woonvenster Buurtbewoners Vliedberg hebben samen de wijk een enorme impuls gegeven Grote opknapbeurt voor appartementencomplex

woonvenster u i t g a v e 2 | 1 5 de j a a r g a n g | j u n i 2 0 1 3

Buurtbewoners Vliedberg hebben samen de wijk een enorme impuls gegeven Lees verder op pagina 3 >>

4

Grote opknapbeurt voor appartementen­ complex in Drunen

6

Trouwe huurder mevrouw De Both: Vijftig jaar leven aan wal

10

Ontvang een leuk bedrag voor uw activiteit op Burendag

15

Nieuwe website van Woonveste enthousiast ontvangen

Inhoud 2

Puzzel

3

Vliedberg is een schoolvoorbeeld van goed samenwerken in de wijk

4

Grote opknapbeurt voor appartementencomplex in Drunen

5

'Wanneer kan ik de huur opzeggen?' Tips van de opzichter Zinvolle koffiegespreken met bewoners

6

Trouwe huurder mevrouw De Both: Vijftig jaar leven aan wal

7

Start bouw Geerpark in november

8

Huurappartementen Wolput Vlijmen Burgervrijwilligers van de politie

9

Verkeersactie met lasergun

10

Ontvang een bijdrage voor uw activiteit op Burendag Doet u mee aan de langste eettafel van Nederland? Seniorenmanifestatie in Drunen

11

Mevrouw Bunder: 'Dankzij humor ben ik 100 jaar geworden'

12

Wim Elias: glaskunst in wooncomplexen

13

Verhuurdersheffing kost Woonveste veel geld Jaarlijkse huurverhoging per 1 juli

14

Toon Leenen: 'Ik kan me echt geen betere buurvrouw wensen'

15

Wat kunt u allemaal zelf regelen bij mijn Woonveste? Tips voor onze website Veelgestelde vraag

16

Uitslag Energiequiz Gratis workshop budgetteren een groot succes! Tip van onze budgetmedewerker

Puzzel De oplossing van de lentepuzzel in de vorige uitgave was: 52984. Uit de vele inzendingen is mevrouw Dorine Sicking uit Vlijmen als winnaar gekozen. Zij heeft de prijs intussen ontvangen. Weet u deze puzzel op te lossen? Stuur uw oplossing vóór 12 augustus 2013 naar Woonveste t.a.v. redactie Woonvenster, antwoordnummer 1013, 5150 ZX Drunen (postzegel niet nodig). U kunt de oplossing ook mailen naar: [email protected]. Onder de goede inzenders verloten we een nationale bloemenbon van � 15,-.

gedurige strijd gedurige strijd sinds sinds

bloedgever bloedgever

Woonvenster is een uitgave van Woonveste. Redactieadres Postbus 127 5150 AC Drunen E [email protected] Redactieleden Mirjam Bieleman, Anita Borgmeijer, Jürgen Dekkers, Astrid Pieters, Jos van Moergastel

gesloten gesloten in het midden in het midden

Opmaak CreCs Creatie & Concept, Oirschot Woonvenster wordt gedrukt op 100% gerecycled papier.

2

metaal metaal

verkoop- vetplant plaats verkoopvetplant plaats

10 10

voordat voordat knaagdier knaagdier

14 14

4 4

19 19

pl. in Flevoland pl. in Flevoland

6 6

8 8

wortel wortel

soort fiets soort fiets

genoeg genoeg

kleur kleur

terug terug

22 22

nauwe straat nauwe straat

noodsein noodsein

20 20

17 17

vanaf (afk.) vanaf (afk.) domoor domoor

boerenbezit boerenbezit

11 11 opplakbriefje opplakbriefje

grondtoon grondtoon vlaktemaat vlaktemaat

Tip van onze budgetmedewerker wier wier

9 9

lof bewijzen lof bewijzen

vogel vogel

tot en met tot(afk.) en met (afk.) wiskundig getal wiskundig getal

18 18

oogholte oogholte steen steen

eikenschors eikenschors naschrift naschrift

23 23

deel v.d. voet deel v.d. voet

7 7 5 5

wees gegroet wees gegroet te koop te(afk.) koop (afk.)

24 24

binnenbinnenkomst komst

12 12

deel v.e. deel trapv.e. trap

1 1

karaat (afk.) karaat (afk.)

16 16

afbeelding afbeelding houding houding

13 13

veeleer veeleer

zonderling zonderling

water in Friesland water in Friesland

Fotografie Woonveste en Maikel Samuels Tekst Woonveste en Ververs Tekst en Communicatie

vragend vnw. vragend strijdvnw. gewoel strijdgevechts- gewoel vliegtuig gevechtsvervliegtuig lichting verlichting

beginstreep beginstreep

2 2

21 21

Colofon

15 15

3 3

binnenste binnenste

© www.puzzelpro.nl © www.puzzelpro.nl © www.puzzelpro.nl 1 1

12 12

13 13

2 2

14 14

3 3

4 4

15 15

5 5

16 16

6 6

17 17

7 7

18 18

9 9

8 8

19 19

20 20

10 10 21 21

22 22

11 11 23 23

24 24

Vliedberg is een schoolvoorbeeld van goed samenwerken in de wijk

Tijdens de grote vrijwilligersactie NLdoet, op 15 en 16 maart, staken vele vrijwilligers de handen uit de mouwen in Vliedberg. Zij kleedden het veld aan met hagen, wilgentunnels en maakten het naburige jeugdhonk Orka grondig schoon. Het pand staat weliswaar leeg, maar de buurt wil wel dat het er netjes bij blijft staan. Diverse medewerkers van Woonveste hielpen ook mee in hun vrije tijd.

Als buurtbewoners de handen ineen slaan, is een heleboel mogelijk. Een schoolvoorbeeld vormt De Speelberg in de Vlij­mense wijk Vliedberg. Daar is een oud speelveld aan de Pastoor Smoldersstraat omgetoverd tot een parkachtige speeltuin en ontmoetingsplaats voor de hele buurt. Het idee voor De Speelberg kwam van bewoonster Brigitta van Lith. Ze vertelt dat ze graag het bestaande speelveld wilde uitbreiden. “Er werd bijna niet meer gespeeld. Mede door de vele hondenpoep. Ik wilde er een ontmoetingsplaats voor de hele buurt van maken. Waar kinderen, ouders, grootouders en alle andere buurtbewoners elkaar lekker buiten kunnen ontmoeten. Waar we kleinschalig leuke dingen kunnen organiseren. Waar we kinderen en anderen de ruimte kunnen geven om te spelen, leren of gewoon lekker op een bankje te genieten van de buitenlucht.”

15.000 euro gewonnen Haar plan diende ze in als wijktip tijdens het wijkgesprek in Vlijmen Vliedberg. Ze won 15.000 euro (wijktipbudget). “Dat lijkt veel geld. Maar als snel bleek dat ik er net een wipkip en glijbaan voor kon kopen. Ik wilde meer bereiken voor de wijk. Dus besloot ik om sponsoren te zoe­ken en buurtbewoners te bewegen om ook

een handje mee te helpen. Bijvoorbeeld bij de aanleg van de speeltuin of het beschikbaar stellen van werkmateriaal.”

Positieve impuls voor de wijk Het lukte Brigitta om bijna 50.000 euro aan sponsorgeld op te halen. “En vele vrijwilligers hielpen mee met de inrichting van de speeltuin. We hebben samen de wijk een enorme impuls gegeven. Daar ben ik zo trots op! De sfeer is zo anders dan vroeger. We hebben samen dagen gewerkt op het veld. Hierdoor kennen we elkaar beter en spreken elkaar aan op zaken die spelen in de wijk. En belangrijker: we voelen ons betrokken bij de wijk. We zorgen voortaan samen dat het netjes blijft.”

Cruijff Court Brigitta wil doorgaan met mooie initiatieven voor de wijk. “Onder de speeltoestellen komen nog rubberen tegels met kunstgras. Nu ligt er gras, maar dat wordt met regen zo’n blubber.

