38/03 Usnesení shromáždění delegátů
Změny v nájmu od 1. 1. 2004
Soubor stížností a žádostí
Máme důvod ke spokojenosti
Řešení sousedských vztahů
Předpokládané ceny energií
Krátké zhodnocení roku a rok budoucí
Legislativní sloupek
Pracovní doba správy o svátcích
čtěte na straně 2 čtěte na straně 3 čtěte na straně 4
čtěte na straně 4 čtěte na straně 5 čtěte na straně 5
čtěte na straně 5 čtěte na straně 6 čtěte na straně 6
VÁŽENÍ DRUŽSTEVNÍCI, s přicházejícím koncem roku 2003 si Vám dovolujeme popřát klidné a příjemné prožití Vánoc, hodně zdraví, štěstí a úspěšný nový rok 2004.
PŘ E D S TAV E N S T VO D R UŽ S T VA I N FO R M UJ E Informace jsou z 50. a 51. zasedání představenstva. Na 50. zasedání dne 4. 11. 2003 představenstvo - schválilo definitivní podobu návrhu plošné modernizace výtahů. V této podobě byla předložena ke schválení na podzimním shromáždění delegátů. Schválená podoba je součástí usnesení z podzimního shromáždění delegátů. Jeho plné znění je v tomto vydání Zpravodaje. - schválilo program chystaného shromáždění delegátů a naplánovalo jeho průběh
- projednalo zprávu o převodech pozemků od státu a obcí. Našemu družstvu by měly být do konce roku 2003 bezplatně převedeny pozemky, které jsou ve vlastnictví státu a nachází se pod bytovými domy, nebo s těmito pozemky tvoří jeden funkční celek Na 51. zasedání dne 25. 11. 2003 představenstvo - schválilo odkoupení pozemků v katastrálním území Dubá pod bytovými domy OSBD Česká Lípa od Města Dubá za nabízenou cenu 40 Kč/m2. - schválilo návrh usnesení pro připravované shromáždění delegátů a písemné
vyjádření představenstva ke zprávě kontrolní komise. - schválilo nájemní předpisy od 1. 1. 2004. Změny se mírně dotknou většiny zálohových plateb, největší navýšení je u zálohy na vodné a stočné a to ve výši 6 %. U všech samospráv, které mají ve svém domě výtah, dojde k zavedení nové položky „Modernizace výtahu“. - projednalo podrobnou zprávu o zavádění nového programu INTEGRI. Program bude dle harmonogramu zaváděn do poloviny roku 2004. Představenstvo bude jeho průběh pravidelně sledovat. RNDr. J. Bárta předseda představenstva 1
USNESENÍ SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ Z 27. 11. 2003 OKRESNÍHO STAVEBNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA ČESKÁ LÍPA A. Shromáždění delegátů vzalo na vědomí 1. zprávu o výsledku kontroly usnesení SD z 29. 5. 2003, 2. zprávu ředitele OSBD Česká Lípa ing. Kladníčka o hospodaření a činnosti správy družstva, 3. zprávu o požární ochraně v bytových domech OSBD Česká Lípa. B. Shromáždění delegátů schvaluje 1. zprávu o činnosti představenstva za období od 29. 5. 2003 do 27. 11. 2003, 2. zprávu mandátové komise, 3. zprávu kontrolní komise za období od posledního SD, t.j. od 29. 5. 2003, 4. rozpočet OSBD Česká Lípa pro rok 2004 v předloženém znění, 5. zrušení domovního řádu č. 2-002-0597 ze dne 28. května 1997 a jeho metodického pokynu ze dne 30.10.1997, 6. částečnou modernizaci výtahů podle následujících podmínek: 6.1. modernizace se bude týkat všech 322 výtahů, které družstvo provozuje, 6.2. rozsah modernizace bude následující: a) Nový mikroprocesorový rozvaděč b) Uzamykatelný hlavní vypínač s jištěním pohonu, osvětlení a zásuvek c) Kompletní nová elektroinstalace strojovny d) Ovladač nouzové jízdy ve strojovně e) Kompletní nová elektroinstalace šachty f) Kompletní elektroinstalace kabiny vč. skříňky kabinové svorkovnice a koncových