Woonoppervlakte 120 m2
TE KOOP
|
Vraagprijs
€ 209.900,- kosten
koper
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam Zeer ruime 6-kamer woning die helemaal af is, inclusief moderne keuken en sanitair.
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
OMSCHRIJVING
Bent u op zoek naar zeer ruime 6-kamer woning die helemaal af is inclusief moderne keuken en sanitair? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit plaatje is gelegen op 140 m² eigen grond en heeft een zonnige tuin op het zuiden. Indeling Begane grond Entree, hal, garderobe-nis, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, vaste kast met wasmachine-aansluiting. De ruime doorzon woonkamer biedt veel lichtinval en is voorzien van glad gestuukte wanden, vernieuwde lage stopcontacten en een kunststof schuifpui welke toegang geeft tot de ruime en zonnige tuin. De moderne keuken (2013/2014) in witte hoogglans opstelling beschikt over onder andere een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, composieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u ook de tuin bereiken middels een openslaande deur met uitschuifhor. Eerste verdieping Overloop met 4 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische sunscreens. Verder zijn alle kamers netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en zijn ook de radiatoren keurig weggewerkt achter lambriseringen. De luxe badkamer is betegeld met een prachtige Italiaanse natuursteen en er bevinden zich een douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafelmeubel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig en in het verlaagde plafond zijn inbouwspots verwerkt.
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
Tweede verdieping Voorzolder met cv-ketel (Intergas, 2011) en warmteketel. Op deze verdieping is ook een wasmachineaansluiting aanwezig. De ruime zolderkamer is een volwaardige slaapkamer met inbouwspots, knieschotten met bergruimte en 2 Velux ramen. Bijzonderheden Eigen grond; Zonnige tuin op het zuiden; U hoeft niet te klussen; De woning is intern in 2014 volledig opgeknapt; Elektriciteitsbedrading is opnieuw aangelegd in 2013; Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer; Kindvriendelijke buurt; Volledig vzv kunststof kozijnen en dubbele beglazing (muv zolderraampjes) (2014); Oplevering in overleg. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Tussenwoning 1975
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
6 kamers 5slaapkamer(s) 350 m3 140 m2 120 m2
Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
In woonwijk Vrijstaand steen Nee Nee
Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
B Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas gestookt combiketel uit 2011, Eigendom)
Achtertuin, voortuin 1.000 500 Achtertuin Zuid Fraai aangelegd
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Fleur 34 3192 JC Hoogvliet Rotterdam HOOGVLIET D / 2839 140 m2 Volle eigendom
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
.
.
.
N.v.t.
Overname mogelijk
Blijft achter
LIJST VAN ZAKEN
Gaat mee
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
.
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - oven - combi magnatron - vriezer - koelkast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Fleur 34 | Hoogvliet Rotterdam
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Ooms Noordkade 15 3201 AZ
SPIJKENISSE
T
0181 - 692333
E
[email protected]
W
www.ooms.com
Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