Het idee voor De Speelberg kwam van bewoonster Brigitta van Lith. Ze kreeg vele buurtbewoners enthousiast om mee te helpen. "Het resultaat is fantastich."

Dat wil ik nog netjes hebben. In de zomer gaan we op het veld ook kleinschalige activiteiten organiseren. Tot slot wil ik de jongeren helpen die nu ook nog een Cruyff Court willen bij het veld. Ze zullen zelf de aanvraag moeten doen of een wijktip indienen, maar ze zullen steun krijgen vanuit de buurt. Dat is heel belangrijk als je iets wilt bereiken, weet ik uit ervaring.”

Advies voor andere wijken Haar advies aan alle anderen die ook iets voor elkaar willen krijgen in hun wijk? “Blijf positief, ondanks negatieve ervaringen in het verleden. Als je niks probeert, lukt er nooit iets. Ik heb vaak reacties gehad van buurtbewoners die niet geloofden dat het me zou lukken. Maar ik kreeg veel meer positieve reacties. Daar heb ik naar geluisterd. Daar haalde ik mijn energie vandaan.”

Ouderen ook naar De Speelberg Ondanks haar succes, heeft Brigitta toch nog een grote wens. “Veel ouderen in Vliedberg komen amper buiten. Wat zou het mooi zijn als we ook hen bij De Speelberg kunnen betrekken. We hebben al een moestuin aangelegd. We zijn nog bezig met een jeu de boulesbaan. Ik hoop echt dat we ze binnenkort ook hier kunnen begroeten.” Brigitta won onlangs opnieuw de wijktip en gaat met dit geld nieuwe wensen in de wijk realiseren.

3

Voor

Na Bewoners Lien van den Hoof en Roy van Tilburg kijken terug op een geslaagde renovatie van hun appartementencomplex.

Grote opknapbeurt voor appartementencomplex in Drunen Het appartementencomplex op de hoek Van Galenstraat en Admiraalsweg in Drunen is afgelopen tijd flink onder handen genomen. Niet alleen pleegden we groot onderhoud en maakten we de woningen energiezuiniger, ook kreeg de buitenkant een opknapbeurt. Bewoners zijn erg tevreden over de werkwijze en het resultaat. Het gebouw stond al op de planning voor groot onderhoud, vertelt rayonconsulent Jos van Moer­ gastel van Woonveste. “Maar we ontvingen signalen over problemen in en aan de woningen. En in de winter klaagden bewoners over de vloeren op de galerij en het trappenhuis. Die zouden bij vorst erg glad worden.”

Huisbezoek Woonveste heeft tijdens een informatiebijeenkomst met bewoners gesproken over de gewenste werkzaamheden. Jos van Moergastel: “Daarna bezoch­ten we met een aannemer elke bewoner thuis. Daar hebben we de plannen nauwkeurig uitgelegd. We hebben verteld dat we in ruil voor het geld dat we als wooncorporatie steken in bijvoorbeeld betere isolatie, nieuwe materialen en schilderwerk ook een kleine huurverhoging vragen.” Bewoner Roy van Tilburg is erg te spreken over de communicatie. “We zijn goed op de hoogte gehouden van alle werkzaamheden. Door Woon­ veste en de onderaannemers. Ze probeerden met het plannen van werkzaamheden met iedereen

4

rekening te houden. Het was super netjes geregeld allemaal.”

Wensen van bewoners Samen met aannemersbedrijf Snijders en schildersbedrijf van Sambeek heeft Woonveste naar de wensen van bewoners gekeken en deze in een plan uitgewerkt. Zo is onder meer het voegwerk van de gevels vernieuwd en het metselwerk gereinigd en geïmpregneerd. De gevels zijn hierdoor langdurig beschermd tegen vuilaanslag, doorslaand vocht en schimmel­ vorming. Bewoonster mevrouw Lien van den Hoof vindt de galerijoverkapping op de bovenste verdieping erg mooi geworden. “Op de galerijvloer liggen nu betontegels. En in het trappenhuis en op de balkons zijn de vloeren gecoat. Hierdoor kunnen we niet meer uitglijden. Da’s erg fijn, want ik ben al 79. Er zijn ook twee vluchttrappen aangebracht. Hopelijk hebben we die nooit nodig. Maar een fijne gedachte dat ze er zijn.”

Mechanische ventilatie De badkamer en toiletruimte hebben voortaan mechanische ventilatie. Al koos mevrouw van den Hoof ervoor dit laatste niet uit te laten voeren. “Ik zag erg op tegen al het vuil in mijn huis door de werkzaamheden. Ik vond het fijn dat ze met mijn wens rekening wilden houden. Ik ben erg tevreden over alles.”

Frisse kleuren Om de appartementen energiezuiniger te maken zijn alle woningen voorzien van HR++ beglazing, een geïsoleerde voordeur en balkonpanelen. Door betere isolatie en wooncomfort hebben de woningen een energielabel B gekregen. Roy van Tilburg: “We gaan hierdoor minder stookkosten betalen dan voorheen. Dat niet alleen, als ik alle werkzaamheden aan mijn woning allemaal zelf had moeten betalen, was ik meer kwijt geweest dan de huurverhoging van 7,50 euro per maand nu. Ik ben dus heel tevreden.” De gevels van de entree hebben een kleurtje gekregen en er is een luifel geplaatst om het gebouw een frisse uitstraling te geven. Roy woont er weliswaar nog maar een jaar, maar hij vindt zijn flat veel leuker geworden. “Het ziet er allemaal een stuk beter uit. Ik woon er met nog meer plezier nu.” Mevrouw Van den Hoof woont er al 23 jaar en wil voorlopig ook nog niet weg uit haar mooie ‘thuis’, benadrukt ze.

Vraag antw & oord!

‘Wanneer kan ik de huur opzeggen?’

Veel huurders denken dat ze de huur alleen de eerste van de maand kunnen opzeggen. Dat is niet juist. Het kan elke dag. Eerder opzeggen heeft zelfs voordelen. U kunt uw huur opzeggen door op de website in te loggen op mijn Woonveste. De opzegtermijn bedraagt minimaal één maand. U kunt uw huur elke werkdag van de maand opzeggen. Bijvoorbeeld: u zegt uw huur per 23 maart op. Uw huurovereenkomst eindigt dan op 23 april. Die dag levert u ook de sleutels in. Valt deze dag in het weekeinde, dan maken we een nieuwe afspraak met u. De huur wordt dan opgezegd op de eerst volgende werkdag.

Voordelen Weet u al ver van tevoren wanneer u gaat verhuizen? Zeg dan op tijd uw huur op. Dat heeft voordelen voor u en voor ons. U heeft dan ruim de tijd om uw woning in orde te maken voor de sleuteloverdracht en te verhuizen. En wij kunnen op zoek naar een nieuwe huurder die misschien zaken van u over kan nemen. U moet dan denken aan gordijnen, lamellen en vloerbedekking.

Bevestigingsbrief U ontvangt van ons een bevestigingsbrief van uw opzegging. In deze brief leest u ook wanneer de opzichter bij u langskomt voor een eerste inspectie. Bij de eerste inspectie loopt de opzichter

samen met u door de woning. Hij vertelt u hoe u de woning moet achterlaten. Ook hoort u welke reparaties eventueel nodig zijn. Deze kunt u zelf doen of door ons laten doen. Wij brengen u dan wel kosten in rekening. Vervolgens maakt de opzichter een afspraak met u voor de eindinspectie.

Aangebrachte veranderingen Heeft u veranderingen aangebracht in de woning? U moet dan denken aan de badkamer, keuken, tegels of afgewerkte wanden. Bij de eerste inspectie bespreekt de opzichter de mogelijkheden met u. Als wij de veranderingen niet overnemen, vragen wij u om deze zelf uit de woning te halen.

Eindinspectie Bij de eindinspectie loopt de opzichter samen met u alles nog een keer na. Hij kijkt dan of eventuele reparaties zijn gedaan en de woning leeg en schoon is. De opzichter noteert samen met u de eindstand van het water en geeft dit door aan Brabant Water. U bent zelf verantwoordelijk voor het doorgeven van eindstanden van gas en elektra aan het energiebedrijf. Tot slot overhandigt u de sleutels aan de opzichter en ondertekent u het eindrapport.

