Obec Sadov - Zastupitelstvo obce Sadov Zápis ze zasedání Zastupitelstva obce Sadov konaného dne 16.5.2012, od 17:00 hodin na OÚ Sadov 1. Zahájení zasedání zastupitelstva: Zasedání Zastupitelstva obce Sadov (dále též jako „zastupitelstvo“) bylo zahájeno v 17:00 hodin starostou obce Eduardem Frischem (dále jako „předsedající“). Předsedající přivítal všechny přítomné. Přítomni: p. Eduard Frisch, p. Ladislav Ludvík, , p. Pavel Drda, p. Marek Frisch, p. Bohumil Wolf, p. Martina Novotná Omluveni: p. David Frisch Na dnešním jednání je přítomno šest členů zastupitelstva (z celkového počtu sedmi členů), takže zastupitelstvo je usnášeníschopné (§ 92 odst. 3 zákona o obcích). Předsedající schůze konstatoval, že dnešní zasedání bylo řádně svoláno v souladu s § 93 odst. 1 zákona o obcích, informace byla zveřejněna na úřední desce Obecního úřadu Sadov v souladu se zákonem po dobu nejméně 7 dní, a to od 9.5.2012 do 16.5.2012. Současně byla zveřejněna na „elektronické úřední desce“. 2. Schválení programu jednání: Návrh programu jednání: 1) Zahájení 2) Schválení programu 3) Volba ověřovatelů zápisu a navrhovatele usnesení 4) Kontrola usnesení 5) Prodej a pronájem pozemků 6) Pronájem nebytových prostor 7) Závěrečný účet za rok 2011 8) Plnění rozpočtu 1-3/2012 9) Rozpočtové opatření 10) Smlouvy o právu provést stavby-věcná břemena 11) Informace starosty 12) Diskuse Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje program zasedání. Pro : 6 Usnesení č. 1 bylo schváleno
Proti : 0
Zdržel se : 0
Předsedající požádal ověřovatele zápisu ze dne 4.4.2012 p. Pavla Drdu a p. Davida Frische o vyjádření k zápisu. Pan P. Drda nemá připomínky, p. D. Frisch není přítomen. 3. Volba ověřovatelů zápisu a navrhovatele usnesení : Jako ověřovatele dnešního jednání navrhuji p. Bohumila Wolfa a p. Martinu Novotnou. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje ověřovatele zápisu z dnešního jednání p. Bohumila Wolfa a p. Martinu Novotnou. Pro : 5 Proti : 0 Zdržel se : 1 (M. Novotná) Usnesení č. 2 bylo schváleno 1
Jako navrhovatele usnesení navrhuji p. L. Ludvíka. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje navrhovatelem usnesení p. L. Ludvíka. Pro : 6 Proti : 0 Zdržel se : 0 Usnesení č. 3 bylo schváleno 4. Kontrola usnesení ze zasedání ZO ze dne 4.4.2012: Smlouvy určené k podpisu byly podepsány, usnesení z jednání ZO 4.4.2012 bylo splněno. 5) Prodej a pronájem pozemků: a) Prodej části pozemku p.č. 215/3 v k.ú. Lesov o výměře cca 1000 m2, žadatel pan Petr Schiller. Záměr prodeje byl zveřejněn na úřední desce od 10.4.2012 do 25.4.2012. Obdrželi jsme celkem 10 žádostí, p. P. Schiller, p. K. Kovář, p. L. Piskáček, p. M. Horn, p. J. Valenta, p. P. Hladišová, p. M. Kovačík, p. R. Štefka, p. P. Kovář, p. T. Staruch. Protože je více zájemců stanovíme minimální cenu a pokračovat budeme formou obálkové nabídky. Paní Martina Novotná navrhla minimální cenu 100,- Kč za m2. Pan Bohumil Wolf navrhl minimální cenu 250,- Kč. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje minimální cenu za m2 za prodej části pozemku p.č. 215/3 v k.ú. Lesov 250,- Kč. Zájemci, kteří si podali žádost, budou vyzváni k podání nabídkové ceny v zapečetěné obálce, která bude otevřena na dalším zasedání ZO. Pro : 2 (L.Ludvík, B.Wolf) Proti : 3 Zdržel se : 1 (P.Drda) Usnesení č. 4 nebylo schváleno Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje minimální cenu za m2 za prodej části pozemku p.č. 215/3 v k.ú. Lesov 100,- Kč. Zájemci, kteří si podali žádost, budou vyzváni k podání nabídkové ceny v zapečetěné obálce, která bude otevřena na dalším zasedání ZO. Pro : 4 Proti : 1 (B.Wolf) Zdržel se : 1 (L.Ludvík) Usnesení č. 5 bylo schváleno b) Pan Julius Česák žádá o pronájem pozemků p.č. 266 o výměře 1673 m2, 262/1 o výměře 12504 m2 a část pozemku p.č. 267 o výměře cca 800 m2 v k.