Zkušenost s revitalizací bytových domů
Ing. Jan Jedlička Ing. Jan Ficenec, Ph.D. a tým TERMO + holding, a.s.
www.termoholding.cz
www.termoholding.cz
Úvod Renovace dříve provedených opatření: 1) střešní plášť - přivětrávací otvory - volba správné tloušťka tepel. izolace - řešení detailů
2) fasáda - správná údržba - napadení řasami - nový vzhled - zdvojené zateplení
www.termoholding.cz
Střešní plášť – přivětrávací otvory Jednoplášťové střechy: - Přivětrávací otvory měli funkci vyrovnání tlaku pod hydroizolací a odvodu kondenzátu
Dvouplášťové střechy: - Přivětrávací otvory musí být zachovány!!! - Zateplení libovolnou tloušťkou tepelné izolace neznamená převedení dvouplášťové střechy na jednoplášťovou a uzavření přivětrávacích otvorů – nutno provést výpočet!!!
www.termoholding.cz
Střešní plášť – volba správné tloušťky tepelné izolace 1. objekt: - T06-B, rok výstavby 1972 - tloušťka tepelné izolace 50 mm
2.objekt: - T06-BU-78, rok výstavby 1982 - tloušťka tepelné izolace 120 mm
www.termoholding.cz
Střešní plášť – volba správné tloušťky tepelné izolace • Splnění normových tepelně technických požadavků Původní U [W(m2.K)]
T 06 B
Normové hodnoty
tl. izolace
Doporučené U
tl. izolace
[W(m2.K)]
[W(m2.K)]
[mm]
1,20 0,53
Doporuč. hodnota
Požadované U
0,24 T 06 BU-78
Požadov. hodnota U [W(m2.K)]
[mm]
U [W(m2.K)]
120
0,23
200
0,15
80
0,23
160
0,15
0,16
Poznámka: Z hlediska vyhlášky č. 78/2013 o energetické náročnosti budov nemusí být plnění požadovaných normových dostačující.
www.termoholding.cz
Střešní plášť – volba správné tloušťky tepelné izolace • Splnění požadavků na kondenzaci T 06 B Množství zkondenz. páry v kci. [kg/(m2.a]
Konstrukce je na konci roku suchá
40 mm
0,059
60 mm
T 06 BU-78 Vyhovuje
Množství zkondenz. páry v kci. [kg/(m2.a]
Konstrukce je na konci roku suchá
Vyhovuje
NE
NE
0,114
NE
NE
0,021
NE
NE
0,178
ANO
NE
80 mm
0,008
ANO
NE*
0,065
ANO
NE*
100 mm
0,002
ANO
NE**
0,039
ANO
NE*
120 mm
0,001
ANO
ANO
0,023
ANO
ANO
140 mm
0,001
ANO
ANO
0,013
ANO
ANO
160 mm
0,001
ANO
ANO
0,007
ANO
ANO
Tloušťka izolantu
*) dochází ke kondenzaci na vnitřní straně nosné konstrukce druhého pláště **) není splněn normový požadavek na součinitel prostupu tepla
www.termoholding.cz
Střešní plášť – volba správné tloušťky tepelné izolace
Zateplení 60 mm EPS
Zateplení 140 mm EPS
www.termoholding.cz
Střešní plášť – řešení detailů Zatékání do interiéru (projevující se zejména v zimních a přechodných obdobích)
www.termoholding.cz
Střešní plášť – řešení detailů Dvouplášťová střecha s nově položenou fóliovou hydroizolací bez tepelné izolace
Rampouch
Led
www.termoholding.cz
Střešní plášť – řešení detailů Dvouplášťová střecha s nově položenou fóliovou hydroizolací bez tepelné izolace
www.termoholding.cz
Střešní plášť – řešení detailů Stavebně nedořešená instalační šachta. Odvětrání kanalizace a odpadního vzduchu není nad úroveň střechy, ale přímo do mezistřešního prostoru.