Tips van de opzichter Plak geen folie op isolatieglas Nu de zon begint te schijnen, merken we dat er problemen ontstaan bij huurders die glasfolie plakken op nieuw isolatieglas. Glasfolie op isolatieglas kan leiden tot breuk (ook wel genoemd thermische breuk) van het glas. Vooral als de ruit maar voor een deel beplakt wordt, ontstaat er een spanning door temperatuurverschillen op de ruit. Die spanning kan een breuk veroorzaken. Het risico op thermische breuk bij HR++ glas is groter dan bij conventioneel isolatieglas. Dus plak geen glasfolie op isolatieglas.

Schoonmaken en witten Voordat u gaat witten, bijvoorbeeld het plafond, moet u het eerst goed schoonmaken. Gebruik hiervoor een spons met warm sodawater. Trek wel plastic handschoenen aan. Schilder nooit over veegvaste muurverf! Veegvaste muurverf herkent u op de volgende wijze: veeg met een natte lap over de muur of het plafond, geeft de ondergrond af dan is er veegvaste verf gebruikt. Voordat u kunt schilderen, moet u de veegvaste verf eerst helemaal verwijderen. Dit kan door goed te boenen en te wrijven met water en zeep.

Zinvolle koffiegesprekken met bewoners van appartementencomplexen Woonveste vindt het belangrijk om in contact te komen met haar huurders. Vorig jaar startten we met koffiegesprekken in appartementencomplexen. Dit initiatief bleek zo’n succes dat we dit jaar nog meer wooncomplexen gaan bezoeken. Het eerste gesprek was met bewoners van het seniorencomplex aan de Kasteellaan in Oud­ heusden. Zij stelden ons koffiegesprek erg op prijs. Wij kwamen er achter wat er zoal leeft in en om deze woongebouwen. Alle tips en opmerkingen namen we mee terug naar kantoor. Met de informatie en tips gaan we, waar mogelijk, direct aan de slag. Lukt dit niet dan gebruiken we de informatie om toekomstig beleid beter af te stemmen op de wensen van de huurders. Reden voor ons om dit jaar met bewoners van minimaal nog eens tien appartementencomplexen in gesprek te gaan. Tijdens deze koffiegesprekken nemen we koffie en iets lekkers mee op locatie. We proberen de gesprekgroepjes zo klein mogelijk te houden, zodat iedereen zijn zegje kan doen. Indien nodig houden we meerdere koffiegesprekken voor één wooncomplex. Lijkt zo’n koffiegesprek u ook wat? Meldt u zich dan samen met een aantal bewoners van het appartementencomplex aan. Op de website van Woonveste kunt u het contactformulier invullen. Dat komt bij onze rayonconsulenten terecht. Zij zullen een afspraak met u maken. U kunt natuurlijk ook bellen naar Woonveste: 0416 - 37 87 80.

5

‘Vijftig jaar leven aan wal’

e Trouw er huurd

Trouwe huurder mevrouw Wies de Both in haar knusse tuin in de Robrechtstraat in Oudheusden.

Vijftig jaar geleden verruilde mevrouw Wies de Both het leven op een binnenvaartschip voor het leven aan wal. Hoewel het erg wennen was, vindt ze in de Robrechtstraat in Oudheusden al een halve eeuw haar thuis. De trouwe huurster vertelt. “Wonen op een binnenvaartschip is niet te vergelijken met wonen in een huis”, begint mevrouw De Both haar verhaal. “Mijn uitzicht was op het schip elke minuut van de dag anders. Een sluismuur die voor je raam zakt als het waterpeil stijgt, een boot die voorbijvaart. Er was altijd beweging buiten. Heerlijk vond ik dat.”

Op het water geboren In de Robrechtstraat miste ze de eerste jaren de vrijheid van het varen. Toch was het haar keuze om aan wal te gaan. “Mijn man voer al 34 jaar. Hij is zelfs op het water geboren. Toen we kinderen kregen, moesten ze naar het internaat, zodat wij ons werk konden doen. Maar ik miste ze vreselijk. Ik wilde ze bij me hebben. En dus verkochten we het schip en gingen op zoek naar een huis aan wal. Het werd deze woning.”

6

Fijne herinneringen Veel meubels van het schip gingen mee naar Oudheusden. Die zijn intussen weliswaar vervangen, maar in de knusse woonkamer herinneren nog diverse foto’s en een schilderijtje aan de schipperstijd. Mevrouw De Both vertelt dat ze kort na hun intrek in Oudheusden toch weer een boot kochten. Nu voor de pleziervaart. En ondanks haar hoge leeftijd vaart ze nog steeds. “Ik ben veel aan boord. De boot ligt in Heusden. Ik fiets er zelf nog heen. Soms ga ik er gewoon naar toe om een kopje koffie te drinken. Het herinnert me altijd aan de fijne tijd op het water die ik met mijn man had. Helaas is Jan nu al 11 jaar dood.”

Mooie tuin Ze mag zich graag op het water terugtrekken,

toch woont de 82-jarige graag in Oudheusden. “Ik heb een mooie tuin, erg zonnig. Ik heb ook prima contact met de buren. Ik ga wel eens bij hen op de koffie. En je hoeft niet op een binnenvaartschip te wonen om een nieuw uitzicht te krijgen”, wijst ze naar de overzijde. Ze kijkt uit op het mooie appartementencomplex Castellum. “Ik vind het een mooi pand hoor. En de straat is opnieuw ingericht. Het is netjes geworden.”

Kinderen om de hoek Haar kinderen wonen ook in Oudheusden. Een dochter zelfs om de hoek. Ze komen allemaal vaak langs om hun moeder te helpen of om gewoon gezellig een kopje thee te drinken. Met dochter Betsie doet ze wekelijks haar boodschappen. En haar kleindochter helpt haar in de huishouding. Het hele gezin is nog vaak op het water te vinden, vertelt mevrouw De Both. “Tot mijn 69ste heb ik nog gewindsurft. Ik kon het goed hoor. Mijn kinderen doen het nog. Drie van mijn kinderen zijn ook op het water geboren. Het water zal ons altijd blijven trekken.”

Start bouw Geerpark in november Woonveste is samen met de gemeente Heusden bezig met de bouwvoor­bereidingen voor het plan Morgen I in Vlijmen. Vanaf de zomervakantie maken we het terrein achter Mommersteeg bouwrijp. Er komen 55 woningen. De bouw start naar verwachting in november 2013. In de nieuwbouwwijk komen tot 2022 in totaal zo’n 800 woningen. Er zijn grote plannen voor Geerpark. Zo willen Woonveste en gemeente Heusden dat het ‘de meest duurzame wijk van Nederland’ wordt. “Het moet vooral een wijk worden waar het heel prettig wonen is”, legt Daniël Duijvestijn van Woonveste uit. “Een wijk met veel groen. En met energiezuinige woningen en appartementen. Huizen gemaakt van kwalitatief goede bouwmaterialen die lang meegaan. Een wijk met eerlijke materialen: hout, steen, glas. Energiek en groen. Alles bij elkaar misschien wel de nieuwe standaard voor nieuwbouwwijken in ons land.”

Aangepast aan wensen Tegen het bestemmingsplan Geerpark zijn weinig bezwaren binnengekomen, vertelt Daniël Duijvestijn. “Dat wil zeggen dat we vermoedelijk in november kunnen starten met bouwen. We moeten altijd een slag om de arm houden, omdat nu nog niet duidelijk is of er een beroep is ingediend die reden geeft om de start uit te stellen. Het bestemmingsplan is overigens een zaak van de gemeente Heusden. Maar in het voortraject is het bouwplan van Woonveste daar waar mogelijk al aangepast naar aanleiding van gesprekken met omwonenden. Nog even afwachten dus.”

