Nr. 2 | Juni 2012
WoonWerk Bewonersblad van Woningstichting Barneveld
Renovatie Plantage bijna af ‘Het was lastig, maar we zijn er enorm blij mee’
Lintje voor onze columnist ‘Als je alleen maar iets voor jezelf doet, gaat het knagen’
Wijkfeest voor bewoners De Lors
Rumah Maluku is af!
Voorwoord Bezoekadres Parmentierstraat 1, 3772 MS Barneveld Postadres: Postbus 61, 3770 AB Barneveld Internet: www.woningstichtingbarneveld.nl E-mail:
[email protected]
D
e laatste maanden regent het negatieve berichten over woningcorporaties: fraude door bestuurders,
arrestaties, toezichthouders die niet ingrepen, mislukte projecten, financiële problemen.... Daar worden wij op z’n zachtst gezegd niet vrolijk van. Natuurlijk omdat we
Openingstijden kantoor
het betreuren dat dit soort zaken voorkomen, maar vooral
Maandag t/m donderdag van 8.30 tot 16.30 uur.
ook omdat het de hele corporatiesector in een negatief
Vrijdag van 8.30 tot 12.00 uur.
daglicht stelt. Terwijl het maar over enkele van de vele woningcorporaties gaat. En er lokaal zoveel goeds
Klantenservice
gedaan wordt voor huurders en woningzoekenden.
Telefoon: 0342-427500 Voor vragen over het huren van een woning,
Wij vinden dat wij dat ook doen, met als resultaat dat er
verhuizing, huurbetaling of huurtoeslag.
lokaal veel moois tot stand komt. We bouwen onder andere nieuwe huizen, renoveren wijken en brengen
Reparatieverzoeken
bewoners dichter bij elkaar door evenementen te
Telefoon: 0342-427550
organiseren. Hier werken we met onze belanghouders en
Voor het melden van onderhoudsklachten
medewerkers hard en vooral met veel plezier aan.
(ook voor calamiteiten buiten kantooruren). In dit magazine vindt u volop voorbeelden van wat we
Algemeen
doen. Zo vertelt een bewoonster hoe blij ze is met haar
Telefoon: 0342-427500
volledig gerenoveerde woning en kunt u lezen hoe het
Voor vragen over andere zaken dan hierboven
was op het wijkfeest De Lors. U kunt in het artikel over
genoemd.
Blijvend Thuis lezen dat we oog hebben voor de ouder wordende mens. Ook vindt u een artikel over ons nieuwe
Bij glasschade kunt u rechtstreeks bellen
jaarverslag waarin we laten zien wat we in 2011 gedaan
met de Glaslijn: telefoon 0800-0207207.
hebben.
Bij storingen aan uw CV kunt u rechtstreeks bellen met de firma Linthorst:
Wij laten ons niet van de wijs brengen door alles wat er in
telefoon 0800-5468467.
de media verschijnt. We richten onze energie liever op wat er toe doet voor de gemeente Barneveld: er voor zorgen dat mensen goed en prettig kunnen wonen. Arjen Jongstra Directeur-bestuurder
Colofon WoonWerk: het bewonersblad van Woningstichting Barneveld, verschijnt vier maal per jaar. Oplage 4.250 exemplaren Redactie: Gert Hoogebeen, Jacqueline de Vries, Yvette Glättli Columnist: E. Wind Teksten en begeleiding: Soet & Blank bv, Manon Kotvis Fotografie: Wiep van Apeldoorn Vormgeving: V1 Communicatie, Ermelo Drukwerk: BDU, Barneveld
2
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
Even voorstellen
Even voorstellen….
Manager Wonen Marianne van Vliet ‘Ik wil graag met mijn inzet dingen verbeteren waar anderen ook wat aan hebben.’ Aan het woord is onze nieuwe manager Wonen, Marianne van Vliet. Op 1 maart ging ze aan de slag.
‘Ik vind de werkcultuur
T
oen Marianne de vacature bij Woningstichting
anderen ook wat aan hebben. En dat kan bij een
Barneveld zag, hoefde ze niet lang na te
corporatie heel goed. De invloed die wonen heeft
denken. De corporatiewereld is haar thuis. ‘Dit is
op welzijn, is immers heel groot. Wat ik ook leuk
hier prettig,
mijn zesde corporatie. Ik heb nooit anders gewild.
vind, is dat er veel verschillende disciplines zijn
erg doenerig’
Hiervoor was ik manager Strategie en Beleid bij
binnen een corporatie. Op de gang kom je zowel
Gooi en Omstreken in Hilversum.’
financiële mensen als de stukadoor tegen.’