spínačů na kabině g) Závěsné ploché kabely h) Poziční systém pro nový rozvaděč v šachtě i) Lemování prostupů strojovna – šachta j) Frekvenční měnič k) Přivolávače v provedení „Antivandal“ (polohová signalizace v tlačítku - směrová šipka) l) Ovladačová kombinace v kabině v provedení „Antivandal“, veškerá tlačítka označena Braillovým písmem pro nevidomé m) Dvoučinná brzda n) Celoplošná světelná dveřní clona (pouze u výtahů bez kabinových dveří – 183 výtahů). Variantně (kromě výtahu typu BOV) také automatické vnitřní dveře (45 výtahů) o) Demontáž a likvidace všech původních měněných rozvodů a zařízení p) Předepsané zkoušky po provedené modernizaci q) Demontážní a montážní práce včetně všech stavebních úprav formou dodávky „na klíč“. 6.3. Harmonogram postupu prací předloží provádějící organizace, 6.4. výtahy, které byly již modernizovány v minulosti, budou v rámci hromadné modernizace doplněny tak, aby splňovaly rozsah, schválený u všech výtahů, 6.5. doba realizace bude od 1. 1. 2004 do 31. 12. 2006, 6.6. dotčené samosprávy budou náklady na modernizaci hradit formou zvláštní položky v nájemním předpise od 1. 1. 2004 po dobu čtyř let. Pokud by měsíční splátka překročila částku 300,- Kč na byt, bude doba splatnosti prodloužena až na pět let, 6.7. samosprávám, hradícím dlouholeté půjčky na zateplení domu či výměny oken, bude v souvislosti s platbou za modernizaci výtahů upravena výše tvorby DZOI individuelně tak, aby byla zachována minimální tvorba DZOI potřebná pro chod domu, 7. neudělení výjimky ze zákazu konkurence v souladu s článkem 60 odst. 2 Stanov OSBD Česká Lípa člence kontrolní komise paní Ivaně Kosťunové z důvodu členství ve statutárním orgánu firmy IČO 26707292 s obdobným předmětem podnikání. C. Shromáždění delegátů ukládá představenstvu 1. Rozeslat text usnesení SD z 27. 11 .2003 delegátům, předsedům samospráv a správcům bytových domů do 20. 12. 2003. 2. Prostřednictvím Zpravodaje informovat členy družstva o průběhu SD. 3. Zahájit modernizaci výtahů podle schváleného rozsahu a ukončit jí do 31. 12. 2006. D. Shromáždění delegátů ukládá delegátům Seznámit členskou základnu s výsledky tohoto jednání SD do 31. 3. 2004. E. Shromáždění delegátů pověřuje kontrolní komisi Prošetřením nákupu a výše nákladů programového vybavení INTEGRI – bytové družstvo, souvisejících služeb a veškerých dalších souvisejících nákladů. 2
MÁME DŮVOD KE SPOKOJENOSTI Musím konstatovat, že jsem spokojen. Nemám tím v úmyslu nic přikrašlovat a při tak závažném jednání jako je Shromáždění delegátů očekávám spíše emotivní diskuse a problémy. SD, které se konalo 27. 11. 2003 obavy vyvrátilo. Podzimní jednání delegátů proběhlo v klidném pracovním prostředí. Je znát, že delegáti, kteří dostávají dostatek informací již v průběhu roku a v předstihu jednání, mají možnost si písemné materiály prostudovat a připravit si kvalifikované dotazy a připomínky. Na tomto základě je pak doplněn návrh usnesení-závazný
