IJLAGE B W U O ZIE B r aa n e t h c a
Editie: Kempen-Maas Jaargang 7 Nummer 70 19 september 2014 Oplage 50.200 Volgende editie: 17 oktober 2014 Bedeeld door: De Grensverspreider
Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Hasselt Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be |
[email protected]
Bekijk binnenin ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden.
Het Park - Kuringen Prijs vanaf € 145.900,00
20% verKocHt
20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m2. Gelegen in een aangename groene wijk. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchettagroep.
Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be zie pag. 3
neeROeTeRen Biezenstraat 10 Stijlvol ingerichte woning op 5a 77ca met 4 slpks, waarvan 1 glv, bureau, leefkkn, badkamer, garage en mooi aangelegde, omheinde tuin. Rustige ligging EPC 339 kWh/m² Vg-wg-gdv-gvkr-vv).
Vp: € 274.500,-
IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/3 3680 MAASEIK Tel. 089/855.680 www.immoke.be
zie pagina 3
Samen uw toekomst bouwen.
Tel. 011 780 890 www.hypocent.com
Op zoek naar een investering vanaf 55.000€? Tel.: 089 86 61 68 www.johantelen.be
Zie pagina 3
Vastgoed Verzekeringen
Maasbrug
Maaseik
kinrooi-kessenich
Venlosesteenweg 67 ruim gelijkvloers landhuis op 08a96ca - bJ 1990. woonkamer met haard en parket. 2 ruime slaapkamers + aparte dressing. Vaste trap naar zolder mogelijk tot extra kamers. onderkelderd met inpandige garage. gezellig terras en mooie tuin met dubbele carport.
Hoogveldstraat 34 gerenoveerd en instapklaar gelijkvloers landhuis met rustige ligging op 12a03ca. gelijkvloers met 2 slaapkamers + dressing+badkamer. Verdieping 2 riante kamers + badkamer. alarm, infraroodsauna,... gerenoveerd in 2008: nieuwe keuken,nieuwe badkamer, vloeren, plafonds,... laag schrijfgeld mogelijk.
Vg-wg-gdv-gvkr/ epc: 354
€ 285.000
Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 185
dilsen-roteM KijKDag ZaT. 27 sepT. 11u-13u Maaseik
Rozenlaan 14 statige op te frissen woonst met prachtige landelijke ligging, op een perceel van 19a30ca. PVc ramen met dubbele beglazing - 4 ruime slaapkamers- onderkelderd. dubbele vrijstaande garage. tevens mogelijkheid tot het aankopen van naastliggende bouwgronden (meer info op kantoor). laag schrijfgeld mogelijk! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 636
€ 229.000
nieuw
prijsverlaging
Monseigneur Koningsstraat 24 stadspand met gelijkvloerse handelsruimte (100m2) en bovenliggende woonst met 4 slaapkamers. terras en tuintje. Verwarmingsketel vernieuwd 2013. tevens te huur.
Meeuwen-gruitrode
Muisvenstraat 57 riante woning op 16a28ca met 2 badkamers, 6 slaapkamers,dubbele inpandige garage. Momenteel opgedeeld in 2 woongelegenheden. Mogelijkheid tot aankopen achterliggend perceel weiland.
€ 299.000
Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 323
€ 199.500
Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 210
nieuw
Maaseik
nieuw
Maaseik
Kloosterbemdpen 18 bus 22 riante loft op 2e verdiep met toPligging en prachtig Maaszicht. hoge plafonds, veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers met vaste kastenwand en uniek terras. afgesloten garagebox met sectionale poort+zoldering.
Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc 195
Maaseik
€ 299.500
Stationsstraat 18 op te frissen stadswoning (bJ 1974) met inpandige garage 2 wagens, ruim zonneterras, 3 ruime slaapkamers. gelegen op wandelafstand van het centrum. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc:416
€ 329.000
Hepperstraat 10 gelijkvloers handelspand (90m²) met ruime kelder/werkruimte (30m²) vlakbij de Markt en de hepperpoort. tevens mogelijkheid tot het aankopen van het volledig handelsfonds (meer info op kantoor).