Verschil
Trots
Het iets willen betekenen, is een belangrijke
Ook de cultuur van Woningstichting Barneveld
drijfveer voor de nieuwe manager. ‘Ik ben ooit
spreekt haar aan. ‘Toen ik solliciteerde, was voor
begonnen me druk te maken om mijn omgeving,
mij belangrijk: zet de organisatie alles op alles om
door me aan te sluiten bij een buurtcomité. Ik ga
zoveel mogelijk te doen voor huurders en woning-
niet alleen maar voor mijn eigen hachje, ik wil
zoekenden? Niet de patserige vastgoedontwikke-
graag met mijn inzet dingen verbeteren waar
laar uithangen, geen fratsen, maar doen waarvoor je als corporatie bent. Het grote en het kleine: dus
Over Marianne
niet alleen grote bouwprojecten, maar ook zorgen dat een lekkage snel verholpen is. En dat zie ik hier
Marianne is 44 jaar en trouwde eind mei met haar vriend. Ze woont
terug. Ik vind de werkcultuur hier prettig, erg
in Hilversum en in haar vrije tijd doet ze vrijwilligerswerk, onder
doenerig. Ik merk dat medewerkers trots zijn op
andere voor een jazzpodium. Ook sport ze graag en speelt ze
de organisatie en een grote verantwoordelijkheid
saxofoon in verschillende bandjes.
voelen voor wat ze doen. De drive die ik zelf heb, zie ik hier ook.’
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
3
De Plantage
Renovatie de Plantage bijna af
‘Het was lastig, maar we zijn er enorm blij mee’ De Barneveldse wijk de Plantage heeft sinds de zomer van 2011 een flinke metamorfose ondergaan. 156 woningen zijn van binnen en van buiten grondig vernieuwd, aan zes woningen wordt de laatste hand gelegd. Een flink project voor de woningstichting, maar zeer zeker ook voor de bewoners. Bewoonster Mary Laisina (53): ‘Het was lastig, maar we zijn er enorm blij mee.’
M
ary en haar man Jerry wonen nu 22 jaar aan
wonen nog thuis. Dat gaat prima: ‘We hebben een
de Columbusstraat. ‘We kunnen ons niet
grote zolder waar we twee slaapkamers hebben
beter wensen. We hebben een speeltuintje en het
gemaakt en drie slaapkamers. Het huis is lekker
Cultureel Centrum voor de deur.’ Hun vijf dochters
ruim.’
groeiden er op. Vier kinderen (plus één kleinkind)
Geiser Mary vertelt: ‘We hadden nog een geiser in de keuken. Op een gegeven moment hebben we naar de woningstichting gebeld met de vraag of we een combiketel konden krijgen. Dat kon, maar ze adviseerden ons om tot de renovatie te wachten. ‘Dan hoeft u maar één keer in de troep te zitten’, zeiden ze. Ik blij dat we gewacht hebben. Nu is alles in één keer gedaan. Wij hebben de standaardrenovatie gekozen, dus zonder huurverhoging. De badkamer is helemaal gerenoveerd en er is een aansluiting voor een tweede wc gemaakt.
4
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
in een wisselwoning gezeten, want het was niet verantwoord met zo’n groot gezin te blijven. Ik zal heel eerlijk zijn, we hebben de renovatie als lastig ervaren. En toen we na zes weken weer in huis kwamen, was dat wel een crime. We hadden besloten van de gelegenheid gebruik te maken en meteen alles aan te pakken: behangen, schilderen, nieuwe vloer. Dat moest dus allemaal gebeuren. Pas toen dat achter de rug was, konden we zeggen: ja, het is mooi.’
Energierekening ‘Nu zijn we er echt enorm blij mee. Het huis is hetzelfde, maar alles is fris en nieuw. En we merken het nu al aan de stookkosten. We hebben voor het eerst geld terug gekregen op de energierekening. Voorheen zag je de gordijnen waaien als het slecht weer was, dat is nu niet meer zo.’
