Zahřebská 41 Soluzioni architettoniche Comparazione prezzi di vendita Ponte Carlo s.r.o. Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1 Tel.: +420 222 327 822, Fax: +420 222 327 832 E-mail:
[email protected], www.pontecarlo.eu
Legenda
- pag. 3-13 Soluzioni architettoniche - pag. 14-17 Riepilogo delle superfici - pag. 18-19 Comparazione prezzi di vendita
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
2
Studio di ristrutturazione ed ampliamento
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
Ponte Carlo s.r.o. Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1 Tel.: +420 222 327 822, Fax: +420 222 327 832 E-mail:
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Piano Terra
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
4
Primo piano – variante 1
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
5
Primo piano – variante 2
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
6
Primo piano – variante 3
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
7
Secondo piano – variante 1
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
8
Secondo piano – variante 2
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
9
Secondo piano – variante 3
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
10
Terzo piano
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
11
Quarto piano
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
12
Quinto piano
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
13
Riepilogo delle superfici
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
Ponte Carlo s.r.o. Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1 Tel.: +420 222 327 822, Fax: +420 222 327 832 E-mail:
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Superfici per destinazione Variante 1
Superfici nette mq. vendibili Piano Terra Primo Secondo Terzo Quarto Quinto TOTALE
Commerciale
Residenziale
119
119
442 277 215 222 91 1 247
Parti comuni 61 26 37 37 40 201
Giardini pensili
Balcone
64
Terrazza
Posti Auto 387
46 171 3 3
64
6
60 277
387
TOTALE 567 578 485 255 265 151 2 301
Variante 2
Superfici nette mq. vendibili Piano Terra Primo Secondo Terzo Quarto Quinto TOTALE
Commerciale
Residenziale
119
119
475 275 215 222 91 1 278
Parti comuni 61 26 37 37 40 201
Giardini pensili
Balcone
87
Terrazza
Posti Auto 387
46 147 3 3
87
6
60 253
387
TOTALE 567 634 459 255 265 151 2 331
Variante 3
Superfici nette mq. vendibili Piano Terra Primo Secondo Terzo Quarto Quinto TOTALE
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
Commerciale
Residenziale
119
119
465 296 215 222 91 1 289
Parti comuni 61 40 22 37 40
Giardini pensili
200
87
Balcone
87
Terrazza
Posti Auto 387
46 147 3 3 6
60 253
387
TOTALE 567 638 465 255 265 151 2 341
15
Superfici per destinazione variante 1 App. 1 2+kk
Piano Primo Secondo Terzo Quarto Quinto TOTALE
72
Appartamento 3 Appartamento 4 Appartamento 2 Terrazze e Terrazze e 4+kk giardino 4+kk giardino Studio Terrazza* pensile* pensile* 204 16 166 39 63 41 46 29
Appartamento 6 App. 5 2+kk
52
3+kk Terrazza*
116
Appartamento 11 App. 7 Studio
App. 8 2+kk
App. 9 3+kk
App. 10 Studio
52
16
229
80
46
29
52
Terrazza*
TOTALE 497 363 215 222 122 1 419
116 47
204
Terrazza* 4+kk
16 47
72
2+kk
Appartamento 12
116
16
47
52
116
57 46 103
47
118 45 163
11 11
20 20
variante 2 Appartamento 3 Appartamento 4 Appartamento 5 Appartamento 7 App. 1 App. 2 App. 6 Terrazze e Terrazze e 1+kk 2+kk 3+kk giardino 4+kk giardini Piano Studio Terrazza* 2+kk 3+kk Terrazza* pensile* pensili* 55 72 147 32 201 35 Primo 61 29 46 29 52 116 16 Secondo Terzo Quarto Quinto TOTALE 55 72 147 32 262 64 46 29 52 116 16
