft een rustige ligging nabij
Torhout). Het is een plantenkwekerij, waarvan de indeling zich uitermate
Brussel en bestaat uit een volledig te renoveren woning,
leent voor het omvormen naar een hippische eigendom of een ander
3 stalgebouwen en een imposante schuur.
vrij beroep. Het landhuis bestaat uit: inkomhal met gastentoilet, living,
De stalgebouwen zijn in een goede staat. Zowel de muren
keuken, veranda, werkkamer, bureel en een apart toilet. Op de eerste
Provincie Vlaams Brabant, SINT-PIETERS-LEEUW ca. 1,86 ha
verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche, toilet en op de tweede verdieping 2 slaapkamers.
als de mooie booggewelven kunnen zonder renovaties verder worden gebruikt. Waar nodig zijn de daken reeds vernieuwd of verstevigd. De grote schuur is één open ruimte met een mooie hoogte en een oppervlakte van
Paardenaccommodatie De hangaar heeft een afmeting van 38 m x 15 m (voldoende hoog voor een binnenpiste) met daarnaast nog twee ruimtes met een totale afmeting van 4,5 m x 11 m (geschikt voor stallen) en daarnaast nog een magazijn van 11 m x 12,6 m. Er zijn nog andere gebouwen op het terrein aanwezig. De gronden liggen achter de gebouwen en zijn ingedeeld met hagen zodat elke weide, paddock of buitenpiste mooi omzoomd wordt met deze natuurlijke omheining. Verder zijn er nog twee vijvers aanwezig waarin waterpret op warme zomerdagen verzekerd is. Een zeer mooie en goed onderhouden eigendom die vele mogelijkheden biedt, niet enkel voor een dierenliefhebber, maar ook voor een zelfstandige of een vrij beroep.
ca. 200 m2. Ook hier zijn de stevige muren in een goede
Provincie West-Vlaanderen, KORTEMARK ca. 2,6 ha
staat. De weides liggen achter de vierkantshoeve. Omdat deze grond hoger ligt dan de naburige, worden de weides steeds op natuurlijke wijze gedraineerd. Dit renovatieproject heeft een ideale ligging en biedt tal van mogelijkheden!
Gerenoveerde hoeve op ca. 2 ha te KEERBERGEN
Charmante hoeve met binnenplein op ca. 2,6 ha te LINTER
Op de grens van de provincie Antwerpen en Vlaams-Brabant
Deze charmante eigendom met paardenfaciliteiten is gelegen in
treffen we deze sfeervol gerenoveerde hoeve. Deze werd
het Zuiden van Vlaams-Brabant, op enkele kilometers van Tienen
voorzien van alle hedendaags comfort (zoals domotica,
en een 15-tal minuten van de E40 Brussel-Luik. De hoeve werd
sauna, alarm, ...) met een gezellig en eigentijds karakter.
opgebouwd rond een gezellig binnenplein met paardenstallen. Er
Zo is er onder meer een verzonken salon met bar en
werd gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals de
open haard, authentieke balken op de overloop, inkomhal
woonkamer, welke werd ondergebracht in de oorspronkelijke stalling
met booggewelven en een recent aangebouwde veranda met mooi uitzicht op de paddocks. De hoofdslaapkamer omvat een eigen ontspanningskamer, dressing en luxueuze badkamer in natuursteen.
Paardenaccommodatie Over de gehele lengte van de achtergevel is er een terras in natuursteen aangelegd met uitzicht op de schuilstallen, paddocks en de tuin. Vooraan zijn er 2 zandpaddocks voorzien van een verzorgde pvc-omheining, schuilstal en water. De achterliggende weiden met watervoorziening bieden een prachtig vergezicht.
Provincie Vlaams-Brabant, KEERBERGEN Schuilstallen Paddocks ca. 2 ha
Provincie Vlaams-Brabant, LINTER 6 stallen Buitenpiste (20 m x 50 m) ca. 2,6 ha
met gewelfd plafond, originele vloer in de keuken, diverse schouwen in het bureel en de slaapkamers, … Een deel van de kamers zijn nog af te werken naar eigen smaak.
Paardenaccommodatie Het binnenplein is voorzien van een terras, 2 paardenstallen, een ponystal, zadelkamer, berging en wasplaats met solarium. De vroegere schuur, voorzien van nieuw dak, herbergt 4 boxen, wasruimte en een volledige hooizolder met hiernaast parking voor de trailer of vrachtwagen. De buitenpiste is voorzien van verlichting en is omringd door de omheinde weilanden met een prachtig vergezicht op het landschap.
Provincie Henegouwen, AMOUGIES Binnenpiste (23 m x 60 m) Buitenpiste (45 m x 70 m) ca. 3,5 ha
Professionele accommodatie op ca. 3,5 ha te AMOUGIES
Bien équestre exceptionnel en Wallonie avec toutes les modalités d’entraînement haut de gamme
Dit hippisch complex is gelegen in een deelgemeente
Bien équestre exceptionnel, situé en Wallonie sur ca. 6 ha avec
van Kluisbergen en bevindt zich net over de taalgrens.
une bonne connexion vers l’Allemagne et les Pays-Bas. Le bien dispose
Het is makkelijk bereikbaar via de E17 of de E429 en is
d’une belle piste intérieure, plusieurs pistes extérieures et
slechts een vijftiental kilometer verwijderd van Kortrijk.
une quarantaines de boxes. Un appartement luxueux pour le propriétaire
Het complex bestaat uit een hoofdgebouw waarin zich
vient s’ajouter à côté de plusieurs studios pour les cavaliers et grooms.