Respect ‘Ik vind het heftig dat de woningstichting dit doet. Toen de renovatie begon, had ook ik veel te zeuren. Ik zei het wel netjes, maar ik wist wel hoe het beter zou kunnen. Maar als ik zie hoe groot dit project is en wat de projectleider Michiel Soldaat allemaal voor z’n voeten heeft gekregen… En dat hij nooit heeft gezegd ‘zoek het maar uit’, daar heb ik respect voor. Ik vind dat echt professioneel. ‘En dat hij nooit
Die hebben we zelf geplaatst. In de keuken
Een dikke pluim dus. Ook voor de aannemers
heeft gezegd ‘zoek
hebben we een nieuw keukenblok gekregen.
trouwens, vooral Weneko Kunststoffen B.V., de
het maar uit’, daar
Deuren, kozijnen, radiatoren, de voor- en achter-
aannemer die de puien heeft gedaan. Meneer
gevel: het is allemaal vernieuwd. En de lelijke
Henk, zoals we hem noemden en de andere
golfplaten boven de voordeur zijn weg.’
werklui waren heel erg vriendelijk en ruimden alles
heb ik respect voor. Ik vind dat echt
netjes op. Ook de serviceverlening achteraf was
professioneel. Een
Wisselwoning
geweldig.
dikke pluim dus.’
Nadat in het voorjaar de radiatoren waren
Ik kijk nu met andere ogen naar de woningstich-
vervangen en de puien vernieuwd, werd in de
ting. Het is niet meer dat je alleen de huur betaalt,
zomer van 2011 de binnenkant van Mary’s
de woningstichting is dichterbij gekomen.’
woning aangepakt. ‘Zes weken hebben we
Hoe staat het er voor? • Het groot onderhoud aan 150 van de 156 woningen is helemaal af; • De werkzaamheden aan het laatste blok worden na de bouwvak afgerond; • Tijdens de werkzaamheden waren er twaalf wisselwoningen in gebruik voor mensen die niet in hun woning konden blijven; • In september gaat de gemeente het buitengebied aanpakken. Hierover is overlegd met de woningstichting en de werkgroep van bewoners;
• De woningen zijn minimaal met twee energielabels omhoog gegaan. Alle woningen hebben nu het B label (A is het meest energiezuinig); • De komende maanden gaan we bijhouden hoe(veel) mensen er op het gebied van energieverbruik op vooruit zijn gegaan; • Op 22 september is er een feestje voor de bewoners om te vieren dat hun wijk weer als nieuw is.
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
5
Lintje voor columnist
Lintje voor onze columnist
Dokter Wind: ‘Als je alleen maar iets voor jezelf doet, gaat het knagen’ Ruim dertien jaar deelde meneer Wind zijn opmerkelijke, grappige, spannende en soms ontroerende verhalen met de lezers van WoonWerk. Helaas moest de oud-huisarts vorig jaar vanwege ziekte stoppen met zijn column. Begin mei kreeg meneer Wind een lintje voor zijn vrijwilligerswerk voor verschillende organisaties. WoonWerk sprak met hem.
D
okter Wind (79) werd in Maartensdijk
moest ik van hem eerst nog wat anders gaan
geboren en groeide op in Utrecht, waar hij
doen.’ Meneer Wind nam dit advies ter harte en
later medicijnen studeerde. ‘Het was nooit mijn
ging aan de slag als chirurgisch assistent in een
bedoeling om huisarts te worden. Als kind wilde ik
katholiek ziekenhuis in Kerkrade. Dit werk deed hij
piloot worden. Maar ik geloof dat mijn moeder dat
met veel plezier, maar toen een studiegenoot van
te eng vond’, lacht meneer Wind. ‘Na mijn studie
de vader van mevrouw Wind hulp zocht in zijn
wilde ik in de forensische psychiatrie aan de slag.
huisartsenpraktijk in Barneveld, koos hij na
Ik heb nog bij meneer Pieter Baan zelf
overleg met zijn vrouw (toen nog verloofde) om de
gesolliciteerd. Die vond het goed dat ik bij hem
stap naar B arneveld te maken.
kwam werken, maar omdat ik nog te jong was,
6
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
‘Ik vond het leuk om de column te schrijven. Mensen zeiden wel eens tegen me: ‘Jij v erzint het allemaal’, maar dat
In het voorjaar van 1960 verhuisde meneer Wind
Dat kan ik nu niet meer. Dat geldt ook voor andere
naar Barneveld, in het najaar trouwde het stel. Ze
dingen, en dat is niet makkelijk. Mijn vrouw is er
kregen drie kinderen. In 1965 kocht meneer Wind
nog het drukste mee. Wat je als positief zou
de huisartspraktijk aan de Spoorstraat in Barne-
kunnen zien, is dat ik nu dingen meemaak, die ik
veld. Het echtpaar moest een beetje wennen aan
als huisarts vaak gezien en gehoord heb. Nu voel
de cultuur van het dorp. Meneer Wind: ‘In het
ik het zelf. Je zou het als een levenswijsheid
begin is het moeilijk om contact met de mensen te
erbij kunnen zien.’
maken. Je moet ze kennen. Maar als je ze eenmaal in de praktijk had, waren ze heel trouw.’