Bouwstijl Morgen I krijgt een stoere uitstraling met een knipoog naar het heden. Zo vormt dit bouwplan als het ware een overgang tussen de nieuwe wijk en Mommersteeg. Marcel van den Oever van Woonveste vertelt waarom deze keuze gemaakt is. “De bouwstijl van Mommersteeg past niet bij de meer landelijke architectuur van de rest van Geerpark. In Morgen I zorgen we dus voor een passende architectuur. We brengen in de panden zowel moderne, als traditionele details terug. Zo sluit de nieuwbouw beter aan op Mommersteeg.”

Dak van zonnepanelen De huizen in Morgen I krijgen een dak waar zonnepanelen in verwerkt zijn. “Deze woningen gebruiken voornamelijk zonne-energie. Woonveste en gemeente Heusden hebben er samen voor gekozen om geen gasnet aan te leggen in Geerpark. Er komen dus geen gasaansluitingen. Dat heeft alles te maken met het opraken van fossiele brandstoffen in de toekomst. Woningen zullen in de toekomst op een andere manier verwarmd moeten gaan worden. Geerpark kan al direct zonder fossiele brandstoffen de woningen van energie voorzien. De wijk kleden we verder heel groen aan. Zelfs op de gebouwen verwerken we groen. In dit deel van de wijk krijgen bijvoorbeeld

de bergingen een groen dak. Later in Geerpark krijgen ook woningen veel groen verwerkt in het ontwerp. Zo gaan de gebouwen als het ware op in de rest van de groene omgeving.”

Zeer laag energieverbruik In het bouwplan Morgen I laat Woonveste op drie locaties woningen bouwen. Het gaat om 19 rijwoningen, 13 eengezinswoningen en 6 ‘nultredenwoningen’ (woningen waarbij alle voorzieningen op de begane grond te vinden zijn). Aan een nog te maken plein achter het pand Mommersteeg komen ook nog twee woongebouwen samen goed voor 36 appartementen. Marcel van den Oever: “Door de vele energiezuinige maatregelen, kunnen de energielasten betrekkelijk constant blijven. Ook in de toekomst. Door het zeer lage energieverbruik heeft een bewoner van een duurzame woning veel minder last van prijsstijgingen. Duurzame woningen zijn bovenal vooral ook erg comfortabel met een gezond en prettig binnenklimaat.”

Inschrijven voor woningen Wie de koophuizen gaat bouwen, is nog niet bekend. De aanbesteding voor geschikte project­ ontwikkelaars loopt op dit moment. Als de verhuur van de woningen in Geerpark start, melden we dit op onze website. Ingeschreven woningzoekend en kunnen dan reageren. Inschrijven als woningzoekende kan via de web­site van Woonveste. Wie zelf een huis wil bouwen, kan hierover informatie inwinnen bij de gemeente Heusden. Meer weten over Geerpark? Kijk op de website van Geerpark www.geerpark.nl of de website van Woonveste www.woonveste.nl.

Daniël Duijvestijn en Marcel van den Oever op het dak van Mommersteeg. Achter hen ligt de bouwlocatie voor Morgen I.

7

Buurtpreventie is een initiatief van Woonveste en de gemeente Heusden. (vlnr) Wil van Woerkom, coördinator van de buurtvrijwilligers, Coby Gijsbers van Woonveste, agent Sjors Verbruggen en burgemeester Jan Hamming.

25 huurappartementen in Vlijmen Op de hoek van de Wolput en de Achterstraat in Vlijmen laat Woonveste 25 huurappartementen bouwen. Aannemer Hendriks Coppelmans uit Uden voert de klus uit. Het werk is op 25 februari gestart. Het appartementencomplex telt straks drie lagen. De hoofdentree komt aan de Wolput. Het parkeerterrein krijgt een ontsluiting aan de Achterstraat. Het gaat om sociale huur­ appartementen. Dat wil zeggen dat mensen met een jaarinkomen tot 34.229 euro voorrang krijgen.

Burgervrijwilligers van de politie scoorden al zeker 700 keer! Baalt u ook zo van de vele inbraken in uw wijk? Wist u dat u er zelf ook iets aan kunt doen? Bijvoorbeeld de politie een handje helpen. Hoe? Word burgervrijwilliger! Al ruim 700 keer in vier maanden was het prijs. Onafgesloten auto’s, ramen die op een kier stonden of kostbare spullen die in het zicht lagen. De buurtvrijwilligers in Drunen kwamen deze situaties allemaal tegen in hun dorp. Sinds januari 2013 bewijzen zij een paar keer per week in willekeurige wijken hun waarde. Het doel: samen de strijd tegen inbrekers aangaan en criminelen geen kans geven.

Hes met logo In het najaar van 2013 gaan we de woningen aanbieden aan onze huurders. Heeft u interesse en wilt u dat we u informeren over de voortgang van dit project? Stuur ons dan een mail met als onderwerpregel ‘project Wolput’. Het mailadres is [email protected].

Wim Leemput en Willy van Esch uit Drunen lopen nu zo’n vier maanden als burgervrijwilliger mee. Drunen telt er in totaal zo’n twintig. Sommigen lopen eens per week mee, Wim en Willy elke week wel twee of drie keer. In een herkenbare hes met het logo van politie, Woonveste en gemeente Heusden wandelen ze door de wijken. Altijd in groepjes van minimaal twee personen.

Leuk, nuttig én gezond Wim en Willy vertellen dat het leuk, nuttig en een gezond vrijwilligerswerk is. Willy: “We zijn met een man of twintig. Veel bewoners kennen ons werk intussen wel. Toen we begin dit jaar begonnen, waren er best wat vragen over. Wat we bij hun auto’s deden en zo. Maar als je netjes uitlegt dat het voor de actie ‘samen tegen inbrekers is’, is er direct veel begrip. Mensen zijn ook blij dat ze op onveilige situaties gewezen worden. Ze zijn zich er lang niet altijd van bewust.”

Voorzorgsmaatregelen nemen Wim hoopt dat het huidige team burgervrijwilligers snel nieuwe vrijwilligers kan begroeten. “Steeds meer mensen snappen dat de politie niet overal tegelijk kan zijn. Mopperen op de politie lost ook niks op, maar voorzorgsmaatregelen nemen wel. Zo kunnen we zelf ook onze buurt een stuk veiliger maken!”

Aandacht trekken Als ze een onveilige situatie zien, bellen ze bij mensen aan om hen erop te attenderen. Is er niemand thuis of de eigenaar van een auto niet te vinden, dan laten ze een voorgedrukt briefje met het logo van de politie achter. Het lijkt qua uitstraling op een bekeuring en trekt dus zeker de aandacht. Aangekruist staat welke ‘diefstalbevorderende situatie’ opgemerkt is. Zijn er echte problemen (bijvoorbeeld een heterdaadsituatie) dan krijgen ze direct bijstand vanuit het politieteam.

8

Zelf de buurt veiliger maken? Aanmelden voor het werk als burgervrijwilliger kan door een mail te sturen naar: [email protected] of [email protected]. Bellen met 0900-8844 kan ook. Vermeld dan duidelijk dat u Sjors Verbruggen of Laura Knuvers van team Brabant Noord wilt spreken vanwege het project met burgervrijwilligers.

Verkeersactie met lasergun én bezorgde buurtbewoners in Drunen

Kijk, di mijn w t is ijk!

Agenten van het politieteam Heusden spraken tijdens de verkeersactie automobilisten aan op hun rijgedrag.

Hardrijders in woonwijken zijn voor veel buurtbewoners een grote ergernis. Het levert een gevoel van onveiligheid op. Om automobilisten bewust te maken van hun rijstijl, hield de politie in april samen met buurtbewoners een grote verkeerscontrole op de Ad­miraalsweg in Drunen. Medewerkers van Contourde­Twern, gemeente Heusden en Woonveste hielpen ook mee.

legt uit dat Buurtsignaal is opgezet om met een vroegtijdige aanpak veelvoorkomende criminaliteit, overlast en asociaal gedrag te voorkomen. “Uit onderzoek bleek dat buurtbewoners regelmatig hinder hebben van verkeersoverlast. En dan met name op de Admiraalsweg, de Duinweg en het Vermeerplantsoen. We willen wijken veilig houden. Maar dat kunnen we niet alleen. Daar hebben we de hulp van bewoners bij nodig.”