Appartamento 12 Appartamento 13 App. 8 Appa. 9 App. 10 App. 11 3+kk Studio 2+kk Terrazza* 4+kk Terrazza* Studio 2+kk
47
52
542 349 215 222 122 1 450
116 47
47
TOTALE
52
116
47
57 46 103
118 45 163
11 11
20 20
variante 3
Piano Primo Secondo Terzo Quarto Quinto TOTALE
App. 1 2+kk 116
Appartamento 2 Appartamento 3 Terrazze e Terrazze e 3+kk giardino 4+kk giardini pensile* pensili* 150 32 199 35 61 29
Appartamento 4 Appartamento 5 2+kk Terrazza* 3+kk Terrazza*
121
29
114
App. 6 Studio
App. 7 2+kk
App. 8 3+kk
App. 9 Studio
52
32
260
64
121
29
114
2+kk
4+kk
Terrazza*
Terrazza*
116 47
150
Appartamento 11
16 47
116
Appartamento 10
16
47
52
116
47
57 46 103
11 11
118 45 163
20 20
TOTALE 532 370 215 222 122 1 461
* terrazze e giardini pensili 50% della superficie effettiva
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
16
Comparazione prezzi di vendita
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
Ponte Carlo s.r.o. Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1 Tel.: +420 222 327 822, Fax: +420 222 327 832 E-mail:
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Analisi prezzi Vinohrady Mappa
Záhřebská 41
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
18
Analisi prezzi Vinohrady
Rif. Mappa
Location
Praga
Via
Mq.
Prezzo CzK
Prezzo CzK/mq.
Prezzo Euro/mq.
Descrizione
Agenzia
Rif. Mappa
Location
Praga
Via
Mq.
Prezzo CzK
Prezzo CzK/mq.
Prezzo Euro/mq.
4+kk, 1° piano, nuova costruzione, terrazza, 2 balconi, ascensore, parcheggio in cortile 5+1, piano terra, nuova costruzione, 2 terrazze, garage 3+1, 2° piano, nuova costruzione balcone, ascensore, garage
Hot Reality
10
Vinohrady
2
Koubkova
101
10 700 000
105 941
4 238
Czech Real Service
11
Vinohrady
2
Korunní
84
8 755 000
104 226
4 169
Czech Real Service
12
Vinohrady
2
Londýnská
100
10 300 000
103 000
4 120
Happy Ho use
7
Vinohrady
2
Máchova
50
5 060 000
101 200
4 048
1
Vinohrady
2
U Zvonařky
126
18 300 000
145 238
5 810
2
Vinohrady
2
Nad Petruskou
156
19 995 250
128 175
5 127
2
Vinohrady
2
Nad Petruskou
92
11 730 000
127 500
5 100
3
Vinohrady
2
Balbínova
120
14 900 000
124 167
4 967
3+1, 3° piano, ristrutturato, ascensore, arredato
2
Vinohrady
2
Nad Petruskou
142
17 262 000
121 563
4 863
5+1, piano terra, nuova costruzione, garage
Czech Real Service
13
Vinohrady
2
Belgicka
103
10 390 880
100 882
4 035
4
Vinohrady
2
Anny Letenske
126
14 942 613
118 592
4 744
3+1, 2° piano, ristrutturato, ascensore
Svoboda-Willi ams
14
Vinohrady
2
Římská
90
9 050 000
100 556
4 022
RE/Max
13
Vinohrady
2
Belgicka
100
10 044 550
100 446
4 018
Astra Reality s.r.o.
15
Vinohrady
2
Lublaňská
83
8 290 000
99 880
3 995
1
Vinohrady
2
U Zvonařky
106
12 500 000
117 925
4 717
3+kk, 2 ° piano, nuova costruzione, 2 balconi, ascensore, garage
5
Vinohrady
2
Lužická
90
10 600 000
117 778
4 711
3+kk, 2 ° piano, ristrutturato ascensore, garage
5
Vinohrady
2
Lužická
90
10 600 000
117 778
4 711
6
Vinohrady
2
Americká
82
9 600 000
117 073
4 683
6
Vinohrady
2
Americka
129
15 067 500
116 802
4 672
7
Vinohrady
2
Máchova
44
5 060 000
115 000
4 600
3+kk, 2° piano, ristrutturato, ascensore, garage 3+1, 4° p iano, ristrutturato, ascensore, parcheggio 4+1, 1° piano, ristrutturato, 2 livelli, terrazza ( 37 mq.) 2+kk, 5° piano, ristrutturato, terrazza ( 6 mq.), ascensore
Astra Reality s.r.o.