ú. Sadov. Záměr pronájmu byl zveřejněn na úřední desce od 10.4.2012 do 25.4.2012. Žádost si podal pan J. Česák, jinou žádost jsme neobdrželi. Pan L. Ludvík seznámil přítomné s podmínkami pronájmu. Pan J. Česák má zájem se o pozemky starat a udržovat je. Pozemky nebudou oploceny a budou nadále veřejně přístupné. Z tohoto důvodu navrhuji stanovit cenu pronájmu jako u pronájmu zemědělských pozemků. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje pronájem pozemků p.č. 266 o výměře 1673 m2, 262/1 o výměře 12504 m2 a část pozemku p.č. 267 o výměře cca 800 m2 v k.ú. Sadov panu J. Česákovi s následujícími podmínkami: smlouva bude na dobu určitou 10 let, pozemky nebudou oploceny a zůstanou veřejně přístupné, cena za pronájem se stanoví 1% z průměrné ceny v katastru, která se určuje vyhláškou č. 287/2007 Pro : 6 Proti : 0 Zdržel se : 0 Usnesení č. 6 bylo schváleno c) Na úřední desce byl zveřejněn záměr pronájmu pozemku p.č. 107/3 v k.ú. Bor u Karlových Var o výměře 455 m2. Obdrželi jsme jednu žádost, pan Boguský. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje pronájem pozemku p.č. 107/3 v k.ú. Bor u Karlových Var o výměře 455 m2 panu Boguskému. Pro : 6 Proti : 0 Zdržel se : 0 Usnesení č. 7 bylo schváleno
2
d) Pan Petr Bublík žádá o pronájem části pozemku p.č. 55/29 o výměře cca 700 m2 v k.ú. Sadov. Předsedající seznámil přítomné se žádostí. Jde o část pozemku kempu, který je v současnosti nevyužívaný. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje zveřejnění záměru pronájmu části pozemku p.č. 55/29 v k.ú. Sadov o výměře cca 700 m2. Pro : 6 Proti : 0 Zdržel se : 0 Usnesení č. 8 bylo schváleno e) Pan Techlovský a paní Techlovská žádají o pronájem části pozemku p.č. 55/29 v k.ú. Sadov o výměře cca 450 m2. Předsedající seznámil přítomné se žádostí, jedná se o stejný pozemek ale jinou část. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje zveřejnění záměru pronájmu části pozemku p.č. 55/29 v k.ú. Sadov o výměře cca 450 m2. Pro : 6 Proti : 0 Zdržel se : 0 Usnesení č. 9 bylo schváleno 6) Pronájem nebytových prostor: Z důvodu podané výpovědi smlouvy o pronájmu nebytových prostor (Obchod Lesov 31) byl zveřejněn na úřední desce v období od 18.4.2012 do 4.5.2012 záměr pronájmu nebytových prostor. Obdrželi jsme jednu žádost, paní Šárka Šlechtová. Předsedající seznámil přítomné se situací. Podmínka pronájmu je zachování obchodu s potravinami a smíšeným zbožím. Paní Šárka Šlechtová žádá o pronájem pouze jedné místnosti o výměře 48 m2 a tím i o snížení ceny pronájmu. Současná cena pronájmu je 1500,- Kč měsíčně. Ostatní prostory budou zveřejněny k dalšímu pronájmu. Prostory se musí opravit, obchod by měl být otevřen 4.6.2012. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje pronájem nebytových prostor v domě Lesov č.p. 31 o výměře 48 m2 na dobu neurčitou, za cenu 1000,- Kč měsíčně, za podmínky zachování obchodu s potravinami a smíšeným zbožím, paní Šárce Šlechtové. Pro : 6 Proti : 0 Zdržel se : 0 Usnesení č. 10 bylo schváleno 7) Závěrečný účet za rok 2011: Závěrečný účet Obce Sadov za rok 2011 byl zveřejněn na úřední desce od 20.4.2012 do 7.5.2012. Předsedající seznámil přítomné se závěrečným účtem a s proběhlým auditem. Byly zjištěny méně závažné chyby a nedostatky. Paní účetní nedopatřením nezařadila do majetku zakoupená kamna do obecního bytu. Nedostatky byly okamžitě odstraněny. Stát přidává obcím a jejich účetním stále více a více povinností. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje celoroční hospodaření obce a závěrečný účet obce za rok 2011 včetně zprávy o výsledku hospodaření odborem kontroly Karlovarského kraje za rok 2011 s výhradou nedostatků uvedených ve zprávě o výsledku hospodaření a na odstranění přijímá nápravná opatření. Pro : 6 Proti : 0 Zdržel se : 0 Usnesení č. 11 bylo schváleno 8) Plnění rozpočtu 1-3/2012: Předsedající seznámil přítomné s plněním rozpočtu za období 1-3/2012. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje plnění rozpočtu za období 1-3/2012. Pro : 6 Proti : 0 Zdržel se : 0 Usnesení č. 12 bylo schváleno
3