Beetje gênant Dokter Wind werd in mei benoemd tot lid in de
Hard gewerkt
Orde van Oranje-Nassau. Hij was jarenlang leider
‘We hebben het die jaren in de praktijk goed naar
van de Balintgroep in Barneveld die scholing van
ons zin gehad. Maar we hebben ook heel hard
huisartsen verzorgde op het gebied van praktische
gewerkt. Werkdagen van acht tot acht waren
psychologie, zat in het bestuur van ziekenhuis
gangbaar.’ In 1996 droeg dokter Wind zijn praktijk
Gelderse Vallei, was voorzitter van het Rode Kruis
over aan zijn opvolger. ‘Mijn gevoel daarover was
afdeling Barneveld-Scherpenzeel en kookte
ambivalent. Ik was natuurlijk blij dat ik kon
vijftien jaar lang één keer per week bij het kinder-
hoofd hoor, maar die
stoppen, het werk werd me echt te zwaar. Maar
hospice. Ook deed hij, net als zijn vrouw, jarenlang
kun je niet a llemaal
natuurlijk mis je het ook. Ik wist alles van de
vrijwilligerswerk voor Vluchtelingenwerk. Over het
mensen, goed of slecht. Het intermenselijk
waarom, zegt hij: ‘Onze grondslag is toch ‘heb je
contact was gewoon mooi. Het voordeel is dat we
naaste lief’. Het heeft te maken met sociaal gevoel.
in het dorp zijn blijven wonen. Je ziet de mensen
Als je alleen maar iets voor jezelf doet, gaat het
nog bij de supermarkt en op feestjes.’
knagen. Dat ik een lintje heb gekregen, vond ik
is niet zo. Er was altijd een kern van waar. Ik heb nog veel meer mooie verhalen in mijn
opschrijven.’
een beetje gênant. Er zijn mensen die het meer
Levenswijsheid
verdienen. Zo ken ik een man die zijn vrouw met
In 2011 kreeg meneer Wind een zware hersenbloe-
Alzheimer tientallen jaren heeft verzorgd. Díe man
ding. ‘We zaten te eten in een restaurant in het
had een lintje verdiend. Maar natuurlijk is het leuk.
dorp en van de één op het andere moment ging het
Gut, dat heeft iedereen toch graag. Maar je moet
mis. Ik kookte graag, ook in het kinderhospice.
er niet teveel waarde aan hechten.’
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
7
Blijvend Thuis
Goed wonen, ook als u ouder wordt
Tien vragen en antwoorden over Blijvend Thuis
Kan ik in mijn huidige woning oud worden, ook als ik iets ga mankeren? Of zijn er (kleine) aanpassingen mogelijk, zodat dit wel het geval is? En wat kan ik daarin zelf doen? Het zijn vragen die kunnen rijzen als u ouder wordt en nadenkt over de toekomst. Blijvend Thuis is een relatief nieuw Barnevelds project dat zich richt op deze woonvraagstukken. Willie van Middendorp van Welzijn Barneveld geeft antwoord op tien vragen over het project.
8
1. Wat houdt Blijvend thuis in?
2. Voor wie is het bedoeld?
‘Woonadviseurs van Blijvend Thuis gaan op bezoek
‘Voor mensen vanaf 55 jaar die een woning huren of
bij mensen die vragen hebben over ouder worden en wonen.
hebben gekocht. Onze ervaring is dat mensen dat
Het is nodig hier op tijd over na te denken, onder andere
heel jong vinden. Toch is dat juist het moment om
omdat het niet zomaar vanzelfsprekend meer is dat er
over de woonsituatie na te denken. Vaak gaan de
kosteloos allerlei aanpassingen worden aangebracht. Ook zie
kinderen de deur uit en maken mensen plannen voor
je dat er in de maatschappij steeds meer nadruk ligt op de
een verbouwing. Juist dan is het goed om te kijken of
eigen verantwoordelijkheid. Vroeger werd er veel meer voor
er aanpassingen nodig zijn. Ook gaan mensen vaak
je nagedacht. Bovendien is de trend dat mensen tot op
verhuizen als ze rond die leeftijd zijn. Het is belangrijk
steeds hogere leeftijd thuis blijven wonen. Het bejaarden-
dat ze dan de juiste keuzes maken, zodat ze niet
huis zoals dat er vroeger was, is er niet meer.’
enkele jaren later weer moeten verhuizen.’
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
3. Wie heeft Blijvend Thuis bedacht? ‘Het is een initiatief van de Seniorenraad en de gemeente. De gemeente heeft de werving en de coördinatie van de vrijwilligers vervolgens bij Welzijn Barneveld neergelegd.’