dokument pro další období. Jinak řečeno-delegáti, tedy zástupci 9300 členů BD-účastí 72 % pozvaných-jasně prokázali, že jsou znalí problematiky a vědí o co jde. Projednanými a přijatými návrhy vyjádřili tak skutečnost, že představenstvo a správa BD pracuje odborně a kvalifikovaně. Ke stěžejním projednávaným bodům SD patřil rozpočet na rok 2004, návrh plošné částečné modernizace výtahů, dostavba proluky v Barvířské ulici-budova pro ČSOB a zavádění nového počítačového programu. Podrobné komentáře k projednávaným bodům přednesli: předseda představenstva, ředitel správy, předseda kontrolní komise, ekonom a ved. technického odd. správy. Zdůraznili zejména : Rozpočet OSBD na rok 2004 -komentoval ekonom BD p. Mertin. Při sestavování rozpočtu se vycházelo z vývoje skutečnosti roku 2003 a z informací a předpokladů, které v příštím roce mohou ovlivnit nákladové a výnosové položky. Náklady roku 2004 jsou rozpočtovány na 104 849 700,-Kč Příjmy celkem na 106 935 000,-Kč Hospodářský výsledek se předpokládá + 2 085 300,-Kč Jen pro úplnost dodávám, že průběžný
HV roku 2003 je k 30. 9. 2003 + 5,3 mil. Kč hrubého. Návrh k plošné částečné modernizaci výtahů. Podrobný a velmi srozumitelný výklad podal V. Kouřimský. Družstvo má ve vlastnictví a spoluvlastnictví celkem 322 výtahů a uvážíme-li, že průměrná tříčlenná rodina výtah používá, pak jezdí denně 19653 uživatelů. Zároveň s vlastnictvím má družstvo zodpovědnost za stav a bezpečný provoz těchto výtahů. Celá akce zatím nemá, co do objemu finančních prostředků, obdoby. Cena oprav z výběrového řízení je 63,23 mil. Kč. Průměrný náklad na jeden výtah je 270 000,-Kč. Realizace oprav bude v období 3 let. Splácení nákladu bude v období 4 let a pro 1053 nájemníků 5 let. Představenstvo přijalo usnesení, že splátka pro jeden byt nesmí překročit 300,- Kč měsíčně. Podrobnosti znají předsedové dotyčných samospráv. Průměrné stáří našich výtahů je více jak 22 let. Navržený způsob řešení a financování je vzhledem k současnému stavu našich výtahů v dané době a situaci optimální a k nájemníkům maximálně šetrný. Dostavba proluky v Barvířské ulici. Ředitel správy BD Ing. Kladníček konstatoval: Dostavba byla dokončena a od 1. 12. 2003 ČSOB zahájila provoz. Za dobu nájmu 15-ti let bude celkový hrubý výnos OSBD 33,7 mil. Kč. Po odečtení investice 16,4 mil. Kč bude výnos pro OSBD 17,3 mil. Kč + hodnota nemovitosti. Vedení družstva činí potřebné kroky k zajištění vzniklé pohledávky ve výši 4 mil. Kč, která je součástí konkurzu a bude řešena v roce 2004. Investice byla pořízena z volných prostředků na FO jednotlivých samospráv. Zapůjčené prostředky budou zúročeny 4 % výnosem a připsány na účty samospráv. Zavedení nového počítačového programu na správě družstva. Zakoupení a zavedení nového programu bylo nutností. V současnosti používaný program již nestačí vše a nedá se rozšiřovat. Při
jednání o tomto bodu byla jedním delegátem vyslovena pochybnost o nutnosti zavedení programu, avšak žádné argumenty nepředložil. Delegáti jistě správně doporučili, aby se s celým problémem podrobněji seznámil a také pověřilo KK k prošetření nákupu a výše nákladů programového vybavení. V materiálech, které delegáti obdrželi před jednáním SD byla i zpráva kontrolní komise. Bylo to poprvé a je to správné. Ke zprávě podalo delegátům podrobné písemné stanovisko představenstvo. Kontrolní komise je nezbytný orgán v oblasti řízení. Zjištění, připomínky a doporučení z provedených kontrol jistě přispívají ke zkvalitnění řídící činnosti. Předseda KK ing. Koudelka ve své zprávě vyjádřil názor, že zlepšení vzájemné komunikace mezi představenstvem a KK přispívá k lepší informovanosti a přiblížení názoru nad některými tématy. Uplynulý rok by měli posuzovat všichni členové družstva a vlastníci v domech spravovaných družstvem. Jednání SD prokazuje, že kroky činěné v minulosti byly správné a rovněž současné směřování družstva je ku prospěchu jeho členů. Ať to byla plošná regulace topných systémů, vstup do privatizace bytového fondu, nový přístup ke zpracování vnitrodružstevní legislativy nebo systém práce s informacemi podávanými družstevníkům. Další období v souvislosti s ekonomickými i celospolečenskými změnami nebude
