maart 2010
Wooon thuis in arnhem
Wooon
Arnhem Woont
is een uitgave van Volkshuisvesting Arnhem
Telefoon: Algemeen:
(026) 3 712 712
Klantenservice:
(026) 3 712 872
Reparatieverzoeken: (0800) 77 88 999
www.volkshuisvesting.nl
Wat vindt u van Wooon? Geef uw mening op www.volkshuisvesting.nl
101030 Wooon 1-2010.indd 16-1
•
• Leefwonen
•
Het gras bij de buren
•
Bouwen aan de stad
Arnhem door mijn ogen
18-03-10 14:52
Voor iedere editie van Wooon vragen wij een fotograaf op pad te gaan in de stad om het thema van dat nummer
De Architectuur van het Geluk
vast te leggen. Door zijn of haar ogen bekeken! Zo nu en dan koop ik een cadeautje voor een vertrekkende collega. Soms besluit ik een boek te kopen. In de winkel pak ik dan steeds ook weer ‘De Architectuur van het Geluk ’ van de plank. Ik blader het boek even door en weeg het op de hand. Is het een geschikt cadeau? De titel alleen al zet mij steeds aan het dromen... stel….
Frans van Laarhoven
Er was eens ……een architect. Zij ontwerpt huizen. Zij wil dat mensen gelukkig zijn. Zij wil huizen ontwerpen die mensen gelukkig maken. Een fee vertelt haar van de gouden ganzenveer. Met die veer kun je huizen tekenen die mensen gelukkig maken. Zij zoekt en vindt de gouden ganzenveer in een korenveld onder een blauwe bloem. Zij gaat naar huis en ontwerpt huizen die mensen gelukkig maken. De mensen die in haar huizen wonen zijn gelukkig. Zij ontwerpt voor ieder mens een huis. Alle mensen wonen in zo’n huis. De hele wereld is gelukkig... Is dit een sprookje? Helaas, lieve lezer…dit is een sprookje. De mens zoekt al heel lang naar het huis dat hem gelukkig maakt. Hij bouwt al eeuwen huizen en worstelt dan met veel verschillende eisen, wensen en verlangens. Een huis moet beschermen tegen regen en kou. Een huis moet geborgenheid en ruimte bieden voor mens, dier en werk. Het is fijn als de zon lekker binnen kan schijnen. Als frisse lucht welkom is. Als het huis droog is en makkelijk te verwarmen. Zo zijn er nog veel meer eisen te bedenken. Tot slot krijgt het huis een buitenschil, een uiterlijk. Vorm volgt dan functie. Het kan natuurlijk ook andersom. Dan bepaalt het uiterlijk van het huis de indeling en de gebruiksmogelijkheden. Hoe je ook ontwerpt, van buiten naar binnen of van binnen naar buiten, het huis krijgt een uiterlijk, een gezicht. Traditie en smaak bepalen dat gezicht. Ook verlangen naar geluk en schoonheid of ritme, harmonie en status speelt een rol. Beschikbare materialen en klimaat, de beurs van de eigenaar en de eisen van welstand, allemaal zijn zij van invloed op het gezicht. Dat gezicht kan open of juist gesloten lijken. Het kan gezellig, streng of deftig zijn, pover of welvarend, naar de aarde buigen of juist naar de hemel reiken. En ga zo maar door. Het huis lijkt daarmee ook iets te zeggen over zijn bewoners. Met andere woorden; het huis geeft haar bewoners identiteit. Het uiterlijk van het huis onderstreept de eigenheid van de bewoners en benadrukt verschillen. Hoe zit het nu? Krijgt geluk dus iedere keer een ander gezicht? Of is het anders? Zijn al die verschillen even zovele, min of meer mislukte, pogingen om het geluk te raken? Geachte lezer, ik denk dat beide waar zijn. Er zit
Wooon
door mijn ogen
dus niks anders op dan te blijven zoeken naar de Architectuur van het Geluk. Ik nodig u uit aan deze zoektocht een bijdrage te leveren. Zet alstublieft op papier wat voor u de Architectuur van het Geluk is. Maak een tekening of schrijf een tekst. Bouw een model. Hoe ziet de woning er uit die u gelukkig maakt? Stuur ons uw droom en inspireer ons.
Frans van Laarhoven
Arnhem Woont
Ingrid Joppe fotografeerde voor het boekje ‘Geraakt!’ huurders van Volkshuisvesting Arnhem.
Meer prachtige foto’s zijn te zien op www.joppefotografie.nl.
2
101030 Wooon 1-2010.indd 2-3
3
18-03-10 14:52
Inhoudsopgave
7 5
Column
6
Arnhem Woont
8
Leefwonen
9
Uit in Arnhem
In deze Wooon is de column ‘Gewoon’ van Roeland Kreeft.
Gewoon Roeland Kreeft
Als Arnhemse wethouder Wonen, Ruimtelijke Ordening en Cultuur
Over het tuinhek
is hij gelukkig gevoelig voor wat
Na ruim tien jaar in het westen van het land te hebben gewoond, zijn mijn vrouw en ik met
een buurt tot een fijne
onze twee kinderen in 2001 (weer) in Arnhem neergestreken. Ons huis ligt op de grens van
woonbuurt maakt.
de buurten Sonsbeek-Zuid en St. Marten. In deze twee buurtjes wonen mensen van allerlei pluimage. Van jonge stellen met twee banen en twee lease-auto’s die een paar jaar in de wijk wonen om dan weer hun volgende huis te kopen in Schuytgraaf of de Burgemeesterswijk, tot ouderen die al hun hele leven in de wijk wonen. Van studenten op kamers tot grote
10
Het gras bij de buren
Turkse families. Het is een volle, drukke wijk. Veel auto’s, weinig groen, maar met het Sonsbeekpark om de hoek, met leuke huizen, een paar winkeltjes en cafés en vijf minuten
12
lopen van het centrum.