16
Vinohrady
2
Záhřebská
150
14 898 000
99 320
3 973
Bonus Praha
16
Vinohrady
2
Záhřebská
150
14 869 800
99 132
3 965
Svoboda-Williams
16
Vinohrady
2
Záhřebská
105
10 400 000
99 048
3 962
Czech Real Service
1
Vinohrady
2
U Zvonařky
77
7 500 000
97 403
3 896
6
Vinohrady
2
Americka
92
10 315 500
112 125
4 485
3+1, 2° piano, ristrutturato, balcone, ascensore
Svoboda-Williams
17
Vinohrady
2
Mikovcova
94
8 999 000
95 734
3 829
8
Vinohrady
2
Italska
163
17 700 000
108 589
4 344
5+1, 5° piano, 2 livelli, ristrutturato, terrazza ( 20 mq.), ascensore
Svoboda-Williams
18
Vinohrady
2
Šafaříkova
76
7 250 000
95 395
3 816
9
Vinohrady
2
Na Kozačce
107
11 472 540
107 220
4 289
3+1, attico 4 piano, 2 livelli, ristrutturato, ascensore
AAA Byty
5
Vinohrady
2
Lužická
98
9 300 000
94 898
3 796
7
Vinohrady
2
Máchova
61
6 497 500
106 516
4 261
2+kk, 2° p iano, ristrutturato, balcone, ascensore
Descrizione 3+kk, 2° piano, ristrutturato, ascensore 3+kk, 4° piano, nuovo costruzione ascensore, garage 3+kk, 5° paino, ristrutturato, ascensore 2+kk, 5° piano, ristrutturato, ascensore 3+1, 2° piano, ristrutturato, ascensore 2+1, 5° piano, ristrutturato, balcone, ascensore 3+1, 3° piano, ristrutturato, ascensore
Agenzia Svoboda-Williams Maxima Home Sweet Home Eren Reality Svoboda-Williams RE/Max AAA Byty
3+, 1° piano, ristrutturat o 4+1, 4° piano, 2 livelli, ristrutturato, ascensore, garage 4+1, 5° piano, 2 livelli, ristrutturato, ascensore, cantina 3+kk, 4° piano, ristrutturato, ascensore 3+kk, 1° piano, ristruttura to 3+kk, 4° piano, ristrutturato ascensore 2+, 1° piano, ristrutturato, ascensore, cantina 3+kk, 5° piano, ristrutturato, ascensore
Home Sweet Home Czech Real Service Svoboda-Williams Svoboda-Williams RE/Max Czech Real Service Home Sweet Home
Svoboda-Williams
Cambio maggio 2008 1 Euro = 25 CzK Tutti gli appartamenti presi in considerazione si collocano nella fascia alta di mercato: di recente completa ristrutturazione, con rifiniture di pregio. Il prezzo medio al mq. risulta essere 109.648 CzK ( pari a 4386 Euro).
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
19
Note
Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady
20
Ponte Carlo s.r.o. informa i destinatari della presente brochure che tutte le informazioni in essa contenute sono coperte da riservatezza e non possono essere copiate, trasmesse a terzi o divulgate in altra forma, senza il preventivo permesso scritto di Ponte Carlo s.r.o. Tali informazioni non possono avere alcuna efficacia contrattuale poiché sono trasmesse unicamente per finalità commerciali e promozionali del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non possono, quindi, essere utilizzate per altri scopi. Ogni violazione dei diritti sopra esposti sarà perseguibile ai sensi di legge.
21
Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1 – Czech Republic Tel. +420 222 327 822 Fax.+420 222 327 832 Email:
[email protected] www.pontecarlo.eu
