ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HODONÍN

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HODONÍN

část C-F

Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území dle přílohy č.5 k vyhlášce č.500/2006 Sb

ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. 602 00 Brno, Příkop 8

e-mail: [email protected] [email protected]

tel.:

+420 545 175 896 +420 545 175 895

fax:

Akce: Evidenční číslo: Pořizovatel:

Změna č. 1 územního plánu Hodonín 214 – 001 – 607 Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města Masarykovo nám. 1, 695 35 Hodonín

Zhotovitel:

Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o.

Jednatelé společnosti:

Ing. arch. Vanda Ciznerová Ing. arch. Miloš Schneider Ing. arch. Martin Vávra urbanismus, architektura: Ing. arch. Vanda Ciznerová vodní hospodářství: Ing. Pavel Veselý

Projektanti: energetika, spoje: ekologie, životní prostředí:

Mgr. Martin Novotný ochrana ZPF, PUPFL: Datum:

+420 545 175 892

Červen 2014

2

www.usbrno.cz

Obsah A) VYHODNOCENÍ VLIVU NÁVRHU ÚP NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ......................................................... 1 B) VYHODNOCENÍ VLIVŮ NÁVRHU ÚP NA EVROPSKY VÝZNAMNÉ LOKALITY NEBO PTAČÍ OBLASTI ................................................................................................................................................................ 1 C) VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH ..................................................................................................................................................... 1 D) PŘÍPADNÉ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA JINÉ SKUTEČNOSTI OVLIVNĚNÉ NAVRŽENÝM ŘEŠENÍM, AVŠAK NEPODCHYCENÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH, NAPŘÍKLAD SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V DOPLŇUJÍCÍCH PRŮZKUMECH A ROZBORECH ..................................... 5 E) VYHODNOCENÍ PŘÍNOSU ÚZEMNÍHO PLÁNU K NAPLNĚNÍ PRIORIT ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ PRO ZAJIŠTĚNÍ UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ .................................................................................. 6 F) VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ - SHRNUTÍ ............................................. 6

3

Změna č. 1 ÚP Hodonín

A) VYHODNOCENÍ VLIVU NÁVRHU ÚP NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Je řešeno v samostatné dokumentaci.

B) VYHODNOCENÍ VLIVŮ NÁVRHU ÚP NA EVROPSKY VÝZNAMNÉ LOKALITY NEBO PTAČÍ OBLASTI Je řešeno v samostatné dokumentaci.

C) VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ANALYTICKÝCH PODKLADECH

SKUTEČNOSTI

ZJIŠTĚNÉ

V

ÚZEMNĚ

Vyhodnocení vlivů Změny č. 1 ÚP Hodonín bylo vypracováno na základě aktualizovaných územně analytických podkladů (ÚAP), vypracovaných pro ORP Hodonín v prosinci roku 2012. HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ A GEOLOGIE Analýza dle ÚAP: Horninové prostředí a geologie patří v správním obvodu ORP Hodonín k vysoce problémovým okruhům. Na velké části území se vyskytují ložiska nerostných surovin, chráněná ložisková území i dobývací prostory, ve kterých se těží především lignit, cihlářské suroviny a také ropa a zemní plyn. Vytěžená ložiska se dále používají jako podzemní zásobníky plynu a podzemní úložiště ropy, což výrazně zvyšuje strategický význam celého území. V okolí Dubňan jsou rozsáhlá poddolovaná území, která jsou pozůstatkem dolování lignitu. Jak ložiska, tak i poddolované území jsou výraznými limity územního rozvoje obcí. Skoro polovina obcí je při plánování zastavitelných ploch ve střetu ložisky nerostných surovin. Týká se to i návrhu rychlostní silnice R55 a některých dalších navrhovaných silnic. Tyto střety je nutné řešit především na úrovni zásad územního rozvoje a v detailu pak při pořizování územních plánů měst. Při dalším urbanistickém rozvoji je tak nutné hledat vhodná řešení, při kterých budou minimalizovány zábory poddolovaného území a minimalizovány střety s ložisky nerostných surovin. Vlivy Změny č. 1 ÚP Hodonín: Změna č.1 nemá zásadní vliv na vodní režim. Navržené rozvojové lokality řešené změnou č. 1 jsou vymezeny zejména v zastavěném území. Plochy s navrženou změnou využití mimo zastavěné území svým charakterem nezvyšují výrazně podíl zpevněných ploch, které by výrazně podmínky vsakování. Plochy řešené změnou č. 1 jsou, s vyjímkou dílčí změny 1.02, vymezeny mimo ložiska nerostných surovin. Dílčí změna č. 1.02 se nachází v jižní části ložiska lignitu “Hodonín“ a jeho chráněného ložiskového území Hodonín VII. Jedná se o hlubinné ložisko, jehož využití nebude realizací dílčí změny č. 1.02 omezeno. Řešit „minimalizování záborů poddolovaného území“, které je požadováno v ÚAP ORP Hodonín je irelevantní a zcela mimo podstatu jevu. Lokality řešené změnou č. 1 se však nacházejí mimo poddolované území