Kijk naar wat je zelf kunt doen! De agent met de lasergun hoeft niet eens zijn best te doen een hardrijder te betrappen. Van de vijf auto’s die hem halverwege de Admiraalsweg voorbijrijden, is er minimaal één in overtreding. Vaak twee. Elke passant rijdt een politiefuik in ter hoogte van buurthuis De Stulp. Overtreders staan rechts, de rest in de linkerrij. Aan het begin van de fuik spreken agenten de automobilisten aan. Ze checken papieren, maar wijzen mensen er vooral op dat hun snelheid veel te hoog is voor binnen de bebouwde kom.

Alsjeblieft, denk aan de kinderen Rijdt de één maar een paar kilometer per uur te hard, de ander overschrijdt de maximumsnelheid met ruim twintig kilometer per uur. “Feit is meneer, met deze snelheid kunt u niet meer op tijd remmen als er plotseling een kind oversteekt. Of als een fietser of andere automobilist een onverwachte manoeuvre maakt”, legt agent Sjors Verbruggen een automobilist uit.

Bekeuren doen de agenten deze avond niet, tot grote opluchting van de vele overtreders. Wel krijgt elke automobilist na een waarschuwing van één van de agenten nog een buurtbewoner aan zijn autoportier. Zij vragen op hun beurt of mensen er alsjeblieft rekening mee willen houden dat er veel kinderen in de buurt spelen, dat hardrijden niks oplost en alleen maar gevaarlijke situaties met zich meebrengt. Het begrip van de automobilisten voor de actie is groot. Ook is er veel waardering. Enkele auto­ mobilisten geven nog tips: “Misschien kan de Admiraalsweg een dertig kilometerzone worden?” Of: “Drempels halen de snelheid er ook uit.”

Hulp vanuit de wijk is er voldoende vanavond. Henk Albers en zijn vrouw Ria van Meppelen Scheppink voelen zich erg betrokken bij de wijk. Henk vertelt: “De wijk moet veilig en gezellig blijven. Je kunt altijd naar anderen wijzen, maar wij vinden het belangrijk dat je kijkt naar wat je zelf kunt doen. Daarom helpen we mee.” Zijn vrouw vertelt dat ze het best spannend vindt om aan de actie mee te doen. “Je weet toch niet hoe automobilisten reageren als je hen aanspreekt. Maar iedereen reageert tot nu toe erg positief. Net reed een vrouw te hard omdat ze de gehaalde frietjes snel thuis wilde brengen. Maar als je iemand aanrijdt, is dat toch geen excuus, vroeg ik. Ze was geraakt door deze woorden. Dat is precies wat we willen bereiken.”

Hulp van buurtbewoners De verkeerscontrole maakt deel uit van Buurtsignaal. Dat is een nieuw initiatief van politie, gemeente Heusden, ContourdeTwern en Woonveste. Astrid Pieters van Woonveste

9

Doet u mee aan de langste eettafel van Nederland?

Kijk, di mijn w t is ijk!

Woonveste wil in diverse wijken weer brandgangen opknappen samen met omwonenden. In de Vliedberg (foto) was dat vorig jaar een groot succes.

Ontvang een leuk bedrag voor uw activiteit op Burendag Een buurtontbijt, een spelletjesmiddag of met elkaar het groen in de straat onder handen nemen. Het zijn zo maar wat activiteiten die u op nationale Burendag in uw straat kunt opzetten. Als u een idee hebt, kunt u bij Woonveste en uw gemeente terecht voor een financieel steuntje in de rug.

Spelregels U maakt een kopie van het ingevulde aanvraagformulier van het Oranjefonds en stuurt deze vóór 1 september 2013 naar Woonveste, Postbus 127, 5150 AC Drunen. Bij Woonveste kunt u de spelregels voor Burendag opvragen. Aanvragen moeten vóór 1 september 2013 binnen zijn. Wij laten u snel weten of u in aanmerking komt voor de bijdrage.

Ideeën opdoen Burendag is een initiatief van het Oranje Fonds

10

Op de website www.komdedeuruit.nl houdt de organisatie precies bij waar alle eettafels staan. Op de website kun je dan zie hoe alle eettafels ‘digitaal’ met elkaar worden verbonden. Het doel is een eettafel met in totaal 20.000 gasten. Woonveste wil mensen die meedoen aan deze activiteit, ondersteunen. Wie met een groep buurtbewoners meedoet door het organiseren van een eettafel, kan een financiële bijdrage krijgen. Wij ondersteunen u bij de verzending van de uitnodigingen en verzorgen de publiciteit via onze website en in Woonvenster.

Heeft u nog vragen? Belt u ons gerust: 0416 - 37 87 80. Mailen kan ook: [email protected].

en wordt gesponsord door Douwe Egberts. Vorig jaar deden 1,3 miljoen mensen in Nederland mee. Ook bij het Oranje Fonds kunt u een financiële bijdrage aanvragen voor Burendag. Meer informatie hierover vindt u op www.burendag.nl. U kunt er meteen leuke ideeën opdoen voor activiteiten in uw buurt.

Brandgangen opknappen Woonveste, de gemeente Haaren en Heusden stel­len een bedrag per activiteit beschikbaar. Wist u dat u optimaal kunt profiteren als uw activiteit bijdraagt aan een schonere, veiligere en fijnere wijk? Denk hierbij aan wandelen met ouderen, een boodschap voor een buurtgenoot doen, een brandgang schoonmaken of zwerfvuil opruimen.

Samen eten brengt mensen bij elkaar en zorgt voor gezelligheid. Dat is ook precies het idee achter het evenement ‘De Langste Eettafel van Nederland’. Dat vindt eind september/begin oktober plaats. U kunt ook meedoen met uw vrienden, buurt, club of werk.

Dit jaar willen we in diverse wijken weer brandgangen gaan opknappen. Vorig jaar hebben we dat samen met bewoners in de Vliedberg gedaan. We willen dit jaar twee brandgangen selecteren waar onze medewerkers, gemeente Heusden en Contourde­Twern samen met u mee aan de slag gaan. Wilt u dat we naar uw brandgang komen en heeft u een plan hoe u dat met uw buren wilt doen, meld u dan aan via [email protected]. U hoort dan snel welke brandgang wij samen met u aanpakken.

Vragen? Hebt u vragen over Burendag, bel dan met de wijkregisseurs van Woonveste, Astrid Pieters (voor activiteiten in de gemeente Haaren) of Trudy Dijkstra (voor activiteiten in de gemeente Heusden), op telefoonnummer 0416 – 37 87 80.

Seniorenmanifestatie in de Voorste Venne in Drunen goed bezocht Theater, een optreden van Harrie Hens en een informatiemarkt. Het was een dag vol gezellige activiteiten voor senioren in de Voorste Venne. Daar werd op woensdag 22 mei de tweejaarlijkse seniorenmanifestatie gehouden. Ongeveer 500 senioren bezochten de manifestatie. Doel van dit evenement is senioren actief betrekken bij diverse activiteiten in de maatschappij. Ook Woonveste was aanwezig. We presen­teerden onze producten en diensten en onze vernieuwde interactieve website. Verder leg­den we uit wat we allemaal voor senioren doen. Bijvoorbeeld inbraak- en brandpreventie bijeenkomsten. Woonveste kijkt terug op een geslaagde dag. We hebben veel mensen van informatie kunnen voorzien.

‘Dankzij humor ben ik 100 jaar geworden’

Een achterkleinkind van mevrouw Bunder verraste haar overgrootoma met een mooi cadeau.

Mevrouw Rita Bunder-Janse uit Drunen werd 10 mei jongstleden 100 jaar oud. Op haar verjaardag wachtte haar de ene na de andere verrassing. Al weken voor de grote dag had dochter Ria Bunder alles geregeld voor de grote dag. In buurt­huis De Stulp in Drunen zou het feest plaatsvinden. Op een steenworp afstand van de woning van de honderdjarige en de locatie waar mevrouw Bunder zelf zo graag komt.

