Woonoppervlakte 115 m2
TE KOOP
|
Vraagprijs
€ 199.000,-
kosten koper
Kruidentuin 133 | Rotterdam
Kruidentuin 133 | Rotterdam
Leuke en ruim opgezette 5-kamer hoekwoning, met royale tuin. De woning is gelegen in een zeer rustige en prettige (doodlopende) straat met landelijke woonbeleving. Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum, supermarkten en diverse voorzieningen. Kortom de ideale combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken van de grote stad. Indeling Begane grond Voortuin, entree, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot woonkamer. Keuken met keukenblok in u-opstelling, aan de voorzijde gelegen. Voorzien van vaatwasmachine, combi-magnetron, 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vriesladen. Ruime woonkamer met mooie lichtinval, voorzien van marmeren vloer en bergings-trapkast. Vanuit hier bereikt u de royale tuin met stenen schuur, 2 terrassen en brede zijtuin. Goede zonbeleving, dus lange lente- en zomerdagen kunnen hier optimaal ervaren worden.
OMSCHRIJVING
1e verdieping Aan voorzijde gelegen slaapkamer I voorzien van linoleum-vloer. Verzorgde badkamer met ligbad en douchegarnituur, zwevend closet, wastafelmeubel, inbouwspots en raam. Slaapkamer II en III zijn aan de achterzijde gesitueerd, met respectievelijk linoleumvloer en parketvloer 2e verdieping Zolderverdieping, wasmachine-stelplaats, toegang tot slaapkamer IV. Deze heeft veel lichtinval en voorzien van veel raampartijen. Zeer praktische bergingsruimtes, inbouwkat en bergvliering te bereiken middels vlizo-trap. Tuin -
Soort Afmetingen Ligging Met achterom
Afmetingen Woonkamer Keuken Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer
: : : :
Hoektuin en voortuin 10.0 x 8.0 Oosten Ja
:
5,5
x :
I II III IV
: : : :
4,0 3,5 3,5 7
x x x x
5,1 2,8 2,8 2,8 2,3 5,5/2,3
m
m x m m m
2,5
m
Bijzonderheden Erfpachtsrecht tot en met 2087, canonverplichting circa 128 euro per maand. Zeer royale hoektuin met zonbeleving. Voorzijde gesitueerd aan rustig grasveld en groenvoorziening. Dubbele beglazing doorgevoerd over gehele woning. Verwarming middels cv-ketel en vloerverwarming. Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
m
Kruidentuin 133 | Rotterdam
Kruidentuin 133 | Rotterdam
Kruidentuin 133 | Rotterdam
Kruidentuin 133 | Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Bouwperiode
Eengezinswoning Hoekwoning 1988 1981-1990
Maten object Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer
5 kamers 311 m3 209 m2 115 m2 28 m2
Details Ligging Kabel Buitenzonwering
In woonwijk, vrij uitzicht Nee Nee
Energie Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin
Achtertuin, zijtuin 1.000 800 Achtertuin
Kruidentuin 133 | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Kruidentuin 133 3078 LK Rotterdam IJSSELMONDE D / 4275 209 m2 Erfpacht
Kruidentuin 133 | Rotterdam
CONTACT
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Ooms Maaskade 113 3071 NJ
ROTTERDAM
T
010 - 4248888
E
[email protected]
W
www.ooms.com
Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
Kruidentuin 133 | Rotterdam