VODNÍ REŽIM Analýza dle ÚAP: Ohrožení záplavami patří ve správním obvodu ORP Hodonín rovněž k významným problémům, které se plně projevily při nedávných katastrofálních povodních. Nachází se zde rozsáhlé záplavové území řeky Moravy, které svou aktivní zónou ohrožuje více než desetinu obcí. Celkově má zastavěné území uvnitř záplavového území Q100 více než 16% obcí, včetně největšího města Hodonína. V těchto obcích je nutné v územních plánech eliminovat návrhy zastavitelných ploch v záplavovém území a řešit potřebná protipovodňová opatření pro ochranu zastavěného území, popř. silniční a železniční sítě. Ve správním území ORP Hodonín se nachází velké množství vodních zdrojů, což přispívá k dobré úrovni zásobování pitnou vodou. Největší z nich jsou v Rohatci a jižně od Mikulčic. Ve dvou obcích 1


byly nalezeny konflikty mezi zastavěným územím a ochrannými pásmy vodních zdrojů a rovněž střety se zastavitelným územím. Tyto konflikty je nutné dořešit v rámci územních plánů dotčených obcí. Vlivy Změny č. 1 ÚP Hodonín: Změna č.1 nemá zásadní vliv na vodní režim. Navržené rozvojové lokality řešené změnou č. 1 se nachází mimo stanovené záplavové území a nezasahují do ochranných pásem vodních zdrojů. Lokalizace jednotlivých dílčích změn rovněž nevyžadují protipovodňová opatření. V rámci jednotlivých ploch budou dešťové vody v max. možné míře zasakovány, kumulovány na pozemku pro případné další využití. HYGIENA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Analýza dle ÚAP: Prakticky celé správní území ORP Hodonín spadá do území se zhoršenou kvalitou ovzduší. Skoro 30% obcí trpí exhalacemi z průjezdné dopravy na silnicích I. třídy, které jsou navíc doprovázeny i zvýšenou hlučností a prašností. Tento stav zhoršují v osmi obcích i průjezdné komunikace II. třídy. Poměrně vysoké je v správním obvodu ORP množství stacionárních zdrojů znečištění i procento zasažení obyvatel jejich emisemi. V rámci ORP jsou hygienickou stanicí vydány povolení pro překročení hladin hluku pro některá zařízení: •