Hij kwam de verrassing compleet maken. Vanuit het gemeentebestuur schonk hij een zitbank met herdenkingsplaatje. Korte tijd later onthulden haar achterkleinkinderen de bank vlak bij haar huis aan het Keyserpark in Drunen.

Fijn huis, fijne buurt Oldtimer Voor haar honderste verjaardag regelde dochter Ria een oldtimer met chauffeur voor een mooie rit door de streek. Anderhalf uur lang reden ze langs alle mooie plekjes die de honderdjarige graag nog een keer wilde zien. Bij terugkeer in De Stulp bleken alle vrienden en familie aanwezig voor een verrassingsfeest. Mevrouw Bunder kreeg vijf kinderen, negen kleinkinderen en elf achter­ klein­kinderen.

Zitbank met herdenkingsplaatje Ook loco-burgemeester Mark Buijs was aanwezig.

De jarige toonde zich erg dankbaar voor alle verrassingen op haar verjaardag. “De prachtige bloemenmand van Woonveste zet ik bij mijn bankje neer. Dank u wel daarvoor. Ook dat ik al sinds 1979 zo prettig kan wonen hier. Dankzij de hulp van velen lukt dat nog steeds zelfstandig. Het is een fijn huis in een fijne buurt.”

Verzetswerk Mevrouw Bunder woont al 34 jaar in Brabant. Oorspronkelijk komt ze uit Amsterdam. Dat kun je nog horen aan haar tongval. Ze vertelt dat ze de laatste tijd weer veel moet denken aan de Tweede

Wereldoorlog. “Ik zat met mijn man in het verzet. We hebben veel razzia’s meegemaakt, waarbij ik op één na al mijn vriendinnen verloor. Dat mag nooit meer gebeuren.”

Lintje De honderdjarige heeft zich altijd zeer betrokken gevoeld bij haar woonwijk. Ze was en is nog steeds vrijwilligster, vroeger in Amsterdam en nu in Drunen. Ze kreeg daarvoor een paar jaar geleden een koninklijke onderscheiding. Ze was onder meer leesoma op school, snoepoma tijdens carnaval, barjuffrouw in de Stulp en secretaresse van de Stichting Leefbaarheid. Tot op heden is mevrouw Bunder vrijwilligster van de dansgroep in de Stulp.

Humor houd je op de been! Mevrouw Bunder is niet verbitterd door de oorlog, zegt ze. Sterker nog, humor heeft haar altijd op de been gehouden. Ze zegt dat het haar geheim achter haar hoge leeftijd is. “Honderd is geen prestatie. Ik ben het vanzelf geworden. Ik heb mooie en beroerde dagen gekend. Als je in alle narigheid een stipje humor naar boven weet te halen, dan red je het.”

11

er Huurdt me ! e passi Wim Elias maakte glaskunstwerken voor enkele wooncomplexen van Woonveste. Deze creatieve huurder verkoopt zijn kunstwerken ook.

Glaskunst in wooncomplexen voor het goede doel In enkele wooncomplexen van Woonveste, waaronder Zandley in Drunen, hangt kunst van Wim Elias. Voornamelijk glaskunst, maar ook schilderijen. Deze huurder met passie verkoopt zijn werk en schenkt de gehele opbrengst aan UNICEF kinderhulp. Een bushokje aan diggelen of een kapotte vaas? Maar weinig mensen zullen hier blij van worden. Bij Wim Elias (72) uit Drunen ligt dat anders. Nee, begrijp hem niet verkeerd. Vandalisme aan bushokjes verfoeit hij. Maar de scherven kan hij wel goed gebruiken in zijn kunstwerken. Recyclekunst noemt hij het zelf. “Vele glasscherven op elkaar gelijmd en wat verf ertussen geeft een mooi diepte-effect.” Zijn huis vormt het kleurrijke bewijs. Wie binnenkomt, wacht een kleurenpracht. De doorzonwoning heeft volop lichtval en elk glaskunstwerk in hal, trapopgang, keuken, huiskamer en tuin toont zijn mooiste kant. Je komt er ogen tekort.

Adembenemende diepte Hoe hij nou aan zijn bijzondere hobby komt? Wim Elias vertelt over een bezoek in de jaren zestig aan bedevaartsplaats Lourdes. “Daar staat de basiliek Sint-Pius X. Ik zag er staties van glas. Allemaal lagen glas over elkaar. En door de uitsnede ontstaat een driedimensionale vorm. Door verf en contourlijm ontstaat een adembenemende diepte. Ik heb altijd gezegd: na mijn pensioen ga ik ook zoiets maken.”

12

Eerste kunstwerk En de eerste dag na zijn vroegpensioen voegde Wim Elias de daad bij het woord. Nu zo’n tien jaar geleden. Zijn buurman was een kas aan het bouwen langs de Naulandseweg in Drunen. “Ik zag naast de kas kapotte glasplaten staan en grote scherven liggen. Ik vroeg hem of ik die mocht meenemen. Hij vond het prima. En zo had ik het materiaal voor mijn eerste kunstwerk binnen.”

Intensief proces Elk kunstwerk begint hij vanuit een blanke glazen plaat. De techniek heeft hij zichzelf aangeleerd. “Het is een heel intensief proces. Elke plaat maak ik eerst nauwkeurig schoon. Dan moet je randen op elkaar vastlijmen. Een precies werkje. Daar heb ik ook speciale industriële glaslijm voor uit Duitsland. In het begin gebruikte ik nog tubetjes van twee milliliter uit een bouwmarkt. Die kostten acht euro per stuk. Niet te betalen, gezien mijn grote werken. Ik heb een fabriek in Duitsland gevonden die bereid is me hun lijm te verkopen. Dat scheelt gelukkig een hoop.”

Karel Appel en Pablo Picasso Wim Elias is groot liefhebber van kunstenaars Karel Appel en Pablo Picasso. Hij vertelt honderduit over hun kunstwerken en schilderde een van Picasso’s bekendste werken ‘El Guernica’ zelfs na op een levensgroot doek. Als mensen Wim Elias vragen welke kunstopleiding hij zelf heeft gevolgd, moet hij altijd grinniken. “Alsof dat meer status geeft aan je werk. Alsof het dan meer waard is. Maar ik ben autodidact. Ik heb het mezelf dus aangeleerd. Is het daardoor minder mooi? Ik vind van niet. Als je het mooi vindt, is het toch prima? Mensen doen altijd zo interessant over kunst. Het gaat om wat je zelf mooi vindt.”

Goede doel steunen Zijn kunstverzameling is intussen aardig uitgebreid. Twee van de drie slaapkamers zijn in gebruik voor zijn bijzondere hobby. Eentje dient als werkkamer, de ander als opslagruimte voor alle werken die klaar zijn. Wim Elias hoopt dat hij binnenkort weer wat werken kan verkopen. Niet alleen om weer wat ruimte in huis te krijgen, maar ook om het goede doel te blijven steunen. “Elke koper krijgt een afschrift van mijn bank te zien waarop staat dat het hele bedrag aan Unicef is geschonken. Zo brengen scherven geluk, en kunst: mensen zijn blij met hun kunstwerk en het goede doel met de donatie. Daar doe ik het graag voor!”

Verhuurdersheffing kost Woonveste heel veel geld De verhuurdersheffing is het nieuwste plan vanuit het kabinet. Maar wat houdt het precies in? En wat merkt u als huurder ervan? Directeur-bestuurder Aart Jan Gorter van Woonveste geeft antwoord. Hoeveel zou de huurprijs kunnen stijgen? Van het Rijk mogen we vanwege de heffing extra huurverhoging vragen. Afgelopen jaren was de verhoging haast altijd gelijk aan de inflatie. Nu mogen we in de sociale huur 4% meer vragen. Het Rijk wil daarnaast dat huurders met een wat hoger inkomen op den duur de sociale huurwoning verlaten en verhuizen naar een duurdere huurwoning of een woning kopen. Deze groep kan een hogere huurverhoging krijgen. Directeur-bestuurder Aart Jan Gorter van Woonveste maakt zich zorgen over de kabinetsplannen.

