Zijdelwaard Uithoorn
Winkelen | Wonen | Verblijven
“Uithoorn is een aantrekkelijke, landelijke woongemeente. Direct gelegen aan de Amstel en onderdeel van het Groene Hart, maar toch ook op een steenworpafstand van Amsterdam.”
Zijdelwaard Uithoorn WINKELS
2
Inhoudsopgave
3
Uithoorn..................................................................................... 4 Winkelen in Zijdelwaard.............................................................. 7 Het Plan...................................................................................... 8 Winkelinformatie....................................................................... 11 Parkeren................................................................................... 12 Impressies................................................................................. 14
4
Uithoorn
Welkom in Uithoorn
De gemeente Uithoorn (28.500 inwoners) ligt centraal in een groene, waterrijke omgeving, waar de provincies Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht samenkomen. De gemeente Uithoorn ontstond in de middeleeuwen als rivierdorp aan de Amstel. Het dorp kreeg de naam ‘Ute Hoirne’, wat uithoek betekende.
Uithoorn
Uithoorn is inmiddels geen uithoek meer. De uitgestrekte natuurgebieden vormen nog altijd een belangrijk kenmerk van het landschap (onderdeel van het Groene Hart), maar tegelijkertijd ligt Uithoorn in de directe nabijheid van belangrijke werkgebieden als Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Greenport Aalsmeer. De inwoners van Uithoorn zijn dan ook erg gehecht aan hun eigen woonplaats. De aantrekkelijke woongebieden kenmerken zich door rust en ruimte, terwijl men in de directe nabijheid beschikt over allerlei grootstedelijke voorzieningen. Uithoorn heeft zelf ook een hoop te bieden, zowel voor haar eigen inwoners als de omliggende dorpen. Er zijn voldoende voorzieningen. Onder meer op het gebied van detailhandel, horeca, sport, welzijn en onderwijs. De ligging aan de Amstel en in het Groene Hart maakt Uithoorn bovendien erg geliefd bij recreanten.
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
AALSMEER
Uithoorn
5
Zijdelwaard Uithoorn WINKELS
Zijdelwaard Uithoorn WINKELS
6
Winkelen in Zijdelwaard Wonen, winkelen en verblijven
Uithoorn kent een tweepolige detailhandelsstructuur: Centrum (Oude Dorp/ Amstelplein) en Zijdelwaardplein. Naast deze centra is er ondersteunde detailhandel in het verouderde Legmeerplein (Aldi) en in het centrum van het dorp De Kwakel. Het Centrum (Oude Dorp/Amstelplein) ligt aan de oostzijde van Uithoorn, nabij de Amstel. Het centrum ligt echter decentraal in de kern en heeft daardoor maar een beperkte lokale functie. Winkelcentrum Zijdelwaard ligt meer centraal. In 1985 is het winkelcentrum, na een brand, herbouwd. Beide centra vertonen overeenkomsten qua functie en omvang. De boodschappenfunctie vormt in beide gebieden een belangrijke basis met de supermarkten als trekkers en overige branches als aanvulling. In het centrum ligt het accent iets minder op de boodschappen en is meer recreatieve detailhandel en horeca te vinden.
ENTREE ZUIDOOST
7
8
Het Plan
Winkelcentrum Zijdelwaard
Winkelcentrum Zijdelwaard (1985) vormt een compleet gemakscentrum, waarnaast de dagelijkse boodschappen ook diverse aanvullende branches zijn gevestigd, zoals huishoudelijk, mode en vrije tijd. Het winkelcentrum wordt nu gemoderniseerd en uitgebreid. Er wordt ongeveer 2.000 m² vloeroppervlak toegevoegd, dat voornamelijk ten goede komt aan de verruiming van de bestaande winkels. Zo is met Jumbo overeenstemming bereikt over de vestiging van een nieuwe supermarkt. Daarnaast is er ruimte om een beperkt aantal nieuwe winkels toe te voegen, waarmee de huidige branchering wordt gecompleteerd. De planvorming is inmiddels zodanig gevorderd dat met de verhuur van de nieuwe winkels is gestart. Om de branchering in het winkelcentrum te optimaliseren, wordt gedacht aan de toevoeging van winkels in branches als food (bijv. toko), mode en accessoires (bijv. dames- en herenmode, lingeriezaak), huishoudelijk en luxe (bijv. juwelier) en vrije tijd (bijv. telecomwinkel), diensten (bijv. zonnestudio of schoonheidssalon) en horeca (bijv. restaurant of cafetaria). De gemeente Uithoorn zal het openbaar gebied rondom het winkelcentrum aanpassen. De oplevering van het nieuwe Zijdelwaard staat, onder voorbehoud, gepland in het najaar van 2015. Gedurende het gehele bouwtraject blijven de winkels open en bereikbaar voor het publiek.
9
Zijdelwaard Uithoorn WINKELS
TE HUUR
TE HUUR
TE HUUR
TE HUUR
TE HUUR
Zijdelwaard Uithoorn WINKELS
10
Winkelinformatie Branchering
Uitgangspunt is een modern winkelgebied dat optimaal aansluit bij de behoeften van de inwoners van de gemeente. Het complex krijgt een evenwichtige mix van winkels en horeca dat zowel in kwaliteit als ondernemerschap een verrijking voor het centrum gaat vormen. De invulling met formules en lokale ondernemers past bij het karakter van het bestaande centrum en heeft voldoende massa om eigen trekkracht van het complex te garanderen. De beoogde samenhang in branchering is neergelegd in een brancheplan. Met Albert Heijn en Jumbo zijn reeds belangrijke en krachtige dagelijkse trekkers vastgelegd. In aanvulling op de supermarkt is ruimte voor een combinatie van food en non-food, met een accent op de dagelijkse en wekelijkse behoeften.
11
12
Parkeren
Auto’s, fietsen en winkelwagens
In de nieuwe situatie wordt de parkeercapaciteit uitgebreid van 390 parkeerplaatsen naar totaal circa 550 gratis parkeerplaatsen. Hiervan komen op het dak van de nieuw te realiseren Jumbo 135 parkeerplaatsen. Vanaf de parkeervoorziening op het parkeerdek komt de consument via een tapis roulant midden in het winkelcentrum uit. De overige extra parkeerplaatsen komen op maaiveld nadat bestaande parkeervoorziening is heringericht door de gemeente. Fietsenstalling is aanwezig op meerdere locaties; het Zijdelwaardplein, Wiegerbruinlaan en de Heijermanslaan. De winkelwagens worden gestald op het parkeerdek, het Zijdelwaardplein en de Heijermanslaan.
13
Zijdelwaard Uithoorn WINKELS
14
PASSAGE
Impressies
CENTRALE PLEIN
15
Zijdelwaard Uithoorn WINKELS
We gaan van start Bent u de ambitieuze ondernemer die net als wij kansen ziet in winkelcentrum Zijdelwaard? Informeer naar de mogelijkheden in dit nieuwe en moderne winkelcomplex. Voor meer informatie kunt u terecht bij WPM Verhuur & Relocatie gevestigd in ‘s-Hertogenbosch, contact via
[email protected] of 088 - 022 88 00. Zij staan u graag te woord.
WPM Verhuur & Relocatie Postbus 3478 5203 DL ‘s-Hertogenbosch Tel: +31(0)88 - 022 88 00
[email protected]
Zijdelwaard Uithoorn WINKELS
16
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud goedkeuring eigenares. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.