Cihelna Hodonín

•

ČEZ EHO - Fluidní kotle FK1 a FK2

•

silnice I. třídy č. 55 v Petrově, v úseku km 99,200 – 100,720

•

JMA - Slévárna železných kovů

•

ZP Mikulčice a. s. - technologické zařízení na zpracování ovoce a zeleniny

Vlivy Změny č. 1 ÚP Hodonín: Dílčí změna Z1.02 je rozšířením stávající plochy výroby, nepředpokládá se takové využití, které by významněji navýšilo dopravní zátěž v území. Nedojde k znatelnému zatížení řešeného území exhalacemi z průjezdné dopravy a navýšení hlučnosti a prašnosti. Dílčí změna Z1.03 je návrhem nových ploch pro funkci rodinné rekreace – zahrádkářské kolonie. Vzhledem k této funkci se i navzdory jejímu rozsahu nepředpokládá významnější dopravní zatížení území. Nedojde k dalšímu zatížení řešeného území exhalacemi z průjezdné dopravy a navýšení hlučnosti a prašnosti. Dílčí změna Z1.04 představuje přestavbu stávajícího areálu na funkci smíšenou obytnou, což nevyvolá změny v dopravním zatížení území. Nedojde k dalšímu zatížení řešeného území exhalacemi z průjezdné dopravy a navýšení hlučnosti a prašnosti. Dílčí změna Z1.06 představuje změnu plochy veřejného prostranství na funkci smíšenou obytnou, vzhledem k rozsahu je vliv změny na dopravní zatížení území zanedbatelný. Návrhem Změny č. 1 ÚP Hodonín nedojde k navýšení počtu stacionárních zdrojů znečištění. OCHRANA PŘÍRODY, KRAJINY A PAMÁTEK Analýza dle ÚAP: Do správního obvodu ORP Hodonín zasahuje na východě území CHKO Bílé Karpaty, která však má na zbytek území zanedbatelný vliv. Tato CHKO je zároveň i biosférickou rezervací UNESCO. Podél toku řeky Moravy se rozkládají dva přírodní parky – Strážnické Pomoraví a Mikulčický luh, zahrnující v sobě zbytky lužních lesů. Velká část území je pokryta evropsky významnými lokalitami NATURA 2000, na východě pak do obvodu zasahuje rozsáhlá ptačí oblast Bzenecká Doubrava Strážnické Pomoraví, další ptačí oblasti jsou na Mikulčicku a Čejkovicku. V evropsky významné lokalitě Hodonínská doubrava se nachází velké množství významných krajinných prvků registrovaných, ve správním obvodu ORP najdeme dále několik přírodních rezervací a památek. 2


Celé území je rovněž pokryto sítí územního systému ekologické stability od skladebných prvků nadregionálních po lokální. Byla nalezena řada střetů mezi záměry dopravními a skladebnými prvky ÚSES. Ochrana památek je ve správním obvodu ORP Hodonín reprezentována především národní kulturní památkou Mikulčice, kde najdeme vykopávky pozůstatků velkomoravského hradiště. Atraktivní je rovněž vesnická památková rezervace Petrov – Plže, kde se nachází ojedinělý soubor původních vinných sklepů z 18. a 19. století. Vlivy Změny č. 1 ÚP Hodonín: Změna č. 1 ÚP Hodonín nemá vliv na národní kulturní památku Mikulčice nebo památkovou rezervaci Petrov – Plže. Dílčí změna č. 1 nepředstavuje, jako celek, negativní vliv na prvky ochrany přírody. Přímý dopad do ploch ochrany přírody má dílčí změna 1.02, která je vymezena v okrajové lokalitě lesního komplexu Hodonínská doubrava. Součástí něj je nadregionální biocentrum Černý les a Evropsky významná lokalita Hodonínská doubrava. Řešení změny č. 1 bylo posouzena z hlediska vlivu na prvky soustavy Natura 200 a posouzena v rámci procesu SEA. Pro dílčí změnu Z1.02 jsou zapracovány požadavky na kompenzační opatření. ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA Analýza dle ÚAP: Většina obcí ve správním obvodu ORP Hodonín je situována v rovinaté krajině uprostřed zemědělské půdy s horší dosažitelností lesů. Při návrzích zastavěných ploch a dopravní infrastruktury je nutné dbát na minimalizaci záborů ploch lesa a stejně tak i kvalitního zemědělského půdního fondu. Vlivy Změny č. 1 ÚP Hodonín: Změna č. 1 je řešena v souladu s rozborem dle ÚAP ORP Hodonín. Změna č. 1 řeší aktualizaci zastavěného území a plochy v zastavěném území. Dopad do záboru ZPF představuje vymezení části zemědělské půdy ve východní části katastru, a to pro funkci individuální rekreace (RZ), která má dopad do ploch intenzivně obhospodařované zemědělské půdy, ale navrhované využití předpokládá maloplošné hospodaření v rámci zahrádkářských kolonií. Není tak výrazně navyšována zpevněná zastavitelná plocha, nejsou výrazně měněny podmínky zasakování dešťových vod. Dopad do ploch PUPFL představuje řešení dílčí ploch 1.02, a to v souhrnné výměře cca 0,7 ha. Dopad do PUPFL navrhovaného rozsahu nenaruší stabilitu porostů. Plocha záboru ZPF byla minimalizována na hraniční vzdálenost přeložky VTL plynovodu. VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Analýza dle ÚAP: Plynofikovány je ve správním obvodu ORP Hodonín všechny obce. Plynofikace má výrazný přínos ke kvalitě ovzduší, který se však zřejmě bude snižovat v souvislosti s růstem ceny zemního plynu. Všechny obce mají rovněž vodovod a kanalizace chybí pouze u obce Karlín. Díky dálnici D2 má celý správní obvod poměrně dobrou dostupnost krajského města, horší je dostupnost sídla ORP. Skoro polovina obcí má železniční stanici nebo zastávku. Nejdůležitější dopravní stavbou ve správním obvodu ORP je rychlostní silnice R55, která je většinou své trasy vedena ve stopě již vybudovaných obchvatů na silnici I/55. Problémy s vedením začínají v ptačí oblasti Bzenecká Doubrava - Strážnické Pomoraví v okolí Rohatce. Stabilizace trasy musí být provedena v rámci zásad územního rozvoje a dále upřesněna v územních plánech obcí. Dále je nutné řešit obchvaty Hodonína na silnici I/51 (napojení R55 a hraničního přechodu na Slovensko) a Petrova na silnici I/55. Vlivy Změny č. 1 ÚP Hodonín: Změna č. 1 ÚP Hodonín neovlivňuje dopravní dostupnost řešeného území. Změnou dochází pouze k aktualizaci ploch přeložky I/51 dle skutečného stavu v území. Dopravní dostupnost dílčích změn je řešena skrze stávající komunikace, které poskytují dostatečnou kapacitu k jejich obsluze. 3