€ 165.000
www.janssennv.be +32 (0) 477 46 10 25 bleumerpoort 2, b-3680 Maaseik +32 (0)89/56.06.91
[email protected]
€ 139.500
2
DILSEN-STOKKEM
Kriekelsheuvel
1 woning Open bebouwing! 5a19ca Volledig afgewerkt! 1 woning te koop INSTAPKLAAR!
Vg-wg-gdv-gvkr-vv
PEER
Roosveld
26 nieuwbouw woningen Vanaf € 195.344 excl. kosten en binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv
1 bouwgrond Voor € 104.750 excl. kosten
nog 3 woningen en 1 bouwgrond TE KOOP!
5 OKTOBER
5 OKTOBER
OPEN KIJKDAG
OPEN KIJKDAG
reeds 70% VERKOCHT!
GENK
reeds 60% VERKOCHT!
GENK
Residentie Aan de Melberg
32 bouwgronden Vanaf € 72.345
Adres: Rozenkranslaan, 3600 Genk Van 10u tot 17u.
Adres: Kruisbosstraat, 3600 Genk Van 10u tot 17u.
met ondergrondse parking en berging excl. kosten, inclusief binnenafwerking
HEUSDEN-ZOLDER
Peperblook
21 moderne appartementen Vanaf € 207.815
1 woning TE KOOP! Barreberg
1 open bebouwing binnenafwerking vrij te kiezen oppervlakte: 6a05ca informeer nu naar de prijs
excl. kosten oppervlakte: 3a30ca - 8a86ca
5 OKTOBER
MEER BOUWGRONDEN
OPEN KIJKDAG
1 in Heusden-Zolder, Vredestraat reeds 60% VERKOCHT!
Modern wonen in het centrum
LOMMEL
ZONHOVEN
Residentie Aan de kiezel
Residentie Op de wissel
6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf € 227.298
9 ruime centrumappartementen
Vg-wg-gdv-gvkr-vv
Vg-wg-gdv-gvkr-vv
met ondergrondse parking en berging
Vanaf € 221.062
excl. kosten, inclusief binnenafwerking
excl. kosten, inclusief binnenafwerking
oppervlakte: 6a05ca
€ 115.000 excl. kosten 4 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf € 87.000 excl. kosten 16 in Beringen, Deurnestraat Vanaf € 100.000 excl. kosten
Adres: Dorpsplein, 3520 Zonhoven Van 10u tot 17u.
Je vindt alle informatie terug op www.marchetta.be.
Marchetta bouwprojecten.
Deel van de Marchetta bouwgroep.
VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW /
Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk tel.: +32 (0)89 73 92 25
1409_marchetta_immokrant_editieKempenMaas_370x255_v1.indd 1
Profiteer nog van de huidige woonbonus tot 31/12/2014!
11/09/14 17:17
3
BOUWEN IN LIMBURG?
Ontdek onze bouwgronden zonder bouwverplichting!
HASSELT - HECHTEL-EKSEL - HEERS LEOPOLDSBURG - LOMMEL - TESSENDERLO
(*) excl. kosten
Bouwgrond behoudt steeds zijn waarde; investeer al vanaf €45.000*!