9) Rozpočtové opatření: a) rozpočtové opatření č.1/2012 – 35000,- Kč-důvod-vyúčtování služeb za rok 2011 v bytovém hospodářství, přeplatky a nedoplatky. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje rozpočtové opatření č. 1/2012. Pro : 6 Proti : 0 Zdržel se : 0 Usnesení č. 13 bylo schváleno b) rozpočtové opatření č. 2/2012 – 190 000,- Kč – oprava nebytových prostor. Předsedající seznámil přítomné s rozsahem oprav v nebytových prostorech. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje rozpočtové opatření č. 2/2012. Pro : 6 Proti : 0 Zdržel se : 0 Usnesení č. 14 bylo schváleno 10) Smlouvy o právu provést stavby-věcná břemena: a) Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby. Jedná se o stavbu přeložky plynu na pozemku p.č. 190/1 v k.ú. Sadov. Přeložka je z důvodu stavby kanalizace. Pan L. Ludvík seznámil přítomné s důvody vedoucí k uzavření smlouvy. Důvod je stavba dešťové a splaškové kanalizace na Rejdě. Bohužel vedení plynu je tak nešťastně uloženo, že musí dojít k přeložce. Komunikace je také velice úzká. Pan Česák vznesl dotaz na uzavírku komunikace. Předsedající odpověděl- ano v době realizace bude muset být komunikace uzavřena, následně bude opraven i povrch komunikace. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby na pozemku p.č. 190/1 v k.ú. Sadov, která se týká přeložky plynovodu a starostu obce pověřuje podpisem smlouvy mezi obcí Sadov a RWE GasNet s.r.o.. Pro : 6 Proti : 0 Zdržel se : 0 Usnesení č. 15 bylo schváleno 11) Informace starosty: a) termíny svatebních obřadů na druhé pololetí 2012. 14.7., 25.8., 15.9., 20.10., 10.11., 15.12.. Návrh usnesení: ZO Sadov schvaluje termíny svatebních obřadů na druhé pololetí 2012 - 14.7., 25.8., 15.9., 20.10., 10.11., 15.12.. Pro : 6 Proti : 0 Zdržel se : 0 Usnesení č. 16 bylo schváleno b) Psí útulek. Předsedající seznámil přítomné s nabídkou města Sokolov podílet se na výstavbě psího útulku. V současné době máme veliký problém toulající psy umístit v některém útulku. Všechny jsou přeplněné. Město Sokolov má v úmyslu postavit větší útulek. Města a obce, kteří se do projektu zapojí, zaplatí dle počtu obyvatel počáteční vstupní poplatek a pak bude roční paušál. Měli bychom tím zajištěn odchyt a umístění toulavých psů. Vše je zatím v jednání c) Dotace – obdrželi jsme dotaci na územní plán, na dětské hřiště v horním Lesově, na chodník Lesov-Sadov, v rámci Regionu Karlovarský venkov jsme obdrželi akceptační dopis na dotaci na samosběrný zametací vůz. d) Územní plán – V rámci zpracování nového územního plánu je potřeba nechat vypracovat Vyhodnocení vlivů Návrhu územního plánu Sadov na životní prostředí (SEA). Nabídku máme od RNDr. Jana Křivance, cena je 48 000,-. e) Předsedající seznámil přítomné s termínem dětského dne na hřišti TJ Sokol Sadov v Lesově – 2.6.2012 od 14.00 hod. Vítání nově narozených občánků bude 9.6.2012. 4
12) Diskuse: E. Frisch – informoval o nelegálním sjezdu v Boru. Od Policie ČR jsme obdrželi upozornění na nelegální sjezd přes obecní pozemek na krajskou komunikaci. Pokud jako vlastník nezabráníme používání tohoto sjezdu, jsme vystaveni správnímu řízení a pokutě. Všichni občané bydlící v uvedeném území budou vyzváni dopisem k nepoužívání tohoto sjezdu. Dále budou provedeny stavební úpravy, které zabrání v používání nelegálního sjezdu. P. Drda – otázka na cyklostezku z dolního Lesova na hřiště TJ Sokol Sadov. Pan L. Ludvík odpověděl – cyklostezku můžeme budovat pouze na obecních pozemcích, bohužel okolo potoka žádné pozemky nemáme. L. Ludvík – informoval o další povinnosti přenesenou na obec. Jedná se o přenesenou působnost DPH. Musíme stavební firmy žádat o aplikování režimu přenesené daňové povinnosti podle § 92a zákona č.235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Je to docela složité a je to další povinnost, kterou se musí obce řídit. L. Ludvík – informoval o semináři pro zastupitele, který se bude konat v září v Dalovicích. Je to projekt Svazu měst a obcí ČR „Vzdělaný zastupitel“. Žádám zastupitele, kteří budou mít zájem se účastnit o včasné nahlášení. Seminář je zdarma. Předsedající všem poděkoval za účast a zasedání ukončil.