Wat houdt de verhuurdersheffing precies in? Het is een heffing door het Rijk aan alle verhuurders in Nederland. De heffing is bedoeld als extra inkomsten voor het Rijk. Het kabinet wil hiermee 50 miljoen euro in 2013 ophalen. In de jaren daarna zelfs 1,75 miljard euro per jaar! Zo’n 90% van dit bedrag moeten wooncorporaties ophoesten. Voor Woonveste betekent dit dat we komende jaren ruim 16 miljoen euro moeten afdragen.

Maakt Woonveste zich verhuurders­heffing?

zorgen

over

de

Ja, 16 miljoen euro is heel veel geld. Dat kan Woonveste niet zo maar betalen uit haar normale jaarlijkse huurinkomsten. De heffing dwingt ons dus om aanvullende inkomsten te zoeken én om de uitgaven waar dat mogelijk is te beperken.

Hoe gaat Woonveste dit doen? Woonveste let al behoorlijk op de kleintjes en werkt zo doelgericht mogelijk. We hebben ook redelijk weinig medewerkers. Het onderhoud aan de woningen willen we zo goed mogelijk blijven doen. Tegelijkertijd willen we de woningen energiezuiniger maken. Dat houdt de woonlasten van de huurders laag. Het verkopen van woningen zou ook wat opleveren, maar er is nog steeds een tekort aan huurwoningen.

Gaat de huurprijs omhoog door de verhuurders­ heffing? Een extra huurverhoging levert -zeker op de langere termijn- wel meer inkomsten op. Maar Woon­ veste wil mensen met de allerlaagste inkomens beschermen tegen al te hoge huren. Het is dus allemaal niet zo eenvoudig door deze ingreep van het Rijk. En ja, er is reden tot zorg voor de betaalbaarheid van de sociale woningen.

Wat vindt Woonveste van deze maatregel? Woonveste heeft er wel begrip voor. Onze sociale huurwoningen verhuren we al flink onder de kostprijs. Deze huizen moeten vooral beschikbaar komen voor mensen met een laag inkomen. Voor huurders met een wat hoger inkomen heeft Woonveste in toenemende mate zogenaamde commerciële woningen beschikbaar.

Zet Woonveste bouwplannen stil? Woonveste is gelukkig financieel gezond. Met wat hogere huren en door goed te letten op onze kosten kunnen we de verhuurdersheffing betalen. Er hoeven gelukkig geen bouwplannen stopgezet te worden. Ook het woningonderhoud blijft gewoon gedaan worden. Al zal er nog sterker dan in het verleden gelet worden op nut en noodzaak.

Gaat Woonveste woningen verkopen? Woningverkoop is een goede methode om de inkomsten te verhogen. Ons belangrijkste doel is echter ervoor zorgen dat huurders goed kunnen wonen én dat woningzoekenden niet al te lang op een woning hoeven te wachten. Woonveste zal daarom alleen woningen verkopen die niet echt meer nodig zijn voor de doelgroep. In de tweede helft van dit jaar besluiten we of er woningen voor verkoop in aanmerking komen.

Kan Woonveste nog wel blijven doen wat zij moet doen? Gelukkig kan ik daar volmondig ja op zeggen. En daar ben ik blij mee. We zijn er vooral voor mensen met een smallere beurs en die kunnen volledig op onze inzet blijven rekenen. Nieuwbouw en onderhoud blijven op peil. Wel zullen we nog kritischer zijn op de uitgaven en alleen datgene doen wat ook echt iets toevoegt. Het Rijksbeleid zorgt er helaas wel voor dat ook het huren meer gaat kosten.

Jaarlijkse huurver­hoging per 1 juli U heeft er onlangs allemaal een brief over thuisgestuurd gekregen. Per 1 juli gaat de jaarlijkse huurverhoging in. Het kabinet is akkoord met een inkomensafhankelijke huurverhoging. Het kabinet heeft bepaald dat de huurprijzen van sociale huurwoningen verhoogd mogen worden met 4%. Daarnaast mag voor huishoudens met een huishoudinkomen* boven � 33.614,- over het jaar 2011 een extra huur­ verhoging doorgevoerd worden. Huishoudens met een huishoudinkomen tussen � 33.614,en � 43.000,- krijgen maximaal 0,5% extra huurverhoging. Huishoudens met een huis­ houdinkomen vanaf � 43.000,- maximaal 2,5% extra.

Huurverhoging 2013 Woonveste heeft ervoor gekozen om de inkomensafhankelijke huurverhoging door te voeren voor de sociale huurwoningen. De huren van commerciële huurwoningen worden verhoogd met 4%. De huren van garages worden met 2,5% verhoogd.

Bezwaar maken Wanneer u om gegronde redenen bezwaar wilt maken tegen de huurverhoging, dan moet u dit schriftelijk doen. Dat kan via een standaardformulier van de Huurcommissie. Uw bezwaar moet uiterlijk op 1 juli 2013 bij Woonveste binnen zijn. Worden we het niet eens, dan sturen wij uw bezwaar door naar de Huurcommissie. De uitspraak van de Huurcommissie is bindend. Mocht u door de Huurcommissie in het ongelijk worden gesteld, dan moet u leges (vergoeding) betalen. Deze bedragen � 25,- per zaak.

Meer informatie Voor meer informatie over de huurverhoging kunt u contact opnemen met Woonveste op 0416 – 37 87 80. Voor meer informatie over bezwaar maken verwijzen wij u naar www.huurcommissie.nl. *Onder het huishoudinkomen wordt het gezamenlijk inkomen over het jaar 2011 verstaan, gerekend over het aantal personen dat op 1 juli 2013 ingeschreven staat bij de gemeentelijke basisadministratie.

13

r 50 jaa ! buren

(vlnr) Sjan de Krieger, Toon Leenen en hun buurtgenoot Ben die ook graag op visite komt.

‘Ik kan me echt geen betere buurvrouw wensen!’ Vijftig jaar buren. Dat vierden Toon Leenen en Sjan de Krieger met een heuse gouden boog boven hun gezamenlijke tuinpad. Want ze zijn niet zomaar buren, ze zijn elkaars beste maatjes. Wie Toon Leenen en Sjan de Krieger samen ziet, zou bijna denken dat ze een echtpaar zijn. Ze vullen elkaar aan in hun gesprekken, lachen constant om elkaars opmerkingen en helpen elkaar in de huishouding. Zelf zien ze het als een moederzoon-relatie die door de jaren heen zo gegroeid is. “We houden elkaar als het ware in stand”, zegt de 84-jarige weduwe. “We passen gewoon goed op elkaar”, vult Toon (59) haar aan. “Dat is zo gegroeid sinds mijn moeder in 1972 gestorven is. Ik bleef met mijn vader achter. Sjan hielp ons in de huishouding.”

Goede band Toen Toons vader in 1987 naar Rosmalen verhuisde, bleef Toon in zijn ouderlijk huis wonen. Sjan is altijd blijven komen. En zo staat de teller intussen op vijftig jaar buurschap. Sjan vertelt dat ze altijd al een goede band met haar buren had. “Eerst met zijn ouders, nu met Toon. Sinds we beiden alleen zijn, is het wel anders geworden. Toen zijn moeder

14

wegviel, nam ik hem en zijn vader als het ware onder mijn hoede. Toen ik een paar jaar later ook weduwe werd, was ik blij dat ik vaste aanloop bij de buren had. Het hielp tegen de eenzaamheid.”

Twee huizen, een huishouding Hun band is beter dan menig buur kan zeggen. Ze maken samen uitstapjes. Helpen elkaar in de huishouding en met klusjes. Kijken elke dinsdagavond samen televisie. En eten geregeld bij elkaar. “Het zijn twee huizen. Soms voelt het alsof we een huishouding vormen. Al hebben we natuurlijk ook gewoon onze zaken alleen”, zegt Toon.

Sleutel Sjan en Toon hebben een sleutel van elkaars huis. “Omdat het praktisch is”, zegt Sjan. “Als hij van huis is en het begint te regenen, kan ik gauw zijn was buiten van de lijn halen. Als Toon op vakantie is, kom ik dagelijks om zijn witte kikkers te voeren.