gvg-wg-gdv-gvkr-vv
015/308 108
[email protected]
WWW.DANNEELS.BE
www.johantelen.be Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus 2 3680 Maaseik-Neeroeteren Tel.: 089 86 61 68 -
[email protected] MaaseIk
MaaseIk
IMMokÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) 089-855.680 Bezoek onze website www.immoke.be
MaaseIk-NeeroeTereN
neerOeteren
Van eycklaan 128 bus 6: appartement op 4de verdieping vlakbij centrum! 3 slaapkamers, terras, garage, lift! EPC: 592 kWh/m². Vg,gdv,gvkr,vv,wg. Prijs: 155 000€
MaaseIk-NeeroeTereN
akkerstraat 98: half-vrijstaande woning op 8a82ca. Met 3 slpks, badkamer + keuken vernieuwd. Rustige omgeving! EPC: 929 kWh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. klein beschrijf mogelijk! Prijs: 160 000€
MaaseIk
Venlosesteenweg 225: verzorgde gezinswoning op 8a21ca! 3 slaapkamers, verzorgde keuken +badkamer, garage, fraaie tuin! Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: 195 000€
Van eycklaan 78 bus 8: ruim en zeer verzorgd appartement met 3 slaapkamers, nette keuken + badkamer, terras, garage, lift! EPC: 776 kWh/m²; Vg,gdv,gvkr,wg. Prijs: 198 000€
MaaseIk-NeeroeTereN
opoeterseweg 1: vrijstaande, ruime gezinswoning op 5a43ca. Rustige ligging! 4 slpks, geïnst. keuken+badk, ruime woonkamer. EPC: 631 kWh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. klein beschrijf mogelijk! Prijs: 199 500€
kINrooI-MoleNbeersel
Hogerstraat 11: vakkundig gerenoveerde gezinswoning op 6a68ca! Rustige, aangename ligging! Nette keuken+badkamer, 3 slaapkamers, bureelruimte, garage + carport! EPC: 259 kWh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. klein beschrijf mogelijk! Prijs: 225 000€
Hoogstraat 15 bus 11: stijlvol duplex appartement in dorpskern met 3 slpks, luxe keuken + badkamer, terras, autostandplaats + lift! EPC: 158 kWh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: 237 500€
MaaseIk
Valderenstraat 8: gezinswoning bj.: 2008 op 2a43ca. Rustige ligging! 3 ruime slaapkamers, garage. Zonnepanelen inbegrepen! Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. klein beschrijf mogelijk! Prijs: 203 000€
bree-ToNgerlo
bosstraat 64: vrijstaande en ruime gezinswoning op 17a03ca, rustige ligging! Woonkamer + aparte zitkamer, 4 slaapkamers! EPC: 726 kWh/m². Vg,wglk,gdv,gvkr,gvv. klein beschrijf mogelijk! Prijs: 189 000€
neerOeteren
neerOeteren
kinrooiersteenweg 21+21a Gerenoveerde, ruime woning met 4 slpks en aanpandige handelsruimte, geschikt als atelier, praktijk- of kantoorruimte op een fraai perceel van 26a 13ca. (EPC 435 kWhm² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). vP: € 390.000,-
ophovenstraat 51 Zeer ruime tussenwoning met handelsmogelijkheid op 3a 18ca met 3 slpks, 2 woonkamers, afgewerkte zolder via vaste trap, garage, zonnig terras en knusse tuin met tuinhuis. (EPC 365 kWh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). vP: € 178.000,-
neerOeteren
neerOeteren
tienderstraat 41 Degelijk gebouwde, halfvrijstaande woning op 9 a 76 ca met 3 slpks, ingerichte leefkeuken, ruime zolder, kelder en garage. Rustige ligging. (EPC 585 kWh/m² - Vg-wglk+ag-gdvgvkr-gv). vP: € 169.000,-
kinrooiersteenweg 36A Halfvrijstaande nieuwbouwwoning in landelijke stijl, afgewerkt t.e.m fase ruwbouw-winddicht op 3a 63ca. Praktische indeling met 3 ruime slpks en grote zolderruimte met daglicht. (Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). vP: € 175.000,- (excl. btw op constructiewaarde en registratieko. op grondaandeel)
neerOeteren
OpOeteren
StOkkem
diestersteenweg 114 Charmante, halfvrijst. woning op 10 a 33 ca met 3 ruime slpks, bureau, kelder, garage en verzorgde, voll. omheinde tuin, bereikbaar langs de achterzijde. (EPC 500 kWh/m² Vg-wglk+ag-gdv-gvkr-gv). vP: € 170.000,-