_____________________ místostarosta obce Sadov Ladislav Ludvík
_________________ starosta obce Sadov Eduard Frisch
ověřovatelé zápisu ________________________ Bohumil Wolf
5
__________________________ Martina Novotná
4/2012 Usnesení ze zasedání Zastupitelstva obce Sadov konaného dne 16.5.2012 Zastupitelstvo Obce Sadov projednalo a schválilo: 1. program zasedání – usnesení č. 4/1/2012 2. ověřovatele zápisu jednání p. Bohumila Wolfa a p. Martinu Novotnou – usnesení č. 4/2/2012 3. navrhovatele usnesení p. L. Ludvíka – usnesení č. 4/3/2012 4. minimální cenu za m2 za prodej části pozemku p.č. 215/3 v k.ú. Lesov 100,- Kč – usnesení č. 4/5/2012 5. pronájem pozemků p.č. 266 o výměře 1673 m2, 262/1 o výměře 12504 m2 a část pozemku p.č. 267 o výměře cca 800 m2 v k.ú. Sadov panu J. Česákovi s následujícími podmínkami: smlouva bude na dobu určitou 10 let, pozemky nebudou oploceny a zůstanou veřejně přístupné, cena za pronájem se stanoví 1% z průměrné ceny v katastru, která se určuje vyhláškou č. 287/2007 – usnesení č. 4/6/2012 6. pronájem pozemku p.č. 107/3 v k.ú. Bor u Karlových Var o výměře 455 m2 panu Boguskému – usnesení č. 4/7/2012 7. zveřejnění záměru pronájmu části pozemku p.č. 55/29 v k.ú. Sadov o výměře cca 700 m2 – usnesení č. 4/8/2012 8. zveřejnění záměru pronájmu části pozemku p.č. 55/29 v k.ú. Sadov o výměře cca 450 m2 – usnesení č. 4/9/2012 9. pronájem nebytových prostor v domě Lesov č.p. 31 o výměře 48 m2 na dobu neurčitou, za cenu 1000,- Kč měsíčně, za podmínky zachování obchodu s potravinami a smíšeným zbožím, paní Šárce Šlechtové – usnesení č. 4/10/2012 10. celoroční hospodaření obce a závěrečný účet obce za rok 2011 včetně zprávy o výsledku hospodaření odborem kontroly Karlovarského kraje za rok 2011 s výhradou nedostatků uvedených ve zprávě o výsledku hospodaření a na odstranění přijímá nápravná opatření – usnesení č. 4/11/2012 11. plnění rozpočtu za období 1-3/2012 – usnesení č. 4/12/2012 12. rozpočtové opatření č. 1/2012 – usnesení č. 4/13/2012 13. rozpočtové opatření č. 2/2012 – usnesení č. 4/14/2012 14. smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby na pozemku p.č. 190/1 v k.ú. Sadov, která se týká přeložky plynovodu – usnesení č. 4/15/2012 15. termíny svatebních obřadů na druhé pololetí 2012 - 14.7., 25.8., 15.9., 20.10., 10.11., 15.12. – usnesení č. 4/16/2012 Zastupitelstvo Obce Sadov projednalo a neschválilo: 1. minimální cenu za m2 za prodej části pozemku p.č. 215/3 v k.ú. Lesov 250,- Kč – usnesení č. 4/4/2012 Zastupitelstvo Obce Sadov projednalo a pověřuje: 1. starostu obce podpisem smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby na pozemku p.č. 190/1 v k.ú. Sadov mezi obcí Sadov a RWE GasNet s.r.o., která se týká přeložky plynovodu místostarosta obce Sadov Ladislav Ludvík
starosta obce Sadov Eduard Frisch
6