Die kreeg hij nog ooit van mijn zoon. Ik vind het wel vieze beesten maar ik doe het graag voor hem.” Sjan bekent dat als ze lang niks hoort, ze bij Toon gaat kijken. “Of als ie te veel lawaai maakt, dan zeg ik dat ie zachter moet doen.” Toon lacht. “Tja, soms is ze net mijn moeder die zegt dat ik iets niet mag doen.”

Rollen omgedraaid Andersom houdt Toon ook in de gaten of het goed gaat met Sjan. Sinds een paar jaar is ze namelijk ongeneeslijk ziek. “De dokters spreken van een wonder dat ik nog rondloop. Ik maak er maar het beste van. Met Toon spreek ik steeds doelen af die ik nog wil halen. Mijn 85ste verjaardag in augustus bijvoorbeeld. Ik hoop dat ik het mag halen. Of 51 jaar buurschap.” Toon schudt zijn hoofd: “Ja, zo zijn de rollen omgedraaid. Zij zorgde voor mijn moeder, daarna voor mijn vader en mij. En nu zij ziek is, sta ik haar bij. Ik hoop dat we nog lang buren mogen zijn. Ik kan me echt geen betere buurvrouw wensen.”

Nieuwe website enthousiast ontvangen

Tips voor onze web­site of de inzet van social media?

Wat kunt u allemaal zelf regelen bij mijn Woonveste via uw pc of mobiel?

We proberen onze website zo klantvriendelijk mogelijk te laten werken. Als er iets is dat anders werkt dan verwacht of gewenst, kunt u dat aangeven. We gaan dan kijken welke zaken we zo snel mogelijk op moeten lossen. Hebt u een idee of opmerking ter verbetering van de website? Of voor onze Facebookpagina of Twitter? Laat het ons weten via het contactformulier op onze site. Alleen met uw input kunnen wij de communicatie met u nog verder verbeteren. Alvast bedankt voor uw bijdrage!

Hierboven ziet u het keuzemenu van mijn Woonveste op onze nieuwe website.

Onze nieuwe website is erg goed ontvangen. We krijgen veel enthousiaste reacties van gebruikers. Vooral mijn Woonveste, het deel van de website waar alleen onze klanten op kunnen, valt goed in de smaak. Maakt u er al gebruik van? U kunt er eenvoudig en snel zaken regelen via pc of mobiel. Het onderdeel mijn Woonveste is voor huurders en woningzoekenden van Woonveste. U logt in met uw gebruikersnaam en wachtwoord. Als u de gegevens kwijt bent, kunt u via de website de gewenste gegevens opvragen. Deze sturen we dan naar uw e-mailadres. Lukt het inloggen niet, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Woonveste.

Mijn onderhoud Het (geplande) bekijken.

onderhoud

aan

uw

woning

Tips en opmerkingen Uw tip, klacht of ver­zoek doorgeven aan Woonveste via het contactformulier.

Woningzoekenden Huurders Als huurder hebt u de volgende mogelijkheden in mijn Woonveste: Mijn gegevens Uw persoonlijke gegevens actueel houden. Mijn woning Gegevens van uw huurwoning bekijken zoals woningkenmerken, samenstelling van de huurprijs, woningwaardering, foto’s/platte­gronden. Ook kunt u hier de huur opzeggen. Mijn betalingen Uw betalingen bekijken of direct een betaling doen via iDEAL. Mijn reparaties Een reparatieverzoek indienen.

U kunt bij ‘mijn reacties’ uw reacties op woningen of garages bekijken en eventueel aanpassen. Bij ‘mijn zoekprofiel’ kunt u aangeven in welke plaats u een woning zoekt, in welke huurprijsklasse, met hoeveel slaapkamers en welk woningtype uw voorkeur heeft. Als u een zoekprofiel aanmaakt op onze website dan kunt u ervoor kiezen om een tipbericht te ontvangen. Zodra we een woning aanbieden die voldoet aan uw zoekprofiel, ontvangt u per mail of tweet (via Twitter) een bericht van ons. Wanneer u inlogt om het woningaanbod te bekijken, ziet u direct bij het aanbod welke woningen voldoen aan uw zoekprofiel. Als u het prettiger vindt om samen met een medewerker van Woonveste naar de mogelijkheden van de nieuwe site te kijken, dan kan dat natuurlijk ook. U kunt hiervoor telefonisch een afspraak maken: 0416-37 87 80.

Veelgestelde vraag

‘Waarom zie ik op de nieuwe website niet op welke plaats ik sta als ik op een woning reageer?’ We hebben meerdere keren van woning­ zoekenden te horen gekregen dat ze graag willen zien op welke plaats ze staan als ze op een woning reageren. Op de nieuwe website ziet u de top 3 van de woningzoekenden die het langst ingeschreven staan en gereageerd hebben op de desbetreffende woning. We hebben hiervoor gekozen omdat de rangorde tot op het laatst kan wijzigen en dus een vertekend beeld geeft. Als u bijvoorbeeld als een van de eersten reageert, dan denkt u een goede kans te maken. Als u een paar dagen later kijkt, dan kan uw positie heel anders zijn. Uw plaats kunt u zien als er niet meer op de betreffende woning gereageerd kan worden bij Mijn reacties binnen mijn Woonveste. Na slui­­ting van de reactietermijn kunt u in de verantwoordingstabel zien hoe lang degene die de woning toegewezen heeft gekregen, bij Woonveste stond ingeschreven.

15

Gratis workshop budgetteren een groot succes! Woonveste biedt huurders die niet of moeilijk rond kunnen komen een helpende hand. Zij kunnen bij Woonveste de gratis workshop ‘budgetteren’ volgen. Eind maart en eind mei hadden we twee succesvolle bijeenkomsten. Woonveste wil met de workshop huurders helpen om overzicht te krijgen over hun financiële situatie. Ook krijgen huurders tips hoe zij anders met hun geld om kunnen gaan..

Geen persoonlijke situaties op tafel Eva de Haan, medewerker budget­ondersteuning van Woonveste, behandelde tijdens de workshop diverse items. Zoals het op orde krijgen en houden van je administratie, uitkomen met je inkomen, schulden voorkomen, bespaartips, verleidingen weerstaan en wat te doen als

Energiequiz In de vorige uitgave van Woonvenster stond een energiequiz. We hebben veel antwoorden binnengekregen. Maar ook vragen of we de antwoorden konden toelichten. Fijn om te zien dat huurders zo betrokken zijn bij energiezaken. Op onze website vindt u alle vragen met antwoorden terug. Hierbij geven we hier en daar ook extra uitleg. Winnaar van de energiequiz was de heer Theo van de Ven. De tweede prijs ging naar Ad Zeeuwen. Zij hebben hun prijzen inmiddels in ontvangst genomen.

Theo van de Ven krijgt van Trudy Dijkstra van Woonveste zijn prijs overhandigd.

16

er toch geldproblemen ontstaan. Daarbij was bewust gekozen om de financiële situatie van een voorbeeldgezin te behandelen, zodat niet iedereen zijn of haar persoonlijke situatie bloot hoefde te geven. Tijdens de workshop zijn interessante discussies gevoerd en onderling tips uitgewisseld.

Ook interesse? Na afloop gaven deelnemers aan dat zij aan de slag gaan met de tips en het aangereikte inkomsten-uitgavenoverzicht. Een mooi resultaat! Wie ook interesse heeft in budgetondersteuning of graag wil deelnemen aan een volgende workshop budgetteren, kan contact opnemen met Eva de Haan via telefoonnummer 0416 – 37 87 80 of per e-mail naar [email protected].

Tip van onze budgetmedewerker Wilt u inzicht in uw uitgaven? Houd dan een paar weken een kasboek bij. Een kasboek kan een schrift zijn waarin u al uw uitgaven kunt noteren. Dus als u pint of iets contant betaalt, schrijft u dat op. Deze uitgaven bekijkt en berekent u per week. Zo ziet u precies wat uw wekelijkse uitgaven zijn. Als u daarnaast uw inkomsten en vaste lasten opschrijft, weet u ook meteen hoeveel u over­ houdt elke maand.