2 ruime appartementen en 4 goed uitgeruste studio’s
Ce bien équestre est unique, non seulement par sa location mais aussi
bevinden. Tevens is er mogelijkheid voor een restaurant
par la qualité de sa finition.
of cafetaria met uitgebreide horeca-faciliteiten. Paardenaccommodatie Het hoofdgebouw bevat verder nog een binnenpiste met een uitstekende zandbodem van Toubain Clement. Verder zijn er 16 ruime boxen aanwezig, naast een zadelkamer, wasplaats,… Een buitenpiste op zand vervolledigt het geheel. De weides zijn grotendeels in hout omheind. Voor het rollend materieel en de vrachtwagen is er een ruim bijgebouw aanwezig. Tevens kan dit dienen voor opslag van hooi en stro en zijn er nog 2 bijkomende boxen in ondergebracht. Deze eigendom is grotendeels gelegen in recreatiegebied zodat manegeactiviteiten ook mogelijk zijn.
Outstanding equestrian estate Outstanding equestrian estate, located in Wallonia on about 6 Hectares of land with a good connection to Holland and Germany, included a beautiful indoor arena, several outdoor arena’s and about 40 stables. Are also included a luxurious apartment for the owner and several living quarters voor riders and grooms. This estate is unique in his kind, not only by the good accessability but also by the high quality of the finishing.
WALLONIË 40 boxes ca. 6 ha
Landhuis met hippisch complex op TOP locatie te VALKENSWAARD, Nederland
Woning met B&B gedeelte en recent stalgebouw op 1,4 ha te GROEDE, Nederland
De woning is recent gebouwd, perfect afgewerkt en biedt
Op een 3-tal km van de kust (Breskens) en een 10-tal km
op het gelijkvloers een inkomhal, landelijke keuken, riante
van Knokke-Heist, ligt deze hippische B&B. Er zijn
woonkamer, eetkamer, badkamer met douche en lavabo en
6 gastenkamers en een vergunning om nog een 4-tal extra
een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich
Nederland, VALKENSWAARD 6 stallen Binnenpiste (20 m x 40 m) ca. 6 ha
5 slaapkamers, een badkamer dewelke voorzien is van een douche, groot ligbad, dubbele lavabo en een gastentoilet.
Paardenaccommodatie De accommodatie is gelegen in Valkenswaard waar zich enkele beroemde sportstallen bevinden. Het hippisch complex bevat een binnenpiste en een stalgebouw met garage en polyvalente ruimtes. De binnenpiste is voorzien van een geopad bodem, sproeisysteem en verlichting. In het stalgebouw naast de binnenpiste kan men 6 stallen, een hooizolder, garage, kantine en sanitaire voorzieningen terugvinden. Er kunnen nog extra stallen worden gecreëerd in het bestaande stalgebouw. Kortom een ideale paardenaccommodatie op een unieke locatie!
kamers te voorzien op de verdieping. De "Country Style"
Nederland, GROEDE 9 stallen Buitenpiste (15 m x 40 m) ca. 1,4ha
Bed & Breakfast voorziet ook strandritten te paard en deze formule is al meer dan 10 jaar een bewezen succes! De woning is volledig afgescheiden van de B&B, instapklaar en heeft 3 slaapkamers.
Paardenaccommodatie Het recente houten stalgebouw beschikt over 7 ruime boxen, zadelplaats en hooi- en stro-opslag. De gedraineerde buitenpiste heeft een afmeting van 15 m x 40 m. Op één van de omliggende weides staan nog 2 stallen. Deze eigendom biedt de mogelijkheid om een goeddraaiende B&B mét paardenaccommodatie van vandaag op morgen over te nemen!
e
bsit e w uwe e e i n nze teraar.b o t r o nenk immofluis n i b k . Bekij op: www
HT C O K VER
HT C O K VER
HT C O K VER
HT C O K VER
HT C O K VER
HT C O K VER
HT C O K VER
HT C O K VER
Gistelsesteenweg 160 8460 OUDENBURG T +32 (0)59 25 03 44 www.strohandelroose.com
Stro - Paille Hooi - Foin
Houtkrullen - Copeaux De Bois Vlaslemen - Anas De Lin
Voordroog - Enrubbannages
Ophalen Paardenmest - Enlèvement De Fumier De Cheval
STOETERIJ DE MUZE - JORIS DE BRABANDER Galgstraat 17 - 9100 St-Niklaas - Belgium - Tel: +32 (0) 3 777 78 27 - Fax: +32 (0) 3 777 16 51
WWW.JORISDEBRABANDER.BE
horse feed
&
supplements
www.cavalor.com
Uw discrete bemiddelaar bij aan- en verkoop van vastgoed in de paardensector! Onze adverteerders: GEERKENS-HIPPICO, DE SUTTER NATURALLY, BM SERVICE, CAVALOR, GOVAPLAST en Joris de Brabander.
ervice
Equestrian A Arenas & R ain r ail systems Equestrian renas & R ain r ail systems www.equipad.net www.equipad.net
adres Grote Markt 67/3 • 2300 Turnhout t +32 14 41 61 00 gsm +32 474 400 100 f +32 14 42 08 82 e-mail
[email protected] website www.immofluisteraar.be bijkantoor Verrebroek (Beveren-Waas) +32 495 91 50 20
Verantwoordelijke uitgevers: Dhr. Van Ostaeyen BIV 502.406 - Mevr. Balliauw BIV 504.064
BBMSService
