Woonoppervlakte 110 m2
TE KOOP
|
Vraagprijs
€ 275.000,-
kosten koper
Zwarte Paardenstraat 93 | Rotterdam
|
ALGEMEEN
Unieke kans. Heel pand met pakhuis in het centrum van Rotterdam gelegen in een zijstraat van de Witte de Withstraat. Het pand bestaat uit 4 lagen, waarvan de begane grond te gebruiken is als werkruimte/garage. De 1e, 2e en 3e verdieping zijn bestemd voor wonen. De begane grond van het pand leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld atelierruimte. Tevens beschikt het pand over een dakterras van 16 m2 en een royale achtertuin, beide gelegen op het westen. Het pand is geheel voorzien van dubbel glas, een recente (2010) CV combiketel, zonnepanelen en in 1994 zijn de pannen van het dak en de dakgoten vernieuwd.
INDELING Indeling Begane grond Zeer ruim pakhuis van circa 60 m² vanuit waar u middels dubbele deuren toegang heeft tot de royale achtertuin. 1e verdieping Overloop. Voor- en achterkamer met 4 vaste kasten en ornamenten plafond. Vanuit de achterkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het dakterras van 16 m². Tussen de voor- en achterkamer bevindt zich de keuken, welke middels schuifdeuren afgescheiden kan worden. De keuken in wandopstelling heeft een 5 pits gaskookplaat en vaatwasser. 2e verdieping Overloop. Slaapkamer I beschikt over een ornamenten plafond en 2 vaste kasten, is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer, welke eveneens te bereiken is via de overloop en slaapkamer II, is voorzien van een toilet, wastafel, vaste kast, hoekdouchecabine en handdoekenradiator.
|
INDELING
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van 2 vaste kasten en een ornamenten plafond. 3e verdieping Overloop met 2e toilet en fonteintje. Voorzolder en achterzolder. De achterzolder beschikt over een wasmachine aansluiting, CV combiketel en kitchenette. Tevens treft u hier slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, welke voorzien is van een vaste kast. Bijzonderheden -
Eigen grond; Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing; Verwarming en warm water middels CV combiketel (2010); In 1994 zijn de pannen van het dak en de dakgoten vernieuwd; Dakterras en royale tuin op het westen; Voorzien van 4 zonnepanelen.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Zwarte Paardenstraat 93 3012 VK Rotterdam ROTTERDAM 4E AFD AG / 1403 181 m2 Volle eigendom
|
|
|
|
|
|
|
|
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Ooms Maaskade 113 3071 NJ
ROTTERDAM
T
010 - 4248888
E
[email protected]
W
www.ooms.com
Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