Niesstraat 59 Ruime, vrijstaande woning in landelijke stijl op 11 a 76 ca met 4 slpks, 2 badk., buro, hobbyruimte, zolder, kelder en aparte garage. (EPC 353 kWh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv). vP: € 245.000,-
Rijksweg 79 Verzorgde, halfvrijstaande woning op 2a 44ca met 3 ruime slpks, grote leefkkn, nieuwe gaswandketel, dubbele beglazing met rolluiken. Klein beschrijf mogelijk! (EPC 599 kWh/m² - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv). vP: € 157.000,-
ervenstraat 3 Degelijk gebouwde, vrijstaande woning op 10a met 3 slpks, kelder en ruime, vrijstaande garage met tuinberging. Rustige ligging met landelijk uitzicht. Kl. schrijfgeld mogelijk! (EPC 627 kWh/m² - Vg-Wglk+ag-gdv-gvkr-gv). vP: € 189.000,-
neerOeteren
Reeds 1 veRkocht! kinrooiersteenweg 42 2 moderne nieuwbouw-woningen in fase ruwbouwwinddicht met 3 ruime slpks en carport. (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv). vP: € 186.500,-/woning (excl. btw op constructiewaarde en registratieko. op grondaandeel)
4
99€ /mnd VAST *
per 25.000€
t h c o erk
V
t h c o erk
Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14
V
snel verkocht met Immokrant
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum
Appartementen : te huur MaaseiK BREE - Boomgaardstraat15: 7/2: Nieuwstadpoort Instapklaar 2e Fase 1 - Res.appartement Cosijnerpark: verdieping (lift) met slaapkamers, Investeringsapp. met2ondergr. park. woonkamer parket en 2 terrassen. en kelder. Goed verhuurd! Vrij direct. 700€/ maand + EPC:per 176kWh/m². 50€ gemeenschappelijke kosten € 199.900,e.k. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ www.groepknippenberg.beepc - 226. Janssen Maasbrug-Maaseik 089/57.21.01 0477/46.10.25 BREE - Nieuwstadpoort 7: Maaseik Fase 2 - Res. Cosijnerpark: Halstraat 1 bus 6: Dakappartement op 3e verdiep (lift) met 1 ruime slaapkamer en ruime berging. 495€/maand +40€ gemeenschappelijke kosten Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ Epc 241. Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/46.10.25 Lanklaar Rijksweg 219/1: Appartementje met 2 slaapkamer en terrasje. Vrij per direct. 450€/ maand. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/epc:245. Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/46.10.25 NEEROETEREN Pastoriestraat 1/21: Instapklaar, nieuw appartement met 2 slpks, ruim terras, garage en kelderberging. Geschilderd, volledig gestoffeerd. Huurprijs € 700,-/mnd. Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be
NEEROETEREN St.-Lambertuskerkstr. 11/11: Zeer ruim, modern app. (135 m²) met 2 slpks, hobbykamer en ruim terras. (EPC 142 kWh/m²). Huurprijs € 630,-/mnd. Geen gemeenschapp. ko.! Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be
Huizen : te huur MaaseikBoomgaardstraat 2/2: herenwoonst op de Markt met 3 verdiepingen, met privé lift en 2 ruime terrassen. Vrij per direct. 1.350€/maand. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ epc 209. Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/46.10.25
Huizen : te koop Maasmechelen Esmeraldastraat 4: Halfopen woonhuis op 9a68. Hal, wc, living, kkn, waspl., 2 badk met douche, 4 slpks. Veranda. Terras + tuin. Garage. Kl. schrijfg. mog.! EPC= 407 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 229.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Grotestraat 116: Gerenoveerd herenhuis. Hal, wc, leefr, eetk, kkn, waspl, bijruimte, 3 slpks, badk. Zolder, kelder,
t h c o erk
V
Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis met een regionaal vastgoedaanbod. garage. Naastliggend huisje met leefr, kkn, 2slpk, badk, garage. EPC=652KWh/m² (voor renovatie) Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 198.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Grotestraat 322: Ruime woning met handelsruimte. Gelegen in Kotem. Leefruimte, keuken, berging, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer. Garage voor 2 auto’s. Tuin. EPC= 771KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 179.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Grotestraat 409: Open landhuis op 15a92 met verwarmd zwembad. Hal, wc, living, kkn, waspl., 4 slpk, grote badk met bad, douche, 2 lavabo’s. Zolder. Mooi terras, grote tuin, verwarmd zwembad. 2 garages. Effectief overstromingsgevoelig. EPC= 189 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 399.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Hegstraat 34:Halfop. huis op 6a34. Ink.hal, wc, living, kkn, 3 slpks, badk met bad + douche, zolder, kelder, gr. garage. Tuin met terras. Effectief overstromingsgevoelig. EPC=405 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Vv. Vraagprijs: 159.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Boeienaarstraat 7: Riante villa in perfecte staat nabij het centrum. Hal, wc, living, kkn, 5 slpks, 2 badk. Zolder + kelder. 2 garages. Grote tuin met pergola. EPC= 346 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv Vraagprijs: 495.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Genk - Bornstraat 6: Gerenoveerde duplex. Leefr met open kkn, waspl, badk met bad/ douche, veranda, 2 slpk, dressing. Garage. Terras. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 192 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 155.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Hemelrijkstraat 9: Woonhuis nabij centrum. Doorgang naar achter. Hal, wc, 2 leefruimtes, kkn, badk, grote bergruimtes, 4 slpks, wc. Zolder + kelder. Grote tuin. Carport. Kl. Schrijfg. Mog.! EPC= 265 KWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 195.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Lanklaar Korhoenstraat 42: Gelijkvl. woning op 9a48. Hal, wc, living, kkn, 3 slpks, badk met bad, douche en wc. Garage. Grote tuin met zwembad. EPC 383 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs 229.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Natienlaan 13: Halfopen woonhuis op 8a69. Hal, living, kkn, badk met lavabo, wc en bad, 2 slpk. Garage + kelder. kl. schrijfgeld mog! EPC= 607 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: 175.000,00 www.orange-immo.be - 089/76 11 41 Lanaken - Raamstraat 18: Rustig gelegen halfopen woonhuis. Hal, leefr., kkn, waspl., badk, 3 slpk. Zolder via vaste trap met mogelijkheid tot 2 slpk. Veranda. Garage. Tuin. Kl. schrijfgeld mog.! EPC 397 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/GVv. Vraagprijs 178.000,00 www.orange-immo.be - 089/76 11 41
Gronden : te koop BREE (Wolstraat 1A) : In centrum van Beek gelegen bouwgrond voor HOB met opp. van 5a 25ca. Vraagprijs € 89.000,- Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be GRUITRODE Fazantstraat 37 : Rustig gelegen bouwgrond voor HOB met opp. van 4a 55ca. Vraagprijs € 79.500,- Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be OPOETEREN - Zandstraat 6a: In ventrum glegen bouwgrond voor OB met opp. van 4a 65ca. Vraagprijs € 86.000,Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be
5
bouwbijlage Belangrijke tips als een huis bouwt/verbouwt! Hieronder vindt u een overzichtje van alle tips die u best bekijkt als u een huis gaat bouwen of verbouwen. Informeer u goed op voorhand. Een voorbereid man of vrouw is er twee waard! Leg al uw keuzes tijdig vast. Hoe meer u op voorhand bepaalt, hoe kleiner de kans dat u achteraf meerprijzen op uw bord krijgt... Denk goed na over de zaken op voorhand en vermijd laattijdige wijzigingen van materialen, van het plan et cetera want deze wijzigingen hebben altijd invloed op de timing van de uitvoering. Maar ook op de prijs. Controleer op regelmatige tijdstippen de bouwplaats. Ga zelf een kijkje nemen, liefst zo vaak mogelijk (dagelijks), zo kan u de zaken goed opvolgen en ingrijpen indien nodig. De architect moet zeker aanwezig zijn op cruciale momenten waar achteraf geen controle of correctie meer mogelijk is. Hou alles nauwkeurig en nauwgezet bij. Zet zoveel mogelijk op papier om nadien conflicten te voorkomen. Vraag de aannemer een dagboek van de werken bij te houden. In dit dagboek houdt de aannemer de dagelijkse geschiedenis van de werken bij. Welke leveringen zijn gebeurd, welke werken zijn uitgevoerd enzovoort, alles wordt hierin bijgehouden. Op die manier heeft hij een goed overzicht van de gedane taken. Maar het aangewezen om toch ook uw eigen ‘dagboek’ met alle paieren en afspraken bij te houden. Opgelet tijdens de oplevering! Laat niets aan het toeval over tijdens de oplevering. Zorg er ook voor dat de architect erbij is. De architect zal al sneller de fouten die er gemaakt zijn, doorzien. Ga op voorhand met hem rond om alles te inspecteren en noteer alle punten die u tijdens de oplevering wil bespreken. Zorg dat ook de definitieve oplevering plaatsvindt, want die kan al wel eens ‘uitgesteld’ worden.
Vermijd uitzichtloze conflicten. U hoort het maar al te vaak… Probeer conflicten eerst en vooral tot een vergelijk te komen buiten de rechtbank! Als de aannemer u van het kastje naar de muur stuurt, dan kan u best de aannemer een aangetekende brief sturen. Als ook dat niets uithaalt, is het tijd voor een bemiddelingspoging of om een expert aan te stellen… Onderhoud van de woning, ook belangrijk en zeker niet te vergeten! Denk tijdig aan het onderhoud van uw woning en laat uw keuzes mee daardoor bepalen. Stel als het even kan een onderhoudsboekje samen met de diverse materialen en bouwonderdelen, zo heeft u meteen zicht op wat u de komende jaren te wachten staat. Treed in geval van schade snel en grondig op om te voorkomen dat een klein probleem een ramp wordt. Als u geen woning wil bouwen of verbouwen is een woning kopen ook een goede optie: het heeft tal van voordelen om een woonst te bezitten. Eerst en vooral ben u er ‘thuis’, veilig voor beslissingen van buitenaf (een huisbaas in dit geval). Een huis hebben biedt ook meer zekerheid in uw leven. Het is buitende deze reeds aangehaalde voordelen ook een goede belegging. Investeren in baksteen zal door velen blijven beschouwd worden als meest veilige optie, véél stabieler dan de beurs bijvoorbeeld. Je vermogen is geïnvesteerd in een solide duurzame constructie. Het wordt door velen beschouwd als een extra pensioenpijler. Tegen die tijd is het huis afbetaald dus je woont nagenoeg gratis. En als je besluit te verkopen, mag je normaal gesproken op een flinke meerwaarde rekenen.
Kopen biedt je meer zekerheid Investeren in baksteen zal door velen blijven beschouwd worden als meest veilige optie, véél stabieler dan de beurs bijvoorbeeld. Je vermogen is geïnvesteerd in een solide duurzame constructie. Het wordt
door velen beschouwd als een extra pensioenpijler. Tegen die tijd is het huis afbetaald dus u woont quasi gratis. En als u besluit te verkopen, mag u normaal gesproken op een flinke
meerwaarde rekenen. Kortom, uw woning is de best denkbare spaarpot. U kunt ze ooit verhuren, verkopen of aan uw kinderen nalaten.
Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ confederatiebouw.be T 011 30 10 33 • F 011 22 29 38 Prins Bisschopssingel 34a • 3500 Hasselt www.confederatiebouw.be/ limburg
Marktplein 7 bus 1 - 3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057
[email protected] - wwww.dubolimburg.be
99€ /mnd VAST *
per 25.000€
Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum
7
JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!*
De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant.
* Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aaN JE maKElaaR!
8