Gewoon Volkshuisvesting Arnhem
7
14 Bouwen aan de stad
Wij kwamen in het voorjaar aan in Arnhem. Het huis moest nog helemaal worden opgeknapt. Op de benedenverdieping had tot kort daarvoor een werkplaats van een winkel gezeten. Het hele voorjaar en de hele zomer stond er dus een
15
grote container voor het huis en werd er gewerkt. De achtertuin was overwoe-
Op de bank
kerd met struiken en onkruid. Dus na het werk zaten we op campingstoeltjes in de voortuin uit te puffen van het breken en sjouwen. Vanaf de eerste dag viel mij op hoe makkelijk het contact verliep met andere wijkbewoners. Veel praatjes over het tuinhek, veel vragen naar het verloop van de verbouwing, vaak eindi-
Colofon
gend in een ‘rondleiding’ door het huis. Deze betrokkenheid maakte dat wij ons
Fotografie: Paul Lagro, e.a. Teksten: Gita Oorburg, Marc Peters, e.a. Eindredactie: Annelies Roering
vanaf de eerste dag thuis voelden in onze buurt.
10
Die spontane zomerse gezelligheid – praatjes over het tuinhek, even bij elkaar
Productcoördinator: Mirjam van Riel
binnen kijken hoe de verbouwing vordert en dan vaak toch maar even een biertje
Opmaak: Repromotion
pakken op het terras bij Nescio – is voor mij kenmerkend voor onze buurt. Veel
Druk: Coers & Roest bno/drukkers Arnhem
verschillende mensen, met verschillende levensstijlen en levensfasen, maar ook
Redactieadres: Postbus 5229, 6802 EE Arnhem
met een bijzonder gevoel van samenhorigheid en veel tolerantie.
Oplage: 14.500 Nog een maand of wat en dan krijgen we de eerste warme dagen van het jaar weer. Dan gaan de voordeuren open en de mensen weer de straat op. Er zullen
Aan de inhoud van dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend.
15
weer nieuwe bewoners starten met verbouwen en ik zal over het tuinhek een praatje maken. Ik kijk er nu alweer naar uit!
Roeland Kreeft
4
101030 Wooon 1-2010.indd 4-5
5
18-03-10 14:52
Een ideale combinatie
loopt en je moeilijker het laatste
vrouw van een paar boten verderop
stukje tussen onze loopplank en de
sliep zelfs met bierkratjes onder
wal kunt overbruggen. Ik heb wel
haar bed anders rolde ze eruit. Zo
Zefanja Degreef woont al 11 jaar op een woonboot. “Vroeger woonden we op
eens natte voeten gekregen. Het
scheef lag haar woonboot. Wij heb-
een oude tjalk. Maar een paar jaar geleden hebben we onze eigen woonboot
enige dat echt vervelend is, is heel
ben deze zomer oude vrachtwagen-
laten maken. Hij werd kaal opgeleverd en we hebben hem zelf helemaal naar
laag water. Dan ligt onze boot op de
banden onder onze boot geschoven
wens afgemaakt. “
bodem van de rivier en dan liggen
zodat we nu bij laag water hopelijk
we dus scheef. Binnen staat dan
ietsjes rechter blijven liggen. Met
We hebben de wanden dichtge-
hoort ze niet. En we hebben vrij uit-
ook alles scheef en je hoort de boot
een woonboot word je vanzelf han-
maakt en afgewerkt, de elektra
zicht over de Rijn.” Is het dan alleen
voortdurend kraken. Een buur-
dig en creatief”, lacht Zefanja.
aangebracht en het gas en water aangesloten.
Arnhem Woont “Je komt elkaar steeds weer tegen” Bijna elke werkdag komt Jan bij de
kluisje liggen. De rest van zijn bezit-
“Ik denk dat er zo’n 400 geregi-
maar leuk om op een woonboot te
inloop van Stichting Kruispunt aan
tingen zitten in zijn rugzak.
streerde daklozen zijn. En dan zijn
zijn
wonen? “Ach, je hebt wel wat onge-
de Spoorwegstraat voor een warme
“Toiletspullen,
agenda,
er ook nog heel veel ongeregistreer-
tegenwoordig van alle gemakken
makken”, vertelt Zefanja. “Op onze
en droge plek en een goedkope
bel angrijke
schoon
de mensen zonder woonruimte die
voorzien. “We zijn gewoon aange-
eerste boot moest ik erg wennen
maaltijd. “Ik leid al heel lang een
ondergoed en bandenplakspul voor
niet in de opvangcentra komen. Het
sloten op de riolering, dus dat is ook
aan het schommelen. Vooral wan-
zwervend bestaan en sinds 2007
mijn rolstoel. Kijk, dit zijn de papie-
is ook het beste om niet als dakloze
prima geregeld. Het is heerlijk om
neer er een groot schip voorbij
ben ik echt dakloos. Ik ben gewoon
ren van de gemeente Arnhem waar-
geregistreerd te staan. Je wordt
zo dicht bij het water te wonen. Je
kwam. Deze woonboot is gelukkig
op een dag vertrokken uit mijn flat-
in staat hoe ik met mijn rolstoel
toch anders behandeld als ze weten
kunt alleen een uitkering krijgen als
maakt alle seizoenen veel directer
een stuk stabieler, dus nu heb ik
je. En nu slaap ik in opvangcentra,
moet omgaan. Die heb ik namelijk
dat je dakloos bent, als een crimi-
je je aanmeldt bij de nachtopvang.
mee. We wonen dicht bij de stad en
daar heb geen last meer van. En als
maar soms ook bij vrienden in de
van de gemeente gekregen. Je zou
neel”, vertelt Jan boos. “Particu
Het is een vicieuze cirkel. Zonder
toch buiten. Een ideale combinatie.
het vriest, moet je zachtjes een
caravan of bij mijn broer in de
het niet denken, maar als dakloze
lieren verhuren liever een kamer
inkomen krijg je nooit een woning.”