4. Wat is het belangrijkste doel?
8. W at gebeurt er nadat er advies is uitgebracht?
‘Dat mensen op tijd gaan nadenken over hun woon situatie als ze ouder worden. De nadruk ligt op langer
‘Dan kunnen de mensen er zelf mee aan de slag.
thuis blijven wonen. Maar het kan ook zijn
We nemen ze niet aan de hand, maar kunnen ze
dat we juist adviseren om te verhuizen.’
natuurlijk wel adviseren waar ze terecht kunnen voor meer informatie of voorzieningen.’
5. Wanneer zijn jullie begonnen? ‘Eind februari heeft wethouder Troost de certificaten
9. Hoe gaat het tot nu toe?
uitgereikt aan de veertien vrijwilligers en waren ze
‘We staan echt aan het begin. Het is belangrijk dat
klaar om op pad te gaan.’
mensen bekend worden met Blijvend Thuis. Daar ligt nu dus de focus op.’
6. Wie zijn de adviseurs? ‘Het zijn vrijwilligers die vier cursusavonden gevolgd hebben. Tijdens de cursus kregen de cursisten informatie over de woningstichting en de rol van de gemeente. Ook werden thema’s als ‘effectief communiceren,’ ‘veiligheid in en om de woning’ en ‘wat is een geschikte woning’ behandeld. Het is een leuke, spontane en enthousiaste groep.’
10. H oe kunnen mensen zich aanmelden? Door te bellen met Willie van Middendorp 0342 745004 – kies optie 1 (locatie Schoutenstraat). Of op www.blijvendthuis.nl/barneveld. Hier kunnen mensen ook zelf een vragenlijst invullen en zo een woonverbeteradvies aanvragen. De gesprekken en het advies zijn gratis.
7. Hoe ziet een gesprek met een woonadviseur er uit? ‘De woonadviseur luistert vooral naar wat de persoon in kwestie te vertellen en te vragen heeft: hoe is de
Woningstichting Barneveld ondersteunt Blijvend Thuis en levert haar bijdrage aan het project door kennis en ervaring op het gebied van wonen uit te wisselen.
woonsituatie nu, wat zijn de woonwensen, wat
Seniorenwijzer Woningstichting Barneveld
vinden mensen het belangrijkst? Daarna volgt een
Woningstichting Barneveld heeft voor haar huurders
vervolgafspraak waarbij het woonverbeteradvies
een speciale brochure gemaakt waarin alles staat
wordt besproken. Dat kan inhouden dat er een
over seniorenwoningen in de gemeente Barneveld.
douchezitje nodig is of dat drempels te hoog zijn,
Deze seniorenwoonwijzer vindt u op
maar het kan in het uiterste geval ook zijn dat het
www.woningstichtingbarneveld.nl. U kunt hem ook
beter is om te verhuizen. Het is een advies op maat.’
bij ons aan de balie inzien.
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
9
Jaarverslag 2011
Jaarverslag 2011
Kijken – kiezen – doen 2011 was een jaar van verandering. Verandering opgelegd van buitenaf of ontstaan door externe factoren. Maar ook verandering die we zelf in gang hebben gezet. Zo kregen we te maken met een inkomensgrens voor huurwoningen, presenteerden een nieuwe huisstijl, formuleerden onze kernwaarden en anticipeerden we op de economische situatie in Nederland. En uiteraard deden we ons belangrijkste werk: het bouwen en beheren van goede, betaalbare woningen in een leefbare omgeving in de gemeente Barneveld.
O
nlangs brachten we ons jaarverslag over 2011 uit. Die uitgave is uiteraard geheel in de
nieuwe huisstijl vormgegeven. De titel is Kijken, kiezen, doen. Zo hebben we gewerkt in 2011. Ook het jaarverslag kwam op die manier tot stand. We hebben gekeken (kijken) naar de wensen van de lezers van het jaarverslag en hebben gekozen (kiezen) om een kortere, frissere en bondiger vorm te maken (doen). In het jaarverslag vertellen we u over waar we voor gingen in 2011, wat we hebben gedaan dat jaar en wat we in petto hebben voor 2012. Zo kunt u lezen
Kijken • Kiezen • Doen Jaarverslag Woningstichting
ht
Barneveld 2011 • In vogelvluc
over bouw- en onderhoudsprojecten, over onze inzet voor prettige (leefbare) buurten, over wat we doen voor mensen die zorg nodig hebben en over de financiële keuzes die wij maakten. Durven, bewust doen, betrouwbaar en met elkaar. Daar staan we voor. Het zijn de kernwaarden die we in 2011 vaststelden en waarmee we de komende jaren (verder) aan de slag gaan.