lehké. Věříme však, že SD jako nejvyšší orgán BD bude nadále zodpovědně rozhodovat. JT
3
KRÁTKÉ ZHODNOCENÍ ROKU A ROK BUDOUCÍ V krátkém ohlédnutí za rokem 2003 chci říci, že to byl pro naše družstvo rok náročný, přesto úspěšný. Družstvo skončí své hospodaření se ziskem, dluhy na nájemném se nám daří držet na přijatelné úrovni a daří se nám snižovat počet dlužníků. Během celého roku nedošlo k žádným mimořádným událostem, které by narušily bydlení našich členů. Do oprav, rekonstrukcí a modernizací našich domů jsme investovali během roku téměř 70 mil. Kč. Pokračovali jsme v opravách fasád a zateplování plášťů domů. Máme již celkem 34 domů s novou zateplenou fasádou a vedle toho 24 domů se zateplenými štíty. V roce 2003 se rovněž ve větším rozsahu rozběhly plošné výměny oken za okna plastová. Celkem na 6-ti domech proběhly tyto práce a náklad činil kolem 8,5 mil Kč. Ve výčtu rekonstruovaných stoupaček, opravených střech a dalších akcí bych mohl pokračovat. Při všech komplikacích, které provázely stavbu nové budovy se všechno nakonec podařilo a od 1. 12. 2003 se přestěhovala do nové budovy banka ČSOB. Mnoho úsilí a mravenčí práce jsme věnovali zpracová-
ní podkladů pro převod 637 parcel, které družstvo má bezúplatně dostat od státu. Z naší strany byly všechny podklady předány tak, aby mohl převod proběhnout do konce letošního roku. Velká část nám bude předána letos, zbylá část v příštím roce. Promlčení nehrozí, neboť do konce roku bude přijat zákon, který lhůtu pro vydání posouvá o tři roky. Od září probíhalo zavádění nového programu Integri. Jedná se o komplexní informační systém , který výrazně zrychlí a zkvalitní práci. Umožní rozšířit služby pro družstevníky, vlastníky bytů i společenství vlastníků jednotek. Zásadní část nasazení nového programu do provozu je plánována od 1. 1. 2004. Časově i odborně náročná byla příprava modernizace všech výtahů na domech OSBD. Jedná se o největší jednotlivou akci z hlediska finančního rozsahu i organizační náročnosti. Během tří let provedeme na všech 322 výtazích postupně částečnou modernizaci, která zvýší bezpečnost provozovaných výtahů a zlepší komfort používání. Termín zahájení prací je od 1. 1. 2004. To už pomalu přecházíme do
úkolů roku, který je před námi. Za hlavní úkol považuji přechod na nový program Integri. Jeho úplné nasazení bude probíhat do poloviny roku 2004. Plynule se budou do jednotlivých agend doplňovat data, která doposud nemáme v podobě datových souborů. Od března 2004 se naplno rozběhne modernizace výtahů. Koordinace prací a zajištění plynulosti prováděných prací bude náročný úkol technického úseku. Určitě budou nadále probíhat plošné výměny oken, opravy fasád s následným zateplováním pláště domu. Převodem bytů do vlastnictví budou vznikat nová společenství vlastníků. Činnost správy družstva se bude rozšiřovat směrem k vykonávání funkce správce pro další tato společenství. Závěrem bych rád vyjádřil uspokojení nad tím, že mnozí uživatelé bytů již chápou, že péče o bytový fond vyžaduje profesionální přístup znalých odborníků. Občas nám to dávají najevo a to je vizitka, kterou přijímáme rádi.
