Zegveld Prinses Beatrixstraat 35
Een zeer goed en perfect onderhouden HOEKWONING in de bebouwde kom van het dorp op een perceel van 210 m², met aangebouwde garage/ berging en veranda. De op het zuidwesten gelegen tuin is voorzien een terras en kunstgras. De woning is centraal gelegen in het centrum van het land en is voorzien van een doorzon woonkamer, ruime badkamer, 4 slaapkamers, garage/ berging en veel extra’s, zoals de onderheide voor- en achtertuin. De woning is gelegen op korte afstand van de dorpskern.Volop recreatie, zoals fietsen door de Meije en watersport op de Nieuwkoopse plassen maar ook de pittoreske dorpen in de omgeving met goede restaurants.
Vraagprijs € 345.000,-- Kosten Koper
Zegveld, Prinses Beatrixstraat 35 Begane grond Entree, hal, meterkast, toiletruime met wandcloset en fontein, trapopgang, vanuit de hal toegang naar de doorzon woonkamer De woonkamer heeft een strakke wanden en plafond en openslaande deuren aan de achterzijde. Aan de achterzijde een moderne halfopen U-vormige openkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vrieskast, magnetron/oven, keramische kookplaat, en afzuigkap. Het aanrechtblad is van natuursteen. Aansluitend vanuit de keuken een toegangsdeur naar de grote garage/ berging direct naast en achter de woning. De garage heeft aan de voorzijde een elektrische garagedeur en het achterste gedeelte van is voorzien van een keukenblok en heeft openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde.
In het midden van de garage is een vaste trap, welke toegang geeft naar de opbouw boven de garage. Deze ruimte is uitermate geschikt voor hobby of kantoorruimte. De garage heeft een vlakte vloer. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping Via de trap in de hal naar de 1e verdieping. Deze verdieping heeft een overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, twee slaapkamers aan de voorzijde en een luxe, lichtbetegelde badkamer en ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een grote whirlpool, stoomdouchecabine, dubbele wastafelmeubel en wandcloset. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping Overloop, ruimte voor de centrale verwarmingsketel, bergruimte en grote 4 slaapkamer met kunststof dakkapel. De vloer is voorzien van vloerbedekking.
Bijzonderheden In 1996 centrale verwarmingsketel geïnstalleerd Nefit HR. In 2004 is de garage geheel vernieuwd In 2004 is de kunststof dakkapel aangebracht met Trepa afwerking. In 2004 is de dakgoot vervangen aan de voorzijde In 2006 is de keuken geïnstalleerd In 2006 is de toiletruimte voorzien van nieuwe tegels en sanitair In 2012 is er een badkamer geïnstalleerd in de voormalige slaapkamer. In 2014 / 2015 is de woning geheel geschilderd aan de buitenzijde. In 2014 is de dakgoot vervangen aan de achterzijde
in 2014 is de veranda gemaakt achter in de tuin met verlichting, gashaard, nieuwe poortdeur en buitenkeuken met veel kastruimte. Zonwering aan de achterzijde Rolluiken aan de achterzijde Screen aan de voorzijde op de begane grond. De garage is voorzien van een geïsoleerde spouwmuur. De gehele woning en garage zijn voorzien van isolerende beglazing. De meterkast is voorzien van 10 groepen De voor- en achtertuin zijn onderheid. Vloerverwarming is de garage.
in 2014 is de veranda gemaakt achter in de tuin met verlichting, gashaard, nieuwe poortdeur en buitenkeuken met veel kastruimte. Zonwering aan de achterzijde Rolluiken aan de achterzijde Screen aan de voorzijde op de begane grond. De garage is voorzien van een geïsoleerde spouwmuur. De gehele woning en garage zijn voorzien van isolerende beglazing. De meterkast is voorzien van 10 groepen De voor- en achtertuin zijn onderheid. Vloerverwarming is de garage.
Tuin De ommuurde achtertuin is voorzien van een onderheid terras, bloembakken met waterval met directe en indirecte verlichting
Fotografie:TEXT EXTRA Danielle Verweij
Kenmerken Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 126 m² Overige inpandige ruimten: 56 m² Gebouwgebonden buitenruimten: 18 m² Perceeloppervlakte: 210 m² Inhoud: 543 m³ Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 4 Alle maten zijn plusminus. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Openingstijden bereikbaar van 08:00 uur tot 20:00 uur Meer informatie Wilt u meer informatie of een afspraak? Stuur een e-mail, bel of schrijf ons. Makelaars van dit object De heer C.A.J. Kooijman (makelaar taxateur) Mobiel: 06-53554470 De heer F.M. Klomp (makelaar) Mobiel: 06-24670975
Zegveld
Prinses Beatrixstraat 35
Groenendael Makelaardij B.V. Hogewoerd 32 3441 BE Woerden Telefoon: 0348-416886 Fax: E-mail:
[email protected] Website: www.groenendael-makelaardij.nl