Op een woonboot heb je veel meer
kraan laten lopen. Anders bevriest
schuur. Ik voelde me ontzettend
heb je te maken met een wirwar
aan een student dan aan mij. En bij
En dat wil Jan toch wel graag, een
vrijheid dan in een rijtjeshuis. Je
de waterleiding. Heel hoog water is
eenzaam in mijn flatje. Ik moest er
aan regeltjes en instanties. Zo soci-
de nachtopvang geven ze bijvoor-
woning. “Ik droom van een groot
hebt natuurlijk wel buren, maar je
lastig omdat onze tuin dan onder-
gewoon weg. Als dakloze ben je in
aal is de hulpverlening trouwens
beeld je gegevens door aan de poli-
huis met een tuin en een schuur.
ieder geval niet eenzaam. Je komt
niet meer. Het draait nu vooral om
tie, terwijl je verder niets hebt
Maar niet in mijn eentje. Met een
elkaar steeds weer tegen.” Jan heeft
geld verdienen.” Zijn er eigenlijk
gedaan. Ze willen je in de gaten
mannetje of 5. Een mens is niet
wat persoonlijke papieren in een
veel mensen dakloos in Arnhem?
houden. Maar je moet wel, want je
gemaakt om alleen te zijn”.
Woonboten
“Ik woon in mijn verhuisdoos” gend terrein in Schuytgraaf. Het is de bedoeling dat de rest van de kunste-
mijn
papieren,
Wonen en werken op dezelfde plek
en woningcorporatie Volkshuisvesting Arnhem besloten om samen het project 100% Mode op te starten. Het doel van 100% Mode is om ondernemende ontwerpers en nieuw talent de gelegenheid te geven zich te laten zien en zich verder te ontwikkelen door wonen te combineren met een ate-
naarsgroep KW37 zo snel mogelijk volgt. “Ik vind het heerlijk om in een
Rosanne Bergsma is nog druk aan het klussen, maar ze hoopt binnenkort te
lier en/of winkel. Volkshuisvesting Arnhem koopt de panden aan, knapt ze
woonwagen te wonen. Zeker hier. Het is een erg ruig terrein en ’s avonds is
gaan wonen en werken aan de Klarendalseweg. Rosanne is schoenont-
op en verhuurt ze vervolgens tegen lage prijzen aan creatieve ondernemers.
het hier echt donker. Het stikt hier van de ganzen, fazanten en hazen. Mijn
werpster en in 2009 afgestudeerd aan de Product Design richting van Artez.
Het project 100% Mode is vier jaar geleden gestart en ondertussen hebben
kat Poezel krijgt ineens een jachtinstinct. Hij neemt voortdurend muizen mee
Ze ontwerpt en maakt al haar schoenen zelf en een eigen atelier was een
circa 30 modeontwerpers zich in het Modekwartier gevestigd. “Het lijkt me
naar binnen”, vertelt Lilian. “Ik vind het een uitdaging om iets van jezelf in de
grote wens. “Tot nu toe maakte ik mijn schoenen in het atelier van iemand
inspirerend om hier te wonen en werken. Het is toch een aparte sfeer met
omgeving te stoppen. Als de rest van de groep hier straks ook woont, willen
anders. Maar het is wel heel fijn
allemaal ontwerpers en creatie-
we heel graag een beeldentuin voor de bewoners van de wijk inrichten. En ik
om straks een eigen plek te heb-
velingen bij elkaar. Er wonen
Binnen in de woonwagen van Lilian Kraus is het knus en gezellig. Tien jaar
wil hier graag een theehuisje beginnen. Het moet een plek worden waar
ben. Het huren van een atelier is
zelfs twee oud-klasgenoten van
geleden is Lilian in een woonwagen gaan wonen. Ze noemt zichzelf een
iedereen zich welkom voelt.” In de zomer doet Lilian veel aan straattheater,
best duur. Via het 100% Mode pro-
me aan het begin van de straat.
stadsnomade. Ze heeft dan ook al op verschillende plekken gewoond. “Ik ben
maar in de winter geniet ze vooral van de elementen om haar heen, hoewel
ject kon ik een woonruimte met
Het lijkt me ook heerlijk om te
echt een kind van de jaren tachtig. Vroeger woonde ik in kraakpanden, maar
het soms ook wel afzien is in de woonwagen. “Ik heb ooit een jaar zonder
atelierruimte huren in Klarendal.
wonen en te werken op dezelf-
de periode dat je ergens kon wonen werd steeds korter. Toen ben ik maar in
stroom geleefd en daar werd ik toch wel een beetje somber van. Zonder
Een levendige wijk met veel crea-
de plek. Je kunt altijd even iets
mijn eigen verhuisdoos gaan wonen. Ik heb een kleine tractor en daarmee
stroom is het voor mij al snel te stil en te donker om me heen. Een bevroren
tieve mensen.” In Klarendal zijn
doen als je een goed idee krijgt.
kan ik mijn wagen verplaatsen.” Sinds eind 2009 woont Lilian op een braaklig-
waterleiding is trouwens ook heel vervelend.”
veel winkels in de loop der jaren
En je staat nooit in de file naar
verdwenen. De gemeente Arnhem
je werk.”