Ing. Jiří Kladníček, ředitel
ZMĚNY NÁJMU OD 1.1.2004 Změny nájmu na začátku roku jsou vždy koncipovány jako valorizace ve výši předem signalizovaných procentuelních navýšení v jednotlivých služ-
Petra Jindříšková - referent banky
bách. Není tomu jinak ani v letošním roce. Teplo se zvyšuje v závislosti na lokalitě od 1% do 3,5 % . Teplá voda od 1% do 3,75% a studená voda o 5,95 %. Cena elektřiny společných prostor se zvyšuje o 3,5 %. Další změny nájmů jsou individuální pro jednotlivce dle jejich žádostí, nebo dle samosprávy na 4
základě zápisu členské schůze. Celkově uživatel uvidí na svém předpise úhrad jsou tyto změny víceméně kosmetické. tuto položku včetně informace na kolik Další individuelní změny jsou v oblasti měsíců je v jeho případě rozpočítána. anuit a půjček. Z nájemního předpisu Tato variantnost byla provedena z důse vyjímají splacené anuity a zpla- vodu zmírnění nárůstu nájmu a jeho cené vnitrodružstevní půjčky. Naopak se vkládají částky splátek z poskytnutých půjček podle usnesení představenstva a změny správního poplatku i daně z nemovitostí u uživatelů, kterým byl převeden byt do vlastnictví. Jedinou velmi významnou změnou je tedy nově schválená položka DZOI (dlouhodobá záloha na opravy Jana Rajchertová - hlavní účetní a investice) – modernizace výtahu. Jedná se o plošnou částečnou modernizaci výtahů, která omezení na maximální částku o 300 Kč je popsána na jiném místě viz. minulé měsíčně. Celá tato etapa modernizace číslo zpravodaje a viz. Usnesení SD 11/ bude prováděna 3 roky. Placená uživa2003. Tato položka bude v nájemném teli bude 48 respektive 60 měsíců. 48 měsíců respektive 60 měsíců u těch, kde po výpočtu na 48 měsíců vyšla částka přesahující 300 Kč měsíčně. Každý -PM-
ŘEŠENÍ SOUSEDSKÝCH VZTAHŮ OSBD má jako vlastník a pronajímatel bytů povinnost zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním bytu (§ 687 obč. zák.). K tomu má jeden jediný nástroj, jedinou možnost postihu proti těm, kteří si neuvědomují že mají povinnost při výkonu svých práv dbát, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující ostatním nájemcům výkon jejich práv (§ 690 obč. zák.). Tím je vyloučení z družstva po předchozí výstraze (viz čl. 23 stanov OSBD) a následná ztráta bytu nebo přímo žaloba na přivolení soudu k výpovědi z nájmu bytu u těch, kteří přes písemnou výstrahu hrubě porušují dobré mravy v domě (§ 711 odst. 1 písm. c) obč. zák.). OSBD v průběhu roku řeší desítky stížností na rušení občanského soužití: v roce 2000 2001 2002 do 30. 9. 2003
celkem 59 68 44 51
K vyřízení stížnosti na porušování sousedských vztahů v domě je nejprve třeba zjistit, zda je stížnost oprávněná. Může se stát, že některý ze stěžovatelů je na některé projevy nebo osoby přecitlivělý, alergický a nebo i mstivý. Není-li stížnost podepsána více osobami nebo členy výboru samosprávy, prověřuje oprávněnost stížnosti na místě bytový technik. Je-li stížnost vyhodnocena jako oprávněná (částečně oprávněná) je nájemci (rušiteli) zaslána výzva nebo upozornění na závadovost jeho jednání s upozorněním na možné následky (viz výše). U opakovaného rušení (zejména nočního klidu) doporučujeme zavolat policii. Je-li rušitel opakovaně uznán vinným
z přestupku, je prokazování opakovaného porušování dobrých mravů v domě snazší. Při řešení OSBD spolupracuje jak s městskou policií, tak s přestupkovou komisí městského úřadu. Jedná-li se o opakovanou stížnost nebo zvlášť hrubý zásah do práv druhých, je rušiteli zaslána výstraha před vyloučením s upozorněním na možnost výpovědi podle obč. zák. Na tomto místě můžeme konstatovat, že většina těch, kteří se dopouštějí zejména obtěžování hlukem, po výzvě nebo výstraze své jednání upraví alespoň na přechodnou dobu do normy. Avšak ve dvou případech, kdy nájemníci obtěžovali své spolubydlící nedodržováním hygienických podmínek, došlo k soudním žalobám a následnému vyklizení z toho soužití 31 44 31 33
tj. 53% 65% 70% 65%
bytů. Některým, kterým dělalo problémy chovat se slušně, dělalo problémy platit i nájem. S těmi jsme se, k úlevě spolubydlících, rovněž rozloučili i když hlavním žalobním důvodem bylo neplacení nájmu. Je smutné, že si někteří naši spolubydlící neuvědomují, že jejich práva končí tam, kde začínají zasahovat do práv druhých. Že počet stížností na porušování slušného chování a soužití v domě významněji neubývá. Panelákové bydlení s sebou nese jistá omezení. Těm, kteří si to neuvědomují to dáváme na základě vašich podnětů na vědomí. JUDr. Bohuslav Vojtěch
