Woonoppervlakte 120 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 159.000,- kosten koper
Chopinstraat 51 | Venray
|
BIJZONDERE TUSSENWONING MET INPANDIGE GARAGE GEHEEL GERENOVEERD IN 2015: BINNENZIJDE ALLES VERNIEUWD INCLUSIEF KEUKEN - BADKAMER - SANITAIR !!! BIJZONDERHEDEN ALGEMEEN
INDELING
-
Ruime drive-in woning met aan achterzijde groenvoorziening Binnenzijde volledig vernieuwd in 2015 Begane grond praktijk/tuinkamer, bijkeuken en inpandige berging Woonverdieping lichte woonkamer en separate leefkeuken met nieuwe keuken v.v. alle relevante apparatuur Slaapverdieping twee ruime slaapkamers Nieuwe badkamer met grote douche en aparte toiletruimte Bergzolder boven gehele woning Hoog afwerkingsniveau, alles nieuw en geheel instapklaar Leuke straat met actieve buurtvereniging Uitstekende prijs/kwaliteit verhouding
IS UW INTERESSE GEWEKT? NEEM DAN CONTACT OP VOOR MEER INFORMATIE OF EEN BEZICHTIGING !
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Chopinstraat 51 5802 HD Venray Venray T / 4189 115 m2 Volle eigendom
|
|
|
|
Factsheet
Bouwaard & constructie De woning is traditioneel en degelijk gebouwd. Fundering : op staal; strokenfundering. Gevels : uitgevoerd in metselwerk met spouw, ter hoogte van de kozijnen uitgevoerd in houten rabatdelen. De lichtopeningen zijn uitgevoerd in houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Vloer : alle vloeren zijn uitgevoerd in beton. Dak : de woning kent houten kapconstructie, zadeldak, beschoten met houtpersplaten en voorzien van betonpannen.
Voorzieningen -
De woning is aangesloten op het gas-, water- en elektriciteitsnet Kabel en internetaansluiting aanwezig C.V. combiketel Intergas uit 2013 Mechanische ventilatie badkamer
Zakelijke lasten en energie De zakelijke lasten zijn als volgt samengesteld: € € € € € € € € xxx.000
Indicatie gas (per maand) Indicatie elektra (per maand) Indicatie water (per maand) OZB zakelijk deel Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapslasten WOZ-waarde per 01-01-2014
Asbest Niet bekend, gezien bouwjaar wel mogelijk aanwezig.
Energielabel Voorlopig energielabel C
|
|
|
|
|
ALGEMENE INFORMATIE
ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. De keuze van de notaris is voorbehouden aan koper. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
|
ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 tot 5 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
CONTACT Boek & Offermans Makelaars B.V. Poststraat 9 5801 BC Venray T 0478-636922
[email protected] www.boek-offermans.nl