6
101030 Wooon 1-2010.indd 6-7
7
18-03-10 14:52
Interieur en tuin tuin. Zo is er bijvoorbeeld de cursus ‘Kleur in het interieur’. Kleur is één van de middelen om een interieur helemaal af te maken. Met een grote verscheidenheid aan kleuren van verf en andere materialen, maar ook door de keuze van stoffering en de kleuren van meubels en vloeren kun je een interieur er heel anders uit laten zien. Na deze cursus ga je naar huis met een hoop handige tips en ideeën. Meer informatie over deze en andere cursussen via tel. 026-4422363 of www5.volksuniversiteit.nl/arnhem
Wonen anno 2010 In het algemeen zijn we het neerslachtige zat. Als reactie op het donkere economische klimaat is het binnen aan het ‘opklaren’. Kleur, met name in combinatie met wit doet het erg goed. Geel, van citroengeel tot mosterd, en blauw, van
Muurstickers zijn de trend van vandaag. Met een muursticker geef je een kamer in een handomdraai een totaal nieuwe look. Een muursticker is makkelijk aan te brengen en ook weer makkelijk
Boerma Wonen,
Geitenkamp 1-5, is een veelzijdige woonwinkel. Je kunt er alles vinden op het gebied van slapen, zitten, vloeren en ramen. De
u heerlijk fietsen. Fietsen door het
vriendelijke medewerkers beantwoorden graag alle vragen en kunnen u
bos, een stadshart, langs de rivie-
van vakkundig advies voorzien. De winkel is van dinsdag t/m vrijdag
ren en in de polders. Het populaire
geopend van 9.00 - 12.30 en 13.30 - 18.00 uur. Op zaterdag is de winkel
fietsknooppuntensysteem vindt u
open van 9.00 - 16.00 uur. En op maandag is Boerma Wonen gesloten.
te verwijderen. Heb je geen gladde muur? Neem een stuk mdf
nu ook in deze regio. Het maken
spaanplaat of canvas, geef het een mooi kleurtje en plak de stic-
en fietsen van een route wordt
ker daar op. De site www.muurstickers.nl heeft een uitgebreid
op deze manier heel makkelijk. U
assortiment. En bij www.muurteksten.nl kun je zelfs een eigen
bekijkt vooraf welke route u wilt
muursticker ontwerpen.
fietsen, schrijft de nummers van de knooppunten op en volgt onderweg de borden die overal in het
Tuinkalender voor april
Verrassend veelzijdig
In de regio Arnhem Nijmegen kunt
gebied staan. Natuurlijk kunt u ook een kaart krijgen bij VVV kantoor
● De lente is nu echt begonnen. Als de temperatuur overdag
Arnhem op het Stationsplein 13, of
zijn de accentkleuren van dit jaar. In de
boven de 10 graden komt kun je gras inzaaien. Veel schaduw?
een van de andere VVV kantoren in
belangrijkste basiskleuren (naturellen)
Gebruik dan speciaal schaduw-gazonzaad. ● Bloeiende bolge-
de regio. Gratis fietsroutekaarten
voor het interieur zien we een verschui-
wassen zoals hyacinten en blauwe druifjes zijn nu volop verkrijg-
zacht babyblauw tot fel zwembadblauw
downloaden en printen kan ook op www.lekkerfietsen.nl
Het verleden komt tot leven Het Nederlands Openluchtmuseum, Schelmseweg 89, is een nationaal museum over de cultuur van het dagelijks leven van gewone mensen. In het Openluchtmuseum komt het verleden tot leven. Bijzondere ontmoetingen, geuren en verhalen brengen onvergetelijke herinneringen boven aan
ving van donker naar licht. Donkere
baar. Samen met violen en primula’s kun je de leukste combina-
bruin- en grijstinten maken plaats voor
ties maken. En al deze planten trekken zich van een nachtvorstje
Van 1 april t/m 31 oktober 2010 is het
lichtere varianten.
niets aan. ● Houten schuttingen, bestrating en houten tuin-
museum elke dag geopend van 10.00 tot
En ook hout is, net als andere natuurlijke
meubilair worden stralend schoon met een speciaal middel
materialen zoals wollen stoffen, hele-
tegen groene aanslag. ● Nog niet gemest? Strooi dan bij regen-
maal in. Ook behang kan weer. Behang is
achtig weer mest langs hagen, bij bomen en rozen, op het gazon
er tegenwoordig in veel verschillende
en de borders en vergeet ook de planten in potten en bakken
kleuren en trendy motieven. Je kunt er
niet. Het voorjaar is voor mesten een prima tijd, omdat dan de
bijvoorbeeld het wonen in vroegere tijden.
17.00 uur.
Posttheater
(in)
voor kiezen om met bijvoorbeeld fotobe-
Gun meubels een tweede leven
voedingstoffen optimaal door de beplanting wordt opgenomen.
Centraal in Arnhem, achter het Velper
hang een wand in de kamer helemaal
Atelier Cursus & Zo, aan de Rosendaalsestraat
● U kunt vaste planten die zich te uitbundig hebben uitgebreid,
poortstation vindt u het Posttheater. Hier
persoonlijk te maken.
361B in Arnhem, geeft cursussen stofferen,
scheuren. Plant de buitenste, jongste delen opnieuw. ● Zomer
treden bekende en iets minder bekende
De inrichting van de zitkamer is verras-
restaureren, politoeren en lampenkappen
bollen kunnen vanaf deze maand in de volle grond en in potten
cabaretiers op. Het is de moeite waard om
send rommelig en willekeurig, met her
maken. Want iedereen heeft wel een
worden gezet. De keuze in deze bollen is nu heel groot. Je kunt
en der bijzettafeltjes die in hoogte, vorm
versleten stoel die een tweede leven verdient.