Wilt u het jaarverslag lezen? Ga dan naar www.woningstichtingbarneveld.nl. We horen graag wat u er van vindt.
10
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
2011 in cijfers Onze woningen
Onze financiën 2011
Eind 2011 waren 25 woningen in aanbouw Huurwoningen verkocht: 56 (2010: 24)
Investeringen in materiële vaste activa
Van alle 3931 sociale huurwoningen zijn er
Afboeking wegens onrendabele investeringen nieuwbouw
2010
€ 18.980.000
€ 13.820.000
€ 6.920.000
€ 1.455.000
Nieuwe leningen
€ 14.000.000
€18.000.000
Afgelost op leningen
€ 11.717.000
€ 11.595.000
4,3%
4,4%
18,3%
20,8%
0,73
0,42
Gemiddelde boekwaarde
€ 44.310
€ 44.714
De huurachterstand was 0,58 en
Gemiddelde bedrijfswaarde
€ 57.747
€ 54.013
de huurderving 0,69 % van de jaarhuur
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 214.825
€ 214.400
Eigen vermogen
€ 10.043
€ 11.189
Langlopende schuld
€ 38.920
€ 36.484
Bedrijfsopbrengsten
€ 7.926
€ 6.731
Bedrijfslasten
€ 8.108
€ 3.246
Rentelasten per saldo
€ 1.423
€ 1.462
-€ 1.605
€ 2.022
€ 3.255
€ 2.136
Formatieplaatsen in fte
44,1
44,0
Personeelsbezetting per 1.000 verhuureenheden (incl. interne aannemerij)
10,7
10,9
548 goedkoop (<€ 362), 3.006 betaalbaar (€ 362 < € 555, in 2010: 2.601) en 377 overig sociaal (> € 555)
Gemiddelde rentevoet leningenportefeuille
Verhuur
Solvabiliteit
We verhuurden 323 vrijgekomen woningen
Liquiditeit
Mutatiegraad 7,7 %
Financiële kengetallen per verhuureenheid
Kwaliteit
4254 reparatieverzoeken werden ingediend (2010: 4092) Onderhoudslasten per woning inclusief renovatie:
€ 1.687 (2010: € 1.341) Onderhoud en woningverbetering € 8.754.000 (2010: € 6.343.000)
Jaarresultaat voor belastingen Cash flow
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
11
Korte berichten
Kom fees
Wijkfee Zater
10.00 - 16
tvieren op
st De Lo
dag 1
.00 uur
Met onde r andere een cultimark t, pannatoe kleedjesmarkt, fotopuzz rnooi, optr dialoogta eltocht, fel, scou edens, kind Multiting, truc Wilt u deel erentertain ktrekken nemen aan ment, enz. Doe leuk om één van mee! uw pass de activ ie of hobb iteiten of bewoner y te dele vindt u s? Dat kan! n met de het rest van de wijk-
Wijkfeest voor bewoners De Lors
Vragen?
uitnodigin
Mail naar wijkplat formdelo of neem rs@gma contact il.com op met Wonings tichting Barn
g_wijkfee
st_fase2.0
.indd 1
eveld, tel
(0342)
6 juni
Stuur een mail naar wijkplatfo aanmeldfo rmdelors rmulier @gmail.co op de acht Inschrijv m of vul erzijde van en kan tot het het nieu 1 juni. Om deze we wijkk dag succ rantje in. esvol te vrijwillige laten verlo rs. Wie pen zijn wil ons enth Alle hulp wij nog ousiaste is welkom! op zoek team vers naar terken?
42 75 00
23-04-12
13:48
Woningstichting Barneveld heeft op zaterdag 16 juni een wijkfeest gehouden voor alle bewoners van De Lors. Enthousiaste bewoners, lekker hapjes, elkaar ontmoeten, blije kinderen, activiteiten voor jong en oud én mooi weer. Goede ingrediënten voor een geslaagd feestje! De afgelopen jaren is er veel veranderd in
elkaar te ontmoeten. Het feest begon om
Rondom de kinderspeelplaats aan de
de wijk. Zo kwam er een appartementen-
10.00 uur met de opening door de
Bilderdijkstraat waren er onder andere
complex bij, omringd door eengezinswo-
directeur van Woningstichting Barneveld,
een kleedjesmarkt, een fotopuzzeltocht
ningen (Vondelhove) en een complex aan
Arjen Jongstra. Hij prees de inzet en
en een multi-cultimarkt.
de Jacob Catsstraat/ Aldegondestraat.