ROZBOR STÍŽNOSTÍ A ŽÁDOSTÍ ZA 19/2003 Stížnosti
51
Žádosti
15
• soužití, psi, rušení noč. klidu • neopráv. užívání spol. prostor • reklamace oprav v domě • chování předsedy • převod bytu do vlastnictví • neprovádění úklidu
33 3
• prominutí poplatků 12 • snížení nájmu nebyt. prostor 1 • prodloužení nájmu nebyt. prostor 2
• oprávněné • neoprávněné • částečné oprávněné
37 3 6
• vyhověno • nevyhověno • částečně vyhověno
7 3 3
LEGISLATIVNÍ SLOUPEK Každý může mít jinou představu o spokojeném bydlení. Minimální společný průnik toho, co by však měl přitom dodržovat, představují ustanovení nového domovního řádu, účinného od 27. listopadu 2003. Protože nerespektování tohoto řádu může vést až k vystěhování z bytu, podívejme se mu raději v tomto legislativním sloupku na zoubek. Po úvodu (čl. 1 domovního řádu) a vysvětlení pojmů (čl. 2) stanoví se podrobně, kdy a jak jsou uživatelé bytů povinni strpět vstup pracovníků družstva do svého bytu (čl. 3), a podmínky, za nichž je možno provádět v bytě stavební úpravy (čl. 4). Nemalou pozornost věnuje nový domovní řád užívání společných částí domu, tj. chodeb, schodišť, sušáren, kočárkáren atd. (čl. 5). Neuposlechne-li uživatel bytu výzvy družstva a neodstraní své věci, které svým určením nepatří do společné části domu, jsou tyto věci považovány za odpad a budou zlikvidovány na účet uživatele. Připouští se, aby členská schůze samosprávy rozhodla o tom, že vymezenou společnou část domu přenechá za úplatu do užívání některému z nájemníků - může se jednat např. o část sklepních prostor bytového domu, které jsou jinak bez užitku. Členská schůze samosprávy musí zároveň stanovit, kolik bude nájemník za užívání takových prostor platit. Podobně členská schůze musí stanovit, kolik se bude platit za užívání zařízení umístěných ve společných částech domu, např. pračky, mandlu, posilovny. Kdo pak chce takové zařízení použít, nesmí tak učinit bez zaplacení. I nadále je samozřejmě nutno udržovat ve společných částech domu čistotu a pořádek (čl. 6). Uživatelé bytů tak činí na základě rozpisu, pokud úklid kompletně nezajišťuje profesionální služba. V případě, že některý z uživatelů úklid dle rozpisu neprovede, naúčtuje se mu za to částka stanovená usnesením představenstva družstva. Domovní řád řeší též umísťování informačních zařízení - tabulí, nástěnek, reklam - uvnitř i vně domu (čl. 7) a umísťování dalších věcí - např. satelitních antén - vně domu (čl. 8). To s výjimkou květinových truhlíků podmiňuje předchozím písemným souhlasem družstva. Zakazuje se také mimo jiné vyklepávat věci a odhazovat odpadky včetně nedopalků cigaret z oken, dveří a balkonů. Stanoví se dále povinnost uzamykat vchody domu nejméně v době od 22 do 6 hodin (čl. 9). Pokud jde o domácí mazlíčky (čl. 10), uživatelé bytů nesmějí chovem zvířat obtěžovat ostatní uživatele, nesmějí zvířata chovat, krmit, venčit ani nechat volně pobíhat ve společných částech domu a bez písemného souhlasu družstva držet v bytech exotická zvířata či větší počet zvířat. pokračování na straně 6 5
PŘEDPOKLÁDANÉ CENY ENERGIÍ PRO ROK 2004 Plyn Elektřina Voda vodné stočné celkem Teplo pro vytápění Cena Kč/GJ 338,60 Kč 372,00 Kč 405,00 Kč 410,50 Kč 325,00 Kč 442,80 Kč 291,85 Kč 312,19 Kč 386,71 Kč 397,95 Kč 392,03 Kč 385,67 Kč
24,41 Kč 19,54 Kč 43,95 Kč
Lokalita Kamenický Šenov Cvikov, kotelna K9 Cvikov, kotelna K2 Jablonné v Podještědí Nový Bor Doksy Dubá Zákupy Mimoň Stráž pod Ralskem Česká Lípa Česká Lípa
% nárustu 5,10 3,50 10,15 12,69
Dodavatel Preciosa - Lustry a.s. Služby města Cvikova Služby města Cvikova MWW enservis s.r.o. Teplo Nový Bor s.r.o. Teplo Doksy s..r.o. RK Lubomír Kouba RK Lubomír Kouba United Energy a.s. EC Stráž a.s. ČLT a.s. DPS* ČLT a.s. CZT**
% nárustu 0,00 3,93 3,97 3,00 0,00 2,50 1,00 1,00 2,00 0,00 2,60 2,60
*DPS - domovní předávací stanice **CZT - centrální kotelny a výměníkové stanice
I během vánočních svátků si můžete udělat pěkný výlet. Tentokrát třeba do Modlivého dolu u Svojkova. Od sloupského hradu po červené turistické značce do Svojkova nebo opačně. Redakce Zpravodaje Vám přeje pěkný den a mnoho příjemných zážitků.