bijvoorbeeld kiezen voor uitbundig bloeiende dahlia’s of vrolijke
en kleur van elkaar verschillen en open
Zomaar wegdoen is vaak zonde en soms
anemonen. ● Zaai op een zonnige plek wat zonnebloemen,
kasten. De open kast is geen opberg-
hebben meubels zelfs een emotionele
korenbloemen of heerlijk geurende lathyrus. Deze eenjarige
maar ‘uitstalmeubel’: stel jouw persoon-
waarde. Onder leiding van een ervaren
planten kunnen meteen
lijke spullen, en daarmee jouw persoon-
stoffeerder en in een goed ingericht atelier
op de plek van
lijkheid, tentoon. Boeken, vazen, beelden,
leren cursisten stap voor stap hun oude
bestemming
gehouden op de Markt in het cen-
souvenirs, oude en nieuwe foto’s staan
meubels te stofferen en een geheel nieuw
worden gezaaid. ●
trum van Arnhem.
door elkaar. De kunst van stylen is dat
uiterlijk te geven. De cursus bestaat uit 10
het lijkt alsof je alles wat in de kast staat
dagdelen van 3 uur. De kosten bedragen
er willekeurig en ‘per ongeluk’ hebt inge-
€ 215,- inclusief BTW en exclusief materialen.
De Sonsbeek Vlotconcerten starten traditiegetrouw op Hemelvaartsdag.
zet. De relaxstoel en de ‘plof’ bank met
Naast de cursus stofferen, kun je ook een
Na het eerste vlotconcert volgen er nog 11 concerten op de zondagen en
veel losse kussens, in een uitgesproken
cursus lampen maken en een cursus meubels
2de Pinksterdag met optredens van diverse bigbands. Al jaren staat er
kleur en dessin, mogen ook niet ontbre-
restaureren volgen. Meer informatie via tel.
ken in 2010.
026-443 90 07 of www.cursusstofferen.nl
8
leef wonen
Op de muur
Lekker op de fiets
Uit Arnhem
Via de Volksuniversiteit Arnhem zijn verschillende cursussen te volgen die te maken hebben met interieur en
101030 Wooon 1-2010.indd 8-9
regelmatig even op www.posttheater.nl te kijken welke voorstellingen er zijn. En kaartjes kopen kan direct via de website.
Voorjaarskermis Draaien, griezelen, schommelen en snoepen kan dit jaar van 7 tot en met 16 mei. Dan wordt namelijk weer de jaarlijkse voorjaarskermis
Vlotconcerten Sonsbeekpark
Bron: Intratuin
een gevarieerd programma met oude en nieuwe jazz, van Blues tot Egerländermuziek. De vlotconcerten duren van 12.00 tot 14.00 uur. De toegang is gratis.
9
18-03-10 14:53
Het gras bij de buren
‘De schoonheden van Spoorhoek’ “Ik woon bijna vijftien jaar in deze buurt. Komend van een klein Veluws dorpje moest ik wel wennen aan de drukte. Mijn bovenwoning is opgeknapt en het dakterras maakt het áf. Omdat ik om Spoorhoek geef, zit
Vredenburg
Spoorhoek
ik bij de Werkgroep Spoorhoek. We hebben een visieplan opgesteld: De zeven schoonheden van Spoorhoek. Om de leefbaarheid op te krikken. Met de problemen van Spoorhoek kun je dat niet alleen, dus proberen
Spoorhoek in het kort
we de bewoners te betrekken. De lukt maar matig. We hadden enkele
Spoorhoek is een deel van het Spijkerkwartier en ligt tussen de binnenstad
keren een schoonmaakactie. De mensen kwamen
en Sint Marten-Klarendal. De zuidelijke grens van Spoorhoek loopt precies
vooral voor de gratis plantjes en de bezems
tussen de Steenstraat en de Van Muijlwijkstraat. De kleine buurt is dicht
Vredenburg in het kort
bleven onaangeroerd. Verder werken we
om bij elkaar in de buurt te kijken. Deze keer Marjon van Streun
Vredenburg ligt in het zuidelijke stadsdeel, omsloten door de Burgemeester
saties. Resultaat is bijvoorbeeld dat
appartementgebouwen in de buurt. De meeste commerciële
uit Vredenburg en Jacq Top uit Spoorhoek. Tijdens het uit-en-thuis
Matsersingel, de Pleijroute, de Immerlooplas en de Huissensedijk. In het
de parkeeroverlast, het jakkeren
activiteit zit aan de drukke en bonte Hommelsestraat. Logistiek
bezoek kijken zij hoe groen het gras bij de buren is.
hart van de wijk een scholencomplex omgeven door veel groen. Binnen de
en de sluiproutes worden aange-
gezien is ook de Spoorwegstraat een belangrijke wijkas.
Groningensingel, de rondweg van de wijk, hoofdzakelijk eengezinswonin-
pakt. De Hommelsestraat krijgt
Weinig kinderen en relatief veel jongvolwassenen tekenen de
gen (type doorzon en carport) aan ruim opgezette woonstraten en hofjes.
een totaal nieuwe inrichting met
Speciaal voor senioren zijn er kleinere woningen. Vredenburg zelf zit goed
bredere stoepen en de fietsers op de
in de voorzieningen en profiteert ook van de aanwezigheid van buurman
rijbaan. Volkshuisvesting koopt aan de
“Twintig jaar geleden zijn wij hier we hier komen wonen. Voor tijdelijk,
Kronenburg. Langs de Groningensingel bevinden zich enkele grote com-
Hommelsestraat panden op om verpaupering
dachten we. We zijn er niet meer weg gegaan. We hebben ons huurhuis
plexen voor kantoren, scholen, zorg en welzijn en appartementgebouwen
tegen te gaan. Het brengt nieuwe ondernemers in de
enkele horecazaken en cafetaria • onvoldoende parkeerplaatsen • medische
kunnen kopen en dat maakt dat je nog meer aan de wijk hecht. Veel men-
(kastelenflats).
wijk. Spoorhoek heeft last van de klanten van koffieshops in de omgeving.
voorzieningen buiten de wijk • ouderensociëteit • buslijnen langs de wijk,
Niet leuk als ze in mijn portiek staan te blowen. Heel bijzonder wordt het
NS-station Velperpoort aan de wijkrand • basisschool en kinderopvang buiten
In elke Wooon vragen we bewoners uit twee Arnhemse wijken
‘Vredenburg echt geen slaapwijk’
sen denken dat Vredenburg een saaie wijk is. Nou, hier is heel wat te doen.
bebouwd, met panden uit diverse perioden van de afgelopen honderd
samen met de gemeente en organi-
jaar. Stadsvernieuwing van de jaren tachtig bracht een aantal
woonsfeer in Spoorhoek, dat ook bij kamerbewoners in trek is.
