Woonoppervlakte 115 m2
TE KOOP
|
Vraagprijs
€ 189.000,-
kosten koper
Brielselaan 26 a | Rotterdam
Brielselaan 26 a | Rotterdam
OMSCHRIJVING
Gelegen in het fraaie appartementencomplex "the Queen of the South" treft u op de 21ste verdieping dit riante voormalige vierkamer appartement (thans 3 kamers) met een woonoppervlakte van circa 115m2 en een fenomenaal uitzicht over de skyline van Rotterdam. Het complex is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentra en openbaar vervoer. Het complex beschikt over een interne parkeergarage en bergingen in de onderbouw. Het appartement is in de loop der tijd zeer net bewoond en is zonder opknapkosten te betrekken. Zoekt u een betaalbaar appartement met werkelijk fenomenaal uitzicht over de stad Rotterdam? Aarzel niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken. Begane grond: Keurige centrale, beveiligde entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en liftinstallatie. 21ste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u via de hal bij alle vertrekken van het appartement. De woonkamer, die is gelegen aan de achterzijde beschikt over fraaie wandafwerking en een zeer nette laminaatvloer met V-groef. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS afzuigkap, RVS koel/vriescombinatie. De keuken biedt genoeg ruimte voor een ruime eettafel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een prachtig uitzicht over Katendrecht en de skyline van Rotterdam.
Brielselaan 26 a | Rotterdam
De tweede slaapkamer bevindt zich in het midden van het appartement en biedt, net als de hoofdslaapkamer en de woonkamer, toegang tot de loggia. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime inpandige berging die is voorzien van een wasmachineaansluiting. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje en een hangend toilet. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, jetstream ligbad en een wastafel. Bijzonderheden: Bouwjaar 2004 Gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon is afgekocht t/m 27/11/2054 Woonoppervlakte circa 115 m2 VVE bijdrage per maand voor het appartement € 179,25 en voor de parkeerplaats € 34,26 Inclusief ruime parkeerplaats in de onderbouw Berging aanwezig in de onderbouw Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. Zeer net bewoond en centraal gelegen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Brielselaan 26 a | Rotterdam
Brielselaan 26 a | Rotterdam
Brielselaan 26 a | Rotterdam
Brielselaan 26 a | Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar
Portiekwoning Nee 2004
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie
4 kamers 3slaapkamer(s) 290 m3 115 m2
Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater Inpandig Ja Nee
Energie Isolatie Verwarming Warmwater
Dubbel glas Stadsverwarming Centrale voorziening
Tuin gegevens Tuin
Geen tuin
Brielselaan 26 a | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Brielselaan 26 a 3081 LB Rotterdam CHARLOIS G / 5520 m2 Erfpacht
Brielselaan 26 a | Rotterdam
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
.
.
.
N.v.t.
Blijft achter
Gaat mee
LIJST VAN ZAKEN
Overname mogelijk
Brielselaan 26 a | Rotterdam
.
Brielselaan 26 a | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Bosch vaatwasmachine (nieuw) - Atag grote oven met magnetronfunctie (nieuw) - Atag inductiekookplaat 4 pits - Liebherr rvs koel/vries combinatie - RVS afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Diverse plafondlampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Kledingkast in slaapkamer (nieuw) - planken in washok en berging Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Toiletaccessoires Badkameraccessoires - Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: .
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Brielselaan 26 a | Rotterdam
.
LIJST VAN ZAKEN
Opmerkingen
.
.
.
Brielselaan 26 a | Rotterdam
CONTACT Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Maaskade 113 3071 NJ
ROTTERDAM
T
010 - 4248888
E
[email protected]
W
www.ooms.com
Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
Brielselaan 26 a | Rotterdam