Změna č. 1 ÚP Hodonín neovlivní koncepci technické infrastruktury, která byla schválena v územním plánu. Jednotlivé dílčí plochy budou napojeny na stávající inženýrské sítě, u plochy pro individuální rekreaci se předpokládá pouze napojení na vedení el. energie. Rozsah ploch rovněž neovlivní stávající kapacity technické infrastruktury. SOCIODEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY Analýza dle ÚAP: Z hlediska sociodemografických podmínek je situace ve správním obvodu ORP Hodonín poměrně dobrá. Ve více než polovině obcí dlouhodobě roste počet obyvatel, netýká se to však Hodonína, kde naopak počet obyvatel klesl. Jen necelá čtvrtina obcí má však dobrou věkovou strukturu. Převaha starších lidí je však signálem k rozšíření služeb seniorům, především výstavbou a zřizováním různých forem penzionů a domovů důstojného stáří. Mezi největší hrozby můžeme zařadit vysoký relativní úbytek děti, což přispívá k již uvedenému celkovému stárnutí populace. Vlivy Změny č. 1 ÚP Hodonín: Dílčí změny Z1.02 a Z1.04 představují potenciální nárůst pracovních příležitostí. Dílčí změna Z1.03 – rozšíření ploch pro rodinnou rekreaci poskytuje potenciál pro volnočasové aktivity obyvatelstva. BYDLENÍ Analýza dle ÚAP: Všechny obce ve správním obvodu ORP Hodonín mají schválený územní plán, což je hlavním předpokladem dalšího investičního rozvoje. Necelých 40% obcí má však dostatek zastavitelných ploch pro bydlení a ještě méně pro občanskou vybavenost. Většina obcí má základní školu i zdravotní středisko. Růst nové zástavby především v podobě rodinných domů není příliš intenzivní, takže jen asi v desetině obcí může tento nárůst znamenat narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení. Stagnací nové bytové výstavby se vyznačuje skoro 70% obcí. Nedostatek rozvojových ploch i malý rozvoj občanské vybavenosti může vést ke snižování atraktivity obcí pro mladé rodiny a tím může docházet k dalšímu úbytku obyvatel a stárnutí populace. Vlivy Změny č. 1 ÚP Hodonín: Dílčí změna Z1.04 představuje potenciál pro bytovou výstavbu v Hodoníně, který trpí nedostatkem zastavitelných ploch pro bydlení. REKREACE A CESTOVNÍ RUCH Analýza dle ÚAP: Rekreace a turistický ruch se na Hodonínsku příliš nerozvíjí, byť zde najdeme poměrně kvalitní přírodní prostředí. Turistický potenciál má především národní kulturní památka Mikulčice a její okolí, zvláště když by byla prohlášena za památku UNESCO a bylo zrealizováno propojení se slovenskou stranou pomocí mostu přes řeku Moravu. Dalším neméně zajímavým potenciálem je rozšíření Baťova kanálu až do Hodonína, popřípadě dále po řece Moravě. Vlivy Změny č. 1 ÚP Hodonín: Změna č. 1 ÚP Hodonín navrhuje rozšíření ploch pro rodinnou rekreaci – zahrádkářskou kolonii, která nabízí možnosti pro volnočasové aktivity obyvatel. Dílčí změna Z1.04 je záměrem na ploše po odstraněném objektu společnosti VaK Hodonín, a. s. a dnes již nevyužívaného areálu sběrných surovin. Mimo obytné funkce je zde zamýšleno i s provozem spojeným s rozvojem cestovního ruchu. HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY 4