Voorzieningen: (levensmiddelen)winkels in de wijk, supermarkten net daar buiten •
Onze wijkvereniging organiseert dingen als koninginnedag, de wandel-
Voorzieningen:
verticale groen in onze buurt. Bij gebrek aan plantsoen laten we de gevels
de wijk • weinig speelplek, geen sportvoorziening • actieve wijkvereniging •
vierdaagse en af en toe een feestje. Er is een kaartclub, salsadansen, een
winkelsteunpunt Vredenburg met o.m. supermarkt • winkelhart
groeien en bloeien. Benieuwd of we ook meer vogels krijgen.”
Lutherse kerk • cultureel centrum Bosch en Rembrandt bioscoop • binnenstad,
kinderatelier, bingo. En als het wijkplatform een info-avond houdt, dan is
Kronenburg net buiten de wijk • huisartsen, tandartsen, apotheek, fysio-
het hartstikke druk. Nee, een slaapwijk is Vredenburg niet. Maar in grote
therapeuten • 3 basisscholen, 2 vmbo-scholen, speciaal onderwijs • wijk-
Jacq over Vredenburg: “Fijn dat de huizen hier een schuur hebben. Bij mij
delen van de wijk is het vrij rustig; er zijn straten waar je alleen komt als je
vereniging Vrehoek met eigen wijkcentrum, wijkkrant en www.vrehoek.nl •
moet de fiets in de gang en de motor op straat. In Vredenburg is misschien
Wat speelt er in Spoorhoek?
er moet zijn. Daar kunnen kinderen op straat spelen. De Groningensingel
sportzaal • Petersborg met activiteiten voor senioren en SWOA-steunpunt
meer sociale cohesie, maar naar mijn smaak is de wijk te saai!”
De buurt kent problemen die de leefbaarheid onder druk zetten: verloedering
kan druk zijn. De Slochterenweg was dat vroeger ook. Sinds daar verkeers-
• jongerencentrum De Madser naast de wijk, JOP in de wijk • buslijn door
en drugs, criminaliteit en onveiligheid, eenzijdig winkelbestand, multicultu-
drempels liggen is het veiliger.”
de wijk, bus-knooppunt bij Kronenburg • veel groen met speel- en spelmo-
rele bevolking. Onder de kamerbewoners is de doorloop hoog, veel bewoners
park Sonsbeek en concertzaal op loopafstand
gelijkheden • hondenuitlaatplaatsen
kennen elkaar niet goed. Maar wíe er woont kan ook pluspunten noemen: Spoorhoek
“Met de hond loop ik vaak door de wijk. Als ik iets zie dat niet in orde is, zoals een kapotte lantaarnpaal of een verdwaal-
stadshart op loopafstand, nabij opbloeiend modekwartier, goede uitvalswe-
Wat speelt er in de wijk?
gen en een informele woonsfeer. Verkeer en bereikbaarheid zijn minder, mede
Vredenburg oogt enigszins als een slaapwijk. Stedelijke drukte is
door sluipverkeer. Voetgangers en fietsers slingeren door de file heen. Betaald
de oude fiets, dan geef ik dat door.
er aan het begin en einde van de werkdag bij de grote kantoren
parkeren wordt misschien uitgebreid. De buurt is te klein voor eigen voorzie-
Rond de Drentesingel is buurpre-
en de scholen, daarbuiten is het vrij rustig in de wijk. De kanto-
ningen, met name voor ouderen een gemis. De Werkgroep Spoorhoek trekt
ventie. In je eigen wijk mag je best
ren zorgen voor parkeeroverlast in de aangrenzende straten.
een oogje in het zeil houden, toch?
Overleg met bewoners, maatregelen en handhaving zorgt
En zorgen dat het er netjes blijft
maar ten dele voor een oplossing. De Vredenburgers vinden
uitzien.”
hun wijk aantrekkelijk en zijn erbij betrokken. Er is regelmatig
hard aan de problemen. Komende zomer hoopt men met hangende bloemen-
Vredenburg
manden en nieuw verticaal gevelgroen de buurt leefbaarder te maken.
Cijfers & feiten
wijkoverleg en men organiseert leuke evenementen. Vredenburg Marjon over Spoorhoek: “Een levendige
is redelijk op orde maar je moet het wel bijhouden. Buitengewoon
stadsbuurt waar nog wel wat verbeterd kan
Beter, voor een veilige en fraaie woonomgeving, wordt dit jaar afgerond.
worden. Als dat gebeurt zou ik er wel kunnen wonen!”
Steeds meer huurwoningen worden omgezet in koopwoningen.