betrokkenheid van de organisatie van het
Ook werd er gebouwd aan Rumah Maluku
feest. En refereerde aan de dichters-
Samen met de wijkbewoners kijken we
(appartementen voor Molukse ouderen).
namen in de buurt. Hierna sloot hij af met
terug op een geweldige dag die mede
Daardoor zijn er bewoners vertrokken en
het noteren van de openingszin van wat
dankzij de inzet van de leden van wijk
nieuwe bewoners gekomen. Woning-
moest resulteren in een gedicht.
platform De Lors en medewerkers van de
stichting Barneveld wilde deze mensen
Aanwezige wijkbewoners werden
gemeente (werf en jongerenwerk) tot
met dit feest de gelegenheid geven
uitgenodigd het gedicht aan te vullen.
stand is gekomen.
Win een prijs: waar is dit? Op deze foto staat een markant,
Onder de goede inzendingen verloten
grappig, mooi of bijzonder plekje in de
we drie cadeaubonnen van 15 euro.
regio. Herkent u de plek op deze foto? Ja? Schrijf zo nauwkeurig mogelijk wat
De oplossing van de prijsvraag in het
op de foto staat op een briefkaart en
vorige nummer was: de ingang van
stuur deze voor 1 augustus 2012 naar:
de brandweerkazerne van het hulp verleningscentrum aan de Nijkerkerweg
Woningstichting Barneveld, Redactie
in Barneveld.We kregen 21 reacties en
WoonWerk, Antwoordnummer 1022,
de prijswinnaars zijn:
3770 VB Barneveld (een postzegel is niet
• L. Hulshof uit Barneveld
nodig). Of stuur de oplossing naar:
• Mw. T. Schreuder uit Barneveld
[email protected]
• Mw. J.W. Burgers van Maanen uit
Vergeet niet uw naam, adres en woonplaats te vermelden. Maximaal één inzending per adres.
12
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
Barneveld
rs
Seniorencomlex omgedoopt tot ‘Zonnehoek’ Het appartementencomplex aan de Bilderdijkstraat heet sinds 10 mei De Zonnehoek. Op die dag onthulde de oudste bewoonster van het gebouw, de negentigjarige mevrouw Stouten, het nieuwe naambord. Het initiatief om het gebouw een
stichting Barneveld heeft het initiatief
naam te geven, kwam van de bewo-
financieel gesteund en twee van onze
nerscommissie van het gebouw. Zij
medewerkers waren met onze
verzonnen de naam en het ontwerp en
koffiekar bij de feestelijke
lieten het naambord maken. Woning-
onthulling aanwezig.
Huurtoeslag: gemakkelijk zelf online aanvragen Als u een woning huurt en een beperkt inkomen heeft, kan het zijn dat u recht heeft op huurtoeslag. U kunt deze toeslag aanvragen bij de Belastingdienst. Dit kunt u online regelen met uw DigiD-inlogcode.
Dit is een persoonlijke code waarmee u
kunt u uitrekenen of u recht heeft op
allerlei zaken bij de overheid kunt
huurtoeslag. U kunt er ook de aanvraag
regelen. Nog geen DigiD-inlogcode?
doen. Goed te weten is dat al uw
Vraag deze dan aan via
huisgenoten vanaf 18 jaar ook de
www.digid.nl/aanvragen.
aanvraag met hun DigiD moeten
Op www.belastingdienst.nl/toeslagen
ondertekenen.
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
13
Onze projecten
Rumah Maluku is af! De afgelopen maanden hebben we hard gewerkt aan de oplevering van Rumah Maluku, het appartementencomplex voor Molukse senioren in Barneveld. Begin april was het gebouw af en konden we de sleutels uitreiken aan de bewoners. De maanden daarna hebben we samen met de gemeente het plein tussen het gebouw en de Molukse kerk ingericht. En nu is Rumah Maluku dan echt af! Van de Kolk bouwde de 25 apparte-
Op 8 september is er een feest voor
menten voor ons. Zinzia zorggroep
de bewoners. In de volgende editie
Te huur
(Rumah Kita) verleent zorg aan de
van WoonWerk kunt u lezen hoe het
Er is nog één appartement te huur.
bewoners als zij dit nodig hebben.
feest is geweest.
Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op.
De Stichting Rumah Maluku heeft het atrium van het gebouw ingericht.