www.termoholding.cz
Střešní plášť – řešení detailů Dvouplášťová střecha s nově položenou fóliovou hydroizolací bez tepelné izolace
www.termoholding.cz
Fasáda – správná údržba Již zateplená fasáda potřebuje také svoji péči: Mytí tlakovou vodou s běžným saponátem podle úrovně zašpinění Odstranění řas s dalším preventivním opatření Obnovující nátěr (hydrofobizace, barevnost) jednou za 10-15 let, záleží na vlivu okolního prostředí Oprava poškozeného zateplovacího systému, může docházet k zatékání do objektu
www.termoholding.cz
Fasáda – správná údržba Špinění fasáda 1 rok po zateplení. Důvod k reklamaci??
www.termoholding.cz
Fasáda – napadení řasami
www.termoholding.cz
Fasáda – napadení řasami • Podmínky pro výskyt řas • • • • • •
povrchová kondenzace snížená rychlost odparu severní orientace, zastínění zeleň v těsné blízkosti směr větru prašnost prostředí
www.termoholding.cz
Fasáda – napadení řasami
www.termoholding.cz
Fasáda – napadení řasami
srpen, cca 14.00
výskyt po odstranění řas: 3 roky akrylátový nátěr s algicidním nastavením
www.termoholding.cz
Fasáda – napadení řasami
www.termoholding.cz
Fasáda – napadení řasami výskyt po provedení omítky: cca 6 let silikonová omítka
www.termoholding.cz
Fasáda – napadení řasami Technologie odstranění řas • • • •
Omytí tlakovou vodou Konzervační prostředek proti řasám Penetrace podkladu Finální nátěr – silikonová barva s algicidním nastavením
www.termoholding.cz
Fasáda – nový vzhled
Nový nátěr Nová omítka včetně výztužné vrstvy
www.termoholding.cz
Fasáda – nový vzhled Nový nátěr • Omytí tlakovou vodou • Penetrace podkladu • Finální nátěr – silikonová barva s algicidním nastavením
Koeficient odrazu slunečního záření • • •
bezcementové systémy od 20% a výše cementové systémy od 30% a výše pozor na druhé etapy, kdy původní materiál již pomalu ztratil své elastické schopnosti a novým nátěrem s vyšší pohltivostí slunečního záření mu můžeme značně přitížit.
www.termoholding.cz
Fasáda – nový vzhled Nová omítka • Omytí tlakovou vodou • Penetrace podkladu • Nová výztužná vrstva • Zkouška „zmýdelnatění“ - před provedením provést kontrolu přídržnosti k podkladní vrstvě, původní materiál nemusí vydržet alkalitu nového materiálu a může dojít k rozleptání
• Mezinátěr dle systému • Omítka – zvážit zda není vhodné použít silikonovou omítku v případě předchozího výskytu řas
www.termoholding.cz
Fasáda – zdvojené zateplení Proč volit zdvojené zateplení? • • • •
Odstranění tepelných mostů z dřívější etapy zateplení Zvýšení teploty rosného bodu Růst cen energií Revitalizace fasády
www.termoholding.cz
Fasáda – zdvojené zateplení Obecné zásady • Kontrola stavu původního zateplení, neboť je potřeba konstatovat, že řada zateplovacích systémů byla provedena zcela neodborně bez jakéhokoliv dodržení technologických předpisů. Stav některých systémů je takový, že aplikaci další vrstvy zateplovacího systému neumožňuje, je nezbytná jeho demontáž a nahrazení zcela novým zateplením v požadované tloušťce. • Volba lepicí hmoty, která bude kompatibilní s původním typem omítky, aby nedošlo k jejímu poškození, zkouška „zmýdelnatění“. • Vždy se užívá mechanického kotvení hmoždinkami, které musí být provedeno do původní únosné vrstvy konstrukce.
www.termoholding.cz
Závěr Co by mělo být účelem • Dosažení delší životnosti • Stálobarevnost fasády • Prevence
Děkuji za pozornost
Ing. Jan Jedlička Ing. Jan Ficenec, Ph.D. a tým TERMO + holding, a.s.
www.termoholding.cz