10
101030 Wooon 1-2010.indd 10-11
Arnhem
oppervlakte
inwoners
0-19 jaar 20-29 jaar 30-39 jaar 40-64 jaar
10.153 ha
147.038
22%
16%
16%
33%
65+ jaar
woningen
koop
huur
13%
64.397
37%
63%
Vredenburg
97 ha
4294
21%
13%
12%
33%
21%
2034
27%
73%
Spoorhoek
10 ha
1144
8%
30%
20%
31%
11%
705
21%
79%
(Bron: Gemeente Arnhem en CBS)
11
18-03-10 14:53
Gewoon Volkshuisvesting Arnhem
Gewoon Volkshuisvesting Arnhem biedt informatie en service voor klanten van Volkshuisvesting. Voor actuele informatie kunt u ook terecht op www.volkshuisvesting.nl
Eerste sloop in Rijnwijk In december zijn vier woningen in Rijnwijk gesloopt. Deze woningen stonden al langere tijd leeg. Uiteindelijk worden alle woningen in Rijnwijk
Feest in Het Karrewiel! Er werd 27 januari in het gebouw van de SWOA Bongeren met elkaar gedanst, gelachen en gesproken over de situatie in de straat. Ruim 40 straatbewoners -jong en oud- waren hierbij aanwezig. Clown Floor, zelfgemaakte hapjes, een
gesloopt. Bewoners zijn in afwachting van de nieuwbouwplannen aan de overzijde van de straat. Deze maken onderdeel uit van het Oostelijk Centrumgebied, een helemaal nieuw te ontwikkelen wijk aan de Rijn. Meer informatie over het Oostelijk Centrumgebied vindt u op de website van de gemeente www.arnhem.nl onder projecten.
Overgangsregeling Hercertificering binnen het Politiekeurmerk Veilig Wonen
tekenwedstrijd en live muziek maakten het feest compleet. De nieuwe regeling voor het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) Het idee voor dit feest kwam bij de wijkagent vandaan. Op zijn rondes hoorde hij bewoners te vaak zeggen; ‘wij zijn niet trots op onze straat’. Geruzie en vervelende incidenten hebben er plaatsgevonden en er waren veel klachten over de nieuwe woning. Inmiddels zijn de klachten door Volkshuisvesting, Pactum en de Wijkagent opgepakt.
is vanaf 1 juli 2008 ingegaan. Het PKVW bestaat uit eisen om de sociale veiligheid in en rond woningen, wooncomplexen en wijken te bevorderen. Met de komst van de nieuwe regeling is hercertificering
Fier is een eengezinswoning aan de Nieuwe Aanleg 4, omge-
Het vrijwillige beheer en de coördinatie van activiteiten is in
zoals in de oude regeling werd toegepast, niet meer mogelijk.
toverd tot een plek die voor verschillende activiteiten voor en
handen van vijf vrouwen uit de wijk. Zij hebben de naam
Dit houdt in dat voor woningen waarvoor vanaf 1 juli 2002 een eerste
door bewoners wordt gebruikt. Volkshuisvesting heeft het
bedacht en sponsoren in de wijk gevonden voor de inrichting.
certificaat Veilige Woning is afgegeven, automatisch een geldigheid
huis tijdelijk ter beschikking gesteld totdat hier gestart wordt
Fier is voor buurtbewoners twee keer per week open voor
van 10 jaar geldt. Het huidige certificaat blijft dus geldig.
met grootonderhoud.
koffie-inloop, op dinsdag en donderdag van 10.00 – 13.00 uur.
We hopen dat dit feest aanzet geeft voor meer leuke activiteiten in de straat!
Fier: een nieuwe ontmoetingsplek in de Geitenkamp
Naast deze vaste activiteiten is Fier beschikbaar voor bewoLees hier meer over op www.volkshuisvesting.nl
ners die in een veilige omgeving en kleinschalig met het ontplooien van eigen talenten en ideeën aan de slag willen (bijvoorbeeld een buurtrestaurant voor ouderen, schilder activiteiten, boekenclub, oppasruimte voor kinderen, etc.). De begeleiding is in handen van Rijnstad. Fier wil graag op
Huurverhoging
12
101030 Wooon 1-2010.indd 12-13
langere termijn een vaste plek krijgen ergens in de wijk.
De jaarlijkse huurverhoging per 1 juli is inmiddels bekend.
Tarief glasfonds
Volkshuisvesting voert een inflatievolgend huurprijsbeleid.
Voor het eerst sinds jaren wordt het maandelijks glasfondsta-
Ook het kabinet heeft voor dit jaar vastgesteld dat de maxi-
rief verhoogd. In het afgelopen jaar was het resultaat van het
male huurverhoging gelijk is aan de inflatie over 2009. Deze is
glasfonds (opnieuw) ruim €90.000 negatief. De tarieven wor-
vastgesteld op 1,2%.
den daarom per 1 mei als volgt aangepast:
Huurders die in een sloopwoning wonen en huurders met een
● enkel glas wordt
huurvastcontract ontvangen geen huurverhoging per 1 juli.
● dubbel glas wordt
€1,80 per maand (was: €1,55) €2,10 per maand (was: €1,75)
13
18-03-10 14:53
Volkshuisvesting bouwt voor Arnhem en haar inwoners en wil de stad mooier maken. Een leefbare stad is echter meer dan mooie woningen en een goede leefomgeving. Wij zijn ook sterk sociaal en maatschappelijk betrokken. Dat zeggen we niet omdat het zo verantwoord klinkt; dat tonen we door
Bouwen aan de stad
de dingen die we doen. Een voorbeeld.
De Pauzewoning
In elke editie van Wooon nemen twee mensen plaats op de bank om op persoonlijke titel van gedachten te wisselen. Deze keer
een tijdelijke oplossing
praten Annie Speijers en Astrid Theijn over huren en kopen van je woning.