Ambitieus duurzaamheidsplan voor nieuwbouwwijk Holzenbosch De gemeente, Schoonderbeek Bouw B.V. en Woningstichting Barneveld hebben de afgelopen maanden verder overlegd over de duurzaamheidsmaatregelen die er komen in de nieuw te bouwen wijk Holzenbosch, ten zuiden van Voorthuizen. Samen staan ze voor een zo duurzaam mogelijk gebouwde wijk. In april heeft de gemeente het masterplan
energiezuinig en duurzaam mogelijk
Naar verwachting wordt in de tweede
aan de omwonenden van de nieuwe wijk
wordt gebouwd. Daarbij is gekeken naar
helft van dit jaar duidelijk welke duur-
gepresenteerd. In mei hebben de drie
alle aspecten die hier betrekking op
zaamheidsmaatregelen er precies in
partijen afspraken gemaakt over het
hebben: het groen, het blauw (water), het
de wijk komen en kunnen in 2015 de
verdere traject. Het doel is dat er een wijk
grijs (infrastructuur) en het rood (stenen,
eerste woningen in Holzenbosch
(met zo’n 350 woningen) komt die zo
bouwmaterialen).
worden gebouwd.
14
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
Verkoop huurwoningen: meer huizen geselecteerd Sinds 2010 verkopen we huurwoningen. Onlangs hebben we nog eens 373 van onze huurwoningen aangewezen om verkocht te worden zodra de huidige bewoner verhuist. Deze staan in de Oude Bloemenbuurt, het Lorskwartier en de Vogelbuurt in Barneveld. In totaal staan negenhonderd van onze huurwoningen op deze verkooplijst. Overigens komen alle huidige huurders in aanmerking om hun eigen huis te kopen, zoals dat al twee jaar het geval is. Onlangs hebben we de huurders van deze
De verkoop van onze bestaande woningen
373 nieuw voor verkoop aangewezen
bij mutatie (zodra de woning leeg komt)
woningen een brief gestuurd, waarin we
aan niet-huurders verliep het eerste half
Wilt u ook uw huurwoning kopen?
nogmaals aangeven dat ook zij de kans
jaar van 2012 goed. Ons beleid is dat, als
Huurt u een eengezinswoning
hebben om hun eigen huurwoning te
een woning een half jaar te koop heeft
van Woningstichting Barneveld
kopen. Zittende huurders kunnen dit
gestaan, hij weer terug in de verhuur gaat.
en heeft u interesse om uw huis
doen met een kortingsregeling onder
Dat is nog nauwelijks voorgekomen dit
te kopen? Neem dan contact
voorwaarden. Als ze interesse hebben,
jaar. Sinds 2010 hebben we meer dan 75
met ons op en dan kunnen wij
kunnen ze contact opnemen met de
van onze huurwoningen verkocht. Met de
de mogelijkheden met u
woningstichting.
opbrengsten hiervan kan de woningstich-
doornemen.
ting weer andere projecten financieren.
Vijf woningen in Puurveen bijna gereed Zeer binnenkort levert Bouwbedrijf Van de Kolk Garderen B.V. twaalf nieuwe eengezinswoningen op in de wijk Puurveen in Kootwijkerbroek. Woningstichting Barneveld neemt vijf woningen van de bouwer af en heeft deze met Koopgarant-korting verkocht. Op 29 mei vierde de woningstichting het hoogste punt met medewerkers van Van de Kolk en de toekomstige bewoners. De verwachting is dat de woningen in september aan de bewoners kunnen worden overgedragen. Tegenover de Koopgarant-korting staan
woningstichting aan te bieden, zodra hij
enkele voorwaarden. Zo is de koper
de woning weer wil verkopen.
verplicht de woning weer aan de
WoonWerk nr. 2 | Juni 2012
15
H
oewel we het liefste vooruit kijken, nieuwe projecten opzetten en nieuwe
wegen inslaan, vergeten we zeer zeker ook het oude niet. Oud en nieuw ontmoeten elkaar in ons werk en dat ziet u terug in deze WoonWerk. Wat voorbeelden: • Onze nieuwe manager Wonen heeft er zin in • Oude woningen weer als nieuw in de wijk Plantage in Barneveld • Het nieuwe gebouw voor Molukse ouderen, Rumah Maluku is af! • Het oude jaar (2011) hebben we beschreven in een jaarverslag in vernieuwde vorm • Nieuws: onze oude vertrouwde dokter Wind gaat vanwege gezondheids problemen helaas definitief niet verder met zijn column voor WoonWerk, maar heeft wel een lintje gekregen van de Koningin • We zijn bezig met veel nieuwe bouw projecten (en ook het gebruik van nieuwe energiezuinige technieken hierbij) en hielden feestjes om oude bouwprojecten af te sluiten Leren van het verleden - en het geleerde toepassen in het heden voor een betere toekomst. Het is een van de uitgangspunten bij het dagelijkse werk van Woningstichting Barneveld. De redactie