Pracovní doba o svátcích V době vánočních a novoročních svátků bude pracovní doba na správě OSBD Česká Lípa následující: 22. 12. Po - úřední den: 7.00 - 11.30 12.30 - 16.30 23. 12. Út - neúřední den: 7.00 - 11.30 12.30 - 14.30 29. 12. Po - úřední den: 7.00 - 11.30 12.30 - 16.30 30. 12. Út - neúřední den: 7.00 – 11.30 12.30 - 16.30 31. 12. St zavřeno 5. 1. 2004 Po - není úřední den (z technických důvodů) ZPRAVODAJ OSBD
VÍTE, ŽE ... v 1. pololetí letošního roku v okrese Česká Lípa - živě se narodilo 573 dětí, z toho 282 chlapců - z celkového počtu narozených dětí se 335 dětí, tj. 58,5 % narodilo v manželství a zhruba dvě pětiny dětí (41,5 %) se narodilo mimo manželství - v Libereckém kraji v počtu narozených dětí mimo manželství máme neslavný primát, když v okrese Jablonec n. N. tento ukazatel činí 33,2 %, v okrese Liberec 30,9 % a okrese Semily 23,2 %. Republikový průměr činí 27 % a celkový průměr Libereckého kraje činí 33,2 % - celkem zemřelo 515 osob, z toho 257 mužů a 258 žen - sňatků bylo uzavřeno 220. Počet rozvodů ve stejném období dosáhl hodnoty téměř stejné, to je 219. - rovněž téměř stejné hodnoty jsou zaznamenané u přistěhovaných osob (720) a vystěhovaných osob (721) - celkový přírůstek obyvatel okresu za sledované období je kladný a dosáhl 57 osob - k 30. 6. 2003 celkový počet obyvatel okresu činil 106 038, v tom 52 102 připadá na muže a 53 936 na ženy. - Kr prameny : Statistický bulletin Lbc pokračování ze strany 5 Jednoduchá a jasná jsou ustanovení domovního řádu také ohledně klidu v domě (čl. 11). Uživatelé bytů nesmějí obtěžovat ostatní uživatele bez oprávněného důvodu hlukem a od 22 do 6 hodin jsou povinni bezpodmínečně zachovávat noční klid. Výtisk nového domovního řádu dostávají všichni družstevníci společně s předpisem nájemného na první pololetí roku 2004. Význam domovního řádu však nebude umocněn jen tím, jak pevně si jeho respektování budeme my, uživatelé jednotlivých bytů, vynucovat na svých sousedech, či jak účinně bude v případech porušení ustanovení domovního řádu zasahovat správa družstva. Všechno je totiž marné, pokud s dodržováním domovního řádu nezačne každý z nás u sebe. Vždyť je to tak prosté a řečeno bylo dávno: „A jakž chcete, aby vám lidé činili, i vy jim též podobně čiňte.“ Aleš Václav Kratochvíl člen legislativní komise
Neprodejné Vydáno v prosinci 2003 Vydává představenstvo a vedení OSBD Česká Lípa. Zpravodaj slouží jen jako vnitrodružstevní informace pouze pro členy družstva. Bez souhlasu redakce jej není dovoleno předávat třetím osobám, ani je seznamovat s obsahem informací v něm zveřejněných. • www.osbd.cz • Náklad: 9500 ks Redakční rada: J. Tichna, P. Mader, R. Králová, L. Nováková • Tel.: 487 809 851, Fax: 487 533 337, E-mail:
[email protected] Produkce: Studio Šípek, Tel./fax: 487 868 833,
[email protected]
6