Annie: “Kijk eens wat ik terug vond: mijn oude woonvergunning van
nen. Ik ben 83! Bouwtoestanden en breken daar heb ik altijd al een
Een scheiding is altijd een moeilijke en emotionele periode. Of
deze alleen voor bewoners van de Pauzewoningen toegankelijk
zestig jaar geleden, ondertekend door burgemeester Matser zelf. Voor
hekel aan gehad. En na zo’n renovatie ging de huur natuurlijk weer
u nu samen of alleen besluit uit elkaar te gaan, er komen veel
zijn,” vertelt Christa. “De Pauzewoningen zijn echt een tijdelijke
ons huurhuis. Wat hebben we dáár een moeite voor gedaan. We
omhoog, omdat het huis meer waard was geworden. Hoeveel huur ik
zaken op u af die geregeld moeten worden. En dat proces kost
oplossing. Het is uiteindelijk wel de bedoeling dat de huurders
woonden in bij mijn schoonouders in Broek en hadden al een kindje.
in al die jaren niet naar de woningstichting heb gebracht…”
tijd. Vaak is het voor de vertrekkende partij lastig om snel
weer doorstromen naar een andere woonruimte. Om dit een
We konden ons geluk niet op met dit huis. Drie slaapkamertjes en een
andere woonruimte te krijgen. Terwijl dit door alle soms hoog-
beetje te stimuleren geven we het eerste jaar een korting op de
badkamer met zo’n douche aan de muur. Dat was luxe hoor!”
oplopende emoties wel wenselijk is. Voor deze mensen is
huurprijs. Dan betalen de huurders €325,- p/m. Na een jaar
Volkshuisvesting Arnhem gestart met het verhuren van
gaat dit bedrag omhoog naar €495,- p/m.”
‘Pauzewoningen’. De kamers zijn ongeveer
23m2
groot en voorzien van:
Astrid: “Nou, anders ik wel. Toen Volkshuisvesting mij een koopvoorstel deed, heb ik bij de bank een hypotheeklening genomen. Alles
Astrid: “Zestig jaar geleden? Dát is een tijd terug. In Elderveld kom
meegerekend betaal ik nu elke maand hetzelfde bedrag dat ik anders
ik aan zestien jaar huren. Nét vorige week heb ik mijn eigen huurwo-
aan de huur kwijt ben. Dat staat voor tien jaar vast, terwijl de huur elk
ning gekocht. Zestien jaar geleden had ik geen keus, met twee
jaar een paar procent stijgt. De kosten voor de verbouwing zitten daar nog bij in. Voor mijn situatie is dit nu de beste keus.”
Christa Dirks is Woonadviseur bij Volkshuisvesting Arnhem en
● een eigen douche, toilet en wastafel
opgroeiende kinderen bleef er niet veel over om te kopen. Huren was
weet alles over dit unieke project. “Wij willen mensen die tijde-
● bergruimte
gewoon een praktische keus. Geen spijt van gehad trouwens.”
lijk of definitief uit elkaar gaan de mogelijkheid bieden om
● koelkast
even op adem te komen. In het Bruishuis hebben we 15 kamers
● kleine pantry met twee bovenkastjes
Annie: “Wij ook nooit. We zijn al die zestig jaar in het zelfde huur-
ook. Ik ben een tevreden huurder. Ik zit mijn tijd hier wel uit, echt wel!
geschikt gemaakt voor bewoning door een eenpersoonshuis-
● mogelijkheid voor telefoon, kabel en internetaansluiting
huis blijven wonen. Van een gemeenteloontje moesten wíj nog stu-
En als ik eruit ben, dan wordt het opgeknapt en komt er een bord te
houden. In de Pauzewoningen is dus geen plek voor inwonende
● balkon
derende kinderen betalen ook. En toen ze op eigen benen stonden,
koop in de tuin.”
kinderen of huisdieren. Koken is op de kamers niet toegestaan.
● vloerbedekking en gordijnen
zijn we hier gewoon blijven wonen. Kopen van je huurhuis, dat is
Er zijn twee gemeenschappelijke keukens waar elektrisch
Annie: ”Dan hoop ik dat je er nog lang van kunt genieten. Dat doe ik
meer iets van de laatste jaren. Ik zie het bij ons in de straat. Dan gaat
Astrid: ”Voor de nieuwe generatie. Want die moet ook de kans krij-
er meestal gelijk een nieuwe voordeur in.”
gen om z’n dromen waar te maken. Net als wij.”
Annie: “Zo is dat!”
gekookt kan worden. Ook is er een gemeenschappelijke huiska-
Om in aanmerking te komen voor de Pauzewoningen gelden
mer ingericht. De woningen zijn op de vijfde verdieping van het
bepaalde criteria:
Bruishuis en de verdiepingstoegangen zijn zo afgesloten dat
● U woont langer dan een jaar in Arnhem
Astrid: ”Dat ken ik. Volgende week begint bij mij de verbouwing.
● U bent 25 jaar of ouder
Vooral de keuken en de badkamer worden helemaal anders. Al vanaf
● U zoekt tijdelijke woonruimte voor uzelf
november zit mijn hoofd vol bouwplannen. Zelf ga ik breken, schilde-
● U
ren en behangen. Klussen doe ik graag. De rest is voor de vakman.
14
101030 Wooon 1-2010.indd 14-15
kunt met een huurdersverklaring aantonen dat er geen
sprake is geweest van huurachterstand en/of overlast
Mijn huis wordt een paleisje.”
● U kunt aantonen dat uw relatie ten einde is.
Annie: ”Bij mij heeft de woningstichting dubbel glas erin gezet en Hebt u vragen over de Pauzewoningen of wilt u in aanmerking
de buitenboel opgeknapt. Dat is al even geleden. En de wc en de dou-
komen voor een Pauzewoning? Neem dan contact op met
che zijn verbeterd. Op mijn leeftijd ga ik daar nu niet meer aan begin-
Christa Dirks via 026 - 3 712 711 of
[email protected]
Annie Speijers (83 jaar) Huurt in Malburgen al zestig jaar dezelfde woning van Volkshuisvesting. Astrid Theijn (51 jaar) Heeft net in Elderveld haar eigen huurwoning van Volkshuisvesting gekocht .
Op de bank 18-03-10 14:53