Analýza dle ÚAP: Dříve výrazně průmyslový a těžařský region v současné době zažívá ústup ze slávy a stagnaci. Elektrárna Hodonín, která spaluje lignit, ztratila svůj význam pro elektrizační soustavu, zůstává však důležitým zdrojem tepla v lokalitě. Budoucnost elektrárny je v rozšíření spalování biomasy. Zajímavým odvětvím hospodářství se jeví využívání vytěžených ložisek podzemních zásobníků zemního plynu nebo úložišť ropy. Jen necelá třetina obcí má navržen dostatek zastavitelných ploch pro výrobu, přitom skoro 80% obcí trpí vysokou nezaměstnaností. Třetina především menších obcí se vyznačuje vysokým podílem zaměstnanců v zemědělství a lesnictví. Jen ve větších obcích vyšší ceny pozemků signalizují potenciál pro rozvoj investiční výstavby. Při rozvoji hospodářství nelze spoléhat na turistiku a cestovní ruch, nevyužitý potenciál však má vinařská turistika a celkový rozvoj tohoto odvětví. Vlivy Změny č. 1 ÚP Hodonín: Dílčí změna Z1.02 bude mít pozitivní vliv na hospodářský rozvoj města s potenciálem generovat nové pracovní příležitosti. Dílčí změna Z1.04 má vzhledem ke smíšené obytné funkci také potenciál vytvořit nové pracovní příležitosti. CELKOVÝ PŘEHLED SILNÝCH A SLABÝCH STRÁNEK, PŘÍLEŽITOSTÍ A HROZEB SWOT analýza dle ÚAP: SILNÉ STRÁNKY

SLABÉ STRÁNKY

o o o o o

Plynofikace obce Schválený územní plán Existence základní školy Existence zdravotního střediska Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy, železnice) o Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu o Kvalitní přírodní prostředí dané přítomností přírodního parku.

o o o o

PŘÍLEŽITOSTI

HROZBY

o Rozvoj služeb zaměřených na seniory o Rozvoj investiční výstavby vzhledem k vyšší hladině cen pozemků

o Vysoký relativní úbytek dětí o Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti o Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti o Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení o Výskyt starých ekologických zátěží o Stárnutí populace

Nedostatek zastavitelných ploch pro bydlení Absence napojení na železnici Úbytek počtu obyvatel v dlouhodobém horizontu Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroje znečištění o Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví)

D) PŘÍPADNÉ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA JINÉ SKUTEČNOSTI OVLIVNĚNÉ NAVRŽENÝM ŘEŠENÍM, AVŠAK NEPODCHYCENÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH, NAPŘÍKLAD SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V DOPLŇUJÍCÍCH PRŮZKUMECH A ROZBORECH V řešeném území nevyplynuly další skutečnosti, které by bylo účelné vyhodnotit.

5


E) VYHODNOCENÍ PŘÍNOSU ÚZEMNÍHO PLÁNU K NAPLNĚNÍ PRIORIT ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ PRO ZAJIŠTĚNÍ UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ • priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, formulované obecně v Politice územního rozvoje ČR, jsou řešením Změny č. 1 ÚP Hodonín respektovány: o

v rámci navržených dílčích změn jsou stanoveny podmínky pro ochranu přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví

o

při stanovení způsobů využití území byla dána přednost komplexnímu řešení před uplatněním jednostranných hledisek a požadavků

o

byl zohledněn požadavek na zvyšování kvality života obyvatel a hospodářského rozvoje území

o

dílčí změny jsou navrženy s ohledem na dostupnost území a s ohledem na zachování kvalit dopravní a technické infrastruktury

o

dílčí změny jsou navrženy s ohledem na minimalizaci fragmentace krajiny

• Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje v současné době nejsou vydány, resp. bylo opatření obecné povahy – ZÚR JMK – zrušeno • v rámci Změny č. 1 ÚP Hodonín jsou stanoveny podmínky na provedení změn v území, zejména s ohledem na ochranu kulturních, přírodních a civilizačních hodnot území při respektování limitů využití území • dílčí změny navazují na stávající urbanistickou strukturu sídla, respektují dlouhodobou rozvojovou koncepci a vytváří předpoklady pro harmonický a komplexní rozvoj území • dílčí změny doplňují a upřesňují koncepční zásady pro obsluhu sídla dopravní a technickou infrastrukturou

F) VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ - SHRNUTÍ VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA ZLEPŠOVÁNÍ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ A PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL ÚZEMÍ A JEJICH SOULAD Z provedeného vyhodnocení vyplývá, že řešení Změny č. 1 ÚP Hodonín vytváří dostatečné předpoklady pro zlepšování územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a pro budoucí vyváženost jejich vztahu. Při řešení ÚP byla respektována a naplněna podstata udržitelného rozvoje - vyváženost tří základních pilířů. PODMÍNKY PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Dílčí změna 1.02 je vymezena v okrajové lokalitě lesního komplexu Hodonínská doubrava, v rámci které je vymezeno nadregionální biocentrum Černý les lokalita je součástí systémů ochrany Natura 2000 (evropsky významná stanoviště). Řešení změny č. 1 bylo posouzena z hlediska vlivu na prvky soustavy Natura 200 a posouzena v rámci procesu SEA. Pro dílčí změnu Z1.02 jsou zapracovány požadavky na kompenzační opatření. Jedná se o realizace v rámci ploch změn v krajině, které jsou vymezeny pro realizaci ÚSES. Ve východní části katastru obce jsou změnou č. 1 vymezeny plochy pro plochy individuální rekreace, které se nacházejí v území ohroženém větrnou erozí. Posílením vegetačních prvků (realizace zahrádkářské kolonie) lze předpokládat lokální omezení prašnosti. Navrhované řešení změny č. 1 neohrozí nebo neomezí podstatu prvků ochrany přírody ani nepřispěje ke zhoršení podmínek pro příznivé životní prostředí. PODMÍNKY PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ Největší vliv na hospodářský rozvoj se předpokládá u dílčí změny Z1.02 a Z1.04. Tyto dílčí změny vytvoří potenciál pro vznik nových pracovních míst. Předmětem dílčí změny Z1.02 je rozšíření plochy výroby na ulici Brněnská. Dílčí změna Z1.04 představuje návrh plochy smíšené obytné na ploše po odstraněném objektu společnosti VaK Hodonín, a. s. a dnes již nevyužívaného areálu sběrných surovin. Mimo obytné funkce je zde zamýšleno i s provozem spojeným s rozvojem cestovního ruchu. 6


PODMÍNKY PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL Realizace dílčích změn Z1.02 a Z1.04 s navazujícími službami bude mít lehce pozitivní vliv na rozvoj lidských zdrojů – v rámci svého potenciálu přispěje k ekonomické a sociální stabilizaci obyvatel města. Dílčí změna Z1.03 pozitivně přispěje k sociální soudržnosti obyvatelstva, jako místo pro naplnění volnočasových aktivit obyvatelstva. SHRNUTÍ Z obsahu předchozích kapitol lze konstatovat, že řešení Změny č. 1 ÚP Hodonín respektuje závěry zpracovaných vyhodnocení (Natura, SEA), vychází ze zjištění a rozboru stavu a trendů všech oblastí, jak jsou specifikovány v použitých podkladech a zejména v Rozboru udržitelného rozvoje ÚAP ORP Hodonín, stanovuje podmínky pro ochranu kulturních, přírodních, civilizačních, sociálních a ekonomických hodnot území a naplňuje priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Změna č. 1 posiluje hospodářskou oblast, má pozitivní vliv v oblasti sociální, předpokládané dopady do oblasti životního prostředí a přírodních hodnot jsou vyváženy zapracováním kompenzačních opatření. Navržené změny jsou v souladu s cíli a úkoly územního plánování, jehož cílem je dosažení obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území, vytváří podmínky pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích.

7

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HODONÍN

Recommend Documents